Tuy nhiên, theo BBC, ông Hume đột ngột qua đời ở tuổi 81 khi vừa hoàn thành xong bức tranh. Ông bị ngừng tim khi đang bơi ở cảng Seaham vào tháng 10/2023. 

Vợ của họa sĩ là bà Barbara đã gửi tác phẩm nghệ thuật tới cho bác sĩ Habib. Bức tranh được đặt tên là Kosthalmic- sự kết hợp giữa các từ vũ trụ(cosmic) và nhãn khoa(ophthalmic).Trong cuốn sổ phác thảo, họa sĩ cho biết lấy cảm hứng từ con mắt và không gian ngoài vũ trụ. 

Bà Hume kể: "Chồng tôi đã hoàn thành tác phẩm hai tuần trước khi qua đời mà không biết đây sẽ là bức tranh cuối cùng của ông ấy. Tôi biết phải đưa đến tận tay bác sĩ Habib bức tranh này”. 

Ông Hume, người từng là Trưởng khoa Nghệ thuật tại trường trung học Middlesbrough. 20 năm trước, ông phát hiện mình đã mất thị lực một mắt khi tỉnh dậy. Ông vào Bệnh viện Mắt Sunderland để điều trị. 

Bác sĩ xác nhận nam bệnh nhân bị bong võng mạc và đưa ra giải pháp điều trị giúp ông phục hồi được thị lực. Sau đó, ông Hume có mô sẹo ở võng mạc ảnh hưởng tới thị lực gây khó khăn khi vẽ tranh. Bác sĩ Habib đã tiến hành phẫu thuật một lần nữa giúp bệnh nhân người Anh có thể nhìn được bình thường. 

Bác sĩ Habib cho biết ông rất vinh dự khi nhận được bức tranh: “Tôi xúc động khi nhận được lời nhắn nói rằng ông Hume đã vẽ bức tranh này cho tôi. Người vợ thật tuyệt vời khi hoàn thành mong muốn của chồng là đến thăm chúng tôi để giới thiệu bức tranh và kể cho chúng tôi về quá trình cũng như thời gian mà ông Hume dành để vẽ tranh”. 

Tin nhắn cuối cùng của người phụ nữ tử vong trong phòng cấp cứu

SuperAger - Người già minh mẫn

Để trở thành SuperAger, một người trên 80 tuổi cần trải qua bài kiểm tra nhận thức sâu rộng. Họ sẽ được công nhận nếu trí nhớ tốt bằng hoặc hơn những người bình thường trong khoảng 50-60 tuổi. 

Nhà khoa học thần kinh nhận thức Emily Rogalski cho biết: “Các SuperAger được yêu cầu phải có khả năng nhớ lại các sự kiện hằng ngày và trải nghiệm cá nhân trong quá khứ. Ngoài ra, họ phải đạt mức trung bình trong các bài kiểm tra nhận thức khác”. 

Rogalski, người phát triển dự án SuperAger, chia sẻ, chỉ khoảng 10% những người đăng ký tham gia đáp ứng các tiêu chí đó.

Các tình nguyện viên sẽ được kiểm tra nhận thức cũng như quét não lặp lại hằng năm. Phân tích dữ liệu trong thời gian dài mang lại kết quả thú vị. 

Tế bào thần kinh lớn hơn

Bộ não của hầu hết mọi người co lại khi họ già đi. Tuy nhiên, ở SuperAger, các nghiên cứu ghi nhận, vỏ não, chịu trách nhiệm về suy nghĩ, ra quyết định và trí nhớ, vẫn dày hơn nhiều và co lại chậm hơn. 

Các tế bào thần kinh cũng lớn hơn, khỏe hơn. Tamar Gefen, Phó giáo sư tâm thần học và khoa học hành vi tại Đại học Northwestern, giải thích: “Đó là một trong những khu vực đầu tiên của não bộ bị bệnh Alzheimer tấn công”.

Gefen, tác giả chính của một nghiên cứu vào tháng 11, cho biết, vỏ não có kết nối trực tiếp với một trung tâm trí nhớ quan trọng khác, vùng hải mã, rất cần thiết cho trí nhớ và học tập.  

Nghiên cứu cũng cho thấy bộ não của SuperAger có số lượng rối tau ít hơn 3 lần so với bộ não của những người khác. Rối tau là dấu hiệu đặc trưng của bệnh Alzheimer và các chứng mất trí nhớ khác.

Bộ não của SuperAger có nhiều tế bào thần kinh von ecomo hơn, một loại tế bào não hiếm, được đánh giá cho phép giao tiếp nhanh chóng trên não. 

Rogalski, Phó giám đốc của Trung tâm Mesulam về Thần kinh học Nhận thức và Bệnh Alzheimer tại Feinberg, cho biết SuperAger có những đặc điểm tương tự nhau. Họ thường xuyên vận động, sống tích cực, luôn để não hoạt động mỗi ngày như đọc hoặc học một cái gì đó mới. Nhiều người vẫn tiếp tục làm việc ở độ tuổi 80. 

5 loại thực phẩm được nhiều người 100 tuổi lựa chọn

Chỉ hơn 2 tuần sau khi chiến dịch MLS của Inter Miami kết thúc sớm (do không đủ vé dự vòng play-off), trang web chính thức của đội bóng áo hồng xác nhận: Messivà đồng đội sẽ có 2 trận giao hữu ở Trung Quốc diễn ra vào đầu tháng 11.

Cụ thể, Inter Miami gặp Qingdao Hainiu FC (5/11) và Chengdu Rongchen (8/11). Như vậy, kế hoạch của CLB bóng đá Mỹ được triển khai trước khi Messi tập trung cùng tuyển Argentina cho 2 trận vòng loại World Cup 2026 kỳ FIFA Days tháng 11, gặp Uruguay (17/11) và Brazil (22/11).

Messi chắc chắn là nhân vật chính, được không chỉ các CĐV Trung Quốc chờ đợi, mong trực tiếp xem anh chơi bóng mà cả người hâm mộ bóng đá châu Á nói chung, trong đó có fan Việt Nam.

Tuy nhiên, Messi không không hoàn toàn khỏe mạnh thời gian qua. Anh chỉ chơi 2 trong 7 trận cuối của Inter Miami tại MLS do chấn thương gân kheo. Siêu sao 36 tuổi đã vào sân từ ghế dự bị và chơi 35 phút trong trận đội bóng áo hồng thua Cincinnati, chính thức lỡ vé vòng play-off và góp mặt 37 phút cùng Argentina 1-0 Paraguay hôm thứ Sáu vừa qua.

Giám đốc kinh doanh của Inter Miami, Xavier Asensi: “Chúng tôi rất vui mừng được tiếp tục mở rộng phạm vi tiếp cận toàn cầu của CLB, để Inter Miami thi đấu trước những người hâm mộ cuồng nhiệt trên khắp thế giới.

Đây là cơ hội đặc biệt để chia sẻ niềm đam mê khi chúng tôi tiếp cận khán giá giả mới và thể hiện bản thân ở những địa điểm mới. Chúng tôi hào hứng được bắt đầu cuộc phiêu lưu này”.

Messi rời tuyển Argentina, bay gấp về quê làm điều xúc động

Chiếc ô tô SUV Chevrolet Orlando 2019 có giá chỉ khoảng 396 triệu đồng tại thị trường Trung Quốc.

Chevrolet Orlando 2019 được trang bị lưới tản nhiệt được chia thành 2 phần, trong đó phần dưới mở rộng và phần trên nối liền với cụm đèn pha LED.

Trong khi đó, phần sườn của Chevrolet Orlando 2019 được thiết kế vuông vắn và có phần giống MPV hơn SUV. Vì Chevrolet Orlando 2019 là xe 5+2 nên phần phía sau cột B dài hơn phần trước và trọng tâm xe được đẩy về sau. Đuôi xe cũng được thiết kế theo phong cách thể thao với cánh gió mui, cụm đèn hậu LED và vỏ đèn màu tối.

Về nội thất, chiếc SUV Chevrolet Orlando 2019 được trang bị màn hình thông tin giải trí độc lập 8 inch, hệ thống kết nối thông minh MyLink thế hệ mới, hỗ trợ kết nối với điện thoại và bản đồ dành riêng cho thị trường Trung Quốc.
 

Phần nội thất của chiếc SUV 396 triệu đồng.

Đặc biệt, xe được trang bị vòng tay thông minh, cho phép chủ xe chỉnh 12 tính năng như mở khóa cửa hay nâng kính cửa sổ từ xa chỉ bằng cách bấm nút.

Ngoài ra, Chevrolet Orlando 2019 không được trang bị bảng điều khiển kỹ thuật số sau vô lăng. Thay vào đó, mẫu SUV cỡ trung này vẫn dùng đồng hồ analog khá lạc hậu ở thị trường Trung Quốc. Ở giữa 2 đồng hồ hình tròn này là một màn hình đa thông tin LCD, hiển thị thêm những thông tin khác như áp suất lốp.

Chevrolet Orlando 2019 được trang bị động cơ xăng Ecotec 4 xi-lanh, tăng áp, dung tích 1,3 lít thế hệ mới, tạo ra công suất tối đa 163 mã lực và mô-men xoắn cực đại 230 Nm. Sức mạnh được truyền tới bánh thông qua hộp số tự động 6 cấp.

Cuối cùng là những trang bị an toàn như hệ thống cân bằng điện tử, chống bó cứng phanh ABS, phân bổ lực phanh điện tử, kiểm soát lực bám đường, hỗ trợ phanh khẩn cấp, chống lật, hỗ trợ cứu hộ và hỗ trợ khởi hành ngang dốc. Hệ thống cảnh báo áp suất lốp, camera lùi và cảnh báođiểm mù bên sườn cũng có trên mẫu SUV cỡ trung này.

Tại thị trường Trung Quốc, giá xe Chevrolet Orlando 2019 dao động từ 114.900 - 144.9000 Nhân dân tệ (khoảng 396 - 517 triệu đồng).

(Theo VietQ)

'Soi' ô tô SUV đẹp long lanh giá chỉ từ 257 triệu

Mẫu ô tô SUV nhỏ gọn Mahindra XUV 300 vừa được ra mắt tại Ấn Độ và dưới đây là 5 điều quan trọng của chiếc xe này.

Shophouse (còn được gọi là nhà phố thương mại) là hình thức nhà ở kiểu mới kết hợp với kinh doanh thương mại tại gia, phát triển mạnh từ những năm đầu thế kỷ 19 tại các nước như Singapore, Malaysia… Trong những gần đây, mô hình này phát triển tại Việt Nam và thu hút nhà đầu tư với lợi thế vị trí đắc địa, vừa có thể kinh doanh, vừa là nơi an cư của gia chủ, có giá trị sinh lời.

Những shophouse đẳng cấp ở miền Tây thu hút nhà đầu tư - Phối cảnh dự án Bạc Liêu Riverside Commercial Zone ở trung tâm TP. Bạc Liêu

Anh Trung Dân ở Bạc Liêu, một nhà đầu tư bất động sản lâu năm cho biết, cách nay 3 năm, anh bỏ 4 tỷ đầu tư 1 shophouse ở TP. Cần Thơ. Ngoài giá cho thuê liên tục tăng, giá trị căn nhà cũng đã tăng gần gấp 3 lần.

Đây cũng là phân khúc thường có tỷ lệ giao dịch cao trên thị trường bất động sản hiện nay. Theo báo cáo của một số đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản, tỷ lệ giao dịch ở phân khúc shophouse có nơi trên 90%. Mức lợi nhuận từ việc cho thuê shophouse ở phần lớn các dự án bất động sản khoảng 8-12%/năm.

Dự án Bạc Liêu Riverside Commercial Zone ở TP. Bạc Liêu được chủ đầu tư kỳ vọng sẽ tạo điểm nhấn đặc biệt cho tỉnh

Nguồn cung phân khúc này là phiên bản giới hạn tại các dự án. Nhu cầu sở hữu phân khúc này ngày một tăng với sự nở rộ của xu hướng khởi nghiệp nên shophouse hứa hẹn là sản phẩm được săn tìm.

Về tỉnh săn shophouse

Dù shophouse được quan tâm nhưng những năm gần đây, quỹ đất ở các thành phố lớn ngày càng khan hiếm, các dự án ra xa trung tâm khiến một số sản phẩm shophouse ở các thành phố lớn không còn quá hấp dẫn. Nhiều chủ đầu tư bắt đầu đổ về các tỉnh săn quỹ đất để đầu tư, nhà đầu tư shophouse cũng dịch chuyển theo.

Hiện một số nhà đầu tư về các tỉnh như: Bạc Liêu, Sóc Trăng, Cần Thơ, Cà Mau… để săn mặt hàng shophouse.

Dự án Bạc Liêu Riverside Commercial Zone ở trung tâm TP. Bạc Liêu

Chủ đầu tư một dự án lớn ở Bạc Liêu chia sẻ, shophouse có tốc độ gia tăng giá trị cao trong các phân khúc hiện nay, nhưng không phải dự án nào cũng tăng giá tốt. Để sản phẩm shophouse mang lại giá trị lớn thì dự án phải được đầu tư đẳng cấp. Chủ đầu tư dám hy sinh quỹ đất để tạo ra mặt tiền shophouse lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho kinh doanh. Chủ đầu tư có thể bỏ quỹ đất để tạo hai, ba mặt tiền giúp shophouse trở thành sản phẩm đắc địa, độc nhất thì giá trị shophouse càng lớn.

Theo các chuyên gia bất động sản, hiện nay shophouse ở các thành phố lớn không còn nhiều vị trí đắc địa nên các chủ đầu tư ngày càng có xu hướng dịch chuyển ra các tỉnh thành mới nổi. Phần lớn các dự án ở tỉnh đều nằm ở vị trí vip nên giá trị tăng tốt.

Giới chuyên gia nhận định, trong năm 2022, shophouse hứa hẹn sẽ trở thành hàng hiếm bởi sự lệch pha cung cầu và khả năng mang lại lợi nhuận của phân khúc này.

Tấn Tài