(Dân trí) - Ứng cử viên tổng thống đảng Cộng hòa Donald Trump cảnh báo nguy cơ xảy ra "thảm họa hạt nhân" khi căng thẳng leo thang.

Trong một cuộc vận động tranh cử ở Las Vegas, Nevada, vào ngày 13/9, cựu Tổng thống Donald Trump đã bày tỏ lo ngại về một cuộc xung đột hạt nhân tiềm tàng do "những người thiếu năng lực" ở Washington gây ra.

"Các bạn có thể sẽ kết thúc trong Thế chiến 3. Các bạn có thể sẽ chứng kiến thảm họa hạt nhân nếu chúng ta không cẩn trọng. Những người này không biết họ đang làm gì", ông cảnh báo các cử tri ủng hộ, đồng thời tuyên bố sẽ giúp người Mỹ "tránh xa Thế chiến 3".

Ứng viên tổng thống đảng Cộng hòa tuyên bố rằng ông là người duy nhất có khả năng ngăn chặn một cuộc chiến tranh toàn cầu.

"Tôi sẽ chấm dứt tình trạng hỗn loạn ở Trung Đông và tôi sẽ giải quyết cuộc chiến ở Ukraine... Tôi sẽ giải quyết vấn đề đó với tư cách là tổng thống đắc cử", ông Trump tiếp tục, đồng thời lập luận rằng "một phiếu bầu cho Kamala Harris là một phiếu bầu cho chiến tranh với Nga".

Ông Trump khẳng định việc ứng cử viên tổng thống đảng Dân chủ Kamala Harris giành chiến thắng trong cuộc bầu cử Mỹ năm nay sẽ dẫn đến xung đột với Nga.

Ông Trump cho rằng bà Harris có ý định khôi phục chế độ nghĩa vụ quân sự để "bắt con cái của các bạn nhập ngũ và đưa chúng vào một cuộc chiến tranh không bao giờ nên xảy ra".

Cựu Tổng thống Mỹ khẳng định rằng xung đột ở Ukraine sẽ không leo thang nếu ông còn tại nhiệm. Trong suốt chiến dịch tái tranh cử của mình, ông Trump đã nhiều lần tuyên bố ông có thể ngăn chặn cuộc xung đột Ukraine "trong vòng 24 giờ", mặc dù ông không nêu rõ cách thức giải quyết.

"Để chấm dứt chiến tranh, trước hết, cần có một người mà ai cũng đều nể sợ", ứng cử viên phó tổng thống đảng Cộng hòa J.D. Vance nói với Shawn Ryan, cựu lính đặc nhiệm SEAL của Hải quân Mỹ và nhà thầu CIA, trong một cuộc phỏng vấn hôm 12/9.

Khi được hỏi về đề xuất hòa bình của ông Trump sẽ như thế nào, ông Vance đã phác thảo một kịch bản mà ông cho là có thể xảy ra. Theo đó, đường ranh giới hiện tại sẽ trở thành một khu phi quân sự, "được củng cố nghiêm ngặt để Nga không tấn công lần nữa".

Ông Vance cho biết kế hoạch chấm dứt chiến tranh có thể bao gồm việc thiết lập "khu vực phi quân sự" giữa Ukraine và Nga, được cho là giống với đường phân định hiện tại giữa hai nước.

Theo "phó tướng" của ông Trump, Ukraine sẽ giữ được độc lập và chủ quyền của nước này, nhưng "Nga nhận được sự đảm bảo trung lập từ Ukraine rằng họ sẽ không gia nhập NATO" hoặc các thể chế tương tự khác. Trong khi đó, việc tái thiết Ukraine sẽ chủ yếu do Đức và các quốc gia thành viên Liên minh châu Âu (EU), những nước mà ông Vance cáo buộc đã hậu thuẫn cho nỗ lực chiến tranh của Kiev, tài trợ.

Ứng viên phó tổng thống đảng Cộng hòa nhận định, ông Trump có thể đưa Nga, Ukraine và châu Âu vào bàn đàm phán để "tìm ra giải pháp hòa bình".

Ông Vance cho rằng, cả Moscow, Kiev và EU đều muốn xung đột kết thúc, nhưng cuộc chiến vẫn tiếp diễn vì Tổng thống Biden "ngủ quên trên chiến trường" và Phó Tổng thống Harris "không biết mình đang làm gì".

"Chính sách của họ là "ném tiền vào vấn đề này, hy vọng người Ukraine có thể đạt được chiến thắng quân sự" mà ngay cả người Ukraine cũng nói rằng "chúng tôi không thể đạt được"", trong khi lập trường của ông Trump là vừa mạnh mẽ, vừa khôn ngoan và đàm phán để chấm dứt xung đột, ông Vance lập luận.

Nga đã tuyên bố rằng, sự trung lập của Ukraine là một trong những điều kiện chính để tiến hành đàm phán. Trong khi đó, Kiev đã loại trừ bất kỳ cuộc đàm phán nào không dựa trên "công thức hòa bình" của Tổng thống Volodymyr Zelensky, bao gồm một danh sách các yêu cầu mà Moscow cho là xa rời thực tế.

(Dân trí) - Cùng một căn chung cư nhưng môi giới đưa ra nhiều mức giá chênh lệch khác nhau khiến người mua nhà như rơi vào "mê cung giá".

Loạn giá rao bán nhà

Thời gian qua giá rao bán chung cư tại Hà Nội liên tục tăng mạnh. Song các thông tin khiến nhiều người mua nhà càng hoang mang hơn khi môi giới tự điều chỉnh giá bán. Theo đó, khó nhận biết đâu là mức giá thật của căn nhà.

Một căn chung cư diện tích 89m2 có 3 phòng ngủ tại khu vực Mỹ Đình (Nam Từ Liêm, Hà Nội) đang được nhiều môi giới rao bán với mức giá từ 4,3 đến 4,37 tỷ đồng. Như vậy, giữa mức giá môi giới rao bán cao nhất và thấp nhất chênh nhau 70 triệu đồng/m2.

Một môi giới tên Hương tại Hà Nội nói, chủ ra giá căn chung cư trên là 4,37 tỷ đồng, nhưng chị tự hạ giá xuống 4,35 tỷ đồng. Tuy nhiên, nếu thiện chí, người mua có thể thương lượng thêm để được giảm từ 50 đến 100 triệu đồng. Hiện căn chung cư sẵn sổ đỏ "cất két" chỉ chờ có chủ mới để sang tên.

Hay chị Khánh Linh (Thanh Xuân, Hà Nội) kể, gia đình chị đang có nhu cầu mua một căn chung cư 2 phòng ngủ. Đầu tháng 9, chị ngắm được một căn chung cư diện tích 79,4m2 có 2 phòng ngủ tại Thanh Xuân. Môi giới báo giá căn hộ này là 5,4 tỷ đồng, tương đương 68 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, chỉ vài ngày sau, chị lại được môi giới khác chào đúng căn chung cư đó với mức giá 5,1 tỷ đồng, thấp hơn 300 triệu đồng so với môi giới trước đó báo giá. "Càng tìm hiểu tôi càng như lạc vào mê cung giá chung cư. Nên tôi cũng do dự chưa xuống mua vì không biết mức giá 5,1 tỷ đồng đã là chính xác chưa", chị Linh nói.

Trao đổi với phóng viên Dân trí, anh Trường Giang - chủ một sàn môi giới bất động sản tại Hà Nội - cho biết việc một căn nhà được rao bán nhiều mức giá chênh lệch khác nhau trước nay không hiếm trên thị trường. Nguyên nhân là nhiều môi giới đã hợp đồng trước với chủ nhà về giá thu về. 

Còn môi giới sẽ tự rao bán theo giá của họ. Thậm chí, môi giới còn tăng giá cao vọt lên để đến khi thương lượng sẽ bớt xuống đánh vào tâm lý người mua được giảm nhiều sẽ xuống tiền ngay. Do đó, người mua nhà bất kỳ trong thời điểm nào cũng cần kiểm tra kỹ giá từ các nguồn tin cậy mới nên xuống tiền.

Chấn chỉnh hoạt động tung tin đồn thổi

Dữ liệu nghiên cứu mới nhất của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, Việt Nam có khoảng 100.000 cá nhân môi giới đang hoạt động, làm việc chính thức tại các tổ chức kinh doanh chuyên nghiệp. Trong đó, chỉ có khoảng 40.000 cá nhân tham gia hoạt động có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

Hầu hết môi giới là các cá nhân hành nghề tự do, "tay ngang", nghề "tay trái", không được đào tạo, không có kiến thức hành nghề, hoạt động mang tính tự phát, không chịu sự quản lý của bất kỳ cơ quan nào.

Họ chỉ quan tâm làm sao để giao dịch được diễn ra nhanh nhất, lợi dụng thời cơ "thổi giá" nhà đất để chuộc lợi, ôm hàng, lừa đảo khách hàng... gây lũng đoạn thị trường. Hậu quả gây nhiều bất ổn cho thị trường bất động sản, làm xói mòn niềm tin của nhà đầu tư, làm mất hình ảnh của lực lượng môi giới chân chính…

Bộ Xây dựng cho biết, thời gian vừa qua, nhiều địa phương trên cả nước đã chủ động triển khai thực hiện các quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, đầu tư, đất đai, nhà ở... và đã đạt được một số kết quả nhất định.

Dù thế, sự phát triển của thị trường bất động sản chưa thực sự bền vững, còn tiềm ẩn yếu tố rủi ro. Tình trạng các tổ chức, cá nhân và doanh nghiệp vi phạm quy định pháp luật còn xảy ra tại một số địa phương. Một số nhà đầu tư, người môi giới bất động sản tung tin đồn thổi, mua đi bán lại bất động sản, gây nhiễu loạn thông tin nhằm đẩy giá bất động sản lên cao để lợi dụng trục lợi. 

Đặc biệt, tại Hà Nội xảy ra tình trạng giá căn hộ chung cư tại một số dự án và nhà ở riêng lẻ tại một số khu vực như Tây Hồ, Hai Bà Trưng, Ba Đình, Hoài Đức… tăng cao bất thường so với tình hình thị trường và nhu cầu của người dân.

Bộ này đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tập trung triển khai kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản tại địa phương. Đồng thời, các đơn vị kiểm soát việc mua đi, bán lại các bất động sản trao tay nhiều lần, đặc biệt tại các khu vực, dự án, khu chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường.

(Dân trí) - Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 với tổng vốn đầu tư hơn 4,38 tỷ USD, gấp hơn 2,2 lần cùng kỳ năm 2023.

Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) vừa có báo cáo nhanh về tình hình thu hút đầu tư nước ngoài tại Việt Nam 9 tháng năm nay. Theo đó, tính đến ngày 30/9, tổng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào Việt Nam đạt 24,78 tỷ USD, tăng 11,6% so cùng kỳ năm 2023.

Cụ thể, tổng vốn đăng ký đạt hơn 13,55 tỷ USD, tăng 11,3% so với cùng kỳ 2023. Tổng vốn đăng ký điều chỉnh đạt hơn 7,64 tỷ USD, tăng 48,1%. Tổng giá trị vốn góp, mua cổ phần đạt gần 3,59 tỷ USD, giảm 26,2% so với cùng kỳ.

Xét theo ngành nghề, ngành công nghiệp chế biến, chế tạo dẫn đầu với tổng vốn đầu tư đạt gần 15,64 tỷ USD, chiếm gần 63,1% tổng vốn đầu tư đăng ký, giảm nhẹ 0,4% so với cùng kỳ. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư hơn 4,38 tỷ USD, chiếm gần 17,7% tổng vốn đầu tư đăng ký, gấp hơn 2,2 lần cùng kỳ.

Tiếp theo lần lượt là các ngành sản xuất, phân phối điện; bán buôn bán lẻ với tổng vốn đăng ký đạt lần lượt gần 1,12 tỷ USD và hơn 920 triệu USD.

Trong 9 tháng, Singapore dẫn đầu với tổng vốn đầu tư hơn 7,35 tỷ USD, chiếm gần 29,7% tổng vốn đầu tư, tăng 69% so với cùng kỳ 2023. Trung Quốc đứng thứ 2 với hơn 3,2 tỷ USD, giảm 4,5% so với cùng kỳ. Tiếp theo là Hàn Quốc, Hong Kong (Trung Quốc), Nhật Bản.

Xét theo địa bàn, Bắc Ninh dẫn đầu với tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 4,5 tỷ USD, chiếm 18,2% tổng vốn đầu tư cả nước, gấp 3,47 lần cùng kỳ. Tiếp theo là TPHCM với hơn 1,91 tỷ USD, giảm 15,1% so với cùng kỳ. Quảng Ninh đứng thứ 3 với tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 1,81 tỷ USD, chiếm 7,3% tổng vốn đầu tư cả nước. Tiếp theo lần lượt là Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương, Hà Nội.

Nếu xét về số lượng, TPHCM dẫn đầu cả nước cả về số dự án mới, chiếm 41,1% về số lượng và chiếm 70,5% các dự án góp vốn mua cổ phần. Bắc Ninh dẫn đầu về số lượt dự án điều chỉnh vốn, chiếm 14,5%.

Về vốn thực hiện, tính tới hết tháng 9, ước tính các dự án FDI đã giải ngân được khoảng hơn 17,3 tỷ USD, tăng 8,9% so với cùng kỳ năm 2023.  

Cục Đầu tư nước ngoài đánh giá trong 9 tháng vừa qua, cả vốn đầu tư thực hiện và tổng vốn đầu tư đăng ký tiếp tục tăng so với cùng kỳ, lần lượt đạt 8,9% và 11,6%.

Riêng tháng 9, tổng lượng vốn đầu tư mới, tăng thêm và góp vốn mua cổ phần đạt mức cao nhất từ đầu năm, với gần 4,26 tỷ USD, chiếm 17,2% tổng giá trị. Vốn đầu tư tăng thêm cũng đạt mức cao nhất từ đầu năm với các dự án được mở rộng vốn lớn.

Vốn đầu tư tập trung nhiều vào các tỉnh, thành phố có nhiều lợi thế trong thu hút FDI như Bắc Ninh, TPHCM, Quảng Ninh, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương, Hà Nội, Hải Phòng, Đồng Nai, Bắc Giang, Ninh Thuận. Theo đó, 10 địa phương này chiếm tới 80,1% số dự án mới và 72,9% số vốn đầu tư của cả nước.

Cục Đầu tư nước ngoài cho biết nhiều dự án lớn ở các lĩnh vực bán dẫn, năng lượng như sản xuất pin, tế bào quang điện, thanh silic, sản xuất linh kiện, sản phẩm điện tử, sản phẩm nhiều giá trị gia tăng được đầu tư mới và mở rộng vốn trong 9 tháng.