Nhiều nhà đầu tư đang đặt cược vào một khái niệm mới mang tên bất động sản kỹ thuật số. (Nguồn: wsj.com)

Có lẽ ý tưởng bỏ ra hàng triệu USD chỉ để mua một vùng đất không tồn tại hữu hình nghe có vẻ lố bịch với một số người. Tuy nhiên, những dự đoán gây sốt về tương lai của các nền tảng thực tế ảo trong vũ trụ Metaverse đang thúc đẩy nhiều nhà đầu tư đặt cược vào một khái niệm mới mang tên bất động sản kỹ thuật số.

Tuần này, công ty Republic Realm có trụ sở tại New York (Mỹ) thông báo họ đã đầu tư khoản tiền kỷ lục 4,3 triệu USD vào lĩnh vực kỹ thuật số thông qua The Sandbox, một trong những trang web về thế giới ảo nơi mọi người có thể giao lưu, chơi trò chơi và thậm chí tham gia các buổi hòa nhạc.

Trước Republic Realm, cả thế giới đã sửng sốt trước thương vụ công ty tiền điện tử Tokens.com của Canada mua lại một mảnh đất ảo với giá tương đương hơn 2,4 triệu USD của nền tảng đối thủ Decentraland.

Decentraland là một nền tảng ảo sử dụng blockchain (hệ thống cơ sở dữ liệu cho phép lưu trữ và truyền tải các khối thông tin). Đây là nơi người chơi có thể mua bán bất động sản, trải nghiệm những gì họ tạo ra và sở hữu, gặp gỡ những người chơi khác dưới dạng avatar.

Và vài ngày trước đó, quốc gia ở khu vực Caribe là Barbados cũng đã công bố kế hoạch mở một "đại sứ quán Metaverse" ở Decentraland.

Sự đổ bộ của khái niệm Metaverse và các ứng dụng

Các trang web như The Sandbox hay Decentraland tự định vị mình là một nguyên mẫu của vũ trụ ảo, một hình thức internet trong tương lai và là nơi cung cấp các trải nghiệm trực tuyến mà ở đó người ta cảm thấy như đang trò chuyện trực tiếp nhờ các công cụ thực tế ảo (VR).

"Metaverse" đã trở thành từ khoá thông dụng ở Thung lũng Silicon trong nhiều tháng qua, nhưng sự quan tâm đối với thuật ngữ này đã tăng vọt vào tháng 10 sau khi công ty mẹ của Facebook đổi tên thành Meta đồng thời chuyển trọng tâm sang VR.

Cathy Hackl, một nhà tư vấn công nghệ cho các công ty tham gia Metaverse, cho biết: “Thương hiệu Facebook đã giới thiệu thuật ngữ 'Metaverse' đến hàng triệu người với tốc độ nhanh hơn rất nhiều so với những gì tôi tưởng tượng.”

Theo trang dữ liệu tiền điện tử Dapp, quỹ đất trị giá hơn 100 triệu USD đã được bán trong tuần qua trên 4 trang web Metaverse lớn nhất là The Sandbox, Decentraland, CryptoVoxels và Somnium Space.

Đối với nhà tư vấn Hackl, không có gì ngạc nhiên khi thuật ngữ về Metaverse bùng nổ đã tạo ra một hệ sinh thái xung quanh các bất động sản ảo, từ tiền thuê đất cho đến các nhà phát triển đất.

Chuyên gia này nói với hãng tin AFP: "Chúng tôi đang cố gắng chuyển tiếp hàng hóa vật chất sang thế giới ảo," và trong khi thế giới có thể phải chờ thêm một thời gian nữa trước khi các trang web về thế giới ảo trở thành những nơi chuyển đổi thực sự, bất động sản kỹ thuật số đã hoạt động như một tài sản thực.

"Họ có thể xây dựng, có thể cho thuê hoặc bán nó," bà Hackl nói.

Fifth Avenue trong thế giới ảo?

Trong thương vụ có giá trị tương đương hơn 2,4 triệu USD, Tokens.com đã mua một mảnh đất ở quận Fashion Street trên Decentraland, nơi nền tảng này hy vọng sẽ phát triển thành nơi tụ hội cửa hàng ảo của các thương hiệu cao cấp.

"Nếu không thực hiện nghiên cứu và hiểu rằng tài sản này là có giá trị, chúng tôi có lẽ đã cho rằng đây là một ý tưởng hoàn toàn điên rồ,” CEO Andrew Kiguel của Tokens.com thừa nhận.

Nhà lãnh đạo từng có 20 năm làm việc trong lĩnh vực đầu tư bất động sản khẳng định mục tiêu của Decentraland là tạo ra một kiểu kinh doanh giống như trong thế giới thực, đó là tạo ra một khu vực thời thượng với lượng khách tham quan cao.

“Đó sẽ là không gian quảng cáo và sự kiện, nơi mọi người tụ họp,” CEO Andrew Kiguel giải thích và nhắc đến một lễ hội âm nhạc ảo gần đây trên nền tảng Decentraland đã thu hút đến 50.000 du khách.

Theo một nhà tư vấn, không có gì ngạc nhiên khi thuật ngữ về Metaverse bùng nổ đã tạo ra một hệ sinh thái xung quanh các bất động sản ảo. (Nguồn: wsj.com)

Các thương hiệu xa xỉ đã tham gia vào vũ trụ Metaverse. Thậm chí, một chiếc túi xách Gucci đã được rao bán trên nền tảng Roblox vào tháng Năm với giá còn cao hơn phiên bản thật - và CEO Kiguel hy vọng Fashion Street sẽ trở thành một địa điểm mua sắm giống như Đại lộ số 5 (Fifth Avenue) nổi tiếng của thành phố New York.

Về cách thức hoạt động của bất động sản kỹ thuật số, ông Kiguel cho rằng tài sản này có thể được sử dụng để kiếm tiền dưới hình thức một bảng quảng cáo sản phẩm hoặc có thể phức tạp hơn khi hoạt động như một cửa hàng ảo với một nhân viên thực tế. Ông nói: "Bạn có thể bước vào cửa hàng với hình đại diện của mình. Bạn nhìn thấy hình ảnh kỹ thuật số 3D về một chiếc giày mà bạn có thể cầm lên và sau đó đặt câu hỏi."

Lố bịch nhưng thực tế?

Trong Decentraland, mọi thứ từ bất động sản đến tác phẩm nghệ thuật ảo đều ở dạng mã hóa trên nền tảng blockchain đại diện cho một tài sản duy nhất, không có giá trị thay thế lẫn nhau, còn được gọi là NFT. Một số người đã chi hàng chục nghìn USD cho những mặt hàng kỹ thuật số này, và khái niệm này đã tạo ra sự hoài nghi.

Mặc dù vậy, ông Kiguel dự đoán hình thức sở hữu kỹ thuật số này sẽ trở nên phổ biến trong những năm tới, bởi vì công nghệ blockchain tạo ra sự tin tưởng và minh bạch khi thực hiện các giao dịch.

"Tôi có thể xem lịch sử quyền sở hữu, những gì đã được trả và cách tài sản được chuyển giao," ông nói.

Dù vậy, việc đầu tư không phải là không có rủi ro - đặc biệt là do sự biến động của các loại tiền điện tử được sử dụng để mua NFT.

Và trong khi các buổi hòa nhạc ảo trên các trang như Roblox và Fortnite đã thu hút hàng chục triệu người xem, thì các dữ liệu có sẵn cho thấy lưu lượng truy cập trên các nền tảng Metaverse như Decentraland kém xa so với các trang mạng xã hội lâu đời như Facebook và Instagram.

Ngoài ra, giá trị của các khoản đầu tư vào bất động sản phụ thuộc vào việc mọi người có bắt đầu đổ xô đến những địa điểm này hay không.

"Tôi biết tất cả nghe khá lố bịch, nhưng chắc chắn có một tầm nhìn đằng sau sự lố bịch đó”, CEO của Tokens.com khẳng định.

Kết hợp NFT, blockchain và mô hình play-to-earn, các tựa game đang trở thành những nền kinh tế metaverse như thế nào

Từ thành công của Axie Infinity, giờ đây các tựa game NFT không chỉ giúp người chơi giải trí mà còn trở thành nguồn thu nhập đáng kể cho họ.

Mới đây, Nhật Kim Anh đã tích góp và sắm cho mình một căn biệt thự nằm trong khu đô thị cao cấp thuộc huyện Bình Chánh. Cô bảo đây là thành quả cả một thời gian dài cật lực ''cày cuốc' dành dụm cộng với số tiền bán đi căn hộ ở quận 5 mới đủ tiền để tậu riêng cho mình một tổ ấm đúng nghĩa. Biệt thự rộng hơn 200 m2.

Nơi đây có vị trí đắc địa, hướng nhìn đẹp, gần công viên và thuận tiện cho sinh hoạt. Nữ ca sĩ tiết lộ, khi mua lại ngôi nhà, cô hoàn toàn tự thiết kế và cấu trúc lại theo ý thích. Nhật Kim Anh mất khoảng 5 tháng để giám sát thi công từ xa và nhiều lần yêu cầu thợ làm lại vì không ưng ý.

Điểm nhấn trong khu biệt thự này là hồ cá rộng đẹp bao quanh nhiều cây cối tạo sự tươi mát, thoáng đãng cho ngôi nhà. Một bàn uống trà cũng được đặt tại đây để nữ ca sĩ cùng bạn bè có thể ngồi tán gẫu cùng nhau.

Vừa qua, cô tổ chức buổi tiệc tân gia và mời nhiều anh chị em nghệ sĩ tới tham dự như Cao Thái Sơn, Kiwi Ngô Mai Trang, Trang Trần, Thúy Nga... và nhiều bạn bè thân thiết.

Một góc khác nhiều cây xanh và hoa hồng trong khu biệt thự. Trải qua nhiều căn nhà thuê, cũng từng có một căn hộ nhỏ ở Quận 5 TP.HCM, Nhật Kim Anh mới thấy hạnh phúc ngọt ngào vì tất cả do một tay cô tạo dựng.

Những phút giây thư thái của Nhật Kim Anh bên hồ cá.

Nhật Kim Anh hạnh phúc chia sẻ: “Cảm ơn mọi người đã tới thăm và chúc mừng. Cảm ơn tấm lòng của nhiều anh chị dù bận cũng tranh thủ ghé sớm hay gửi quà. Mong rằng chặng đường sắp tới của Nhật Kim Anh thì mọi người luôn đồng hành và ủng hộ đông hơn và đầy đủ hơn nữa".

Cô cũng đặt một tượng Phật Bà Quan Âm ngay trong vườn cạnh hồ cá.

Điều đặc biệt màu chủ đạo của ngôi nhà là trắng. Khi được hỏi về trị giá của căn nhà, nữ ca sĩ từ chối trả lời với lý do không thích khoe khoang.

Một góc chụp từ trên xuống của căn biệt thự.

Năm 2019, Nhật Kim Anh chú trọng phát triển hoạt động kinh doanh, mở rộng thị trường trong nước và quốc tế. Song song với các hoạt động thương trường, Kim Anh không giấu “tham vọng” tìm một kịch bản ưng ý để tái xuất bằng một vai diễn ấn tượng trong thời gian tới.

Hà Lan

Trương Ngọc Ánh lên tiếng về tin đồn sắp lấy chồng lần 2

Trương Ngọc Ánh trả lời VietNamNet về tin đồn sắp kết hôn lần 2 sau 5 năm ly hôn Trần Bảo Sơn.

Cụ thể, thời gian qua, Vietnam Post đã hỗ trợ bà con nông dân trên cả nước có thêm một kênh bán trên nền tảng số, đó là đem những sản phẩm của mình lên bán trên sàn thương mại điện tử Postmart. Qua đó, nông sản, đặc sản của bà con nông dân sản xuất ra đã có cơ hội tiếp cận được đa dạng và đông đảo khách hàng trong và ngoài nước.

Đến hết tháng 11/2021, đã có hơn 2,5 triệu hộ sản xuất nông nghiệp có gian hàng số trên sàn Postmart.

Sàn Postmart đã để lại nhiều dấu ấn tại những thời điểm "nóng" với những "chiến dịch" tiêu thụ nông sản cho bà con nông dân tại các địa phương thực hiện giãn cách xã hội. Đặc biệt khi làn sóng Covid-19 thứ 4 diễn biến phức tạp tại các tỉnh phía Nam, Vietnam Post hiện đang hỗ trợ hơn 20.000 hộ sản xuất nông nghiệp đưa các loại trái cây đang vào vụ thu hoạch lên sàn TMĐT như: nhãn Đồng Tháp, An Giang, khoai lang tím Vĩnh Long, sầu riêng Đắk Lắk, na Tây Ninh, bưởi Phúc Trạch, trứng, vịt biển Thái Bình…

Đẩy mạnh triển khai kế hoạch “Hỗ trợ đưa hộ sản xuất nông nghiệp lên sàn thương mại điện tử, thúc đẩy phát triển kinh tế số nông nghiệp, nông thôn” được Bộ TT&TT phê duyệt tại Quyết định 1034 ngày 21/7, đến hết tháng 11/2021, Vietnam Post đã hoàn thành mục tiêu hướng dẫn tạo tài khoản, lập gian hàng số cho hơn 2,5 triệu hộ sản xuất nông nghiệp trên sàn Postmart. Không chỉ cung cấp nền tảng số, hướng dẫn chi tiết cách lên sàn, Vietnam Post còn hỗ trợ các hộ gia đình đồng bộ các giải pháp từ tiếp thị, truyền thông, đóng gói, vận chuyển, thanh toán.

Chủ tịch Hội đồng thành viên Vietnam Post Nguyễn Hải Thanh cũng cho biết thêm, với mong muốn góp phần vào việc xóa đói giảm nghèo cho các hộ sản xuất nông nghiệp, đơn vị đang từng bước nâng tầm vị thế, giá trị của nông sản Việt thông qua các nền tảng số.

“Bên cạnh đó, chúng tôi cũng mong muốn mang lại cho người tiêu dùng Việt những trải nghiệm mới mẻ, thú vị và dễ dàng thưởng thức các nông sản còn giữ được trọn vẹn hương vị, độ tươi ngon của các sản phẩm vừa thu hoạch thông qua hệ thống logistic chuyên biệt, hiện đại’’, ông Nguyễn Hải Thanh nói.

Vân Anh

Sàn Postmart mở chiến dịch hỗ trợ nông dân tiêu thụ nông sản có tính mùa vụ

Vải thiều Hải Dương, dưa hấu Quảng Bình và mít Thái của các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long là 3 loại nông sản có tính mùa vụ đầu tiên được Vietnam Post chọn hỗ trợ nông dân tiêu thụ qua sàn thương mại điện tử Postmart.

Hiện tại, thành phố đã có một số phần mềm và camera giám sát an ninh, giám sát giao thông; phần mềm phản ánh hiện trường, y tế, giáo dục; hội nghị truyền hình trực tuyến; Wifi công cộng, dịch vụ công trực tuyến, phần mềm quản lý văn bản…

Thành phố dự kiến đầu tư xây dựng một phòng trung tâm điều hành; hệ thống màn hình, thiết bị tường lửa, hệ thống máy tính; bàn ghế làm việc và một số trang thiết bị liên quan khác.

Trong giai đoạn này, thành phố đang nghiên cứu, xem xét đầu tư xây dựng một số hợp phần, trong đó có cơ sở chất phục vụ cho hiển thị, phần lõi điều hành, phần mềm phản ánh hiện trường; giáo dục, y tế, một cửa điện tử, dữ liệu bảo hiểm, bản đồ địa chỉ bưu chính. Để tăng hợp phần giai đoạn tiếp theo, thành phố tiếp tục bố trí nguồn lực để điều hành dữ liệu số, quy hoạch quản lý đầu tư, đất đai, thổ nhưỡng, quy hoạch sử dụng đất.

D.V

Singapore, Đài Loan chia sẻ với các đô thị Việt kinh nghiệm phát triển thành phố thông minh

Trong khuôn khổ Hội nghị cấp cao thành phố thông minh Việt Nam - ASOCIO 2021 sắp diễn ra trực tuyến đầu tháng 11, lãnh đạo và doanh nghiệp của Singapore, Đài Loan (Trung Quốc) sẽ có phiên hội thảo riêng chia sẻ kinh nghiệm thực tế triển khai.