Những chàng trai toán học lãng mạn, đa tài
- Không chỉ có quyết tâm và học giỏi,ữngchàngtraitoánhọclãngmạnđatàlich thi dau v league 3 HC Vàng Olympic Toán học quốc tế 2013 còn là những chàng trai đa tài, giỏi Văn, Sử, đàn ca, yêu thích sự lãng mạn và tích cực làm tình nguyện.
(责任编辑：Công nghệ)
下一篇：Siêu máy tính dự đoán Aston Villa vs West Ham, 23h30 ngày 26/1
Các bị cáo tại tòa. Ảnh: T.N Ngày 14/1/2020, anh Fang Lijing nhập cảnh vào Việt Nam, qua cửa khẩu sân bay quốc tế Nội Bài và thuê phòng ở nhiều nơi. Khoảng giữa năm 2020, anh Fang Lijing quen Hoàng Thanh Sơn (SN 1977, ở quận Hoàng Mai, Hà Nội).
Sơn thỏa thuận thuê người đàn ông Trung Quốc lập trình các trò chơi trực tuyến, thỏa thuận anh Fang Lijing sẽ được hưởng 20% tiền lợi nhuận. Tuy nhiên, chưa có phần mềm nào hoạt động.
Sau khi yêu cầu anh Fang Lijing lập trình trò chơi đánh bạc trên mạng không được, Sơn nảy sinh ý định bắt giữ anh để tra tấn, ép phải làm. Sơn thuê bị cáo Kiệm thực hiện việc này.
Bắt cóc, tra tấn nạn nhân
Ngày 13/3/2022, Sơn cùng bị cáo Kiệm và Huấn đến chung cư Zenpark, ở Gia Lâm, Hà Nội, ép anh Fang Lijing lên ô tô đưa đến căn hộ ở khu đô thị Thanh Hà. Tại đây, Sơn lắp camera tại phòng khách và phòng ngủ để giám sát việc Kiệm, Huấn trông giữ anh Fang Lijing và toàn bộ dữ liệu được cài đặt trong điện thoại của Sơn.
Để ép buộc anh Fang Lijing lập trình trò chơi đánh bạc, bị cáo Kiệm và Huấn một người đánh, một người nhét giẻ vào mồm, giữ tay anh. Hai bị cáo thay nhau dùng búa đinh đánh vào bụng, chân, hai bên sườn, dùng dao rạch gan bàn chân, dùng dùi cui điện gí vào người nạn nhân.
Ngày nào, anh Fang Lijing cũng bị tra tấn, ép phải viết phần mềm trò chơi đánh bạc trên mạng Internet cho Sơn. Thậm chí, các bị cáo còn dùng máy khoan để dọa anh Fang Lijing, dùng kìm nhổ 14 cái răng, gây nhiều thương tích trên khắp cơ thể người đàn ông này.
Để tạo sức ép buộc anh Fang Lijing phải viết phần mềm trò chơi đánh bạc trên mạng, ngoài việc tra tấn, đánh đập anh, các bị cáo không cho nạn nhân ăn thịt, cá và các thức ăn có nhiều dinh dưỡng.
Quá trình tra tấn nạn nhân, để tránh việc người dân xung quanh nghe thấy tiếng anh Fang Lijing la hét, các bị cáo đã dùng loa mở nhạc công suất to.
Đến ngày 24/6/2022, bị cáo Hoàng được Kiệm thuê để giúp trông giữ anh Fang Lijing, dọn dẹp phòng, đi chợ nấu cơm và tham gia hỗ trợ việc đánh đập anh Fang Lijing với mức lương 7 triệu đồng/tháng.
Mặc dù bị các đối tượng tra tấn tàn bạo nhưng anh Fang Lijing vẫn không đồng ý thực hiện việc viết phần mềm.
Đến tối ngày 14/7/2022, cơ quan công an giải cứu nạn nhân, đưa đi bệnh viện. CQĐT xác định anh Fang Lijing bị tổn hại 88% sức khỏe. Đến nay, Sơn bỏ trốn, đang bị truy nã.
Tại tòa, các bị cáo thừa nhận hành vi phạm tội. Bị cáo Kiệm khai được một người đàn ông Trung Quốc tên là A Tiêu thuê anh ta bắt cóc, giam giữ và tra tấn nạn nhân với mức tiền công là 150 triệu đồng. Lý giải cho hành vi phạm tội của mình, bị cáo Kiệm khai, vì được thuê nên làm.
Lời khai của bị cáo kiệm bị vị chủ tọa cho rằng, có ý định che dấu tội cho người khác. Trước lời khai về việc tra tấn nạn nhân của bị cáo, vị chủ tọa phiên tòa lên tiếng: “Con người với nhau mà đối xử như thế à?”
Đại diện VKS thì cho rằng, các bị cáo tra tấn nạn nhân như thời trung cổ, cần xử lý nghiêm.
" alt="Người đàn ông ngoại quốc bị bắt cóc, tra tấn như thời trung cổ" />Clip tên cướp bị hạ gục bằng đòn chân gọn nhẹ nóng nhất MXH
Tên cướp bị hạ gục bằng đòn chân gọn nhẹ; Sàm sỡ phụ nữ, người đàn ông hung hãn nhận cái kết đắng; Bé gái bị cả bầy chó dữ tấn công;... là những clip nóng nhất mạng xã hội tuần qua.
" alt="Hai đứa trẻ chơi trên mái nhà 25 tầng khiến người xem run sợ" />Khỏe thể chất lẫn tinh thần khi sống cận biển
Nhiều nghiên cứu đã chỉ ra mối liên hệ giữa không gian biển và sức khỏe con người. Theo trang MarketWatch, một khảo sát trên 26.000 người tại Anh cho thấy, những người sống cách biển trong bán kính 1,6km có tỷ lệ gặp các vấn đề về tâm lý thấp hơn 22% so với người sống trong đất liền.
Nhiều nhà nghiên cứu cho rằng, không khí trong lành ở biển chứa nhiều ion âm, giúp cơ thể hấp thụ oxy tốt hơn, tăng sự tỉnh táo và hormone hạnh phúc serotonin. Bên cạnh đó, tiếng sóng và gió biển là những "âm thanh trắng" với tần sóng âm tốt cho não bộ, giúp giải tỏa căng thẳng, giảm áp lực và mang đến giấc ngủ ngon.
Nha Trang - thành phố du lịch tại Việt Nam sở hữu nhiều bãi biển tuyệt đẹp với làn nước trong xanh, bãi cát trắng mịn; những hòn đảo hoang sơ đẹp đến ngỡ ngàng cùng hệ động thực vật phong phú; khí hậu tương đối ôn hòa với 300 ngày nắng trong năm. Vì thế, nơi đây trở thành điểm đến lý tưởng của những doanh nhân thành đạt và giới siêu giàu để an cư, tái tạo năng lượng, nghỉ dưỡng tận hưởng cuộc sống.
Tọa lạc trên cung đường ven biển Trần Phú, nằm bên vịnh Nha Trang - một trong những vịnh biển đẹp nhất thế giới và dòng sông Cái hiền hòa, The Aston Luxury Residence hưởng trọn nguồn khí mát lành từ diện tích mặt nước lớn của hai dòng nước. Nhiều nghiên cứu đã chứng minh, không gian sống gần mặt nước hay biển xanh có tác động tích cực đến sức khỏe, thể chất lẫn tinh thần của con người nhờ các loại ion có lợi.
Lợi thế vị trí “kề sông - cận biển” còn mang tới cho cư dân tương lai tầm nhìn song thủy đắt giá, khó tìm thấy ở các dự án căn hộ hạng sang trên thị trường. Ngay tại ngôi nhà của mình, gia chủ có thể thu trọn vào tầm mắt cảnh quan tuyệt đẹp của đại dương mênh mông, dòng sông hiền hòa từ trên cao và gạt bỏ những suy nghĩ bộn bề để mỗi ngày trôi qua đều trở nên ý nghĩa.
Không gian sống xanh cùng tiện ích đẳng cấp
Với mật độ xây dựng thấp, chủ đầu tư đặc biệt dành nhiều diện tích để phát triển mảng xanh phân bổ đều khắp dự án. Nổi bật là những công trình điểm nhấn như vườn hương, vườn sương, vườn giai điệu, thác mặt trời… được phân bổ hài hòa trong không gian tổng thể, giúp cư dân tận hưởng chất lượng không khí lý tưởng, những giây phút sống khỏe, tái tạo năng lượng giữa miền xanh mát lành.
Đề cao cuộc sống khỏe mạnh, dự án được đầu tư đầy đủ các tiện ích giúp cư dân duy trì thói quen vận động, rèn luyện thể thao mỗi ngày. Phòng gym hiện đại, khu tập yoga, vườn thiền được bố trí ở các vị trí trọng điểm. Đi kèm đó là đường dạo bộ, phố đi bộ trên cao thoáng đãng kết nối xuyên suốt 3 tòa tháp căn hộ, gia tăng trải nghiệm cho cư dân với khoảng thời gian vận động thú vị kết hợp chiêm ngưỡng cảnh quan tuyệt mỹ.
Tận dụng lợi thế sát biển, mỗi căn hộ tại dự án đều được thiết kế mở, giúp đối lưu không khí, tối ưu ánh sáng và mở rộng tầm nhìn. Ban công lớn đón trọn làn gió biển mát lành, cùng ánh nắng tươi sáng giúp gia chủ đón ngày mới luôn tích cực và tràn đầy năng lượng.
Sắp tới, những căn hộ đẹp nhất của block The Sol tại dự án sẽ được Tập đoàn Danh Khôi giới thiệu trong sự kiện đặc biệt dự kiến diễn ra vào ngày 9/1/2022. Sự kiện hứa hẹn mang đến nhiều bất ngờ cùng những phần quà giá trị dành cho khách hàng tham dự.
“Sở hữu pháp lý lâu dài, cộng hưởng lợi thế thiết kế độc đáo, hệ thống tiện ích tối tân và sự góp mặt của những thương hiệu nổi danh, The Aston Luxury Residecne được kỳ vọng kiến tạo một nơi lý tưởng bên bờ vịnh cho nhu cầu đầu tư, an cư, nghỉ dưỡng”, đại diện Tập đoàn Danh Khôi chia sẻ.
Đăng ký tham gia sự kiện giới thiệu bộ sưu tập căn hộ đẹp nhất block Sol dự án The Aston Luxury Residence:
- Hotline: 0903 719 779
- Website: https://theaston.vn/
Minh Hòa
" alt="Giá trị chăm sóc sức khỏe khác biệt tại The Aston Luxury Residence" />
Tính năng này có thể cảnh báo bạn về âm thanh của trẻ đang khóc hoặc bật đèn khi mức độ ánh sáng giảm Trong phiên bản beta này, Samsung sẽ cho phép người dùng biến điện thoại cũ thành thiết bị gia đình thông minh hoạt động thông qua ứng dụng SmartThings của Samsung, có hai chế độ mới: cảm biến âm thanh và cảm biến ánh sáng.
Chủ sở hữu của một số mẫu smartphone nhất định có thể tải xuống bản cập nhật để biến thiết bị thành cảm biến nhà thông minh với một số chức năng như có thể phát hiện âm thanh của trẻ khóc hoặc bật đèn khi trời tối. Chương trình được giới hạn cho một số mẫu smartphone nhất định được tung ra vào năm 2018 hoặc mới hơn. Tuy chỉ mới áp dụng cho một số mẫu smartphone nhưng đây là một dịch vụ tốt, dễ tiếp cận có thể giúp người dùng tận dụng các thiết bị cũ của họ.
Samsung cho biết chế độ cảm biến âm thanh sẽ giúp phân biệt chính xác các âm thanh trong môi trường xung quanh hàng ngày và người dùng có thể chọn lưu một số bản ghi âm nhất định. Ví dụ: nếu thiết bị phát hiện ra các âm thanh như tiếng trẻ con khóc, tiếng chó sủa, tiếng mèo kêu hoặc tiếng gõ cửa, nó sẽ gửi cảnh báo trực tiếp đến smartphone của người dùng và người dùng có thể nghe âm thanh được ghi lại.
Trong khi chế độ cảm biến ánh sáng chỉ đơn giản là biến điện thoại của bạn thành một cảm biến ánh sáng, cho phép điện thoại phát hiện mức độ ánh sáng mặt trời hoặc ánh sáng trong phòng để tự động bật đèn. Samsung cho biết bản cập nhật này bao gồm việc tối ưu hóa pin cần thiết để giữ cho điện thoại được cung cấp nguồn năng lượng và hoạt động như một cảm biến trong thời gian dài, mặc dù công ty không chỉ ra thời gian hoạt động giữa các lần sạc.
Samsung cho biết tính năng “Galaxy Upcycling at Home” khả dụng trên tất cả các dòng S, Note và Z được phát hành từ năm 2018 (S9, Note9 trở lên) chạy hệ điều hành Android 9 trở lên và trong tương lai sẽ có nhiều loại smartphone hơn được hỗ trợ.Chương trình nâng cấp của Samsung đánh dấu một điểm khởi đầu rất khiêm tốn và công ty có thể làm được nhiều hơn nữa nếu muốn hạn chế rác thải điện tử và làm cho các thiết bị cũ trở nên hữu ích. Cho đến nay, chương trình chỉ sử dụng micro và cảm biến ánh sáng trên các thiết bị cũ. Hy vọng trong tương lai, Samsung sẽ tận dụng camera của các smartphone cũ để biến smartphone cũ thành camera IP.
Phan Văn Hòa(theo Arstechnica, Theverge)
Dòng điện thoại Legion 2 Pro có cứu được Lenovo?
Mẫu điện thoại chuyên game mới ra mắt của Lenovo đang nhận được sự quan tâm từ phía người dùng, nhưng đó có phải lối thoát của thương hiệu này trong lĩnh vực điện thoại di động?
" alt="Samsung giúp người dùng biến smartphone cũ thành thiết bị thông minh" />
Ông Phạm Nhật Vượng - Chủ tịch Vingroup và ông Robin Zeng - Chủ tịch CATL (giữa) chứng kiến buổi ký kết biên bản ghi nhớ về hợp tác chiến lược giữa CATL và VinFast tại Osaka, Nhật Bản vào ngày 30/10/2022 Bà Lê Thị Thu Thủy, Phó Chủ tịch Vingroup kiêm Tổng Giám đốc VinFast toàn cầu chia sẻ: “Việc trở thành đối tác chiến lược của CATL là một sự kiện rất quan trọng. Với việc kết hợp thế mạnh về phát triển xe của VinFast cùng với thế mạnh nghiên cứu, sản xuất pin của hãng pin hàng đầu thế giới CATL, VinFast sẽ tạo ra bước phát triển đột phá trong việc ứng dụng công nghệ tiên tiến, mang lại khả năng tăng quãng đường di chuyển vượt bậc và giúp giá cả cạnh tranh hơn cho các dòng xe trong tương lai.”
Đặc biệt sự hợp tác này còn giúp thúc đẩy các đột phá về công nghệ pin và giải pháp di chuyển điện hóa trên phạm vi toàn cầu, đóng góp vào các mục tiêu chuyển đổi năng lượng và giảm thiểu phát thải cac-bon trên hành tinh.
Contemporary Amperex Technology Co., Limited (CATL) là công ty dẫn đầu toàn cầu về đổi mới công nghệ năng lượng mới, cam kết cung cấp các giải pháp và dịch vụ hàng đầu cho các ứng dụng năng lượng trên toàn thế giới. Vào tháng 6/2018, công ty đã niêm yết tại sàn giao dịch chứng khoán Thâm Quyến. Theo SNE Research, vào năm 2021, lượng tiêu thụ pin cho xe điện của CATL xếp thứ nhất trong vòng 5 năm liên tiếp và đứng đầu về thị phần pin lưu trữ năng lượng toàn cầu. CATL cũng được công nhận bởi các đối tác OEM toàn cầu.
Để đạt được mục tiêu thay thế nhiên liệu hóa thạch trong các hệ thống năng lượng cố định và di động dùng các hệ thống năng lượng điện hiệu quả cao được tạo ra từ các loại pin tiên tiến và năng lượng tái tạo, đồng thời thúc đẩy sự đổi mới tích hợp của các ứng dụng thị trường với điện hóa và thông minh hóa, CATL không ngừng nỗ lực đột phá trong bốn lĩnh vực bao gồm nguyên vật liệu và hệ thống điện hóa, hệ thống cấu trúc, mô hình sản xuất và kinh doanh.
VinFast - công ty thành viên của Tập đoàn Vingroup - với tầm nhìn trở thành thương hiệu xe điện thông minh thúc đẩy mạnh mẽ cuộc cách mạng xe điện toàn cầu. Được thành lập vào năm 2017, VinFast sở hữu tổ hợp nhà máy sản xuất ô tô hiện đại, có quy mô hàng đầu khu vực đặt tại Hải Phòng, Việt Nam với mức độ tự động hóa lên đến 90%.
Cam kết mạnh mẽ với sứ mệnh vì một tương lai xanh cho mọi người, VinFast không ngừng sáng tạo mang đến sản phẩm chất lượng đẳng cấp, nền tảng dịch vụ thông minh, trải nghiệm khách hàng, cùng chiến lược giá dành cho tất cả để truyền cảm hứng đến khách hàng toàn cầu cùng chung tay cho một tương lai di chuyển thông minh và một hành tinh phát triển bền vững. Tìm hiểu thêm tại: https://vinfastauto.com.
Thế Định
" alt="Ông Phạm Nhật Vượng sang Nhật Bản chứng kiến ký kết hợp tác giữa VinFast và CATL" />
-Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa đưa ra những dự báo về thị trường bất động sản 2017 và giai đoạn 5 năm tới.Thị trường văn phòng Hà Nội: Doanh nghiệp “đánh bạc” với rủi ro thị trường" alt="10 dự báo táo bạo về bất động sản 5 năm tới" />
- ·Siêu máy tính dự đoán Genoa vs Monza, 02h45 ngày 28/01
- ·Nhiều khách hàng TP.HCM xuống tiền sau khi lái thử VinFast VF 8
- ·Xe độ Jeep Wrangler Rubicon hầm hố với gói offroad gần 600 triệu
- ·Hơn 400 triệu nên chọn Kia Morning hay mua trả góp xe Hyundai Elantra?
- ·Nhận định, soi kèo Al Hazem vs Al Batin, 19h45 ngày 27/1: Khách thất thế
- ·VinES và Li
- ·F0 trên xe buýt 70A, Hà Nội ra thông báo khẩn tìm người liên quan ca mắc Covid
- ·Gian nan hành trình cứu con ung thư xương
- ·Nhận định, soi kèo Persijap Jepara vs Persela Lamongan, 19h00 ngày 27/1: Trận đấu tẻ nhạt
- ·Sức hút lớn của BĐS đô thị vệ tinh quanh TP.HCM
Người đã đi trên tuyến xe buýt trên trong các khoảng thời gian này cần tự cách ly tại nhà và liên hệ ngay với Trạm Y tế, Trung tâm Y tế trên địa bàn hoặc CDC Hà Nội theo số điện thoại 0241022 (nhánh 2)/0969082115/0949396115 để được tư vấn, hướng dẫn.
Trung tâm Kiểm soát bệnh tật Hà Nội cũng khuyến cáo, tất cả người dân trên địa bàn TP, khi có một trong các biểu hiện như sốt, ho, đau họng, khó thở, đau người, mệt mỏi, ớn lạnh, giảm hoặc mất vị giác, khứu giác cần liên hệ ngay với trạm y tế phường, xã nơi lưu trú để được hướng dẫn và xét nghiệm SARS-CoV-2 miễn phí, nhằm phát hiện sớm nguy cơ mắc Covid-19.
Những tuần gần đây, tình hình dịch tại Hà Nội liên tục nóng với số ca mắc tăng. Sở Y tế Hà Nội thông tin, ngày 14/11, TP ghi nhận 119 ca Covid-19, trong đó có 42 ca cộng đồng, 71 ca ở khu cách ly và 6 ca ở khu phong tỏa. Một trong những ổ dịch nóng nhất thủ đô là ổ dịch Phú Đô, quận Nam Từ Liêm; ổ dịch Chợ Ninh Hiệp, Gia Lâm; ổ dịch Bạch Trữ, Tiến Thắng, huyện Mê Linh; ổ dịch ở huyện Quốc Oai…
Đến nay, trong đợt dịch 4 (từ ngày 27/4), TP có 6.043 ca Covid-19, trong đó số mắc ghi nhận ngoài cộng đồng 2.271 ca, số mắc là đối tượng đã được cách ly là 3.772 ca.
>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại Hà Nội mới nhất
Ngọc Trang
Hà Nội phát hiện 22 ca nghi mắc Covid-19 tại một công trường xây dựng
Ngày 15/11, quận Hà Đông đã phát hiện 22 ca nghi mắc Covid-19 đều là công nhân tại một công trường xây dựng. Hiện tại, vẫn chưa xác định được nguồn lây của các F0 này.
" alt="F0 trên xe buýt 70A, Hà Nội ra thông báo khẩn tìm người liên quan ca mắc Covid" />MU quyết tranh Declan Rice
Theo Times, MU và Man City đang đua tranh quyết liệt giành chữ ký của tiền vệ Declan Rice.
Man City nhắm Declan Rice để thay Fernandinho - người vừa bước sang tuổi 36 và nhiều khả năng chia tay vào cuối mùa.
Trong khi đó, MU luôn xem Declan Rice là giải pháp tăng sức mạnh cho hàng tiền vệ.
Mùa này, xét về mặt kết quả, MU có sự tiến bộ hơn so với mùa giải trước. Quỷ đỏ vừa vào chung kết Europa League, và giành ngôi á quân Premier League.
MU đầy quyết tâm đánh bại Man City để giành ngôi sao của West Ham, hướng đến cuộc chinh phục danh hiệu lớn.
Roma muốn mua Nathan Ake
Gazzetta dello Sport đưa tin, Jose Mourinho cùng các quan chức AS Roma đang soạn thảo kế hoạch cho mùa giải mới, với mục tiêu Nathan Ake.
Mourinho muốn Roma chiêu mộ Nathan Ake Mùa hè năm ngoái, Nathan Ake gia nhập Man City nhưng không có nhiều cơ hội thi đấu.
Ake chỉ là lựa chọn thứ 4 cho vị trí trung vệ ở Man City, sau Ruben Dias, John Stones và Aymeric Laporte.
HLV Mourinho đánh giá cao Nathan Ake và muốn đưa anh về Roma mùa giải tới.
Hàng thủ Roma hiện nay không có ai được Mourinho tin tưởng. Vì thế, ông muốn có Ake để xây dựng bộ khung mới.
Chelsea đàm phán gia hạn Kante
Chelsea đang triển khai kế hoạch "trói" N'Golo Kante, bằng cách dành cho anh bản hợp đồng mới.
Chelsea đàm phán gia hạn với Kante Hợp đồng hiện tại của Kante có thời hạn đến 2023. Các quan chức Chelsea cho rằng mở rộng thời hạn là điều rất quan trọng.
Đầu mùa giải, Kante có nhiều mâu thuẫn với Frank Lampard. Khi ấy, các đội như Real Madrid, PSG và Inter lao vào lôi kéo anh.
Với sự xuất hiện của Thomas Tuchel Kante thi đấu nổi bật. Anh là người hùng đưa Chelsea vào chung kết Champions League, sau khi đánh bại Real Madrid ở bán kết.
Bên cạnh Kante, Chelsea cũng đang đàm phán gia hạn hợp đồng với Jorginho.
Pogba hãy rời MU, Neymar giảm lương tái hợp Messi
Paul Pogba được thúc giụt rời MU, Neymar sẵn sàng giảm lương về lại Barca chơi cùng Messi là những tin bóng đá mới nhất hôm nay, 7/5.
" alt="Tin chuyển nhượng 7" />Đón mùa kinh doanh cuối cùng của năm, không chỉ những dự án căn hộ giá rẻ, mà các dự án nhà tầm trung với giá dưới 20 triệu đồng/m2 cũng được chủ đầu tư tấp nập mở bán, để cùng “đốt nóng” thị trường bất động sản Hà Nội cuối năm.
Nhà giá rẻ vẫn là phân khúc sôi động nhất trong dịp cuối năm
Dồn dập giới thiệu, mở bán dự án
Vẫn đang trong giai đoạn hoàn thiện, nhưng trước đó, giai đoạn 2015-2016, dự án Xuân Mai Spark thuộc Khu đô thị Dương Nội (Hà Đông, Hà Nội) của chủ đầu tư Xuân Mai Corp nhiều lần được chào bán ra ngoài thị trường. Đây là một trong số ít dự án căn hộ tầm trung với mức giá dưới 20 triệu đồng/m2 tại Hà Nội.
Với sự sốt sắng trên, những tưởng dự án án này đã “cháy hàng”, nhưng mới đây, Xuân Mai Corp bất ngờ công bố mở bán đợt mới sản phẩm căn hộ Xuân Mai Spark, với các ưu đãi đi kèm như chiết khấu 2% cùng nhiều phần quà có giá trị.
Cũng với chiêu “ém hàng” để chờ đón “sóng” cuối năm, tại Hà Nội, nhiều dự án nhà tầm trung khác cũng đồng loạt mở bán trong quý IV/2016. Chẳng hạn, Hệ thống Siêu thị dự án bất động sản STDA mới đây đã quay trở lại với việc phân phối căn hộ FLC Garden City Đại Mỗ với mức giá khoảng 900 triệu đồng/căn. Dự án trước đó được giới thiệu khá rầm rộ, song đã “bị” quên bẵng đi trong suốt quý III.
Một dự án khác là Gemek Premium, từng được chủ đầu tư đẩy mạnh việc truyền thông mở bán trong gần một năm qua, nhưng cũng “lặng sóng” trong hơn 2 tháng trở lại đây. Hiện tại, khi đã bước sang quý IV, chủ đầu tư này bắt đầu công bố mở bán đợt cuối với nhiều ưu đãi hấp dẫn.
Trong khi nhiều dự án nhà giá rẻ chuẩn bị hoàn thiện để tung ra đúng đợt kinh doanh cuối năm, thì không ít các dự án tầm trung dù mới triển khai, nhưng chủ đầu tư cũng chọn đúng thời điểm mua sắm sôi động nhất trong năm để mở bán đợt đầu.
Cụ thể, tại dự án Tứ Hiệp Plaza do CTCP Dịch vụ và thương mại Vinh Hạnh làm chủ đầu tư, được giới thiệu là triển khai xong phần móng vào quý III và được Ngân hàng Vietinbank ký kết bảo lãnh tiến độ từ tháng 7/2016, nhưng đến đầu quý IV, Công ty Vinh Hạnh đã chính thức mở bán căn hộ ra ngoài thị trường.
Tương tự, dự án Gelexia Riverside do CTCP Đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản HTL làm chủ đầu tư mới hoàn thành phần móng công trình vào cuối quý III/2016 và đầu tháng 11/2016, dự án đã được giới thiệu tới công chúng nhà đầu tư. HTL cho biết, việc mở bán chính thức diễn ra vào đầu tháng 12 tới.
Thiếu chính sách hỗ trợ… vẫn nóng!
Mặc dù nhu cầu về nhà, đặc biệt là nhà giá rẻ là rất lớn, nhưng các doanh nghiệp địa ốc hầu như đều muốn mở bán sản phẩm vào mùa cao điểm mua nhà dịp cuối năm để tận dụng triệt để tính thời điểm, cũng như để tránh rủi ro bán hàng.
Đáng chú ý, cũng giống với các dự án căn hộ cao cấp, thường đưa ra chính sách chiết khấu cao và nhiều quà tặng hấp dẫn để thu hút khách mua nhà, các dự án nhà giá rẻ cũng tung ra nhiều chương trình khuyến mãi hấp dẫn như tặng vàng, xe máy, điện thoại, ti-vi…
Điều này trở nên đặc biệt là bởi, trong khi gói ưu đãi 30.000 tỷ đã hết hạn và Nhà nước cũng chưa có gói tín dụng ưu đãi mới hỗ trợ người mua nhà giá rẻ, khiến nhiều doanh nghiệp kinh doanh nhà giá rẻ chấp nhận bù lãi suất, để hỗ trợ người mua nhà vay vốn với lãi suất 0% hoặc vay vốn với lãi suất ưu đãi.
Trao đổi với Báo Đầu tư Chứng khoán, ông Nguyễn Thế Điệp, Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Reenco Sông Hồng cho rằng, hiện phân khúc căn hộ giá rẻ hầu như không có cơ chế chính sách hỗ trợ tốt cho cả doanh nghiệp và khách hàng. Chính vì thiếu cơ chế hỗ trợ, nhất là ưu đãi tín dụng, nên doanh nghiệp phải tự xoay xở, khiến mặt bằng giá của nhà giá rẻ hiện nay bị “đội” lên cao, ngang với phân khúc tầm trung (khoảng gần 20 triệu đồng/m2), trong khi dự án nhà giá rẻ mới được triển khai rất hạn chế.
Mặc dù vậy, theo ông Điệp, bất chấp việc nhà giá rẻ thiếu chính sách hỗ trợ, nhưng với ưu thế về giá, nhất là khi nhiều ngân hàng đang siết cho vay với bất động sản cao cấp, khiến phân khúc nhà dưới 20 triệu đồng/m2 sẽ vẫn sôi động và đặc biệt “nóng” trong thời điểm cuối năm.
Theo Đầu tư Bất động sản
" alt="Nhà giá rẻ nhăm nhe “đốt nóng” thị trường địa ốc cuối năm" />
Chỉ trong ít ngày, Tuchel biến Chelsea trở nên gắn kết, đáng sợ Trong khoảng thời gian ngắn đó (99 ngày), nhà cầm quân người Đức đã nhanh chóng ổn định, gắn kết Chelsea bằng sự thực dụng, dữ dội và quyết liệt.
Sau khi đá bay Man City để lấy vé chung kết FA Cup, Thomas Tuchel tiếp tục dẫn lối Chelsea loại cái tên sừng sỏ nhất ở sân chơi danh giá châu Âu: Real Madrid để tạo nên trận chung kết Cúp C1 toàn Anh: gặp lại Pep Guardiola và Man xanh!
Sự vượt trội của Chelsea dưới thời Thomas Tuchel khi đấu Real Madrid của Zidane được thể hiện ngay từ bán kết lượt đi tại Di Stefano. Dù kết quả cuối cùng là hòa 1-1, nhưng ai cũng biết các vị khách đã có thể ra về với chiến thắng.
Thomas Tuchel 'hạ' hàng loạt đối thủ tiếng tăm hơn trên 'ghế nóng' Và đêm qua, tại Stamford Bridge, 2 chữ ‘niềm tin’ Tuchel cần ở các học trò đã được thể hiện cụ thể bằng chiến thắng 2-0 trong cuộc tái đấu nhà vô địch La Liga.
Timo Werner (lại thêm Kai Havertz kiến tạo) lần này đã ghi bàn sau khi bỏ lỡ đáng tiếc 1 tuần trước, và sau đó thêm pha lập công của Mason Mount với sự hỗ trợ của Pulisic, đưa Chelsea bay vào chung kết Cúp C1 với tổng tỷ số 3-1.
Với Chelsea, Thomas Tuchel đã làm nên ngay từ những ngày đầu tiên. Ông trở thành nhà cầm quân thứ 3 của CLB đến giữa mùa nhưng đưa Chelsea vào đến chung kết Cúp C1, sau Di Matteo và Avram Grant.
Không chỉ vậy, với việc loại Real Madrid, Thomas Tuchel trở thành HLV đầu tiên dẫn dắt 2 CLB khác nhau có mặt ở 2 trận chung kết Champions League liên tiếp (mùa trước là với PSG).
Lãnh đạo Chelsea để sẵn hợp đồng gia hạn để 'thưởng' cho Thomas Tuchel Tính đến lúc này, trong số 24 trận dẫn dắt Chelsea kể từ cuối tháng 1, ông cùng đội thắng 16 và có 18 trận giữ sạch lưới.
Sự khác biệt rõ nét một Chelsea thời Tuchel và Lampard chính là HLV người Đức tập trung gia cố cho sức mạnh hàng thủ. Cụ thể, The Blues chỉ giữ sạch 26/84 trận lúc còn Lampard, chiếm 31/%, trong khi con số này kể từ lúc Tuchel đến lên tới 75% (18/24 trận).
Ngoài ra, trên ‘ghế nóng’ Chelsea, Tuchel đã đánh bại toàn những đồng nghiệp đối thủ tiếng tăm Zinedine Zidane, Pep Guardiola, Jurgen Klopp, Carlo Ancelotti và Diego Simeone.
Với sự quyết liệt, dữ dội thu phục mọi học trò ở Stamford Bridge, Thomas Tuchel sẽ tái hiện cú đúp danh hiệu 2012 cho Chelsea?
Mai Nguyễn
Hazard 'xát muối' vào Real Madrid, cười nắc nẻ với sao Chelsea
Dù đội nhà dừng bước ở bán kết Champions League khi để thua 0-2 ở lượt về tại Stamford Bridge nhưng Eden Hazard lại khiến fan Real Madrid không khỏi nóng mắt.
" alt="Thomas Tuchel, người tạo lịch sử điên rồ ở Chelsea sau 99 ngày" />
- ·Nhận định, soi kèo Aston Villa vs West Ham, 23h30 ngày 26/1: Khó cản chủ nhà
- ·Bấm được biển ngũ quý 7, Honda Vario 150 đời 2019 đội giá hơn 400 triệu
- ·Mẹ ơi mắt kia đâu, sao con không thấy đường!?
- ·Honda chê Toyota ý tưởng làm xe điện số sàn
- ·Nhận định, soi kèo Namdhari vs Sreenidi Deccan, 14h30 ngày 28/1: Cửa trên thất thế
- ·Thiếu niên 17 tuổi bị bắt vì nhiều lần xâm hại bé gái ở Cần Thơ
- ·TP.HCM cần thêm 2 triệu liều vắc xin Covid
- ·Đối tượng chặn ô tô, đâm tử vong thanh niên sau tiệc sinh nhật ra đầu thú
- ·Siêu máy tính dự đoán AC Milan vs Parma, 18h30 ngày 26/1
- ·Tin tức Covid