Tổn thương tử cung, vòi trứng có thể gây hiếm muộn, vô sinh

Mới đây, một chủ đầu tư một dự án chung cư cao cấp tại Mỹ Đình 1 (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) vừa tung chính sách khuyến mại ôtô trị giá hơn một tỷ đồng đối với khách hàng mua căn hộ.

Theo đó, những khách hàng mua căn hộ trong thời gian trên với loại 4 phòng ngủ sẽ được tặng xe ôtô trị giá hơn một tỷ đồng, căn hộ loại 3 phòng ngủ được tặng gói nội thất 550 triệu đồng và gói nội thất 300 triệu với căn hộ 2 phòng ngủ. Ngoài ra, còn các gói khuyến mại phí dịch vụ trị giá hàng chục triệu. Điều quan trọng là, với những khách hàng không nhận quà tặng sẽ được trừ trực tiếp vào giá bán. Căn hộ đã giảm giá cả tỷ đồng so với trước đó.

Tại Hà Nội, nhiều chủ đầu tư chạy đua khuyến mại giảm giá cả tỷ đồng, nhà đầu tư thứ cấp cũng “cắt lỗ” căn hộ (Ảnh minh họa).

Hay tại một dự án chung cư đang xây dựng ở khu Dương Nội, quận Hà Đông (Hà Nội) mở bán ra thị trường với những chính sách khá hút khách. Tất cả khách hàng đặt mua thành công trước tháng 8 sẽ được tặng mức chiết khấu lên đến 6,89% giá trị căn hộ.

Ngoài ra, dự án chung cư này còn áp dụng nhiều ưu đãi lớn khác như chiết khấu 9%/năm cho khách hàng thanh toán trước hạn, hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà áp dụng cho khách hàng vay vốn ngân hàng, đồng thời tung ra nhiều giải thưởng bốc thăm hấp dẫn như tủ lạnh, ti vi, máy giặt…

Ở một dự án chung cư cao cấp khác trên đường Hồ Tùng Mậu, chủ đầu tư cũng đang áp dụng chính sách khuyến mại, chiết khấu lên tới hơn 20% giá trị, bao gồm quà tặng ôtô, phí dịch vụ, ưu đãi lãi suất... Tương tự chủ đầu tư ở trên, nếu khách hàng không nhận những ưu đãi, khuyến mại nói trên thì chủ đầu tư sẽ trừ trực tiếp 20% vào giá bán (khoảng trên dưới 400 triệu đồng). Ngoài ra, người mua nhà còn được bốc thăm trúng thưởng là ôtô, sổ tiết kiệm hàng trăm triệu đồng...

Nhan nhản nhà đầu tư thứ cấp “cắt lỗ”

Kiểu chiết khấu hay khuyến mại lớn cũng như tổ chức các giải thưởng có giá trị cao không phải là hiếm trên thị trường hiện nay. Điều này đang diễn ra phổ biến ở phân khúc căn hộ. Trong khi nhiều chủ đầu tư chạy đua khuyến mại giảm giá cả tỷ đồng thì tại nhiều dự án, nhà đầu tư thứ cấp “cắt lỗ” căn hộ ngày càng nhiều.

Khảo sát trên thị trường bất động sản Hà Nội, nhiều dự án ở những nơi có nguy cơ quá tải về hạ tầng giao thông đang được rao bán cắt lỗ khá mạnh. Như trên trục đường Lê Văn Lương – Tố Hữu các dự án mới bàn giao, chuẩn bị bàn giao cũng xảy ra hiện tượng cắt lỗ. Hay các dự án đang dính tranh chấp cũng xảy ra hiện tượng rao bán cắt lỗ hàng trăm triệu đồng.

Như tại một dự án chung cư cao cấp tại khu đô thị Mỗ Lao (Hà Đông, Hà Nội), nhiều chủ căn hộ cắt lỗ từ 200 – 300 triệu đồng/căn để thu hồi vốn sau gần 2 năm đóng theo tiến độ.

Ghi nhận trong quý I/2017, Savill Việt Nam cho biết, chỉ số giá nhà ở tại Hà Nội đạt 106,6 điểm, giảm dưới 1 điểm theo quý và theo năm. Giá bán trung bình đạt mức 27,4 triệu VND/m2 do giá thứ cấp giảm ở một số dự án bởi áp lực tăng nguồn cung.

Sang đến quý II, báo cáo thị trường quý II/2017 của CBRE tiếp tục ghi nhận sự giảm nhiệt của thị trường căn hộ. Theo CBRE, giao dịch thành công tiếp tục giảm khoảng 24% so với quý trước, đạt hơn 4600 căn. Nguồn cung căn hộ mới được bán ra thị trường cũng giảm đáng kể khoảng 14% so với quý trước đó, đạt hơn 8000 căn.

Tuy nhiên, theo CBRE, có khả năng các quý tiếp theo sẽ sôi động hơn nhờ một số dự án có vị trí đắc địa của chủ đầu tư uy tín cũng như thị trường đang ghi nhận một cuộc chạy đua về chiết khấu và khuyến mại lớn ở nhiều dự án nằm trong kế hoạch mở bán từ nay đến cuối năm.

Nhận xét về diễn biến thị trường bất động sản thời gian qua, lãnh đạo một doanh nghiệp bất động sản cho rằng, phân khúc bất động sản cao cấp hiện nay khá “bội thực” về nguồn cung, do đó giao dịch chủ yếu là người mua để ở thực còn nhà đầu tư thứ cấp đang chuyển hướng sang tầm trung và giá rẻ.

Cũng theo vị lãnh đạo này, cuối năm ngoái một số chủ đầu tư công bố việc sẽ sớm triển khai các dự án khu đô thị giá rẻ. Các đơn vị phân phối, nhà đầu tư đều chờ đợi phân khúc đó nên nhiều đơn vị cũng không quá mặn mà với căn hộ cao cấp, đặc biệt trong bối cảnh thanh khoản đang kém.

Hồng Khanh

Nguồn cung căn hộ trên dưới 1 tỷ sắp cạn kiệt

Khoảng hơn 1 năm trở lại đây, việc tìm mua căn hộ tầm 1 tỷ đang ngày càng trở nên khó khăn với khách hàng có nhu cầu thực về nhà ở.

Solskjaer tự hào MU có Cavani là một trong những trung phong hay nhất hiện nay

Thuyền trưởng MU, Solskjaer đánh giá Cavani là một trong những trung phong hay nhất thế giới ở thời điểm hiện tại.

Phát biểu trước trận MU đấu bù Liverpool lúc 2h15 ngày 14/5, Solskjaer tự tin Edinson Cavani thậm chí mùa tới còn hiệu quả hơn cả chiến dịch hiện tại.

Cavani vừa ký gia hạn thêm 1 năm với MU, sau khi đến Old Trafford vào tháng 10 năm ngoái theo dạng chuyển nhượng tự do.

“Vài tháng qua chúng ta đã thấy những gì chúng ta có thể mong đợi và những gì chúng ta muốn từ Cavani. Mùa giải tới, cậu ấy sẽ sẵn sàng (ngay từ đầu).

Mùa này, Cavani đã có 7 tháng không bóng đá trước khi có thể bắt nhịp và điều đó không dễ dàng. Cậu ấy là cầu thủ đầy chuyên nghiệp, tập luyện mỗi ngày và làm mọi thứ đâu ra đó

Cavani mang đến cho MU một số 9. Cậu ấy là một trong những số 9 hay nhất thế giới vào lúc này”.

Jordi Cruyff, ứng viên chính thay Koeman dẫn dắt Barca

Jordi Cruyff được cho là ứng viên nặng ký thay Koeman nắm Barca

Nhà báo Veronica Brunati tung tin sốt dẻo, cho rằng con trai huyền thoại Johan Cruyff – Jordi Cruyff hiện là ứng viên chính đảm nhận vị trí HLV trưởng Barca, thay Ronald Koeman.

Tương lai của HLV Koeman bị lung lay dữ dội khi Barca xa dần cơ hội xưng vương La Liga vì mất điểm liên tiếp sân nhà mấy vòng qua.

Có thông tin, Hội đồng quản trị Barca nghi ngờ tính nhất quán của đội dưới sự dẫn dắt của Ronald Koeman và xem xét thay thế nếu hụt danh hiệu La Liga.

Ngoài 4 cái tên từng được nêu là Allegri, cựu thuyền trưởng Juventus, Raul đang nắm đội trẻ Barca, hay Xavi (vừa gia hạn 2 năm CLB Al Saad) và Joachim Low – người rời tuyển Đức sau VCK EURO, thì Jordi Cruyff bất ngờ được nhắc tới là ứng viên số 1 thay Koeman.

Thêm đội trưởng Liverpool khả năng lỡ VCK EURO

Jordan Henderson nhiều khả năng cũng vắng mặt ở VCK EURO vì chấn thương gặp phải hồi giữa tháng 2

Sau Van Dijk, nhiều khả năng đội trưởng Liverpool, Jordan Henderson cũng phải vắng mặt ở VCK EURO diễn ra vào hè này.

Việc tham dự ngày hội bóng đá châu Âu của Henderson với tuyển Anh là một nghi ngờ lớn sau khi HLV Klopp thừa nhận, đội trưởng Liverpool sẽ không trở lại cho đến hết mùa.

Henderson không thi đấu kể từ khi dính chấn thương háng hồi giữa tháng 2, ở trận Liverpool thua 0-2 Everton.

“Cậu ấy không tập luyện hay thi đấu vào lúc này”,Klopp cho hay trước trận Liverpool làm khách MU. Tuy nhiên, theo Klopp thì quyết định cuối cùng là ở Henderson và HLV Tam sư, Southgate.

L.H

Skin-on là sản phẩm kết hợp của các nhà nghiên cứu tại trường đại học Bristol hợp tác với trường đại học Telecom Paristech và trường đại học Sorbonne ở Paris. Dự án được thực hiện bởi Marc Teyssier, Gilles Bailly, Catherine Pelachaud, Eric Lecolinet, Andrew Conn và Anne Roudaut.

Skin-on được phát minh nhằm mục đích tạo ra một “giao diện con người hoàn hảo” bằng cách thêm các thiết bị đầu vào nhạy cảm và tương tác như da người vào các thiết bị hiện có.

“Khi chúng ta tương tác với người khác, chúng ta sử dụng da làm giao diện. Tuy nhiên, các đối tượng của giao tiếp trung gian - chẳng hạn như điện thoại thông minh - lại không cho phép tương tác tự nhiên. Trong dự án này, tôi muốn cung cấp giao diện con người hoàn hảo, đó là giao diện da cho các thiết bị hiện có”, Mark Tessier chia sẻ. 

Skin-on được làm từ ba lớp, một lớp trên cùng là silicone màu da, lớp giữa là một mạng lưới dây đồng co giãn được kẹp bên trên một lớp silicone khác.

Giao diện skin-on có thể được cài đặt như một vỏ điện thoại thông minh hoặc được sử dụng như một trackpad của máy tính xách tay.

(Theo VTCnews)

Ốp lưng điện thoại có thể gia tăng bức xạ lên người dùng

Ốp lưng không phù hợp có thể thay đổi công suất phát của điện thoại, từ đó gia tăng lượng bức xạ vô tuyến mà người dùng hấp thu vào.

Theo đó, đối với trường hợp người sử dụng nhà ở do chiếm dụng trước thời điểm này, đã ký hợp đồng thuê, sau đó tự chuyển quyền sang thuê cho người khác, thì thời điểm bố trí sử dụng nhà ở, được xác định theo thời điểm người chiếm dụng nhà được giải quyết ký hợp đồng thuê nhà.

Trường hợp người sử dụng nhà ở do chiếm dụng trước thời điểm này chưa được ký hợp đồng thuê nhà, sau đó tự sang nhượng cho người khác, không xét thời điểm bố trí sử dụng nhà ở, giải quyết bán nhà theo cơ chế thu 100% tiền sử dụng đất theo đơn giá đất do UBND TP ban hành hàng năm.

Liên quan đến vướng mắc về tiêu chí xác định thời điểm bố trí sử dụng nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước, phải chờ đưa vào Thông tư hướng dẫn mà Bộ Xây dựng sắp ban hành sửa đổi, UBND TP cũng kiến nghị Thủ tướng trước mắt chấp thuận cho TP được vận dụng xử lý đối với các trường hợp hồ sơ đã được Bộ Xây dựng hướng dẫn, chỉ đạo giải quyết trong thời gian qua.

Hiện nay, TP.HCM còn khoảng 9.000 căn nhà thuộc sở hữu nhà nước chờ mua theo Nghị định số 34/2013/NĐ-CP ngày 22/4/2013 và Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ. Những căn nhà này tập trung chủ yếu tại các quận 1, 5, 10, Bình Thạnh và do Công ty TNHH Một thành viên Quản lý kinh doanh nhà TP quản lý.

Diệu Thủy

Smartphone dường như đã trở thành vật bất ly thân, vật không thể thiếu đối với các thuê bao di động hiện nay, không chỉ đơn thuần là vật dụng để liên lạc, điện thoại thông minh còn là công cụ giúp người dùng giải quyết công việc, giải trí mọi lúc mọi nơi. Với mức độ quan trọng và cần thiết đó, MobiFone mang đến chương trình ưu đãi “nâng cấp” feature phone “lên đời” smartphone Samsung A01 (phiên bản RAM 2Gb, bộ nhớ trong 32Gb) với mức giá cực kỳ ưu đãi, chỉ từ 1.290.000 đồng (thấp hơn khoảng 1 triệu đồng so với giá thị trường).

Chỉ với 1.290.000 đồng, các thuê bao MobiFone sẽ sở hữu ngay một sản phẩm di động thông minh, phiên bản độc quyền Samsung dành cho MobiFone với bộ nhớ RAM 2Gb, giúp máy mạnh mẽ hơn, khách hàng có thể trải nghiệm tốt và mượt mà hơn với đầy đủ các tính năng như camera 8MP ghi lại mọi khoảnh khắc, giải trí bất tận với dung lượng pin bền bỉ 3,000mAh, giúp thoải mái tập trung làm điều yêu thích, kiến tạo trải nghiệm liền mạch, cùng các hiệu năng mượt mà với 2GB RAM và bộ nhớ trong ấn tượng 32GB.

Hiện tại, ưu đãi mua máy Samsung A01 với mức giá 1.290.000 đồng được MobiFone dành cho các thuê bao trả sau MobiFone đang sử dụng điện thoại feature phone (thuê bao trả trước có thể đổi sang trả sau hoặc thuê bao trả sau MobiF (không cước thuê bao) để được hưởng ưu đãi); đã hòa mạng trên 1 năm, chưa sử dụng các gói cước data của MobiFone (theo danh sách của MobiFone) và cam kết sử dụng 12 tháng gói cước của MobiFone (tối thiểu 50.000đồng/tháng).

Bên cạnh đó, với các thuê bao MobiFone đang sử dụng feature phone khác sẽ được mua máy với mức giá 1.790.000 đồng và được tặng 1 tháng sử dụng trải nghiệm 5GB data của MobiFone.

Danh sách chi tiết các gói cước đăng ký kèm khi khách hàng tiến hành mua Samsung A01:

Như vậy, chỉ với 1.290.000 đồng, các thuê bao của MobiFone đã có thể sẵn sàng trải nghiệm sản phẩm công nghệ thông minh cũng như bước vào thế giới số, thả ga online lướt nét, giải trí, làm việc 24/7.

- “Hai bà cháu tôi bây giờ sống cũng bằng… rác thải và chữa bệnh cũng bằng… rác thải. Ngày nào hai bà cháu cũng mượn con thuyền của người ta đi từ sáng tới tối mới về. Bây giờ, ở trong làng kiếm ve chai không có cứ phải ra ruộng nhặt những chai thuốc xịt người ta vứt bỏ... “, đó là tâm sự của bà Thạch Thị Xà Linh.

TIN BÀI KHÁC: