Hiểu và trao quyền cho con
Là người có chuyên môn về tâm lý,ểuvàtraoquyềtrực tiếp đá banh giáo dục nên tôi thường nhận được lời đề nghị tư vấn từ các vị phụ huynh lẫn các em học sinh. Trong số đó, vấn đề thường gặp nhất là xung đột giữa cha mẹ với con cái, đặc biệt là con cái tuổi teen.
Con cái nổi loạn – gia đình ở đâu?(责任编辑:Giải trí)
Nhận định, soi kèo Bodrum vs Antalyaspor, 23h00 ngày 12/4: Nỗ lực trụ hạng
Mivi Diễm Anh luôn tự hào vì 5 thành viên trong gia đình theo nghề giáo. Mivi Diễm Anh chia sẻ: “Từ nhỏ, tôi đã được bố dạy về giá trị của đồng tiền và sự cần thiết phải sống tiết kiệm, biết sẻ chia. Chính vì vậy, tôi luôn cố gắng sống giản dị, không chạy theo những hào nhoáng bên ngoài. Tiền kiếm được, tôi thường chia nhỏ để chi tiêu hợp lý: một phần để dành, một phần cho những nhu cầu thiết yếu, một phần để đầu tư nhỏ và phần còn lại để mua đồ dùng học tập ủng hộ các em trên vùng cao”.
Mivi Diễm Anh thừa nhận là một người sống tiết kiệm và thực tế. Cô luôn quan niệm vẻ đẹp bên ngoài chỉ là một phần, trí tuệ và phẩm chất mới là những giá trị bền vững, quan trọng.
Gia đình luôn là nguồn động viên lớn nhất trên con đường sự nghiệp của Mivi Diễm Anh. Cô cho biết: “Gia đình mong muốn con gái theo đuổi công việc ổn định nhưng tôi lại đam mê nghệ thuật. Sau khi tốt nghiệp đại học, tôi làm song song nhiều công việc, từ chuyên viên truyền thông, marketing, diễn viên, người mẫu, giám khảo. Hiện tại, tôi tập trung vào vai trò KOLs và đang thử sức với lĩnh vực âm nhạc".
“Dù theo đuổi nghệ thuật, tôi vẫn luôn trân trọng nghề giáo. Có bố là giảng viên đại học, tôi hiểu rõ sự cao quý của nghề trồng người. Ngày Nhà giáo Việt Nam không chỉ là ngày tôn vinh thầy cô mà còn để chúng ta bày tỏ sự biết ơn, trân quý, gửi lời chúc, những món quà ý nghĩa tới người gieo mầm tri thức”, Mivi Diễm Anh bày tỏ.
Trung tá Nhật Huyền: Tôi từng có quãng thời gian suy sụpNhật Huyền hiện là Trung tá quân đội, vừa đi hát vừa dạy thanh nhạc tại Trường Đại học Văn hoá Nghệ thuật Quân đội. Chị từng suy sụp vì hình ảnh bị đưa lên web đen." alt="Á khôi Mivi Diễm Anh tự hào khi có bố là Tiến sĩ, giảng viên đại học" />Á khôi Mivi Diễm Anh tự hào khi có bố là Tiến sĩ, giảng viên đại họcDi dời Dinh Tỉnh trưởng xây khách sạn “điểm nhấn” là không phù hợp
Mới đây, 77 kiến trúc sư đã đồng loạt gửi kiến nghị đến Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà, ông Trần Đức Quận, Chủ tịch Hội đồng Nhân dân Tỉnh Lâm Đồng, ông Trần Ngọc Chính - chủ tịch Hội Quy hoạch Việt Nam, ông Nguyễn Tấn Vạn - chủ tịch Hội KTSViệt Nam và kiến trúc sư Hồ Thiệu Trị - tác giả đồ án "Quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị - tỉ lệ 1/500 khu vực trung tâm Hòa Bình, thành phố Đà Lạt" đề nghị đánh giá lại quy hoạch trung tâm Hòa Bình - Đà Lạt.
Quy hoạch khu trung tâm Hòa Bình – Đà Lạt mới được công bố. (Ảnh Thiên Bình). Không phản đối việc chỉnh trang sắp xếp lại khu trung tâm Hòa Bình - Đà Lạt, nhưng tại bản kiến nghị, 77 kiến trúc sư cho rằng đồ án quy hoạch này không phù hợp với cảnh quan, giá trị lịch sử của đô thị Đà Lạt.
Các ý kiến cũng nhận định rằng việc ban hành quyết định liên quan đến quy hoạch khu trung tâm Hòa Bình - Đà Lạt có nhiều vấn đề chưa rõ ràng theo quy định của pháp luật. Do đó, cần phải cần phải xem lại chất lượng, tính hợp lý của đồ án và tính hợp pháp của quyết định nói trên.
Liên quan đến vấn đề này, ngày 15/4 vừa qua, Hội đồng Kiến trúc – Hội KTS Việt Nam đã tổ chức cuộc họp góp ý, trao đổi về đồ án.
Hội KTS Việt Nam cũng đã có văn bản gửi Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng nêu ý kiến về đồ án quy hoạch khu vực trung tâm Hoà Bình – Đà Lạt.
Nêu tại văn bản này, Hội KTS Việt Nam nêu rõ quan điểm: Cải tạo, chỉnh trang khu trung tâm Hòa Bình là chủ trương đúng và cấp thiết. Bởi vì đây là khu phố thị trung tâm của Đà Lạt đang xuống cấp, nhưng có giá trị đặc trưng và là một bộ phận cấu thành nên cấu trúc không gian đô thị Đà Lạt.
Tuy nhiên Hội cũng lưu ý: Trong cải tạo, chỉnh trang chú trọng cân bằng giữa phát triển và bảo tồn. Phát triển nhưng không làm mất đi giá trị đặc trưng về quy hoạch, kiến trúc và cảnh quan của khu phố. Đồng thời bảo tồn không chỉ giá trị vật thể (công trình kiến trúc và cảnh quan có giá trị) mà cả giá trị phi vật thể (di sản ký ức, lối sống và văn hóa địa phương).
Đặc biệt, Hội KTS nhấn mạnh: “Để đảm bảo tính pháp quy của đồ án, cần kiểm tra các cơ sở pháp lý và quy trình thực hiện đồ án”.
Theo quy hoạch mới công bố, Dinh Tỉnh trưởng khu vực đồi Dinh sẽ được di dời để xây dựng trung tâm thương mại - khách sạn với 10 tầng. Đây được xác định là công trình điểm nhấn, có tầng cao vượt các công trình khác trong khu vực.
Nêu ý kiến về công trình khách sạn điểm nhấn này, hội KTS Việt Nam cho rằng: Giải pháp xây dựng khách sạn quy mô lớn ở đây là không phù hợp.
Theo quy hoạch mới, Dinh Tỉnh trưởng sẽ được di dời để xây dựng trung tâm thương mại - khách sạn với 10 tầng nằm ở ví trí cao nhất được coi là điểm nhấn của khu vực. (Ảnh Thiên Bình). “Nên giữ là Đồi Xanh. Có thể khai thác công trình Dinh Tỉnh trưởng vào mục đích du lịch cao cấp. Đồng thời, có thể bổ sung thêm một số chức năng dịch vụ du lịch với kiến trúc quy mô nhỏ, không làm mất đặc trưng cảnh quan – Đồi xanh của khu vực đồi Dinh”- Hội KTS nêu ý kiến.
Đối với khu vực rạp Hòa Bình, theo quy hoạch mới sẽ dỡ bỏ thay vào đó là Trung tâm thương mại Hòa Bình. Đánh giá khu vực này, theo hội KTS nơi đây vốn là không gian chợ truyền thống nên có giá trị như một di sản ký ức của cộng đồng dân cư Đà Lạt. Do đó cần nghiên cứu để khai thác giá trị ký ức của không gian di sản này trong công trình mới.
“Công trình mới nên có quy mô vừa phải, tỷ lệ phù hợp với khung cảnh của khu phố và chú trọng mối liên kết với Chợ Đà Lạt hiện nay như một thành phần chuyển tiếp không gian quan trọng của cấu trúc khu trung tâm Hòa Bình: Phố - Chợ - Hồ Xuân Hương. Các chức năng mới, hiện đại cần thiết có thể cân nhắc khai thác không gian ngầm” – Hội KTS nêu.
Không nên xây dựng thêm công trình chắn tầm nhìn
Một trong những vấn đề Hội KTS lưu ý là tầm nhìn cảnh quan và mối liên kết công trình cũ – mới.
Hội cho rằng, tầm nhìn cảnh quan từ khu phố Hòa Bình xuống không gian chợ, đặc biệt, tầm nhìn ra phía hồ Xuân Hương là ưu tiên quan trọng nhất, cần được trú trọng.
“Không nên xây dựng thêm công trình chắn tầm nhìn từ khu phố Hòa Bình ra Hồ Xuân Hương, như: Công trình hỗn hợp dịch vụ, thương mại đặt ở ngã ba phía đầu rạp Hòa Bình hay các công trình khách sạn, dịch vụ ở phía Đông quảng trường sóng hoa…” - Hội KTS nhấn mạnh.Khu trung tâm Hòa Bình - Đà Lạt hiện nay (Ảnh Thiên Bình). Bên cạnh đó, cần đặc biệt lưu ý tính chất chuyển tiếp hài hòa giữa các công trình mới và cũ về tỷ lệ và khối tích công trình để đảm bảo hình thái thống nhất của không gian khu phố trung tâm Hòa Bình trong quá trình phát triển liên tục.
Hội KTS cũng nêu lên kiến nghị đơn vị tư vấn có thể tham khảo các ý kiến chuyên môn để hoàn chỉnh đồ án quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị khu vực trung tâm Hòa Bình, thành phố Đà Lạt đạt chất lượng cao, xứng tầm với đô thị Đà Lạt hiện đại, đồng thời phát huy được bản sắc độc đáo của một Đô thị xanh – Đô thị trong rừng.
Trong một thư kiến nghị khác được chia sẻ nhằm lấy ý kiến dư luận các kiến trúc sư phân tích những điểm mấu chốt cần xem xét: Đồ án quy hoạch có biểu hiện không tuân thủ Quy hoạch chung thành phố Đà Lạt và vùng phụ cận đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng phê duyệt tại quyết định số 704/QĐ-TTg ngày 12-4-2014.
Cụ thể là các quy định về tầng cao, bảo tồn cảnh quan lịch sử, tầm nhìn về hướng núi Lang Biang (Khu dự trữ sinh quyển thế giới - danh thắng cấp quốc gia - PV) và bảo tồn cảnh quan rừng trong đô thị....
Như VietNamNet đã thông tin, ngày 15.3, UBND TP Đà Đạt đã công bố quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh về việc quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị tỉ lệ 1/500 khu vực trung tâm Hòa Bình.
Theo quy hoạch mới này, Dinh Tỉnh trưởng sẽ được di dời để xây dựng trung tâm thương mại - khách sạn với 10 tầng. Rạp Hòa Bình sau khi dỡ bỏ được thay bằng Trung tâm thương mại Hòa Bình. Theo đơn vị thiết kế đồ án quy hoạch, đây là khu phức hợp mang tính giải trí, có 5 tầng nổi. Công năng của rạp hát sẽ được xây dựng trong công trình ngầm.
Ngay sau khi công bố, đã nổ ra những tranh luận trái chiều trong đó nhiều ý kiến phản đối từ người dân và các KTS đối với nhiều vấn đề được đề cập trong đồ án. Đặc biệt là việc đập bỏ rạp hát Hòa Bình và di dời Dinh Tỉnh trưởng.
Hồng Khanh
Quy hoạch Đà Lạt: Sừng sững khách sạn 10 tầng trên đỉnh đồi
- Tại 2 vị trí đắc địa ở khu vực trung tâm Hoà Bình (TP Đà Lạt, Lâm Đồng) dự kiến xây 2 công trình cao tầng. Trong đó có công trình cao 10 tầng tại khu vực đồi Dinh được coi là điểm nhấn.
" alt="Cần kiểm tra cơ sở pháp lý đồ án quy hoạch trung tâm Đà Lạt" />Cần kiểm tra cơ sở pháp lý đồ án quy hoạch trung tâm Đà LạtSau 1 ngày tạm dừng, Trường Mầm non Hoa Sen đã nối lại việc nấu ăn, phục vụ bữa ăn bán trú cho các em học sinh. Cụ thể, đầu năm học 2024-2025, trường ký hợp đồng với đơn vị đủ hồ sơ, giấy tờ liên quan trong việc cung cấp thực phẩm để tổ chức bữa ăn bán trú cho học sinh nhà trường. Đơn vị được lựa chọn là Công ty TNHH dịch vụ tổng hợp Hồng Quang có trụ sở tại huyện Bát Xát.
Tuy nhiên, một số phụ huynh cho rằng việc vận chuyển thực phẩm đơn vị trên đến trường với quãng đường xa nên chất lượng thực phẩm sẽ không đảm bảo, đồng thời giá cả của nhà cung ứng nêu trên cao hơn giá cả thị trường. Chính vì vậy, phụ huynh yêu cầu trường chọn đơn vị cung cấp thực phẩm tại địa bàn huyện Bảo Yên.
Để tìm tiếng nói chung, giải quyết vấn đề nêu trên, ngày 10/11, Trường Mầm non Hoa Sen đã tổ chức cuộc họp với sự tham gia của toàn thể phụ huynh học sinh và đại diện lãnh đạo địa phương, Phòng GD-ĐT huyện Bảo Yên.
Bà Lục Thị Mỹ Lệ, Hiệu trưởng Trường Mầm non Hoa Sen cho biết, kết thúc cuộc họp trên, vấn đề lựa chọn, tìm kiếm nhà cung ứng thực phẩm vẫn chưa được giải quyết nên nhà trường đưa ra giải pháp phụ huynh mang cơm trưa đến cho các con hoặc đến giờ trưa đón con về và cho con quay trở lại trường học vào buổi chiều.
"Ngày 12/11 đơn vị cung ứng thực phẩm đã tạm thời được lựa chọn và đơn vị này sẽ hoàn thiện thủ tục, hồ sơ trong 1-2 ngày tới để đảm bảo đúng quy định và cung cấp thực phẩm lâu dài, ổn định cho nhà trường", bà Lệ nói.
Hoạt động dạy và học tại trường mầm non Hoa Sen diễn ra bình thường và ổn định. Trao đổi với PV chiều 12/11, bà Nguyễn Thị Ngoan, Phó trưởng phòng GD-ĐT huyện Bảo Yên cho biết, sau 1 ngày tạm dừng, hoạt động dạy học, bữa ăn bán trú tại trường mầm non Hoa Sen diễn ra bình thường. Ngày 13/11, toàn trường có 38 em học sinh nghỉ do ốm hoặc bận việc gia đình, tỷ lệ chuyên cần đạt 85%.
Theo bà Ngoan, không chỉ riêng Trường Mầm non Hoa Sen mà tất cả các trường trên địa bàn huyện Bảo Yên đều thực hiện theo đúng các văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh và Sở GD-ĐT tỉnh Lào Cai, trong đó có việc phục vụ hỗ trợ nấu ăn cho học sinh bán trú ăn, ở tại trường và đảm bảo tại các trường học.
Hiệu trưởng: 'Phụ huynh đồng tình, thầy trò hưởng lợi khi học 5 ngày/tuần'Lào Cai là tỉnh đầu tiên trên cả nước áp dụng lịch học 5 buổi/tuần với cấp THCS trên địa bàn. Cách làm này đã mang lại kết quả tích cực cho học sinh, phụ huynh và giáo viên." alt="Hiệu trưởng nói nguyên nhân 132 học sinh đồng loạt nghỉ học 1 ngày" />Hiệu trưởng nói nguyên nhân 132 học sinh đồng loạt nghỉ học 1 ngàyNhận định, soi kèo Inter Milan vs Cagliari, 23h00 ngày 12/4: Chủ nhà thắng nhẹ
- Soi kèo góc Napoli vs Empoli, 1h45 ngày 15/4
- Người Việt ở Hungary hỗ trợ bà con lánh nạn từ Ukraine
- Puka báo 'tin vui' sau 1 năm kết hôn với Gin Tuấn Kiệt
- Chuyện khởi nghiệp bán đá lạnh từ năm 10 tuổi của ông Hoàng Nam Tiến
- Nhận định, soi kèo Trabzonspor vs Rizespor, 22h59 ngày 13/4: Điểm tựa sân nhà
- Biệt thự ven sông được lòng người thành đạt
- Anh công bố danh tính 4 người Việt nghi thiệt mạng trong vụ cháy ở Manchester
- Trường THPT Tô Hiến Thành tuyển chui: Chuyển dữ liệu học sinh về Trường Văn Lang
-
Kèo vàng bóng đá Arsenal vs Brentford, 23h30 ngày 12/4: Khó cho Pháo thủ
Hư Vân - 12/04/2025 11:50 Kèo vàng bóng đá ...[详细]
-
Quỳnh Nga nhảy samba, hot girl ‘Đảo thiên đường’ bật khóc ở ‘Bước nhảy Hoàn vũ’
Quỳnh Nga nhảy đương đại kết hợp samba. Tiết mục của Quỳnh Nga:
Nữ phát thanh viên tạo ấn tượng ở Đảo thiên đường- Lee Hooyeon - tạo khác biệt khi chọn nhảy ballet, kể câu chuyện về chính mình và những tổn thương quá khứ giúp cô trưởng thành. Phạm Lịch đánh giá ballet là thể loại khó và Hooyeon thể hiện khá tốt. Tuy nhiên, các nam vũ công quốc tế nhận xét cô còn thiếu sự chắc chắn, dứt khoát, cần rèn luyện thêm.
Nữ ca sĩ Shinju bùng nổ khi chọn ca khúc What you doin' mang phong cách nhạc Trot, thể hiện kỹ năng biểu diễn chuyên nghiệp. Cô được đánh giá là một trong những người chơi tràn đầy năng lượng nhất tập 1. Shinju từng vào top 7 tại Miss Trot mùa 3 và top 7 Sing for Gold tại Hàn Quốc.
Tiết mục của Shinju:
Phạm Lịch, được khán giả gọi là "trùm cuối" nhờ xuất thân là vũ công chuyên nghiệp, trình diễn nhảy hiện đại trên nền ca khúc Anh muốn thế nào. Dù chỉ gây ấn tượng với màn tung kim tuyến ở cuối, mỗi động tác của cô đều chắc chắn, thể hiện rõ kinh nghiệm, khiến các thí sinh khác trầm trồ. Zhivko, giải tư Bước nhảy Hoàn vũ 2015 cùng Diệp Lâm Anh, khen cô phóng khoáng và giàu năng lượng, trong khi Boris Borisov, top 3 giải Vô địch khiêu vũ thể thao thế giới, nhận xét tiết mục hoàn hảo. Quỳnh Nga đánh giá Phạm Lịch là "đối thủ mạnh nhất" của chương trình.
Phạm Lịch được nhận xét là người chơi nữ mạnh nhất 'Bước nhảy Hoàn vũ 2024'. Tiết mục của Phạm Lịch:
Hoa hậu Lê Hoàng Phương trình diễn tango kết hợp flamenco, thay đến 3 trang phục trên sân khấu và tự tin khẳng định chưa thấy ai là "đối thủ nặng ký". Quán quân Bước nhảy Hoàn vũ 2014 - Kristian Yordanov - ví cô với Madonna.
Lê Hoàng Phương thay 3 trang phục trên sàn diễn. Á hậu 2 Hoa hậu Liên lục địa 2023 Ngọc Hằng nhảy hiện đại trên nền ca khúc Người anh tìm kiếm, tự chấm mình 7 điểm vì cảm thấy chưa thể hiện xuất sắc. Ca sĩ Shinju nhận xét Ngọc Hằng có sự chuyên nghiệp và gu thời trang ấn tượng, nhờ được đào tạo thành ca sĩ.
Hai người chơi nữ còn lại, diễn viên Sooyeon trình diễn nhảy hiện đại, còn người mẫu - diễn viên Minyoung múa truyền thống Hàn Quốc.
Sau phần diễn solo, các người chơi nữ bước lên bục, các vũ công nam sẽ chọn ghép cặp nếu thấy phù hợp. Những ai có trên 2 sự lựa chọn sẽ được quyền quyết định người đồng hành. Kết quả, Phạm Lịch được 4 vũ công lựa chọn: Valkov Dimitar, Zhivko, Boris Borisov, Dimitar Georgiev, nhưng cô chưa tiết lộ người chọn.
Trương Quỳnh Anh được Daniel Denev và Ganev Georgi yêu thích và chọn ghép cặp với Daniel Denev. Lê Hoàng Phương và Emma Lê lần lượt được Kristian Yordanov và Dimitar Georgiev lựa chọn. Minyoung và Lee Hooyeon không được ai chọn. Lee Hooyeon bật khóc, bày tỏ sự tiếc nuối và cho biết đã dự đoán trước điều này. Các cặp còn lại sẽ được tiết lộ trong tập tiếp theo.
Ảnh, video: BTC
Phản ứng của Shark Bình khi Phương Oanh thi 'Bước nhảy Hoàn vũ'Phương Oanh cho rằng ông xã "không biết ghen", dù cô tập luyện cùng bạn nhảy khác giới khi tham gia "Bước nhảy Hoàn vũ 2024"." alt="Quỳnh Nga nhảy samba, hot girl ‘Đảo thiên đường’ bật khóc ở ‘Bước nhảy Hoàn vũ’" /> ...[详细] -
Ôm tiền đầu tư đất nền: Cảnh báo trái đắng cho nhà đầu tư
Sốt đất đầu năm
Từ đầu năm 2019, thị trường bất động sản chứng kiến nhiều khu vực giá đất nền tăng chóng mặt. Đơn cử tại Vân Đồn, sau khi cởi trói cho phép mua bán đất đai đối với những trường hợp đủ điều kiện theo quy định pháp luật, thị trường ngay lập tức nóng lên.
Theo một số doanh nghiệp bất động sản tại Vân Đồn, hiện giá đất nền đã tăng phổ biến từ 10 - 15% so với thời điểm thị trường đóng băng cách đây nửa năm. Những lô đất có vị trí đẹp, mặt tiền trục đường chính, có thể kinh doanh được, mức tăng có thể đạt 20%.
Tại Đà Nẵng, giới cò đất thao túng thị trường khi tung tin tách huyện thành lập quận. Khoảng cuối tháng 2 vừa qua, giới cò đất lại tiếp tục tung tin thành lập quân Hiếu Đức (TP. Đà Nẵng) từ một số xã của huyện Hòa Vang.
Một trong những thương vụ mà giới cò đất tung tin đồn thổi là việc giải tỏa 2 nhà máy thép Dana Uc và Dana Ý tại xã Hòa Liên, huyện Hòa Vang khiến cho giới cò đất cũng như các nhà đầu tư tranh nhau đặt cọc nên giá đất khu vực Hòa Liên tăng thêm từ 200 triệu đồng đến hàng tỷ đồng/lô đất.
Tại Hà Nội, nhiều khu vực ngoại thành cũng có mức giá đất tăng đáng kể. Đơn cử Đông Anh, thôn Ngọc Giang (xã Vĩnh Ngọc); thôn Đoài (xã Nam Hồng); phố Vân Trì gần đường Võ Nguyên Giáp... giá đất đã tăng khá cao so với thời điểm cách đây hơn một năm. Hiện tại, đất thổ cư gần đường lớn giá từ 50 - 70 triệu đồng/m2, trong làng có giá từ 20 - 30 triệu đồng/m2.
Nhà đầu tư cẩn trọng
Lý giải về tình trạng sốt đất cục bộ, ông Nguyễn Ngọc Tuấn, PTGĐ Danko Group cho rằng, tình trạng khan hiếm dần quỹ đất ở những Thành phố lớn, Khu trung tâm và quy hoạch Đô thị ngày càng được kiểm soát chặt, nên các CĐT lơn chuyển hướng đầu tư sang các thị trường mới đang có sự đột phá về hạ tầng hoặc tiềm năng về du lịch, nghỉ dưỡng, công nghiệp. Thị trường những khu vực này đang nóng lên từng ngày theo đà phát triển kinh tế chung và tiến độ hoàn thành hạ tầng và các tiện ích, cảnh quan.
Đon cử, Vân Đồn nói riêng thì đang được quy hoạch thành một Đặc khu kinh tế với rất nhiều những kế hoạch, những hoài bão lớn. Từ ngày 9/1/2019 chính quyền huyện Vân Đồn đã chính thức tiếp nhận hồ sơ về việc giải quyết thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn.
Bên cạnh đó, đầu năm nay hàng loạt các dự án lớn đường cao tốc đi vào hoạt động, sân bay Vân Đồn đã đi vào khai trương từ 12/2018, các Chủ đầu tư lớn công bố hàng loạt dự án khủng khiến cho đông đảo giới đầu tư nhảy vào vùng đặc khu kinh tế đầy tiềm năng này.
Theo ông Tuấn, đất nền luôn được xem là "của để dành" của giới đầu tư vì tính chất bảo toàn giá trị ở bất cứ giai đoạn biến động nào của thị trường. Từ việc tổng giá trị sản phẩm không quá lớn dẫn đến đất nền là loại hình đầu tư có tỷ suất lợi nhuận tương đối cao, phù hợp với giới đầu tư muốn hưởng chênh lệch tốt trong khoảng thời gian ngắn, hoặc cả những người có nhu cầu đầu tư lâu dài thì cơ hội để thu về khoản lợi nhuận lớn là rất khả thi.
Tuy nhiên, ông Tuấn cảnh báo, các nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ hơn trước khi xuống tiền. Người mua nên có những đơn vị tư vấn chuyên sâu giàu kinh nghiệm, phối hợp chặt chẽ cùng Chủ đầu tư phân tích kỹ tiềm năng thực tế, chắc chắn để đưa ra những dự toán và quyết định chính xác cho các nhà đầu tư. Nhà đầu tư không nên đầu tư vào dự án không nằm trong quy hoạch phát triển; tránh rơi vào bẫy đầu cơ của các dự án tung tin, làm trò, đẩy giá, thổi giá.
Đưa ra lời khuyên cho các nhà đầu tư, theo ông Tuấn, đầu tiên và quan trọng nhất là tìm hiểu về pháp lý Dự án. Dự án phải có đầy đủ giấy tờ pháp lý, minh bạch, được quy hoạch rõ rang, có giấy phép xây dựng … là những dự án an toàn, an tâm khi đầu tư.
Nhà đầu tư nên tìm hiểu thông tin về chủ đầu tư của dự án, nếu chủ đầu tư uy tín, nguồn tài chính mạnh; dự án có vị trí tốt, được quy hoạch tốt về hạ tầng, giá chưa bị đẩy lên quá cao … Ngoài ra, người mua đơn vị tư vấn, môi giới uy tín, có kinh nghiệm để song hành – để luôn có những tư vấn phù hợp nhất với mình và yên tâm trong cả lúc mua cũng như lúc bán.
Khánh Duy
" alt="Ôm tiền đầu tư đất nền: Cảnh báo trái đắng cho nhà đầu tư" /> ...[详细] -
Phương án tuyển sinh năm 2025 của Trường ĐH Bách khoa TPHCM
Học sinh TPHCM dự thi tốt nghiệp THPT. Ảnh: Nguyễn Huế Nhà trường chưa có quy định cụ thể về trọng số các tiêu chí, nhưng theo ông Thắng, tinh thần chung là không thay đổi thường xuyên.
Đối với những học sinh lớp 12 có nguyện vọng đăng ký xét tuyển vào trường trong năm tới, ông Thắng khuyên nên tập trung học để có kết quả học lực và thi tốt nghiệp THPT tốt nhất. Học sinh có thể tham dự kỳ thi đánh giá năng lực năm 2025 do ĐH Quốc gia TPHCM tổ chức. Ngoài ra, nếu kiến thức ngoại ngữ đã ổn, các em nên thi chứng chỉ Anh văn quốc tế.
Ông Thắng cũng cho biết nhà trường sẽ căn cứ trên quy chế tuyển sinh mới của Bộ GD-ĐT, lựa chọn các dữ liệu phản ánh tốt nhất năng lực học bậc đại học của thí sinh để xem xét cải tiến (nếu cần) phương thức xét tuyển tổ hợp. Vì vậy, thí sinh nên chủ động tìm hiểu kỹ ngành/trường muốn theo học để có lựa chọn sắp xếp nguyện vọng đúng đắn và phù hợp nhất. Các phương thức tuyển sinh khác sẽ được công bố cụ thể khi có quy chế tuyển sinh của Bộ GD-ĐT.
Xét tuyển tổng hợp là phương thức tuyển sinh chủ đạo của Trường ĐH Bách khoa TPHCM vài năm gần đây. Theo phương thức này, thí sinh được đánh giá kết hợp, gồm 3 thành tố và trọng số tương ứng được dùng để xét tuyển. Trong đó, thành tố học lực chiếm 90%, thành tích cá nhân chiếm 5% và hoạt động xã hội, văn thể mỹ chiếm 5%.
Năm 2025, học sinh sẽ thi tốt nghiệp THPT theo chương trình mới với 4 môn. Trong đó, 2 môn bắt buộc là Ngữ văn, Toán và 2 môn tự chọn trong số các môn còn lại được học ở lớp 12 (Ngoại ngữ, Lịch sử, Vật lý, Hóa học, Sinh học, Địa lý, Giáo dục kinh tế và pháp luật, Tin học, Công nghệ).
Môn Ngữ văn thi theo hình thức tự luận, các môn còn lại thi theo hình thức trắc nghiệm.
" alt="Phương án tuyển sinh năm 2025 của Trường ĐH Bách khoa TPHCM" /> ...[详细]Nhận định, soi kèo Inhulets Petrove vs Karpaty Lviv, 19h30 ngày 14/4: Sáng cửa dưới
Hồng Quân - 13/04/2025 18:28 Nhận định bóng đ ...[详细]
TPHCM lập đoàn kiểm tra chấn chỉnh lạm thu đầu năm học
Bảng dự chi của lớp 2/9, Trưởng Tiểu học Võ Thị Sáu, quận 7.
Sở GD-ĐT yêu cầu lãnh đạo phòng GD-ĐT và hiệu trưởng các trường bị dư luận và báo chí phản ảnh tổ chức kiểm điểm trách nhiệm cá nhân và người đứng đầu đơn vị để giải trình, phân tích, xác định trách nhiệm sai phạm cụ thể trong quá trình tổ chức triển khai thực hiện và đề xuất biện pháp xử lý nghiêm. Đồng thời các trường có biện pháp kỷ luật phù hợp, kịp thời đối với những trường hợp xác định sai phạm, nhất là trách nhiệm của người đứng đầu đơn vị để xảy ra sai phạm.Các phòng GD-ĐT phối hợp kiểm tra, giám sát, thành lập các đoàn kiểm tra tình hình thu chi đầu năm học tại các trường trực thuộc, kịp thời chấn chỉnh tình trạng lạm thuhoặc thu các khoản trái quy định. Có hình thức xử lý nghiêm đối với hiệu trưởng các cơ sở giáo dục thực hiện thu, chi không đúng quy định. Phòng GD-ĐT cũng phân công thành viên thường xuyên theo dõi, xử lý các thông tin phản ánh của phụ huynh học sinh, của người dân về sai phạm trong việc triển khai công tác thu, chi, vận động tài trợ đầu năm học.
Sở GD-ĐT TPHCM lên tiếng về đề nghị xoá bỏ hội phụ huynh
Chiều nay (3/10), đại diện Sở GD-ĐT TPHCM lên tiếng về đề nghị xóa bỏ Ban đại diện cha mẹ học sinh (thường gọi là hội phụ huynh) ở các lớp tại các trường học." alt="TPHCM lập đoàn kiểm tra chấn chỉnh lạm thu đầu năm học" /> ...[详细]Chung cư 20 tuổi bị nghiêng, đào móng chỉ sâu 2m
Theo đó, UBND quận 1 cần phối hợp với Sở Xây dựng đề xuất đơn vị có năng lực, kinh nghiệm thực hiện việc tháo dỡ, đảm bảo an toàn; tổ chức thăm hỏi, chăm lo đời sống của 38 hộ dân đang tạm cư tại các chung cư trên địa bàn TP.HCM; cải tạo khu vực tháo dỡ lô E thành mảng xanh, đảm bảo vệ sinh môi trường cho khu dân cư trong thời gian mời gọi đầu tư.
TP.HCM mời gọi đầu tư xây mới 'chung cư nghiêng' Võ Văn Kiệt Trước đó, các hộ dân sống ở lô E chung cư 518 Võ Văn Kiệt, phường Cầu Kho, quận 1, TP.HCM đã di dời đồ đạc đến nơi ở mới, để đảm bảo an toàn khi chung cư này đã bị nghiêng 45cm.
Kết quả kiểm định của Sở Xây dựng TP.HCM cho thấy lô E của khu chung cư 518 Võ Văn Kiệt bị nghiêng 45cm, có nguy cơ sập bất kỳ lúc nào. Ngay khi nhận được kết quả kiểm định, UBND quận 1 đã xin ý kiến lãnh đạo TP.HCM để lên phương án di dời các hộ dân ra khỏi khu chung cư.
Chung cư 518 được xây từ năm 1996 đến 1999, do Công ty Kinh doanh nhà TP.HCM làm chủ đầu tư. Ông Đoàn Ngọc Hải, Phó chủ tịch UBND quận 1, cho biết việc di dời khẩn cấp 38 hộ dân chung cư này nhằm đảm bảo an toàn tính mạng, tài sản cho người dân khi công trình đã bị sụt lệch 45cm so với phương thẳng đứng, rất nguy hiểm.
Chung cư này có nền móng chỉ sâu 2m, chống đỡ cho năm tầng chung cư có tải trọng hàng nghìn tấn là cực kỳ nguy hiểm. Móng chung cư lại không đóng cọc nhồi mà chỉ đóng cừ tràm nên khi sụt lún mức độ nguy hiểm càng cao. Do đó, quận phải di dời để xử lý ngay.
Việc di dời này không giống như di dời các chung cư cấp nguy hiểm cấp D vì nó nguy hiểm hơn rất nhiều, có thể sập bất cư lúc nào. Riêng việc gia cố hay xây dựng lại chung cư là do UBND TP.HCM và các sở ngành xem xét quyết định. Tuy nhiên, ông Hải cho rằng với nền móng này thì không thể nào gia cố được, UBND quận 1 đang xin ý kiến UBND TP.HCM để mời gọi ngay nhà đầu tư vào xây mới chung cư để người dân sớm trở về ổn định cuộc sống.
Theo VietNamfiance
TP.HCM ra công văn khẩn xử lý chung cư nghiêng
Ngày 28-1, thông tin từ UBND TP.HCM cho biết việc di dời cư dân tại chung cư 518 Võ Văn Kiệt, quận 1 đã hoàn tất.
" alt="Chung cư 20 tuổi bị nghiêng, đào móng chỉ sâu 2m" /> ...[详细]Xe đạp - phương tiện đi lại chủ yếu của người Hà Nội năm 1991. Xe máy thường là phương tiện của những người khá giả. Loại xe máy được ưa chuộng là các kiểu xe của Honda. Ô tô thường là phương tiện chở cán bộ hoặc giám đốc cơ quan lớn. Xe đạp, xe máy và xích lô là 3 phương tiện giao thông đặc trưng của Hà Nội thập niên 1990. Đạp xe đi làm buổi sớm hay đưa người yêu đi chơi trên chiếc xe đạp Phượng Hoàng. Một đoạn đường Giải Phóng. Chắn tàu cắt ngang phố Khâm Thiên. Những năm 90, xích lô là phương tiện chuyên chở hữu dụng nhất ở Hà Nội, chở cả người và hàng hóa.
Theo Hpgrumpe.deẤn tượng chợ Việt Nam xưa qua những bức ảnh đen trắng
Người dân ở mỗi địa phương của Việt Nam thường họp chợ hàng ngày hoặc theo phiên, qua đó thể hiện bản sắc và đời sống riêng.
" alt="Giao thông ở Hà Nội năm 1991 qua ống kính nhiếp ảnh gia Đức" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Sitra Club vs Al Riffa Club, 23h00 ngày 14/4: Thêm một lần đau
Pha lê - 13/04/2025 17:27 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
'Lương thấp dễ khiến giáo viên giảm động lực với nghề'
NGND Nguyễn Thị Hiền - một trong những nữ hiệu trưởng trường tư thục đầu tiên của cả nước. Thầy cô cũng chịu áp lực từ phụ huynh. Các bố mẹ ngày càng kỳ vọng cao vào chất lượng giáo dục và thường yêu cầu giáo viên giúp con mình đạt kết quả tốt. Giáo viên cũng phải cân đối giữa việc đáp ứng yêu cầu của phụ huynh và duy trì môi trường học lành mạnh, phù hợp cho tất cả học sinh.
Trong khi đó, số lượng học sinh/lớp ngày càng đông. Nhiều trường học ở Hà Nội có sĩ số đến 50-60 em/lớp, khiến giáo viên phải làm việc quá tải để quản lý lớp học và hỗ trợ từng học sinh.
Áp lực công việc kéo dài nhưng không phải trường nào cũng có hệ thống hỗ trợ tâm lý cho giáo viên, dẫn đến tình trạng stress, ảnh hưởng đến sức khỏe tinh thần.
Mặt khác, mức lương và các chế độ đãi ngộ chưa đủ để giáo viên cảm thấy an tâm với công việc, đặc biệt ở những thành phố lớn với mức chi tiêu đắt đỏ. Điều này có thể làm giảm động lực và ảnh hưởng đến chất lượng giảng dạy, hoặc đẩy họ phải tìm cách dạy thêm trái quy định.
- Theo bà, giáo viên cần làm gì để vượt qua áp lực và giữ tình yêu với nghề?
Để vượt qua vô vàn áp lực, thử thách, tôi cho rằng sức khỏe thể chất và tinh thần của giáo viên đều quan trọng. Trước những khó khăn hay sóng gió, tôi thường nhớ lại lý do mình bắt đầu nghề giáo và tìm kiếm niềm vui từ các hoạt động dạy học hàng ngày. Mỗi thành công nhỏ của học sinh là nguồn động lực để thầy cô tiếp tục phấn đấu và yêu nghề.
Là người đứng đầu một trường học, tôi thường động viên giáo viên nếu gặp khó khăn trong công việc, cần chủ động trao đổi với ban giám hiệu để tìm cách tháo gỡ. Những ý kiến đóng góp hay đề xuất hỗ trợ từ phía nhà trường có thể giúp cải thiện môi trường làm việc cho thầy cô.
Chia sẻ kinh nghiệm và học hỏi từ đồng nghiệp cũng sẽ giúp giáo viên cảm thấy không cô đơn và có thêm giải pháp cho các vấn đề trong lớp học.
- Thời gian qua, không ít nhà giáo vi phạm về đạo đức nghề nghiệp. Công tác đào tạo sinh viên sư phạm cần thay đổi ra sao để bắt kịp xu thế thời đại, thưa bà?
Theo tôi, cần tăng cường đào tạo về đạo đức nghề nghiệp và trách nhiệm xã hội. Các khóa học về đạo đức nghề nghiệp nên được đưa vào chương trình giảng dạy, giúp sinh viên sư phạm hiểu sâu về vai trò, trách nhiệm và ảnh hưởng của mình đối với học sinh. Đặc biệt, cần nhấn mạnh đến sự tôn trọng, công bằng và tinh thần trách nhiệm khi làm việc với trẻ.
Sinh viên sư phạm cũng cần được học về tâm lý học giáo dục để hiểu rõ hơn về nhu cầu, đặc điểm tâm lý của học sinh từng độ tuổi, từ đó biết cách ứng xử phù hợp và giảm thiểu hành vi không chuẩn mực.
Bên cạnh đó, kỹ năng quản lý cảm xúc và trí tuệ cảm xúc (EQ) sẽ giúp giáo viên kiềm chế cảm xúc, giữ bình tĩnh và ứng xử đúng mực, ngay cả trong các tình huống căng thẳng.
Các trường sư phạm cũng cần tạo môi trường văn hóa tích cực, khuyến khích sinh viên thực hiện các chuẩn mực đạo đức và ứng xử chuyên nghiệp. Sinh viên cần cảm nhận được sự tôn trọng và gương mẫu từ giảng viên, qua đó, định hướng và xây dựng văn hóa giáo dục tích cực.
- Theo bà, làm cách nào để nâng cao vị thế nhà giáo trong thời đại ngày nay?
Đầu tiên cần cải thiện chế độ đãi ngộ và tiền lương. Mức lương phù hợp và chế độ đãi ngộ tốt không chỉ giúp giáo viên có cuộc sống ổn định hơn mà còn thể hiện sự tôn trọng của xã hội đối với công việc của họ. Điều này có thể giúp giáo viên tập trung và cống hiến nhiều hơn cho nghề.
Bên cạnh đó, cần tạo điều kiện nâng cao trình độ chuyên môn cho giáo viên. Các chương trình đào tạo chuyên sâu, cơ hội học tập, nghiên cứu, trao đổi quốc tế sẽ giúp giáo viên nâng cao trình độ, bắt kịp xu hướng giáo dục mới, từ đó họ sẽ tự tin và có uy tín hơn trong xã hội.
Nhà giáo Nguyễn Thị Hiền cho rằng khi giáo viên duy trì hình ảnh chuyên nghiệp, đạo đức cộng với sự thấu hiểu của xã hội, vị thế của người thầy sẽ được nâng cao. Chính giáo viên cần duy trì hình ảnh chuyên nghiệp và đạo đức. Việc trở thành một hình mẫu về kiến thức, ứng xử và đạo đức sẽ giúp giáo viên nhận được sự tôn trọng từ học sinh, phụ huynh và xã hội. Giáo viên có thể tự trau dồi kỹ năng mềm, kỹ năng quản lý cảm xúc và EQ để giữ vững phẩm chất trong mọi tình huống.
Hơn cả, khi xã hội thấu hiểu những cống hiến, khó khăn và công lao của nhà giáo, vị thế của người thầy sẽ được nâng cao.
Đề án khoa học công nghệ cấp Đại học Quốc gia TPHCM năm 2024 "Nghiên cứu đời sống giáo viên tại tỉnh Bình Thuận, Tây Ninh và Hậu Giang", do Viện Phát triển chính sách Đại học Quốc gia TP.HCM (IDP-VNU) thực hiện, đánh giá mức độ áp lực tài chính (thu nhập từ nghề giáo không trang trải đủ cuộc sống) của giáo viên có mức điểm bình quân khá cao 3,61/5 (5 là rất áp lực).
Trong đó, 44% giáo viên cho biết họ đang chịu áp lực đến rất áp lực; chỉ có 19% giáo viên cho rằng họ đang thoải mái và rất thoải mái, không bị áp lực tài chính.
Ngoài áp lực về tài chính, giáo viên còn gặp áp lực bởi các hoạt động chuyên môn như chuẩn bị bài giảng, họp bộ môn, các công việc hành chính, xã hội khác; áp lực liên quan các quy định về chuẩn mực nhà giáo, thái độ với học sinh…
Đáng chú ý, có đến 70,21% giáo viên cho rằng họ đang bị áp lực hoặc rất áp lực từ phụ huynh học sinh. 40,63% giáo viên từng có ý định chuyển nghề do bạo lực tinh thần từ phụ huynh.
" alt="'Lương thấp dễ khiến giáo viên giảm động lực với nghề'" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Bournemouth vs Fulham, 02h00 ngày 15/4: Chia điểm trong cơn mưa bàn thắng?
Những ẩn số của Đảo Ngọc Phú Quốc
Đầu tiên phải kể đến chủ chương và định hướng phát triển của Nhà nước biến hòn đảo Phú Quốc trở thành đặc khu kinh tế - hành chính vào cuối năm 2020. Trong tương lai, Phú Quốc sẽ đóng vai trò là trung tâm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp; là trung tâm tài chính tầm cỡ khu vực, đầu mối quan trọng về giao thông vận tải nội địa và quốc tế.
Tính đến cuối năm 2017, Phú Quốc đã có hơn 220 dự án đầu tư, phát triển về mảng du lịch, nghỉ dưỡng chiếm tỷ trọng khoảng 80% dự án đầu tư du lịch toàn tỉnh Kiên Giang với số vốn đầu tư hơn 220.000 tỷ đồng.
Corona Resort & Casino là một trong những dự án nghỉ dưỡng tiêu biểu ở Phú Quốc
Với mục tiêu và định hướng rõ ràng, Phú Quốc đã tập trung nguồn lực phát triển cơ sở hạ tầng. Giao thông thuận tiện chính là một trong những lý do quan trọng thu hút du lịch và đầu tư. Mục tiêu đến năm 2020, hệ thống giao thông nối liền các điểm du lịch trong đất liền và trên đảo sẽ được hoàn thiện.Không chỉ giao thông trong Kiên Giang và Phú Quốc được chú trọng đầu tư, mà các tuyến vận chuyển hành khách từ Phú Quốc tới các tỉnh trong nước và các khu vực lân cận khác cũng được gia tăng, đảm bảo đáp ứng tối đa nhu cầu di chuyển của hành khách. Bên cạnh đó, dịch vụ nghỉ dưỡng cũng đang phát triển rất mạnh với các dự án nghỉ dưỡng, những khu du lịch sinh thái, nhà hàng, khách sạn.
Lý do thứ ba khiến BĐS Phú Quốc bùng nổ trong những năm gần đây nằm ở chính tài nguyên mà mẹ thiên nhiên đã ưu ái ban tặng cho hòn đảo này. Với đường bờ biển dài xấp xỉ 150km, Phú Quốc sở hữu những bãi biển đẹp nhất hành tinh trong đó Bãi Dài Phú Quốc được CNN lựa chọn là một trong 20 bãi biển hoang sơ đẹp nhất Châu Á, dự đoán sẽ trở thành "Phuket” thứ hai.
Cùng với không khí ôn hòa, thiên nhiên tươi đẹp, Phú Quốc đẩy mạnh đầu tư và phát triển du lịch từ du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, du lịch hỗn hợp, các khu vui chơi giải trí… thỏa mãn nhu cầu của nhiều phân khúc khách hàng.
Hơn thế nữa, Phú Quốc còn sở hữu Casino đầu tiên dành cho người Việt, luôn thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước. Đây là dự án thuộc quần thể du lịch - nghỉ dưỡng Corona Resort & Casino Phú Quốc tại Bãi Dài, Phú Quốc, hứa hẹn là "ẩn số thú vị" thu hút sự quan tâm của khách quốc tế. Rất nhiều nền kinh tế trên thế giới tăng trưởng mạnh sau khi kết hợp Casino tại các quần thể du lịch, nghỉ dưỡng.
Trong ngày 27/4/2019, Phú Quốc sẽ là nơi diễn ra vòng 2 Giải Golf từ thiện giao lưu Nghệ sĩ Việt Nam - Hàn Quốc 2019 - Corona Phú Quốc Open trong đó Corona Resort & Casino Phú Quốc là nhà tài trợ Kim cương.
Đêm ngày 27/04, Corona Phú Quốc sẽ tổ chức một show ca nhạc “đình đám" với sự tham gia của ca sĩ Lệ Quyên cùng nhiều khách mời khác với mong muốn thể hiện tinh thần hiếu khách và là cơ hội giới thiệu đến bạn bè quốc tế về những nét đẹp của Phú Quốc.
Doãn Phong
" alt="Những ẩn số của Đảo Ngọc Phú Quốc" />
- Nhận định, soi kèo Bodrum vs Antalyaspor, 23h00 ngày 12/4: Nỗ lực trụ hạng
- Bị lộ bí mật riêng tư, nữ lớp trưởng đánh bạn ngay trên lớp học
- Cặp vợ chồng bán nhà để đi du lịch vòng quanh thế giới sau khi nghỉ hưu
- Gạt nỗi lo khi mua nhà đất với CenHomes
- Nhận định, soi kèo Bournemouth vs Fulham, 02h00 ngày 15/4: Chia điểm trong cơn mưa bàn thắng?
- Gần 1.500 công trình đề cử tham gia giải thưởng VinFuture 2024
- Hạnh Nguyên Á hậu Miss Grand Vietnam 2024 học thạc sĩ, tự kiếm tiền năm 16 tuổi