Nhận định, soi kèo Stuttgart vs Heidenheim, 1h30 ngày 26/4: Hy vọng mong manh
相关文章
- 、
-
-
Nay tôi muốn bổ sung thêm tên của tôi vào sổ hồng thì cần những thủ tục gì ? và lệ phí là bao nhiêu ? Thủ tục bổ sung thêm người khác vào sổ hồng khi đang thế chấp ngân hàngẢnh minh họa Thứ nhất: Nghĩa vụ của bên thế chấp
Theo thông tin bạn cung cấp, giấy chứng quyền sở hữu căn nhà (sổ hồng) đang do ngân hàng giữ và là tài sản thế chấp tại ngân hàng. Để bổ sung tên bạn vào Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở thì anh bạn cần thực hiện thủ tục tặng cho một phần căn hộ cho bạn. Tuy nhiên căn hộ đang là tài sản thế chấp tại ngân hàng nên quyền của anh trai bạn đối với căn hộ sẽ bị hạn chế hơn.
Khoản 8 Điều 320 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định:
Điều 320. Nghĩa vụ của bên thế chấp
8. Không được bán, thay thế, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp, trừ trường hợp quy định tại khoản 4 và khoản 5 Điều 321 của Bộ luật này.
Khoản 4, 5 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định:
4. Được bán, thay thế, trao đổi tài sản thế chấp, nếu tài sản đó là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh. Trong trường hợp này, quyền yêu cầu bên mua thanh toán tiền, số tiền thu được, tài sản hình thành từ số tiền thu được, tài sản được thay thế hoặc được trao đổi trở thành tài sản thế chấp.
Trường hợp tài sản thế chấp là kho hàng thì bên thế chấp được quyền thay thế hàng hóa trong kho, nhưng phải bảo đảm giá trị của hàng hóa trong kho đúng như thỏa thuận.
5. Được bán, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp không phải là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh, nếu được bên nhận thế chấp đồng ý hoặc theo quy định của luật.
Theo quy định trên, để tặng cho một phần căn hộ cho bạn thì phải được sự đồng ý của ngân hàng (bên nhận thế chấp) đồng ý. Bạn và người anh và ngân hàng nhận thế chấp tài sản có thể lập thỏa thuận ba bên liên quan việc thanh toán tiền thanh toán tiền nợ vay của anh bạn đối với ngân hàng. Ngân hàng sẽ xóa thế chấp và trả lại giấy tờ sở hữu nhà cho anh bạn.
Sau đó, anh trai bạn có thể lập hợp đồng tặng cho một phần quyền sử dụng đất và thực hiện công chứng hợp đồng theo quy định tại khoản 1 Điều 122 Luật Nhà ở năm 2014:
“Điều 122. Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở
1. Trường hợp mua bán, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại thì phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
Đối với các giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm công chứng, chứng thực hợp đồng.”
Thứ hai: Đăng ký biến động
Theo quy định trên thì công chứng hợp đồng tặng cho này là bắt buộc. Sau đó, bạn cần thực hiện đăng ký biến động đất đai tại văn phòng đăng ký đất đai để được bổ sung tên trên Giấy chứng nhận. Hồ sơ thực hiện đăng ký biến động được quy định tại Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT (sửa đổi, bổ sung bởi thông tư 33/2017/TT-BTNMT), bao gồm:
+ Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK
+ Họp đồng tặng cho một phần quyền sở hữu căn hộ có công chứng;
+ Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.
Để thực hiện thủ tục đăng ký biến động, bạn nộp phí, lệ phí theo quy định.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội
"> -
Đồ hoạ: Lê Huyền Đối với trình độ phó giáo sư, vùng Đồng bằng sông Hồng cũng nhiều nhất với 58,92%, tiếp đến là Đông Nam Bộ với 22,32%, Bắc Trung bộ và duyên hải miền Trung là 10,26%, Đồng bằng sông Cửu Long 5,22%, Trung du và miền núi phía Bắc 2,43%, Tây Nguyên là 0,85%.
Đồ hoạ: Lê Huyền Đối với trình độ tiến sĩ, vùng Đồng bằng sông Hồng cũng nhiều nhất với 51,01%, tiếp đến là Đông Nam Bộ với 24,66%, Bắc Trung bộ và duyên hải miền Trung là 11,67%, Đồng bằng sông Cửu Long là 5,22%, Trung du và miền núi phía Bắc là 4,52%, Tây Nguyên là 1,04 %.
Đồ hoạ: Lê Huyền Đối với trình độ thạc sĩ, vùng Đồng bằng sông Hồng cũng nhiều nhất với 39,68%, tiếp đến là vùng Đông Nam Bộ với 30,7%, Bắc Trung bộ và duyên hải miền Trung là 13,35%, Đồng bằng sông Cửu Long 9,55%, Trung du miền núi phía Bắc là 5,24%, Tây Nguyên là 1,43%.
Đồ hoạ: Lê Huyền Bộ GD-ĐT nhìn nhận đội ngũ giảng viên đại học có trình độ tiến sĩ tăng đáng kể. Nếu như cách đây 15 năm (2009) cả nước có 61.190 giảng viên đại học - cao đẳng, trong đó, trình độ tiến sĩ có 6.217 người, giáo sư và phó giáo sư là 2.226 người.
Đến năm 2020, tổng số giảng viên (không tính giảng viên tại các trường cao đẳng trừ cao đẳng sư phạm) là 73.132 người, trong đó, trình độ tiến sĩ có 21.977 người, giáo sư và phó giáo sư là 4.865. Như vậy tổng số giảng viên tăng 1,9 lần, trong khi đó số người có trình độ tiến sĩ tăng 3,53 lần, số giáo sư và phó giáo sư tăng 2,12 lần.
Các trường đại học đang cần bao nhiêu tiến sĩ?
Năm 2024, ĐH Bách khoa Hà Nội tuyển 40 ứng viên để đào tạo đạt trình độ tiến sĩ; Trường ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn, ĐH Quốc gia Hà Nội dự kiến tuyển 2 giảng viên học vị tiến sĩ; Trường ĐH Bách khoa TP.HCM cần tuyển 9 tiến sĩ cho các lĩnh vực…"> -
Erik ten Hag không hài lòng về trọng tài chính nhưng thừa nhận MU thua vì họ để mắc sai lầm cũng như không tận dụng được cơ hội của mình Mac Allister đã trừng phạt Quỷ đỏtừ chấm 11m, sau khi Luke Shaw để bóng chạm tay trong vòng cấm ở phút 90+9. Kết quả khiến MU (63 điểm) không thay đổi được gì, vẫn kém Newcastle đang xếp thứ 3 là 2 điểm, trong khi Liverpool cũng gây áp lực từ phía sau (59 điểm).
Erik ten Hag thừa nhận, trong tình huống Luke Shaw mắc lỗi rõ ràng như vậy, việc trọng tài thổi phạt đền cho chủ nhà Brighton là đúng. Tuy nhiên, ông bức xúc ở quyết định trước đó của vị vua áo đen Andre Marriner.
“Đúng là bóng đã chạm tay Luke Shaw. Có thể cậu ấy mất thăng bằng hoặc bị đẩy từ phía sau. Nhưng tôi tức giận là về quả đá phạt trực tiếp MU phải chịu (trước quả phạt góc). Đó khôngkhông bao giờ là một quả phạt trực tiếp được. Hôm nay tôi đã chứng kiến nhiều pha vào bóng tệ hại, thế mà đôi khi còn chẳng thấy tiếng còi.
MU để thua Brighton vì cái tay của Luke Shaw Có một số pha phạm lỗi thực sự tệ, quá rõ ràng. Tôi không đồng tình với phản ứng từ các cầu thủ của mình nhưng cũng khó trách họ vì mọi chuyện quá rõ ràng”.
Dù không hài lòng trọng tài nhưng Erik ten Hag thừa nhận, để thua trận trước hết Quỷ đỏ phải tự trách mình: “Chúng tôi phải biết tận dụng cơ hội, dứt điểm tốt hơn và không để phạm sai lầm như vừa xảy ra ở những giây bù giờ cuối cùng. MU đã thua trận đấu này”.
Kết quả bóng đá hôm nay 5/5: MU thua đau Brighton phút 99Cập nhật nhanh kết quả bóng đá hôm nay 5/5/2023, kết quả bóng đá SEA Games 32 và các giải bóng đá hàng đầu châu Âu, châu Á, Nam Mỹ, đêm nay, rạng sáng mai.">
