Cậu bé 11 tuổi với khả năng vẽ chi tiết đến khó tin

-  “Đứa nách bên này, đứa nách bên kia, đứa này khóc đứa kia cũng khóc theo, một mình mẹ không thể nào dỗ nổi rồi cũng khóc theo con. Cứ nhìn con tôi lại nghĩ tới bệnh, tới tiền, tới tương lai mịt mù thì tôi lại thấy buồn lắm…”,

TIN BÀI KHÁC

Tồn kho Hà Nội và Sài Gòn chưa bằng 1 dự án lớn

Theo số liệu của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), tính đến ngày 20/2, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 29.573 tỷ đồng, so với quý I/2013 giảm 98.975 tỷ đồng, tương đương giảm 76,99%.

Tại Hà Nội, tính đến ngày 20/2, tổng số tồn kho trên địa bàn còn khoảng 5.538 tỷ đồng, so với tháng 12/2015 giảm 1.208 tỷ đồng, giảm 17,91%; so với tháng 12/2016 giảm 52 tỷ đồng, giảm 0,93%; so với 20/1/2017 giảm 27 tỷ đồng.

Ảnh minh họa

Trong khi đó, tổng giá trị tồn kho tại TP.HCM được xác định còn khoảng 5.518 tỷ đồng. So với tháng 12/2016 lượng tồn kho trên đã giảm 283 tỷ đồng, giảm 4,88%; so với ngày 20/1/2017 giảm 105 tỷ đồng.

Tổng cộng, Hà Nội và Sài Gòn chỉ tồn kho hơn 11.000 tỷ, con số rất khiêm tốn nếu so với những dự án phức hợp tỷ USD đang triển khai trên địa bàn TP.HCM.

Theo ông Phan Công Chánh, chuyên gia bất động sản cá nhân, Chủ tịch HĐQT Phu Vinh Investment, con số 11.000 tỷ đồng không phải là con số lớn. Vấn đề quan trọng nhất ở đây là căn cứ để tính, phương pháp tính số liệu tồn kho là gì, và định nghĩa như thế nào về sản phẩm tồn kho.Ví dụ như tồn kho là thành phẩm bán chưa được hay là hàng đang trong quá trình xây dựng. Cách hiểu giữa người đọc hàng tồn kho và phương pháp tính số liệu của Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản có thể có độ chênh nên sẽ không chính xác.

“Con số tồn kho bất động sản hiện tại giảm vì thị trường đang tốt, nhiều dự án đang triển khai lại. Giá đất bây giờ cao gấp đôi so với thời điểm năm 2007, 2008 lúc thị trường đang khủng hoảng. Giá căn hộ cũng đã đạt được mức độ 80 - 90% so với thời điểm đó. Do đó, khi giá trị bất động sản tăng lên thì việc giải phóng hàng tồn kho sẽ rục rịch trở lại”- ông Trần Khánh Quang, Tổng Giám đốc Việt An Hòa, nhận định.

Con số thống kê chỉ là “phần nổi của tảng băng”

Theo ông Trần Khánh Quang, việc hàng tồn kho giảm đó là hàng tồn kho thống kê, còn một số hàng tồn kho mới chưa phát sinh thì chúng ta vẫn chưa biết như thế nào. Các dự án đang triển khai gần 4 năm nay chỉ bắt đầu có tốc độ chậm từ cuối năm ngoái đến năm nay thôi, thành ra thống kê thì phải xem xét đó là hàng tồn kho gì. Nói chung hàng cũ đã được giải phóng, nhưng còn một số hàng mới bây giờ bắt đầu triển khai thì cũng có một số dự án chưa bán hết được. Trong khi đó dự án tung ra rất nhiều, đặt ra câu hỏi là liệu có xuất hiện hàng tồn kho mới nữa không.

“Để số liệu hàng tồn kho bất động sản phản ánh đúng nhất tình hình thị trường thì phải có số liệu thống kê thống nhất, đầy đủ về những khái niệm. Ví dụ như: căn hộ nào đã được bán, căn hộ nào gọi là tồn kho. Có những căn hộ không đủ tiêu chuẩn bán mà cứ bán thì đó có phải là sản phẩm tồn kho không? Nó phải có một bộ tiêu chuẩn thống nhất, và phải có một cơ quan độc lập để làm việc thống kê này, không phải Sở Xây dựng, thì lúc đó mới biết được con số tồn kho chính xác là bao nhiêu, giá trị, sản lượng bao nhiêu” – ông Quang nói.

Mặt khác, ông Phan Công Chánh phân tích, định nghĩa một cách đơn giản hàng tồn kho là hàng chưa bán được, thì số liệu phải được cập nhật từ các đơn vị bán hàng, đơn vị phát triển dự án. Nhưng nếu căn cứ trên số liệu này để tính thì rất khó. Vì chuyện báo cáo thì cứ báo cáo, còn vấn đề kiểm soát thì đâu có ai kiểm soát, và cũng không có nguồn lực để kiểm tra những thành phẩm còn dở dang, đang xây dựng. Rõ ràng nếu tính số lượng sản phẩm này vào thì số liệu tồn kho bất động sản sẽ rất lớn. Nên tôi nghĩ chính xác nhất theo cách đang hiểu tồn kho là sản phẩm đã thành thành phẩm rồi nhưng chưa bán được.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, nêu một thực tế khác, với 500 dự án trên địa bàn thành phố bị ngừng triển khai, trong đó có nhiều dự án bất động sản dở dang, do nhiều nguyên nhân nhưng chủ yếu là do giải phóng mặt bằng, đang là “phần chìm của tảng băng hàng tồn kho”. Chính vì vậy, con số thống kê hàng tồn kho đến nay chỉ mang tính tham khảo, chưa phản ánh hết thực tế thị trường.

Quốc Tuấn

Việc trang hoàng bàn thờ để đón Tết Nguyên đán có ý nghĩa đặc biệt quan trọng trong văn hoá tâm linh của người Việt. Điều này thể hiện đạo lý “uống nước nhớ nguồn” từ xưa đến nay của dân tộc ta. 

Trước khi bài trí bàn thờ gia tiên, trước hết cần lau dọn sạch sẽ. Bên cạnh bày biện mâm ngũ quả, bánh mứt, các món ăn truyền thống như bánh chưng, bánh tét…, hoa tươi là thứ không thể thiếu trên bàn thờ.

Hoa tươi không thể thiếu trên bàn thờ gia tiên trong ngày Tết. (Hình minh hoạ)

Mỗi loài hoa mang một ý nghĩa và phải phù hợp với không gian riêng của mỗi nhà. Nếu muốn phát tài, gia chủ nên chọn hoa trạng nguyên, hoa đồng tiền hoặc hoa mai với sắc vàng may mắn. 

Để không gian ngôi nhà thêm rộn ràng, gia chủ có thể đặt chậu hoa tươi trong phòng khách. Lưu ý, kích thước chậu hoa phải phù hợp với không gian. Nếu nhà có phòng khách rộng hoặc sân vườn nên chọn chậu hoa lớn. Còn nếu phòng khách nhỏ thì nên đặt một bình hoa tươi và đặt ở trung tâm căn phòng. 

Bày biện bàn ở phòng khách 

Tết Nguyên đán là dịp để mọi người đến nhà thăm hỏi nhau, chúc nhau những lời chúc tốt đẹp cho năm mới. Do đó, phòng khách trở thành không gian quan trọng nhất. Nhiều gia chủ lúng túng, không biết bày biện bàn ở phòng khách như thế nào cho tươm tất? 

Ngoài bộ ấm trà, hộp bánh mứt cũng không thể thiếu trên bàn phòng khách trong ngày Tết. (Ảnh minh hoạ)

Một bộ ấm trà là thứ không thể thiếu trên bàn phòng khách. Bên cạnh những bộ ấm trà trang trí hoạ tiết truyền thống, gia chủ có thể tham khảo những bộ ấm trà với đa dạng kiểu dáng và màu sắc. 

Đi cùng với bộ ấm trà, hộp bánh mứt là thứ không thể thiếu trên bàn phòng khách vào ngày Tết. Hộp bánh mứt với những chiếc khay đựng đầy bánh kẹo, các loại mứt, hạt… vừa thể hiện sự hiếu khách vừa ngụ ý mong muốn một năm mới đủ đầy của gia chủ. 

Trang trí nhà bếp 

Bên cạnh việc trang trí bàn thờ tổ tiên và phòng khách, một không gian quan trọng không kém cần được trang trí mỗi dịp Tết đến xuân về đó là nhà bếp.

Chỉ với đồ trang trí đơn giản, góc bếp này đã có không khí Tết. (Ảnh minh hoạ)

Gia chủ nên chú ý dọn dẹp căn bếp cho gọn gàng. Những hũ đựng gia vị hay dụng cụ nhà bếp nên được sắp xếp thật gọn gàng. Các vật dụng quá cũ cần phải thay mới, lau chùi sạch sẽ những khu vực thường xuyên bị bám bẩn để đảm bảo vệ sinh, sức khoẻ cho gia đình. 

Trong không khí ngày Tết, để thêm phần tươi mới và mong muốn một năm mới gặp nhiều may mắn và tài lộc, gia chủ nên trang trí nhà bếp bằng các đồ trang trí như dây pháo đỏ, túi tiền vàng, câu chúc, câu đối…

Làm mới các bức tường 

Nếu muốn một bức tường nào đó ở phòng khách trở thành điểm nhấn trong ngày Tết Nhâm Dần, gia chủ có nhiều cách trang trí để làm mới lại. Thường mọi người làm mới tường bằng cách sơn lại hay vẽ tranh tường với chủ đề Tết. Tuy nhiên, cách làm này mất nhiều thời gian và tốn chi phí. 

Hiện có nhiều cách trang trí tường đơn giản, không mất nhiều thời gian như sử dụng giấy dán tường, decal dán tường, lắp thêm kệ gỗ hoặc trang trí bằng khung ảnh.

Có nhiều ưu điểm nên giấy dán tường được nhiều người lựa chọn khi muốn làm mới các bức tường. (Ảnh minh hoạ)

Trong đó, giấy dán tường có nhiều ưu điểm như đa dạng về hoạ tiết và màu sắc, dễ phối màu cho phù hợp với không gian, thời gian thi công nhanh, không gây mùi khó chịu, dễ dàng vệ sinh… 

Ngoài giấy dán tường, cách trang trí tường được nhiều người lựa chọn đó là treo khung ảnh. Những hình ảnh mới nhất của các thành viên trong gia đình được đóng khung và treo lên tường sẽ làm cho không gian thêm sinh động, tươi mới và tràn đầy kỷ niệm yêu thương. 

Sử dụng màu đỏ 

Theo quan niệm của người Á Đông, màu đỏ tượng trưng cho sự đầm ấm và may mắn. Màu đỏ phù hợp với không khí linh thiêng, sum vầy của dịp Tết Nguyên đán vì nó mang lại vượng khí, tài lộc và sức mạnh. Vì lẽ đó, trong các dịp Tết, trang trí bằng màu đỏ sẽ mang lại bình an, niềm hân hoan cho mọi người.

Màu đỏ được sử dụng nhiều để trang trí nhà vào ngày Tết.(Ảnh minh hoạ)

Màu đỏ thường được mọi người trang trí khắp nhà vào dịp Tết. Từ bàn thờ tổ tiên, phòng khách cho đến những góc nhỏ trong bếp. Tất cả đều ngụ ý mong muốn một năm mới may mắn cho cả gia đình. 

Để những trang trí có màu đỏ, gia chủ có thể treo những phong bao lì xì đỏ lên cây mai, cây đào. Hay treo câu đối đỏ lên cửa hoặc dùng khung ảnh có màu đỏ để trang trí trên tường nhà. Không cần làm gì quá cầu kỳ, gia chủ chỉ cần thay tấm khăn trải bàn màu đỏ cũng đã cho  không gian nổi bật hơn. 

Lau dọn bàn thờ Tết Nhâm Dần ngày nào để cả năm phát đạt, gia đình an vui?

Chọn ngày, giờ tốt để lau dọn bàn thờ, chuẩn bị đón Tết Nguyên Đán là công việc quan trọng, được các gia đình tiến hành vào tháng Chạp hàng năm.

Theo đó, vào ngày 14/4, nghi can Lê phát hiện tại xã Xuân Canh, huyện Đông Anh, có 1 thùng container không được bảo vệ, nên nảy sinh ý định trộm cắp.

Lệ kết nối với người thu mua phế liệu tại huyện Đông Anh, gửi hình ảnh, video hiện trạng chiếc container và giao bán thanh lý với giá 32 triệu đồng. Sau đó, Lệ thuê người đến cẩu thùng container với giá 2,5 triệu đồng để đem đi bán.

Gần đây nhất, vào ngày 20/4, Nguyễn Văn Lệ phát hiện tại khu đất trống trong khu đô thị tại tổ 2, thị trấn Chi Đông, huyện Mê Linh, có 1 thùng container.

Sau đó, nghi can này liên hệ với người mua, rồi thuê người đến cẩu với giá 4 triệu đồng. Khi đi đến vị trí để container, bên phía cẩu thuê, thấy Lệ có biểu hiện nhìn trước, ngó sau một cách bất thường, liên tục giục cẩu nhanh.

Nghi ngờ Lệ có hành vi bất chính, lấy trộm tài sản, phía người cẩu thuê không thực hiện theo thỏa thuận ban đầu và “ngầm” báo cho cơ quan công an.

Ngay sau đó, lực lượng công an vào cuộc và bắt giữ Lệ. Quá trình điều tra, Đội Cảnh sát hình sự - Công an huyện Mê Linh đã làm rõ, với thủ đoạn như trên Nguyễn Văn Lệ đã thực hiện 3 vụ trộm cắp thùng container.

Niềm vui của thủ quân Dortmund

Thorgan Hazard là người kiến tạo cho Reus lập công

Các cầu thủ Dortmund thi đấu nhỉnh hơn Leipzig trong hiệp một

Tuy nhiên, Leipzig cũng gây ra nhiều khó khăn cho đội bóng vùng Ruhr

Jadon Sancho có trận đấu chói sáng

Sau khi nâng tỷ số lên 2-0 ở phút 51 cho Dortmund, đến phút 87 tiền vệ người Anh ghi bàn quyết định mang về chiến thắng kịch tính 3-2 cho chủ nhà

Chiến thắng nghẹt thở giúp Dortmund tạm thời chen chân vào top 4

Tuy nhiên, Bayern Munich mới là những người vui hơn khi "Hùm xám" sớm đoạt ngôi vô địch Bundesliga. Đây là chiếc Đĩa bạc thứ 31 trong lịch sử đội bóng

Ghi bàn:

Dortmund: Marco Reus (7'), Sancho (51', 87')

Leipzig: Klostermann (63'), Daniel Olmo (77')

Đội hình ra sân:

Dortmund: M. Hitz; Piszczek, Akanji, Hummels, Guerreiro; E. Can, Dahoud, T. Hazard; Sancho, Reyna, M. Reus.

RB Leipzig: P. Gulacsi; V. Orban, Klostermann, Upamecano; B. Henrichs, Kampl, E. Forsberg, M. Sabitzer, Angelino; Daniel Olmo, Hwang Hee-Chan.

Bundesliga 2020/2021Vòng 32
#	Tên Đội	ST	T	H	B	TG	TH	HS	Đ
1	Bayern München	31	22	5	4	86	40	46	71
2	Leipzig	32	19	7	6	57	28	29	64
3	Wolfsburg	32	17	9	6	57	32	25	60
4	Dortmund	32	18	4	10	69	44	25	58
5	Frankfurt	31	15	11	5	62	47	15	56
6	Leverkusen	32	14	9	9	51	35	16	51
7	Gladbach	31	12	10	9	59	46	13	46
8	1. FC Union Berlin	32	11	13	8	47	41	6	46
9	Stuttgart	32	11	9	12	54	52	2	42
10	Freiburg	31	11	8	12	45	46	-1	41
11	Hoffenheim	32	10	9	13	49	52	-3	39
12	Mainz 05	31	9	8	14	34	50	-16	35
13	FC Augsburg	32	9	6	17	32	49	-17	33
14	Werder Bremen	32	7	10	15	34	51	-17	31
15	Hertha	30	7	9	14	38	49	-11	30
16	Arminia Bielefeld	31	8	6	17	23	51	-28	30
17	FC Köln	31	7	8	16	32	56	-24	29
18	Schalke 04	31	2	7	22	20	80	-60	13