Thế giới

Số phận những dự án chuyển đổi sau gói 30.000 tỷ đồng

字号+ 作者:NEWS 来源:Nhận định 2025-02-26 13:49:01 我要评论(0)

Nhiều dự án nhà thương mại xin chuyển đổi làm nhà ở xã hội đã đổi vận vì doanh nghiệp nhanh chân trilịch thi đấu vnlịch thi đấu vn、、

Nhiều dự án nhà thương mại xin chuyển đổi làm nhà ở xã hội đã đổi vận vì doanh nghiệp nhanh chân triển khai,ốphậnnhữngdựánchuyểnđổisaugóitỷđồlịch thi đấu vn nhưng cũng có dự án gặp khó khăn vì sự chậm trễ của chủ đầu tư.

{ keywords}

Việc triển khai chậm trễ khiến Dự án nhà xã hội Bright City bị mắc kẹt khi gói tín dụng 30.000 tỷ đồng hết hạn. Ảnh: Phương Anh

Đổi vận vì nhận ưu đãi

Giai đoạn năm 2012-2013, thị trường bất động sản gặp khó khăn, không bán được sản phẩm và thiếu vốn triển khai dự án, nhiều chủ đầu tư đã xin cơ cấu lại diện tích căn hộ, số khác xin chuyển đổi dự án nhà thương mại sang nhà xã hội để hưởng ưu đãi, đặc biệt là ưu đãi về vay vốn lãi suất thấp từ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng.

Tính đến năm 2015, Hà Nội có đến hơn 20 dự án nhà ở thương mại chuyển sang nhà xã hội. Một số dự án sau khi chuyển đổi đã đổi vận nhờ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, như Dự án 143 Trần Phú (quận Hà Đông) của CTCP Đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Sông Đà, hay dự án số 30 Phạm Văn Đồng, quận Cầu Giấy của CTCP Đầu tư xây dựng và Thương mại Bắc Hà…

Tại dự án 143 Trần Phú, trước khi một phần dự án được chủ đầu tư xin chuyển đổi sang nhà ở xã hội, đây là dự án tổ hợp nhà ở cao tầng, có 3 tầng hầm. Dự án được giao cho chủ đầu tư từ năm 2008 và chủ đầu tư cũng từng huy động vốn của nhiều khách hàng, nhưng không triển khai. Đến năm 2013, sau khi một phần dự án được chấp thuận chuyển đổi sang nhà ở xã hội, dự án mới được triển khai. Đến cuối năm 2015, dự án đã hoàn thiện, bàn giao cho khách.

Tương tự, tại dự án số 30 Phạm Văn Đồng, vốn là dự án tổ hợp văn phòng cho thuê, thương mại và căn hộ để ở, nhưng lại bị “đắp chiếu” trong thời gian dài vì chủ đầu tư không đủ năng lực triển khai. Sau khi được chuyển đổi sang nhà ở xã hội, dự án đã được tái khởi động và có rất nhiều khách hàng quan tâm nộp hồ sơ đăng ký mua.

Tại Hà Nội, hiện tượng khách hàng phải đăng ký quyền mốc thăm mua căn hộ không chỉ diễn ra dự án 30 Phạm Văn Đồng, mà còn diễn ra ở các nhà xã hội khác như Dự án Đại Kim của Handico5, Dự án Tây Nam Linh Đàm của Công ty BIC Việt Nam…

Mắc kẹt khi gói 30.000 tỷ đồng hết hạn

Trong giai đoạn khó khăn, việc chuyển đổi dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội để hưởng các chính sách ưu đãi được coi là phao cứu sinh cho nhiều doanh nghiệp. Tuy nhiên, thành công chỉ đến với các dự án mà chủ đầu tư tận dụng được chính sách hỗ trợ ưu đãi để đẩy nhanh triển khai dự án khi chính sách hỗ trợ còn hiệu lực, còn với các dự án mà chủ đầu tư triển khai ỳ ạch, đến khi gói 30.000 tỷ đồng không tiếp khách mới và giải ngân sắp hết, cả chủ đầu tư và khách hàng đều bị mắc kẹt.

Chẳng hạn, tại Dự án nhà xã hội Bright City, huyện Hoài Đức của AZ Land. Dự án này nằm trong nhóm dự án đầu tiên được chuyển đổi, nhưng doanh nghiệp lại bị khách hàng khiếu nại và quá chậm trong khâu triển khai, khiến kế hoạch bán hàng bị trì hoãn.

Sau khi thông tin gói 30.000 tỷ đồng sắp hết hạn lan rộng, Dự án Bright City đã không thể tiếp tục bán căn hộ. Việc không bán được sản phẩm khiến tiến độ Dự án Bright City hiện nay có chững lại, khiến những khách hàng đã mua trước đó lo lắng.

Khách hàng và chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội như Dự án nhà xã hội Bright City sau đó bớt lo lắng hơn khi Thủ tướng chính phủ ký quyết định về lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội chỉ 4,8%/năm. Thế nhưng, phía đại diện các doanh nghiệp làm nhà ở xã hội cho biết, hiện vẫn chưa có hướng dẫn cụ thể về gói lãi suất 4,8%/năm, nên việc bán nhà ở xã hội hiện nay vẫn bị “đóng băng”.

Trong khi các dự án nhà thương mại chuyển đổi sang nhà xã hội đang triển khai dở dang đang khốn đốn vì gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng kết thúc, thì các dự đã được phép chuyển đổi, nhưng chưa triển khai (đang chiếm đa số), tương lai còn mờ mịt hơn.

Theo Tin nhanh chứng khoán

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
Cavani có thể rời MU trong tháng Giêng
{keywords}
Kế hoạch của Cavani ở MU có thể thay đổi vì sự có mặt của Ronaldo

Edinson Cavani đang được Boca Juniors liên hệ một lần nữa và có thể rời MUtrong kỳ chuyển nhượng mùa Đông (tháng 1/2022).

Chân sút Uruguay đã chuẩn bị rời Old Trafford vào cuối mùa trước, nhưng Solskjaer và MU đã thuyết phục Cavani ký thêm 1 năm, bởi ảnh hưởng của anh trên sân cũng như các cầu thủ trẻ.

Tuy nhiên, việc Ronaldo bất ngờ trở lại MU, có nghĩa thời gian ra sân của Cavani sẽ bị ảnh hưởng đáng kể.

Báo chí Argentina cho hay, Cavani vẫn nằm trong tầm ngắm của Boca Juniors và đề cập về việc chân sút 34 tuổi có thể rời MU trong tháng Giêng hoặc vào hè năm sau.

Chưa biết Cavani sẽ ra đi vào thời điểm nào, nhưng khả năng MU giữ chân anh thêm là rất khó xảy ra, khi Ronaldo, người có hợp đồng 2 năm, là tâm điểm trên hàng công của Quỷ đỏ.

PSG âm mưu ‘cướp’ N’Golo Kante từ Chelsea

{keywords}
Kante là cầu thủ quan trọng trong đội hình của HLV Thomas Tuchel

Foot Mercato cho hay, PSG đã tìm cách lôi kéo tiền vệ trụ cột N’Golo Kantae của Chelseaở chuyển nhượng hè vừa qua.

Theo nguồn trên, đội bóng Paris tiếp cận để đưa Kante trở lại Pháp cho mùa giải mới.

Tuy nhiên, Chelsea đã ‘đóng sầm’ ý định của PSG, vì không có ý định để mất tiền vệ này.

Lãnh đạo Chelsea hiện có kế hoạch mở đàm phán gia hạn với Kante, khi thỏa thuận hiện tại có thời hạn đến hè 2023.

Kante đang trải qua năm thứ 5 khoác áo The Blues sau khi chuyển đến từ Leicester vào 2016.

Phát biểu mới đây về Kante, HLV Thomas Tuchel ví là siêu tài năng ‘độc nhất vô nhị’.

Lewandowski lên tiếng việc chuyển đến Premier League

{keywords}
Lewandowski tuyên bố không cần phải đến Premier League hay La Liga để chứng tỏ bản thân

Tương lai của Lewandowski, người có hợp đồng với Bayern đến hè 2023, bị đặt dấu hỏi gần đây khi có thông tin tiền đạo Ba Lan muốn rời Allianz Arena cho thử thách mới.

Man City, Liverpool và Real Madrid được nhắc tới như những điểm đến tiếp theo của Lewandowski. Và người trong cuộc đã lên tiếng làm rõ vấn đề khi nhận Chiếc giày vàng châu Âu:

Tôi không cần phải chứng tỏ bản thân ở một giải đấu khác. Tôi có thể cạnh tranh với những người giỏi nhất từ các giải đấu khác nhau ở Champions League.

Tôi 100% toàn tâm toàn ý cho Bayern Munich. Tôi không nghĩ về bất cứ điều gì khác ngoài đội bóng của mình. Tôi vẫn ở đây và sẽ ở lại đây lâu dài!”.

L.H

 

Ronaldo vượt Messi, thu nhập khủng nhất làng túc cầu

Ronaldo vượt Messi, thu nhập khủng nhất làng túc cầu

Ronaldo với màn ‘quay xe’ ngoạn mục trở lại MU đã vượt qua kình địch Messi để trở thành cầu thủ có thu nhập cao nhất trong mùa giải 2021/22.

" alt="Tin bóng đá 23/9: Cavani có thể rời MU, PSG dùng tiền dụ Kante" width="90" height="59"/>

Tin bóng đá 23/9: Cavani có thể rời MU, PSG dùng tiền dụ Kante

Ông Trump đã được đưa tới bệnh viện ngay lập tức. Vụ nổ súng làm một người tham dự sự kiện thiệt mạng, một người khác trong tình trạng nguy kịch. 

Video ghi từ hiện trường cho thấy, trong khoảnh khắc ngay sau vụ nổ súng, nhiều tiếng la hét vang lên khi các nhân viên mật vụ đẩy ông Trump xuống sàn và che chắn cho ông. Tổng thống thứ 45 của Mỹ có vết máu chảy ra từ tai. 

Vài giây sau, giữa sự bảo vệ của các nhân viên mật vụ, ông Trump giơ nắm đấm lên không trung nhằm biểu thị rằng bản thân vẫn ổn. 

Trong tuyên bố sau khi bị bắn, ông Trump đã cảm ơn các nhân viên mật vụ và cơ quan thực thi pháp luật khác vì họ đã phản ứng nhanh chóng với vụ nổ súng vừa diễn ra.

Ngoài ra, ông đã gửi lời chia buồn tới gia đình có người thiệt mạng tại sự kiện. "Quan trọng nhất, tôi muốn gửi lời chia buồn tới gia đình của người thiệt mạng trong cuộc vận động tranh cử và cả gia đình của một người khác bị thương nặng... Thật không thể tin được một hành động như vậy lại có thể xảy ra ở nước Mỹ. Hiện tại vẫn chưa có thông tin gì về kẻ nổ súng đã chết". 

Đối tượng nổ súng đã nã ít nhất 8 phát đạn vào ông Trump. Một số nguồn tin cho hay, tên này có thể là tay súng bắn tỉa. Theo cơ quan mật vụ Mỹ, đối tượng nã đạn từ một nơi bên ngoài địa điểm tổ chức sự kiện vận động tranh cử của ông Trump. Vụ nổ súng hiện được điều tra như một âm mưu ám sát. 

Hãng tin BBC dẫn lời Gary O'Donoghue - một nhân chứng cho hay: "Chúng tôi nhìn thấy một gã bò lên nóc tòa nhà bên cạnh chỗ chúng tôi đứng cùng một khẩu súng trường, khoảng 5-7 phút sau khi ông Trump bắt đầu phát biểu". 

Ông Trump chảy máu trên mặt trong vụ nổ súng tại sự kiện vận động tranh cửCác tiếng nổ lớn đã vang lên tại một sự kiện tranh cử của ông Trump tại Pennsylvania và cựu Tổng thống ngay lập tức được các nhân viên mật vụ đưa khỏi khán đài. Ảnh chụp hiện trường cho thấy, trên mặt ông Trump có vết máu." alt="Ông Donald Trump thuật lại giây phút bị bắn tại sự kiện tranh cử" width="90" height="59"/>

Ông Donald Trump thuật lại giây phút bị bắn tại sự kiện tranh cử

Thái Sơn Nam (áo xanh) để Cao Bằng cầm hoà khiến cuộc đua tới ngôi vô địch thêm căng thẳng

Không chỉ có Thái Sơn Bắc gây áp lực, Sanvinest Khánh Hoà đánh bại Hà Nội để có được 18 điểm, chỉ kém Thái Sơn Nam đúng 1 điểm. Điều đó buộc đoàn quân của HLV Gustavo phải thắng Cao Bằng để trở lại vị trí đầu bảng.

Tưởng mọi chuyện dễ dàng, nhưng trong một ngày kém duyên các chân sút bên phía Thái Sơn Nam liên tục bỏ lỡ cơ hội ghi bàn ngon ăn. Chính vì thế, dù liên tục dẫn trước nhưng nhà cựu vô địch lại không thể giữ chiến thắng khi Cao Bằng kịp gỡ hoà 2-2.

Vị trí thứ 3 hiện tại đang thuộc về Sanvinest Khánh Hoà. Khắc Chí cùng các đồng đội tri ân CĐV đến xem trận đấu cuối cùng trên sân nhà ở sân Trường CĐSPTƯ Nha Trang bằng trận đại thắng trước CLB Hà Nội

Kết quả vòng 10 giải futsal HDBank VĐQG 2023: 

Tân Hiệp Hưng – Sahako: 2-6

GFDI Sông Hàn – Thái Sơn Bắc: 1-3 

Sanvinest Khánh Hòa – Hà Nội: 4-1

Thái Sơn Nam TP.HCM – Cao Bằng: 2-2

Lịch thi đấu vòng 11 giải futsal HDBank VĐQG 2023:

Ngày 16/7:

14h00, Nhà thi đấu Quận 8: Cao Bằng – GFDI Sông Hàn 

17h00, Nhà thi đấu Quận 8: Sahako – Sanvinest Khánh Hoà

Ngày 17/7:

14h00, Cung điền kinh Mỹ Đình: Hà Nội – Tân Hiệp Hưng

17h00, Cung điền kinh Mỹ Đình: Thái Sơn Bắc – Thái Sơn Nam TP.HCM

" alt="Giải futsal VĐQG 2023: Thái Sơn Nam khiến cuộc đua vô địch thêm hấp dẫn" width="90" height="59"/>

Giải futsal VĐQG 2023: Thái Sơn Nam khiến cuộc đua vô địch thêm hấp dẫn