Apple công bố bản vẽ chi tiết iPhone 5

Tuy nhiên, bạn cũng đừng nên bị “hù doạ” mà lo lắng về bài toán có vẻ hóc búa này. Hãy làm mọi thứ từng bước chậm rãi và chắc chắn và mọi chuyện đâu sẽ vào đấy. Dựa trên hồ sơ thi công, bạn có thể lên kế hoạch thi công hoàn chỉnh, việc còn lại là nằm ở nhà thầu lên dự toán chi tiết công trình. Nếu đồng ý, bạn có thể tiến hành thi công với hạn chế rủi ro.

2. Cách tính chi phí xây nhà:

Với các bước này, bạn có thể áp dụng cho hầu hết các kiểu nhà và cách tính chi phí xây nhà cấp 4 hay các kiểu nhà khác cũng gần tương tự.

2.1 Cách tính diện tích:

Một trong những tiêu chí quan trọng nhất để tính giá thành xây nhà chính là diện tích thi công. Bạn muốn xây bao nhiêu tầng lầu thì giá cả sẽ tăng lên bấy nhiêu. Tuy nhiên, nếu như bạn muốn xây thêm các khu vực phụ như sân thượng hay hiên nhà thì chắc chắc mức chi phí bỏ ra sẽ phải khác.

Để tiện tham khảo, chúng tôi xin trình bày với bạn một trong những cách tính diện tích phổ biến nhất hiện nay như sau:

* Tầng trệt: 100% 

* Tầng lầu: 100%/ lầu (bao nhiêu lầu thì nhân lên bấy nhiêu) 

* Mái: 30% nếu là mái tôn, 50% cho mái bằng và mái ngói là 70% 

* Sân: 50%

2.2 Cách tính chi phí xây nhà dựa trên mét vuông:

Sau đó, chi phí xây nhà sẽ được dựa trên mét vuông để tính toán. Phương pháp này đang rất được ưa chuộng vì nó khá đơn giản mà lại nhanh chóng. Hiện nay có rất nhiều công ty xây dựng sẵn sàng đăng lên website của mình giá cả thi công để khách hàng tiện tham khảo trước khi liên hệ. Lưu ý là bạn phải tính phần diện tích của tất cả phòng ốc trong nhà, bao gồm các tầng lầu (nếu có) và thậm chí là mái hiên, sân thượng theo phần trăm diện tích đã nêu ở trên.

Nhìn chung, giá xây phần thô áp dụng cho nhà phố và biệt thự tại thành phố lớn hiện nay dao động vào khoảng 2.800.000 – 3.200.000 VNĐ/ mét vuông xây dựng. Trong khi đó, giá xây nhà trọn gói có thể từ 4.300.000 – 7.000.000 VNĐ/ mét vuông tuỳ theo qui mô công trình và chủng loại vật tư yêu cầu.

2.3 Chi phí làm móng nhà:

Hẳn ai cũng đều biết rằng phần móng là một bộ phận tối quan trọng của căn nhà vì nó chịu toàn bộ tải trọng của kiến trúc bên trên. Do đó, việc tính toán chi phí cũng sẽ phức tạp hơn. Nếu phần móng của bạn làm đơn giản như móng băng một thì công thức tính có thể được tham khảo như sau: 

- Móng đơn: đã bao gồm trong đơn giá xây dựng.

- Móng băng một phương: 50% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô.

- Móng băng hai phương: 70% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô.

- Móng cọc (ép tải): [250.000đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc] + [Nhân công ép cọc: 20.000.000 đ]+ [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1(+sân) x đơn giá phần thô].

- Móng cọc (khoan nhồi): [450.000 đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc]+ [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1(+sân) x đơn giá phần thô].

Tuy nhiên, đối với móng cọc thì ta còn phải chịu ảnh hưởng của số lượng và chiều dài cọc, chưa kể đến chi phí cho nhân công ép cọc nếu bạn sử dụng móng cọc ép tải. Mong rằng cách tính chi phí xây nhà đơn giản và dễ hiểu được giới thiệu trên đây sẽ làm giảm bớt nỗi lo lắng về chi phí xây nhà của bạn và giúp bạn có thể chủ động hơn trong việc xây dựng ngôi nhà của chính mình.

Theo thoidaiplus.giadinh.net.vn

Những nguyên tắc phong thuỷ không thể bỏ qua khi xây nhà cấp 4

- Nhà cấp 4 với cấu trúc và thiết kế tưởng chừng như đơn giản nhưng vẫn có những vấn đề đặc biệt quan trọng liên quan đến phong thủy mà gia chủ cần để tâm.

Theo Luật kế toán 2015 quy định Điều 54. Tiêu chuẩn và điều kiện của kế toán trưởng

1. Kế toán trưởng phải có các tiêu chuẩn và điều kiện sau đây:

a) Các tiêu chuẩn quy định tại khoản 1 Điều 51 của Luật này;

b) Có chuyên môn, nghiệp vụ về kế toán từ trình độ trung cấp trở lên;

c) Có chứng chỉ bồi dưỡng kế toán trưởng;

d) Có thời gian công tác thực tế về kế toán ít nhất là 02 năm đối với người có chuyên môn, nghiệp vụ về kế toán từ trình độ đại học trở lên và thời gian công tác thực tế về kế toán ít nhất là 03 năm đối với người có chuyên môn, nghiệp vụ về kế toán trình độ trung cấp, cao đẳng.

Ảnh minh hoạ

2. Chính phủ quy định cụ thể tiêu chuẩn và điều kiện của kế toán trưởng phù hợp với từng loại đơn vị kế toán.

Luật Kế toán tại Điều 13. Các hành vi bị nghiêm cấm

7. Người có trách nhiệm quản lý, điều hành đơn vị kế toán kiêm làm kế toán, thủ kho, thủ quỹ, trừ doanh nghiệp tư nhân và công ty trách nhiệm hữu hạn do một cá nhân làm chủ sở hữu.

8. Bố trí hoặc thuê người làm kế toán, người làm kế toán trưởng không đủ tiêu chuẩn, điều kiện quy định tại Điều 51 và Điều 54 của Luật này.

Theo Luật doanh nghiệp 2020, quy định đối với Công ty TNHH 1 thành viên tại Điều 82. Giám đốc, Tổng giám đốc

3. Giám đốc hoặc Tổng giám đốc phải có tiêu chuẩn và điều kiện sau đây:

a) Không thuộc đối tượng quy định tại khoản 2 Điều 17 của Luật này;

b) Có trình độ chuyên môn, kinh nghiệm trong quản trị kinh doanh của công ty và điều kiện khác do Điều lệ công ty quy định.

Căn cứ theo quy định trên, trách nhiệm của người đại diện theo pháp luật cần trung thành với lợi ích của doanh nghiệp; không lạm dụng địa vị, chức vụ và sử dụng thông tin, bí quyết, cơ hội kinh doanh, tài sản khác của doanh nghiệp để tư lợi hoặc phục vụ lợi ích của tổ chức, cá nhân khác. Luật Kế toán quy định cấm người có trách nhiệm quản lý doanh nghiệp làm kế toán trừ doanh nghiệp tư nhân và công ty trách nhiệm hữu hạn do một cá nhân làm chủ sở hữu.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Doanh nghiệp đã đổi tên muốn dùng con dấu cũ

Xin hỏi luật sư doanh nghiệp đã đổi tên nhưng vẫn dùng tên và con dấu cũ để giao kết hợp đồng với đối tác có được không? Doanh nghiệp vẫn thực hiện đúng mọi nghĩa vụ hợp đồng.

Rashford bị đuổi, MU thua ngược 3-4 Copenhagen

Năm nay, thay vì chỉ sử dụng duy nhất tổ hợp khối B00 để xét tuyển hầu hết các ngành (riêng ngành Dược học xét tuyển bằng tổ hợp A00) như năm 2021, Trường ĐH Y Dược Thái Bình dự kiến bổ sung một số tổ hợp xét tuyển mới như Toán - Hóa - Anh, Toán - Sinh - Anh, Toán - Lý - Anh cho tùy từng ngành học.

Thậm chí, ngay với cả ngành Y khoa, ngoài tổ hợp truyền thống là Toán - Hóa - Sinh, trường cũng xét tuyển thí sinh bằng tổ hợp Toán - Hóa - Anh.

Chỉ tiêu các ngành ĐH Y Dược Thái Bình 2022

Các tổ hợp xét tuyển dự vào các ngành của Trường ĐH Y Dược Thái Bình năm 2022.

Trao đổi với VietNamNet, PGS.TS. Ngô Thanh Bình, Trưởng phòng Quản lý đào tạo đại học của Trường ĐH Y Dược Thái Bình cho hay trường đưa ra những sự điều chỉnh, đổi mới này nhằm đáp ứng xu hướng hội nhập quốc tế, nhu cầu xã hội.

“Hiện nay, Tiếng Anh cũng rất quan trọng đối với lĩnh vực Y Dược. Nhà trường cũng muốn có những sinh viên có khả năng ngoại ngữ tốt. Tuy nhiên, mỗi tổ hợp, chúng tôi vẫn đảm bảo giữ lại 2/3 số môn theo tổ hợp gốc, để các học sinh không bị ảnh hưởng bởi thay đổi quá nhiều”, ông Bình nói.

Ông Bình cho hay, trước nay, nhiều người cũng có suy nghĩ học ngành y, trở thành bác sĩ, dược sĩ phải học môn Sinh học. Tuy nhiên, theo ông Bình, thực tế, việc này không quá quan trọng.

“Thực tế là một số trường như Học viện Quân Y hay Trường ĐH Y Dược Hải Phòng đã tuyển sinh vào các ngành bằng cả tổ hợp khối A từ mấy năm nay. Tuy nhiên, nhà trường cũng cố gắng bám sát tổ hợp xét tuyển gốc để các học sinh không bị sốc, vào cảnh trở tay không kịp, ảnh hưởng đến kế hoạch ôn tập của các em”.

Trước băn khoăn với ngành Y khoa, nếu với những thí sinh ứng tuyển không bằng tổ hợp có môn Sinh, liệu khi vào học có “khớp” với các chuyên đề học tập, ông Bình cho hay không quá đáng ngại.

“Giờ đây, chương trình học đã đổi mới, không còn môn Sinh học ở bậc đại học mà thành module kết hợp, như trường tôi gọi là Khoa học cơ bản. Chúng tôi cũng đã tham khảo chất lượng và kết quả đào tạo ở Học viện Quân Y và Trường ĐH Y Hải Phòng, dù tuyển sinh bằng khối A nhưng khi vào học, các sinh viên vẫn theo được, về cơ bản không vấn đề gì. Khi tuyển có thể bằng 2 tổ hợp A00 và B00 nhưng lúc nào học thì kết quả cho thấy cũng tương đương nhau. Với những sinh viên có điểm đầu vào 27-28 điểm thì cơ bản sức học của các em cũng rất tốt, phần đa có thể học đều các môn, theo khối nào chủ yếu do các em định hướng thôi”.

Trường ĐH Y Dược Thái Bình.

Riêng với ngành Dược học, nhà trường cũng không xét tuyển bằng tổ hợp nào có môn Sinh học. Về điều này, ông Bình lý giải: “Ngành Dược học của trường, gốc cũng là tuyển sinh đầu vào bằng xét tuyển khối A00 (Toán - Lý - Hóa). Nên năm 2022, ngoài khối A00 truyền thống, nhà trường tuyển thêm bằng các tổ hợp Toán - Lý - Anh, Toán - Hóa - Anh”.

Ông Bình cho hay, trong bối cảnh hội nhập quốc tế, nhà trường cũng muốn tăng cường ngoại ngữ.

“Năm nay, chúng tôi cũng ưu tiên xét tuyển (cộng điểm) cho những thí sinh có chứng chỉ tiếng Anh quốc tế như IELTS, TOEFL...”.

Theo ông Bình, Trường ĐH Y Dược Thái Bình cũng không phải là trường đầu tiên tuyển sinh các ngành học bằng các tổ hợp Toán - Hóa - Anh, Toán - Lý - Anh. Trước đó, ít nhất Trường ĐH Y- Dược (ĐH Thái Nguyên) cũng từng tuyển sinh cho các ngành học bằng các tổ hợp này ở năm trước.

Thanh Hùng

Trường Y cộng điểm IELTS, ngành bác sĩ đa khoa không cần thi môn Sinh

Năm 2022, Trường ĐH Y Dược Thái Bình dự kiến mở rộng xét tuyển theo một số tổ hợp ngoài các tổ hợp đang sử dụng, đồng thời cộng điểm cho những thí sinh có kết quả cao trong kỳ thi đánh giá năng lực của ĐH Quốc gia Hà Nội.