Từng bước nở hoa senphù hợp với mọi lứa tuổi, từ những người mới bắt đầu thực hành chánh niệm đến những người có kinh nghiệm thiền tập. Cuốn sách còn là người bạn dẫn lối độc giả tìm đến vùng đất bình yên trong tâm trí, chữa lành chính mình và yêu thương vạn vật nhiều hơn.

Tác giả Thích Nhất Hạnh là một thiền sư, giảng viên, nhà văn, nhà thơ, nhà khảo cứu, nhà hoạt động xã hội và nhà hoạt động hòa bình người Việt Nam. Sinh thời, ngoài sức ảnh hưởng qua sự nghiệp tu hành, thiền sư ghi dấu ấn với độc giả qua hơn 100 đầu sách, trong đó có 40 cuốn được viết bằng tiếng Anh, trải dài nhiều lĩnh vực, từ tôn giáo, tu học, thiền, nghệ thuật sống, quản trị... cho đến sách thiếu nhi. 

Phước Sáng

“Loạn” thị trường collagen trên mạng

Chưa đầy 30 tuổi, làn da chị Thanh Nga (Hà Nội) đã nhăn nheo chảy xệ như phụ nữ tứ tuần. Đêm nào thức muộn làm việc, hôm sau da dẻ nhợt nhạt, nám sạm thấy rõ. Nghe đồng nghiệp kháo nhau nếu không bổ sung collagen giúp da săn chắc ngay bây giờ, thì chỉ vài năm nữa thôi khuôn mặt sẽ già nua không thể nào cứu vãn nổi, chị Nga tức tốc lên mạng tìm mua sản phẩm uống.

Có hàng chục loại collagen được shop online giới thiệu cho chị Nga. Không chỉ khác nhau xuất xứ (Mỹ, Nhật, Pháp…), mà còn về thành phần, nguồn gốc chiết xuất collagen (sụn cá, tảo biển…), dạng bào chế (nước, bột, viên nén). Mức giá không hề nhỏ, loại rẻ nhất cũng khoảng vài trăm nghìn.

Chủ shop không tiếc lời ngợi khen, ví von loại collagen cao cấp có giá 1,2 triệu đồng/hộp là “thần dược” cải lão hoàn đồng của phụ nữ Nhật. Người bán còn nhanh miệng khuyên "thượng đế", nếu muốn hiệu quả phải dùng liên tục 3 hộp trong 3 tháng. Chị Nga mủi lỏng rút hầu bao mua cả liệu trình.

Tuy nhiên suốt 3 tháng trời liên tục "bồi bổ" collagen, chị Nga tiêu tốn vài triệu đồng nhưng tình trạng da không cải thiện, thậm chí cơ thể còn có dấu hiệu tồi tệ hơn.

"Uống được một thời gian da tôi có vẻ căng lên nhưng cân nặng có tăng lên, người rất nặng nề, hay lơ mơ, nôn nao, khó tập trung hơn trước. Phản hồi với chủ shop thì không thấy trả lời, đòi đổi trả thì người bán còn nhảy dựng lên mắng tôi té tát", chị Nga kể về cú lừa nhớ đời.

Thị trường online cũng khiến chị Lan Anh (Hà Nội) phải bỏ nghề kinh doanh dược mỹ phẩm, vì không thể cạnh tranh được với hàng xách tay trôi nổi. Hiện nay, trên thị trường có hàng trăm loại collagen đến từ nhiều thương hiệu khác nhau. Chúng không chỉ khác nhau xuất xứ (hàng nội, nhập ngoại, xách tay, handmade), mà còn về thành phần, nguồn gốc chiết xuất collagen (sụn cá, tảo biển,…), dạng bào chế (nước, bột, viên nén). Mức giá không hề rẻ, khoảng vài trăm nghìn đến hơn triệu đồng một lọ.

Là người trong nghề, chị Lan Anh biết nhiều đầu mối bán collagen cộp mác Nhật, Pháp, Đức... nhưng sản xuất trong nước hoặc nhập chui từ Trung Quốc về. Họ thường mời chào mua sỉ với giá chiết khấu đến 50%, khiến nhiều người mờ mắt vì tham.

Nhiều người quảng cáo có người nhà bên Mỹ xách tay collagen về Việt Nam, song thực chất là mua hàng nhập nhèm nguồn gốc từ các trang mạng nước ngoài. Thử truy cập trên Taobao, Amazon..., chị Lan Anh tìm thấy hàng trăm loại collagen từ đủ các nước mới nhiều mức giá khác nhau.

Tỉnh táo chọn sản phẩm làm đẹp

Theo bác sĩ Huỳnh Huy Hoàng, nguyên Phó Chủ tịch Hội Da liễu TP.HCM, nếu mua phải sản phẩm collagen giả, sản xuất trong môi trường kém vệ sinh sẽ gây tổn hại nghiêm trọng đến sức khỏe. Sản phẩm có thể không đảm bảo đủ hàm lượng in trên bao bì, lẫn tạp chất, kim loại nặng (arsenic, chì, thuỷ ngân, đồng, cadmium…) và các chất bảo quản độc hại.

Sau 30 tuổi, phái đẹp có thể bổ sung thêm collagen để trẻ hóa làn da, làm mờ nếp nhăn, dẻo dai xương khớp, tinh tường đôi mắt… Bởi collagen tồn tại khắp nơi trong cơ thể, chiếm 70% cấu trúc da, 90% giác mạc, 20% cấu trúc xương và 50% khớp.

Bác sĩ Hoàng khuyên, phái đẹp nên mua các sản phẩm bổ sung collagen từ những cửa hàng mỹ phẩm, tiệm thuốc tây uy tín hoặc đại lý chính hãng. Để tránh tiền mất tật mang, nên kiểm tra tem chống hàng giả của Bộ Công an bằng cách hơ trên lửa (nếu tem đổi màu trắng sang đỏ là hàng thật). Đặc biệt, nên ưu tiên sản phẩm đã được kiểm nghiệm lâm sàng trên một nhóm người cụ thể nhằm đo lường tính hiệu quả và an toàn trước, trong và sau quá trình sử dụng.

Hiện trên thị trường chỉ có một số ít sản phẩm collagen được kiểm nghiệm lâm sàng. Vì vậy, khi chọn mua nên tìm hiểu xem loại collagen đó có chứng nhận kiểm nghiệm lâm sàng hay không, thực hiện trên quy mô bao nhiêu người, đánh giá thực tế của khách hàng ra sao sau thời gian sử dụng đủ lâu. Điều này sẽ giúp chị em mua được sản phẩm tốt, an toàn và đáng tiền.

Thúy Ngà

Đó là khẳng định của ông Marc Townsend, Tổng Giám đốc CBRE Việt Nam đưa ra tạiHội nghị Bất động sản 2016 với chủ đề “Xây dựng tương lai” diễn ra tại TP.HCM ngày 15/11/2016.

Các đối tác, chủ đầu tư bất động sản trong nước và quốc tế tham dự hội nghị

Hội nghị thu hút sự quan tâm của 350 đại biểu trong và ngoài nước là các nhà phát triển, xây dựng và những người quan tâm đến cơ hội đầu tư vào thị trường bất động sản.

Ổn định nhờ... nhu cầu thực

Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản (BĐS) tại Hội nghị, với việc kinh tế vĩ mô của Việt Nam đang từng bước ổn định, Chính phủ chú trọng đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng cho các đô thị lớn và lãi suất ngân hàng đang ở mức thấp nhất trong nhiều năm, dòng tiền sẽ tiếp tục được đổ vào bất động sản. Thời gian qua, thị trường liên tục chứng kiến những thay đổi tích cực về chất lượng và sự đa đạng của sản phẩm trong các phân khúc BĐS khác nhau.

Chỉ trong một buổi sáng, Hội nghị Bất động sản 2016 đã khắc họa được bức tranh toàn cảnh thị trường bất động sản trong mối tương quan với bức tranh tổng thể của nền kinh tế Việt Nam.

Như tại phiên thảo luận “Sự chuyển động của dòng vốn” trong khuôn khổ Hội nghị, các diễn giả đã tập trung phân tích về dòng vốn đang đổ vào thị trường bất động sản từ đâu và tác động của các dòng vốn này tới thị trường như thế nào... Những phân tích về Cơ hội và rủi ro trên thị trường bất động sản hiện nay và những diễn biến đáng chú ý trên thị trường này cũng thu hút được sự quan tâm tại Hội nghị.

Phó Chủ tịch HĐQT Trần Thị Quỳnh Ngọc (phải) và Chánh Văn Phòng HĐQT Tập đoàn Nam Cường chia sẻ với báo chí về nhận định thị trường BĐS

Đại diện Tập đoàn Nam Cường, Tập đoàn Bất động sản tiêu biểu phía Bắc đang có xu hướng "đổ bộ" vào thị trường BĐS phía Nam, bà Trần Thị Quỳnh Ngọc cho rằng thị trường đang rất sôi động nhờ sự khác biệt mang yếu tố vùng miền. Nếu như ở phía Bắc khách hàng mua nhà để đầu cơ, cho thuê hoặc làm của để dành thì ở thị trường phía Nam nhu cầu thực vẫn cao hơn và các nhà đầu tư đang hướng tới nhóm khách hàng này.

Phân khúc cao cấp lên ngôi vì "chân thiện mỹ"

Ông Lê Anh Tuấn, Giám đốc Nghiên cứu Công ty quản lý quỹ Dragon Capital nhận định, trong những năm tới phân khúc nhà ở cao cấp sẽ rất dồi dào.

Đồng quan điểm với ông Tuấn, ông Neil MacGregor, Giám đốc điều hành Savills Việt Nam, khẳng định rằng sức mua trên thị trường BĐS Việt Nam hiện nay trong một quý cũng đã bằng của Singapore cả năm, do vậy sẽ không có hiện tượng "bong bóng" BĐS trong thời gian tới. Ông cho rằng nếu sức mua rơi dưới 15% mới đáng quan ngại và lập tức phải có những cảnh báo cho toàn thị trường.

Ông Neil cũng lý giải, người tiêu dùng đang tăng nhiều so với những chu kỳ trước và chu kỳ tới sẽ tiếp tục tăng cao, nhất là tại TP.HCM trong khi Hà Nội mang tính đầu cơ hơn. Việc sở hữu cho người nước ngoài đang tạo nên sự khác biệt trên thị trường, đặc biệt là phân khúc cao cấp. Bởi khi họ đầu tư bằng tiền mặt thường hưởng tỷ suất sinh lợi 7-8% tại thị trường Việt Nam, trong khi ở nước họ chỉ 1-2%. Tuy nhiên theo quan sát thì thị trường đang xuất hiện xu hướng ngày càng có nhiều nhà đầu tư rót vốn vào nhà ở phân khúc trung cấp.

Ở góc nhìn của một nhà phát triển dự án, đại diện Tập đoàn Nam Cường cho rằng, nếu nói phân khúc bất động sản dư thừa thì chỉ là... thống kê. Nhu cầu thực và mục tiêu của con người khi chất lượng cuộc sống được nâng cao là hướng tới các giá trị “chân, thiện, mỹ”.

Vì thế mà Tập đoàn này đang đặt chân vào thị trường BĐS phía Nam bằng dự án Nam Cường - Phú Quốc. Tiếp đến, Tập đoàn này kiên định đi theo phân khúc cao cấp, bất động sản thương mại du lịch nghỉ dưỡngcao cấp theo một ngách riêng trên cơ sở là sản phẩm, dự án, công trình bền vững, xanh an lành, thân thiện với môi trường.

Chủ tịch Hiệp hội BĐS Nguyễn Trần Nam, Phó Chủ tịch Nam Cường Trần Thị Quỳnh Ngọc, TGĐ Forbes Việt Nam Đường Thu Hương, Chủ tịch Contecons Nguyễn Bá Dương(tính từ người thứ 2 bên phải sang) tại hội nghị

"Chúng tôi không chọn đối thủ để cạnh tranh mà cạnh tranh với chính mình để tìm hướng đi riêng. Bất động sản cao cấp không được định vị bằng giá bán mà phải luôn hướng tới sản phẩm bền vững gắn với giá trị sử dụng, giá trị sống cho người ở làm sao cho xứng đáng với giá trị mà người mua bỏ ra. Chúng tôi hướng tới thị trường mà ở đó đối tượng có nhu cầu thật nên không quan ngại lắm các thống kê của thị trường", bà Trần Thị Quỳnh Ngọc- Phó Chủ tịchHĐQT Tập đoàn Nam Cường chia sẻ.

Nhìn chung tại hội nghị, trong bối cảnh thị trường hiện nay, nhiều chuyên gia nhận định tương lai bất động sản tại Việt Nam sẽ hình thành nên một thị trường mua bán - sáp nhập (M&A) để giữ quỹ đất đầy sôi động với sự xuất hiện của nhiều dòng vốn mới.

Doãn Phong