Lý do khiến Vinhomes Riverside - The Harmony hút giới đầu tư

Trong 5 năm gần đây, những chuyển biến tích cực của hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội đã làm biến đổi diện mạo phía Đông Hà Nội. Những cây cầu và tuyến đường quan trọng được hình thành như cầu Đông Trù, cầu Vĩnh Tuy, đường Ngô Gia Tự, Quốc lộ 5 kéo dài,… khiến sự kết nối giữa khu Đông với trung tâm và các khu vực khác của thành phố ngày càng trở nên thuận tiện.

Bên cạnh đó, phía Đông cũng hình thành các đại siêu thị lớn như: Aeon Mall, Savico Mall,… Sự phát triển trên khiến bất động sản khu vực trở nên hấp dẫn.

Bất động sản Long Biên tăng cấp số nhân nhờ hạ tầng

Mới đây nhất, UBND TP.Hà Nội chỉ đạo triển khai xây dựng 4 dự án cầu bắc qua sông Hồng, sông Đuống và giai đoạn 2 dự án xây dựng cầu Vĩnh Tuy. Động thái này khiến bất động sản phía Đông Hà Nội tiếp tục dậy sóng.

Trên thực tế, tầng lớp trung lưu và thượng lưu tại Việt Nam liên tục gia tăng qua các năm. Ngoài ra, nguồn vốn FDI tăng trưởng mạnh cũng kéo theo một lượng lớn chuyên gia nước ngoài đến sinh sống và làm việc tại Việt Nam. Tập khách hàng này có những đòi hỏi cao, khắt khe về chất lượng nhà ở.

Tuy nhiên, nhiều năm qua, một số lượng lớn biệt thự khu Đông bị bỏ hoang do không có sự đồng bộ về tiện ích và dịch vụ cao cấp. Trong bối cảnh đó, khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside - The Harmony - quần thể biệt thự lên tới 1.500 căn trở thành hiện tượng của khu vực. Bởi đây là dự án đầu tiên ở phía Đông được kiến tạo theo xu hướng sinh thái và nghỉ dưỡng.

Khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside - The Harmony đang dần hoàn thiện để bàn giao cho các chủ nhân

Tại Vinhomes Riverside - The Harmony, không gian sống xanh được đề cao và chăm chút đến từng góc nhỏ của ngôi nhà. Chủ đầu tư chỉ xây dựng 21% trên tổng diện tích 97,6ha. Toàn bộ diện tích còn lại là dành cho cảnh quan xanh và mặt nước với hồ trung tâm rộng 12,4ha, 6km kênh đào cùng 10,5ha cây xanh. Tính trung bình diện tích cây xanh trên đầu người tại đây là 60-70m2/người.

Cuộc sống tại Vinhomes Riverside - The Harmony không chỉ chuẩn xanh, mà còn đúng chất nghỉ dưỡng của một resort đẳng cấp quốc tế. Dự án quy tụ hơn 100 tiện ích đẳng cấp, trong đó có hơn 40 tiện ích điểm nhấn nổi bật như: Nhà hàng nổi, đường dạo ven hồ, quảng trường trung tâm, đảo đọc sách, vườn dưỡng sinh, trung tâm thương mại,…

Trong bối cảnh khu Đông đang khan hiếm trầm trọng nhà ở có sự đồng bộ tiện ích và dịch vụ cao cấp thì sự xuất hiện của Vinhomes Riverside - The Harmony phần nào giải “cơn khát” đó.

Đây chính là lý do khiến biệt thự sinh thái Vinhomes Riverside - The Harmony hấp lực mạnh dòng vốn của giới đầu tư và người có nhu cầu thực. Các căn biệt thự luôn được săn đón khi mở bán. Hiện số lượng các căn biệt thự đẳng cấp tại dự án chỉ còn rất ít.

Cơ hội sở hữu những căn biệt thự đẳng cấp cuối cùng

Thời điểm cuối năm, khi dòng tiền tích lũy trong dân và lượng kiều hối đổ về lớn, tính thanh khoản của biệt thự Vinhomes Riverside - The Harmony tăng mạnh. Những căn biệt thự đẳng cấp cuối cùng của dự án đang được giới đầu tư và người có nhu cầu thực săn đón.

Nhân dịp này, Chủ đầu tư cũng đưa ra những chính sách bán hàng vô cùng hấp dẫn. Từ ngày 01/01/2018 khi mua biệt thự tại Vinhomes Riverside - The Harmony giai đoạn này, khách hàng có cơ hội nhận quà tặng lên tới 700 triệu đồng và cơ hội tham dự chương trình bốc thăm trúng thưởng với giá trị giải thưởng lên tới 5,6 tỷ đồng.

Những căn biệt thự đẳng cấp Vinhomes Riverside - The Harmony bàn giao đúng tiến độ cho khách hàng

* Cụ thể, đối với khách hàng mua biệt thự tại tiểu khu Đông Dương, tiểu khu Pháp và một phần tiểu khu Nguyệt Quế, chính sách tặng quà của Chủ đầu tư như sau:

- Biệt thự đơn lập: Tặng 20 cây vàng (tương đương 700.000.000 đồng) và được khấu trừ vào giá bán trước VAT.

- Biệt thự song lập/ Biệt thự tứ lập/ Nhà vườn: Tặng 15 cây vàng (tương đương 500.000.000 đồng) và được khấu trừ vào giá bán trước VAT.

- Nhà liền kề: Tặng 06 cây vàng (tương đương 200.000.000 đồng) và được khấu trừ vào giá bán trước VAT.

- Quà tặng chung dành cho tất cả các loại hình biệt thự: Tặng Voucher Almaz Spa trị giá 30.000.000 đồng (gồm VAT).

* Chương trình quà tặng áp dụng cho Tiểu khu Tulip và phần còn lại của tiểu khu Nguyệt Quế gồm:

- Biệt thự đơn lập: Tặng Voucher VinID trị giá 200.000.000 đồng (bao gồm VAT) và được khấu trừ vào giá bán trước VAT.

- Quà tặng chung dành cho tất cả các loại hình biệt thự: Tặng Voucher Almaz Spa trị giá 30.000.000 đồng (gồm VAT).

Ngoài ra, các khách hàng đặt mua trước 20h ngày 18/03/2018 và chưa từng tham gia các chương trình bốc thăm trúng thưởng trước đó sẽ nhận được phiếu bốc thăm trúng thưởng với tổng giá trị giải thưởng lên tới 5,6 tỷ đồng, bao gồm: 01 giải đặc biệt: 50 cây vàng, 01 giải nhất: 30 cây vàng, 02 giải nhì: 10 cây vàng/giải, 05 giải ba: 05 cây vàng/giải và 20 giải may mắn: 50.000.000 đồng/giải.

Để biết thêm thông tin chi tiết, liên hệ:
Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Bất động sản Queen Land: Hotline: 091.608.66.88
Công ty Cổ phần kinh doanh và phát triển Địa ốc Vietstarland: Hotline: 0964.66.8888
Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Thương mại Tân Thời Đại: Hotline: 0982.334488
Công ty TNHH phát triển thương mại Bất động Sản Newstarland: Hotline: 0917.032.888
Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc BigHomes: Hotline: 0943.924.688
Công ty Cổ phần Bất động sản Phúc Lộc: Hotline: 0888.236.888

Lệ Thanh

Tính năng mới: Autosave

Trước đây, mỗi khi kết nối internet để battle và trade, người chơi phải dừng lại lưu game. Giờ đây Game Greak đã có cách để game tự động lưu trong Wild Area. Khi được hỏi rằng tính năng autosave có được kích hoạt bên ngoài Wild Area hay không, Ohmori trả lời: "Chúng tôi đang xây dựng một tính năng mới: full autosave. Ở những game trước đây, người chơi lúc nào cũng phải nhớ lưu game. Lần này chúng ta đã có tính năng autosave, thoải mái chơi trong khi game tự lưu liên tục."

Với những người không thích Sword & Shield có autosave, bạn có thể tắt đi và chuyển sang chế độ lưu game thủ công truyền thống. Chẳng hạn như trước khi đấu với những Pokémon Huyền thoại khó bắt, người chơi có thể tắt autosave. Tuy nhiên, soft reset trên Nintendo Switch sẽ bất tiện hơn một số console khác.

Loại bỏ EXP. Share và HM

Game Freak cũng thay đổi một số tính năng khác có sẵn, chẳng hạn như EXP. Share – item có công dụng chia sẻ kinh nghiệm sau mỗi trận đấu cho mọi Pokémon trong đội.

Giám đốc Ohmori tiết lộ rằng Game Freak sẽ loại bỏ vật phẩm này trong Pokémon Sword & Pokémon Shield. Khi được hỏi thêm, ông đã giải thích điều này không có nghĩa người chơi phải luyện từng Pokémon một. Sword & Shield không cần EXP. Share nữa vì kinh nghiệm sẽ được tự động chia đều cho mọi Pokémon trong đội.

Thêm vào đó, hệ thống Hidden Machine (HM) cũng không còn được duy trì nữa.

HM là những đĩa nhớ đặc biệt hỗ trợ Pokémon học một số chiêu thức dùng cho mục đích khác ngoài trận đấu. Pokémon không thể tự do quên đi những chiêu này nếu không có Move Deleter. Hệ thống HM đã tồn tại từ những bản game đầu tiên, và chỉ được mới được thay thế bằng Poké Ride trong vài bản game gần đây nhất (Sun & Moon, Ultra Sun & Ultra Moon).

Director Kazumasa Iwao khẳng định rằng hệ thống HM không phù hợp với Pokémon Sword & Shield: "Tôi vốn cho rằng mối quan hệ giữa hệ thống HM với bản game cũng giống như chìa khóa và cánh cửa; HM mở khóa một điểm nào đó trong cốt truyện, cho phép người chơi tiếp tục hành trình của mình. HM đã không được đưa vào Pokémon Sun & Moon, lần này chúng tôi cũng cảm thấy HM không phù hợp với chủ đề của Pokémon Sword & Shield, đặc biệt với Wild Area. Chúng tôi muốn người chơi tự do hơn." Hiện vẫn chưa có thông tin về hệ thống sẽ thay thế HM trong Sword & Shield. Liệu Poké Ride sẽ trở lại lần nữa, hay Game Freak sẽ trình làng một hệ thống hoàn toàn mới?

Số lượng gym lên đến 18?

Giám đốc Shigeru Ohmori chia sẻ: "Có 18 gym khác nhau xuất hiện trong cốt truyện, một số gym được xếp vào Major League, một số được xếp vào Minor League, xếp thế nào tùy vào bản game bạn chọn. Chẳng hạn Major League ở bản Sword có Fighting gym của Bae, còn Major League ở bản Shield có Ghost gym của Allister. Ý tưởng là mỗi năm vùng Galar phân chia Major League và Minor League một kiểu khác nhau."

Gym exclusive (khác biệt giữa hai bản) đã có từ Pokémon Black & White (Dragon gym), nhưng có vẻ ý tưởng lần này khác biệt hoàn toàn. Hiện vẫn chưa rõ người chơi có được đấu hết thảy 18 gym hay không.

Chia sẻ về ý tưởng đằng sau Max Raid Battle, giám đốc Ohmori bày tỏ rằng ông muốn tái hiện cảm giác chơi Nintendo 64 với bạn bè mình trong cùng một căn phòng. Lấy cảm hứng từ những gã khổng lồ xuất hiện trong truyền thuyết lập quốc của nước Anh, Ohmori đã nghĩ ra Max Raid Battle. Ý tưởng này đã có trước Raid Battle của Pokémon GO.

Ngoài ra, Game Freak cũng đã có dự định tăng số move slot của Pokémon lên 5 slot, hoặc giảm xuống 3 slot, nhưng họ đã đổi ý vì sợ mất cân bằng game. Một số tính năng liên quan đến breeding cũng sẽ thay đổi, nhưng chưa được tiết lộ.

Theo GameK

Dấu hiệu đầu tiên mà người lái xe nào cũng sẽ nhận thấy là tiếng kêu ken két mỗi khi phanh. Sở dĩ có âm thanh này là do trên bố phánh có trang bị một phần kim loại nhỏ để cảnh báo. Khi nghe âm thanh bất thường này mỗi lần phanh, đó chính là lúc bạn cần gặp các kỹ thuật viên để kiểm tra phanh.

Nếu phanh bị ẩm ướt, như sau khi đi dưới trời mưa, bố phanh thường bị bám bẩn và khi phanh, bạn sẽ nghe âm thanh tương tự. Nếu âm thanh này sau đó biến mất sau một vài lần phanh, đó là dấu hiệu cho thấy bố phanh bị rỉ sét nhưng chưa cần thay.

2. Âm thanh kim loại nghiến vào nhau

Nếu bạn nghe âm thanh như tiếng kim loại nghiến vào nhau hoặc tiếng gầm gừ, đó có thể là dấu hiệu cho thấy không chỉ bố phanh bị mòn mà đĩa phanh và bộ kẹp phanh đang ma sát vào nhau. Ma sát giữa hai bộ phận kim loại gây ra nhiều hư hại cho hệ thống phanh, do đó, bạn cần sớm đưa xe đến các trung tâm dịch vụ ngay khi nhận thấy các âm thanh ở trên.

3. Bố phanh mỏng hơn 3mm

Bạn có thể quan sát bố phanh bằng mắt thường để biết thời điểm cần thay. Nhìn xuyên qua các nan hoa trên lốp, bạn sẽ thấy bố phanh được bố trí ép sát vào đĩa phanh. Nếu bố phanh mỏng hơn 3 milimet, bạn nên cân nhắc kiểm tra bố phanh, nhất là nếu đã lâu bạn không đưa xe đi kiểm tra.

4. Đèn cảnh báo sáng

Một số xe có một đèn cảnh báo trên bảng đồng hồ để báo hiệu thời điểm cần thay bố phanh. Tham khảo sổ hướng dẫn sử dụng xe để biết xe của bạn có được trang bị hệ thống cảnh báo này hay không. Lưu ý là một khi đèn cảnh báo bật sáng, bạn cần thay bố phanh cũng như thay cảm biến bố phanh mới.

(Theo Báo Nghệ An)

Thót tim cảnh đôi nam nữ văng khỏi ô tô đang chạy

Chiếc xe ô tô chạy với tốc độ cao, giữa đường mất lái đâm vào vệ đường rồi quay nhiều vòng khiến cặp đôi nam nữ trong xe bị văng ra ngoài. Cảnh tượng khiến nhiều người phải thót tim.

Theo Financial Times, trong trường hợp ông Joe Biden chính thức trở thành Tổng thống Mỹ và chuyển đến Nhà Trắng vào tháng 1/2021, ngành công nghệ toàn cầu sẽ có cơ hội được “thở phào nhẹ nhõm”.

Sau những diễn biến căng thẳng của cuộc bầu cử đầu tháng 11, nhiều hy vọng tin rằng Tổng thống đắc cử Joe Biden sẽ xoa dịu mối quan hệ không mấy tốt đẹp với Trung Quốc, đồng thời mang lại sự ổn định cần thiết cho các hoạt động kinh doanh. Tuy nhiên, đây chỉ là "cơ hội", không gì đảm bảo ông chủ mới của Nhà Trắng sẽ buông tha cho các công ty công nghệ Trung Quốc.

Tương lai của thế chiến công nghệ Mỹ-Trung giờ đặt vào tay Joe Biden, Tổng thống đắc cử mới của nước Mỹ. Ảnh: CNBC.

Mặc dù vậy, ông Biden cũng phải đối mặt với những vấn đề liên quan đến bộ tứ công nghệ ở Mỹ là Facebook, Amazon, Alphabet và Apple. Ngoài ra, ông Biden sẽ phải cân nhắc các chính sách của mình nếu Đảng Dân chủ không giành được quyền kiểm soát Thượng viện.

Sau 4 năm đầy biến động dưới thời Tổng thống Donald Trump, tương lai của các nhà cung cấp chip, nhà sản xuất smartphone cũng như những gã khổng lồ thống trị Internet đang được chuyển vào tay ông Biden.

Liệu thế chiến Mỹ-Trung có đến hồi kết?

Một trong những hy vọng lớn nhất mà giới công nghệ dành cho ông Biden chính là cuộc chiến giữa 2 cường quốc trên thế giới. Kể từ khi chính phủ Mỹ đưa Huawei Technologies và danh sách đen thương mại vào năm 2019, các hãng công nghệ nước này đã đánh rơi hàng tỷ USD doanh thu.

Bước sang năm 2020, chính quyền ông Trump tiếp tục mở rộng cuộc đàn áp đối với các công ty công nghệ Trung Quốc, bao gồm cả TikTok. Thung lũng Silicon có lý do để lo ngại Bắc Kinh sẽ trả đũa và gây ra thiệt hại lớn đối với nền công nghệ Mỹ.

Nền công nghệ của Mỹ và Trung Quốc vừa trải qua khoảng thời gian sóng gió dưới nhiệm kỳ ông Trump. Ảnh: SCMP.

Tuy nhiên, giới chuyên gia trong ngành tin rằng ít có khả năng ông Biden sẽ đảo ngược tình thế hiện tại, hoặc ít nhất làm chậm lại quá trình chia tách chuỗi cung ứng giữa 2 nước.

“Có thể ông Biden sẽ tiếp tục chính sách cứng rắn với Trung Quốc, thậm chí có nhiều chiến lược hơn”, Orit Frenkel, nhà điều hành nhóm vận động Sáng kiến Lãnh đạo Mỹ. Theo bà Frenkel, cách tiếp cận của chính quyền ông Trump trước đây, bao gồm việc tăng thuế quan, đã gây ra nhiều thiệt hại tới các công ty Mỹ.

Bên cạnh đó, cuộc cạnh tranh công nghệ giữa 2 siêu cường sẽ gay gắt hơn dưới triều đại ông Biden. Với sức mạnh của công nghệ Trung Quốc, sự phụ thuộc vào chuỗi cung ứng sẽ trở thành mối đe dọa lớn tới an ninh quốc gia Mỹ.

“Xu hướng đa dạng hóa sẽ không thay đổi trong một thời gian dài”, Simon Lin, Chủ tịch của Wistron, đối tác sản xuất của Apple, Dell, HP, cho biết.

Theo Financial Times, quá trình chuyển dịch chuỗi cung ứng ra khỏi Trung Quốc sẽ là điều duy nhất không thay đổi. Apple, HP, Dell và Google đã yêu cầu các nhà cung cấp chuẩn bị phương án sản xuất “ngoài Trung Quốc”. Cùng lúc đó, nhiều công ty điện tử chủ chốt đã mở rộng cơ sở sản xuất của họ tại Đài Loan, Ấn Độ và nhiều quốc gia Đông Nam Á.

Theo những nguồn tin chia sẻ với Nikkei Asian Review, cho dù bất kỳ ai ngồi vào chiếc ghế ông chủ Nhà Trắng, Apple sẽ vẫn tiếp tục kế hoạch di chuyển năng lực sản xuất sang Ấn Độ và Việt Nam.

Ông Biden có thân thiện hơn với nhân công nước ngoài?

Tại quê nhà, ông Biden có thể sẽ “thân thiện” hơn với nguồn lực từ nước ngoài. Trước đó, vào tháng 6/2020, chính quyền ông Trump đã đình chỉ việc cấp thị thực H-1B, đồng thời nâng cao các yêu cầu đối với người xin thị thực. H-1B vốn là thị thực quan trọng được Thung lũng Silicon sử dụng nhằm chiêu mộ nhân tài, phần lớn đến từ Trung Quốc và Ấn Độ.

Mối quan hệ giữa Mỹ và Trung Quốc bị ông Trump kiềm tỏa về mọi mặt. Ảnh: Financial Times.

“Chúng ta không còn sống ở những năm 1920 nữa. Đây là nền kinh tế toàn cầu và chúng ta phải cạnh tranh. Mặc dù vậy, ông Biden là người có xu hướng theo phe bảo thủ hoặc ôn hòa hơn một chút khi đề cập đến các vấn đề lao động nhập cư”, Diane Hernandez, luật sư nhập cư tại công ty luật Hall Estill cho biết.

Để giúp các công ty công nghệ Mỹ duy trì khả năng cạnh tranh trên toàn cầu, bà Hernandez tin rằng ông Biden sẽ “không gây khó khăn” đối với nhân tài nước ngoài. Tuy nhiên, bà cũng hy vọng chính quyền tổng thống đắc cử sẽ nhẹ tay hơn với các chính sách nhập cư, bao gồm cả chương trình H-1B trong 4 năm tới.

Những lời hứa hẹn còn dang dở

Dưới nhiệm kỳ ông Trump, 2 trong số các công ty công nghệ lớn trên thế giới là Foxconn và TSMC đều cam kết các khoản đầu tư khổng lồ vào nội địa Mỹ. Tuy nhiên, sau khi lời hứa đầu tư xây dựng nhà máy 10 tỷ USD của Foxconn bị thu hẹp, ông Trump đã đánh rơi nhiều lợi thế khi tái tranh cử chiếc ghế Nhà Trắng.

Hồi tháng 5, TSMC cũng công bố kế hoạch xây dựng cơ sở sản xuất chip trị giá 12 tỷ USD ở Arizona, một trong những bang chiến trường khốc liệt.

Chỉ 2 tuần trước khi cuộc bỏ phiếu bắt đầu tại Mỹ, Terry Gou, người sáng lập và cựu Chủ tịch Foxconn đã cam kết tiếp tục đầu tư vào Wisconsin cho dù bất kể ứng viên nào chiến thắng, “miễn là các nhà hoạch định chính sách vẫn duy trì cam kết với Foxconn”.

Giới công nghệ được dự đoánh sẽ hưởng lợi dưới nhiệm kỳ của Tổng thống đắc cử Joe Biden. Ảnh: Finnacial Times.

Khác với Foxconn hay TSMC, Samsung cũng cam kết đầu tư dưới thời ông Trump. Tuy nhiên, hãng công nghệ Hàn Quốc đang hưởng lợi từ cuộc chiến công nghệ Mỹ-Trung khi duy trì được vị thế là nhà sản xuất smartphone lớn nhất thế giới.

Một lãnh đạo của Samsung cho biết sự ủng hộ của ông Biden đối với thương mại tự do và chủ nghĩa đa phương sẽ tạo động lực giúp công ty phát triển. Hiện tại, hơn 80% doanh thu của Samsung đến từ thị trường nước ngoài.

“Sự phát triển của chúng tôi là nhờ quá trình toàn cầu hóa trong thương mại. Nhiều doanh nghiệp của chúng tôi dựa vào chuỗi giá trị toàn cầu”, vị lãnh đạo giấu tên nhận định.

Về chính sách công nghệ trong nước, ông Biden cam kết đầu tư mạnh vào mảng công nghệ nằm trong chương trình nghị sự “Buy American”. Kế hoạch này bao gồm 300 tỷ USD đầu tư vào những công nghệ mới, từ xe điện, vật liệu nhẹ cho đến 5G, trí tuệ nhân tạo, vốn là những lĩnh vực thế mạnh của Trung Quốc.

Rob Atkinson, Chủ tịch tịch Quỹ Đổi mới và Công nghệ Thông tin, cho rằng giới công nghệ sẽ được hưởng lợi dưới nhiệm kỳ ông Biden. Tuy nhiên, bà Kamala Harris, Phó Tổng thống đắc cử, lại là người thường xuyên công khai chỉ trích lĩnh vực công nghệ và kêu gọi đưa ra nhiều quy định hơn, đặc biệt với mạng xã hội Facebook.

“An ninh mạng, quyền riêng tư và một số khía cạnh khác là mối quan tâm của ông Biden. Tôi nghĩ rằng chính phủ sẽ tham gia giám sát nhiều hơn đối với lĩnh vực công nghệ”, ông Darrell West cho biết.

Trước đó, ông Biden từng kêu gọi đánh thuế thu nhập liên bang tối thiểu nhắm vào các công ty như Amazon.

Theo Zing

Trung Quốc tố Mỹ 'bắt nạt' doanh nghiệp công nghệ trong nước

Trung Quốc cho rằng Mỹ dùng an ninh mạng làm cái cớ để 'săn' công ty của nước ngoài. Hành vi 'bắt nạt' này phải bị phản đối.