Đề xuất nới chuẩn tín dụng hỗ trợ lãi suất cho người mua nhà dưới 2 tỷ
Chưa vay được tín dụng với lãi suất hợp lý
HoREA vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ,Đềxuấtnớichuẩntíndụnghỗtrợlãisuấtchongườimuanhàdướitỷ ty gia yen Ngân hàng Nhà nước đề nghị xem xét khẩn trương tháo gỡ vướng mắc để giúp cho doanh nghiệp và người mua nhà được vay tín dụng.
Theo Hiệp hội, từ nay đến hết năm 2022 chỉ còn vài ngày, các doanh nghiệp, nhất là doanh nghiệp bất động sản và người mua nhà rất khó vay được vốn ngân hàng, nguyên nhân chủ yếu do Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo các ngân hàng thương mại không hạ "chuẩn" tín dụng.
Mặt khác, thị trường hiện nay hầu như không có căn hộ nhà ở xã hội, trong khi nhiều chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại đang thực hiện chính sách giảm giá bán nhà, chiết khấu sâu trên dưới 50% dẫn đến giá bán căn hộ tại một số dự án chỉ còn khoảng 2 tỷ đồng/căn nhưng người mua nhà chưa vay được tín dụng với lãi suất hợp lý.
HoREA nhìn nhận, nguyên nhân do Nghị định 31/2022 chỉ “hỗ trợ lãi suất từ ngân sách nhà nước đối với khoản vay của doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh” và Công điện số 1164 ngày 14/12/2022 của Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo cung ứng vốn tín dụng kịp thời cho nền kinh tế; cho vay, giải ngân nhanh chóng, đúng trọng tâm, trọng điểm, đúng đối tượng đối với các doanh nghiệp, dự án bất động sản đủ điều kiện, nhưng chưa có chính sách hỗ trợ giảm 2%/năm lãi suất tín dụng hoặc vay với lãi suất thương mại hợp lý cho người mua nhà ở thương mại có mức giá khoảng dưới 1,8 - 2 tỷ đồng/căn.
Bên cạnh đó, do gói tín dụng 40.000 tỷ đồng hỗ trợ giảm 2%/năm lãi suất vay theo Nghị định 31/2022/NĐ-CP, nhưng đến hết tháng 10/2022 mới chỉ giải ngân được khoảng 21.000 tỷ đồng chỉ đạt 52,5%, có khả năng “bị ế” mà nếu không sử dụng hết thì lãng phí nguồn lực hỗ trợ từ ngân sách nhà nước.
Kiến nghị hỗ trợ lãi suất 2% cho người vay mua nhà
Từ đó, Hiệp hội kiến nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét trình Thủ tướng Chính phủ xem xét quyết định một số chính sách ngắn hạn áp dụng đến hết năm 2023 để hỗ trợ về tín dụng cho doanh nghiệp và người mua nhà.
HoREA đề nghị cho phép tổ chức tín dụng cho doanh nghiệp vay khoản tín dụng mới có tài sản bảo đảm trong trường hợp doanh nghiệp có khoản vay đáo hạn chưa thanh toán với điều kiện doanh nghiệp cam kết thực hiện giao dịch qua tổ chức tín dụng cho vay.
Đồng thời, đề nghị cho phép tổ chức tín dụng cho doanh nghiệp vay khoản tín dụng mới có tài sản bảo đảm là trái phiếu doanh nghiệp được trị giá tối đa bằng 70% giá trị trái phiếu doanh nghiệp với điều kiện doanh nghiệp cam kết thực hiện giao dịch qua tổ chức tín dụng cho vay.
Ngoài ra, Hiệp hội đề nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét trình Chính phủ xem xét sửa đổi, bổ sung Nghị định 31/2022 cho phép người mua nhà ở thương mại có mức giá dưới 1,8 hoặc 2 tỷ đồng/căn được hỗ trợ 2%/năm lãi suất vay tín dụng (hoặc với lãi suất hợp lý do Ngân hàng Nhà nước quy định).
Thời gian hỗ trợ lãi suất này tính từ ngày giải ngân khoản vay đến thời điểm khách hàng trả hết nợ gốc và/hoặc lãi tiền vay theo thỏa thuận giữa ngân hàng thương mại và khách hàng, nhưng không vượt quá ngày 31/12/2023.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, hiện nay do Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo các ngân hàng thương mại không hạ “chuẩn” tín dụng nên các ngân hàng thương mại “không dám” cho vay đối với doanh nghiệp xin vay khoản tín dụng mới mặc dù có tài sản bảo đảm, nhưng không được ngân hàng thương mại chấp thuận do doanh nghiệp có khoản vay đáo hạn (dù chỉ thuộc nhóm 2, nhóm 3) chưa thanh toán nên không đạt “chuẩn” tín dụng.
Trường hợp khác, doanh nghiệp xin vay tín dụng mới và đề nghị được thế chấp bằng trái phiếu doanh nghiệp do doanh nghiệp đã hết tài sản bảo đảm, nhưng không được ngân hàng thương mại chấp thuận do ngân hàng không chấp thuận tài sản bảo đảm là trái phiếu nên không đạt “chuẩn” tín dụng.
Ông Châu cho rằng, nếu có được khoản vay mới và được phép thế chấp bằng trái phiếu doanh nghiệp thì đây là nguồn vốn vay quý giá, có tính chất là “vốn mồi” để doanh nghiệp có thể triển khai hoạt động đầu tư kinh doanh, tạo được dòng tiền và thanh khoản thì hoàn toàn có thể hoàn trả khoản vay mới và các khoản vay cũ, có lợi cho cả doanh nghiệp và tổ chức tín dụng cùng “dìu” nhau vượt qua khó khăn.
“Trong tình thế “bất thường” thì Nhà nước phải ban hành các giải pháp “bất thường” để xử lý kịp thời và hiệu quả. Hiệp hội đề nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét không nên giữ nguyên “chuẩn” tín dụng trong tình thế “bất thường” hiện nay mà nên “nới chuẩn tín dụng một chút” nhưng vẫn không phải là “hạ thấp chuẩn tín dụng” so với “chuẩn tín dụng bình thường” trước đây” – ông Châu nói.
Thủ tướng: Không siết tín dụng bất động sản bất hợp lý, chấn chỉnh ‘thổi giá’ nhà đấtThủ tướng Chính phủ yêu cầu không siết chặt tín dụng một cách bất hợp lý nhưng tăng cường kiểm tra, giám sát, không buông lỏng quản lý nhà nước; không hình sự hóa các quan hệ kinh tế - dân sự.(责任编辑:Nhận định)
- Nhận định, soi kèo Galatasaray vs Dynamo Kyiv, 22h30 ngày 21/1: Hết động lực thi đấu
- " alt="Máy in Lexmark ưu đãi giá tháng Năm" />Máy in Lexmark ưu đãi giá tháng Năm
Michael Laut – nhà thiết kế Chute Smartphone – cho biết tre là một loại nguyên liệu bền, nhẹ, cứng rắn và đặc biệt thân thiện với môi trường hơn hẳn nhựa (plastic) và kim loại. “Đây là sản phẩm mà tôi thiết kế ra đặc biệt dành riêng cho người dùng muốn có trong tay một thiết bị mang sắc thiên nhiên và gần gũi với môi trường xung quanh.”
Về mặt tính năng, sức mạnh xử lý, và vận hành, Chute Smartphone không hề thua kém các sản phẩm cùng loại hiện đang có mặt trên thị trường hiện nay.
" alt="“Dế” làm từ ... cây tre" />“Dế” làm từ ... cây tre- ĐTDĐ “đè bẹp” walkman
- Soi kèo phạt góc Liverpool vs Lille, 3h00 ngày 22/1
- Nhận định, soi kèo Queretaro vs Pumas UNAM, 06h00 ngày 20/1: Khách làm chủ
- Chỉnh sửa hình ảnh với Total Commander 3.0
- Học sinh cá biệt
- Game nhập vai Nhật hồi sinh năm 2008
- Nhận định, soi kèo Sukhothai vs Port FC, 18h00 ngày 20/1: Cửa dưới ‘ghi điểm’
- Game bóng rổ nhà nghề
- Ba năm nữa, chuột máy tính sẽ 'tuyệt chủng'
- Secret 'lan toả' tại Malaysia
-
Nhận định, soi kèo Chelsea vs Wolves, 3h00 ngày 21/1: Phong độ sa sút
Chiểu Sương - 19/01/2025 23:51 Ngoại Hạng Anh ...[详细] -
Sắm smartphone với 5 triệu đồng
C720w có giá chỉ trên 4 triệu đồng. Ảnh: Cellulardiary. Smartphone có giá tầm 5 triệu đồng không nhiều. Theo anh Đỗ Hữu Long, một người dùng lâu năm và cũng là quản trị viên của một diễn đàn về thiết bị cầm tay, nếu như người dùng quen thuộc với phần mềm của các dòng điện thoại của Nokia, hay Sony Ericsson thì có thể chọn P990i, E61i. Ưu điển của các điện thoại này là giao diện dễ sử dụng, quen thuộc.
Ngoài ra, nếu muốn cài đặt nhiều phần mềm hay sử dụng thêm nhiều tính năng thì có thể chọn các smartphone sử dụng hệ điều hành Windows Mobile, Palm OS. Hiện có khá nhiều thiết bị sử dụng Windows Mobile trên thị trường, tuy nhiên, phần nhiều trong số đó là hàng xách tay. Với khoảng 5 triệu đồng, bạn có thể chọn Dopod C720w, Dopod 838 Pro... Trong trường hợp muốn "đổi gió" với những thiết bị đến từ Mỹ thì bạn có thể cân nhắc những model Treo sử dụng hệ điều hành Palm, như Treo 650 hoặc Treo 680. Ưu điểm của những thiết bị này là ổn định và có nhiều phần mềm hỗ trợ.
Gần đây, rộ lên xu hướng chơi điện thoại BlackBerry. Điểm đặc biệt là giá cả của những chiếc máy này khá rẻ. Một chiếc BlackBerry 8100 là 3,6 triệu đồng, 8700g có giá 3,4 triệu đồng, hay 8320 cũng chỉ 5,6 triệu đồng. Điện thoại BlackBerry có ưu điểm là bàn phím rộng, dễ sử dụng, bên cạnh đó các tính năng văn phòng ổn định. Nếu chọn BlackBerry, người dùng cần lưu ý là dòng điện thoại này chú trọng vào xử lý công việc, ít có tính năng giải trí. Bên cạnh đó, nếu mới sử dụng thì cũng cần có một thời gian làm quen.
Hàng chính hãng có giá cao hơn hàng ngoài. Ảnh: Cellphonebeat. Hàng chính hãng và hàng ngoài chênh lệch giá khá nhiều. Nếu muốn sắm một smartphone khoảng 5 triệu, hàng công ty thì như trên đã nói, bạn chỉ có thể chọn được một số mẫu dòng E hay N của Nokia; dòng P của Sony Ericsson hay i600 của Samsung. Hiện cũng đã có smartphone của O2, HTC hay Dopod, tuy nhiên, mẫu mã và chủng loại chưa phong phú. Thêm vào đó với ngân sách khoảng 5 triệu đồng thì bạn khó chọn được chiếc nào ưng ý.
" alt="Sắm smartphone với 5 triệu đồng" /> ...[详细] -
Chiếc Z black đầu tiên trên thị trường
Z black X1 nổi bật nhờ thiết kế thời trang độc đáo và cá tính với màu đen bóng chủ đạo và những viền cong đỏ mềm mải lượn rìa thân máy. Khác với thiết kế truyền thống, bàn di chuột touchpad của Z black X1 có đường viền ngoài màu trắng bạc đem lại vẻ mềm mại, thanh lịch hiếm có.
" alt="Chiếc Z black đầu tiên trên thị trường" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo CA Bizertin vs CS Sfaxien, 20h00 ngày 22/1: Khách thắng thế
Hư Vân - 22/01/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
Bình chọn game online thành công nhất Việt Nam 2007
Đây là cuộc bình chọn độc lập của Game Thủ.net với sự tài trợ của 2 công ty Intel Việt Nam và Trần Anh.
Để tham gia, độc giả cần điền đầy đủ thông tin cá nhân gồm họ tên, ngày sinh, số chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu, địa chỉ, nghề nghiệp, địa chỉ thư điện tử và số điện thoại liên lạc vào phần đăng ký để tiện cho việc trao giải thưởng.
12 trò chơi trong danh sách bình chọn - gồm Boom Online, Phong Thần, Cửu Long Tranh Bá (cùng của Vinagame), Con đường tơ lụa (VDC), Cabal Online, Ghost Online, Tam Quốc Chí, Tiểu Bá Vương (Asiasoft), Crazy Kart (VTC), Shaiya (Saigontel), Thế Giới Hoàn Mỹ (QuangMinh DEC) và Thiên Long Bát Bộ của FPT - là những game bước vào giai đoạn Open Beta trong năm 2007 và vẫn đang hoạt động.
Các trò chơi được bình chọn theo 6 tiêu chí là hình ảnh, âm thanh, gameplay, bảo mật, dịch vụ, chi phí.
Tiêu chí Cơ sở đánh giá
Hình ảnh Chất lượng đồ họa của game mượt mà, hợp lý. Không lệ thuộc vào cơ chế 2D hay 3D.
Âm thanh Hiệu ứng dễ nghe, hợp với bối cảnh và đa dạng.
Gameplay Lối chơi phong phú, mang nhiều đặc điểm sáng tạo hơn so với các sản phẩm cùng thể loại.
Bảo mật Nhà phát hành thực hiện tốt việc bảo vệ tài khoản người chơi.
Dịch vụ Nhà phát hành hỗ trợ tốt người chơi, có các dịch vụ khuyến mãi, hậu mãi và sự kiện trong game hấp dẫn.
Chi phí Số tiền trung bình game thủ phải bỏ ra để giải trí hàng tháng cho trò chơi. Game càng tốn ít tiền càng được đánh giá cao.
" alt="Bình chọn game online thành công nhất Việt Nam 2007" /> ...[详细] -
Làn sóng nhẹ Sky IM-S300Sky IM-S300
ICTnews - Hãng sản xuất điện thoại di động Sky (Hàn Quốc) giới thiệu chiếc di động IM-S300 hay còn được gọi với tên "Romantic Wave Slimphone".
Có lẽ chính thiết kế dạng trượt, mỏng trông như gợn sóng nhẹ của IM-S300 đã khiến Sky gắn cho mẫu máy này tên gọi Romantic Wave Slimphone (Wave- sóng).
IM-S300 tích hợp màn hình hiển thị 2,2 inch, camera 1,3 megapixel. Máy hỗ trợ chơi nhạc dưới các định dạng thông thường, tích hợp từ điển điện tử. Các phím ấn của máy sẽ có ánh đèn LED tím khi trong chế độ sử dụng.
IM-S300 có sẵn trong hai màu cơ bản đen và trắng. Theo Aving.net, máy sẽ có giá trong khoảng 425USD đến 530 USD. Chưa có thông tin cập nhật về ngày phân phối chính thức trên thị trường của sản phẩm này.
" alt="Làn sóng nhẹ Sky IM" /> ...[详细] -
Liếc mắt để vặn to âm lượng MP3
Cảm ứng và chip bên trong tai nghe sẽ dò dòng điện điện tử do cử động của nhãn cầu mắt người dùng sản sinh ra, Masaaki Fukumoto, kỹ sư trưởng nghiên cứu của NTT DoCoMo, cho biết. “Chúng tôi đang nghiên cứu về một chiếc ĐTDĐ của tương lai”, ông nói.
NTT DoCoMo tin rằng công nghệ sẽ được ứng dụng cho các thiết bị di động, giúp họ vừa tải nhạc, chơi game lại vẫn vừa mua sắm trực tuyến, kiểm tra email.
" alt="Liếc mắt để vặn to âm lượng MP3" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo AS Monaco vs Aston Villa, 0h45 ngày 22/1: Khách tự tin
Hoàng Ngọc - 21/01/2025 04:43 Cúp C1 Châu Âu ...[详细] -
2008 là năm của laptop đẹp và mạnh
Những chiếc UMPC ra mắt trong năm 2008 sẽ bắt kịp laptop ultraportable về tốc độ hoạt động. Ảnh: Umpcportal. Những chiếc máy tính siêu di động (UMPC) ra mắt trong năm 2008 sẽ bắt kịp những mẫu laptop siêu gọn nhẹ (ultraportable) về tốc độ hoạt động.
Năm 2007, Asus đã tạo ra một bước đột phá trong phân khúc thị trường dành cho những chiếc UMPC, khi tung ra Eee PC với mức giá vô cùng thách thức. Sự thành công của Asus sẽ là tiền đề cho các nhà sản xuất khác bước chân vào lãnh địa đầy tiềm năng này, với những sản phẩm mới rẻ hơn và có tốc độ hoạt động nhanh hơn.
Hiện đã có những chiếc UMPC như Gigabyte U60 hay Packard Bell EasyNote XS20 được trang bị bộ vi xử lý có tốc độ lên tới 1 GHz. Trong thời gian tới, với việc được tích hợp thêm bộ nhớ flash có tốc độ nhanh hơn và các giải pháp đồ họa đời cao, những model UMPC sắp ra mắt hứa hẹn sẽ đủ sức cạnh tranh với các dòng laptop siêu gọn nhẹ. Khi đó, kích cỡ màn hình có thể sẽ trở thành tiêu chí lựa chọn chính của người tiêu dùng, chứ không phải là khả năng hoạt động như hiện nay.
Ngoại hình sản phẩm sẽ được các nhà sản xuất chăm chút hơn.
Ảnh: Ramanathan.Trong năm 2008, thiết kế sẽ trở nên quan trọng không kém gì cấu hình đối với một chiếc laptop.
Với sự thống trị của Intel trên thị trường vi xử lý di động, những chiếc laptop trong tương lai sẽ không có quá nhiều sự khác biệt về mặt tốc độ hoạt động, dù cho nó là sản phẩm của những hãng máy tính hàng đầu, hay chỉ là của một nhà sản xuất ít danh tiếng. Do đó, nếu quyết định mua laptop mà chỉ đơn thuần dựa vào cấu hình của máy thì sẽ không khác gì chọn mua ô tô mà chỉ căn cứ vào số bánh xe.
Năm 2007 vừa qua có thể nói là một năm đầy màu sắc của thị trường laptop, khi mà ngoại hình sản phẩm đã được các nhà sản xuất chăm chút nhiều hơn. Trong khi Dell và Sony khoác cho những mẫu máy thời trang của mình nhiều bộ cánh sặc sỡ, HP tung ra một số model có thiết kế vỏ dạng vân chìm Imprint ấn tượng, thì Fujitsu lại sử dụng bộ khung của những chiếc laptop 13,3 inch cho màn hình 14,1 inch, tạo ra cho cỗ máy một sự hấp dẫn mới lạ. Xu hướng này sẽ không thay đổi trong năm 2008 và xa hơn, thậm chí nó còn trở thành một tiêu chí đánh giá độ nhanh nhạy của các nhà sản xuất.
" alt="2008 là năm của laptop đẹp và mạnh" /> ...[详细]Thị trường châu Á trong năm 2008 sẽ xuất hiện thêm nhiều mẫu laptop chơi game được trang bị cùng lúc 2 card đồ họa. Ảnh: Thinkce.
Soi kèo phạt góc Liverpool vs Lille, 3h00 ngày 22/1
Môi trường cũng là chủ đề đầu bảng trong bài phát biểu khai mạc Triển lãm của ông Rob Conway, Giám đốc điều hành GSM Association.
Xắn tay áo hành động
"Giao tiếp di động đã giúp nhân loại tiết kiệm được rất nhiều năng lượng và nhiên liệu, bởi thay vì đáp máy bay hay lái xe đến tận nơi gặp mặt, ta có thể sử dụng ĐTDĐ".
Mặc dù vậy, ông cũng thừa nhận rằng "Ngành công nghiệp di động cần tích cực hơn trong việc cắt giảm lượng điện tiêu thụ, hỗ trợ những nguồn năng lượng tái tạo được và những vật liệu tái chế".
Hiện GSM Association đang sử dụng nguồn quỹ phát triển của mình để hậu thuẫn cho một số công nghệ thân thiện với môi trường, bao gồm các trạm phát sóng sử dụng năng lượng tự nhiên. Ngoài ra còn có máy phát điện chạy bằng dầu thực vật do Ericsson phát triển.
"Các kết quả nghiên cứu ban đầu rất đáng khích lệ. Chúng tôi sẵn sàng chia sẻ những sáng kiến này với cộng đồng", ông Conway tuyên bố.
Trong khi ấy, Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành Olli-Pekka Kallasvuo của Nokia lại thúc giục ngành công nghiệp di động "sử dụng vật liệu hiệu quả hơn", cũng như có ý thức hơn trong việc tái chế rác thải điện tử. Ngoài ra, tối ưu hóa khâu vận tải, giao hàng cũng là một phương án khả thi.
Quan trọng nhất, theo Nokia, các hãng di động cần thiết kế ra những sản phẩm có cơ chế hoạt động "tiết kiệm điện". Để minh họa cho ý tưởng của mình, ông Kallasvuo đã lôi từ trong túi ra "Remade", một mẫu điện thoại ý tưởng được chế tạo gần như hoàn toàn từ vật liệu tái chế.
Tái chế và tiết kiệm điện
"Quy trình sản xuất của Remade tiêu tốn ít năng lượng hơn hẳn so với các mẫu điện thoại hiện hành.
Lớp vỏ máy được làm từ can nhôm tái chế, bàn phím cao su được tinh chế từ lốp xe hơi thải ra, trong khi các bộ phận bằng nhựa được lấy từ chai lọ cũ", Kallasvuo cho biết.
" alt="ĐTDĐ tái chế" />
- Nhận định, soi kèo PSIS Semarang vs Persis Solo, 19h00 ngày 20/1: Thất vọng cửa dưới
- Thuê điện thoại giá rẻ: Trò lừa huy động vốn?
- 5 lý do nên mua iPhone 3G
- Tìm hiểu cơ bản về kỹ thuật ép xung
- Nhận định, soi kèo Nữ Deportivo Toluca vs Nữ Queretaro, 08h00 ngày 21/01: Bệ phóng sân nhà
- Sony Ericsson sẽ trình làng dế cảm ứng
- Chu du khắp thế giới cùng MOTO Z6c