Nhận định, soi kèo Lokomotiv Moscow vs Akhmat Grozny, 22h00 ngày 15/4: Tin vào cửa dưới

Theo môi giới Q., từ cuối 2020 đến đầu 2023, thị trường nhà đất Thanh Trì sôi động. Khoảng hơn 70% khách hàng có nhu cầu đầu tư lướt sóng, chỉ cần có người trả giá nhỉnh hơn họ sẽ bán.

Chào bán lô đất 70m2 tại xã Đại Áng, môi giới T. quảng cáo: Lô đất nằm ở khu vực rất tiềm năng nhiều dự án lớn, trong vòng bán kính 500m có đầy đủ các tiện ích như UBND, trường mầm non, trường cấp 1,2,3 và chợ...

“Với 5m mặt tiền, bên em đang chào bán với giá 25,5 triệu đồng/m2. Lô đất này vuông vắn và đặc biệt có sổ hồng, được ví như "hoa hậu". Đây là cơ hội tốt cho người mua để xây nhà”, môi giới T. nói. 

Không riêng xã Đại Áng, một số xã lân cận như Duyên Hà cũng có những lô đất nền chào bán chỉ từ 20 triệu đồng/m2. Qua tìm hiểu của PV, chỉ nhỉnh hơn 1 tỷ đồng, khách hàng có thể giao dịch lô đất với diện tích 51m2, thuận lợi cho việc sinh sống và kinh doanh, đất đẹp, nở hậu và có view sông Hồng. 

Ngoài ra, những lô rộng hơn 100m2, mặt tiền 6m, gần những tiện ích dân cư nhưng chỉ chào bán với giá từ 22 triệu đồng/m2, giảm 17,2% so với quý I/2022. 

Giải thích việc giá đất ở đây "mềm" hơn nhiều các huyện ven đô khác, theo các môi giới, một phần do tác động của giá đất nền có xu hướng giảm nhẹ. Thị trường đang trầm lắng, giao dịch mua bán nhà đất chững lại. Nhiều nhà đầu tư hay người mua đang nghe ngóng xem thị trường có giảm thêm nữa hay không để xuống tiền. 

Đất Mê Linh giữ giá cao chót vót

Theo khảo sát của PV, khu vực có đường Vành đai 4 đi qua thuộc các huyện Mê Linh, Sóc Sơn, Hoài Đức, Hà Đông, Thanh Oai, giá nhà đất đang duy trì ở mức cao.

Đất thổ cư tại xã An Khánh (Hoài Đức, Hà Nội) thấp nhất từ 30-40 triệu đồng/m2, những lô vị trí đẹp phổ biến từ 75-80 triệu đồng/m2. Từ quý I/2023-I/2024, thị trường nhà đất trầm lắng nhưng giá đất ở đây vẫn tăng. So với một số xã lân cận tại huyện Thanh Trì như Đại Áng, Duyên Hà... giá đất ở đây nhỉnh hơn từ 5-10 triệu đồng/m2.

Còn tại huyện Gia Lâm, giá nhà đất có xu hướng nhỉnh hơn so với các xã Đại Áng, Duyên Hà (Thanh Trì), Vân Hà, Cổ Loa (Đông Anh) khoảng 10-15 triệu đồng/m2. 

Môi giới T. (xã Yên Viên, Gia Lâm) cho hay, giá đất phổ biến từ 35-45 triệu đồng/m2 tại một số xã như Yên Viên, Yên Thường, Đông Dư, Cổ Bi,... cao hơn từ 5-10 triệu đồng/m2 so với các xã tại huyện Thanh Trì.

Trong khi đó, giá đất tại Mê Linh - một huyện ngoại thành thuộc TP. Hà Nội, cách trung tâm gần 30km, lại có giá rất cao.

Với dự án đường Vành đai 4 và cầu Thượng Cát, đất Mê Linh được không ít nhà đầu tư “săn đón".

Anh Minh Quân, người có 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực môi giới bất động sản Mê Linh, chia sẻ: Giá đất tại khu đấu giá hành chính huyện Mê Linh, thuộc xã Đại Thịnh, đấu giá từ năm 2016, đối diện với trục đường Vành đai 4 thuộc xã Văn Khê có những nơi đã đạt tới 70-90 triệu/m2. Đây là giá mà người mua khó có thể thương lượng được thêm.

Khác với đất tại xã Đại Thịnh, xã Văn Khê có đường Vành đai 4 đi qua, gần với sông Hồng tuy nhiên lại trũng thấp hơn nên giá sẽ dao động từ 20-35 triệu/m2.

Trong khi đó, những lô đất thuộc khu đấu giá Yên Vinh của xã Thanh Lâm cách đó khoảng 5km đang được rao bán với giá từ 40-50 triệu/m2. Lý do là vì khu vực này gần Trung tâm Hành chính huyện Mê Linh, Khu công nghiệp Quang Minh, Trung tâm mua sắm Melinh Plaza, các trường học... hơn so với các xã Văn Khê hay Đại Thịnh.

Theo ghi nhận của PV, một số xã như Mê Linh, Tiền Phong, Thanh Lâm hay Quang Minh đang là khu vực có giá đất cao và được nhiều nhà đầu tư săn đón nhất. Đối với những khu đất vuông vắn, gần mặt đường có giá dao động từ 60-90 triệu/m2 và những lô nằm ở phía bên trong có ngõ đẹp từ 35-50 triệu/m2.

Chị Võ Thị Tuyền (môi giới bất động sản) nhận xét, đất Mê Linh sôi động từ đầu năm 2023 tới nay, một phần do trên địa bàn đang có nhiều dự án, cộng với việc giá đất tại Mê Linh vẫn ở mức hợp lý so với một số huyện lân cận có đường Vành đai 4 đi qua. Vì vậy, nhiều người đổ về mua đất Mê Linh. "Có thời điểm tôi môi giới thành công tới 12 mảnh đất/tháng", chị Tuyền nói.

Tháng 2/2023, Tiến thường xuyên kêu đau nhức đầu gối và bị sốt kéo dài. Lo lắng điều chẳng lành, vợ chồng chị Thanh vội vàng đưa con đi khám. Qua chụp chiếu, các bác sĩ phát hiện trong xương của Tiến có một khối u. Tại Bệnh viện K Tân Triều (Hà Nội), bác sĩ chẩn đoán con mắc bệnh ung thư xương

Bố mẹ làm nghề tự do. Từ ngày con đổ bệnh, chị Thanh phải nghỉ việc theo đi chăm sóc con, mọi gánh nặng đổ dồn lên vai anh Võ Xuân Sỹ (SN 1981). Tuy nhiên, để có tiền cho con chữa bệnh với những loại thuốc đắt đỏ ngoài danh mục bảo hiểm, đồng lương thợ mộc của anh lo không xuể, chủ yếu là vay mượn của người thân và vay ngân hàng. Tính đến nay, gia đình đã nợ hơn 400 triệu đồng.

Sau khi hoàn cảnh của Tiến được báo VietNamNet chia sẻ, em đã nhận được nhiều sự động viên, giúp đỡ. Chị Thanh cho biết, mới đây Tiến đã đến phòng khám Việt Đức để làm chân giả.

“Ước mơ lắp chân giả của con bấy lâu nay đã thành hiện thực. Nhờ có mọi người giúp đỡ, gia đình mới lo đủ kinh phí làm chân. Ân tình của mọi người và báo VietNamNet, chúng tôi sẽ không bao giờ quên được", chị Thanh nói.

Trong đợt này, Báo VietNamNet cũng trao số tiền hơn 25 triệu đồng đến gia đình chị Vũ Thị Ngát ở đội 4, thôn Hội Xá, xã Tân Quang, huyện Ninh Giang, tỉnh Hải Dương. Chị Ngát là nhân vật trong bài viết: “Chăm mẹ ung thư, người phụ nữ đơn thân nghẹn ngào nhớ các con”.

Xúc động trước tấm lòng của bạn đọc gửi về cho gia đình, chị Vũ Thị Ngát gửi lời cảm ơn đến Báo VietNamNet và các nhà hảo tâm: "Hiện mẹ tôi vẫn đang điều trị theo phác đồ của bác sĩ. Nhờ có mọi người mà chúng tôi có thêm động lực, cơ hội tiếp tục chữa bệnh".

Trường ĐH Y Hà Nội 

“Sau sự việc, tôi phải đi điều trị một thời gian dài vì trầm cảm và rối loạn ám ảnh cưỡng chế”, tài khoản này viết trong bài tố cáo. Người này đồng thời cũng đưa ra bằng chứng chứng minh không chỉ mình mà còn có cả những nữ sinh, cán bộ giảng viên khác cũng bị tán tỉnh, gạ tình tương tự.

“Công bố câu chuyện của mình chưa bao giờ là dễ dàng, nhưng tôi hi vọng nó có ích. Tôi hy vọng không còn ai là nạn nhân giống như tôi nữa”, tài khoản này viết.

Ngay sau khi nội dung bài đăng được chia sẻ trên mạng xã hội đã thu hút sự quan tâm của nhiều người.

Trao đổi với VietNamNet, GS.TS Tạ Thành Văn, Chủ tịch Hội đồng Trường ĐH Y Hà Nội cho biết, nhà trường đã nắm được sự việc kể trên. Trường ĐH Y Hà Nội cũng đã báo cáo với lãnh đạo Bộ Y tế về những thông tin phản ánh từ dư luận và đang chờ điều tra, làm rõ, từ đó sẽ có cách thức giải quyết phù hợp.

Thời Vũ

Có bất thường trong vụ tố Hiệu trưởng Y Hà Nội 'gạ tình' nữ sinh?

Đại diện ĐH Y Hà Nội cho biết, thông tin hiệu trưởng N.H.T bị tố gạ tình, tán tỉnh nữ sinh đã xuất hiện từ lâu. Cơ quan chức năng, Bộ Y tế, Đảng ủy khối từng vào cuộc làm rõ và kết luận không có dấu hiệu vi phạm.

Chiếc cúp vàng thế giới cùng tuyển Argentina mà Messi là người dẫn dắt, truyền cảm hứng với phong độ đỉnh cao tại Qatar, chính là chìa khóa cho những người bỏ phiếu.

Mbappe và tuyển Pháp là những người thua cuộc trong đêm chung kết World Cup 2022 ấy, nên chân sút PSG thua người đồng đội cũ đàn anh và cả Erling Haaland với cú ăn ba ngoạn mục cùng Man City, cũng là dễ hiểu.

Nhưng Mbappe vẫn ghi điểm sau lễ gala với lời chúc mừng đến Messi thông qua trang cá nhân: “Chúc mừng Leo với giải thưởng. Anh xứng đáng với nó!”.

Có thể thấy, dù PSG và người hâm mộ Paris, đối xử không thật đúng với Messi nhưng Mbappe luôn dành cho siêu sao số 10 sự tôn trọng đúng mực. Chân sút tuyển Pháp từng chia sẻ, được vinh dự chơi bóng bên Messi là một niềm vui.

Đến ‘đối thủ’ tranh đua còn chúc mừng thì không thể thiếu vắng ‘biệt đội’ toàn những người anh em thân thiết từng ở Barca, dành những điều tốt đẹp nhất đến Messi cho một ngày đáng nhớ khác.

Đó là Ronaldo, Iniesta, Carles Puyol, Luis Suarez, Neymar, Sergio Busquets, Jordi Alba,… Có thể xem những lời chúc kèm hình ảnh dưới đây:

Công bố 30 ứng viên Quả bóng vàng 2024