Soi kèo phạt góc Luton Town vs Blackpool, 21h00 ngày 10/4

Ngoài các cuộc giao tranh trên bộ, IDF cũng tổ chức không kích nhắm vào nhiều mục tiêu ở miền nam Dải Gaza. Các đợt không kích của Israel đã phá hủy thành công nhiều cơ sở được Hamas sử dụng để phóng UAV và tên lửa.

Cũng theo thông báo của IDF, đã có 2 binh lính Israel thiệt mạng trong các cuộc giao tranh ở Gaza trong tuần qua, nâng tổng số binh sĩ thiệt mạng từ đầu chiến dịch trên bộ lên con số 240.

Trong khi đó, Cơ quan Y tế Palestine nói rằng đã có thêm gần 100 người chết tại Dải Gaza trong vòng 24 giờ qua. Số người thiệt mạng tại khu vực này kể từ khi cuộc xung đột nổ ra đã lên tới 29.606 người, cùng với đó là hơn 69.700 người bị thương.

Nga đáp trả cáo buộc của Thủ tướng Italia về xung đột ở Gaza

Theo RT, trong ngày 25/2, Phó chủ tịch Hội đồng An ninh Nga Dmitry Medvedev đã lên tiếng phản bác cáo buộc của Thủ tướng Italia Giorgia Meloni, khi bà Meloni cho rằng, Moscow phải chịu trách nhiệm về cuộc xung đột ở Dải Gaza.

"Đây là một suy luận có vấn đề. Bà ấy không thể đưa ra một lập luận vô lý như vậy", ông Medvedev nói.

Trước đó, bà Meloni nói rằng chiến dịch quân sự đặc biệt của Nga đã "khuyến khích Hamas mở cuộc tấn công nhắm vào lãnh thổ Israel".

"Nếu Moscow không thực hiện chiến dịch quân sự, có khả năng Hamas sẽ không tiến hành tấn công. Động thái của Nga đã tạo ra tác động lớn đến nhiều khu vực trên thế giới, từ Trung Đông cho tới châu Phi", bà Meloni nói.

Liên Hợp Quốc phản đối kế hoạch hậu xung đột của Israel

Theo Times of Israel, trong ngày 24/2, ông Stephane Dujarric - phát ngôn viên của Tổng Thư ký Liên hợp quốc, đã lên tiếng phản đối kế hoạch hậu xung đột mà Israel đưa ra.

"Bất kỳ phương án hòa bình nào tại Gaza cũng phải nằm trong khuôn khổ giải pháp hai nhà nước. Chúng ta cần chấm dứt việc chiếm đóng và thành lập một nhà nước Palestine độc lập, phù hợp luật pháp quốc tế và các nghị quyết liên quan của Liên hợp quốc", ông Dujarric nói.

Trước đó, Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu đã đề xuất một kế hoạch cho Dải Gaza sau khi xung đột kết thúc. Ông Netanyahu nêu rõ rằng Tel Aviv muốn các quan chức Palestine không có liên kết với Hamas sẽ quản lý khu vực này, đồng thời Israel sẽ tiếp tục chiến dịch quân sự cho tới khi các lực lượng như Hamas và Jihad hoàn toàn tan rã.

Cơ sở hạ tầng Houthi bị không kích, Hezbollah tấn công trụ sở quân đội Israel

2. Ủng hộ tại Ngân hàng Vietinbank

Ban Bạn đọc

StarSport đưa tin, MU đang có kế hoạch chiêu mộ trung vệ Issa Diop, khi thị trường chuyển nhượng mùa hè 2020 mở cửa.

MU theo đuổi Issa Diop

Issa Diop vốn được các tuyển trạch viên của MU theo đuổi từ lâu, và Phó Chủ tịch Ed Woodward cũng đánh giá cao năng lực của anh.

Mùa này, Issa Diop là một trong những thủ lĩnh của West Ham. Ngoài hiệu suất phòng ngự, anh cũng nổi bật khi tham gia tấn công (ghi 3 bàn ở Premier League).

MU xem Issa Diop là nhân tố để xây dựng tương lai lâu dài. Nếu mua thành công trung vệ 23 tuổi người Pháp, Quỷ đỏ nhiều khả năng bán Eric Bailly.

Hợp đồng của Bailly còn thời hạn đến 2022, và gần đây khá nổi bật. Nhưng MU không có kiên nhẫn với tiền sự chấn thương của cầu thủ người Bờ Biển Ngà.

Một thách thức lớn với MU trong nỗ lực đàm phán lấy Issa Diop là sự can thiệp của Arsenal. Điều này dẫn đến việc Arsenal hét giá 60 triệu bảng.

Mourinho lộ hai mục tiêu

Jose Mourinho sớm lên ý tưởng thực hiện cuộc cách mạng đội hình Tottenham, và lộ diện hai mục tiêu mới.

Eder Militao được Mourinho kéo về Tottenham

Theo đó, những mục tiêu mà Mourinho nhắm đến cho Tottenham đều đang thi đấu ở Tây Ban Nha, Eder Militao và Geoffrey Kondogbia.

Mourinho nhắm Eder Militao để bổ sung hàng thủ. Những trung vệ hiện nay vốn không phù hợp với yêu cầu chiến thuật của ông.

Eder Militao vốn không được lòng HLV Zidane. Vì thế, anh xem xét việc rời Real Madrid để tìm suất trong đội hình Brazil, hướng đến World Cup 2022.

Trong khi đó, Kondogbia thi đấu nổi bật ở Valencia. Cầu thủ 27 tuổi người Pháp là chiến binh đầy hiệu quả ở khu vực giữa sân.

Một khi lấy được Kondogbia, Mourinho có thể thanh lý Ndombele - cầu thủ mà ông từng chê thậm tệ cách nay không lâu, sau khi hòa Burnley.

Kim Ngọc

Quân đội Ukraine sau đó đã điều tiêm kích sử dụng bom thông minh JDAM-ER tấn công vào một công trình bên trong khuôn viên nhà máy. Giới chức quân sự Nga tới nay chưa bình luận về những hình ảnh được Mil.in.ua trích dẫn.

Mil.in.ua cho biết, JDAM là loại bom được lắp bộ dẫn đường, gồm thiết bị định vị toàn cầu và hệ thống điều khiển tiên tiến, do Mỹ sản xuất và đưa vào sử dụng từ năm 1997. Với phiên bản tăng tầm JDAM-ER (Extended Range) mà Mỹ viện trợ cho Ukraine, loại bom này có thể bay lượn từ điểm cách mục tiêu lên tới 72km, vượt xa khoảng cách 24km của những quả bom JDAM thông thường.

1. Chọn việc “quan trọng” thay vì “cấp bách”

Nhà đầu tư cá nhân cần trau dồi những phẩm chất cần thiết, tìm kiếm động lực để duy trì hứng thú, thiết lập và giữ vững những nguyên tắc của mình trong đầu tư.

Phần lớn những nhà đầu tư bất động sản cá nhân thường tập trung và những việc “cấp bách” hơn là những việc “quan trọng”. Do đó, tâm trí của họ bị lôi đi bởi những xao nhãng không cần thiết trong quá trình đầu tư.

2. Học “bí mật” của thành công và thất bại

Ảnh minh họa

Những người đầu tư bất động sản thành công luôn có những triết lý, quy trình và công thức “bí mật” của riêng họ. Điều này không thể có trong một sớm một chiều mà phải qua thời gian nghiên cứu, học hỏi, trải nghiệm cả thất bại và thành công, rồi mới có thể đúc kết.

Một nhà đầu tư bất động sản cá nhân sẽ tiết kiệm rất nhiều thời gian và công sức nếu học hỏi được những điều này trước khi bắt đầu.

3. Tránh xa tâm lý đám đông

Nhà đầu tư bất động sản cá nhân hay hành động theo tâm lý đám đông, cực kỳ nguy hiểm. Họ thiếu người chỉ dẫn để nhận biết đầy đủ các rủi ro và cách thức để hạn chế chúng trước khi bắt đầu đầu tư.

4. Hiểu biết chuyên sâu về loại hình bất động sản đầu tư

Không hiểu rõ, không biết cách chọn lựa một loại hình đầu tư phù hợp và tối ưu cho chính bản thân mình để theo đuổi là điều khá phổ biến với các nhà đầu tư cá nhân. Những hiểu biết tường tận và nắm bắt sâu sắc về một loại hình bất động sản sẽ giúp nhà đầu tư biết phân tích và chọn bất động sản tốt nhất.

5. Biết cách để huy động vốn

Nhiều nhà đầu tư bất động sản cá nhân không biết cách sàng lọc những đối tác góp vốn, hoặc cách thức họ huy động vốn không khôn ngoan, hoặc họ quá tham, hoặc họ không kết thúc giao dịch đầu tư như những cam kết ban đầu làm cho đối tác mất lòng tin từ những lần hợp tác đầu tiên.

6. Biết cách “định giá đường phố”

Về lý thuyết ai cũng có thể biết 5 phương pháp định giá phổ biến, nhưng để áp dụng chúng theo kiểu “định giá đường phố” – có nghĩa là có thể áp dụng được trong lúc thương lượng thì không có nhiều những nhà đầu tư bất động sản cá nhân hiểu biết và thành thạo.

7. Hãy bớt “xin xỏ”!

Cách thương lượng phổ biến nhất mà một nhà đầu tư bất động sản cá nhân làm là “xin xỏ” (Hãy bớt cho em/tôi chút đi! Bớt đi!...). Không phải họ không muốn thương lượng tốt hơn, mà là vì họ không biết cách thương lượng. Và thương lượng cũng giống như mọi kỹ năng khác, cần học đúng và thực hành thường xuyên.

8. Học từ những mô hình đầu tư thực tế hiệu quả

Nếu chỉ đọc hoặc chỉ nghe người khác nói, một nhà đầu tư hiểu đã là may mắn lắn rồi. Nhưng họ sẽ tin và có thêm động lực khi đi tham quan những mô hình đầu tư đúng đắn. Khả năng đánh giá những mô hình nào là đúng đắn hay không tùy thuộc vào kinh nghiệm thực tế của nhà đầu tư.

9. Phát triển nhóm các nhà đầu tư cá nhân

Nhà đầu tư bất động sản cá nhân thường hành động một mình, không có nơi để trao đổi trước, trong và khi bắt đầu hành động, nên dễ dẫn đến sai sót trong giao dịch/ đầu tư bất động sản.

10. Có nhiều chiến lược để bắt đầu

Phần lớn nhà đầu tư bất động sản cá nhân chỉ biết đến mua để bán, hoặc thuê để cho thuê lại. Như vậy là quá ít trong một thị trường biến đổi nhanh, liên tục và trong một giai đoạn phục hồi như thị trường bất động sản Việt Nam. Do vậy, cần cập nhật thông tin, kiến thức thị trường để không bị tụt hậu.

Quốc Tuấn