Siêu máy tính dự đoán Torino vs Udinese, 17h30 ngày 21/4
êumáytínhdựđoánTorinovsUdinesehngàkqbd duc Hồng Quân - 20/04/2025 17:08 Máy tính dự đoán
相关推荐
-
Soi kèo góc Cagliari vs Fiorentina, 20h00 ngày 21/4
-
Nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm “Right Property” trong bối cảnh thị trường mới. Ảnh: BHS Hiện nay các nhà đầu tư đang dần trở nên khắt khe hơn trong việc lựa chọn sản phẩm để đầu tư. Giới chuyên gia nhận định, một sản phẩm chuẩn (Right Property): đúng pháp lý, đúng tiềm năng, đúng thị hiếu hướng đến yếu tố an toàn - hiệu quả - bền vững sẽ là tiêu chí để nhà đầu tư quyết định “xuống tiền”.
Thứ nhất đúng pháp lý là các sản phẩm đã có sổ đỏ, các sản phẩm đấu giá, đủ điều kiện kinh doanh. Thứ hai đúng tiềm năng là sản phẩm có giá tốt, tại những vị trí/địa phương có tăng trưởng kinh tế tốt, có quy hoạch tương lai về hạ tầng, đường xá. Thứ ba đúng thị hiếu là BĐS được quy hoạch bài bản, tiện ích đầy đủ và có tính thẩm mỹ.
Glory Downtown - phố thương mại công viên tại TP. Thái Bình thu hút nhà đầu tư
Tọa lạc tại tâm điểm đô thị mới phía nam TP. Thái Bình, dọc trục đường trung tâm Lê Quý Đôn, Glory Downtown là dự án tiên phong phát triển mô hình phố thương mại công viên của khu vực. Với quy mô 1.62ha, 128 sản phẩm shophouse tại dự án đang thu hút sự quan tâm của giới đầu tư.
Glory Downtown sở hữu quỹ đất ở đô thị được đấu giá, đã giải phóng mặt bằng gọn gàng và giao đất trước 1/8. Đặc biệt, theo quy định của Luật kinh doanh BĐS mới, quỹ đất giới hạn của Glory Downtown càng trở nên khan hiếm trong bối cảnh Thái Bình đang là đô thị loại II, hướng đến trở thành đô thị loại I vào năm 2025. Lợi thế pháp lý, sở hữu lâu dài của dự án không chỉ đảm bảo là kênh tích sản an toàn mà còn mang tới tiềm năng khai thác tốt cho chủ sở hữu.
Glory Downtown hội tụ đủ yếu tố của sản phẩm “Right Property”. Ảnh phối cảnh: BHS Không chỉ vậy, 128 sản phẩm của Glory Downtown còn được đánh giá là “đúng tiềm năng” khi đón đầu quy hoạch mở rộng trung tâm TP. Thái Bình theo quy hoạch thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến 2050. Hạ tầng đô thị phát triển hiện đại, sầm uất, quy hoạch dần hiện hữu đang là minh chứng cho tiềm năng tăng giá của Glory Downtown.
Các sản phẩm tại Glory Downtown gói trọn tâm huyết của chủ đầu tư khi được chăm chút tỉ mỉ từ kiến trúc hiện đại tối ưu công năng, cảnh quan xanh len lỏi trong từng góc khuôn viên tới hàng loạt tiện ích nội khu như sân vườn tiểu cảnh bốn mùa hoa, hệ thống máy tập thể thao ngoài trời, sân chơi trẻ em...
Đặc biệt, sự xuất hiện hàng cọ Mỹ xanh mát cùng tầng tầng lớp lớp hoa ban Tây Bắc thơ mộng đã tạo nên một tác phẩm nghệ thuật sống động tại Glory Downtown, đáp ứng tiêu chí thị hiếu.
Theo đại diện chủ đầu tư, Glory Downtown đang sở hữu những lợi thế mang tới cơ hội đầu tư an toàn, hiệu quả và bền vững cho nhà đầu tư. Đó cũng là lý do dự án nhận được sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư trong bối cảnh sóng BĐS đang đổ về Thái Bình nhờ sức hút đầu tư FDI và những tiềm năng đang dần được chứng thực tại đây.
Ngọc Minh
" alt="Dòng sản phẩm nào định nghĩa ‘cuộc chơi’ trên thị trường bất động sản?">Dòng sản phẩm nào định nghĩa ‘cuộc chơi’ trên thị trường bất động sản?
-
Harry Kane vừa lập cú "poker" Tottenham đã nhận được 3 lời đề nghị từ Bayern Munich về vụ chuyển nhượng Harry Kane, với mức phí cao nhất đặt lên bàn đàm phán là 86 triệu bảng.
Đội bóng nước Đức không giấu giếm tham vọng ký hợp đồng với tay săn bàn số 1 trong lịch sử Tottenham, khi Chủ tịch danh dự Uli Hoeness cùng Chủ tịch Herbert Hainer đều xác nhận muốn chiêu mộ Kane.
HLV Postecoglou phải đối diện nhiều câu hỏi về tương lai cậu học trò kể từ khi tiếp quản công việc mới hồi tháng 6.
Chiến lược người Australia bày tỏ sự bức xúc: "Thực tế là Harry Kane vẫn đang thực hiện hợp đồng ở Tottenham Hotspur.
HLV Postecoglou tức giận với những hành động của Bayern Tôi chắc chắn sẽ không nói về những cầu thủ thuộc đội bóng khác. Những điều Bayern đang làm là thiếu sự tôn trọng."
Giới truyền thông trước đó loan tin, mức phí 86 triệu bảng là con số cuối cùng và Bayern đặt hạn chót 24 tiếng để Spurs chấp nhận đề nghị của họ.
Tuy nhiên, hơn hai ngày trôi qua, chưa có thêm bất kỳ động thái mới nào về tương lai Harry Kane.
" alt="Harry Kane ghi 4 bàn, HLV Tottenham nói phũ Bayern Munich">Harry Kane ghi 4 bàn, HLV Tottenham nói phũ Bayern Munich
-
Ảnh minh họa
Luật nuôi con nuôi số 52/2010/QH12 quy định Nuôi con nuôi là việc xác lập quan hệ cha, mẹ và con giữa người nhận con nuôi và người được nhận làm con nuôi.
Điều 5. Thứ tự ưu tiên lựa chọn gia đình thay thế
1. Thứ tự ưu tiên lựa chọn gia đình thay thế được thực hiện quy định sau đây:
a) Cha dượng, mẹ kế, cô, cậu, dì, chú, bác ruột của người được nhận làm con nuôi;
b) Công dân Việt Nam thường trú ở trong nước;
c) Người nước ngoài thường trú ở Việt Nam;
d) Công dân Việt Nam định cư ở nước ngoài;
đ) Người nước ngoài thường trú ở nước ngoài.
2. Trường hợp có nhiều người cùng hàng ưu tiên xin nhận một người làm con nuôi thì xem xét, giải quyết cho người có điều kiện nuôi dưỡng, chăm sóc, giáo dục con nuôi tốt nhất.
Điều 4. Nguyên tắc giải quyết việc nuôi con nuôi
1. Khi giải quyết việc nuôi con nuôi, cần tôn trọng quyền của trẻ em được sống trong môi trường gia đình gốc.
2. Việc nuôi con nuôi phải bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của người được nhận làm con nuôi và người nhận con nuôi, tự nguyện, bình đẳng, không phân biệt nam nữ, không trái pháp luật và đạo đức xã hội.
3. Chỉ cho làm con nuôi người ở nước ngoài khi không thể tìm được gia đình thay thế ở trong nước.
Về điều kiện của người được nhận nuôi quy định tại Điều 8 Luật nuôi con nuôi như sau:
Điều 8. Người được nhận làm con nuôi
1. Trẻ em dưới 16 tuổi.
2. Người từ đủ 16 tuổi đến dưới 18 tuổi nếu thuộc một trong các trường hợp sau đây:
a) Được cha dượng, mẹ kế nhận làm con nuôi;
b) Được cô, cậu, dì, chú, bác ruột nhận làm con nuôi.
3. Một người chỉ được làm con nuôi của một người độc thân hoặc của cả hai người là vợ chồng.
4. Nhà nước khuyến khích việc nhận trẻ em mồ côi, trẻ em bị bỏ rơi, trẻ em có hoàn cảnh đặc biệt khác làm con nuôi."
Về điều kiện nhận nuôi con nuôi được quy định tại Điều 14 Luật nuôi con nuôi năm 2010như sau:
1. Người nhận con nuôi phải có đủ các điều kiện sau đây:
a) Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;
b) Hơn con nuôi từ 20 tuổi trở lên;
c) Có điều kiện về sức khỏe, kinh tế, chỗ ở bảo đảm việc chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con nuôi;
d) Có tư cách đạo đức tốt.
2. Những người sau đây không được nhận con nuôi:
a) Đang bị hạn chế một số quyền của cha, mẹ đối với con chưa thành niên;
b) Đang chấp hành quyết định xử lý hành chính tại cơ sở giáo dục, cơ sở chữa bệnh;
c) Đang chấp hành hình phạt tù;
d) Chưa được xóa án tích về một trong các tội cố ý xâm phạm tính mạng, sức khoẻ, nhân phẩm, danh dự của người khác; ngược đãi hoặc hành hạ ông bà, cha mẹ, vợ chồng, con, cháu, người có công nuôi dưỡng mình; dụ dỗ, ép buộc hoặc chứa chấp người chưa thành niên vi phạm pháp luật; mua bán, đánh tráo, chiếm đoạt trẻ em.
3. Trường hợp cha dượng nhận con riêng của vợ, mẹ kế nhận con riêng của chồng làm con nuôi hoặc cô, cậu, dì, chú, bác ruột nhận cháu làm con nuôi thì không áp dụng quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều này."
Căn cứ theo quy định trên về thứ tự ưu tiên lựa chọn gia đình thay thế
1. Thứ tự ưu tiên lựa chọn gia đình thay thế được thực hiện quy định sau đây:
a) Cha dượng, mẹ kế, cô, cậu, dì, chú, bác ruột của người được nhận làm con nuôi
b) Công dân Việt Nam thường trú ở trong nước;
Nếu mẹ cháu bé mất thì thứ tự ưu tiên đầu tiên sẽ là cô cậu, dì chú, bác ruột của người nhận làm con nuôi. Sau đó mới đến công dân Việt Nam thường trú ở trong nước. Nguyên tắc Luật nuôi con nuôi đảm bảo tốt nhất cho trẻ được nhận nuôi và tôn trọng quyền của trẻ em được sống trong môi trường gia đình gốc.
Nếu cô cậu, dì chú, bác ruột chưa nhận nuôi cháu thì với mong muốn làm những điều tốt đẹp cho cháu bạn có thể đề nghị nhận nuôi cháu.
Thủ tục nhận nuôi con nuôi bạn tham khảo Luật nuôi con nuôi và văn bản hướng dẫn thi hành.
Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Chưa ký hợp đồng lao động nhưng xin nghỉ việc không được chấp nhận
Tôi vào một công ty thử việc 2 tháng, sau đó không thấy hợp nên quyết định xin nghỉ. Tuy nhiên, công ty vẫn bắt đợi 30 ngày sau mới được nghỉ dù chưa ký hợp đồng chính thức. Xin luật sư tư vấn tôi nên làm thế nào?
" alt="Bạn thân mất, tôi có thể nhận con cô ấy về nuôi?">Bạn thân mất, tôi có thể nhận con cô ấy về nuôi?
-
Nhận định, soi kèo Independiente Rivadavia vs CA Aldosivi, 07h15 ngày 22/4: Khó cho khách
-
Thiago Silva đã trở thành cầu thủ tự do sau khi cuộc đấu giữa PSG và Bayern Munich khép lại với phần thắng nghiêng về đại diện nước Đức. Thiago Silva chuẩn bị gia nhập Chelsea Các nguồn tuy tín như Sky Sports và The Athletic khẳng định, Thiago Silva sẽ sang Anh khoác áo Chelsea theo giao kèo có thời hạn 2 năm, hưởng mức lương xấp xỉ 100.000 bảng/tuần.
Nếu thông tin trên được xác nhận, trung vệ người Brazil sẽ trở thành tân binh chất lượng thứ 3 của đội chủ sân Stamford Bridge hè này, sau Hakim Ziyech và Timo Werner.
Với quyết tâm xây dựng đội ngũ cạnh tranh danh hiệu Premier League mùa tới, tiến trình tuyển quân của Chelsea vẫn chưa dừng lại, khi họ dự định tiếp tục đưa về hậu vệ trái Ben Chilwell cùng tài năng trẻ Kai Havertz.
Gia nhập đội bóng thủ đô nước Pháp hồi hè 2012, Thiago Silva nhanh chóng khẳng định tầm quan trọng và vai trò thủ lĩnh dưới hàng phòng ngự PSG. Anh cùng đội đã 7 lần vô địch Ligue 1.
Sự xuất hiện của Thiago Silva sẽ tăng thêm chất kinh nghiệm cho hậu tuyến Chelsea, vốn chơi không tốt ở Ngoại hạng Anh mùa trước với 54 lần thủng lưới.
Cả Tomori, Rudiger, Christensen và Zouma chưa tạo được sự an tâm cho Frank Lampard. Thế nên, Thiago Silva được đưa về để gia cố sự chắc chắn trước khung thành thủ môn Kepa.
Dù đã bước sang tuổi "băm" nhưng Thiago Silva vẫn chơi rất hay mùa bóng vừa qua. Trong trận chung kết Champions League, anh cũng khóa chặt ngòi nổ Lewndowski bên phía Bayern Munich.
* An Nhi
" alt="Chelsea nhanh tay hốt ngay 'hàng hot' Thiago Silva">Chelsea nhanh tay hốt ngay 'hàng hot' Thiago Silva
- 最近发表
-
- Nhận định, soi kèo Pafos FC vs Apollon Limassol, 23h00 ngày 22/4: Bảo vệ ngôi đầu
- Tin tennis, kết quả tennis: Rafael Nadal lần thứ 5 vô địch Madrid Open
- Nhà ống 3 tầng hiện đại với thiết kế đẹp, không một góc chết
- Lộ diện võ sĩ kế thừa Duy Nhất tranh đai vô địch MMA Championship
- Nhận định, soi kèo Valencia vs Espanyol, 0h00 ngày 23/4: Bầy dơi bứt phá
- Tin tennis, kết quả tennis: Rafael Nadal lần thứ 5 vô địch Madrid Open
- Ngôi nhà phố tạo nguồn đối lưu gió từ những khoảng sân vườn mini
- HAGL tại V
- Nhận định, soi kèo Man City vs Aston Villa, 2h00 ngày 23/4: Quyết liệt cuộc đua Top 4
- Sử dụng nội thất cũ cải tạo căn hộ nhưng không gian vẫn mới lạ đến bất ngờ
- 随机阅读
-
- Nhận định, soi kèo LDU Quito vs Flamengo, 05h00 ngày 23/4: Cân tài cân sức
- Phát hiện học viện hơn 2000 tuổi từ thời Chiến Quốc
- Bạn đọc ủng hộ các hoàn cảnh khó khăn 10 ngày giữa tháng 8/2024
- Chủ nhà tăng giá 600 triệu sau một đêm, khách phát hoảng cất tiền tỷ ra về
- Nhận định, soi kèo Parma vs Juventus, 1h45 ngày 22/4: Tất cả vì Champions League
- Chelsea nổ 'bom tấn' Moisces Caicedo giá chuyển nhượng kỷ lục
- Tin chuyển nhượng 18/8: MU ký tiền đạo mới, Man City xong Silva
- Chiều cao người Việt Nam trong nhóm 25 nước có dân số thấp nhất thế giới
- Siêu máy tính dự đoán Genoa vs Lazio, 23h00 ngày 21/4
- Chelsea nổ 'bom tấn' Kai Havertz trong vài ngày tới
- Chuyển nhượng đất không sổ đỏ bị phạt bao nhiêu tiền?
- De Bruyne nghỉ 4 tháng vì chấn thương gân kheo, Man City lo lắng
- Nhận định, soi kèo Al Hilal vs Al
- Kết quả bóng đá SLNA 1
- Gia cảnh khó khăn của nam sinh ở Thanh Hóa bị điện giật khi đi câu cá
- Cách trang trí nhà chuẩn phong thủy cho người tuổi Sửu
- Nhận định, soi kèo Alianza Lima vs Talleres Cordoba, 5h00 ngày 23/4: Điểm số đầu tiên
- Được ủng hộ hơn 34 triệu đồng, ông Trần Văn Vũ vẫn đang cần giúp đỡ
- TPHCM xin hướng dẫn về phân lô bán nền tại các huyện vùng ven
- Chanathip có thể chạm trán Tiến Linh trước AFF Cup 2022
- 搜索
-
- 友情链接
-