Hà Nội: Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu vực Ngòi

Cụ thể, Tại Malaysia, lượt truy cập website Shopee chiếm đến 71% trong tổng số lượt truy cập trên tất cả các sàn TMĐT đa ngành có mặt trong bản đồ TMĐT Malaysia. Theo sau đó Lazada Malaysia với 18% và PG Mall là 9%.

Trong khi đó, thị phần về lượt truy cập nước Thái Lan cho thấy sự phân chia giữa Shopee Thái Lan và Lazada Thái Lan. Cụ thể, 2 nền tảng này lần lượt chiếm là 57% và 35% trong tổng lượt truy cập, theo sau đó là nền tảng Central Online chỉ với 2%.

Ở Việt Nam, sau nhiều quý liên tiếp dẫn đầu, theo số liệu quý III/2021, Shopee vẫn chiếm tới 57% trong tổng số lượt truy cập trên tất cả các sàn TMĐT đa ngành. Lazada Việt Nam và Tiki lần lượt chiếm 16% và 13%. Các nền tảng khác chia đều 14% còn lại trong bảng xếp hạng.

Chuyên gia iPrice cho biết thêm, một xu hướng thú vị được thấy ở cả 3 quốc gia là các trang TMĐT nội địa lọt top 3 trang TMĐT đa ngành hàng đầu của mỗi nước. Tiki (Việt Nam), PGMall (Malaysia) và Central Online (Thái Lan) đã làm khá tốt trong việc tạo dựng thương hiệu tại các thị trường tương ứng.

Đáng chú ý, theo nghiên cứu của iPrice về sự tham gia của người dùng vào các hoạt động truyền thông xã hội trên top 3 trang Facebook TMĐT đa ngành ở mỗi quốc gia được lấy dữ liệu từ Buzzsumo, người Việt tương tác thường xuyên cao hơn người Thái nhưng ít hơn người Malaysia.

Cụ thể, Việt Nam chiếm 36% người dùng tương tác trên trang Facebook TMĐT. Dữ liệu cho thấy người dùng có xu hướng thả “like”, “love” và “haha” khi tương tác.

Malaysia có tỷ lệ tương tác cao nhất là 44% và thấp nhất là Thái Lan với chỉ 20%. Người Thái khi tương tác trên trang Facebook TMĐT thường có xu hướng “like”, “share” và “love”. Điều này khá tương đồng với hành vi tương tác của người Mã với xu hướng lần lượt là “like”, “share” và “comment”.

Theo iPrice, Facebook hiện vẫn nắm giữ vai trò thiết yếu trong việc giúp các doanh nghiệp quảng bá hiệu quả tại Việt Nam (Ảnh minh họa)

iPrice Group cũng thông tin thêm: Một báo cáo của Napoleon Cat cho biết 81% toàn bộ dân số Việt Nam là người dùng Facebook (tính đến tháng 10/2021). Điều này cho thấy Facebook hiện vẫn nắm giữ vai trò thiết yếu trong việc giúp các doanh nghiệp quảng bá hiệu quả tại Việt Nam.

Dữ liệu từ iPrice Group cũng cho thấy, tổng lượt truy cập trung bình top 10 trang TMĐT Việt Nam đã gấp 2 lần Thái Lan và gần 3 lần Malaysia trong quý III năm nay.

Báo cáo e-Conomy SEA 2021 do Temasek, Google và Bain & Company công bố hồi tháng 10 cho thấy thị trường TMĐT Việt Nam đạt 13 tỷ USD trong năm 2021. Thị trường ước tính tiếp tục tăng trưởng 32%, ước tính đạt 39 tỷ USD trong năm 2025 và được kỳ vọng trở thành thị trường TMĐT lớn thứ hai trong khu vực Đông Nam Á, sau Indonesia.

Trong khi đó, Malaysia được dự báo mức tăng 8% và đạt 19 tỷ USD. Thái Lan đạt 35 tỷ USD với mức tăng 14% từ 21 tỷ USD vào năm 2025.

“Việt Nam đã và đang trở thành một trong những “ngôi sao” trong thị trường TMĐT khu vực Đông Nam Á. Bước vào kỷ nguyên hậu Covid-19, khi mà tiêu dùng kỹ thuật số đã trở thành một nếp sống mới và các nhà bán hàng kỹ thuật số ngày càng nhiều, thì quy mô thị trường TMĐT nước nhà cũng phần nào được tác động tích cực”, chuyên gia iPrice nhận định.

Vân Anh

Doanh nghiệp TMĐT trong nước đang “vẽ” bản đồ nông sản, đặc sản Việt

Từ kết quả tích cực của tình hình tiêu thụ trên các sàn thương mại điện tử nội, các chuyên gia nhận định, bản đồ nông sản đặc sản, bách hóa Việt Nam trên các sàn đã và đang được tô vẽ bởi các doanh nghiệp nước nhà.

Lượng người sống tại các thành phố đang ngày càng tăng. Liên Hợp Quốc dự đoán rằng đến năm 2022, khoảng 56% dân số thế giới sẽ trở thành cư dân thành thị và đến năm 2050 con số này sẽ tăng lên 68%.

Điều này có nghĩa là các nguồn tài nguyên hiện có phải được sử dụng hiệu quả hơn và mức tiêu thụ năng lượng tổng thể cũng như lượng khí thải carbon dioxide cần phải được giảm bớt.

Thực tế là các tòa nhà lại có thể đóng vai trò quyết định trong việc giải quyết thách thức này. Hệ thống tự động hóa và điều khiển tòa nhà thông minh có thể giúp tăng hiệu quả hoạt động của tòa nhà bằng cách khai thác thông tin dữ liệu từ các cảm biến.

Lợi ích mà các tòa nhà thông minh mang lại không chỉ là hiệu quả cao hơn. Các cảm biến và bộ phận truyền động được bố trí một cách thông minh để có thể liên tục theo dõi và điều chỉnh giá trị cài đặt về chất lượng không khí và ánh sáng, đảm bảo môi trường làm việc tối ưu, tăng năng suất sự thoải mái cho cư dân của tòa nhà.

Tòa nhà The Edge ở Amsterdam, Hà Lan là một ví dụ điển hình về cách thức công nghệ thông minh giúp cắt giảm chi phí và tăng năng suất trong các tòa nhà. Tòa nhà văn phòng rộng 40.000 m2 này được trang bị khoảng 28.000 cảm biến cho phép hệ thống quản lý tòa nhà (BMS) thu thập thông tin về các thông số quan trọng như độ ẩm, ánh sáng và nhiệt độ để dựa vào đó tự động kích hoạt và điều chỉnh các hoạt động của tòa nhà, đảm bảo rằng hệ thống sưởi, thông gió và điều hòa không khí (HVAC), ánh sáng và các hệ thống khác luôn hoạt động hiệu quả nhất có thể. Nhờ vậy, The Edge tiêu thụ ít điện hơn 70% so với các tòa nhà văn phòng thông thường, khiến nó trở thành một trong những cấutrúc thông minh và tiết kiệm năng lượng nhất trên thế giới.

Thị trường thiết bị xây dựng thông minh được dự đoán sẽ tăng gấp đôi vào năm 2022 với tốc độ tăng trưởng trung bình năm khoảng 16%.

Các yếu tố (miền) tạo nên tòa nhà thông minh

Các tòa nhà ngày nay đương nhiên sẽ không thể đạt đến cấp độ thông minh toàn diện trong một sớm một chiều. Thay vào đó, cần cải tiến và nâng cấp từng bước một.

Ví dụ về “Giám sát tình trạng” (Condition Monitoring) dưới đây có thể cho thấy phần nào cách thức các tòa nhà có thể dần chuyển đổi sang cấp độ thông minh tiếp theo.

Giám Sát Tình Trạng

Sự cố ở thiết bị và hệ thống như thang máy, điều hòa không khí lànhững xáo trộn lớn có thể làm gián đoạn hoạt động thông suốt của tòa nhà. Vì hệ thống trong các tòa nhà thông minh được kết nối, ngay cả những vấn đề nhỏ cũng có thể làm gián đoạn đáng kể hoạt động tổng thể của tòa nhà. Do đó, các đơn vị vận hành tòa nhà rất quan tâm đến các phương án giám sát tình trạng của cơ sở thiết bị đã lắp đặt và dự đoán các sự cố trước khi chúng xảy ra.

Cảm biến đóng vai trò quyết định trong việc giám sát tình trạng của thiết bị. Được đặt bên trong hoặc bên ngoài thiết bị, cảm biến thu thập dữ liệu về các thông số khác nhau phản ánh trạng thái hoạt động của thiết bị. Dự đoán bảo trì là bước hợp lý tiếp theo sau khi tiến hành giám sát tình trạng nhằm ước tính thời điểm thiết bị có nhiều khả năng xảy ra sự cố nhất và kích hoạt cơ chế bảo trì chủ động kịp thời.

Tại sự kiện Light + Building diễn ra ở Frankfurt tới đây, Infineon sẽ trình diễn công nghệ giám sát tình trạng và bảo trì dự đoán trong hệ thống HVAC. Thông qua hợp tác với nhà phát triển giải pháp đám mây, loT Klika Tech và được cung cấp bởi Amazon Web Services, thiết bị sẽ thể hiện tiềm năng của cảm biến trong việc giám sát tình trạng và các giải pháp bảo trì dự đoán cho các tòa nhà thông minh.

Cảm biến DPS368 của Infineon

Tự động hóa tòa nhà yêu cầu giá trị đầu vào từ các cảm biến để kích hoạt cơ cấu chấp hành và tự động hóa các quyết định trên tất cả các miền.Các giải pháp bán dẫn cung cấp nền tảng cho quá trình thông minh hóa, với các cảm biến, IC quản lý nguồn, vi điều khiển và IC bảo mật cung cấp liên kết quan trọng giữa thế giới thực và thế giới kỹ thuật số. Nhờ các công nghệ tiên tiến cùng giải pháp kết nối thông minh, các tòa nhà ngày nay có thể được biến thành những tòa nhà xanh, thông minh trong tương lai, giúp giải quyết những thách thức mà quá trình đô thị hóa và biến đổi khí hậu đặt ra cho toàn xã hội.

Tác giả: Manuel Hollfelder và Julia Fichte

Giám đốc Bộ phận ứng dụng mới nổi

Infineon Technologies AG

Phương Dung

Được thành lập dựa trên nền tảng 8 công ty thành viên có quá trình hoạt động lâu năm và năng lực đã được khẳng định với 20 năm kinh nghiệm, An Thịnh Group có lĩnh vực hoạt động chính là đầu tư phát triển các khu đô thị, nhà ở hạng sang và đầu tư phát triển các khu nghỉ dưỡng sinh thái.

Bên cạnh đó, An Thịnh có 5 mảng hoạt động đáng chú ý khác bao gồm Đầu tư phát triển khu Công nghiêp; Xây dựng dân dụng và Công nghiệp; Sản xuất vật liệu mới và đầu tư năng lượng sạch; Dịch vụ chăm sóc sức khoẻ, nghỉ dưỡng, y tế - khám chữa bệnh và giáo dục; Vận tải và khai thác khoáng sản.

Đinh hướng xây dựng các chuỗi sản phẩm và dịch vụ đẳng cấp, An Thịnh đang phát triển một loạt dự án khu đô thị và tổ hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, khách sạn quy mô lớn tại Hà Nội và Hòa Bình.

Theo đó, các dự án tiêu biểu của An Thịnh Group có thể kể đến như Phú Cát City - khu đô thị sinh thái lớn nhất Miền Bắc ở Hoà Lạc, Hà Nội; siêu phẩm nghỉ dưỡng Legacy Hill tại Hoà Bình hay Khu biệt thự nhà vườn kết hợp du lịch sinh thái The Spring Town.

Không chỉ dẫn đầu xu hướng nghỉ dưỡng ngoại thành và ven đô, bằng các dự án khu đô thị sở hữu lâu dài hiếm có với quy hoạch cảnh quan và kiến trúc đẳng cấp, An Thịnh cũng đang sở hữu “quỹ đất vàng” khiến nhiều chủ đầu tư ao ước ở trung tâm thủ đô. Tiêu biểu là The Legacy - dự án cao cấp phong cách Nhật Bản đã ra mắt, tọa lạc ngay tại ngã tư huyết mạch Lê Văn Thiêm - Nguỵ Như Kon Tum.

Sắp tới đây, một loạt các dự án quy mô lớn ở trung tâm và ngoại thành Hà Nội cũng như tại các điểm du lịch ở Hòa Bình sẽ được An Thịnh Group công bố ra thị trường.

Khát vọng nâng tầm BĐS nghỉ dưỡng Hòa Bình

Nắm trong tay không ít khu đất “đắc địa” để phát triển dự án tại Hà Nội, tuy nhiên, sức ảnh hưởng của An Thịnh thực tế được thể hiện rõ nét nhất ở Hoà Bình.

Được ví von là mảnh đất “sơn thủy hữu tình” vốn sở hữu đa dạng tài nguyên du lịch với nhiều thung lũng, hang động, suối nước nóng và các bản làng hoang sơ… Hòa Bình - “thiên đường” du lịch chỉ cách Hà Nội 40 phút lái xe, vì vậy, sớm được Tập đoàn An Thịnh nhắm đến để đầu tư xây dựng chuỗi các dự án nghỉ dưỡng ven đô đẳng cấp.

Một điểm đáng chú ý, An Thịnh hiện là chủ đầu tư tiên phong phát triển loại hình khu đô thị nghỉ dưỡng ven đô với các sản phẩm bất động sản có sở hữu vĩnh viễn tại Hòa Bình. Đây là dòng sản phẩm đang được thị trường ưa chuộng và giới đầu tư phía Bắc dành nhiều sự quan tâm.

Đại diện An Thịnh Group thừa nhận, tiềm năng của Hòa Bình còn rất lớn và Tập đoàn đặt tham vọng sẽ tiếp tục dành nhiều tâm huyết để hình thành các dự án đẳng cấp giúp nâng tầm thị trường BĐS cũng như ngành du lịch nơi đây.

Bên cạnh chất lượng vượt trội, trong mỗi sản phẩm - dịch vụ của An Thịnh đều chứa đựng những thông điệp văn hóa và bản sắc địa phương rõ rệt. Với chiến lược đầu tư - phát triển bền vững, An Thịnh Group phấn đấu trở thành một trong những Tập đoàn kinh tế đa ngành hàng đầu; xây dựng thành công chuỗi sản phẩm và dịch vụ đẳng cấp, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người Việt.

Đón đầu xu hướng sống ly tâm và nhu cầu sở hữu “ngôi nhà thứ 2” tiêu chuẩn nghỉ dưỡng của cư dân thị thành, sắp tới đây, An Thịnh Group dự kiến sẽ cho ra mắt dự án khu đô thị nghỉ dưỡng ven đô Legacy Hill tại Lương Sơn, Hòa Bình.

Tọa lạc ở địa thế hiếm có, Legacy Hill với quy mô 60ha sẽ là tổ hợp cung cấp mọi trải nghiệm từ sống, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cho các chủ nhân. Dự án bao gồm các loại hình biệt thự đẳng cấp & shophouse thương mại với đầy đủ tiện ích cao cấp, được thiết kế cảnh quan bởi G8A (Thụy Sỹ) và được vận hành bởi đơn vị quản lý quốc tế.

Lệ Thanh

Pochettino chính thức là tân thuyền trưởng PSG

Đây được xem như một sự ‘trở lại’ PSG với Pochettino, nơi ông từng có 2 năm gắn bó (20012003) khi còn là cầu thủ.

Việc Pochettino được lãnh đạo PSG lựa chọn đã có ngay sau khi HLV Tuchel mất ghế, Tuy nhiên, phải đến cuối tuần đầu tiên của năm mới 2021, HLV người Argentina mới chính thức ra mắt.

Cảnh Tuchel mất việc khá giống với Pochettino ở Tottenham trước đó, cũng dẫn dắt CLB vào đến chung kết Champions League, tuy nhiên do khởi đầu mùa giải mới không như ý dẫn đến việc họ bị sa thải.

Điều gây ngạc nhiên ở hợp đồng của PSG với Pochettino là chỉ có thời hạn khá ngắn – 18 tháng (hè 2022), dù có tùy chọn thêm 1 năm. Điều này có nghĩa công việc của Pochettino tùy thuộc vào thành tích ông mang về cho CLB, sẽ không có thời gian cho nhà cầm quân này thử nghiệm hay xây dựng đội hình lâu dài.

HLV người Argentina kế hoạch là siết lại kỷ luật ở PSG, dù đó là Neymar hay Mbappe

Phát biểu khi trở lại với cương vị mới, Pochettino chia sẻ: “Như bạn đã biết, CLB này luôn giữ một vị trí đặc biệt trong trái tim tôi. Tôi có những kỷ niệm tuyệt vời, đặc biệt là bầu không khí đáng nhớ ở Parc des Prince.

Tôi trở lại PSG hôm nay, với rất nhiều tham vọng và sự khiêm nhường, cũng như mong muốn được làm việc với một số cầu thủ tài năng nhất thế giới tại đây".

Chủ tịch Nasser Al-Khelaifi nói về quyết định bổ nhiệm Pochettino: “Sự trở lại của Pochettino hoàn toàn phù hợp với tham vọng của chúng tôi. Đó sẽ là một chương mới thú vị cho PSG và tôi chắc người hâm mộ sẽ thích thú. Với việc bổ nhiệm Pochettino, PSG cam kết tiếp tục xây dựng và đưa CLB tiến bước trong những năm tới”.

PSG hiện đứng thứ 3 ở League 1, sau Lyon và Lille nhưng chỉ kém đúng 1 điểm.

L.H

Neymar, Mbappe hồ hởi chào đón HLV Pochettino

Các ngôi sao như Neymar, Mbappe, Di Maria... ai nấy đều tỏ ra hồ hởi chào đón tân thuyền trưởng Mauricio Pochettino trong buổi làm việc đầu tiên tại PSG.