Lợi thế giúp khu dân cư Đồng Nhưng thu hút nhà đầu tư
Lợi thế giúp khu dân cư Đồng Nhưng thu hút nhà đầu tư

(Dân trí) - Là một trong những cực tăng trưởng mới của phía Bắc, Thanh Hóa đang là miền đất hứa của nhiều nhà đầu tư. Thị trường bất động sản khu vực này ngày càng sôi động, đặc biệt sau phiên đấu giá dự án khu dân cư Đồng Nhưng (Rừng Thông, Đông Sơn).

Làn sóng đầu tư liên tiếp đổ dồn về thị trường bất động sản Thanh Hóa.
Dòng tiền của nhà đầu tư đang rẽ về dòng sản phẩm nào?
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), trong ngắn hạn, dòng tiền sẽ dần rẽ đến các sản phẩm bất động sản sẵn sàng giao dịch như sản phẩm thấp tầng, đất nền, đất đấu giá. Trong đó, đất đấu giá tại các khu dân cư là loại hình đang được nhiều nhà đầu tư chú ý do đây là loại hình đất sạch, được chủ động xây dựng cùng tiềm năng sinh lời.

1016 lô đấu giá tại khu dân cư Đồng Nhưng có tổng diện tích là 40,6ha.
Tại phiên đấu giá dự án khu dân cư Đồng Nhưng diễn ra tại trung tâm hội nghị huyện Đông Sơn trong các ngày 10/6, 14/6, 26/6 và 1/7, 4/7 với 1.016 lô đất, đã có nhiều nhà đầu tư tham gia.
Lý giải sức hút của dự án khu dân cư Đồng Nhưng

Khu dân cư Đồng Nhưng sở hữu vị trí đắt giá - Cửa sáng cho nhà đầu tư.
Theo VARS, vị trí là yếu tố quan trọng nhất trong đầu tư bất động sản, quyết định đến giá trị và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Sở hữu vị trí đắc địa, dự án khu dân cư Đồng Nhưng trở thành cái tên được thị trường chú ý.
Dự án nằm tại trung tâm thị trấn Rừng Thông, cách trung tâm thành phố Thanh Hóa và nút giao cao tốc Bắc - Nam lần lượt 5 phút và 2 phút đi xe, bám quốc lộ 45, nằm trên tuyến đường vành đai 2.5 xuyên qua trục đường đôi 45m của dự án, cạnh khu công nghiệp Đông Tiến. Khi Đông Sơn sáp nhập vào thành phố Thanh Hóa, dự án sẽ là đô thị lớn hàng đầu nằm ngay cạnh khu hành chính mới. Dự án thu hút giới đầu tư, do sở hữu vị thế gần trung tâm, lại có hạ tầng giao thông thuận lợi, tại địa phương có tăng trưởng kinh tế tốt như Thanh Hóa.
Theo giới đầu tư, sức hút của dự án này còn đến từ tiềm năng phát triển. Dự án được triển khai ở khu vực có chủ trương phát triển, có chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn tại Thanh Hóa. Đồng thời, đây cũng là khu vực được tỉnh đẩy mạnh đầu tư vào hệ thống hạ tầng, giao thông đô thị. Vì vậy, khu vực này được đánh giá có tiềm năng tăng giá trong tương lai gần.
Dự án khu dân cư Đồng Nhưng nằm ngay điểm giao cắt của các tuyến giao thông quan trọng: tuyến đường quốc lộ 45 bám dọc dự án, tuyến đường vành đai 2.5 liên kết đường tròn của thành phố - trục đại lộ thương mại chiến lược của thành phố Thanh Hóa - đi qua đường đôi 45m của dự án.
Từ dự án, trên trục đường đôi 45m kết nối trực tiếp ra đại lộ Đông Tây. Đường 20,5m của dự án kết nối tới khu công nghiệp Đông Tiến, cắt tuyến đường Thống Nhất là tuyến đường liên xã, thông ra đại lộ Đông Tây.
Đây là dự án tiên phong khai thác thế mạnh của tuyến đường vành đai 2.5 kết nối vòng tròn thành phố và các khu vực lân cận. Tuyến đường vành đai 2.5 được quy hoạch nằm trên đường đôi 45m xuyên qua trung tâm dự án là thế mạnh lớn của đô thị, được các nhà đầu tư đánh giá cao về tiềm năng phát triển. Đường 20,5m là trục kết nối cộng hưởng giữa các yếu tố: giao thông - công nghiệp - đô thị.
Vị trí đắt giá của dự án tại nút giao của các tuyến giao thông chiến lược được đánh giá chính là đòn bẩy tác động mạnh đến sự tăng giá trị của dự án trong thời gian tới.
Một bước chân kết nối nghìn tiện ích

Tiện ích cảnh quan dự án là một trong các yếu tố làm nên giá trị của bất động sản.
Là sản phẩm được kiến tạo để mang đến chuẩn sống mới tại Thanh Hóa, khu dân cư Đồng Nhưng được chủ đầu tư chi mạnh tay cho hệ thống tiện ích.
Khu dân cư Đồng Nhưng được đánh giá cao bởi mật độ tiện ích lớn bậc nhất từ trước tới nay tại Thanh Hóa. Dự án có tổng diện tích dự án lên tới 40,6ha cho hơn 1.000 căn hộ. Hệ thống tiện ích bao gồm: 8 hồ điều hòa, công viên, 7 bãi đỗ xe, 6 sân thể thao, hệ thống giáo dục từ mầm non, tiểu học, THCS, THPT, trường liên cấp, hệ thống y tế, ngân hàng… Khu dân cư Đồng Nhưng còn được thừa hưởng các tiện ích sẵn có như nằm ngay cạnh Trường Liên cấp Nobel, bệnh viện, ngân hàng…
Khu dân cư Đồng Nhưng có cơ sở hạ tầng, giao thông đồng bộ, một hệ sinh thái đáp ứng đủ các nhu cầu giải trí, văn hóa, thương mại, đảm bảo cho một cuộc sống tiện nghi, thịnh vượng cho các cư dân tinh hoa tại Thanh Hóa…
Dự án khu dân cư Đồng Nhưng kết nối tiện ích từ các khu dân cư hiện hữu, môi trường sống ổn định và tiềm năng tích sản trong tương lai. Với các lý do này, dự án nhận được sự quan tâm từ những gia đình có nhu cầu ở thực và cả giới đầu tư sành sỏi.
相关推荐
-
Nhận định, soi kèo Al Jubail vs Al
-
Trong những ngày qua, đề xuất cải tiến chữ quốc ngữ của PGS.TS Bùi Hiền làm dấy lên một cuộc tranh luận rộng khắp trên các diễn đàn, hội nhóm nghề nghiệp.
Giới chuyên môn: Ngôn ngữ đã có sự “tự điều chỉnh”
PGS.TS Phạm Văn Tình, Tổng Thư ký Hội Ngôn ngữ học Việt Nam, bày tỏ sự ngạc nhiên vì đề xuất “cải cách chữ quốc ngữ" của PGS Bùi Hiền lại được mọi người quan tâm đến vậy. Theo ông, việc PGS Bùi Hiền xới lại vấn đề cải tiến chữ quốc ngữ ở thời điểm này là “lạc lõng”.
“Chữ Quốc ngữ từ khi hình thành và đi vào cuộc sống như hiện nay đã bộc lộ nhiều bất hợp lý. Vì hệ thống chữ cái Latin không đủ, tương ứng với hệ thống âm vị tiếng Việt nên người ta phải sáng tạo chữ khác để ghi cho đủ (như thêm các chữ hoặc ghép tổ hợp chữ cái: ă, ơ, ô, ơ, đ, ư, nh, ng(h), th, tr...” - ông Tình cho biết.
Theo ông Tình, những bất hợp lý đó nhiều nhà nghiên cứu đã nhận ra từ trước và tìm cách cải tiến nhưng không được. Lý do rất đơn giản bởi chữ Quốc ngữ đã ăn sâu vào trong tiềm thức và được cộng đồng chấp nhận, sử dụng hàng trăm năm nên bây giờ thay đổi là điều rất khó.
Thực tế thì trong quá trình sử dụng, do nhiều lý do mà chữ Quốc ngữ đã có sự "tự điều chỉnh" theo hướng hợp lí hơn. Tuy nhiên, chỉ một thay đổi nhỏ trong hệ thống chữ viết tiếng Việt sẽ kéo theo hàng loạt hệ luỵ như SGK phải viết lại, cách viết của học sinh phải thay đổi, các văn bản nhà nước phải làm lại, hàng triệu người phải thay đổi cách đọc, cách viết...
GS Nguyễn Đức Dân, Trường ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn TP.HCM cũng cho rằng “Đề xuất ông Bùi Hiền đưa ra làm rối vấn đề lên và khó được chấp nhận vì hoàn toàn trái ngược với quy tắc về âm vị học”.
Ông Dân nhắc lại những nghiên cứu về cải tiến tiếng Việt trước đây, thậm chí Bác Hồ cũng cải tiến tiếng Việt thay chữ z thay cho chữ g nhưng không thành công, hay chữ f thay chữ p cũng không được chấp nhận.
“Từ xưa đến nay, trải qua qua mấy trăm năm hình thành và biến đổi, chữ viết tiếng Việt đã hoàn chỉnh và ổn định, khá chuẩn và không cần thiết phải thay đổi thêm. Nếu có chúng ta chỉ nên thêm một vài ký tự để có thể phiên âm tiếng nước ngoài, chẳng hạn J, W, Z đủ để miêu tả những thuật ngữ khoa học và tên người”– ông Dân đề xuất.
TS Nguyễn Văn Chính, Trưởng khoa Ngôn ngữ học, Trường ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn, ĐH QG Hà Nội, nhìn nhận theo thời gian, ngôn ngữ có sự vận động, chuyển biến, một số nét khu biệt về âm xưa nay mờ dần mà các con chữ thì vẫn giữ nguyên và kết quả là ta thấy có chuyện "thừa" chữ ở phương ngữ này phương ngữ kia.
“Chuyện bắt đầu lôi thôi khi một số trí thức nhìn thấy cái sự "thừa" ấy và tính việc cách tân. Việc này không mới vì xưa đến giờ cũng có một số người bàn. Không cứ bên ta mà các quốc gia khác cũng vậy. Tuy nhiên, để bàn cho ra lẽ thì cần những nhà khoa học có căn cốt thực sự, phải cân nhắc mọi nhẽ chứ không thể làm theo lối "tôi thích thì tôi làm" được”– ông Chính nói.
Theo ông Chính, việc bàn tính là chuyện nên có trong các sinh hoạt khoa học. Nhìn rộng hơn, tiếng nước nào cũng có chuyện lệch chính tả cả. Hệ thống chữ viết ghi âm vị, như đã biết, mỗi con chữ gắn với một âm là nguyên tắc. Để cải tiến nó thì các nhà khoa học phải chứng minh cho được hệ thống chữ viết đang dùng đã không đáp ứng được yêu cầu khoa học.
Ngôn ngữ có cơ chế tự điều chỉnh, và từ xưa tới nay chữ viết cũng đã thay đổi nhiều, nhưng về cơ bản chỉ thay đổi hình dáng, kí tự. “Nay chữ Việt ta nhìn một cách nghiêm nhặt vẫn thực hiện tốt chức năng của mình. Bao thế hệ đã chấp nhận, người Việt giờ vẫn chấp nhận, sử dụng một cách hiệu quả, hà cớ gì lại phải cải tiến cải lui” – ông Chính bình luận.
Có thể áp dụng trong nhà trường không?
Với câu hỏi này, GS. Nguyễn Minh Thuyết, Tổng chủ biên Chương trình giáo dục phổ thông mới, khẳng định đề xuất của PGS Bùi Hiền sẽ “không bao giờ thực hiện được trong nhà trường bởi không có tính khả thi”.
Ông Thuyết cho biết gần đây nhất, vào năm 1998, có kiều bào ở Pháp gửi thư cho nguyên Thủ tướng Phạm Văn Đồng đề nghị nhà nước ta cải tiến chữ quốc ngữ cho hợp lý hơn.
Văn phòng có gửi công văn hỏi ý kiến một số cơ quan về đề xuất này. Khi đó, thay mặt Trường ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn - ĐHQG Hà Nội, ông Thuyết có gửi công văn trả lời, trong đó nói rõ: “Nếu cải tiến chữ Quốc ngữ theo đề xuất này thì chúng ta sẽ phải đào tạo lại hàng chục triệu lao động; các học giả cũng sẽ trở thành người vừa đọc vừa đánh vần, viết sai chính tả và sẽ phải đi học lại từ đầu. Đó là chưa kể phải thay đổi tất cả các tài liệu khoa học và như vậy thì sẽ rất tốn kém”.
Với đề xuất của PGS Bùi Hiền, ông Thuyết vẫn giữ quan điểm này. “Chữ nào cũng sẽ có những điểm vô lý, muốn xây dựng một thứ chữ hoàn hảo rất khó, bởi trước sau gì, cùng với thời gian nó cũng sẽ trở nên bất hợp lý.
Theo tôi, những đề xuất về cải tiến chữ Quốc ngữ là không cần thiết, nó sẽ tạo ra nhiều hệ lụy”– ông Thuyết nhấn mạnh.
Về nội dung cho rằng chữ viết cải tiến này sẽ học và viết nhanh hơn so với chữ hiện hành, ông Thuyết “không biết PGS.TS Bùi Hiền đã thực nghiệm dạy đối chứng 2 thứ chữ ở đâu để rút ra những kết luận này. Nhưng tôi ngờ rằng cả người dạy học, người viết sách, người đánh máy, người biên tập, người đọc sách đều sẽ phải loay hoay, mất thời gian hơn với thứ chữ cải tiến này.
Đề xuất cải tiến chữ Quốc ngữ nếu được chấp nhận sẽ làm cho hàng chục triệu người lao động phải học lại từ đầu, hàng chục triệu tài liệu phải in lại, như vậy thì sẽ tốn giấy mực và thời gian hơn nhiều.
Ngay cả việc người trẻ dùng những ký hiệu khác lạ viết cho nhau chỉ được xem như trò chơi, họ chấp nhận với nhau, chứ không thể thành chữ viết chính thức được” – ông Thuyết bày tỏ quan điểm.
GS Nguyễn Đức Dân cũng cho rằng hiện nay nhiều bạn trẻ hay dùng chữ viết như ông Hiền đề xuất, nhưng đó là tiếng lóng (hay gọi là tiếng Lống). Đây là thứ tiếng không chuẩn với chữ viết. Ví dụ từ không = o.
“Đây không phải là tiếng Việt mà là tiếng lóng. Tiếng lóng muốn viết như thế nào nhưng cũng có hệ thống và tiếng lóng này không phải là tiếng Việt. Khi nào tiếng lóng này được mọi người chấp nhận có thể bổ sung thêm một số từ trong hệ thống chữ viết hiện nay” – ông Dân nói.
Trong tranh luận học thuật không chấp nhận công kích cá nhân
Trong những ngày qua, những đề xuất cải tiến chữ Quốc ngữ của PGS.TS Bùi Hiền làm dấy lên một cuộc tranh luận rộng khắp trên các diễn đàn, hội nhóm nghề nghiệp. Có những đường “link” bài viết về đề xuất của ông nhận tới hàng ngàn lượt bình luận, tuy nhiên những lập luận dựa trên chứng cớ khoa học lại ít được đưa ra. Chủ yếu nhất trong số những bình luận, nhận xét về cải tiến này nghiêng về hướng chửi bới, thóa mạ cá nhân.
Người ta dùng những tính từ bất nhã, nặng nề để bình luận về cá nhân ông, như “rửng mỡ”, “tiến sĩ dởm”, thậm chí là “dở hơi”, “tâm thần”.
Có người còn bình phẩm về những cải tiến mà ông cho biết đã nghiên cứu từ 30 năm trước, là “ăn cắp trí tuệ rẻ tiền của con nít, chứ nghiên cứu 30 năm cái nỗi gì”. Hay những lời lẽ châm biếm như “giáo sư chắc ‘chat’ với các cháu teen nhiều, nên hiểu được tâm tư, ngôn ngữ của các cháu”…
Thậm chí, có một tiến sĩ lên tiếng theo hướng ủng hộ những đề xuất cải tiến này nếu đủ sức thuyết phục, cũng bị đám đông hùa vào “ném đá” tích cực.
Chia sẻ về câu chuyện này, GS.TSKH Trần Ngọc Thêm, Giám đốc Trung tâm Văn hóa học Lý luận và Ứng dụng (ĐHQG TP.HCM), cho biết ông thực sự cảm thấy bất bình về những ý kiến miệt thị, xúc phạm, công kích công trình khoa học cũng như cá nhân PGS. Bùi Hiền.
“Người Việt Nam dường như rất khoái trá khi có đông người cùng hùa nhau làm một việc gì đó, trong khi mỗi người trong số đó ít suy nghĩ thấu đáo về việc đó như thế nào. Cứ có một cái “like” là có hàng trăm cái “like” tiếp theo, hễ có một người ném đá thì sẽ có hàng tấn gạch đá ném theo”.
Ông cho rằng điều này ở văn hóa phương Tây rất hiếm khi xảy ra, vì mỗi người khi nói gì, làm gì đều có bản lĩnh để suy nghĩ và chịu trách nhiệm cá nhân về ý kiến của mình.
GS Nguyễn Đức Dân thì bày tỏ “Chúng ta tôn trọng tự do học thuật, nhưng tôi nghĩ nếu không đồng ý thì nên tự do trình bày quan điểm và những suy nghĩ của mình và suy nghĩ nghiêm túc về điều này. Tôi trình bày quan điểm của tôi và không đồng ý với hành vi ném đá vì đó là cách mạt sát không đúng tinh thần khoa học”.
Ông Phạm Văn Tình cho rằng điều đáng ghi nhận là, dư luận quan tâm đến ngôn ngữ và tiếng Việt (và tỏ ra lo lắng) là dấu hiệu tốt.
“Nhưng mọi người có thái độ hơi quá mức cần thiết. Tôi cho rằng không nên thóa mạ bởi quyền làm hay ý kiến về khoa học là quyền của mọi người. Đây cũng chỉ là một đề xuất cá nhân, không đại diện cho giới ngôn ngữ học, càng không phải chủ trương mà Nhà nước đem ra áp dụng”.
Lịch sử cải tiến tiếng Việt
Theo ông Đoàn Xuân Kiên trong bài viết "Chữ quốc ngữ qua những biển dâu”, những mảng tài liệu tìm được cho đến nay đã bước đầu cho thấy là chữ quốc ngữ đã manh nha từ những năm đầu thế kỉ XVII.
Ròng rã hơn 30 năm liền, chữ Quốc ngữ đã được hoàn chỉnh dần, qua những công phu của những nhà truyền giáo Portugal như cố Pina. Đến khi A. de Rhodes xuất bản cuốn từ điển Dictionarium Annamiticum Lusitanum et Latinum (Rome, 1651) thì chữ Quốc Ngữ đã có dạng hoàn chỉnh.
Từ khi ra đời đến nay, chữ quốc ngữ đã luôn luôn được tu chỉnh. Những khác biệt này có thể bắt nguồn từ chính tiếng nói thay đổi, nhưng cũng có những trường hợp do sự sửa đổi, khiến cho chữ viết mỗi ngày thêm thay đổi.
Đề nghị sửa đổi chữ Quốc Ngữ năm 1902: Hội nghị Nghiên cứu Viễn đông năm 1902 tại Hà Nội, bản đề nghị sửa đổi của Uỷ ban Cải cách chữ quốc ngữ được chuẩn y và giao cho Viện Viễn đông bác cổ tiếp tục nghiên cứu, thực hiện trên các trang in của Viện. Nhưng công chúng và nhà trường không biết gì về những đề nghị thay đổi đó.
Dự án cải tổ năm 1906:Đến năm 1906, vấn đề cải cách lại được đặt ra ở hội nghị của Hội đồng cải lương học chánh. Bản đề nghị của Hội đồng lần này bị công luận đả kích kịch liệt vì nhiều lí do bên ngoài học thuật và vĩnh viễn bị chôn vùi.
“Quốc Ngữ mới" của nguyễn Văn Vĩnh (1928):Trên báo Trung Bắc Tân Văn, khoảng cuối năm 1928, nhà văn và cũng là nhà báo nổi tiếng thời bấy giờ, ông Nguyễn Văn Vĩnh, tung ra lối in chữ Quốc Ngữ mới, gọi là Quôcj Ngưw Moeij. Dự định của Nguyễn Văn Vĩnh không thành. Sau này còn có một số người khác muốn sửa đổi chữ quốc ngữ theo ý đồ và ý thích riêng như trường hợp Vi Huyền Đắc (với công trình Việt tự), Phạm Xuân Thái (qua công trình Việt ngữ cải cách). Những “công trình” nói trên đều tan vào lãng quên.
Cách viết theo Nguyễn Bạt Tuỵ (1949). Đoạn thơ trên là: "Chí làm trai dặm nghìn da ngựa/ Gieo Thái Sơn nhẹ tựa hồng mao/ Giã nhà đeo bức chiến bào/ Thét roi cầu Vị ào ào gió thu". "Chữ và vần Việt khoa học" của Nguyễn Bạt Tuỵ (1949):Năm 1949, Nguyễn Bạt Tụy viết sách Chữ và Vần Việt Khoa Học, rồi qua đó đưa ra một bản đề nghị sửa đổi cách viết chữ Quốc Ngữ. Bản đề nghị của ông dựa trên nguyên tắc ghi âm, lại dựa ở trên một số phát kiến quan trọng và mới mẻ, nhưng không thể thực hiện được trên thực tế, vì chữ viết không phải là những kí hiệu ngữ âm theo kiểu một bản phiên âm quốc tế.
Hội nghị thống nhất ngôn ngữ (1956):Đại hội Văn hoá toàn quốc tại Sài Gòn năm 1956 có một Uỷ ban Ngôn ngữ, cũng kiến nghị một chương trình sửa đổi một số cách viết về chữ quốc ngữ, nhưng rồi không có gì thay đổi.
Hội nghị cải tiến chữ Quốc Ngữ (1959):Tại Hà Nội, một hội nghị cải tiến chữ Quốc Ngữ được tổ chức năm 1959. Nhưng rồi, mọi bàn cãi sôi nổi cũng lại ngủ yên trên giấy tờ, vì cho rằng “tình hình chưa thuận tiện”, nên nhiệm vụ cải tiến chữ Quốc Ngữ phải gác lại.
Uỷ ban điển chế văn tự (1973):Những năm 1970, tại Sài Gòn có một cơ quan tên là Hội đồng Văn hoá Giáo dục. Về địa hạt ngôn ngữ, một Uỷ ban Điển chế văn tự được ra đời để cải tiến chữ quốc ngữ. Ảnh hưởng của Uỷ ban này chưa có gì đáng kể trong công chúng.
Sau năm 1975:Một hội nghị lớn bàn về vấn đề "chuẩn hoá" tiếng Việt liên tiếp được triệu tập trong những năm 1979. Theo đà làm việc đó, một số từ điển, chủ yếu là song ngữ, đã ra đời. Đã có cả một công trình Từ điển tiếng Việt do Viện Ngôn ngữ chủ biên. Tiếng Việt phát triển trong hoàn cảnh thuận lợi nhiều mặt như thế.
Sự thay đổi của bộ mặt chữ quốc ngữ từ khi ra đời cho đến nay đã chứng tỏ rằng các nhà hoạt động ngôn ngữ đã không quá bảo thủ hoặc hãnh tiến đến mức cố chấp.
Nhóm phóng viên
Gặp tác giả đề xuất cải tiến ‘Giáo dục’ thành ‘Záo zụk’
PGS.TS Bùi Hiền, tác giả của đề xuất cải tiến chữ cái Tiếng Việt cho biết ông bị nhiều người chỉ trích, thậm chí nói rằng bị điên dù chưa hiểu rõ câu chuyện.
" alt="Có cần tiếp tục cải tiến tiếng Việt sau nhiều biến động?">Có cần tiếp tục cải tiến tiếng Việt sau nhiều biến động?
-
3 đề bài giải quyết nhu cầu thực tế của người Việt Đề bài mang tính thời sự
Theo ông Châu Thành Đức - Data Science Manager tại Zalo AI, đồng thời là phó trưởng ban tổ chức chương trình, các đề bài 2022 dựa trên các vấn đề “nóng hổi” của xã hội Việt Nam và cũng là nhu cầu thiết thực trong cuộc sống thường ngày.“Xác định hình ảnh/video giả mạo, tìm kiếm thông tin trực tuyến, karaoke giải trí là những nhu cầu rất lớn mỗi ngày” - ông bổ sung.
Điểm nổi bật nhất ở Zalo AI Challenge 2022 là yếu tố thời sự của đề bài. Hiện nay, các hoạt động chuyển đổi số định danh bằng khuôn mặt đang diễn ra ở nhiều lĩnh vực quan trọng như ngân hàng, y tế, giáo dục... Thông qua xác minh khuôn mặt trên điện thoại, người dân không cần trực tiếp đến các cơ sở để giải quyết một số thủ tục, từ đó có thể tiết kiệm thời gian và công sức. Tuy nhiên, việc làm giả khuôn mặt trong hình ảnh, video đang trở nên ngày càng tinh vi.
Zalo AI Challenge giúp sinh viên, kỹ sư trẻ có cơ hội chứng thực năng lực Với đề bài Liveness Detection, các đội tham gia phải vượt qua thử thách xây dựng mô hình AI có khả năng phân loại các video chứa khuôn mặt thu trực tiếp từ người thật, video giả mạo từ khuôn mặt giả hay video giả đã thu từ trước.
Với ban tổ chức, Liveness Detection chính là bài toán cần chuẩn bị cầu kỳ nhất bởi dữ liệu được thu thập từ người thật. Để tăng kịch tính, ban tổ chức đã nâng độ khó của đề thi bằng cách cho các tình nguyện viên mang khẩu trang. Sau đó, nguồn dữ liệu giả được tạo ra tương ứng. Nhiệm vụ của các đội là phân loại các dữ liệu giống hệt nhau về mặt hiển thị.
Ban tổ chức tâm huyết với các đề bài mang tính thời sự của Zalo AI Challenge 2022 Cuộc thi có tính ứng dụng cao
Một thử thách gay cấn khác dành cho các đội thi năm nay là tìm được giải pháp cho đề bài E2E Question Answering. Khi nhập câu hỏi trên internet, mọi người thường sẽ nhận về hàng triệu kết quả, trong đó có rất nhiều kết quả không đúng như mong muốn. Trong thử thách này, các đội tham gia phải xây dựng được hệ thống có thể đưa ra câu trả lời chính xác cho một câu hỏi cụ thể từ nguồn dữ liệu Wikipedia, giúp người hỏi có được đúng thông tin đang cần.
Về đề bài E2E Question Answering, ông Nguyễn Trường Sơn - Research Science Manager tại Zalo AI - thành viên ban tổ chức cho biết, vẫn là dạng xử lý ngôn ngữ tự nhiên nhưng đề bài năm 2022 thách thức hơn các năm trước. Ông Sơn giải thích: “Kho dữ liệu của Wikipedia tương đối lớn, các đội phải xây dựng hệ thống gồm nhiều thành phần một cách khéo léo, mỗi thành phần phải hoạt động cho hiệu quả cao thì mới có thể tìm được câu trả lời chính xác trong thời gian cho phép”.
Đây là lần thứ 4 ông Nguyễn Trường Sơn tham gia vào ban cố vấn chương trình Zalo AI Challenge Lyric Alignment là bài toán đáp ứng được hình thức giải trí rất phổ biến của người dân Việt Nam, đó là karaoke. Điểm khó là làm sao căn chỉnh phần lời hiển thị (lyric) trùng khớp với phần giai điệu (audio). Trong thử thách này, các đội thi sẽ xây dựng mô hình AI có khả năng căn chỉnh trùng khớp lời bài hát chạy trên nền âm nhạc.
Thành viên ban cố vấn - PGS.TS Quản Thành Thơ - Phó trưởng khoa Khoa Khoa học và Kỹ thuật Máy tính, trường ĐH Bách Khoa, Đại học Quốc gia TP.HCM nhận định: “Bài toán Lyric Alignment có tính học thuật ở cả xử lý âm thanh và xử lý ngôn ngữ tự nhiên. Tính thực tế cũng khá cao khi có thể ứng dụng nhiều hoàn cảnh thực tế, chẳng hạn hỗ trợ sách nói, học phát âm…” Theo ban tổ chức, bài toán này còn có thể mở rộng ra áp dụng tạo phụ đề (subtitle) cho các bộ phim, chương trình truyền hình...
Ngoài 4 thành viên ban cố vấn Zalo, chương trình còn có sự góp mặt của 3 chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực AI Ban tổ chức kỳ vọng, khi vượt qua các đề bài mang tính thử thách cao của Zalo AI Challenge 2022, các sinh viên, kỹ sư trẻ sẽ có thêm kinh nghiệm làm AI thực tiễn, góp nhặt hành trang để tự tin theo đuổi lĩnh vực AI chuyên nghiệp.
Kết quả thi đấu của các đội tham gia trong Zalo AI Challenge 2022 sẽ được chấm điểm tự động và được xếp hạng trên leaderboard real-time tương tự thể thức thi đấu của các nền tảng uy tín trên thế giới. Thời gian thi đấu diễn ra liên tục từ 04/11 đến 06/12/2022.
Chương trình năm nay nâng tổng giá trị giải thưởng lên 15.000 USD. Trong đó, 3 đội quán quân tương ứng với 3 bảng thi đấu sẽ nhận được phần thưởng 3.500 USD/giải, 3 đội á quân sẽ giành về 1.500 USD/giải.
Zalo AI Challenge là cuộc thi thường niên được Zalo tổ chức với mục đích tạo điều kiện thúc đẩy việc nghiên cứu AI trên quy mô rộng, khuyến khích các bạn trẻ tài năng trong lĩnh vực AI tham gia giải quyết các bài toán thực tiễn nhằm đưa trí tuệ nhân tạo vào phục vụ cuộc sống con người. Cuộc thi được tổ chức lần đầu vào năm 2018, đến nay mỗi năm thu hút hàng nghìn đội trong và ngoài nước tham gia thử sức và chứng thực năng lực. Lệ Thanh
" alt="Trong 4 tháng, 1.000 người tham gia xây dựng đề thi Zalo AI Challenge">Trong 4 tháng, 1.000 người tham gia xây dựng đề thi Zalo AI Challenge
-
Hơn 3,3 tỷ USD Bitcoin đã bị đánh cắp khỏi "chợ đen" Silk Road. Ảnh: Reuters Theo đó, nhà chức trách Mỹ thu giữ khoảng 50.676 Bitcoin, ước tính 3,36 tỷ USD theo giá thị trường. Đây là vụ bắt giữ tiền số lớn thứ 2 của DOJ đến nay, sau vụ thu giữ 3,6 tỷ USD tiền điện tử bị cáo buộc đánh cắp liên quan vụ hack sàn giao dịch mã hoá Bitfinex hồi năm 2016.
Cơ quan chức năng cho biết, Zhong đã đánh cắp số tài sản trên tại chợ Silk Road, diễn đàn web đen nơi ma tuý và các sản phẩm bất hợp pháp được mua bán trao đổi bằng tiền mã hoá. Silk Road ra mắt vào năm 2011 và bị FBI đóng cửa sau đó 2 năm. Nhà sáng lập của nền tảng này, Ross William Ulbricht hiện đang thụ án chung thân.
Đặc vụ Tyler Hatcher, thuộc đơn vị điều tra hình sự cho hay, Zhong đã lên “kế hoạch tinh vi” để đánh cắp Bitcoin từ SilkRoad. Theo đó, vào tháng 9 năm 2012, Zhong tạo 9 tài khoản lừa đảo trên chợ đen, nạp vào mỗi tài khoản 200 đến 2.000 Bitcoin và thực hiện hơn 140 giao dịch liên tiếp đánh lừa hệ thống xử lý rút tiền, lấy về hơn 50.000 Bitcoin trước khi phân tán sang nhiều địa chỉ ví khác nhau.
Đến nay, các nền tảng tiền điện tử vẫn là “miếng mồi ngon” của tội phạm mạng.
Tháng 10/2022, Binance, sàn tiền điện tử lớn nhất thế giới theo khối lượng giao dịch đã bị tin tặc xâm nhập đánh cắp hơn 570 triệu USD. Công ty này cho biết một lỗi trong hợp đồng thông minh đã cho phép hacker khai thác cầu nối xuyên chuỗi và rút tiền điện tử gốc trên nền tảng.
Trước đó, tháng 3/2022, một hacker khác phát hiện lỗ hổng trên nền tảng tài chính phi tập trung Ronin Network và kiếm được 600 triệu USD.
Báo cáo của Chainalysis cho thấy, tính đến tháng 7/2022, đã có khoảng 1,9 tỷ USD tiền mã hoá bị đánh cắp, cao hơn con số 1,2 tỷ USD của cùng kỳ năm ngoái.
Thế Vinh (Theo CNBC)
" alt="Mỹ thu giữ số Bitcoin bị đánh cắp trị giá 3,36 tỷ USD">Mỹ thu giữ số Bitcoin bị đánh cắp trị giá 3,36 tỷ USD
-
Nhận định, soi kèo Sivasspor vs Bodrum FK, 19h00 ngày 25/2: Tiếp tục đắng cay
-
Lần đầu tiên tôi ở Mỹ lâu đến vậy - Tình hình dịch Covid-19 vẫn nghiêm trọng Mỹ và trên thế giới, Nhật Tinh Anh đã trải qua một năm 2020 như thế nào?
Tình hình dịch bệnh trên toàn thế giới ảnh hưởng chung đến mọi ngành nghề và cuộc sống của mọi người. Nhưng tôi luôn sống cân bằng và bình tĩnh từ xưa đến giờ nên chuyện gì xảy ra mình cũng giải quyết được một cách nhẹ nhàng cả.
Thời điểm dịch bệnh đầu tiên vào tháng 3/2020, Việt Nam bị phong toả nhưng tôi vẫn sống bình yên, ăn uống nghỉ ngơi tập thể dục giữ gìn sức khoẻ. Đến khi Việt Nam mở cửa lại thì show hát và gameshow của tôi cũng rất nhiều. Sau đó tôi đã quyết định về Mỹ cùng gia đình. Tôi luôn nhìn theo hướng tích cực nên cảm thấy năm 2020 của mình khá ổn.
- Nói như vậy nghĩa là anh đã cảm thấy hài lòng với những gì mình có trong năm qua?
Nhật Tinh Anh sống cân bằng nên vui cũng không vui quá mà buồn cũng không buồn quá, có chuyện gì cũng để tâm trí mình không bị xao động. Điều hài lòng là lần này tôi được ở lâu hơn bên bố mẹ vì trước đây qua Mỹ lưu diễn chỉ qua khoảng 3 tuần hay 1 tháng là lại phải về Việt Nam ngay. Đây cũng là thời điểm để tôi được nghỉ ngơi thoải mái.
- Năm nay anh và gia đình bên Mỹ sẽ có kế hoạch đón Tết thế nào khi tình hình dịch bệnh vẫn khá phức tạp?
Tôi sẽ đón Tết cùng gia đình tại nhà. Mọi người sẽ nấu ăn cũng nhau trong nhà đầm ấm đón Tết thay vì ra ngoài chơi. Đây cũng là lần đầu tiên Nhật Tinh Anh được đón Tết bên gia đình ở Mỹ và cũng được ở đây lâu như vậy.
- Tôi thấy các nghệ sĩ Việt tại hải ngoại thường tụ tập cùng nhau trong những dịp lễ Tết, năm nay anh có kế hoạch nào cùng mọi người không?
Năm nay dịch bệnh nên tôi sẽ chỉ đón Tết cùng bố mẹ thôi. Điều quan trọng hiện tại là vẫn nên hạn chế gặp gỡ mọi người.
" alt="Nhật Tinh Anh hạnh phúc khi lần đầu đón Tết tại Mỹ cùng bố mẹ">Nhật Tinh Anh hạnh phúc khi lần đầu đón Tết tại Mỹ cùng bố mẹ
- 最近发表
-
- Nhận định, soi kèo Modern Sport vs El Gouna, 21h00 ngày 26/2: Chặn mạch bết bát
- Trên 1 triệu thí sinh thi tốt nghiệp THPT
- Mẹ rơm tập 3: Khoản đánh Loan thừa sống thiếu chết vì chửa hoang
- Lý do Isaac vô thức vịn eo Hòa Minzy khi hát 'Khung trời ngày xưa'
- Nhận định, soi kèo Lion City Sailors vs Tampines Rovers, 18h45 ngày 26/2: Củng cố ngôi đầu
- 1001 kiểu ngả ngốn khi say
- Ngày 20/11: Hãy cho chúng tôi cơ hội là giáo viên hạnh phúc
- Khách sạn 5 sao dành cho gà
- Nhận định, soi kèo Barcelona vs Atletico Madrid, 3h30 ngày 26/2: Rình rập chờ lượt về
- Cuối tuần xem bé đến 'trường đua'
- 随机阅读
-
- Nhận định, soi kèo Modern Sport vs El Gouna, 21h00 ngày 26/2: Chặn mạch bết bát
- Tuần này chốt phương án rút hồ sơ xét ĐH
- Quy định mới của EU buộc Apple thay đổi toàn diện
- Đen Vâu cùng 100 nghệ sĩ trong dàn nhạc giao hưởng làm mới 8 bản rap
- Soi kèo phạt góc Sevilla vs Mallorca, 3h00 ngày 25/2
- Triết lý nhân sinh quan về cuộc sống qua 'Rong chơi một kiếp người'
- Những thất bại lớn nhất trong lịch sử smartphone
- Các cách ám chỉ 'tiền' trong tiếng Anh
- Soi kèo góc Barcelona vs Atletico Madrid, 3h30 ngày 26/2
- Mẹ diễn viên 24 tuổi thiệt mạng trong thảm kịch Itaewon khóc nức nở
- Đòn đau từ tình cũ và 18 ngày sụp đổ của Trịnh Sảng
- Bị cáo trong vụ án Á hậu Philippines lên tiếng về báo cáo pháp y
- Nhận định, soi kèo RANS Nusantara vs Persipa Pati, 15h00 ngày 25/2: 3 điểm xa nhà
- Những mỹ nhân nóng bỏng nhất tháng 5
- Phát hoảng vì những chiếc váy 'mặc cũng như không'
- Vì sao ngân hàng số hút khách?
- Nhận định, soi kèo Machida Zelvia vs Tokyo Verdy, 17h00 ngày 26/2: 3 điểm nhọc nhằn
- 10 tai nạn làm đẹp khiến mỹ nhân Việt xấu xí
- Vì sao giới trẻ ‘nghiện’ ứng dụng ngân hàng?
- Những vụ án tham nhũng nổi tiếng trong lịch sử phong kiến Việt Nam
- 搜索
-
- 友情链接
-