Ảnh LG G6 đọ dáng cùng LG G5
Thông tin về LG G6 liên tục được đăng tải trong thời gian gần đây,ẢnhLGGđọdángcùlich da bong hom nay kể cả hình ảnh thực tế và ảnh đồ họa của sản phẩm.
Mới đây, hình ảnh rõ nét của LG G6 nằm "đọ dáng" với đàn anh LG G5 đã được đăng tải trên mạng xã hội Weibo (Trung Quốc).
Hình ảnh thực tế LG G6 và G5. |
Dù sở hữu màn hình 5,7 inch (G5 là 5,3 inch), G6 vẫn có chiều cao tương đồng với phiên bản trước và rộng hơn một ít về chiều ngang. Điều này có được là nhờ LG đã cắt gọt tối đa độ dày của viền màn hình.
Một thay đổi đáng chú ý khác là góc màn hình (phần đen bên trong viền) đã được bo tròn thay vì để vuông như trước đây. Chính hãng công nghệ đến từ Hàn Quốc đã vô tình xác nhận điều đó trong một đoạn video ngắn quảng cáo về LG G6.
Khác với G5, phiên bản mới sẽ không tiếp nối ý tưởng điện thoại module, camera sau không lồi và khả năng chống chịu tốt trước bụi, nước.
Dù ngày ra mắt được ấn định vào 26/2 tới nhưng có thể phải sau tháng 4 LG mới sẵn sàng tung ra sản phẩm. Những tính năng được đồn thổi sẽ có trong LG G6 bao gồm chipset Snapdragon 821, tăng chất lượng camera trước và sau, viên pin 3.200 mAh.
Theo Zing
(责任编辑:Thế giới)
- Nhận định, soi kèo U20 Genoa vs U20 Bologna, 22h00 ngày 22/1: Bám sát top 6
Bác tài Ngụy Như Vĩnh Thịnh luôn lan tỏa năng lượng tích cực đến những khách hàng của mình Là người ưa khám phá, anh Thịnh đã quyết định thử sức với công việc tài xế xe công nghệ khi loại hình dịch vụ này mới du nhập vào Việt Nam. Năm 2021, khi Gojek chính thức cho vận hành dịch vụ xe công nghệ bốn bánh, anh đã đăng kí làm đối tác tài xế ngay.
Đối với anh Ngụy Như Vĩnh Thịnh, việc chạy xe công nghệ không chỉ là kiếm sống, mưu sinh hay nghĩa vụ mà còn là niềm vui, động lực sống. Mỗi một chuyến xe, bên cạnh việc đưa khách hàng đi đến nơi về đến chốn, còn nên mang đến niềm vui và sự hài lòng cho họ. Đó cũng là lý do anh chăm chút, trang hoàng cho xế hộp của mình.
Hằng ngày, anh Thịnh dậy từ 4h sáng để sửa soạn đi làm, làm việc 8-10 tiếng/ngày. Anh mặc áo thun đen, quần bò, giày thể thao, đầu đội mũ lưỡi trai. Anh quan niệm làm tài xế cũng phải ăn mặc chỉn chu. Trước khi đón khách, anh luôn vệ sinh, dọn dẹp thật kĩ lưỡng từng băng ghế.
Bước lên xe của anh Ngụy Như Vĩnh Thịnh, nhiều khách hàng ngỡ ngàng vì tưởng mình vào khách sạn. Xe được trang bị chu đáo: từ wifi miễn phí, chiếc gương trang điểm, hộp y tế, bánh kẹo, hay những món quà bất ngờ nhân dịp những ngày lễ… Những dịp lễ đặc biệt như 20/10, anh Thịnh còn mua hoa để tặng cho các khách hàng nữ hay những món quà nhỏ cho khách hàng dịp Noel.
Bên cạnh đó, điều giúp anh Ngụy Như Vĩnh Thịnh ghi điểm chính là sự chăm sóc khách hàng chu đáo. Trên xe, anh cởi mở trò chuyện với khách hàng. Khi thấy khách phải mang vác hành lý cồng kềnh, anh luôn sẵn sàng xách phụ. Anh Thịnh còn chủ động hỗ trợ đỡ, cõng các cụ già vào bệnh viện.
Anh Thịnh chia sẻ: “Nhiều đồng nghiệp bảo tôi chơi trội, chơi sang nên chắc chạy xe vì đam mê thôi chứ không áp lực tiền bạc gì. Có áp lực chứ. Tôi cũng phải “cày” vất vả như bao người. Nhưng tôi nghĩ đó là những khoản đầu tư xứng đáng. Mình làm dịch vụ, những điều tưởng như nhỏ nhặt nhưng làm nên điều khác biệt. Tôi muốn mang đến niềm vui cho khách hàng. Nhìn thấy biểu cảm bất ngờ và nụ cười của khách khi đi xe là tôi cũng vui lây”.
Cũng chính vì chất lượng dịch vụ chăm sóc khách hàng “chuẩn 5 sao” cũng như tinh thần tích cực lan tỏa đến các khách hàng và cả cộng đồng tài xế mà mới đây, anh Ngụy Như Vĩnh Thịnh đã được vinh danh trong chương trình Giải thưởng Đối tác Xuất sắc năm 2022 - Gojek's Partner Champion 2022 Awards (Mitra Juara Gojek 2022).
Mong nghề tài xế không còn bị xem thường
Chạy xe công nghệ nhiều năm, anh Thịnh thừa nhận đây là một công việc thú vị nhưng vất vả, lắm áp lực. Không ít lần anh gặp phải khách hàng khó tính hoặc thậm chí vô lý. Những cuốc xe bị hủy bất ngờ, phản ứng gay gắt của khách khi bị đón chậm giữa lúc ùn tắc giao thông, khách đặt địa chỉ một đường nhưng lại muốn đón một nẻo… là những điều không tránh khỏi. “Đôi khi gặp những “ca khó”, tôi cũng buồn bực và chạnh lòng. Nhưng ít khi nào tôi để bản thân mình buồn lâu mà luôn suy nghĩ phương án để khắc phục”, anh nói.
Không chỉ mang đến trải nghiệm tốt cho khách hàng, anh Thịnh mong muốn cải thiện hình ảnh của nghề tài xế. Anh đúc kết: “Tôi nghĩ rằng muốn thay đổi thái độ khách hàng dành cho mình thì chính mình phải thay đổi trước đã. Thay vì cư xử cộc lốc, mình cứ lịch sự, đàng hoàng, kiên nhẫn thì ai gay gắt với mình được. Tôi mong nghề tài xế sẽ không còn bị xem thường khi chính các anh em tài xế có cái nhìn đúng đắn hơn về nghề của mình”.
Anh Ngụy Như Vĩnh Thịnh lập một group trên mạng xã hội để chia sẻ về những kiến thức, bí kíp nghề của riêng mình cho các đồng nghiệp.
Anh trân trọng công việc lái xe công nghệ vì không chỉ đem lại cho anh những giá trị về tài chính lẫn tinh thần, từ nguồn thu nhập ổn định cho đến những trải nghiệm đáng quý khi gặp gỡ, trò chuyện với khách hàng. Và hơn hết là trau dồi thêm các kiến thức về dịch vụ chăm sóc khách hàng cho bản thân và truyền đạt lại cho cộng đồng tài xế.
Anh Thịnh không đồng ý với quan điểm tài xế là một nghề buồn chán. Với anh, mỗi ngày được lên xe đón đưa khách, anh càng phát hiện ra nhiều điều hay và mong muốn được chinh phục thêm nhiều mục tiêu mới.
Ngụy Như Vĩnh Thịnh mỗi sáng đều mở app xem đánh giá sao và các bình luận mà khách hàng dành cho những cuốc xe của mình. “Những góp ý thực ra đáng quý hơn tiền tip. Tiền tip thì mình uống ly cafe, ăn một bữa là xong. Nhưng những góp ý thì giúp mình biết cải thiện làm sao để tốt hơn. Đó là nguồn động lực to lớn để tôi thức dậy và lên xe mỗi ngày”, anh Thịnh nói.
Quỳnh Anh
" alt="Bác tài GoCar lắp ghế massage trên xe và tặng quà cho khách" />Bác tài GoCar lắp ghế massage trên xe và tặng quà cho khách- Doanh nghiệp vận hành nhà máy lọc dầu Dung Quất sắp lên sàn HoSEKhổng Chiêm
(Dân trí) - Công ty Lọc hóa dầu Bình Sơn có vốn điều lệ gần 31.005 tỷ đồng, Tập đoàn Dầu khí Việt Nam là công ty mẹ với tỷ lệ sở hữu hơn 92%.
Công ty cổ phần Lọc hóa dầu Bình Sơn (mã chứng khoán: BSR) vừa thông qua nghị quyết triển khai niêm yết cổ phiếu lên Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM (HoSE) trong năm nay. Hiện tại, cổ phiếu BSR đang được giao dịch trên UPCoM thuộc Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).
Công ty sẽ chốt danh sách cổ đông để lập sổ đăng ký cổ đông với Tổng Công ty Lưu ký và Bù trừ Chứng khoán Việt Nam.
Lọc hóa dầu Bình Sơn tiền thân là Công ty TNHH một thành viên Lọc hóa dầu Bình Sơn, được thành lập vào năm 2008. Doanh nghiệp này được giao trách nhiệm tiếp nhận, quản lý, vận hành nhà máy lọc dầu Dung Quất (Quảng Ngãi), giữ vai trò tiên phong và đặt nền móng cho sự phát triển ngành công nghiệp lọc hóa dầu Việt Nam.
Tính đến 30/6, vốn điều lệ của BSR đạt gần 31.005 tỷ đồng. Trong đó, Tập đoàn Dầu khí Việt Nam là công ty mẹ của BSR với tỷ lệ sở hữu 92,13%. Các cổ đông khác nắm 7,87% vốn doanh nghiệp.
Nửa đầu năm nay, Lọc hóa dầu Bình Sơn ghi nhận doanh thu 55.118 tỷ đồng, giảm 19% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế giảm 36% còn 1.884 tỷ đồng.
Doanh nghiệp lý giải trong tháng 3 - 4, nhà máy tạm dừng sản xuất để tiến hành bảo dưỡng tổng thể lần 5 nên sản lượng sản xuất và tiêu thụ đều giảm so với cùng kỳ năm trước. Giá dầu thô và sản phẩm biến động phức tạp trong quý II, cụ thể giá dầu thô giảm từ 90,15 USD/thùng trung bình tháng 4 xuống 82,61 USD/thùng vào tháng 6. Khoảng cách giữa giá dầu thô và giá sản phẩm cũng giảm.
Ngoài ra, ngày 27/5, TAND tỉnh Quảng Ngãi ban hành quyết định mở thủ tục phá sản đối với Công ty cổ phần Nhiên liệu Sinh học Dầu khí miền Trung (BSR-BF) - công ty con của Lọc hóa dầu Bình Sơn. Vì vậy, trên báo cáo tài chính quý II, công ty điều chỉnh khoản đầu tư vào BSR-BF thành khoản đầu tư góp vốn vào đơn vị khác.
" alt="Doanh nghiệp vận hành nhà máy lọc dầu Dung Quất sắp lên sàn HoSE" />Doanh nghiệp vận hành nhà máy lọc dầu Dung Quất sắp lên sàn HoSE - Kinh nghiệm ngoại giao văn hóa của Mỹ và bài học đối với Việt Nam
Việc phát huy sức mạnh mềm thông qua truyền bá văn hóa Mỹ, giá trị Mỹ ra bên ngoài, trong đó có công cụ ngoại giao văn hóa được chính giới Mỹ rất coi trọng.
Ngoại giao văn hóa - cánh tay nối dài của sức mạnh mềm Mỹ
Sức mạnh mềm là một cấu phần quan trọng làm nên sức mạnh tổng thể quốc gia của Mỹ. Việc phát huy sức mạnh mềm thông qua truyền bá văn hóa Mỹ, giá trị Mỹ ra bên ngoài, trong đó có công cụ ngoại giao văn hóa được chính giới Mỹ rất coi trọng. Mỹ định nghĩa "ngoại giao văn hóa" có một số điểm đặc thù sau:
Thứ nhất, khái niệm "văn hóa" được cô đặc trong các "giá trị" và "niềm tin" của xã hội Mỹ. "Giá trị Mỹ" được chắt lọc lại bao gồm: dân chủ, tự do cá nhân, bình đẳng, chủ nghĩa cá nhân, chủ nghĩa dân tộc, chế độ trọng nhân tài, sự thẳng thắn, sự đổi mới, xã hội tiêu dùng, sự tùy nghi - thoải mái, coi trọng thời gian và tính hiệu quả.
Thứ hai, ngoại giao văn hóa là một cấu phần của ngoại giao công chúng. Mỹ rất coi trọng ngoại giao công chúng. Ngay từ năm 1953, Tổng thống Mỹ Eisenhower đã thành lập Cơ quan thông tin Mỹ - USIA, một "cánh tay" ngoại giao công chúng của Chính phủ. Theo thông tin chính thức trên website của Bộ Ngoại giao Mỹ, ngoại giao công chúng có nhiệm vụ "mở rộng giao lưu giữa người dân Mỹ và người dân các nước, tìm kiếm, thu hút sự quan tâm, tác động thông tin và nắm bắt quan điểm của công chúng các nước về Mỹ", truyền bá và nâng tầm ảnh hưởng của các "giá trị Mỹ", "tô điểm" hình ảnh Mỹ trong nhận thức của người dân thế giới, từ đó nâng cao tính cạnh tranh của sức mạnh mềm và củng cố vị thế của nước Mỹ. Trong mục tiêu này, sứ mệnh và vai trò của ngoại giao văn hóa Mỹ rất quan trọng, nhất là trong thời bình thì sức mạnh văn hóa, sức mạnh mềm có lúc còn quan trọng hơn sức mạnh cứng.
Thứ ba, quảng bá văn hóa luôn luôn đi đôi với truyền bá văn hóa, thông tin nhằm nâng cao nhận thức. Việc truyền bá các giá trị Mỹ, tư tưởng Mỹ được triển khai phần nhiều thông qua các chương trình đào tạo, được thực hiện bền bỉ, lâu dài theo một quá trình, "mưa dần thấm lâu" và có chọn lọc đối tượng để đào tạo. Các đối tượng được chọn để đầu tư là các nhân tài, các nhà lãnh đạo tương lai…, tựu chung là những người có sức ảnh hưởng, có lợi cho Mỹ về lâu dài.
Ngoại giao văn hóa trong triển khai đối ngoại của Mỹ
Mỹ rất coi trọng ngoại giao công chúng trong tổng thể chính sách đối ngoại. Bộ Ngoại giao Mỹ xếp ngoại giao công chúng đứng thứ ba trong bốn mục tiêu chính của chính sách đối ngoại, lần lượt là: (Bảo vệ nước Mỹ và người dân Mỹ; Thúc đẩy dân chủ, nhân quyền và những lợi ích toàn cầu khác; Tăng cường hiểu biết của cộng đồng quốc tế về chính sách của Mỹ và giá trị Mỹ; và Hỗ trợ những nhà ngoại giao, quan chức chính phủ và tất cả các nhân viên trong và ngoài nước đang thực hiện các mục tiêu nói trên.
Về cơ quan phụ trách và cơ chế triển khai, trong hệ thống cơ quan chính phủ Mỹ, không có cơ quan cấp Bộ phụ trách về văn hóa như Việt Nam. Theo Hiến pháp Mỹ, Chính quyền hay Quốc hội không được trao nhiệm vụ quản lý về văn hóa. Về ngoại giao văn hóa, Chính phủ Mỹ thành lập riêng một cơ quan phụ trách trực thuộc Bộ Ngoại giao là Cục các vấn đề Văn hóa và Giáo dục (Bureau of Educational and Cultural Affairs - ECA). Việc sắp xếp này cho thấy tính thống nhất trong triển khai ngoại giao văn hóa của Mỹ: Bộ Ngoại giao là cơ quan thực thi chính sách đối ngoại, đồng thời phụ trách quảng bá hình ảnh và các giá trị Mỹ.
Nhiệm vụ của ECA được Bộ Ngoại giao Mỹ nêu là "thiết kế và triển khai các chương trình trao đổi giáo dục, làm việc, và trao đổi văn hóa và các chương trình khác nhằm tạo ra và duy trì sự hiểu biết lẫn nhau với các quốc gia khác để thúc đẩy chính sách đối ngoại của Hoa Kỳ". Bên cạnh ECA, ở cấp tiểu bang, các trung tâm văn hóa nghệ thuật, các cơ sở văn hóa cùng hợp tác triển khai chính sách ngoại giao văn hóa.
Mỹ dành nguồn lực lớn cho ngoại giao công chúng nói chung (trong đó bao gồm ngoại giao văn hóa) và được hậu thuẫn bởi một bộ máy truyền thông khổng lồ. Kinh phí Mỹ đầu tư cho ngoại giao công chúng được ước tính là 2 tỷ USD/năm. Riêng ECA, ngân sách hoạt động là 309 triệu USD/năm và phần lớn từ các hoạt động gây quỹ. Văn hóa đặc thù của Mỹ là đóng góp của các nhà hảo tâm, các "Mạnh Thường Quân" cho các hoạt động phục vụ mục đích cộng đồng, cho ngoại giao công chúng và ngoại giao văn hóa của Mỹ là rất lớn. Do đó, không chỉ có nguồn lực từ chính giới, mà từ khu vực tư nhân cũng rất quan trọng.
Về công cụ triển khai ngoại giao công chúng và ngoại giao văn hóa, Mỹ sở hữu lợi thế vô song khi tất cả các loạt hình truyền thông tiên tiến, đa phương tiện, nền tảng công nghệ thông tin, nhất là mạng xã hội (Twitter, Facebook…) đều hội tụ tại Mỹ.
Truyền thông Mỹ có vai trò dẫn dắt truyền thông thế giới, với hơn 1.700 đài truyền hình và 15.500 đài phát thanh cùng 24,3 triệu tờ báo ngày và 25,8 triệu tờ báo tuần. Bên cạnh đó, Mỹ sở hữu ngành công nghiệp giải trí lớn nhất thế giới; Hollywood và các ngôi sao quốc tế là một công cụ vô cùng đắc lực để Mỹ gia tăng ảnh hưởng trên thế giới. Rất nhiều diễn viên điện ảnh nổi tiếng thế giới của Mỹ như George Clooney, Angelina Jolie... đã tham gia các hoạt động liên quan các lĩnh vực mà ngoại giao Mỹ chú trọng, qua đó dùng ảnh hưởng văn hóa để thúc đẩy các mục tiêu chính sách.
Về thực tế triển khai hoạt động ngoại giao văn hóa của Mỹ, cơ quan chủ trì - ECA chủ yếu triển khai các chương trình giao lưu, trao đổi văn hóa và giáo dục với nhiều quốc gia, học giả, nhà nghiên cứu, nghệ sỹ, vận động viên thể thao… trên toàn thế giới.
Theo thống kê mới nhất, trung bình mỗi năm có hơn 110 nước là đối tác của các chương trình giao lưu văn hóa của ECA, trong số hơn 55.000 nhân vật tham gia chương trình của ECA, có 84 người đoạt giải Nobel, gần 450 người là cựu và đương kim nguyên thủ quốc gia - lãnh đạo các nước. Các hoạt động ngoại giao văn hóa được Bộ Ngoại giao Mỹ triển khai bằng nhiều ngôn ngữ khác nhau, thông qua các chương trình truyền hình, băng video, các ấn phẩm và Internet, các cuộc gặp gỡ với các diễn giả, chương trình giao lưu quốc tế.
Ở cấp độ tiểu bang, chính quyền bang và các cơ sở văn hóa công cộng, tư nhân chủ động triển khai các hoạt động văn hóa riêng.
Về cách thức triển khai ngoại giao văn hóa của các cơ quan đại diện Mỹ ở nước ngoài, cách làm của Đại sứ quán Mỹ và Tổng Lãnh sự quán Mỹ tại Việt Nam là một ví dụ sinh động. Đại sứ quán Mỹ ở Hà Nội và Tổng Lãnh sự quán Mỹ tại thành phố Hồ Chí Minh xây dựng hẳn một "không gian Mỹ" có tên Trung tâm Mỹ (American Center) để công chúng tới tham quan, trải nghiệm, tìm hiểu.
Tại đây, một khối lượng tư liệu lớn về đất nước, con người, chính sách Mỹ được trình bày dưới dạng thư viện, để người dân Việt Nam, nhất là học sinh, sinh viên tới tham quan, sử dụng và học tiếng Anh (Mỹ). Trung tâm này cũng thường xuyên tổ chức các buổi nói chuyện chuyên đề, buổi tập huấn, câu lạc bộ tiếng Anh (Mỹ), câu lạc bộ tranh biện, đọc và thảo luận về sách, chiếu phim, triển lãm, biểu diễn âm nhạc miễn phí dành cho công chúng.
Trong triển khai đối ngoại, khía cạnh văn hóa, lịch sử được lãnh đạo và các nhà ngoại giao cấp cao của Mỹ rất chú trọng. Hầu hết các diễn văn quan trọng mà các Tổng thống Mỹ từ Bill Clinton đến Obama và cả Biden khi còn là Phó Tổng thống đọc trong các dịp tiếp xúc với lãnh đạo và nhân dân Việt Nam đều có hàm lượng văn hóa rất chắt lọc, tinh tế.
Cả Bill Clinton, Barack Obama và Joe Biden đều đã từng lẩy Kiều, chọn những tứ rất hay và phù hợp để nói về quan hệ Việt - Mỹ. Tổng thống Donald Trump đề cập yếu tố lịch sử chống ngoại xâm, giành độc lập dân tộc. Hoặc "đời thường" hơn, khi Tổng thống Obama thăm Việt Nam và ngồi ăn bún chả, uống bia Hà Nội, cũng là dùng nét văn hóa ẩm thực bình dân để lôi cuốn, "lấy lòng" người dân Việt Nam.
Các sản phẩm văn hóa Mỹ từ phim ảnh Hollywood đến âm nhạc, văn học… cũng có sức lan tỏa rất lớn, do đó được các nhà ngoại giao Mỹ sử dụng rộng rãi, góp phần đắc lực vào việc nâng cao sức mạnh mềm và ảnh hưởng văn hóa của Mỹ đối với các nước, trong đó có Việt Nam.
Thực tiễn và cách làm Ngoại giao văn hóa của Đại sứ quán Việt Nam tại Mỹ
Khi đất nước hội nhập quốc tế toàn diện và sâu rộng, những tinh hoa văn hóa và cách làm hay của bạn bè, đối tác quốc tế, trong đó có Mỹ, có giá trị tham khảo đối với chúng ta để học hỏi, tiếp thu chọn lọc và áp dụng những khía cạnh phù hợp vào thực tiễn Việt Nam. Đặc thù hệ thống chính trị-xã hội, văn hóa chính trị của ta có những điểm khác biệt so với Mỹ. Nét văn hóa Á Đông của dân tộc ta cũng khác văn hóa phương Tây. Do đó, ta không thể rập khuôn những bài học thành công của ngoại giao văn hóa Mỹ vào điều kiện Việt Nam. Tuy nhiên, có một số bài học mà ta có thể xem xét vận dụng.
Đối với Đại sứ quán Việt Nam tại Mỹ, ngoại giao văn hóa là sợi chỉ đỏ xuyên suốt tất cả các hoạt động chính trị, kinh tế, lãnh sự, truyền thông, giao lưu nhân dân giữa Việt Nam và bạn bè, đối tác Mỹ. Yếu tố văn hóa - sức mạnh mềm của dân tộc, được thể hiện một cách tinh tế, phong phú và đa dạng trong mọi loại hình công việc.
Trước hết, là thái độ cởi mở, lịch thiệp, chân thành, chuyên nghiệp; cách tiếp cận xây dựng, tôn trọng, lắng nghe, tạo dựng lòng tin; chủ động và hợp tác có trách nhiệm cả trong các vấn đề song phương, hay khu vực hay toàn cầu, cả khi hai bên cùng lợi ích hay còn có sự khác biệt…, đóng góp chung vào duy trì hòa bình, an ninh, ổn định của khu vực…, đã tạo nên uy tín và thương hiệu của ngoại giao Việt Nam tại Mỹ; qua đó góp phần nâng cao hình ảnh của đất nước.
Các hoạt động giới thiệu, quảng bá đất nước, con người Việt Nam được thực hiện trong các hoạt động tiếp tân như Quốc khánh, sự kiện mừng Năm mới (Tết cổ truyền của dân tộc), ngày ASEAN, các dịp kỷ niệm bình thường hóa quan hệ, chiêu đãi khách đối ngoại và các hoạt động thường xuyên khác.
Đại sứ quán tích cực tham gia các hoạt động giao lưu văn hóa có tiếng vang ở sở tại như các hội chợ, triển lãm, hoạt động văn hóa do ngoại giao đoàn và sở tại tổ chức. Hội phu nhân Đại sứ quán hoạt động rất tích cực, đóng góp hiệu quả vào triển khai ngoại giao văn hóa với các hoạt động biểu diễn thời trang Việt Nam, cùng nhóm phu nhân các Sứ quán ASEAN tại Mỹ xuất bản sách nấu ăn để giới thiệu các món ăn đặc sắc của Việt Nam.
Để làm phong phú thêm các sản phẩm truyền thông văn hóa, Đại sứ quán đã xây dựng riêng một website về du lịch Việt Nam, các video clip quảng bá văn hóa, ẩm thực, đất nước và con người Việt Nam. Đại sứ quán cũng thường xuyên cung cấp các tuyên truyền phẩm tới các thư viện, trung tâm nghiên cứu, các tổ chức và cá nhân.
Từ năm 2020, do ảnh hưởng của dịch Covid-19, các hoạt động tiếp xúc trực tiếp bị giới hạn nghiêm ngặt, Đại sứ quán đã áp dụng sáng kiến tặng quà ẩm thực là các món ăn đặc sắc của Việt Nam như nem, phở… cho bạn bè, đối tác Mỹ và được các đối tác rất hoan nghênh, tạo hiệu ứng tốt.
Tại địa bàn Mỹ có cộng đồng Việt kiều lớn nhất thế giới với gần 2,4 triệu người, Đại sứ quán xác định đây vừa là đối tượng ngoại giao văn hóa cần nhắm đến, vừa là nguồn lực to lớn hỗ trợ công tác ngoại giao văn hóa và thực tế đã vận động để cộng đồng tham gia, phối hợp trong triển khai một số hoạt động quảng bá đất nước, con người ở sở tại, như tham gia cùng Sứ quán xây dựng clip ẩm thực Việt Nam, biểu diễn nghệ thuật những dịp Quốc khánh, Tết cổ truyền của dân tộc.
Một số vấn đề đặt ra đối với Ngoại giao văn hóa Việt Nam
Qua thực tiễn triển khai ngoại giao văn hóa tại địa bàn thời gian qua, Đại sứ quán nhận thấy rõ sự chuyển biến trong nhận thức của bạn bè, đối tác quốc tế về Việt Nam. Đất nước ta có vị thế quốc tế ngày càng cao và được bạn bè quốc tế quan tâm, biết đến nhiều hơn. Song sự phát triển nhanh của truyền thông, nhất là mạng xã hội khiến các sản phẩm thông tin văn hóa của chúng ta chịu sự cạnh tranh quyết liệt để có thể giành được quan tâm và thu hút được công chúng Mỹ cũng như các đối tác khác.
10 năm tới là giai đoạn quyết định với vận nước, thế nước và thực lực quốc gia. 10 năm tới sẽ chứng kiến sự chuyển mình lớn nhất của ngoại giao Việt Nam từ khi tham gia Hội nhập quốc tế. Chúng ta đứng trước đòi hỏi cấp bách phải liên tục đổi mới trong triển khai công tác đối ngoại nói chung theo hướng toàn diện, hiện đại. Xin nêu 5 kiến nghị với công tác ngoại giao văn hóa:
Một là, hết sức chủ động và liên tục đổi mới về tư duy theo hướng hiện đại, chuyên nghiệp, đồng thời cần nhấn mạnh yếu tố sáng tạo. Công nghệ phát triển rất nhanh làm cho xã hội và cách con người giao tiếp, tiếp nhận thông tin thay đổi liên tục, đòi hỏi phải chúng ta phải thay đổi, cập nhật thường xuyên trong cách làm. Ngoại giao văn hóa cần phải đi cùng trào lưu mới này.
Hai là, về nội dung, cần tập trung đầu tư công sức, nguồn lực để chắt lọc các giá trị tạo nên sức mạnh mềm của dân tộc ta, định dạng Việt Nam, tiến tới xây dựng sớm một "bộ nhận diện thương hiệu" Việt Nam, tập trung vào những lợi thế so sánh của ta. Trong đó, quà tặng đối ngoại chính là một nhận diện thương hiệu Việt Nam cần được chuẩn hóa sớm.
Ba là, tăng cường nguồn lực cả về hạ tầng kỹ thuật và kinh phí. Ngoài thúc đẩy việc bổ sung đầu tư từ Chính phủ, trong điều kiện còn hạn chế, cần phân bổ nguồn lực cho hợp lý, xác định các ưu tiên. Từ góc độ lĩnh vực hoạt động, bên cạnh các trụ cột ngoại giao chính trị và ngoại giao kinh tế, ngoại giao văn hóa là một trụ cột quan trọng cần được quan tâm đầu tư hơn nữa.
Bốn là, về phương thức, chuyển mạnh sang ứng dụng mạng xã hội, điều này đòi hỏi sự chủ động, bản lĩnh, sáng tạo và quan trọng nhất là có hướng dẫn thống nhất, hợp lý trong sử dụng mạng xã hội và công nghệ. Một trong những cách làm của sở tại trong thời gian đại dịch Covid-19 mà chúng ta có thể tham khảo vận dụng và cách tổ chức các triển lãm, sự kiện văn hóa đối ngoại bằng hình thức trực tuyến với công nghệ thực tế ảo (virtual reality). Nguồn lực, đầu tư cần hướng tới cả các hoạt động này, nhất là trong điều kiện đại dịch Covid-19 vẫn chưa được kiểm soát hoàn toàn.
Tại địa bàn Mỹ có cộng đồng Việt kiều lớn nhất thế giới với gần 2,4 triệu người, Đại sứ quán xác định đây vừa là đối tượng ngoại giao văn hóa cần nhắm đến, vừa là nguồn lực to lớn hỗ trợ công tác ngoại giao văn hóa và thực tế đã vận động để cộng đồng tham gia, phối hợp trong triển khai một số hoạt động quảng bá đất nước, con người ở sở tại, như tham gia cùng Sứ quán xây dựng clip ẩm thực Việt Nam, biểu diễn nghệ thuật những dịp Quốc khánh, Tết cổ truyền của dân tộc.
Năm là, mấu chốt để triển khai thành công ngoại giao toàn diện, hiện đại nói chung vẫn là nhân tố con người. Các hoạt động đào tạo phải được triển khai ngay khi các cán bộ mới vào ngành. Mỗi cán bộ ngoại giao khi ra công tác tại cơ quan đại diện cần được trang bị hệ thống kiến thức, kỹ năng ngoại giao văn hóa và truyền thông. Nói cách khác, khi đi nhiệm kỳ, mỗi cán bộ ngoại giao cũng là một đại diện văn hóa của đất nước, do đó cần được trang bị vốn kiến thức, kỹ năng làm ngoại giao văn hóa thực sự bài bản và được đào tạo, đào tạo lại thường xuyên trong mảng công tác quan trọng này.Với thế và lực mới của đất nước cùng điểm tựa là bề dày hàng ngàn năm văn hiến của dân tộc, chúng ta có cơ sở vững chắc để tin tưởng, tự hào và quyết tâm xây dựng nền ngoại giao văn hóa thực sự xứng tầm với nền ngoại giao Việt Nam toàn diện, hiện đại mà Đại hội Đảng XIII đã đề ra. Làm tốt công tác ngoại giao văn hóa, chúng ta sẽ góp phần cùng các binh chủng khác của đối ngoại đặt đất nước vào đúng dòng chảy của thời đại, định vị và nâng tầm đất nước trong bản đồ kinh tế, chính trị và văn hóa thế giới trong thời gian tới.
" alt="Kinh nghiệm ngoại giao văn hóa của Mỹ và bài học đối với Việt Nam" />Kinh nghiệm ngoại giao văn hóa của Mỹ và bài học đối với Việt Nam - Nhận định, soi kèo Galatasaray vs Dynamo Kyiv, 22h30 ngày 21/1: Hết động lực thi đấu
- Soi kèo góc Feyenoord vs Bayern Munich, 3h00 ngày 23/1
- Kết con “dễ thương”, dưỡng con “lầm lừ”, thu hàng trăm triệu đồng/năm
- Khai giảng lớp tiếng Việt cuối tuần tại khu vực Gwangju
- Nhà mái ngói đỏ gấp nếp độc đáo giữa lòng Sài Gòn
- Nhận định, soi kèo Adelaide vs Auckland, 15h30 ngày 22/1: Hiện tượng bị giải mã
- Thông tin bất ngờ về vai trò của lính Triều Tiên ở Kursk
- Vui lên nào anh em ơi tập 19: Tiến nhận ra bộ mặt thật của Ánh
- Con trai ông Trump hé lộ lý do FBI đột kích Mar
-
Siêu máy tính dự đoán Arsenal vs Dinamo Zagreb, 3h00 ngày 23/1
Phạm Xuân Hải - 22/01/2025 05:25 Máy tính dự ...[详细] -
Tổng thống Peru bị kêu gọi từ chức vì phẫu thuật mũi
Tổng thống Peru bị kêu gọi từ chức vì phẫu thuật mũiMinh Phương(Dân trí) - Tổng thống Peru phải đối mặt với những lời kêu gọi cách chức sau khi bà bị nghi ngờ bí mật phẫu thuật mũi, vắng bóng một thời gian mà không ủy quyền lại công việc.
AFPđưa tin, cơ quan chức năng Peru đang điều tra liệu Tổng thống Dina Boluarte, 62 tuổi, có tạm thời rời bỏ nhiệm vụ của mình để bí mật phẫu thuật mũi hay không.
Những đồn đoán về việc bà Boluarte phẫu thuật mũi vào mùa hè năm ngoái đã xôn xao trên truyền thông và mạng xã hội địa phương một thời gian, song chỉ chính thức được xác nhận trong tuần này khi cựu Thủ tướng Alberto Otarola tiết lộ với một ủy ban quốc hội.
"Bà ấy nói với tôi bà ấy sẽ đi phẫu thuật nâng mũi, một cuộc phẫu thuật trên mũi, nhưng vì vấn đề về hô hấp", ông Otarola nói với các nhà lập pháp đang tiến hành cuộc điều tra về vấn đề này.
Ủy ban giám sát quốc hội đang điều tra liệu bà Boluarte đã ở đâu trong khoảng thời gian từ ngày 28/6 đến 10/7 năm ngoái khi bà vắng bóng hoàn toàn trước công chúng.
Truyền thông địa phương nói rằng đây là thời gian mà Tổng thống Boluarte thực hiện ca phẫu thuật tại một phòng khám ở Lima mà không thông báo cho công chúng hoặc ủy quyền công việc cho quốc hội.
Tuy nhiên, ông Otarola cho biết trong thời gian hồi phục sau phẫu thuật, bà Boluarte hầu như đã thực hiện nhiệm vụ của mình. "Lúc đó không có chuyện bà ấy bỏ bê nhiệm vụ vì quá trình phẫu thuật cũng không phức tạp", ông nói.
Mặc dù vậy, tiết lộ này khiến dư luận ở Peru dậy sóng, nhiều người cáo buộc bà Boluarte thiếu trách nhiệm, các nhà lập pháp kêu gọi bà từ chức.
Trước khi xảy ra vụ việc này, bà Boluarte cũng vướng phải những lùm xùm khác. Các công tố viên cáo buộc bà nhận hối lộ các món quà đắt tiền như đồng hồ Rolex, bộ sưu tập trang sức.
Danh tiếng của bà càng bị ảnh hưởng bởi những cáo buộc về sự thờ ơ trước những cuộc khủng hoảng của đất nước, bao gồm tội phạm bạo lực và nền kinh tế đang suy thoái.
Theo AFP" alt="Tổng thống Peru bị kêu gọi từ chức vì phẫu thuật mũi" /> ...[详细] -
Con bất hiếu, bố mẹ đã cho đất thì có đòi lại được không?
Con bất hiếu, bố mẹ đã cho đất thì có đòi lại được không?Ninh An(Dân trí) - Nếu bố mẹ cho con đất theo hợp đồng cho tặng có điều kiện thì có thể đòi lại tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại nếu con không thực hiện các nghĩa vụ ràng buộc.
Bố mẹ cho con cái đất đai nhằm tạo điều kiện sinh sống là điều phổ biến tại Việt Nam. Tuy nhiên, không ít trường hợp sau khi được tặng, cho đất, con cái không thực hiện đúng nghĩa vụ của mình. Trong trường hợp này, bố mẹ có được lấy lại đất đã cho?
Khoản 1 Điều 45 Luật Đất đai 2024 quy định tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được quyền chuyển nhượng, cho tặng quyền sử dụng đất khi có đủ các điều kiện sau:
- Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trừ trường hợp: Thừa kế quyền sử dụng đất, chuyển đổi đất nông nghiệp khi dồn điền, đổi thửa, tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước, cộng đồng dân cư; Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng dự án bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản;
- Hộ gia đình cá nhân chưa được cấp nhưng đủ điều kiện cấp sổ đỏ thì được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án.
- Đất không có tranh chấp hoặc tranh chấp đã được giải quyết bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền, bản án, quyết định của Tòa án, quyết định hoặc phán quyết của Trọng tài đã có hiệu lực pháp luật;
- Quyền sử dụng đất không bị kê biên, áp dụng biện pháp khác để bảo đảm thi hành án theo quy định của pháp luật thi hành án dân sự;
- Trong thời hạn sử dụng đất;
- Quyền sử dụng đất không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định của pháp luật.
Quy trình thực hiện cho tặng quyền sử dụng đất gồm 4 bước, bao gồm:
Bước 1: Người tặng cho thực hiện thủ tục công chứng hoặc chứng thực hợp đồng tặng cho tại phòng công chứng, văn phòng công chứng hoặc chứng thực tại UBND nơi có đất.
Bước 2: Kê khai thuế, lệ phí trước bạ.
Bước 3: Đăng ký biến động đất đai.
Bước 4: Cán bộ tiếp nhận sẽ trả bạn phiếu tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.
Việc tặng cho quyền sử dụng đất được pháp luật xác nhận khi hợp đồng tặng cho được công chứng, đã làm xong thủ tục đăng ký biến động tại văn phòng đăng ký đất đai và hoàn tất việc đăng ký biến động vào sổ địa chính.
Thông thường, bố mẹ không có quyền lấy lại đất đã tặng cho vì việc tặng cho đã hoàn tất và đã có hiệu lực; các bên tặng cho tự nguyện, không lừa dối, cưỡng ép nên không có căn cứ để tòa án tuyên vô hiệu.
Tuy nhiên cũng có trường hợp tòa án sẽ tuyên vô hiệu nếu hợp đồng tặng cho đã công chứng quy định điều kiện hợp đồng được hủy bỏ do có những điều khoản ràng buộc về hậu quả pháp lý.
Điều 462, Bộ luật dân sự 2015 về tặng cho tài sản có điều kiện như sau:
1. Bên tặng cho có thể yêu cầu bên được tặng cho thực hiện một hoặc nhiều nghĩa vụ trước hoặc sau khi tặng cho. Điều kiện tặng cho không được vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
2. Trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ trước khi tặng cho, nếu bên được tặng cho đã hoàn thành nghĩa vụ mà bên tặng cho không giao tài sản thì bên tặng cho phải thanh toán nghĩa vụ mà bên được tặng cho đã thực hiện.
3. Trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ sau khi tặng cho mà bên được tặng cho không thực hiện thì bên tặng cho có quyền đòi lại tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại.
Như vậy trường hợp bố mẹ cho con đất theo hợp đồng cho tặng có điều kiện và có những chứng cứ, lời khai chứng minh được con cái không thực hiện nghĩa vụ sau khi tặng cho thì có thể yêu cầu tòa án tuyên vô hiệu và đòi lại tài sản.
" alt="Con bất hiếu, bố mẹ đã cho đất thì có đòi lại được không?" /> ...[详细] -
Truyền thông Mỹ: Ông Trump có thể sẽ được vinh danh là "Nhân vật của năm"
Truyền thông Mỹ: Ông Trump có thể sẽ được vinh danh là "Nhân vật của năm"Thanh Thành(Dân trí) - Tổng thống đắc cử Donald Trump có thể sẽ rung chuông mở cửa Sàn giao dịch chứng khoán New York vào ngày 12/12 theo giờ Mỹ, đúng ngày ông dự kiến được tạp chí Time vinh danh là "Nhân vật của năm".
Các nguồn thân cận biết rõ về sự lựa chọn và kế hoạch này xác nhận thông tin này trong khi một phát ngôn viên của tạp chí Timeđã từ chối bình luận.
Timetừng trao tặng danh hiệu "Nhân vật của năm" cho ông Trump vào năm 2016. Tạp chí này cũng từng vinh danh Tổng thống Joe Biden và Phó Tổng thống Kamala Harris là "Nhân vật của năm" vào năm 2020, sau khi họ đánh bại ông Trump trong cuộc bầu cử sóng gió vào năm đó. Nữ ca sĩ nổi tiếng Taylor Swift đã nhận được danh hiệu này vào năm 2023.
Theo các nguồn tin, trong danh sách rút gọn củaTime, ông Trump đã có sự trở lại mạnh mẽ với chiến thắng trong bầu cử Mỹ 2024. Phó Tổng thống Harris cũng có tên trong danh sách đề cử cuối cùng cho giải thưởng "Nhân vật của năm 2024".
Ngoài ra, danh sách này còn có Công nương Kate Middleton, nhà kinh tế học người Nga Yulia Navalnaya, Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu, Tổng thống Mexico Claudia Sheinbaum và Giám đốc điều hành Meta Mark Zuckerberg...
Politicolà báo đầu tiên đưa tin về sự lựa chọn và kế hoạch của ông Trump.
Ông Trump xây dựng sự nghiệp của mình với tư cách là một nhà đầu tư bất động sản ở New York trước khi chuyển sang chính trị. Trong nhiệm kỳ đầu tiên làm tổng thống, ông đã đánh dấu thành công của mình một phần bằng sức mạnh của thị trường chứng khoán. Rung chuông báo hiệu sự bắt đầu hoặc kết thúc ngày giao dịch tại sàn giao dịch chứng khoán lớn nhất thế giới được coi là một vinh dự.
Theo truyền thống, hành động này chỉ dành cho các giám đốc điều hành công ty ăn mừng đợt chào bán cổ phiếu lần đầu ra công chúng hoặc các cột mốc quan trọng khác của công ty. Tuy nhiên, những người nổi tiếng và chính trị gia như Ronald Reagan, Nelson Mandela và Arnold Schwarzenegger cũng đã từng rung chuông này.
Theo Reuters" alt="Truyền thông Mỹ: Ông Trump có thể sẽ được vinh danh là "Nhân vật của năm"" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Khor Fakkan vs Ajman Club, 20h05 ngày 21/1: Cửa trên thắng thế
Hư Vân - 21/01/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
Giá QCG tăng dựng đứng, vợ Cường "Đô La" không sở hữu cổ phiếu nào
Giá QCG tăng dựng đứng, vợ Cường "Đô La" không sở hữu cổ phiếu nàoMai Chi(Dân trí) - Trong khi các thành viên gia đình nắm lượng lớn cổ phiếu QCG thì ông Nguyễn Quốc Cường và vợ là bà Đàm Thu Trang sở hữu rất ít. Giá QCG đã tăng gấp 4 lần từ đáy và tăng hơn 3 lần kể từ đầu năm.
Thị trường khởi động phiên giao dịch tuần mới cũng là phiên đầu tiên giao dịch trở lại sau kỳ nghỉ 4 ngày đầy hứng khởi. Trong suốt buổi sáng 5/9, các chỉ số đều thuận lợi duy trì trạng thái tăng, thanh khoản dồi dào.
VN-Index tăng 9,43 điểm tương ứng 0,77% lên 1.233,48 điểm; HNX-Index tăng 2,45 điểm tương ứng 0,98% và UPCoM-Index tăng 0,66 điểm tương ứng 0,71%.
Thanh khoản đạt 517 triệu cổ phiếu tương ứng 11.275 tỷ đồng trên sàn HoSE và 65 triệu cổ phiếu tương ứng 1.193 tỷ đồng trên sàn HNX. Thị trường UPCoM có 29 triệu cổ phiếu giao dịch tương ứng 443 tỷ đồng.
Có tới 658 mã tăng giá trên toàn thị trường so với 243 mã giảm giá. Trong số 34 mã tăng trần có 10 mã trên sàn HoSE.
Nhiều cổ phiếu bất động sản tăng mạnh, trong đó TN1 và QCG tăng trần. Mã cổ phiếu của Quốc Cường Gia Lai đang có chuỗi tăng rất mạnh. Mã này tăng giá trong suốt tuần vừa qua với 2 phiên tăng trần trong tổng số 4 phiên giao dịch.
Tạm tính, QCG đã tăng giá 27,14% chỉ trong 5 phiên giao dịch. Với thị giá hiện tại là 13.350 đồng, QCG cũng đã lập đỉnh giá cao nhất 17 tháng kể từ phiên 12/4/2022 tới nay.
So với đầu năm, giá cổ phiếu QCG đã tăng 235,4% và tăng 302,1% so với đáy thiết lập hồi tháng 11 năm ngoái. Như vậy, giá trị tài sản của gia đình bà Nguyễn Thị Như Loan thông qua sở hữu cổ phần công ty cũng tăng tương ứng.
Tại Quốc Cường Gia Lai, bà Nguyễn Thị Như Loan, Thành viên Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc công ty, đang sở hữu 101,92 triệu cổ phiếu QCG. Con trai bà Loan là ông Nguyễn Quốc Cường (Cường "Đô La") sở hữu 537.500 cổ phiếu QCG. Báo cáo quản trị bán niên của công ty thể hiện, đến ngày 30/6, bà Đàm Thu Trang - vợ ông Cường - vẫn chưa sở hữu cổ phần tại Quốc Cường Gia Lai.
Bà Nguyễn Ngọc Huyền My (em gái ông Cường) sở hữu 39,38 triệu cổ phiếu và ông Lầu Đức Duy (em rể ông Cường) sở hữu 10,54 triệu cổ phiếu QCG.
Ngoài ra, cùng ngành bất động sản, NVL cũng tăng 4,4% lên 21.350 đồng và khớp lệnh mạnh 34,9 triệu cổ phiếu. TDH tăng 33,%; VPH tăng 2,9%; HAR tăng 2,8%; ITA tăng 2,2%; SCR tăng 2,2%; TDC tăng 2%.
"Họ" Vingroup tăng nhẹ cũng là yếu tố hỗ trợ thị trường chung. VIC tăng 0,8%; VHM tăng 0,4% và VRE tăng 0,3%.
Nhiều cổ phiếu ngành tài nguyên cơ bản; xây dựng và vật liệu; hàng và dịch vụ công nghiệp; hóa chất… có diễn biến tích cực. Tại các nhóm ngành này, EVG, DC4; HHP; MHC, VTB; VAF tăng kịch biên độ sàn HoSE.
Phần lớn cổ phiếu ngành ngân hàng tăng giá, trong đó, MSB tăng 6,1% lên 14.850 đồng, khớp lệnh 16,6 triệu cổ phiếu và có lúc tăng trần lên 14.950 đồng/cổ phiếu. OCB tăng 3,1%; MBB tăng 2,7%; SHB tăng 2,4%. Các "ông lớn" như CTG, ACB, BID, VCB cũng tăng giá.
Ngược lại, cổ phiếu ngành chứng khoán vẫn điều chỉnh. VCI giảm 1,5%; VDS giảm 1,1%; VIX, SSI, CTS, APG, VND, AGR đều giảm giá.
" alt="Giá QCG tăng dựng đứng, vợ Cường "Đô La" không sở hữu cổ phiếu nào" /> ...[详细] -
Thiết kế đẳng cấp nâng tầm chuẩn sống tại tổ hợp căn hộ cao cấp Pearl Residence
Thiết kế đẳng cấp nâng tầm chuẩn sống tại tổ hợp căn hộ cao cấp Pearl ResidenceTrường Thịnh(Dân trí) - Tổ hợp căn hộ cao cấp Pearl Residence (Cửa Lò, Nghệ An) nổi bật với vị trí sát biển cùng mật độ xây dựng thấp, hệ thống tiện ích cao cấp. Các căn hộ được thiết kế tối ưu không gian để chủ nhân tương lai thỏa sức sáng tạo cho mái ấm nơi miền biển.
Giữa bối cảnh căn hộ cao cấp tại Cửa Lò còn hạn chế về nguồn cung, tổ hợp căn hộ "Ngọc Trai" Pearl Residence chuẩn bị đi vào hoạt động đáp ứng nhu cầu sở hữu và đầu tư. Mật độ căn hộ thấp là yếu tố thu hút các chủ nhân tương lai đang có nhu cầu tối ưu chất lượng cuộc sống tại khu đô thị biển nhộn nhịp.
Thiết kế ban công và cửa sổ lớn cho phép ánh sáng tự nhiên và gió biển mát lành tràn ngập, cùng tầm nhìn panorama tuyệt đẹp, mở ra khung cảnh mênh mông của đại dương xanh thẳm, thỏa mãn mọi giác quan của người thưởng lãm.
Thiết kế không gian mở nối liền với phòng khách trung tâm là bếp ăn gia đình với bàn tiệc ấm cúng. Tông màu trầm ấm cùng sự tinh tế khi lựa chọn nội thất hiện đại đem đến khu bếp tiện nghi, cao cấp.
Phong cách thiết kế đề cao tính duy mỹ và hài hòa về chất liệu giúp định hình phong cách sống của các chủ nhân căn hộ khi trải nghiệm tầm nhìn đắt giá của viên ngọc trai nơi "vùng đất vàng" Cửa Lò.
Du lịch tại Cửa Lò đang phát triển nhanh, mang đến nhiều trải nghiệm và dịch vụ giải trí, lễ hội náo nhiệt quanh năm. Từ chính mái ấm tại Pearl Residence, gia đình có thể tận hưởng trọn vẹn giá trị mà các căn hộ cao cấp mang lại, dư vị của lối sống tinh hoa tại khu đô thị biển.
Dự án Pearl Residence đang có nhiều chương trình ưu đãi dành cho khách hàng, áp dụng đến hết 31/12/2024 gồm "Mua nhà sang - nhận lộc vàng" trị giá lên đến 100 triệu đồng/căn; "Mua nhà sang - rinh xe xịn" nhận ngay xe SH mode trị giá 70 triệu đồng khi mua căn hộ; Không gian sáng tạo: chiết khấu 2,8 triệu đồng/m2.
Đồng thời, chủ đầu tư thực hiện ưu đãi thanh toán: hỗ trợ lãi suất lên đến 24 tháng và chiết khấu thanh toán lên đến 8%.
" alt="Thiết kế đẳng cấp nâng tầm chuẩn sống tại tổ hợp căn hộ cao cấp Pearl Residence" /> ...[详细] -
Kita Group: hành trình 10 năm kiến tạo và khát vọng vươn xa
Kita Group: hành trình 10 năm kiến tạo và khát vọng vươn xaTrường Thịnh(Dân trí) - Sau 10 năm gia nhập thị trường, với vai trò nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp, KITA Group ngày càng khẳng định vị thế với danh mục dự án trải dài từ Bắc đến Nam.
Danh mục dự án quy mô, KITA Group khẳng định tiềm lực mạnh mẽ
Thành công nhờ hướng đi kiên định, chặng đường 10 năm phát triển của KITA Group được thể hiện rõ nét qua loạt dự án M&A tạo dấu ấn trên thị trường. KITA Group là nhà phát triển dự án gắn liền với hoạt động M&A và mua bán nợ các dự án có pháp lý minh bạch, mang đến sức sống mới cho những dự án cũ.
KITA Group đã tiên phong kiến tạo nên những đô thị nhộn nhịp tại Cần Thơ, Đà Nẵng… xây dựng nên những cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại.
Nổi bật trong các thương vụ M&A của KITA Group phải kể đến KITA Airport City (trước đây là Stella Mega City - Cần Thơ) - Khu đô thị đáng sống bậc nhất Tây Đô, dự án đánh dấu tên tuổi của KITA Group và chinh phục thành công hàng nghìn khách hàng.
Tính đến nay, KITA Airport City đã bàn giao hơn 3.000 sản phẩm và mang đến diện mạo mới khang trang, đầy sức sống cho địa phương. Hiện tập đoàn đang đàm phán bước cuối cùng với đối tác lớn nhất khu vực trong lĩnh vực bán lẻ để đưa khu đô thị KITA Airport City trở thành trung tâm dịch vụ, mua sắm sầm uất bậc nhất nơi đây.
Khu đô thị sinh thái Golden Hills (huyện Hòa Vang và quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng) được xem là dự án M&A ấn tượng của KITA Group tại thị trường miền Trung. Golden Hills được kỳ vọng trở thành đô thị vệ tinh đáng sống phía Tây Bắc TP Đà Nẵng, nơi cư dân được tiếp cận đầy đủ dịch vụ, tiện ích, mang lại những giá trị sống vượt trội.
Bắc tiến với loạt dự án M&A quy mô lớn, điển hình như KITA Capital (Hà Nội) với dòng sản phẩm biệt thự "triệu đô" được vận hành theo mô hình khép kín (semi - compound) mang đậm lối kiến trúc châu Âu cổ kính được quy hoạch chỉn chu, bài bản, được KITA Group cam kết tính pháp lý minh bạch và bàn giao sổ đỏ tới tận tay khách hàng.
Bên cạnh dòng sản phẩm nhà ở chủ lực, thông qua hoạt động M&A, KITA Group còn tạo lập quỹ đất để phát triển dự án nghỉ dưỡng trong dài hạn như dự án TAX Resort và phân khu đô thị Hòa Lạc (Hà Nội), dự án Sakura Golf cao cấp (Hải Phòng), dự án Stella Ocean Park tại Phan Thiết…
Tại thị trường TPHCM đầy sôi động, KITA Group cũng vừa cho ra mắt dự án căn hộ cao cấp ngay trung tâm thành phố, đó là dự án kiều by KITA với lợi thế pháp lý, ưu thế vượt trội với số lượng căn hộ giới hạn hứa hẹn sẽ trở thành tâm điểm thu hút giới thượng lưu đang tìm kiếm không gian sống sang trọng giữa lòng thành phố.
Sẵn sàng nội lực cho những khát vọng lớn
KITA Group tiếp tục kiên định với sứ mệnh phát triển các dự án dựa trên 3 giá trị cốt lõi: "Pháp lý tường minh - giải pháp thông minh - cộng đồng văn minh", đây cũng chính là kim chỉ nam cho sự phát triển của KITA Group trong giai đoạn mới.
Bên cạnh lĩnh vực trụ cột là bất động sản, KITA Group công bố trở thành tập đoàn đa ngành, mở rộng lĩnh vực hoạt động, hướng tới phát triển hệ sinh thái toàn diện trong các lĩnh vực bất động sản, y tế, thương mại điện tử, xuất nhập khẩu, khai thác khoáng sản, sản xuất và lắp ráp ô tô.
Với lợi thế về M&A bất động sản, cùng quỹ đất tư nhân sạch và vị trí đắc địa tại các thành phố lớn trên cả nước như Hà Nội, Hải Phòng, Đà Nẵng, Phan Thiết, TPHCM, Cần Thơ… nơi thị trường bất động sản luôn có sức hút và khả năng tăng giá trị cao sẽ là tiền đề để KITA Group vươn đến khát vọng xa hơn.
Dấu ấn doanh nghiệp với loạt giải thưởng và trách nhiệm với cộng đồng
Những nỗ lực và cống hiến bền bỉ của KITA Group trong những năm qua đã gặt hái được nhiều giải thưởng lớn từ các giải thưởng uy tín trong và ngoài nước.
Trong đó có thể kể đến loạt giải thưởng danh giá mà KITA Group gặt hái được từ DOT Property Vietnam Awards, VietNam Property Awards, BCI ASIA Awards, VCCI như: Nhà phát triển BĐS nhà ở tốt nhất Việt Nam 2024, Nhà phát triển dự án phức hợp tốt nhất 2023, Dự án nhà ở cao cấp tốt nhất 2022...
Với tâm niệm "Vì một cuộc sống tốt đẹp hơn", bên cạnh hoạt động kinh doanh hiệu quả, mỗi năm, KITA Group cho hay vẫn luôn duy trì và xây dựng cùng các chương trình, hoạt động hướng đến chăm sóc đời sống người dân các tỉnh thành còn nhiều khó khăn.
" alt="Kita Group: hành trình 10 năm kiến tạo và khát vọng vươn xa" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Slovan Bratislava vs Stuttgart, 3h00 ngày 22/1: Mục tiêu phải thắng
Chiểu Sương - 21/01/2025 02:48 Cúp C1 Châu Âu ...[详细] -
Manh mối 6 giây có thể giúp giải mã bí ẩn về máy bay MH370
Manh mối 6 giây có thể giúp giải mã bí ẩn về máy bay MH370Đức Hoàng(Dân trí) - Các nhà khoa học Anh đã phát hiện được tín hiệu có thể giúp giải đáp bí ẩn về chuyến bay MH370 của hãng hàng không Malaysia Airlines bị mất tích hơn 10 năm trước.
Telegraphđưa tin, các nhà nghiên cứu từ đại học Cardiff, Anh đã phân tích dữ liệu từ micro dưới nước và thu được tín hiệu 6 giây được ghi lại vào khoảng thời gian máy bay MH370 được cho là đã lao xuống Ấn Độ Dương sau khi hết nhiên liệu.
Họ đã đề xuất các thử nghiệm sâu hơn để xác định xem liệu âm thanh cuối cùng có thể giúp xác định điểm rơi xuống của chiếc máy bay Boeing 777 hay không.
Cách đây hơn 10 năm, MH370 đã mất tích từ ngày 8/3/2014 khi chở theo 239 người. Hàng loạt cuộc tìm kiếm được thực hiện, hàng loạt giả thuyết được đưa ra nhưng tới nay, số phận của MH370 vẫn còn là câu hỏi chưa có lời giải, biến nó trở thành một trong những bí ẩn hàng không lớn nhất thế giới.
Theo các nhà khoa học Anh, nếu như chiếc máy bay nặng 200 tấn rơi ở tốc độ 200m/s thì nó chắc chắn sẽ giải phóng động năng tương đương với một trận động đất nhỏ. Động năng này đủ lớn để micro dưới nước cách xa hàng nghìn km có thể ghi lại được.
Có 2 trạm thủy âm có khả năng phát hiện tín hiệu như vậy. Một là ở Cape Leeuwin ở Tây Australia và thứ hai là ở lãnh thổ Diego Garcia của Anh ở Ấn Độ Dương.
Các trạm thủy âm này được thành lập như một phần của cơ chế giám sát Hiệp ước cấm thử hạt nhân toàn diện. Cả hai địa điểm đều hoạt động vào khoảng thời gian MH370 được cho là đã rơi xuống Ấn Độ Dương.
Các trạm thủy âm trước đây đã phát hiện các tín hiệu áp suất đặc biệt từ các vụ tai nạn máy bay, cũng như các trận động đất có quy mô khác nhau ở khoảng cách gần 5.000km.
Trong nghiên cứu của mình, nhóm nhà khoa học của Đại học Cardiff đã xác định được một tín hiệu trùng khớp với khung thời gian khi máy bay có thể đã lao xuống biển vào ngày 8/3/2014. Tín hiệu này thu được ở trạm Cape Leeuwin.
Tiến sĩ Usama Kadri, một người tham gia nghiên cứu, tin rằng việc tiếp tục xem xét theo manh mối 6 giây này có khả năng làm sáng tỏ bí ẩn xoay quanh MH370.
Ông Kadri viện dẫn việc tìm kiếm tàu ngầm Argentina ARA San Juan vào năm 2018 như là cơ sở để thuyết phục rằng nghiên cứu của nhóm ông có khả năng tìm ra chiếc máy bay mất tích.
ARA San Juan, được tìm thấy dưới đáy biển một năm sau khi một vụ nổ khiến nó rơi xuống vực sâu Nam Đại Tây Dương vào ngày 15/11/2017.
Bên tìm kiếm đã cho nổ lựu đạn dưới biển để mô phỏng vụ nổ trên tàu ngầm, sau đó đối chiếu chéo tín hiệu thu được bằng micro dưới nước từ vụ nổ với dữ liệu khi tàu ngầm phát nổ. Kết quả là họ tìm thấy xác tàu ngầm ở ngoài khơi bờ biển Argentina.
Tiến sĩ Kadri cho biết: "Một nghiên cứu tương tự, sử dụng các vụ nổ hoặc súng hơi có mức năng lượng tương đương với mức năng lượng được cho là có liên quan đến MH370. Nếu tín hiệu từ những vụ nổ như vậy cho thấy biên độ áp suất tương tự như tín hiệu nghi phát ra từ MH370, điều đó sẽ là manh mối mới hỗ trợ tìm kiếm".
Theo ông, sự biến mất của MH370 đặt ra câu hỏi về khả năng của con người nhằm phát hiện các vụ tai nạn máy bay trên đại dương và tiềm năng sử dụng công nghệ thủy âm để hỗ trợ các nỗ lực tìm kiếm và cứu hộ.
Theo Telegraph" alt="Manh mối 6 giây có thể giúp giải mã bí ẩn về máy bay MH370" /> ...[详细]
Soi kèo góc Bologna vs Dortmund, 3h00 ngày 22/1
Nga: Không thấy bất kỳ cơ sở nào cho các cuộc đàm phán hòa bình
Nga: Không thấy bất kỳ cơ sở nào cho các cuộc đàm phán hòa bìnhThanh Thành(Dân trí) - Người phát ngôn Điện Kremlin hôm 4/12 nói rằng, cho đến nay không thấy bất kỳ cơ sở nào cho các cuộc đàm phán hòa bình Nga - Ukraine dù một số quốc gia đề nghị tổ chức các cuộc đàm phán như vậy.
"Không có cơ sở nào cho các cuộc đàm phán hòa bình Nga - Ukraine tại thời điểm này. Hiện cũng không có lý do nào cho các cuộc đàm phán", người phát ngôn Dmitry Peskov nói với báo Izvestia.
Theo lời ông Peskov, một số quốc gia đã đề nghị tổ chức các cuộc đàm phán như vậy, bao gồm cả Qatar.
"Thật vậy, tiểu vương quốc này đang đóng vai trò rất tích cực trong các nỗ lực hòa giải về nhiều vấn đề khác nhau và đang thực hiện theo cách rất hiệu quả. Ngoài ra, quan hệ song phương của chúng tôi với Qatar đang phát triển rất tốt. Và chúng tôi biết ơn tất cả các quốc gia, bao gồm cả Qatar, vì thiện chí của họ", ông Peskov nhấn mạnh.
Vào ngày 27 và 28/10, đại sứ quán Qatar tại Moscow đã tổ chức 2 buổi lễ trao trả trẻ em cho người thân ở Nga và Ukraine. Hiện tại, Qatar đang đàm phán về việc mở rộng vai trò trung gian của mình, bao gồm cả vấn đề trao đổi tù nhân.
Các quốc gia khác làm trung gian cho các nỗ lực giải quyết các vấn đề nhân đạo giữa Nga và Ukraine là Ả Rập Xê Út và Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất (UAE).
Trước đó, Tổng thống Nga Vladimir Putin, khi phát biểu tại phiên họp của Câu lạc bộ thảo luận quốc tế Valdai, đã tuyên bố rằng Moscow sẵn sàng đàm phán hòa bình về Ukraine, nhưng không dựa trên "danh sách mong muốn" của Kiev.
Ông Putin nhấn mạnh rằng các cuộc đàm phán nên dựa trên các thỏa thuận đã đạt được tại Istanbul (Thổ Nhĩ Kỳ) nhưng phải phù hợp với thực tế hiện nay. Các phái đoàn Nga và Ukraine đã họp tại Istanbul vào ngày 29/3/2022.
Các nguyên tắc của thỏa thuận trong tương lai bao gồm các cam kết về vị thế trung lập, không liên kết của Ukraine và việc nước này từ chối triển khai vũ khí nước ngoài, bao gồm cả vũ khí hạt nhân, trên lãnh thổ của mình.
Theo TASS" alt="Nga: Không thấy bất kỳ cơ sở nào cho các cuộc đàm phán hòa bình" />
- Nhận định, soi kèo Pharco vs Al Ahly, 21h00 ngày 22/1: Xây chắc ngôi đầu
- Ukraine có thể "tiêu tan" hy vọng sớm gia nhập NATO
- Bà Merkel từ chối lời xin lỗi của ông Putin
- Nga giáng đòn san phẳng cứ điểm Ukraine, chiến sự ở Kursk sắp đến hồi kết?
- Nhận định, soi kèo Nữ San Luis vs Nữ Club Tijuana, 06h00 ngày 21/01: Chặn đà tiến chủ nhà
- Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc: Phấn đấu năm nay CPI không vượt quá 4%
- Chất sống "xa xỉ thầm lặng" trong những biệt thự biển Mandarin Oriental, Đà Nẵng