Thực tế cho thấy, xu hướng sống ở chung cư hiện đã phổ biến ở hầu hết các thành phố lớn trên thế giới. Ở chung cư không chỉ tiện lợi, an toàn mà còn tạo sự gắn kết cộng đồng. Hơn thế, sự xuất hiện của các dự án chung cư cũng mang lại lợi ích trong việc quy hoạch và đáp ứng nhu cầu về chỗ ở, an sinh xã hội. Đặc biệt, những dự án có thiết kế thông minh, chính sách tài chính phù hợp còn tạo điều kiện cho người trẻ, đặc biệt là hộ gia đình trẻ có thu nhập trung bình mua được nhà tại các đô thị. Tiến độ thanh toán linh hoạt cùng các gói lãi suất vay ưu đãi cũng là những ưu điểm của chung cư mà người mua khó có thể nhận được nếu chọn mua nhà đất.

Căn hộ “all in one” tại Bắc Giang

Là dự án đáp ứng cả nhu cầu ở thực và đầu tư của người dân Bắc Giang, BV Diamond Hill được phát triển bởi BV Land đang tạo được sức hút trên thị trường.

Về khía cạnh an cư, BV Diamond Hill đáp ứng các tiêu chí về vị trí khi nằm ngay trung tâm TP. Bắc Giang, cư dân dễ dàng di chuyển và tiếp cận với hệ thống dịch vụ công, tiện ích trong ngoài khu vực. 

Thiết kế căn hộ dự án hiện đại, thông minh giúp tối ưu không gian sống. 100% căn hộ dự án đều có ban công, với tầm nhìn bao quát thành phố. Hệ thống gần 50 tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống của cư dân. Đặc biệt, với công viên, hồ cảnh quan, cùng những con đường nội khu tràn ngập sắc hoa và cây xanh, BV Diamond Hill mang đến không gian sống an lành, tạo môi trường tốt cho con trẻ phát triển.

BV Diamond Hill cũng là một trong số ít dự án tại Bắc Giang có chính sách bán hàng ưu đãi, mang lại nhiều lợi ích cho người mua, giúp người trẻ linh hoạt sử dụng tài chính để mua nhà. 

Theo chủ đầu tư, người mua chỉ cần số vốn ban đầu từ 255 triệu đồng. Nếu chọn hình thức thanh toán linh hoạt theo tiến độ 50 tháng, thì sau khi kết thúc giai đoạn thanh toán ban đầu, mỗi tháng người mua nhà chỉ phải chi trả 1% giá bán căn hộ tương ứng với số tiền khoảng trên dưới 20 triệu đồng. Nếu chọn phương án vay ngân hàng, khách hàng sẽ được tiếp cận gói hỗ trợ lãi suất vay 0% lên tới 70% giá trị căn hộ trong 12 tháng. 

Dù chọn phương thức nào, khi mức thanh toán đạt khoảng 50% giá trị căn hộ, khách hàng đã có thể nhận nhà ở ngay. Ngoài ra, mua căn hộ BV Diamond Hill tại thời điểm này, khách hàng còn được tặng quà tân gia là sổ tiết kiệm lên đến 90 triệu đồng và có cơ hội bốc thăm trúng thưởng để nhận xe ô tô Mazda 3 trị giá lên đến 750 triệu đồng.

Theo tính toán của nhiều nhà đầu tư, với BV Diamond Hill, chủ nhân có thể cho thuê căn hộ với mức giá khoảng 12-15 triệu đồng mỗi tháng. Khoản tiền có được từ hoạt động cho thuê căn hộ có thể bù đắp khoản tiền thanh toán mua nhà hàng tháng. Trong khi đó, người mua lại có tài sản tích lũy và sử dụng lâu dài.  

Trong thời điểm thị trường đang thanh lọc như hiện nay, những dự án được đầu tư bài bản, đã hiện hữu được xem là “hàng hiếm” và là thỏi nam châm hút người mua nhà có nhu cầu ở thực cũng như các nhà đầu tư. 

Bích Đào

Ngay cả các giám đốc điều hành của Google và nhân viên phụ trách dữ liệu vị trí cũng không biết cách các cài đặt quyền riêng tư hoạt động. Ảnh: AP.

Jen Chai, giám đốc sản phẩm cấp cao của Google, chuyên phụ trách dịch vụ định vị, thậm chí cũng không biết các cài đặt quyền riêng tư của công ty này có mối quan hệ như thế nào.

Các tài liệu này là một phần vụ kiện chống lại Google của văn phòng công tố bang Arizona (Mỹ) từ năm 2020. Trong đơn kiện, bang Arizona cáo buộc công ty này thu thập dữ liệu vị trí từ điện thoại thông minh một cách bất hợp pháp dù người dùng không cho phép.

Các tài liệu từ vụ kiện đã được công bố trước đó, nhưng có nhiều phần thông tin bị xóa mờ. Một thẩm phán đã ra lệnh cho phép mở phần tài liệu đã bị làm mờ vào tuần trước, theo yêu cầu của nhóm thương mại Nội dung số và Liên minh Truyền thông. Họ cho rằng công chúng cần biết về hoạt động thu thập dữ liệu của Google, và cách công ty này sử dụng sức ép pháp lý để ngăn chặn những sự chỉ trích hướng vào mình.

Các tài liệu bị rò rỉ thậm chí còn mô tả chi tiết hơn về cách Google che giấu các kỹ thuật thu thập dữ liệu của mình khỏi người dùng và cả nhân viên công ty.

Người dùng gần như không có cách nào sử dụng dữ liệu vị trí trên điện thoại Android mà không chia sẻ với Google. Ảnh minh họa: LP.

Google sử dụng nhiều cách khác nhau để thu thập vị trí của người dùng, bao gồm kết nối điện thoại với WiFi hoặc buộc người dùng chia sẻ dữ liệu để sử dụng các ứng dụng của bên thứ ba không liên kết với Google.

"Không có cách nào để cung cấp vị trí của bạn cho ứng dụng của bên thứ ba mà qua mặt được Google”, tài liệu phiên tòa trích lời của một nhân viên Google.

Cách Google làm khó người dùng

Theo các tài liệu, trong các phiên bản Android thử nghiệm mà Google để phần cài đặt quyền riêng tư ra ngoài, dễ tìm hơn, người dùng thường chọn tắt hoặc hạn chế chia sẻ. Để giải quyết vấn đề này, Google đã tìm cách chôn sâu các quyền riêng tư đó trong menu cài đặt.

Google cũng cố gắng thuyết phục các nhà sản xuất điện thoại thông minh ẩn phần cài đặt vị trí "thông qua việc lan truyền thông tin sai lệch hoặc che giấu, bỏ qua sự thật". Công ty này nói với đối tác của mình là người dùng chỉ hạn chế dữ liệu vì nhà sản xuất đưa ra cho họ chọn.

Các nhân viên của Google đều nhận ra sự phản đối của người dùng đối với hoạt động thu thập dữ liệu. Với mô hình của Google, việc thu thập ít dữ liệu đi có khả năng làm tổn hại đến hoạt động kinh doanh. Tuy nhiên, việc lấy dữ liệu người dùng công khai cũng để lại tiếng xấu cho Google.

"Đúng ra nên có tùy chọn cho tôi sử dụng vị trí trên điện thoại mà không chia sẻ thông tin đó cho Google", một nhân viên của Google bình luận.

"Đây có thể là cách giúp Apple đánh bại chúng ta”, một nhân viên khác bày tỏ mối lo ngại, bởi Táo khuyết luôn nhấn mạnh đến quyền riêng tư cho người dùng.

Nhiều nhân viên Google cũng cho rằng công ty này đang làm quá khi thu thập dữ liệu, khiến người dùng bỏ qua sử dụng iPhone. Ảnh: Reuters.

Năm 2020, hành vi thu thập dữ liệu trên các ứng dụng Google từng bị tiết lộ. Đó là khi Google tuân thủ quy định mới của Apple có tên Privacy Label (nhãn quyền riêng tư) trên iOS 14, buộc tất cả ứng dụng phát hành trên App Store liệt kê các loại dữ liệu thu thập như lịch sử duyệt web hay vị trí, dữ liệu tài chính, danh bạ... phục vụ cho mục đích quảng cáo được cá nhân hóa.

Sau khi quy định mới được đưa ra, Google đã mất 3 tháng để cập nhật ứng dụng tuân thủ quy định của Apple. Dựa trên danh sách dữ liệu thu thập bởi Chrome, dễ dàng thấy Chrome thu thập và liên kết tất cả dữ liệu với thiết bị và thông tin cá nhân. Trong khi đó, Safari thu thập nhưng không liên kết lịch sử duyệt web, dữ liệu và vị trí của người dùng.

Năm 2020, ông lớn công nghệ này và công ty mẹ Alphabet bị một nhóm người dùng kiện 5 tỷ USD tại California. Nguyên đơn cáo buộc Google thu thập dữ liệu người dùng một cách không minh bạch thông qua công cụ phân tích Google Analytics, quảng cáo và một số ứng dụng khác.

(Theo Zing)

Đức điều tra Google

Nhà chức trách Đức sẽ điều tra liệu sức mạnh thị trường của Google có đủ lớn để trở thành đối tượng áp dụng luật cạnh tranh kỹ thuật số mới hay không.

Công viên và quảng trường vừa là vùng đệm, ranh giới để bảo vệ rừng ghềnh Nam Ô, kết hợp tổ chức không gian công cộng phục vụ cộng đồng. Theo UBND TP. Đà Nẵng, mục tiêu quy hoạch nhằm nâng cao trách nhiệm của cơ quan quản lý, doanh nghiệp và người dân địa phương trong bảo tồn và sử dụng bền vững hệ sinh thái tự nhiên. Quy hoạch còn định hướng đầu tư, xây dựng các công trình khai thác bền vững, hài hòa giữa mục tiêu phát triển kinh tế xã hội với việc bảo tồn môi trường sinh thái.

Theo phác thảo, diện mạo công viên sinh thái ghềnh Nam Ô có mật độ xây dựng tối đa chỉ 2,78%, gồm nhiều tuyến đường đi dạo quanh ghềnh, các sàn vọng cảnh với không gian mở, các tiện ích phục vụ dịch vụ cho khách tham quan. Khu quảng trường phía nam ghềnh có mật độ xây dựng tối đa 5%, công trình chỉ tối đa cao 1 tầng, xung quanh chủ yếu trồng cây xanh cảnh quan, các tiện ích nghỉ chân, nhà vệ sinh…

UBND TP. Đà Nẵng giao UBND quận Liên Chiểu công khai đồ án, khẩn trương phối hợp với đơn vị phát triển dự án Nam Ô Heritage sớm hoàn thiện các hạng mục, kết nối với công viên, quảng trường và tuyến phố ăn vặt Nam Ô nhằm đưa vào phục vụ người dân, du khách. Đây cũng là các hạng mục được đầu tư xây dựng và chính thức đi vào hoạt động từ tháng 4/2023 do đơn vị phát triển dự án Nam Ô Heritage tài trợ.

Ông Huỳnh Anh Vũ - Phó chủ tịch UBND quận Liên Chiểu, cho biết việc phê duyệt quy hoạch công viên sinh thái và quảng trường ghềnh Nam Ô có ý nghĩa rất quan trọng trong chiến lược phát triển tây bắc TP. Đà Nẵng, nhất là khu vực vịnh Đà Nẵng theo định hướng và quy hoạch chung của thành phố. Quận Liên Chiểu đang xây dựng khu vực vịnh Đà Nẵng và Nam Ô với nhiều tiềm năng, lợi thế sẵn có, đặc biệt là các sản phẩm về văn hóa, du lịch, nghỉ dưỡng cùng các tiện ích thương mại, dịch vụ gắn liền với bản sắc, bề dày văn hóa địa phương.

Theo chia sẻ từ đại diện đơn vị phát triển dự án Nam Ô Heritage, ngay từ giai đoạn nghiên cứu, đơn vị này không chỉ tập trung phát triển dự án như một công trình độc lập mà còn đặt trong sự hài hoà của khu vực, cả về văn hoá lịch sử lẫn giá trị tự nhiên của điểm đến. Chính vì vậy, từ thiết kế đậm bản sắc Việt, bố trí các diện tích mảng xanh, tên gọi các phân khu cho tới hệ thống tiện ích dành cho nhiều thế hệ đều mang tới trải nghiệm đặc biệt cho du khách, khơi gợi cảm hứng về chuyến hành trình di sản Huế - Đà Nẵng - Hội An đầy màu sắc.

Thế Định