(Dân trí) - Giáng sinh năm nay tại thành phố Bethlehem ở Bờ Tây, Palestine - nơi Chúa giáng sinh - hầu như vắng lạnh đến đau lòng vì ảnh hưởng chiến sự Israel - Hamas.

Vào dịp Giáng sinh, người dân thường đổ về thành phố Bethlehem ở Bờ Tây, Palestine. Tầng thượng của tòa thị chính thành phố có nhiều đội quay phim từ khắp nơi trên thế giới để ghi lại hình ảnh cây thông Noel cao chót vót ở Quảng trường Manger khi tiếng chuông vang lên trong Thánh lễ lúc nửa đêm tại Nhà thờ Giáng sinh, được xây dựng trên hang động theo truyền thống là nơi Chúa Jesus đã được sinh ra.

Nhưng năm nay thì khác. Bầu không khí ở Bethlehem vào đêm Giáng sinh thật ảm đạm, u ám, buồn bã và mang tính chính trị vì chiến sự Israel - Hamas. Việc đến điểm hành hương nổi tiếng này trở nên khó khăn hơn vì nhiều tuyến đường đã bị lực lượng Israel phong tỏa, một số thị trấn trong khu vực cũng đã bị Israel tấn công dữ dội.

Thành phố Bethlehem đã hủy sự kiện Giáng sinh, không còn cây thông khổng lồ, không có chợ, không có tiệc tùng, không có bài hát mừng, không có ông già Noel phát kẹo cho trẻ em. Và không có người hành hương cũng như khách du lịch. Các con phố đều vắng lặng. Các nhà thờ trên khắp Palestine cũng hạn chế các hoạt động trong những buổi lễ và cầu nguyện.

Thay vì trang trí ngày lễ truyền thống, một nhà thờ ở đây đã tạo ra một khung cảnh trang trí Giáng sinh đơn giản cho dịp lễ năm nay: Chúa Jesus được sinh ra giữa một đống gạch vụn trong tòa nhà đổ nát.

Linh mục Issa Taljieh ở Bethlehem cho biết, ông chưa bao giờ thấy điều gì như vậy trước đây. "Mọi người đang đau buồn về những gì đang xảy ra ở Gaza. Đây là lần đầu tiên tôi thấy nhà thờ Giáng sinh vắng lạnh và trống rỗng như thế, ngay cả thời kỳ đại dịch Covid-19", linh mục nói.

Nhiều người dân thành phố đã từng rất hy vọng vào mùa Giáng sinh năm nay giờ đây thực sự thất vọng và đau đớn. Việc vắng khách như hiện tại sẽ ảnh hưởng mạnh mẽ nhất đối với các doanh nghiệp phụ thuộc vào du lịch, từ khách sạn cho đến các cửa hàng bán đồ trang trí tôn giáo.

Theo Bộ Du lịch và Văn hóa Palestine, Bethlehem thường đón tới 1,5 triệu khách du lịch mỗi năm. Bộ trưởng Du lịch Rula Maayah ước tính thiệt hại của ngành này trong năm nay dự kiến lên tới 200 triệu USD.

Thánh địa này là nơi cư trú chủ yếu của người Do Thái và người Hồi giáo. Nhưng 2% dân số Palestine ở Bờ Tây là người theo đạo Cơ đốc, với nhiều người trong số họ tự hào về nguồn gốc. Ngoài ra còn có một số ít người theo đạo Cơ đốc, khoảng 1.000 người, ở Gaza.

Trong thông điệp Giáng sinh hàng năm của mình, Thị trưởng Bethlehem Hanna Hanania đã tuyên bố để tang các nạn nhân xấu số và lên án việc Israel tiến hành cuộc chiến ở Gaza là "thanh lọc sắc tộc" và "diệt chủng".

Người đứng đầu Phòng thương mại Samir Hazboun cũng vậy. "Tôi buồn và khó chịu trước sự thất bại về mặt đạo đức của phương Tây trong việc ngăn chặn việc giết hại thường dân ở Gaza", quan chức này nói.

Các giáo sĩ Thiên chúa giáo ở đây cũng có những tuyên bố tương tự, chỉ trích các nhà lãnh đạo thế giới không bảo vệ được người dân vô tội.

Linh mục Munther Isaac, mục sư của Nhà thờ Giáng sinh Lutheran, đứng bên cạnh cảnh trang trí Chúa Jesus sinh ra trong nhà nguyện của ông. Đó là hình ảnh Chúa Jesus ngồi giữa những ngọn nến lung linh trên một đống xi măng bị vỡ và đá bẩn. "Đây chính là lễ Giáng sinh ở Palestine", linh mục Issac nói. "Đây là thông điệp thực sự".

Ông Rami Asakrieh là linh mục của Nhà thờ Thánh Catherine, nơi sẽ cử hành Thánh lễ nửa đêm. "Họ nói rằng chúng tôi đang hủy bỏ Giáng sinh. Nhưng không, chúng ta chỉ hủy bỏ việc tổ chức các lễ hội Giáng sinh. Chúng ta vẫn sẽ cử hành Thánh lễ", linh mục này nói.

Theo ông, không thể ăn mừng khi có quá nhiều người, ở cả hai phía, đã mất mát, đau thương. "Chúng tôi đã hủy bỏ các lễ hội như một cử chỉ của tình đoàn kết với các nạn nhân của chiến tranh", ông nói.

(Dân trí) - Ngày 13/6, dự án căn hộ Nam Ô Discovery Đà Nẵng đã chính thức cất nóc, bước sang giai đoạn hoàn thiện và được kỳ vọng trở thành một trong những dự án hàng đầu, góp phần thay đổi diện mạo của vùng vịnh Đà Nẵng.

Nam Ô Discovery - Chung cư biển sở hữu lâu dài

Nam Ô Discovery tọa lạc trên mặt đường Nguyễn Tất Thành, thuộc khu trung tâm vòng cung vịnh Đà Nẵng - một trong những vịnh biển đẹp nhất Việt Nam. Trước mặt dự án là biển và bãi tắm Nam Ô, mang lại cho cư dân tầm nhìn hướng biển tuyệt đẹp và không gian thư thái.

Với vị trí đắc địa, Nam Ô Discovery được đánh giá điểm nhấn trong quy hoạch đô thị của Đà Nẵng, được kỳ vọng trở thành dự án bất động sản cao cấp hàng đầu, góp phần thay đổi diện mạo vùng vịnh biển Đà Nẵng.

Dự án gồm 34 tầng nổi và 3 tầng hầm với 487 căn hộ hướng biển, bao gồm shophouse (nhà phố thương mại), căn hộ cao cấp và penthouse (căn hộ tầng thượng). Đây cũng là một trong không nhiều dự án căn hộ mặt biển tại Đà Nẵng có pháp lý lâu dài. Dự kiến dự án hoàn thiện và bàn giao cho cư dân vào ở vào quý II/2025. Dự án đang được thực hiện bởi nhà thầu xây dựng Newtecons, đơn vị giám sát Artelia, đơn vị thiết kế kiến trúc Huni architectes…

Đại diện đơn vị phát triển kinh doanh PhuQuyLand cho biết khách hàng muốn mua căn hộ Nam Ô Discoverychỉ cần có khoản tài chính khởi điểm từ 699 triệu đồng là đã có cơ hội sở hữu căn hộ 1 phòng ngủ và từ 999 triệu đồng với căn hộ 2 phòng ngủ. Khách hàng có thể thanh toán nhiều đợt cho đến khi bàn giao nhà vào quý II/2025.

Theo nhiều chuyên gia, đây là thời điểm phù hợp để người dân lựa chọn cho mình một chốn an cư lý tưởng và phù hợp. Trong thời gian qua, giá bán căn hộ chung cư trên cả nước nói chung và tại thị trường Đà Nẵng nói riêng có chiều hướng tăng do nguồn cung hạn chế. Dự báo trong tương lai, nguồn cung dự án chung cư khó được cải thiện do quỹ đất phát triển dự án hiện đã giảm, trong khi nhu cầu sở hữu căn hộ tại thị trường này vẫn liên tục tăng, không đáp ứng đủ nhu cầu của người dân.

Sức hút của "Vịnh tỷ phú"

Theo quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030 - tầm nhìn đến năm 2045, bên cạnh hướng tới là đô thị đặc biệt, Đà Nẵng xác định tầm nhìn dài hạn trở thành thành phố quốc tế, phát triển du lịch gắn với bất động sản, phát triển cảng biển, hàng không gắn với dịch vụ logistic.

Đà Nẵng cũng định hướng phát triển lấy vịnh làm trung tâm khi 2/6 khu vực động lực tập trung tại Liên Chiểu, nơi có cảng quốc tế Liên Chiểu và cảng du lịch Tiên Sa nằm trong vịnh Đà Nẵng. Vì vậy, khu vực này được dự báo phát triển năng động bậc nhất tại Đà Nẵng trong những năm tới.

Trong đó, cảng quốc tế Liên Chiểu là một công trình trọng điểm với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 55.685 tỷ đồng, bao gồm 8 bến container cho tàu từ 50.000 đến 200.000 tấn, 6 bến hàng tổng hợp tiếp nhận tàu 50.000 đến 100.000 tấn và bến cho tàu nội địa, quy mô lên đến 450ha. Với quy mô này, cảng quốc tế Liên Chiểu của Đà Nẵng đứng trước cơ hội trở thành "mắt xích" trung chuyển quan trọng của tuyến thương mại quốc tế giá trị hàng nghìn tỷ đô la.

Khu vực vịnh Nam Ô thuộc quận Liên Chiểu đang chứng kiến sự xuất hiện của hàng loạt tên tuổi lớn trong ngành bất động sản với các dự án cao cấp. Điển hình như Vingroup đang phát triển dự án Làng Vân với mức đầu tư 1,5 tỷ USD, bao gồm các siêu biệt thự và bến du thuyền dành cho giới siêu giàu.

Tập đoàn Trung Thủy đang triển khai dự án Nam Ô Heritage với vốn đầu tư 5.000 tỷ đồng. Ngoài ra, một đại gia Nhật Bản đã đầu tư vào tổ hợp nghỉ dưỡng 5 sao Mikazuki, quy mô hơn 12ha. Tập đoàn Gotec Land xây dựng dự án có tính biểu tượng mang tên Dự án Nam Ô Discovery.

Vịnh Đà Nẵng được bao bọc bởi núi, sông, biển, khu vực ghềnh đá với nhiều cảnh quan hấp dẫn, được định hướng là 1 trong 6 khu vực động lực phát triển chính của thành phố Đà Nẵng. Tất cả những yếu tố này đã tạo nên sức hút của vịnh biển Đà Nẵng khi nơi này đang chứng kiến sự bùng nổ về phát triển kinh tế, du lịch và cơ hội đầu tư.

(Dân trí) - Tổng mức đầu tư khu công nghiệp gần 5.570 tỷ đồng, nếu được chấp thuận chủ trương sẽ có thể cho thuê vào tháng 6/2026.

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã chứng khoán: KBC) do ông Đặng Thành Tâm làm Chủ tịch HĐQT có nghị quyết phê duyệt quyết định đầu tư và thực hiện dự án khu công nghiệp Sông Hậu 2, diện tích khoảng 380ha tại huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang.

Tổng mức đầu tư dự án là gần 5.570 tỷ đồng, bao gồm gần 3.442 tỷ đồng chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật và hơn 2.128 tỷ đồng chi phí đền bù giải phóng mặt bằng. Dự án sẽ được công ty đầu tư với 15% nguồn vốn từ vốn chủ sở hữu, còn lại 85% đến từ vốn vay.

Thủ tục xin chấp thuận chủ trương đầu tư dự kiến từ tháng 10 đến tháng 12 năm nay. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất.

Theo lộ trình, nếu được chấp thuận chủ trương đầu tư, công ty mất 9 tháng để đo đạc, khảo sát, lập và phê duyệt phương án đền bù giải phóng mặt bằng, tái định cư. Dự án có thể được thi công  xây dựng kết cấu hạ tầng và các công trình hạ tầng kỹ thuật từ tháng 7/2025 đến tháng 12/2026 và đi vào khai thác, cho thuê đất, nhà xưởng từ tháng 6/2026.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2023, tại ngày 30/9, công ty đang ghi nhận gần 12.258 tỷ đồng hàng tồn kho, chiếm hơn 36% tổng tài sản. Tồn kho hầu hết là các khu công nghiệp đang triển khai.

Trong đó, giá trị tồn kho lớn nhất tại dự án khu công nghiệp và khu đô thị Tràng Cát ghi nhận hơn 8.098 tỷ đồng. Khu công nghiệp và dân cư Tân Phú Trung tồn kho gần 1.139 tỷ đồng; dự án khu đô thị Phúc Ninh hơn 1.113 tỷ đồng; dự án khu công nghiệp Nam Sơn - Hạp Lĩnh gần 618 tỷ đồng; dự án nhà ở xã hội thị trấn Nếnh hơn 610 tỷ đồng và các dự án khác.

Kinh Bắc công bố quý III, lợi nhuận đạt gần 19 tỷ đồng, giảm 99% cùng kỳ năm trước do trong kỳ, công ty chưa kịp bàn giao đất cho khách hàng tại các khu công nghiệp Nam Sơn - Hạp Lĩnh, Quang Châu và Tân Phú Trung với tổng diện tích 50ha, tổng giá trị hợp đồng đã ký 1.700 tỷ đồng và dự kiến có thể bàn giao trong quý IV/2023.

Tính chung 9 tháng, công ty lãi sau thuế 2.087 tỷ đồng, tăng nhẹ so với cùng kỳ năm trước, thực hiện 52% kế hoạch năm.

Theo quyết định của UBND tỉnh Hậu Giang, khu công nghiệp Sông Hậu 2 thuộc thị trấn Mái Dầm và xã Phú Hữu, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang.

Phía Đông Bắc tiếp giáp sông Hậu, nhà máy nhiệt điện Sông Hậu 2 và một phần giáp Quốc lộ 91B (Nam Sông Hậu), phía Đông Nam giáp rạch Ngã Bát, đường tỉnh 925, phía Tây Bắc giáp cụm công nghiệp tập trung Phú Hữu A - giai đoạn 3 và sông Cái Dầu, phía Tây Nam giáp đất nông nghiệp.

(Dân trí) - Tổng mức đầu tư khu công nghiệp gần 5.570 tỷ đồng, nếu được chấp thuận chủ trương sẽ có thể cho thuê vào tháng 6/2026.

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã chứng khoán: KBC) do ông Đặng Thành Tâm làm Chủ tịch HĐQT có nghị quyết phê duyệt quyết định đầu tư và thực hiện dự án khu công nghiệp Sông Hậu 2, diện tích khoảng 380ha tại huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang.

Tổng mức đầu tư dự án là gần 5.570 tỷ đồng, bao gồm gần 3.442 tỷ đồng chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật và hơn 2.128 tỷ đồng chi phí đền bù giải phóng mặt bằng. Dự án sẽ được công ty đầu tư với 15% nguồn vốn từ vốn chủ sở hữu, còn lại 85% đến từ vốn vay.

Thủ tục xin chấp thuận chủ trương đầu tư dự kiến từ tháng 10 đến tháng 12 năm nay. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất.

Theo lộ trình, nếu được chấp thuận chủ trương đầu tư, công ty mất 9 tháng để đo đạc, khảo sát, lập và phê duyệt phương án đền bù giải phóng mặt bằng, tái định cư. Dự án có thể được thi công  xây dựng kết cấu hạ tầng và các công trình hạ tầng kỹ thuật từ tháng 7/2025 đến tháng 12/2026 và đi vào khai thác, cho thuê đất, nhà xưởng từ tháng 6/2026.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2023, tại ngày 30/9, công ty đang ghi nhận gần 12.258 tỷ đồng hàng tồn kho, chiếm hơn 36% tổng tài sản. Tồn kho hầu hết là các khu công nghiệp đang triển khai.

Trong đó, giá trị tồn kho lớn nhất tại dự án khu công nghiệp và khu đô thị Tràng Cát ghi nhận hơn 8.098 tỷ đồng. Khu công nghiệp và dân cư Tân Phú Trung tồn kho gần 1.139 tỷ đồng; dự án khu đô thị Phúc Ninh hơn 1.113 tỷ đồng; dự án khu công nghiệp Nam Sơn - Hạp Lĩnh gần 618 tỷ đồng; dự án nhà ở xã hội thị trấn Nếnh hơn 610 tỷ đồng và các dự án khác.

Kinh Bắc công bố quý III, lợi nhuận đạt gần 19 tỷ đồng, giảm 99% cùng kỳ năm trước do trong kỳ, công ty chưa kịp bàn giao đất cho khách hàng tại các khu công nghiệp Nam Sơn - Hạp Lĩnh, Quang Châu và Tân Phú Trung với tổng diện tích 50ha, tổng giá trị hợp đồng đã ký 1.700 tỷ đồng và dự kiến có thể bàn giao trong quý IV/2023.

Tính chung 9 tháng, công ty lãi sau thuế 2.087 tỷ đồng, tăng nhẹ so với cùng kỳ năm trước, thực hiện 52% kế hoạch năm.

Theo quyết định của UBND tỉnh Hậu Giang, khu công nghiệp Sông Hậu 2 thuộc thị trấn Mái Dầm và xã Phú Hữu, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang.

Phía Đông Bắc tiếp giáp sông Hậu, nhà máy nhiệt điện Sông Hậu 2 và một phần giáp Quốc lộ 91B (Nam Sông Hậu), phía Đông Nam giáp rạch Ngã Bát, đường tỉnh 925, phía Tây Bắc giáp cụm công nghiệp tập trung Phú Hữu A - giai đoạn 3 và sông Cái Dầu, phía Tây Nam giáp đất nông nghiệp.

(Dân trí) - Gần 200 máy bay không người lái (UAV) của Nga đã tấn công Ukraine trong đêm 25/11.

Pravdadẫn thông tin từ Không quân Ukraine cho hay, đêm 25/11, rạng sáng 26/11, Nga đã phóng tổng cộng 188 UAV vào các mục tiêu ở Ukraine. Đây là cuộc tấn công bằng UAV lớn nhất kể từ khi xung đột Nga - Ukraine nổ ra cách đây gần 3 năm.

"Nga đã tấn công Ukraine bằng tên lửa đạn đạo Iskander-M phóng từ Voronezh và Kursk đêm 25/11, rạng sáng 26/11. Đối phương cũng phóng số UAV kỷ lục từ Oryol, Bryansk, Kursk và Primorsko-Akhtarsk", thông cáo của Không quân Ukraine cho hay.

Các hệ thống phòng không Ukraine đã bắn hạ 76 UAV, trong khi đó 95 UAV bị hệ thống tác chiến điện tử vô hiệu hóa, số còn lại bay về phía Belarus.

Vụ tấn công không gây thương vong nhưng khiến một số cơ sở hạ tầng quan trọng bị hư hại.

Xung đột Nga - Ukraine có bước ngoặt mới ở thời điểm sắp bước sang năm thứ 4. Phương Tây cho phép Ukraine sử dụng vũ khí viện trợ tầm xa để tấn công vào lãnh thổ Nga trong bối cảnh Moscow đạt bước tiến nhanh trên chiến trường.

Theo nhóm phân tích Deep State có liên hệ với Bộ Quốc phòng Ukraine, Nga kiểm soát thêm 600km2 lãnh thổ ở Ukraine trong gần một tháng, mức cao nhất kể từ khi xung đột nổ ra. Mũi tiến công của Nga chủ yếu tập trung ở tỉnh Donetsk, miền Đông Ukraine, nhắm đến thành phố Pokrovsk và Kurakhovo.

Trong khi đó, Ukraine tiếp tục tiến thoái lưỡng nan với chiến dịch đột kích tỉnh Kursk của Nga. Chiến dịch này chẳng những không đạt được mục tiêu ghìm đà tiến công của Nga ở miền Đông Ukraine, mà còn kéo theo gánh nặng cho quân đội Ukraine vốn thiếu hụt nhân sự nghiêm trọng.

(Dân trí) - Thái Lan triển khai trên toàn quốc 30 máy bay tạo mưa trong nỗ lực đối phó với tình trạng hạn hán và ô nhiễm.

Thái Lan công bố kế hoạch triển khai 30 máy bay trên toàn quốc cho các hoạt động tạo mây nhằm gây mưa nhân tạo để chống ô nhiễm không khí và đối phó khô hạn ở các khu vực trồng trọt chính của đất nước.

Quốc gia Đông Nam Á này đã khởi động chương trình tạo mưa hoàng gia hàng năm vào ngày 29/2.

Chính phủ cho biết đã thành lập 7 trung tâm trên khắp 77 tỉnh của đất nước để vận hành dự án vào tháng 3 và tháng 4.

Bộ trưởng Nông nghiệp Thamanat Prompow cho biết việc tạo mưa là cần thiết để giảm bớt tác động của biến đổi khí hậu đối với ngành nông nghiệp Thái Lan và ngăn ngừa mưa đá và cháy rừng ở một số vùng của đất nước.

Ông nói thêm, mưa nhân tạo cũng sẽ giảm bớt các vấn đề ô nhiễm dai dẳng như khói và bụi mịn.

Mưa nhân tạo sẽ bổ sung nguồn cung cấp nước cho các hồ chứa và đập trong nước, có thể được sử dụng cho nông nghiệp ở các khu vực cần được tưới tiêu.

Theo cơ quan dự báo thời tiết nhà nước, mùa hè ở Thái Lan bắt đầu vào ngày 21/2 và sẽ kéo dài đến giữa tháng 5.

Cơ quan trên dự đoán rằng Thái Lan sẽ phải đối mặt với một mùa hè khắc nghiệt vào năm 2024, với nhiệt độ được dự báo có thể lên tới 44,5 độ C ở một số vùng trên cả nước.

Sự kết hợp của độ ẩm, gió và các yếu tố khác vào năm 2023 đã đẩy chỉ số nhiệt lên mức kỷ lục trên 50 độ C ở nhiều nơi trên cả nước, đẩy nhu cầu điện lên mức cao nhất từ trước đến nay.

Chỉ số nhiệt là khái niệm ám chỉ mức độ nóng mà cơ thể người có thể cảm nhận thấy trên thực tế. Nó là chỉ số kết hợp giữa độ ẩm tương đối, nhiệt độ không khí và tốc độ gió.

Bangkok, Chiang Mai và các thành phố khác của Thái Lan đang phải đối mặt với chất lượng không khí kém trong những năm gần đây.

Tình trạng ô nhiễm có xu hướng trở nên tồi tệ hơn vào mùa khô bắt đầu vào khoảng tháng 12, phần lớn do hoạt động đốt sản phẩm nông nghiệp, cháy rừng ở các nước láng giềng và khí thải từ phương tiện giao thông.