Nhận định, soi kèo Villarreal vs Valencia, 03h00 ngày 16/2: Ám ảnh xa nhà
(责任编辑:Bóng đá)
下一篇:Nhận định, soi kèo Atletico Madrid vs Celta Vigo, 00h30 ngày 16/2: Thắng vì ngôi đầu
Ngôi nhà nằm giữa rừng thông, phía trước mặt là hồ nước ở Lâm Đồng khiến ta liên tưởng đến những ngôi nhà gỗ truyền thống bước ra từ truyện cổ tích ở Bắc Âu.
Kiến trúc sư Trang Đặng – người phụ trách thiết kế chia sẻ, ngôi nhà mang phong cách minimal hiện đại (phong cách tối giản) nhưng vẫn sử dụng chất liệu gỗ để gần gũi với không gian thiên nhiên xung quanh.
Mảnh đất tuy nằm ở bờ hồ nhưng diện tích không quá lớn nên đội ngũ kiến trúc sư đã quyết định mở toàn bộ view nhìn về 2 phía mặt hồ (mặt trước phòng ngủ và phòng tắm master). Đồng thời, để giữ được sự riêng tư của gia chủ khi nhìn từ ngoài vào, nhóm đã chủ ý thiết kế hai khối nhà lệch nhau cùng sự kín đáo của bức vách đặt giữa.
Khu vực bàn ăn và hành lang kết nối nhau được bọc kính để lấy view hồ nhìn từ xa và hồ nước nhỏ ngay dưới chân mang lại cảm giác giống như ngôi nhà ở sát mặt hồ. Tổng diện tích ngôi nhà khoảng 500m2
Ngôi nhà gỗ bên hồ có hai mặt thoáng nhưng vẫn giữ được sự riêng tư cho gia chủ.
Phòng khách và phòng ngủ, phòng ăn đều có thể nhìn ra hồ khá lãng mạn. Lối đi lát đá nhám, giảm trơn trượt và phù hợp với khí hậu vùng đất này.
Mảng không gian tiếp nối hai khối nhà được lắp cửa kính. Đây cũng là nơi trồng cây cối, thông khí, lọc oxy cho nhà.
Phòng ngủ nhiều ánh sáng, đẹp khó cưỡng.
Phòng tắm tinh tế, chuẩn 5 sao giữa khu rừng sương phủ mơ màng.
Cảm giác thưởng thức món ăn nóng hổi giữa tiết trời se lạnh trong không gian nhẹ nhàng, sang trọng như này thực sự rất thú vị. Phần nền nhà, các kiến trúc sư không sử dụng gỗ hay lát gạch đơn thuần mà dùng đá vân nhám ốp, tạo nét cổ kính, khác biệt.
Khu bếp rộng rãi, với bếp ga đặt trên đảo bếp.Tất cả bát đĩa, đồ nấu nướng, thiết bị như máy rửa bát, lò vi sóng... được giấu trong tủ tường phía sau.
Phòng khách với bộ sofa góc màu đỏ làm điểm nhấn. Phần kệ tivi được bố trí một số thanh gỗ - tượng trưng cho củi đốt. Bên cạnh đó là lò sưởi điện. Gia chủ là người tinh tế trong cả ẩm thực, nghệ thuật và kiến trúc nên nhóm kiến trúc sư đã tổng hòa được 3 yếu tố này, tạo nên công trình độc đáo, khiến ai đến thăm cũng muốn dừng chân lại thật lâu.
Phòng ngủ phụ áp mái, từ đây có thể bao quát được nhiều không gian khác trong nhà. Lớp kính kia chính là hướng nhìn ra hồ nước.
Ngôi nhà huyền ảo về đêm và ấm cúng khi chiều xuống.
Phối cảnh 3D của công trình nhà gỗ. Ngôi nhà mang hơi thở của gió ở Hải Phòng
Với chi phí hoàn thiện khoảng 20 tỷ đồng, ngôi nhà ở Hải Phòng dành cho đại gia đình nhiều thế hệ sinh sống có cấu trúc đặc biệt, luồng gió lưu thông hai chiều.
" alt="Ngôi nhà gỗ trong rừng thông ở Lâm Đồng đẹp đến mê người" />li
Trong đợt dịch thứ tư (từ ngày 27/4), địa bàn TP Hà Nội đã ghi nhận tổng số 4.203 ca Covid-19, gồm 1.648 trường hợp phát hiện ngoài cộng đồng và 2.555 người được cách ly từ trước.
Liên quan tới ổ dịch “nóng” nhất Hà Nội hiện nay là chùm lây nhiễm tại Quốc Oai, hôm nay, Phó Giám đốc CDC Hà Nội Khổng Minh Tuấn cho biết nguồn lây của ổ dịch có thể từ người đàn ông địa chỉ tại Thị trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai, làm việc ở Tòa án nhân dân huyện Quốc Oai. Bệnh nhân này cũng đã lây cho vợ, 2 con và 2 hàng xóm.
Theo ông Tuấn, thời gian tới, số F0 liên quan ổ dịch Quốc Oai nhiều khả năng còn tăng lẻ tẻ. Tuy nhiên, ổ dịch này cơ bản được khoanh vùng, khó bùng phát mạnh.
“Việc lây nhiễm xảy ra giữa các cán bộ, tiếp xúc nhiều, có nhiều F1, F2. Không chỉ ở Quốc Oai mà còn có các khu vực khác như Thanh Oai, Hà Đông. Tuy nhiên, vì các trường hợp này đều đã khai báo đầy đủ nên việc điều tra dễ dàng hơn. Về cơ bản, chúng tôi đã điều tra được hết các F1", ông Tuấn nói.
>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại Hà Nội mới nhất
Nguyễn Liên
Hà Nội khẩn tìm người tới khu đất ở Hoàng Mai liên quan ca F0 mới
Trưa 26/10, Trung tâm Kiểm soát bệnh tật (CDC) Hà Nội phát thông báo khẩn, tìm người từng có mặt tại địa điểm liên quan 1 trường hợp dương tính SARS-CoV-2.
" alt="Hà Nội ghi nhận 18 ca Covid" />Ngôi nhà có diện tích đất 75m2 nhưng gia chủ dành ra một diện tích lớn để làm sân vườn trước và sau.
Quan điểm của chủ ngôi nhà là xây vừa đủ thôi, đỡ công dọn dẹp nhưng không gian hưởng thụ là phải có, để mỗi khi bước chân về nhà, cảm giác thật thoải mái dễ chịu.
Khu vườn nhỏ xinh như công viên, làm chỗ chơi cho trẻ nhỏ và tụ tập ăn uống ngoài trời khi muốn đổi không khí.
Mặt sau của nhà, nhìn xuống khu vườn. Phòng ngủ tông hồng cam ngọt ngào và thật nhiều ánh sáng trời.
Phòng ngủ tông xanh cốm, khung cửa sổ nhìn ra vườn đầy lãng mạn vào mỗi sớm mai.
Họa tiết gối đến ghế ngồi cùng tông màu, cho phòng ngủ thêm sống động.
Mặt tiền ngôi nhà đầy tính nghệ thuật với các hình khối đan xen và mảng kính lớn thay cho tường gạch ở phía trong. Phòng khách tuy đơn giản nhưng tạo dấu ấn với sofa mềm mại, thoải mái và không gian nhẹ nhàng.
Phòng ăn giáp với khu cầu thang và cũng là nơi kết nối ra khu vườn. Gia chủ có thể thưởng thức bữa tối bình yên bên gia đình và tận hưởng cảm giác trong lành.
Buổi sáng hay buổi tối, khu vườn đều lung linh, mướt mắt.
Bệ cây kết hợp ghế ngồi, phục vụ cho các bữa tiệc ngoài trời đầm ấm. Phòng ngủ thứ 3 trong nhà mang sắc xanh lam.
Phòng nào cũng được gia chủ bố trí cửa đón gió mát rượi. Chức năng phòng đảm bảo yếu tố: Nghỉ ngơi, giải trí, thư giãn và thể hiện cá tính riêng.
Sảnh hành lang các tầng là không gian mở ra ban công.
Gia chủ dùng gạch lỗ xây tường, tạo điểm nhấn cũng như thông gió cho nhà. Ngôi nhà ven sông uốn lượn như mê cung, cây xanh đâm chồi từ khe hốc
Ngôi nhà có cấu trúc không gian mở và thiết kế uốn lượn như mê cung của một nhà thiết kế thời trang đã tạo nên một công trình đậm chất nghệ thuật.
" alt="Diện tích đất bé nhưng gia chủ dành trọn 25m2 làm vườn “chill” như công viên" />Trên thiết bị nhận chia sẻ, hãy truy cập vào mạng WiFi mà thiết bị chia sẻ đang dùng, nhấn vào ô nhập mật khẩu và đợi từ 2-5 giây.
Trên thiết bị chia sẻ sẽ xuất hiện thông báo hỏi việc cho phép truy cập. Nếu đồng ý, bạn hãy bấm nút Send Password (Chia sẻ Mật khẩu), rồi chờ và bấm Done (Xong).
Trên thiết bị chia sẻ sẽ xuất hiện thông báo hỏi việc cho phép truy cập. Nếu đồng ý, bạn hãy bấm nút Send Password, rồi chờ và bấm Done. (Nguồn ảnh: thegioididong.com) H.A.H
Cách ghi âm cuộc gọi trên iPhone thuận tiện nhất
Trước đây để ghi âm cuộc gọi trên iPhone, người dùng sẽ cần phải jailbreak máy, và điều này tiềm ẩn nhiều nguy cơ. Các ứng dụng trên kho Apple hiện nay được đảm bảo hơn với quy trình kiểm duyệt của hãng.
" alt="Cách chia sẻ WiFi trên iPhone không cần mật khẩu" />Ngôi nhà mang cái tên “Hana House” rộng 147m2, được xây dựng vào năm 2020 nằm ở ven sông, tách biệt với sự ồn ào và xô bồ của đô thị. Chủ nhân của ngôi nhà này là chị Hương - một nhà thiết kế thời trang.
Khi thiết kế ngôi nhà, chị Hương chia sẻ rằng: “Đối với chị, ngôi nhà là một tác phẩm nghệ thuật nơi mọi người trong gia đình được trải nghiệm qua từng bước chân đi lại. Đó cũng là mục tiêu được đặt ra khi bắt đầu triển khai thiết kế ngôi nhà”.
Bên ngoài ngôi nhà mang hình khối vuông vức, đơn giản.
Ngôi nhà là nơi sinh hoạt của gia đình và cũng là không gian để thư giãn, để trở về sau ngày dài làm việc.
Dựa trên mong muốn và bối cảnh hiện trạng sẵn có, kiến trúc sư Hoàng Công Long cùng nhóm thiết kế tạo ra một ngôi nhà có không gian hướng nội, tập trung vào sự kết nối của các hoạt động cũng như thành viên của gia đình.
Sự thanh bình, êm ả của ngôi nhà nằm ven bờ sông, tránh khỏi cái ồn ã, não nhiệt nơi thị thành. Các kiến trúc sư sử dụng cấu trúc tương phản với hình khối vuông đơn giản bao bọc bên ngoài tương phản với các đường uốn lượn và cấu trúc phức tạp lồng vào nhau của không gian.
Điều này giúp đẩy mạnh được mong muốn như ban đầu của gia chủ tránh tương tác với không gian bên ngoài và tập trung vào không gian bên trong.
Nếu như, phía trong là không gian lõi uốn lượn tạo nên một trải nghiệm khung nhìn thú vị cho các thành viên trong nhà. Phần rỗng (giếng trời, khoảng không của cầu thang và các khe hở) cũng là lá phổi của căn nhà nơi tập trung ánh sáng, gió, cây xanh. Phần lõi này cũng là không gian mở, kết nối các không gian sử dụng khách bếp, sinh hoạt chung đồng thời làm mờ đi ranh giới trong và ngoài. Tất cả kết hợp với tiếng cười nói của các thành viên trong gia đình tạo nên một không khí thật sống động.
Cầu thang uốn lượn giống mê cung, từ cầu thang bên này có thể thấy người ở cầu thang bên kia nhưng phải đi xuống tầng 1 mới gặp được nhau.
Kiến trúc sư Hoàng Công Long cho biết thêm, quá trình tiếp cận của ngôi nhà là một trải nghiệm thú vị. Với góc nhìn từ ngoài ngôi nhà như một chiếc hộp lớn, trắng tinh khiết, nổi bật và độc đáo tạo nên sự tò mò và thích thú muốn tiếp cận gần hơn.
Lối vào với cái cổng lớn và thu hẹp dần đến cánh cửa tạo nên cảm giác bó hẹp cho người vào. Bước qua cánh cửa là một không gian mở hoàn toàn. Không gian khách, bếp, sinh hoạt và nghỉ kết nối với nhau qua hành lang, những nấc thang thẳng lượn phải với không gian, uốn lượn như mê cung một lần nữa đẩy cao hình tượng tương phản tạo nên khung hình thú vị.
Lá phổi xanh nằm ở trục giữa của công trình, với hệ thống cây cỏ đâm chồi, nảy lộc, vươn lên giếng trời.
Mỗi vị trí trong căn nhà có một góc nhìn khác nhau được bố trí có ý đồ nhằm tạo nên bức tranh độc đáo. Các không gian được bố trí bám theo đường uốn lượn để tối đa được sự kết nối giữa trong và ngoài, đặc và rỗng, con người và thiên nhiên.
Kết cấu của ngôi nhà được tạo nên từ những sự tương phản khác nhau: Vuông – tròn; Cong - thẳng
Các khe hốc trong nhà được tận dụng triệt để trồng cây cối.
Được tạo nên từ hình chữ nhật, ngôi nhà như một thực thể sống kết nối con người với thiên nhiên bổ trợ và hòa quyện để tồn tại. Ngoài ra các hoạt động của con người diễn ra khác nhau tạo nên bức tranh không gian khác nhau.
Mọi ngóc ngách đều là không gian mở, thoáng đãng, mang đến cuộc sống trong lành cho gia đình. Vùng rỗng này kết nối các khu vực lại với nhau một cách hài hòa, tinh tế.
Trên giếng trời là mái kính. Một số góc đẹp đến mê đắm của công trình "Hana House".
Khu vực thông các không gian tạo thành nơi lưu thông gió trời mát mẻ.
Phòng tắm nhìn ra vườn với cửa kính lớn.
Phòng ngủ đề cao yếu tố tĩnh, để giấc ngủ cho gia chủ được sâu và ngon giấc. Phòng ngủ áp mái cũng là nơi sáng tạo của chị Hương trong các thiết kế trang phục. Bếp theo chiều hướng tối giản nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi khi gia chủ nấu những bữa cơm đầm ấm. Phòng khách và nơi ngồi thư giãn, nhâm nhi tách trà nóng.
Bàn ăn cạnh khu vườn mini, nằm trên tầng 2. Góc tròn trong các chi tiết tôn thêm sự mềm mại của bố cục nhà.
Mỗi một điểm trong nhà, sẽ mang đến góc nhìn khác nhau. Nơi an trú bình yên của cặp vợ chồng trung niên ở Vĩnh Phúc ngập tràn cây cỏ
Ngôi nhà nằm trên mảnh đất 180m2 ở Vĩnh Phúc là nơi an trú yêu thương của cặp vợ chồng trung niên. Đặc điểm của công trình là sắc xanh mát mẻ cùng thiết kế mở, quanh năm thoáng đãng.
" alt="Ngôi nhà ven sông uốn lượn như mê cung, cây xanh đâm chồi từ khe hốc" />Trong tất cả các nghề hiện nay có lẽ nghề môi giới bất động sản là nghề “hot” thu hút lượng nhân sự lớn nhất tham gia. Nhất là khi thời điểm thị trường đang phát triển cực kì sôi động như hiện nay, bất động sản lại càng hút nhân sự. Tuy nhiên chính sự sôi động này đang đặt ra một câu hỏi về chất lượng nhân sự, vấn đề tiềm ẩn nhiều lo ngại.
Khi thị trường bất động sản (BĐS) trong giai đoạn “nóng sốt” thì các sàn giao dịch BĐS mọc lên như nấm, nhất là tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh cũng kéo theo đó là hàng nghìn nhân sự cần tuyển dụng mới để đáp ứng cho nhu cầu của thị trường cũng như để triển khai nguồn hàng lớn sắp tới được các chủ đầu tư bung ra.
Chất lượng đội ngũ môi giới đang gặp nhiều vấn đề
Theo số liệu thông kê từ Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản Việt Nam, năm 2015 doanh nghiệp thành lập mới trong lĩnh vực bất động sản tăng vọt, lên đến 78,7% so với cùng kỳ năm trước. Đội ngũ nhân viên môi giới tại các sàn giao dịch cũng tăng gấp 2 – 3 lần so với năm 2014.
Trong thời gian qua, rất nhiều văn phòng môi giới BĐS được mở ra mang tính phong trào và thiếu chuyên nghiệp. Chỉ cần có một “tay ngang” nào đó thích hành nghề môi giới BĐS là có thể tìm thuê một mặt bằng nhỏ, sau đó trưng bảng hiệu kèm theo một vài hình ảnh liên quan, là trở thành văn phòng môi giới BĐS.
Các văn phòng này chủ yếu làm ăn manh mún, nhân viên môi giới được tuyển dụng vô tội vạ, không có trình độ chuyên môn, đôi khi chả cần bằng cấp kinh nghiệm, miễn sao chỉ cần học hết cấp III. Nguồn hàng và thông tin họ chủ yếu dựa vào kinh nghiệm cá nhân và nghe ngóng được, thậm chí có những văn phòng lượm lặt thông tin về rao bán BĐS được quảng cáo trên các báo, sau đó đứng ra giới thiệu cho người mua và người bán để kiếm phần trăm. Tình trạng thừa mứa nhân sự, số lượng nhiều hơn chất lượng đang phổ biến hầu như tại các văn phòng giao dịch bất động sản hiện nay.
Theo một số chuyên gia BĐS, chính hoạt động không chuyên nghiệp nêu trên là một trong những “thủ phạm” làm méo mó thị trường BĐS thời gian qua, như đẩy giá lên quá cao, cung cấp thông tin sai lệch làm phát sinh nhiều tranh chấp trong hoạt động mua bán BĐS, đồng thời Nhà nước cũng thất thu thuế từ hoạt động môi giới BĐS vì không kiểm soát được các giao dịch.
Tuy nhiên, hiện nhân sự bất động sản hiện chất lượng không cao do các cơ sở đào tạo ngành nghề này còn thiếu, yếu. Giáo trình đào tạo còn mang nặng tính sách vở, xa rời thực tiễn. Chưa kể, nhiều cơ sở đào tạo không thực chất, học viên chỉ ghi danh, đóng tiền nhận bằng. Góc độ khác, lượng nhân sự được đào tạo chính quy hàng năm ra trường rất ít, không đủ cung cấp nhu cầu trong khi nhân sự từ các ngành khác chuyển ngang nhiều.
Trong khi đó, môi giới bất động sản là một ngành đặc thù, đòi hỏi người làm phải có vốn kiến thức tổng hợp về ngành nghề, lĩnh vực, luật pháp, kiến thức xã hội và các kỹ năng mềm. Hơn hết ngoài kiến thức được học, các môi giới viên còn phải thường xuyên trau dồi bản thân.
Ông Nguyễn Vũ Cao, Chủ tịch HĐQT Công ty Hoàng Gia Group cho hay: “Thị trường BĐS của 2016 khó có thể đưa ra được một bộ máy làm việc chuyên nghiệp vì bản thân trong tất cả ngành nghề BĐS là ngành nghề nhân sự khó quản lý nhất và gần như là lộm nhộm nhất bởi gần như hiện nay cũng chưa có một môi trường học hay một chương trình đào tạo nhân viên BĐS chuyên nghiệp”.
Vấn đề quan trọng trong công tác môi giới bất động sản chính là sự thiếu quan tâm của nhân viên môi giới đối với cả mặt hàng và khách hàng. Sự quan tâm duy nhất của nhân viên môi giới với khách hàng chỉ là: “bạn có bao nhiêu tiền?”. Và đối với chủ nhà đất cần bán là: “bạn muốn bán giá bao nhiêu?”.
“Với BĐS thì gần như họ chỉ có tuyển vào, ông nào tốt thì lấy được, không tốt thì chịu thế nên năm 2016 vẫn tạo lên một thách thức cho nhân sự bất động sản”, ông Cao nhấn mạnh
Bà Nguyễn Thị Như Ý – Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ bất động sản Nhà Thực cho rằng :“Thực tế do quá trình tăng trưởng quá nóng khiến cho các sàn không đủ thời gian, đủ kinh nghiệm để đào tạo nhân sự, để tuyển dụng đúng với quy trình hay việc nâng cấp chất lượng nhân sự khiến các sàn bỏ qua điều đó. Và gần như cuộc chiến chỉ là câu chuyện doanh số, hoa hồng và các món tiền thưởng”.
Cũng theo bà Như Ý thì đa phần thị trường đang mang một tính chất xu thế và đa phần những người môi giới BĐS không có chứng chỉ môi giới và gần như chỉ là sử dụng những kỹ năng mềm còn kiến thức về ngành hiểu rộng thì dường như rất là khó.
“Tất cả hiện nay chỉ là thuộc dự án để trình bày, dự án có bao nhiêu tòa, bao nhiêu tầng như vậy thôi, chỉ là mang tính chất là bán hàng đơn thuần chứ không thể là mang tính chất tư vấn, định hướng và đảm bảo với khách hàng là đầu tư có lãi hay không thì đội ngũ nhân sự môi giới vẫn chưa làm được và năm 2016 sẽ vẫn tiếp tục là một năm chất lượng nhân sự chưa được cải thiện nhiều” - Bà Như Ý chia sẻ thêm.
Ông Ngô Văn Dũng, Giám đốc Phuquy Land cảnh báo, mặc dù môi giới bất động sản đang là nghề “hot”, nhất là khi thị trường đang có những điều kiện phát triển sôi động, song đây cũng là cuộc chiến khó khăn đồng thời ông Dũng cũng nhấn mạnh rằng năm 2016 sẽ là năm chứng kiến cuộc khủng hoảng về nhân lực đối với các nhà phân phối bởi thị trường hấp thụ có hạn, nguồn cung sản phẩm lớn, các sàn mọc lên rất nhiều, lực lượng lao động đổ dồn về thị trường BĐS là rất cao vì vậy mà tỷ lệ giao dịch trên đầu người của một nhân viên môi giới sẽ thấp.
Kể từ ngày 16/2, theo Thông tư số 11/2015/TT-BXD của Bộ Xây dựng thì người muốn hành nghề môi giới bất động sản phải thi sát hạch để được cấp chứng chỉ hành nghề. Theo quy định của thông tư này, người dự thi sát hạch để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản phải thi bắt buộc các nội dung như kiến thức cơ sở, bao gồm pháp luật liên quan đến kinh doanh bất động sản, thị trường bất động sản, đầu tư bất động sản, phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản và phần kiến thức chuyên môn, gồm tổng quan về dịch vụ môi trường bất động sản, quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản, giải quyết tình huống trên thực tế … Có lẽ chính điều này sẽ tạo nên một thì trường BĐS minh bạch hơn và đầy tính chuyên nghiệp hơn.
Minh Cường
“Bà trùm” làng môi giới cưỡi xế hộp, vàng đeo đầy người" alt="Con đường nào cho môi giới bất động sản?" />
- ·Nhận định, soi kèo Jamshedpur vs NorthEast United, 21h00 ngày 13/2: Điểm tựa tâm lý
- ·Bám sát đuôi xe tải, xe bán tải gây tai nạn trên cầu Nhật Tân
- ·Đạp gãy gương xe Porsche 911, shipper đối mặt với mức bồi thường “khủng”
- ·Ô tô 'cắt đôi' cột điện giáng xuống đầu một người đi bộ
- ·Nhận định, soi kèo TPHCM vs Thanh Hóa, 19h15 ngày 14/2: Đối thủ yêu thích
- ·100 triệu đồng ủng hộ nạn nhân chất độc da cam
- ·Quỹ đất ‘vàng’ ven biển Quy Nhơn hút nhà đầu tư
- ·Nhận định, soi kèo Ararat
- ·Nhận định, soi kèo Botev Vratsa vs Lokomotiv Sofia, 22h30 ngày 14/2: Bộ mặt quen thuộc
- ·Thẩm Quyến lại đóng cửa chợ điện tử lớn nhất thế giới
Khác với nhiều năm, dù vẫn còn không khí Tết Bính Thân nhưng thị trường bất động sản đã có giao dịch sớm ở nhiều phân khúc.
Mùng 8 Tết, nhiều công ty địa ốc tại TP.HCM đã đồng loạt khai trương để đón khách hàng giao dịch đầu năm. Không khí làm việc của môi giới cũng khẩn trương hơn mọi năm. Thậm chí trong những ngày Tết, môi giới một số dự án vẫn trực đón khách và quảng cáo dự án trên các kênh thông tin.
Công ty TNHH Dịch vụ - Đầu tư - Xây dựng Bất động sản Nam Tiến, đơn vị phát triển dự án The South Dragons (Q.Tân Phú), có rất nhiều nhân viên đăng ký xin ở lại bán hàng. Môi giới cho biết, dự án đã xây sắp xong phần thô, lại ở vị trí đắc địa nên dù không khí Tết, khách hàng vẫn nhộn nhịp đến giao dịch.
Khác với nhiều năm, dù vẫn còn không khí Tết Bính Thân nhưng thị trường bất động sản đã có giao dịch sớm ở nhiều phân khúc.
Ghi nhận tại hệ thống sàn Khải Hoàn Land, từ ngày mùng 5 - 8 Tết đã có 20 giao dịch thành công ở thị trường thứ cấp, dù công ty vẫn chưa chính thức khai trương. Trong đó, có sản phẩm ở phân khúc cao cấp trị giá trên 30 tỷ. Đại diện công ty cho biết, khách hàng giao dịch sớm hơn và quyết định nhanh chóng hơn so với cùng kỳ những năm trước. Đây là tín hiệu tích cực cho thấy niềm tin đối với thị trường đã trở lại mạnh mẽ, báo hiệu một năm mới khởi sắc.
Một số công ty môi giới cũng xảy ra tình trạng khách hàng chờ công ty khai trương để giao dịch. Đơn cử trường hợp của sàn giao dịch bất động sản Nam Phát, ngày mùng 10 công ty mới khai trương nhưng hiện đã có nhiều khách muốn xuống tiền.
Ông Nguyễn Mạc Hoài Nam, Tổng Giám đốc Công ty Nam Phát chia sẻ: “Thời điểm này năm trước vẫn chưa có khách muốn đặt cọc. Khách hàng muốn đặt cọc dự án căn hộ cao cấp The Golden Star (Q.7) nhưng công ty chưa khai trương nên chưa nhận. Một dự án khác công ty đang phân phối tại quận 7 cũng được nhiều khách hàng muốn giao dịch nhưng phải chờ đến ngày mở cửa nhà mẫu mới chốt giao dịch”.
Phân khúc đất nền, nhà phố giá rẻ cũng nhộn nhịp ngay từ đầu tuần sau Tết. Ngay trong ngày khai trương, Công ty Cổ Phần Địa Ốc Thắng Lợi đã ghi nhận 3 giao dịch tại dự án nhà phố liên kế Hhome (Đức Hòa, Long An). Khách hàng mua nhà trong tháng này còn được công ty lì xì may mắn 10 triệu đồng.
Cũng tại khu vực giáp ranh phía Tây Bắc TP.HCM, Phố Thương Mại Phúc Hưng, thuộc Khu Đô Thị TM-DV Cát Tường Phú Nguyên, cũng ghi nhận hàng chục khách hàng quan tâm giao dịch từ đầu năm. Trước đó, khu vực này cũng là tâm điểm của phân khúc đất nền giá rẻ với nhiều dự án như: Cát Tường Phú Thạnh, Làng Sen Việt Nam, Thanh Yến Residence, Five Star Eco City…
Theo các chuyên gia, với số tiền tích lũy vài trăm triệu trong một năm, việc mua đất nền để tích lũy đầu tư trở thành kênh được nhiều người lựa chọn. Bên cạnh đó, có thể nhận thấy việc Việt Nam chính thức gia nhập Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP) cũng sẽ tác động tích cực đến giá trị bất động sản ven các khu công nghiệp như Đức Hòa, Long An. Hàng loạt công trình giao thông quan trọng như: Đường cao tốc TP.HCM Trung Lương; Đường cao tốc Long An, Tân Sơn Nhất; Đại lộ Đông Tây; đường vành đai kết nối với trung tâm TP.HCM Long An… cũng đang từng bước rút ngắn khoảng cách về TP.HCM. Đây là những yếu tố tiếp lửa cho thị trường đang còn ở mức giá mềm ở khu phía Tây Sài Gòn.
Nhận định về phân khúc này, ông Đoàn Thiên Việt, Tổng Giám đốc Dataland, chia sẻ, đất nền tầm giá khoảng trên dưới 300 triệu là phân khúc có cơ hội tiếp cận với phần lớn khách hàng. Tuy nhiên, khách hàng cần lựa chọn vị trí có tiềm năng, thì mới có khả năng gia tăng giá trị cao. Bên cạnh đó, cũng phải lựa chọn chủ đầu tư có uy tín để đảm bảo tiến độ thi công cũng như các yếu tố pháp lý sau này.
“Không khí giao dịch sớm sau Tết là điềm báo lạc quan cho thị trường bất động sản 2016. Tuy nhiên, cuộc đua vẫn còn phía trước, nguồn cung bắt đầu tăng lên giúp khách hàng có nhiều sự lựa chọn, nhưng sự cạnh tranh khốc liệt sẽ không có chỗ cho những doanh nghiệp thiếu uy tín, tay không bắt giặc” - ông Phan Công Chánh, chủ tịch HĐQT Phu Vinh Investment, đánh giá.
Quốc Tuấn
Môi giới thời loạn, “thánh bất động sản” lên ngôi" alt="Đại gia gom tiền tỷ mua nhà trong “tháng ăn chơi”" />- Cô Hà Thị Minh và anh Mai Văn Thắng nhân vật trong bài viết “Mẹ gánh gạch xin cứu con bị hoại tử nửa người” đăng mới đây trên báo VietNamNet nhận được 15.439.000 đ từ sự hảo tâm của bạn đọc.
TIN BÀI CÙNG CHUYÊN MỤC:
" alt="“Mẹ gánh gạch” đã bớt lo tiền chữa bệnh cho con" />Tata Tigor EV hiện là mẫu ô tô điện giá rẻ và bán chạy nhất Ấn Độ, nhưng với mẫu Tiago EV mới sắp bán, giá có thể còn rẻ hơn nữa. Giống như Nexon EV và Tigor EV, Tata Tiago EV mới cũng sẽ dựa trên thiết kế của xe chạy động cơ đốt trong. Tiago EV dự kiến sẽ giữ lại diện mạo bên ngoài của Tiago chạy xăng, và chỉ thay đổi với một số chi tiết nhận diện dành riêng cho EV, như lưới tản nhiệt kín ở phía trước và các điểm nổi bật màu xanh lam xung quanh, điều mà hãng cũng đã làm với Tigor EV.
Tata Tiago EV mới cũng được cho là sẽ giữ nguyên cách bố trí cabin của máy xăng Tigor với hai tông màu đen và xám cho nội thất. Ở đây, chiếc xe có thể trang trí các điểm nổi bật màu xanh lam xung quanh bảng tap-lô và bảng điều khiển trung tâm, giống mẫu Tigor EV.
Nội thất trên mẫu xe Tata Tigor máy xăng, được cho là sẽ "bê" sang cho bản chạy điện. Hiện tại, Tata Motors chưa tiết lộ bất kỳ chi tiết nào liên quan đến hệ thống truyền động của Tiago EV, nhưng có khả năng sẽ vẫn bố trí động cơ điện và pin đặt phía trước giống như Tigor EV. Hiện tại, mẫu Tigor EV được trang bị động cơ điện đặt phía trước, có khả năng sản sinh công suất 75 mã lực và mô-men xoắn 170 Nm. Vì thế mẫu Tiago EV dự kiến sẽ đạt được con số hiệu suất tương tự. Ngoài động cơ, Tiago EV cũng có thể dùng chung gói pin lithium-ion 26 kWh từ Tigor EV.
Bộ pin trên xe Tigor EV có phạm vi lái xe tối đa là 306 km trong Tigor EV và nếu áp dụng gói pin tương tự thì Tiago EV sẽ là mẫu ô tô điện rẻ nhất Ấn Độ có khả năng lái xa đáng nể.
Với việc Tiago EV được thiết lập để trở thành xe điện giá rẻ nhất cho Ấn Độ, Tata đang nhắm đến mục tiêu đạt được 30% tỷ lệ sử dụng xe điện vào năm 2030. Nhà sản xuất ô tô Ấn Độ gần đây đã mở rộng dòng xe EV của mình với Nexon EV Max với động cơ mạnh và bộ pin lớn hơn.
Đình Quý (theo Cartoq)
Bạn có góc nhìn (hoặc có trải nghiệm) nào về vấn đề trên? Hãy chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Tương lai của xe ô tô điện giá rẻ sẽ phụ thuộc vào công nghệ thép
Để giảm giá thành sản xuất xe điện, nhà sản xuất thép Nippon Steel tới từ Nhật Bản đã nghiên cứu ý tưởng thân xe bằng thép hoàn toàn mới nhẹ hơn tới 30% so với hiện tại.
" alt="Ấn Độ công bố mẫu ô tô điện quốc dân, rẻ nhất từ trước đến nay" />- Chiếc xe cổ Volkswagen Mini Bus T2 được người chủ ở Hà Nội trang trí hàng trăm bóng đèn lung linh sắc màu lễ hội Noel khiến người xem thích thú.
Muôn kiểu "độ xe" để đi bão chung kết AFF Cup 2018
Không khí Giáng sinh đang đến rất gần. Anh Trần Dũng (Quận Hà Đông, Hà Nội), một dân chơi xe cổ nổi tiếng đã quyết định biến chiếc Volkswagen Mini Bus T2 thành một ngôi nhà rực rỡ màu sắc Noel độc đáo.
Chiếc xe có tuổi đời hơn 40 năm lộng lẫy với sắc đèn lễ hội Chủ xe lấy cảm hứng từ chiếc Kombi của ông già Nô-en trên mạng để trang trí Lung linh chiếc xe cổ Volkswagen độ thành ngôi nhà Noel Lung linh chiếc xe cổ Volkswagen độ thành ngôi nhà Noel Chiếc Volkswagen Mini Bus T2 (ra đời từ 1967 đến 1979) nằm trong số bộ sưu tập xe Đức cổ mà anh Dũng kỳ công lưu giữ suốt nhiều năm nay. Đây là dòng xe 9 chỗ nổi tiếng trên thế giới, mang biểu tượng của “tự do giới trẻ” trong thập niên 60 và 70 của thế kỷ trước. Dòng xe này cũng có một số tên gọi khác như Transporter, Kombi, Camper hay Microbus. Mẫu Type 2 (T2) sau này còn được Volkswagen sản xuất tiếp ở Brazil cho đến năm 2013.
Tại Việt Nam, chiếc Bus T2 thời gian gần đây cũng được dân chơi xe cổ săn tìm bởi giá mua lại dễ chịu và dễ kiếm hơn so với chiếc Bus T1 (sản xuất trước năm 1967). Phong cách dọn lại xe thường thấy là thay đổi nội thất thành quầy bar nhỏ hay căn hộ mini và vẫn giữ nguyên vẻ bề ngoài của quá khứ.
Chiếc Bus T2 của anh Dũng đi theo hướng tạo nội thất xe thành một không gian uống cà phê lãng mạn với băng ghế dài và chiếc bàn gần cửa sổ có thể gấp gọn. Trần xe, vách tường được gia cố bằng lớp đệm vải mang họa tiết cổ điển, cửa sổ dùng loại rèm kéo. Tất cả tạo nên một chiếc xe đậm chất classic từ trong lẫn bên ngoài.
Chiếc Volkswagen Type 2 khi chưa "lên đèn" với phong cách nguyên bản Dịp Noel năm nay cũng là lần đầu chiếc Bus T2 lung linh nhờ hàng trăm bóng đèn chăng cả bên trong lẫn bên ngoài. Chiếc xe khiến nhiều người đi đường thích thú ngắm nhìn và tạo cảm giác đem lại không khí lễ hội đầy sắc màu dịp cuối năm.
Minh Quân
Khám phá mẫu xe độ xe độ Toyota Supra Top Secret V12
Mẫu xe độ Toyota Supra do hãng Top Secret tới nay vẫn được coi là một trong những mẫu xe độ độc đáo nhất tới từ Nhật.
" alt="Lung linh chiếc xe cổ Volkswagen độ thành ngôi nhà Noel" />
- ·Soi kèo góc Midtjylland vs Sociedad, 0h45 ngày 14/2
- ·Chung sức, chung lòng ủng hộ đồng bào vùng lũ
- ·Bắt gặp Mercedes
- ·Nhận định, soi kèo Malmo vs Goteborg, 1h30 ngày 29/10: Chủ nhà sa sút
- ·Nhận định, soi kèo Modern Sport vs Tala'ea El Gaish, 21h00 ngày 13/2: Tiếp tục phân phát điểm
- ·Ngôi nhà thông minh, phòng tắm nhìn ra cánh rừng bao la
- ·Nhói lòng bé 4 tuổi kêu trong đau đớn: “Bố ơi cứu con”
- ·Biểu hiện trên da cảnh báo ung thư tuyến tụy
- ·Soi kèo góc Brighton vs Chelsea, 3h00 ngày 15/2
- ·Trung Đông đẩy mạnh đầu tư vào Thể thao điện tử