Nhà phố Ánh Dương
Cuộc đua ‘săn’ nhà thấp tầng tăng nhiệt
Với nhiều năm kinh nghiệm đầu tư BĐS,àphốÁnhDươbong da mu anh Đức Hoàng (Hoàng Mai, Hà Nội) cho biết, thời điểm cuối năm, giới đầu tư thường nhắm vào các sản phẩm nhà liền thổ đã hoàn thiện, có thể mang lại lợi suất ngay lập tức và còn nhiều dư địa tăng trưởng về lâu dài. Thỏa mãn các tiêu chí này là nhà phố liền kề Ánh Dương (Vinhomes Ocean Park 3), sau khi hai phân khu Phố Biển và Vịnh Thiên đường lần lượt “cháy hàng”.

Anh Hoàng cho biết, so với các phân khúc khác, nhà phố liền kề luôn được khách mua ưu ái. Đặc biệt, sản phẩm sẵn sàng bàn giao như Ánh Dương đang được nhiều nhà đầu tư săn lùng để khai thác kinh doanh ngay, thu về dòng tiền đều đặn.
Cụ thể, nhà phố liền kề Ánh Dương mang đến “khoản hời nhân ba” cho nhà đầu tư khi thoả mãn các giá trị vàng, vừa ở, vừa đầu tư và tích luỹ truyền đời. Các căn liền kề tại đây sở hữu vị trí đắc địa khi tiếp giáp với trục đường chính nội khu, lại được bao quanh bởi những tuyến giao thông trọng điểm, như cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, Vành đai 3.5, Vành đai 4… “Toạ độ vàng” đem đến cho nhà phố Ánh Dương khả năng thu hút khách hàng, cơ hội kinh doanh đa dạng và dễ dàng gắn kết với cộng đồng kinh doanh trong khu vực.
Đặc biệt, thuộc dự án hiếm hoi được cấp phép xây dựng 5 tầng, nhà phố Ánh Dương có thiết kế tối ưu, hiện đại. Diện tích đất của các căn phổ biến từ 54m2, mật độ xây dựng từ 80 - 85%, mặt tiền rộng thoáng từ 4 - 6m. Khoản hời về diện tích sử dụng giúp gia chủ vừa có không gian sống thoải mái, vừa thuận tiện kinh doanh nhiều ngành nghề, như nhà hàng, cafe, dịch vụ vui chơi giải trí, homestay… Nếu không tự kinh doanh, chủ nhân có thể cho thuê lại để có thể dòng thu nhập thụ động mỗi tháng.
“Dù với hình thức nào, nhà phố liền kề Ánh Dương đều được xem là “gà đẻ trứng vàng” mang đến dòng tiền bền vững cho chủ sở hữu”, anh Hoàng đánh giá.
Bên cạnh đó, quan sát thị trường nhiều năm, anh Đức Hoàng cho biết giá sản phẩm thấp tầng thương hiệu Vinhomes luôn ghi nhận đà tăng trưởng vượt trội so với mặt bằng thị trường. Dữ liệu của kênh Batdongsan.com.vn cũng cho thấy trong 6 năm qua, sản phẩm thấp tầng Vinhomes đạt tỷ lệ tăng giá trung bình hơn 10%/năm. Một số dự án như Vinhomes Green Bay, Vinhomes Thăng Long, Vinhomes Ocean Park 1… mức tăng phổ biến từ 24 - 36%/năm. Thậm chí, dự án Vinhomes Riverside còn ghi nhận mức tăng gần 70% giá/năm.
Đầu tư nhà thấp tầng với tài chính từ 8 tỷ đồng
Vừa xuống tiền một căn nhà phố liền kề 70m2 tại phân khu Ánh Dương, nhà đầu tư Đức Hoàng cho hay loại hình này đang có giá bán hấp dẫn nhất phân khu.
“Tài chính từ 8 tỷ trong tay đã có thể đầu tư nhà phố Ánh Dương, vừa được tận hưởng không gian sống cao cấp lại vừa dễ dàng khai thác kinh doanh ngay. Sản phẩm này phù hợp cho cả nhà đầu tư mới vào nghề, có số vốn mỏng”, anh Hoàng khẳng định.
Tương tự, chị Kiều Anh (Thanh Xuân, Hà Nội) cho biết chị vừa chốt mua một căn nhà phố liền kề 98m2 tại Ánh Dương. Phân tích thêm về lý do xuống tiền mua nhà thấp tầng thời điểm này, chị Kiều Anh cho biết, cuối năm thường là thời điểm chủ đầu tư tung ra rất nhiều ưu đãi cùng chính sách thanh toán hấp dẫn. Chị đã được nhận ưu đãi đến 12% đối với căn thuộc “Quỹ về ở sớm - Đón xuân”. Trong đó 50% mức ưu đãi được giảm trừ trực tiếp vào tổng giá trị giao dịch (chưa gồm VAT và phí bảo trì). Còn lại, chị sẽ được thanh toán bằng tiền sau khi đã hoàn thiện thi công và được chủ đầu tư nghiệm thu.

Trong khi đó, các khách hàng mua nhà thuộc quỹ căn hoàn thiện sẽ được lựa chọn chương trình Cam kết tiền thuê 6%/năm trong 36 tháng hoặc nhận ưu đãi 12% theo chương trình Hỗ trợ về ở sớm. Cả hai chính sách này đều mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư ngay khi xuống tiền.
Cơ hội hấp dẫn còn mở ra cho các nhà đầu tư chưa có đủ tiềm lực tài chính khi được ngân hàng hỗ trợ cho vay đến 70%, hưởng lãi suất 0% trong 18 tháng.
Không những vậy, từ ngày 1/12/2024 đến 31/1/2025, khách hàng còn được nhận quà tặng 18 chỉ vàng giảm trừ trực tiếp vào giá trị giao dịch cho sản phẩm dưới 10 tỷ đồng và 25 chỉ vàng cho sản phẩm từ 10 tỷ đồng trở lên. Nếu là thành viên VinClub, khách mua còn nhận thêm ưu đãi lên tới 1,7%.
“Nhà đất trung tâm Hà Nội đã tăng giá quá cao kéo theo tỷ suất sinh lời sụt giảm, nên nhiều nhà đầu tư có ngân sách tầm trung đã tận dụng chính sách ưu đãi để sở hữu ngay tài sản đắt giá tại phân khu Ánh Dương. Có thể nói đây là điểm sáng thanh khoản của thị trường khu Đông thời điểm này”, chị Kiều Anh cho hay.
Thế Định
(责任编辑:Thế giới)
Nhận định, soi kèo Corinthians vs UC de Venezuela, 7h30 ngày 27/2: Không dễ dàng
Đội hình xuất phát của đội khách Al Nassr CLB đến từ Saudi Arabia thi đấu lấn lướt hoàn toàn Persepolis Dù vậy, phải mãi đến phút 63 Al Nassr mới có bàn khai thông bế tắc. Ghareeb dứt điểm đập chân hậu vệ đối thủ, bóng đổi hướng làm bó tay thủ môn Beiranvand Sau đó 10 phút, tới lượt Qassem nhân đôi cách biệt cho Al-Nassr với cú dứt điểm quyết đoán vào góc gần Niềm vui của hậu vệ 28 tuổi người Saudi Arabia Giống như Ronaldo, Mane cũng thi đấu xông xáo nhưng vô duyên trước khung thành của CLB Iran Thắng trận ra quân, Ronaldo và các đồng đội chiếm ngôi đầu bảng E AFC Champions League Thẻ đỏ
Persepolis: Sarlak (52')
Đội hình thi đấu:
Persepolis: Beiranvand, Esmaeilifar, Kanani, Pouraliganji, Nemati, Sarlak, Sadeghi, Rigi, Amiri, Torabi, Omri
Al Nassr: Nawaf, Quassem, Laporte, Al Amri, Al Ghannam, Brozovic, Ghareeb, Mane, Otavio, Al Khaibari, Ronaldo
Ronaldo choáng khi CĐV Iran đuổi theo xe buýt, trèo vào khách sạn
Cristiano Ronaldo được chào đón bằng cảnh tượng đặc biệt ở Iran, với hàng trăm fan hâm mộ chạy theo xe buýt CLB Al-Nassr và xông vào khách sạn để cố gắng nhìn thấy thần tượng." alt="Ronaldo thắng trận đầu tiên cùng Al Nassr ở Cúp C1 châu Á" />Ronaldo thắng trận đầu tiên cùng Al Nassr ở Cúp C1 châu ÁẢnh: 81.cn Thông tin từ Tân Hoa Xã cho biết, mục đích tổ chức cuộc thi lần này là nhằm giúp các binh sĩ và cảnh sát vũ trang của nhiều quốc gia tham dự có cơ hội thực hiện việc huấn luyện chiến đấu trên thực tế, cũng như đề cao hợp tác quân sự quốc tế.
Kết quả được truyền thông Trung Quốc công bố cho thấy, đội tuyển bắn tỉa Việt Nam trong cuộc thi lần này đã giành được giải ba, xếp sau các đội của nước chủ nhà.
Ảnh: 81.cn Ảnh: 81.cn Binh sĩ Việt Nam (trên cùng) tranh tài với lính nước bạn. Ảnh: Baijiahao Ảnh: military.cnr.cn Ảnh: Renmin wujing Đội tuyển bắn tỉa Việt Nam giành được giải ba. Ảnh: CCTV 13 Ảnh: CCTV 13 Video: CCTV 13
Hình ảnh hoạt động giao lưu của thủy thủ tàu chiến Ấn Độ ở Việt NamThủy thủ đoàn của hai tàu INS Delhi và INS Satpura thuộc Hải quân Ấn Độ gần đây đã tổ chức nhiều hoạt động giao lưu hữu nghị ở Việt Nam." alt="Hình ảnh xạ thủ Việt Nam giành giải ba trong cuộc thi bắn tỉa ở Trung Quốc" />Hình ảnh xạ thủ Việt Nam giành giải ba trong cuộc thi bắn tỉa ở Trung Quốc
Người thân đăng hình ảnh nam học sinh sau khi đi kiểm tra xác định bị thủng màng nhỉ - Ảnh Quốc Huy chụp lại Lãnh đạo Trường THPT Bắc Yên Thành cho biết, đã tạm đình chỉ dạy học 15 ngày đối với thầy Lịch, bắt đầu từ ngày 28/4 đến 12/5. Nguyên nhân dẫn đến sự việc thầy Lịch tát nam học sinh đang được xác minh. Sau khi chữa trị cho nam học sinh xong thì sẽ có phương án xử lý kỷ luật đối với thầy Lịch.
Người thân viết trên mạng xã hội và đưa kèm hình ảnh - Ảnh: Quốc Huy chụp lại Bức xúc vì học sinh lớp 10D bị đánh, chị L.N. người thân chia sẻ lên mạng xã hội: “Một học sinh lớp 10D3 bị giáo viên đánh thủng màng nhĩ trái. Nguyên nhân em dùng điện thoại trong cuối tiết học môn Lịch Sử. Thầy tát 4 cái vào em chảy máu tai. Người nhà đưa em đi khám thì thủng màng nhĩ rồi…
Chơi điện thoại trong giờ học là không đúng nhưng cứ phải đánh như vậy thì có còn là giáo dục không? Em đã xin lỗi liên tục nhưng vẫn bị tát tới tấp…”.
Được biết, thầy Lịch là giáo viên Sinh học, từng nhiều năm công tác và giữ chức Bí thư đoàn Trường THPT Bắc Yên Thành.
Quốc Huy
Hiệu trưởng bị tố mang sổ đỏ trường đi vay nặng lãi 'đang hoảng loạn'Trong buổi làm việc với ủy ban xã Châu Hóa, ông Mai Thanh Huyền - Hiệu trưởng Trường Tiểu học số 2 Châu Hóa - cho rằng mình không dùng sổ đỏ của trường để đi vay nợ." alt="Thầy giáo Nghệ An tát học sinh lớp 10 thủng màng nhĩ vì dùng điện thoại?" />Thầy giáo Nghệ An tát học sinh lớp 10 thủng màng nhĩ vì dùng điện thoại?
Nhận định, soi kèo Hà Tĩnh vs Thanh Hóa, 18h00 ngày 28/2: Những người khốn khổ
- Nhận định, soi kèo Napredak Krusevac vs Tekstilac Odzaci, 22h59 ngày 27/2: Trận đấu cân bằng
- Nắng nóng gay gắt ở Đông Nam Á, nhiều quốc gia phải đưa ra cảnh báo
- Không đăng ký kết hôn nhưng muốn giành quyền nuôi con
- Ví dụ gợi ý cách đánh đề có lãi của nữ giảng viên ĐH Thăng Long gây xôn xao
- Nhận định, soi kèo Saoura vs Olympique Akbou, 23h00 ngày 27/2: Khách khởi sắc
- Tin chuyển nhượng ngày 16/10: MU săn Son Heung Min
- Công bố giải bóng đá Thanh niên sinh viên Việt Nam
- Link xem Việt Nam vs Iraq, 20h30 ngày 8
-
Nhận định, soi kèo Ajman Club vs Al
Hoàng Ngọc - 27/02/2025 10:18 Nhận định bóng ...[详细]
-
Danh sách tuyển Việt Nam dự AFF Cup 2022: Cái lý của thầy Park
HLV Park Hang Seo chốt danh sách tuyển Việt Nam mà không có bất ngờ nào xảy ra Có thể thấy, người hâm mộ lẫn giới chuyên môn rất mong HLV Park Hang Seo tận dụng cơ hội ở giải đấu lớn nhất khu vực để xây dựng cho tuyển Việt Nam một thế hệ cầu thủ mới, trẻ hơn nhằm hướng đến tương lai xa.
Tuy nhiên, danh sách tham dự AFF Cup 2022 rốt cuộc chỉ còn duy nhất Khuất Văn Khang trụ lại, trong khi các đồng đội hay nhóm trẻ khác như Đình Duy, Thanh Nhân chính thức chia tay.
Nhưng khả năng tiền vệ của Viettel cũng hơi khó ở lại danh sách cuối cùng khi HLV Park Hang Seo rút gọn xuống còn 23 cái tên cùng mình chinh phục chức vô địch AFF Cup 2022.
3. Lấn cấn với danh sách mà HLV Park Hang Seo công bố, nhưng rõ ràng cũng có thể hiểu cho chiến lược gia người Hàn Quốc trong bối cảnh hiện tại.
khi những cái tên được chọn đều tốt nhất Ông Park chắc chắn không muốn mạo hiểm ở giải đấu cuối cùng của mình với tuyển Việt Nam bằng một cuộc cách mạng về nhân sự. Mọi thứ cần… chắc ăn nhất có thể hòng tiếp tục ghi dấu ấn đối với người hâm mộ.
Không thể tất tay hay nghĩ quá xa cho một nền bóng đá mà sắp tới mình sẽ chia tay để một chức vô địch nữa mới là điều quan trọng, hợp lý nhất.
Hiểu, thông cảm cho HLV Park Hang Seo nên giờ chỉ hy vọng tuyển Việt Nam đi đúng lộ trình và giành chức vô địch AFF Cup 2022 một cách đẹp nhất…
Xem ngay lịch thi đấu AFF CUP 2022 mới nhất tại đây!
Lịch thi đấu AFF Cup 2022: Quang Hải về nước hội quân, tuyển Việt Nam quyết vô địchLịch thi đấu AFF Cup 2022 - VietNamNet cập nhật lịch thi đấu chi tiết AFF Cup 2022 nhanh, đầy đủ và chính xác." alt="Danh sách tuyển Việt Nam dự AFF Cup 2022: Cái lý của thầy Park" /> ...[详细]
-
HLV Thạch Bảo Khanh dẫn dắt CLB Viettel
HLV Thạch Bảo Khanh HLV Thạch Bảo Khanh từng có thời gian tham gia công tác đào tạo trẻ tại Viettel, trước khi làm trợ lý hỗ trợ chuyên môn cho HLV trưởng Trương Việt Hoàng và dẫn dắt CLB Công an nhân dân ở giải hạng Nhất mùa giải 2022.
Sau khi trở lại với Viettel, nhà cầm quân sinh năm 1979 được kỳ vọng giúp đội bóng áo lính giành nhiều thành tích cao ở mùa giải 2023. Đây là lần đầu tiên cầm quân ở sân chơi V-League nên cựu cầu thủ Thể Công rất quyết tâm ghi dấu ấn.
Sau mùa giải 2022, Viettel có khá nhiều sự thay đổi về nhân sự. Ngoài ghế HLV trưởng, những cái tên như thủ môn Nguyên Mạnh, Khắc Ngọc, Caique, Pedro... cũng đã nói lời chia tay.
" alt="HLV Thạch Bảo Khanh dẫn dắt CLB Viettel" /> ...[详细] -
HLV Lào mong không phải đá 'sân khách' khi đấu tuyển Việt Nam
HLV Michael Weiss ''Trận đấu vớituyển Việt Namsẽ rất khó khăn. Họ là đội bóng rất mạnh. Ngoài ra, số lượng người Việt Nam sinh sống ở Lào cũng rất đông nên chắc chắn họ sẽ đến sân để cổ vũ cho đội tuyển của mình.
Tôi hy vọng đội tuyển Lào sẽ không phải ''làm khách" ngay trên sân nhà. Nếu có sự động viên từ các khán đài, tôi tin tưởng toàn đội sẽ có màn trình diễn tốt trước tuyển Việt Nam'', nhà cầm quân người Đức nói.
Rất đông người Việt Nam sinh sống tại Lào Nói về quá trình chuẩn bị của tuyển Lào, ông Michael Weiss cho biết:''Chúng tôi đã có 2 tháng chuẩn bị cho giải đấu. Tuyển Lào cũng đã có chiến thắng 1-0 trước U23 Thái Lan rất mạnh. Đó là kết quả tích cực. Dù vậy chúng tôi đã thua U23 Thái Lan 0-5 trong trận tái đấu và điều đó khiến toàn đội thất vọng.
Nhìn chung đội đã có sự chuẩn bị kỹ cho AFF Cup 2022, với một đội hình trẻ. Toàn đội cố gắng để thể hiện tốt nhất ở giải đấu sắp tới".
Trận tuyển Lào gặp tuyển Việt Nam diễn ra vào lúc 19h30 ngày 21/12 trên SVĐ Quốc gia Lào.
" alt="HLV Lào mong không phải đá 'sân khách' khi đấu tuyển Việt Nam" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Ghazl El Mahalla vs Enppi, 21h00 ngày 28/2: Rơi điểm đáng tiếc
Pha lê - 28/02/2025 10:20 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
Cavani chính xác là cầu thủ MU cần lúc này
Đã có những hoài nghi về việc MU rước về lão tướng Cavani, người hết hợp đồng với PSG vào tháng 6. Một số fan Quỷ đỏ, ‘đó là một sự bổ sung kém cỏi’ cho đội hình Solskjaer.
Cavani được trao chiếc áo số 7 huyền thoại của MU Tuy nhiên, Cavani nhận sự đánh giá cao từ các cựu danh thủ MU như Rio Ferdinand, Van Persie. Ngay cả Mourinho cũng thừa nhận, đó là cầu thủ hàng đầu.
Mới nhất, cựu hậu vệ Man City, Micah Richards nhận định trên Sky Sports, Cavani chính xác là MU cần lúc này.
“Mọi người cần phải tôn trọng hơn cái tên Edinson Cavani. Anh ấy là đẳng cấp thế giới. Tôi biết Cavani đã 33 tuổi nhưng anh vẫn có chất lượng hàng đầu. Anh ấy chính xác là cầu thủ mà MU cần lúc này.
Cavani không phải là một phần trong kế hoạch 5 năm của MU, mà là một điểm dừng để Solskjaer mang về những cầu thủ mới trong mùa giải tới. Đối với tôi, Cavani sẽ là một cầu thủ lớn của MU”.
Hiện Cavani đang tranh thủ giai đoạn nghỉ quốc tế nỗ lực tập luyện để ra mắt MU.
Tiền đạo tân binh luyện tập theo một giáo án riêng và HLV Solskjaer cùng đội ngũ sẽ theo dõi xem Cavani có thể ra mắt ở trận MU đấu Newcastle vào 17/10 hay không.
MU lạc quan Cavani không chỉ mang đến những bàn thắng mà còn tạo tác động tinh thần mạnh mẽ trong đội như Ibrahimovic từng làm.
L.H
" alt="Cavani chính xác là cầu thủ MU cần lúc này" /> ...[详细] -
Thủ tướng bổ nhiệm chủ tịch hội đồng 2 Đại học quốc gia
Ông Vũ Hải Quân, sinh năm 1974 ở Ninh Bình.
Ông Quân tốt nghiệp khoa Toán - Tin, Trường ĐH Khoa học Tự nhiên (ĐH Quốc gia TP.HCM) năm 1996 với khóa luận đạt điểm tuyệt đối và được trao giải Nhất - Giải thưởng sinh viên nghiên cứu khoa học. Cùng năm đó, ông Quân ở lại trường làm trợ giảng và tiếp tục nghiên cứu.
Trong những năm 1999-2001, ông Quân tham gia dự án phát triển hệ thống đào tạo từ xa. Kết quả nghiên cứu là hệ thống và chương trình đào tạo từ xa đầu tiên của ĐH Quốc gia TP.HCM. Chương trình này được triển khai ở Trung tâm CITD (nay là Trường ĐH Công nghệ Thông tin, ĐH Quốc gia TP.HCM).
Năm 2001, ông Quân nhận học bổng làm nghiên cứu sinh tiến sĩ của Trường ĐH Trento, Italy và tham gia nhóm nghiên cứu về trí tuệ nhân tạo với đề tài về dịch tiếng nói đa ngôn ngữ.
Đầu năm 2005, ông Quân bảo vệ thành công luận án tiến sĩ và nhận học bổng nghiên cứu sau tiến sĩ của Trường ĐH Leuven, Vương quốc Bỉ.
Năm 2007, ông Vũ Hải Quân trở về nước tiếp tục công tác giảng dạy và nghiên cứu, đồng thời giữ nhiều chức vụ như Trưởng phòng thí nghiệm Trí tuệ nhân tạo (AILab), Giám đốc Trung tâm Đào tạo quốc tế ITEC, Phó Hiệu trưởng Trường ĐH Khoa học Tự nhiên, Phó Giám đốc ĐH Quốc gia TP.HCM, rồi được bổ nhiệm làm Giám đốc ĐH Quốc gia TP.HCM từ tháng 1/2021.
Lê Huyền
" alt="Thủ tướng bổ nhiệm chủ tịch hội đồng 2 Đại học quốc gia" /> ...[详细] -
Bỏ ngang tiến sĩ, kỹ sư 8X trở thành chuyên gia tấn công mật mã
Xác định được mục tiêu, Quân quyết tâm phải đạt điểm trung bình học tập càng cao càng tốt để được trường lựa chọn.
“Tôi nhớ mình đã “cày” rất cật lực, ngay cả những môn không quá hứng thú và luôn tự dặn mình “học không hiểu thì học thuộc lòng”.
Cũng nhờ vậy, kết thúc học kỳ I, điểm số của Quân nằm trong “top” khoa. Duy chỉ có một môn khiến anh không vừa ý. Vì vậy, anh đã quyết định làm đơn phúc khảo, sau đó điểm trung bình đã tăng thêm 0,1.
Ở thời điểm đó, chính anh cũng không thể ngờ 0,1 điểm sau này lại ảnh hưởng đến tương lai của mình đến vậy.
“Một người bạn cùng khoa Toán - Tin với tôi, chỉ thua tôi 0,1 điểm, sau đó đã được cử đi học ở vùng Siberia khắc nghiệt và lạnh lẽo. Thực ra, tôi và bạn ấy lúc đầu bằng điểm nhau, nhưng tôi được nâng lên 0,1 điểm nhờ việc chấm phúc khảo. Do đó, may mắn tôi được xếp đi học ở ĐH Tổng hợp Quốc gia Moskva (MGU). Cũng nhờ vậy, tôi hiểu được rằng, đôi khi chúng ta cứ phải chiến đấu hết sức của mình, vì không ai biết trước được tương lai sẽ như thế nào”.
Ăn mì tôm để học cùng “cao thủ thế giới”
Dù rất hào hứng với việc đi du học, nhưng Minh Quân không thể ngờ, quãng thời gian học tập ở Nga lại khó khăn đến vậy.
Thời điểm đó, du học sinh thường xuyên bị phát học bổng trễ vài tháng, Quân đã chứng kiến không ít du học sinh dần mất hy vọng và buông thả vì cuộc sống quá khổ cực.
Bản thân Quân cũng thường xuyên gặp cảnh “đói trường kỳ”, chuyện phải ăn mì tôm cũng xảy ra như cơm bữa.
Nhưng thời điểm đó, cậu du học sinh người Việt quyết định không đi làm thêm vì nhận định rằng, ở môi trường nhiều tài năng như Đại học Tổng hợp Quốc gia Moskva, đây là cơ hội tốt nhất để tập trung phát triển tương lai.
Quân đặt quyết tâm phải trở thành chuyên gia trong lĩnh vực công nghệ thông tin và phải giỏi thuật toán vì đó chính là xương sống của ngành.
Vì thế, quãng thời gian du học tại Nga, Quân cũng thường xuyên tham gia vào các cuộc thi liên quan đến lập trình. Tuy nhiên, chưa bao giờ anh đạt được thứ hạng cao do luôn phải đương đầu với các đối thủ quá mạnh.
“Tôi nhận thấy bản thân tiến bộ rất chậm và xếp hạng không lên được bao nhiêu mặc dù đi thi và tập luyện rất nhiều. Những đối thủ của tôi đều là sinh viên của Trường Lô-mô-nô-xốp - những người sau đó đều vô địch thế giới về lập trình. Cảm giác năm nào cũng đi thi nhưng đều trở về tay trắng khiến tôi thấy buồn và thất vọng không dứt ra được”, anh nhớ lại.
Năm 2008, Quân về nước sau 6 năm trong tâm trạng khá chán nản, dù vẫn giành được tấm bằng đỏ ở ngôi trường đại học lâu đời và nổi tiếng bậc nhất nước Nga.
Dù vậy, với ước muốn tiếp tục được nghiên cứu, 2 năm sau đó, anh quyết định “apply” chương trình tiến sĩ tại Mỹ về mật mã nhưng không được trường nào chấp nhận. Đến năm thứ 3, anh được một thầy giáo người Pháp, chuyên nghiên cứu về chống virus máy tính, quý mến và muốn cấp học bổng. Tuy nhiên, cơ hội lại vụt tắt khi thầy không thể xin được nguồn tài trợ.
Ở thời điểm tưởng chừng như mất hết hy vọng, may mắn anh lại được một ngôi trường tại Mỹ chấp thuận, sau đó đã thuận lợi lên đường.
Bỏ ngang Tiến sĩ, nghỉ làm Google
Trong quá trình học Tiến sĩ tại Mỹ, chàng trai người Việt được giao nhiệm vụ nghiên cứu xây dựng hệ thống mật mã, nhưng anh luôn phát hiện ra lỗi ngay cả trong những giao thức cơ bản. Thêm vào đó, chuyện thường xuyên mâu thuẫn với giáo sư hướng dẫn khiến anh cảm thấy chán nản.
“Có giai đoạn, thầy nói rằng tôi nên đi tìm giáo sư hướng dẫn khác đi. Nghe vậy tôi vô cùng suy sụp, vì mong muốn duy nhất của tôi lúc bấy giờ là được yên tâm thực tập và làm nghiên cứu”, Minh Quân nhớ lại.
Cú huých khiến Quân quyết định bỏ ngang việc học Tiến sĩ là sau 2 năm tại Mỹ, anh trúng tuyển vào Google nhờ kiến thức từ thời “cày” thuật toán ở Nga. Với niềm tin vẫn có thể tiếp tục nghiên cứu ngay cả khi đi làm, anh quyết định “đầu quân” cho Google trong lĩnh vực tấn công mật mã.
Nguyễn Thời Minh Quân ngày làm việc ở Google Tuy nhiên, chuyện làm việc ở Google “vốn cũng không như mơ”. Lĩnh vực tấn công mật mã yêu cầu nhiều về kiến thức Toán cơ bản, trong khi Quân bị thiếu hụt do quá tập trung vào lập trình.
May mắn, tại Google, anh được làm việc cùng các chuyên gia mật mã hàng đầu thế giới.
“Tôi luôn tự nhủ rằng phải cố gắng hết mình vì cơ hội chỉ đến một lần duy nhất. Tất nhiên, khi bắt đầu làm việc với chuyên gia, tôi mới thấy mình không hiểu gì về mật mã cả. Vì thế, tôi đã đọc, học điên cuồng và một thời gian sau cũng có thể bắt nhịp, đóng góp cho dự án”.
Công việc tại Google diễn ra thuận lợi trong 5 năm gắn bó, nhưng anh bắt đầu nhận thấy bản thân đã đứng yên tại chỗ trong một thời gian dài. Không thực sự hiểu mình muốn gì, Quân bắt đầu mơ hồ nhận ra rằng đã đến đến lúc cần phải thử thách bản thân ở một con đường khác.
Vì thế, sau 5 năm làm việc, anh quyết định rời khỏi Google. Nghỉ việc nhưng Quân vẫn không ngừng học mà tiếp tục tìm hiểu, đọc thêm về mật mã mỗi khi rảnh.
Anh Quân và vợ Nhận ra rằng việc tìm lỗi trong những giao thức phổ biến sẽ ít có cơ hội thành công do đây là lĩnh vực có quá nhiều chuyên gia, vì vậy, anh quyết định chuyển hướng sang nghiên cứu Ethereum v2 và mật mã cao cấp. May mắn, những tấn công của anh đã được công nhận. Ethereum sau đó đã trao cho chàng trai người Việt 39.300 USD USD tiền thưởng vì những phát hiện này.
Sau những thất bại từ khi học cấp 3 và cả khi du học, Minh Quân nhận ra rằng, những cuộc thi không thể hiện hết tất cả, năng lực áp dụng không đúng chỗ thì cũng sẽ không đem lại kết quả tốt. Vì vậy khi tìm ra hướng đi cho mình thì phải dồn hết sức vào nó.
Quân cũng luôn tin rằng, điều giá trị nhất của sự thất bại chính là việc mình nhận ra được lỗi sai để không mắc phải lần thứ hai.
“Tôi thường nhìn lại mình, so với bản thân của những năm trước. Tôi tin vào lý thuyết gọi là Compound Theory, tức nếu sau 1 năm mình sẽ tốt hơn 20%; sau 5 năm, mình sẽ tốt hơn 2,5 lần và 10 năm sẽ là 6 lần. Tôi tin rằng, nếu mình nỗ lực thì có thể vươn lên và tiến xa hơn”, anh Quân chia sẻ.
Lan Anh
Ảnh: NVCC
Kỹ sư Việt ở loạt 'Big Tech' Mỹ: Kinh nghiệm thực chiến quan trọng hơn GPA
Từng là cái tên gây ấn tượng bởi những thành tích học tập “khủng” tại lớp chuyên Tin, Trường THPT Chuyên Lê Hồng Phong (TP.HCM), Chân Lê sau đó đã trở thành kỹ sư phần mềm tại các công ty công nghệ lớn như Microsoft, Google, Asana, Facebook, Snap,…
" alt="Bỏ ngang tiến sĩ, kỹ sư 8X trở thành chuyên gia tấn công mật mã" /> ...[详细] -
Soi kèo góc Liverpool vs Newcastle, 3h15 ngày 27/2
Hoàng Ngọc - 26/02/2025 09:21 Kèo phạt góc ...[详细]
-
Liverpool đấu Real Madrid vì Kylian Mbappe
Kylian Mbappe một mực từ chối gia hạn hợp đồng với PSG, và rời sân Công viên các Hoàng tử khi mùa giải 2020-21 kết thúc.
Trước đó, Mbappe thông báo với BLĐ PSG về việc chia tay vào mùa Hè 2021.
Liverpool và Real Madrid là hai điểm đến mà Mbappe đang suy nghĩ L'Equipe đưa tin, hôm thứ Hai vừa qua (21/9) PSG đưa ra đề nghị mới với khoản đãi ngộ hấp dẫn cao hơn thu nhập hiện tại (mức lương hiện nay là 1,91 triệu euro/tháng; hợp đồng đến 2022).
Tuy nhiên, Mbappe kiên quyết từ chối, và giữ nguyên ý định ra đi.
Tờ báo hàng đầu nước Pháp tiết lộ, Luis Ferrer là người đứng sau câu chuyện Mbappe muốn chia tay đội bóng thủ đô Paris.
Luis Ferrer chính là người đã dàn xếp để Mbappe gia nhập PSG từ Monaco mùa Hè 2017.
Cũng theo L'Equipe, chỉ hai đội bóng có khả năng chiêu mộ Mbappe trong mùa hè năm sau là Real Madrid và Liverpool.
Ở thời điểm này, Mbappe không quan tâm đến MU, Juventus, Barcelona và Man City.
Real Madrid vốn là đội bóng Mbappe yêu thích. Đồng thời, nếu đến Tây Ban Nha, anh có cơ hội làm việc với huyền thoại Zinedine Zidane.
Chủ tịch Florentino Perez của Real Madrid luôn thể hiện tham vọng sở hữu Mbappe, biến anh thành biểu tượng mới, như Cristiano Ronaldo trước đây.
Mặt khác, Mbappe cũng bị hấp dẫn bởi môi trường Liverpool, cùng dự án bóng đá mà Jurgen Klopp triển khai.
Liverpool đang theo đuổi thứ bóng đá tổng hợp với khả năng chiến đấu cường độ cao, và quan trọng nhất là cơ hội chiến thắng danh hiệu lớn.
"The Kop" có thể bán một trong các ngôi sao Mohamed Salah, Roberto Firmino, Sadio Mane để lấy chỗ cho Mbappe.
KN
" alt="Liverpool đấu Real Madrid vì Kylian Mbappe" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Dagon FC vs Ayeyawady United, 16h30 ngày 28/2: Tin vào đội khách
Amrabat được fan MU hết lời ca ngợi dù chưa đá phút nào
Erik ten Hag sớm muốn có Amrabat ở MU và chỉ cần thế là tiền vệ Maroc sẵn sàng đợi, bất chấp thời gian kéo dài Tiền vệ Maroc là cầu thủ được Erik ten Hagnhắm đến từ rất sớm, tưởng có thể cập bến trước cả tân binh thứ 3, Rasmus Hojlund. Tuy nhiên, do việc bán đi các cầu thủ dư thừa của MUgặp khó khăn nên họ không thể triển khai thương vụ bởi hạn chế luật công bằng tài chính.
Bất kể vậy, Sofyan Amrabat vẫn một lòng đợi MU (trong vòng hơn 2 tháng) giải quyết vấn đề tài chính, dù nhận được các lời đề nghị hấp dẫn từ Saudi, hay Tây Ban Nha và Premier League.
Đến như chuyên gia chuyển nhượng Fabrizio Romano cũng đã nhắn nhủ các fan Quỷ đỏ: “Nếu MU chiêu mộ thành công Sofyan Amrabat, người hâm mộ của họ hãy tôn trọng và yêu thương cậu ấy.
Amrabat là một cầu thủ tuyệt vời. Cậu ấy từ chối rất nhiều tiền từ Saudi Arabia cùng nhiều lời mời của các CLB khác từ tháng 6, chỉ để đợi Quỷ đỏ…”.
Các fan MU vô cùng ngưỡng mộ và tôn trọng Amrabat vì thái độ tuyệt vời trong lúc chờ MU giải quyết tình hình để có thể ký với anh Giờ đây điều đó đã xảy ra và các cầu thủ thứ 12 không khỏi xuýt xoa với học trò cũ của Erik ten Hag lúc còn ở Utrecht.
“Anh ấy khiến tôi tôn trọng!”, một người thốt lên. Một tài khoản twitter khác thậm chí còn sẵn sàng gọi Sofyan Amrabat là “huyền thoại” dù anh chưa đá phút nào cho MU.
Ý kiến khác cũng đồng quan điểm: “Sofyan Amrabat là huyền thoại. Tôi thực sự tôn trọng anh ấy”. Và thêm sự nhấn mạnh nữa: “Anh đã là huyền thoại (của MU)”.
Một fan tri ân: “Người đàn ông này, Sofyan Amrabat đã đợi hơn 2 tháng để ký hợp đồng với MU. Trong thời gian đó, anh đã từ chối nhiều CLB từ Saudi Arabia, Tây Ban Nha và Anh. Sự kiên nhẫn của Amrabat là chưa từng có”.
“Tình yêu Amrabat dành cho MU thật tuyệt vời”, tiền vệ Maroc nhận thêm lời khen.
Amrabat khó có thể ra mắt MU đấu Arsenal tại Emirates lúc 22h30 ngày 3/9 mà sẽ sẵn sàng sau kỳ FIFA Days tháng 9 (4-12/9).
" alt="Amrabat được fan MU hết lời ca ngợi dù chưa đá phút nào" />
- Nhận định, soi kèo Thitsar Arman vs Sagaing United, 16h00 ngày 27/2: Tiếp tục gieo sầu
- MU mượn Ismaila Sarr giờ chót bất thành
- Vén bí mật cung điện của giới siêu giàu Nga
- Đơn phương chấm dứt hợp đồng đẩy đối tác vào nợ nần
- Nhận định, soi kèo Ajman Club vs Al
- Ngôi nhà riêng đắt nhất thế giới của tỷ phú
- Kết quả Jordan 2