Nhận định, soi kèo OFK Vrsac vs Vozdovac, 21h00 ngày 24/3: Khó tin cửa trên

Anh Huy Minh (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) cho biết, khi tìm hiểu mua nhà gia đình anh rất chú trọng đến phần tiện ích tại dự án từ bể bơi, phòng tập gym, thư viện đến công viên… để đáp ứng nhu cầu của hai vợ chồng và con nhỏ. Tuy nhiên, thời gian qua do dịch bệnh kéo dài cùng với việc giãn cách xã hội nhiều tiện ích tại khu đô thị đóng cửa, người dân sử dụng các tiện ích đó. Anh Minh cũng như nhiều cư dân bày tỏ mong muốn được giảm phí dịch vụ, quản lý để chia sẻ gánh nặng với cư dân.

Đây cũng là vấn đề được cử tri quan tâm. Vừa qua, cử tri Hà Nội đã có kiến nghị tới UBND thành phố. Theo cử tri, trong điều kiện dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp, gây ảnh hưởng lớn đến thu nhập của người dân, thành phố đã có chính sách an sinh xã hội miễn giảm tiền nước sinh hoạt, miễn giảm học phí. Tuy nhiên chưa có chính sách miễn giảm phí dịch vụ chung cư các khu đô thị.

Thời gian dịch bệnh, các dịch vụ tiện ích ở chung cư như hồ bơi, thư viện, phòng gym... tạm ngưng không sử dụng (Ảnh: Tiền phong)

Do đó, cử tri đề nghị thành phố quan tâm, với vai trò quản lý nhà nước để điều tiết các khoản phí hỗ trợ cho người dân trên địa bàn thành phố.

Trả lời vấn đề này, UBND TP Hà Nội cho biết, theo quy định về phí, lệ phí thì tại Điều 2 Thông tư số 85/2019 của Bộ Tài chính quy định về danh mục 21 khoản phí thuộc thẩm quyền của HĐND cấp tỉnh, trong đó không có phí dịch vụ chung cư.

Ngoài ra, quy định về giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được quy định tại Điều 106 Luật Nhà ở số 65/2014.

Đầu năm 2017, UBND TP ban hành Quyết định 243 về công bố khung giá dịch vụ nhà chung cư trên địa bàn TP. Bên cạnh đó, tại Điều 3 của Quyết định 243 quy định: “Chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành, Ban quản trị (BQT) nhà chung cư căn cứ các quy định Thông tư 02/2016 của Bộ Xây dựng để xây dựng giá (hoặc điều chỉnh giá) dịch vụ nhà chung cư báo cáo Hội nghị nhà chung cư quyết định mức giá dịch vụ nhà chung cư để làm cơ sở tổ chức thực hiện”.

Căn cứ các quy định nêu trên, giá dịch vụ nhà chung cư do Hội nghị nhà chung cư quyết định. Trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu thì giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở.

“Hiện nay, khung giá dịch vụ nhà chung cư đã được UBND TP quy định tại Quyết định số 243 nêu trên đã được áp dụng từ ngày 12/1/2017 đến nay và chưa có sự thay đổi về giá dịch vụ”, UBND TP Hà Nội nêu rõ.

Ngoài ra, tháng 8/2018, UBND TP có Quyết định số 18 ban hành về quản lý, sử dụng nguồn thu từ hoạt động cho thuê diện tích kinh doanh dịch vụ thuộc sở hữu nhà nước tại các chung cư tái định cư trên địa bàn.

Trên cơ sở đó, UBND TP Hà Nội khẳng định đối với kiến nghị về miễn, giảm phí dịch vụ chung cư các khu đô thị chưa có căn cứ pháp lý để thực hiện.

UBND thành phố cho biết sẽ ghi nhận kiến nghị của cử tri để các sở, ngành tiếp tục nghiên cứu, báo cáo thành phố cơ chế, chính sách liên quan đến giá dịch vụ nhà chung cư theo quy định.

Nơi giảm, nơi không

Việc miễn, giảm phí dịch vụ chung cư các khu đô thị dù chưa có căn cứ pháp lý để thực hiện nhưng ghi nhận trên thực tế thời gian qua tại nhiều dự án chung cư đã thực hiện việc giảm toàn bộ hoặc hỗ trợ một phần đối với các khoản thu như phí quản lý, vận hành; phí thu giữ phương tiện cá nhân, giảm giá thuê ki-ốt… chia sẻ với cư dân 

Các chung cư đảm bảo việc vệ sinh phòng dịch như nước rửa tay, khử khuẩn…

Tại Hà Nội, cuối tháng 7 vừa qua, ban quản lý chung cư Park 1, Park 2 và River (Đông Anh) có thông báo cho biết chủ đầu tư đã quyết định hỗ trợ cư dân miễn phí trông giữ phương tiện tại hầm cư dân từ tháng 6 cho đến hết tháng 12 (không tính vé lượt); miễn phí dịch vụ, quản lý vận hành đến hết tháng 12/2021. Chủ đầu tư cho biết, đây là sự sẻ chia, đồng cảm, sự động viên kịp thời để cùng cư dân vượt qua giai đoạn khó khăn, duy trì và sớm ổn định cuộc sống.

Hay ở chung cư CT1, Khu nhà ở Trung Văn (Nam Từ Liêm), Ban quản trị (BQT) cho biết đã thống nhất giảm phí dịch vụ đối với tất cả các đối tượng tại tòa nhà CT1 bao gồm cư dân, tất cả các ki-ốt tại tòa nhà (kể cả các ki-ốt hiện đang thuộc quản lý, sử dụng của các cá nhân, tổ chức tại tòa nhà); miễn phí dịch vụ đối với các diện tích tại các tầng kỹ thuật của các đối tượng đang mượn mặt bằng cung cấp dịch vụ cho cư dân. Mức giảm 50% các tháng 8,9 và 10/2021 (không bao gồm phí gửi xe, điện, nước).

BQT cho biết, ảnh hưởng của dịch bệnh nhiều cư dân, gia đình gặp khó khăn từ việc bị mất việc làm, giảm thu nhập. Hiện tại, quỹ kết dư từ chi phí vận hành của tòa nhà có một khoản dự phòng là kết quả của nguồn thu từ các nguồn khai thác mặt bằng, tiện ích của tòa nhà. BQT đánh giá, việc giảm phí dịch vụ cho cư dân tại tòa nhà này tuy số tiền không nhiều nhưng là hành động kịp thời, chia sẻ khó khăn với toàn thể cư dân trong tòa nhà, đồng thời không ảnh hưởng nhiều đến vấn đề tài chính của tòa nhà trong việc quản lý, vận hành.

Tại TP.HCM, nhiều chung cư cũng đã được giảm phí dịch vụ, quản lý. BQT chung cư The Gold View (quận 4) đã thông báo “tặng” phí quản lý tháng 7 cho toàn bộ các căn hộ, từ quỹ kết dư thu từ hoạt động cho đặt thuê màn hình quảng cáo, đặt máy bán thức uống. BQT nhìn nhận đây là thời gian khó khăn nên đã san sẻ cùng cư dân.

Mới đây, Ban quản lý chung cư The Manor Officetel (quận Bình Thạnh) cũng có thông báo đến cư dân ngoài việc giảm 15% phí đậu xe, chung cư này sẽ giảm thêm 10% phí dịch vụ quý IV/2021. Thời gian áp dụng từ ngày 1/10 đến hết 31/12. Trường hợp cư dân đã thanh toán phí trong khoảng thời gian nêu trên, phần phí được giảm sẽ chuyển cho các tháng kế tiếp.

Việc giảm phí dịch vụ quản lý được đông đảo cư dân ủng hộ, thực sự ghi nhận, đánh giá cao giải pháp kịp thời và có ý nghĩa này. Cư dân cho biết, việc giảm hoặc miễn đóng phí quản lý trong giai đoạn dịch bệnh COVID-19 phải được biểu quyết tại hội nghị nhà chung cư (bất thường hoặc thường niên). Tuy nhiên, do tình hình dịch bệnh, hội nghị nhà chung cư chưa thể tổ chức để thông qua các nội dung này nhưng cư dân mong muốn BQT, ban quản lý, chủ đầu tư linh hoạt các phương án gia hạn hoặc giảm phí   hỗ trợ cư dân trong tình hình dịch bệnh.

Bên cạnh đó, nhiều chung cư vẫn giữ mức phí như bình thường dù thấu hiểu khó khăn của cư dân nhưng cũng có những chi phí phát sinh trong mùa dịch. Các tiện ích như bể bơi, công viên…cư dân không sử dụng nhưng vẫn được lọc rửa, cắt tỉa cây xanh. Bên cạnh đó là chi phí đảm bảo việc vệ sinh phòng dịch như nước rửa tay, khử khuẩn…

Được biết, BQT chung cư Vinhomes Central Park (quận Bình Thạnh) đã có văn bản gửi đến Công ty CP Vinhomes Central Park về việc miễn giảm phí dịch vụ quản lý cho cư dân, chủ sở hữu. Vừa qua, Công ty CP Vinhomes Central Park có văn bản phúc đáp cho rằng không đủ cơ sở để xem xét việc giảm phí quản lý như đề xuất.

Theo đó, tuy phải tạm ngừng các dịch vụ tiện ích chung nhưng ban quản lý vẫn phải duy trì công tác kiểm tra, bảo dưỡng các hệ thống điện, nước, máy tập,... Các hoạt động an ninh, bảo vệ, an toàn trật tự vẫn hoạt động bình thường. Đơn vị còn bố trí thêm nhân sự để lập các chốt kiểm soát ra vào, phối hợp với cơ quan chức năng kiểm soát các trường hợp cách ly tại chỗ, lấy mẫu xét nghiệm tập trung, duy trì nhóm nhân sự “3 tại chỗ” từ tháng 7.

Công ty cho biết, toàn bộ công tác thu, chi của ban quản lý được hạch toán đầy đủ và sẽ được kiểm toán minh bạch tới BQT và cư dân.

Thuận Phong

Chủ trọ ‘chiều’ khách ô tô đón tận cửa, nhận chuyển phòng miễn phí mùa dịch

Trước tác động của dịch Covid - 19 bên cạnh việc giảm giá thuê nhiều chủ trọ nghĩ ra chiêu thức chiều khách “có một không hai” mà vẫn khó lấp phòng trống.

"Đội bóng số một Đông Nam Á, Việt Nam, một lần nữa trở thành kẻ gây rắc rối cho Những chú hổ Malayan khi cả hai cùng rơi vào bảng B AFF Cup 2020, diễn ra trong tháng 12.

Malaysia thận trọng khi gặp lại Việt Nam

Trong lễ bốc thăm, Malaysia và Việt Nam - những đội lọt vào trận chung kết giải đấu năm 2018 - cũng gặp thách thức bởi ba đội khác là Indonesia, Campuchia và Lào.

Trong khi đó, bảng A chứng kiến ​​Thái Lan phải đấu với Singapore, Myanmar, Philippines và đội thắng vòng loại giữa Brunei hoặc Timor Leste.

Về thành tích, Malaysia là á quân giải đấu năm 2018 sau khi thua Việt Nam chung cuộc với tỷ số 2-3".

Trang VocketFC cũng thận trọng về kết quả bốc thăm.

"AFF Suzuki Cup: Những chú hổ Malayan gặp lại Việt Nam", VocketFC viết.

"Malaysia và Việt Nam hứa hẹn một trận đấu quyết liệt, khi cả hai cùng lá thăm ở bảng B AFF Cup 2020.

Tại giải 2018, hai đội cũng nằm cùng bảng trước khi gặp lại nhau trong trận chung kết, nơi chứng kiến ​​Việt Nam trở thành nhà vô địch".

Về phần mình, HLV Tan Cheng Hoe cũng thận trọng khi đối đầu các đối thủ quen thuộc.

"Chúng tôi rơi vào một bảng đấu rất cứng", ông Tan Cheng Hoe nhận định về bảng B.

"Tôi biết rằng Việt Nam đội xem như có một suất vào bán kết.

Đồng thời, chúng tôi cũng cần tập trung không chỉ vào trận đấu với Việt Nam. Indonesia là đối thủ truyền kiếp, không còn giống như khi chúng tôi gặp ở vòng loại World Cup. Họ đã thay đổi huấn luyện viên và xuất hiện nhiều cầu thủ mới.

Chúng tôi không thể xem nhẹ Campuchia vì họ có những cầu thủ tài năng. Lào thuộc nhóm thứ 5 ở lễ bốc thăm nhưng không đơn giản. Chúng tôi phải luôn tập trung cho mọi trận đấu".

TT

AFF Cup 2020: Tuyển Việt Nam cùng bảng với Malaysia, Indonesia

Lá phiếu bốc thăm đưa tuyển Việt Nam vào bảng B, gặp các đối thủ Malaysia, Indonesia, Campuchia và Lào ở AFF Cup 2020.

CĐV MU "tấn công" Alexis Sanchez, Barca đánh cắp Herrera

MU chốt xong Savic, Chelsea nổ 3 "bom tấn"

MU ra tuyên bố Premier League, Real Madrid đổ tại Ronaldo

Mourinho nổi đóa: Hòa Wolves còn tệ hơn thua Tottenham

MU bán Alexis Sanchez cho PSG hoặc "trả lại" Arsenal

MU đã cố giành bằng được Alexis Sanchez trước mũi Man City ở kỳ chuyển nhượng tháng 1/2018, trong hợp đồng trao đổi Mkhitaryan với Arsenal. Tuy nhiên, thời gian mỗi lục một cho thấy, chân sút Chile gây thất vọng lớn, cho đến nay mới ghi được 3 bàn trong 23 lần ra sân cho MU.

Alexis Sanchez ngày càng gây thất vọng cho fan MU

Điều đáng nói, Sanchez nhận lương cao nhất CLB, lên tới 500.000 bảng/tuần. Và giờ đây, trước sự ngao ngán của các fan, các nhà cái cược rằng MU sẽ bán Alexis Sanchez một khi Zidane thay Mourinho dẫn dắt Quỷ đỏ.

Theo Coral, PSG và Arsenal chính là 2 CLB muốn sở hữu Sanchez. Pháo thủ, bất kể phong độ suy giảm của Sanchez được cho vẫn muốn đưa anh trở lại Emirates. Với PSG, họ cũng đã muốn có được Sanchez từ hồi tháng Giêng, nhưng khi đó MU lao vào quyết thắng bằng mọi giá.

Ở trận MU hòa như thua Wolves vừa qua, Sanchez nằm trong số những cái tên bị Mourinho đưa ra để đổ lỗi về tinh thần thi đấu kém cỏi. Các nguồn tin cũng loan báo, Mourinho yêu cầu chân sút Chile cần phải nỗ lực, khát khao chơi bóng hơn, nếu không ông sẽ sử dụng Martial.

Real Madrid chờ Zidane, Ronaldo trở lại

Chủ tịch Florentino Perez mở cửa 2 chào đón 2 con người vĩ đại của Real Madrid: thuyền trưởng Zinedine Zidane và tay săn bàn số 1, Cristiano Ronaldo trở lại Bernabeu một ngày.

Real Madrid để mất 2 cái tên lẫy lừng nhất của CLB vào mùa hè qua: Zidane và Ronaldo

Real Madrid đã mất cả 2 trong mùa hè vừa qua, với Ronaldo quyết định chia tay sau 9 năm để sang đầu quân cho Juventus, trong khi Zidane bất ngờ từ chức và hiện vẫn đang trong thời gian nghỉ ngơi.

Không ít người hâm mộ tỏ ra thất vọng và chỉ trích lãnh đạo Kền kền khi để mất đi 2 con người vĩ đại của đội bóng Hoàng gia Tây Ban Nha.

Dường như để vỗ về các fan, vị Chủ tịch Nhà trắng lên tiếng tuyên bố, Real Madrid chào đón Zidane, Ronaldo trở lại bất cứ lúc nào.

"Có 2 nhân vật mà tôi muốn nói đến: Zinedine Zidane, người kế vị xứng đáng Di Stefano, và cầu thủ ghi bàn hàng đầu của Real Madrid: Cristiano Ronaldo.

Trong suốt 9 năm, Ronaldo là một hình mẫu, và những gì anh ấy đạt được sẽ được kể lại từ thế hệ này sang thế hệ khác. Anh ấy là tấm gương cho tất cả những ai khoác lên mình chiếc áo trắng Real Madrid. Cám ơn Ronaldo thật nhiều.

Một người khác, một tài liệu tham khảo tuyệt vời của chúng ta, sẽ luôn là Zidane. Là một HLV, anh ấy đi vào sử sách như một người khổng lồ của Real Madrid. Anh ấy giành 9 danh hiệu trong vòng chưa đầy 3 năm, trong đó có 3 chức vô địch Champions League.

Zidane là Real Madrid, anh ấy biết điều đó và cùng với Ronaldo, đây mãi là nhà của họ. Cảm ơn Zizou".

Tại Real hiện thời, người thay thế Zidane là Lopetegui đang làm công việc khá tốt, khi đội chưa thua trận nào ở La Liga (4 thắng, 1 hòa), cũng như ra quân thắng lợi (đè bẹp Romad) ở C1. Chỉ có Ronaldo, đến Juventus không còn thuận lợi như ở Real và đang gặp thử thách không ít.

L.H

Trung Quốc: Yan Junling; Zhang Linpeng, Yu Dabao, Wang Gang, Shenchao, Guangtai, Jingdao, Hongbo, Wu Xi; Wu Lei, Ai Kesen.

Nhật Bản: Gonda; Tomiyasu, Yoshida, Nagatomo; Endo, Shibasaki; Ito; Furuhashi, Kubo, Osako.

Q.C  (nguồn clip: Truyền hình FPT)

Video pha đánh gót kiến tạo điệu nghệ giúp Saudi Arabia hạ Oman

Saleh Al-Shehri ghi bàn duy nhất từ pha đánh gót điệu nghệ của đồng đội, giúp Saudi Arabia hạ Oman ở lượt trận thứ 2 bảng B Vòng loại thứ 3 World Cup 2022 khu vực châu Á.

Tuy nhiên, các tay đua của đội 620 Châu Thới Vĩnh Long làm việc cật lực ở tốp sau để bảo vệ thành công thứ hạng này cho Võ Thanh An và khoảng cách giữa 2 tay đua này rút ngắn xuống còn 4 giây. 

Bên cạnh đó, tay đua 18 tuổi Phạm Lê Xuân Lộc (Quân khu 7) cũng nỗ lực tấn công đánh chiếm áo cam – Vận động viên ấn tượng - của Nguyễn Thắng (Vinama TP.HCM) nhưng bất thành nên tạm hài lòng giữ chiếc áo trắng cho Tay đua trẻ xuất sắc.

Ngày 27/4 chặng 22 Cúp xe đạp truyền hình TP.HCM – Tôn Đông Á 2023  từ TP.Cần Thơ đi TP. Long Xuyên (An Giang) dài 83,4 km.

MU "thanh trừng" hai sao bự, Chelsea chiêu mộ Fekir

MU giải cứu Bale, Mourinho lôi kéo sao Juventus

Ronaldo cùng bạn gái đại náo London, đi xem Djokovic

Mourinho chê MU chỉ ở trình "hạng 2"

Mourinho được cho đã nói với bạn bè thân tín rằng, Manchester United hiện giờ chỉ ở trình "hạng 2", thua hẳn các đối thủ lớn một bậc.

Mourinho cho rằng MU hiện thời chỉ ở trình "hạng 2", không thể so với các đối thủ chính

MU vừa để thua Man City 1-3 tại Etihad, với sự áp đảo hoàn toàn của các học trò HLV Pep Guardiola.

Kết quả khiến Quỷ đỏ kém người hàng xóm dẫn đầu tới 12 điểm chỉ sau 12 vòng đấu Ngoại hạng Anh. Đội bóng của Mourinho đang xếp thứ 8, với 20 điểm, sau cả Bournemouth và Watford, do kém hiệu số bàn thắng.

Mourinho cho rằng, mùa này mà MU kết thúc trong top 4 cũng đã là một thành tích lớn. Và theo The Sun, chiến lược gia 55 tuổi đã nói với bạn bè thân tín rằng, Quỷ đỏ lúc này chỉ ở trình "hạng 2", không có cửa so với các đối thủ lớn.

Thực tế, Mourinho cũng không giấu diếm nhận xét này, khi ca ngợi mạng lưới trinh sát của West Ham hay khen tham vọng Everton cũng như hết lời ca Juventus.

Cựu thuyền trưởng Chelsea không hài lòng với tình trạng của MU kể từ khi lên tiếp quản thay Van Gaal. Ông cho rằng, mạng lưới trinh sát của MU, cách thức hoạt động cũng như tham vọng đều thua hẳn các đối thủ chính.

Metro cho hay, lãnh đạo MU sẵn sàng chi tiêu cho Mourinho mua sắm vào tháng 1/2019 tới đây, với điều kiện ông phải chứng minh được các mục tiêu ấy đáng để họ chi tiền. Quỷ đỏ cảm thấy lãng phí tiền trong những mùa gần đây, không mang lại hiệu quả thực sự khiến MU không có sự chắc chắn.

Zidane cùng lúc được MU, PSG và Bayern mời gọi

Theo tiết lộ của nhà báo Eduardo Inda trong chương trình El Chiringuito của đài truyền hình Tây Ban Nha, Zinedine Zidane nhận cùng lúc 3 lời đề nghị hấp dẫn trở lại công việc huấn luyện, gồm MU, PSG và Bayern Munich.

Ngoài MU, cả PSG và Bayern Munich cũng đưa ra lời mời với Zidane

Zidane hiện là ứng cử viên ưa thích thay thế Mourinho ở MU. Tuy nhiên, Quỷ đỏ sẽ không dễ có được huyền thoại bóng đá Pháp bởi đội bóng nhà giàu PSG sẵn sàng chi ra rất nhiều tiền hòng có thể nhận cái gật đầu của nhà cầm quân 46 tuổi.

Không chỉ vậy, Hùm xám Bayern Munich cũng nhờ cậy đến Zidane, làm thay công việc Niko Kovac, người có khởi đầu đáng thất vọng ở sân Allianz Arena.

Điều thú vị, Zidane có mối quan hệ rất tốt với Giám đốc thể thao Bayern, Hasan Salihamidzic.

"Zidane có 2 đề nghị đến trong vài ngày trước, từ Manchester United và PSG. Mới nhất Bayern Munich cũng ngỏ lời. Họ muốn Zidane ngồi "ghế nóng" vào mùa tới".

Sau khi bất ngờ từ chức HLV trưởng Real Madrid vào cuối tháng 5, Zidane hiện vẫn đang nghỉ ngơi, dù liên tục được đồn đại nhận nhiều đề nghị hấp dẫn, trong đó MU được nhắc đến nhiều nhất.

L.H

Mourinho bị sa thải nếu MU trượt tốp 4 Ngoại hạng Anh

Jose Mourinho sẽ đối diện nguy cơ bay ghế vào cuối mùa nếu Quỷ đỏ thành Manchester không được dự Champions League mùa tới.