Thành phố thông minh thực sự là thành phố như thế nào?
Thành phố thông minh tăng cường kết nối
Công nghệ từ lâu đã hứa hẹn sẽ làm cho cuộc sống thành phố an toàn hơn,ànhphốthôngminhthựcsựlàthànhphốnhưthếnàgà ít tắc nghẽn và lành mạnh hơn. Sự ra đời của công nghệ 5G siêu tốc, sự bùng nổ của cảm biến IoT… thúc đẩy những hứa hẹn đó dần trở thành hiện thực với 3,5 tỷ cư dân thành thị toàn cầu.
Trong một viễn cảnh tương lai, với sự góp sức của công nghệ thông minh, rất nhiều vấn đề đô thị được giải quyết một cách hiệu quả. Mạng lưới cảm biến rộng lớn giúp các thành phố đo lường ô nhiễm không khí và nước, giảm tiêu thụ năng lượng và giảm ùn tắc giao thông. Hệ thống chiếu sáng thông minh đang giúp đường phố trở nên an toàn hơn đồng thời tiết kiệm chi phí năng lượng. Camera an ninh hỗ trợ AI đang giúp cảnh sát truy bắt tội phạm… Điều làm nên một thành phố thực sự 'thông minh' như hình dung chính là sự kết nối giữa các dịch vụ, nơi mà mỗi thành phố cung cấp và thực hiện theo cách thông minh hơn để nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.
Smart City là kết nối các dịch vụ của mỗi thành phố với cách thức thông minh hơn |
Trọng tâm của ý tưởng là giải quyết các vấn đề xã hội và môi trường thông qua công nghệ phù hợp và hiệu quả. Toàn bộ quan điểm về thành phố thông minh là tạo ra kết nối chứ không phải xây dựng rào cản. Giá trị nằm trong các kết nối xã hội được tạo ra và hướng đến mục tiêu cuối cùng là nâng cao chất lượng cuộc sống người dân. Tuy nhiên, việc lựa chọn con đường đúng đắn để trở thành một thành phố thông minh có thể sẽ gặp khó khăn vì mỗi thành phố là đặc thù riêng biệt.
London: Thành phố thông minh tiêu biểu nhờ IoT
Là một thành phố hiện đại, London đã từng gặp phải những vấn đề đáng kể về đô thị hóa. Dân số London đang tăng với tốc độ nhanh nhất trong lịch sử 2.000 năm của thành phố, tốc độ gia tăng dân số ở nội thành được dự đoán sẽ đạt 10 triệu người vào năm 2030. Sự tăng trưởng khổng lồ này sẽ đồng nghĩa với việc tăng thêm nhu cầu về chăm sóc sức khỏe và năng lượng, và sẽ có thêm 600.000 hành khách hàng ngày trên Hệ thống giao thông đã trải dài. Trên hết, London hiện đang phá vỡ giới hạn của Tổ chức Y tế Thế giới đối với nitơ điôxít (NO2) và vật chất dạng hạt, có nghĩa là 10.000 sinh mạng mất sớm mỗi năm và chi phí hàng năm là 3,7 tỷ bảng Anh (theo Greenpeace).
Đứng trước bối cảnh đó, London đã đi tiên phong trong các công nghệ để đối phó và nhiều chuyên gia đô thị tin tưởng rằng việc dẫn đầu trong lĩnh vực này sẽ có tác dụng tích cực tới nền kinh tế của đất nước nói chung. Thực tế dữ liệu từ SAS cho thấy rằng áp dụng công nghệ “smart city” đã mang lại 322 tỷ bảng Anh cho nền kinh tế Vương quốc Anh vào năm 2020.
Thành phố thông minh London với thách thức đến từ hệ thống giao thông |
Theo ông Jen Hawes-Hewitt, thành viên Hội đồng thành phố thông minh London cho biết: “Ở London, công nghệ thông minh đang làm mọi thứ từ giám sát điều hòa không khí, thang cuốn và tàu hỏa để chủ động giữ cho chúng chạy đến thu thập dữ liệu Wi-Fi ẩn danh để hiểu rõ hơn cách người dân sử dụng mạng khi họ di chuyển trong thành phố.”
Thật vậy, thành phố London được xây dựng dựa trên 4 yếu tố cơ bản của thành phố thông minh: sử dụng dữ liệu và công nghệ mới nổi, tích hợp công nghệ trên nhiều ngành dọc, các mô hình cung cấp dịch vụ sáng tạo và hợp tác xuyên ngành. HPE đã dựa trên những cơ sở công nghệ này để cung cấp nền tảng hạ tầng, hỗ trợ Chính phủ Anh biến London trở thành 1 trong 5 thành phố thông minh tiêu biểu toàn cầu cùng với Singapore, Dubai, Atlanta và Goyang.
Sự kiện Hội thảo “Xây dựng thành phố thông minh của tương lai"
Với tầm nhìn quốc gia về chuyển đổi số, Việt Nam định hướng phát triển thành công mô hình thành phố thông minh trong tương lai gần. Là một trong những hãng công nghệ có nhiều kinh nghiệm trong việc hỗ trợ Chính phủ các nước chuyển đổi số hóa thành công, HPE đã và đang nỗ lực mang đến thị trường Việt Nam những giải pháp mang tính hiệu quả, đồng bộ về công nghệ “smart city”.
Hội thảo trực tuyến Xây dựng thành phố thông minh của tương lai diễn ra vào ngày 7/4 tới đây nằm trong lộ trình chiến lược của HPE, nhằm chia sẻ các bước tận dụng công nghệ để xây dựng một đô thị/ thành phố thông minh, giúp nâng cao chất lượng sống và làm việc của người dân. Tại hội thảo, bài học thực tế về chuyển đổi số tại một số quốc gia trên thế giới, và câu chuyện Huế tiến tới trở thành thành phố thông minh chắc chắn sẽ mang tới khách mời những thông tin hữu ích.
Link đăng ký tham dự hội thảo: https://zoom.us/webinar/register/WN_7uyGrGxWQxerBlc4BjtdQw(责任编辑:Kinh doanh)
下一篇:Nhận định, soi kèo Fulham vs MU, 2h00 ngày 27/1: Chìm trong khủng hoảng
- Đạt từ 24 điểm mới được nộp hồ sơ vào ngành Y khoa của ĐH Y Hà NộiCác ngành Y khoa, Y khoa phân hiệu Thanh Hóa, Răng – Hàm – Mặt của Trường ĐH Y Hà Nội cùng có mức điểm sàn là 24." alt="Điểm sàn vào Học viện Y Dược học cổ truyền Việt Nam năm 2024" />
Xem bóng đá một mình thực sự rất tẻ nhạt Nguyên nhân là do cô ấy nghe bạn thân kể chuyện trả nợ cá độ bóng đá cho chồng. Nghe đâu, số nợ của anh ta lên đến 200 triệu đồng. Vợ tôi lại mắc chứng rối loạn lo âu, suy diễn quá mức tưởng tượng.
Vợ bắt đầu kiểm soát chi tiêu của tôi. Cô ấy bắt tôi “nộp” danh sách mật khẩu các loại thẻ ngân hàng, tài khoản mạng xã hội. Cô ấy còn dành hẳn 10 phút mỗi tối để kiểm tra tin nhắn, cuộc gọi trong điện thoại tôi.
Mặc dù, tôi cố gắng giải thích mình khôn mê cá độ, xem bóng đá để giải trí nhưng vợ tôi không tin.
Cô ấy nói: “Anh không mê cá độ nhưng bạn bè rủ rê, anh cả nể rồi chơi thì sao. Hoặc, ai đó khích tướng, thách thức đội bóng anh yêu thích. Anh tự ái, đòi cá độ thì ai mà biết được.
Có đủ cách để người ta đến với cá độ, đâu phải người ham thích cá cược mới sa đà vào đó”.
Vợ tôi còn tưởng tượng ra cảnh chồng thua cá độ hàng trăm triệu đồng. Áp lực nợ nần khiến tôi bí bách, nhảy cầu như bao vụ đăng tải trên mạng xã hội.
“Mỗi lần nhìn ảnh có đôi dép, đôi giày để lại trên cầu là em ớn lạnh. Em không muốn bi kịch diễn ra trong nhà mình”, vợ tôi hình dung ra cả một thảm kịch chỉ vì tôi xem bóng đá.
Quản thúc tiền bạc, thời gian chưa đủ, vợ ép tôi xem đá bóng một mình, không được sang nhà bạn bè, đồng nghiệp vào buổi tối. Đến đoạn này, tôi cảm thấy ngột ngạt không chịu nổi.
Xem bóng đá một mình thì vui kiểu gì, phải xem cùng nhau, bàn luận rôm rả mới đúng điệu. Tôi bực mình, phản ứng thì vợ lại khóc. Rõ khổ, vợ tôi bị rối loạn lo âu, tôi cứ căng thẳng mãi cũng không phải cách hay.
Từ chỗ bực bội, tôi chuyển sang trạng thái chán nản, buồn tẻ. Cứ tối đến, thấy nhà hàng xóm tụ tập đông vui xem bóng đá, tôi thèm hòa vào đó đến lạ.
Mấy ngày nay, tôi chẳng thèm xem Euro 2024 nữa. Tối đến, tôi lại lôi một đống sách ra để đọc nhưng nào có chữ nào vào đầu.
Anh em có sáng kiến nào hay, giúp tôi vượt qua tình huống ngặt nghèo này không? Cứ đà này, vài hôm nữa mà không được xem đá bóng, chắc tôi cũng trầm cảm mất thôi.
Độc giả giấu tên
Mỗi lần lĩnh lương hưu, bố 86 tuổi lại chia tiền khắp xóm
Bố tôi có thói quen rất lạ là thích chia tiền cho hàng xóm. Điều này khiến anh em tôi không hài lòng cho tới khi nghe được lời giải thích của bố." alt="Bao mùa Euro, chưa khi nào tôi thấy cay đắng, khốn khổ như lần này" />Trường THPT Lê Hồng Phong nơi có thí sinh được nhập nhầm điểm thi từ trượt trở thành thủ khoa của trường. Ảnh: CTV Bảng điểm vào lớp 10 của học sinh này lần lượt là: môn Toán 8 điểm; Ngữ văn 8,5 điểm; tiếng Anh 6,4 điểm (tất cả điểm chưa nhân hệ số).
Tuy nhiên, sau kiểm tra, điểm bài thi, thí sinh này chỉ đạt môn Toán 4,5 điểm; Ngữ văn 6,5 điểm; tiếng Anh 2,4 điểm. Căn cứ điểm chuẩn vào Trường THPT Lê Hồng Phong năm học 2024 - 2025, học sinh này không đủ điểm đậu vào lớp 10.
Ngày 25/9, Hội đồng thi THPT Lê Hồng Phong đã ra thông báo thí sinh C.T.H. không đủ điểm trúng tuyển, buộc phải dừng học.
Theo Thanh tra Sở GD-ĐT, nguyên nhân của việc nhầm lẫn trên là do Hội đồng chấm thi Trường THPT Ngọc Lặc trong quá trình hồi phách đã lên nhầm điểm.
Các thành viên khẳng định việc ghi nhầm điểm thi cho học sinh H. là hoàn toàn không cố ý, do trong quá trình làm việc, áp lực công việc, mất tập trung nên để xảy ra việc trên.
Vụ 'thủ khoa' thi lớp 10 phải thôi học sau thanh tra: Kỷ luật một nữ giáo viên
Trường THPT Ngọc Lặc (Thanh Hóa) đã thi hành kỷ luật bằng hình thức khiển trách đối với cô giáo Ngô Thị Tuyết, người vào nhầm điểm thi khiến 1 học sinh từ trượt trở thành thủ khoa." alt="Bị nhập nhầm điểm, thí sinh trượt trở thành thủ khoa lớp 10 ở Thanh Hóa" />1. Đại học Hàng không Vũ trụ Bắc Kinh: Ngành Khoa học & Kỹ thuật điều khiển, Khoa học & Kỹ thuật vật liệu, Kỹ thuật vận tải, Kỹ thuật Hàng không Vũ trụ, Kỹ thuật phần mềm…
2. Đại học Công nghệ Bắc Kinh: Ngành Vật lý, Khoa học & Kỹ thuật Vật liệu, Khoa học & Kỹ thuật điều khiển, Khoa học & Công nghệ vũ khí…
3. Đại học Công nghiệp Cáp Nhĩ Tân: Ngành Cơ khí, Khoa học & Kỹ thuật điều khiển, Khoa học & Kỹ thuật vật liệu, Khoa học và Kỹ thuật môi trường, Kỹ thuật xây dựng…
4. Đại học Công trình Cáp Nhĩ Tân: Ngành Kỹ thuật tàu & hàng hải.
5. Đại học Hàng không Vũ trụ Nam Kinh: Ngành Cơ học, Khoa học & Kỹ thuật Vật liệu, Khoa học & Công nghệ Hàng không Vũ trụ.
6. Đại học Công nghệ Nam Kinh: Ngành Trí tuệ nhân tạo.
7. Đại học Công nghiệp Tây Bắc: Ngành Kỹ thuật cơ khí, Khoa học & Công nghệ hàng không vũ trụ...
8. Đại học Khoa học Kỹ thuật Quốc phòng: Ngành Khoa học & Công nghệ hạt nhân, Khoa học & Kỹ thuật an toàn…
9. Đại học Khoa học Kỹ thuật Trung Quốc: Ngành Khoa học & Kỹ thuật vật liệu, Khoa học & Công nghệ máy tính…
10. Đại học Bưu điện Bắc Kinh: Ngành Khoa học & Công nghệ điện tử, Kỹ thuật thông tin & truyền thông.
11. Đại học Khoa học Kỹ thuật Điện tử: Ngành Khoa học & Công nghệ điện tử, Khoa học & Kỹ thuật Vật liệu…
12. Đại học Tứ Xuyên: Ngành Khoa học & Kỹ thuật vật liệu.
13. Đại học (Tôn) Trung Sơn: Ngành Khoa học & Kỹ thuật vật liệu, Khoa học & Công nghệ điện tử, Y học, Y học lâm sàng…
14. Đại học Thiên Tân: Ngành Hóa học, Kỹ thuật & Công nghệ Hóa học, Kỹ thuật Điện & Kỹ thuật Vật lý nhiệt…
ETH Zurich cho biết, quy định này đưa ra để giảm thiểu rủi ro người học lạm dụng công nghệ, khoa học kỹ thuật và kiến thức dùng cho mục đích quân sự và dân sự, hay còn được gọi là "lưỡng dụng" (Dual-use). ETH Zurich nhấn mạnh, đây không phải yêu cầu trường tự đặt ra, mà dựa trên bối cảnh thế giới (tình hình địa chính trị) đang thay đổi nhanh chóng.
Liên quan đến vấn đề này, ông Khúc Vân Bằng - một nhà khoa học Trung Quốc từng tham gia nghiên cứu Công nghệ Vật liệu 4 năm tại Đại học Bách khoa Liên bang Lausanne (EPFL) cho biết, việc Thụy Sĩ sàng lọc nghiêm ngặt sinh viên quốc tế như thế này chưa từng xảy ra.
"Thụy Sĩ là đất nước cởi mở với sinh viên quốc tế và có những chính sách đãi ngộ đa dạng. Tuy nhiên, giờ đây, do ảnh hưởng từ các yếu tố bên ngoài như căng thẳng quốc tế gia tăng cộng với sự nhạy cảm về công nghệ, khoa học kỹ thuật và quốc phòng… buộc trường phải đưa ra quy định này", ông Bằng chia sẻ với SCMP.
Không chỉ Thụy Sĩ, trước đó, hồi tháng 6/2023, Bộ Giáo dục Hà Lan cũng thông báo đang triển khai biện pháp sàng lọc bắt buộc đối với sinh viên và nhà nghiên cứu Trung Quốc đến đây tham gia chương trình đào tạo ngành công nghiệp bán dẫn và quốc phòng.
Hiệu trưởng nói nguyên nhân 132 học sinh đồng loạt nghỉ học trong 1 ngàySau 1 ngày tạm dừng hoạt động tổ chức bữa ăn bán trú cho học sinh, Trường Mầm non Hoa Sen (xã Bảo Hà, huyện Bảo Yên, tỉnh Lào Cai) đã khắc phục và tiếp tục hoạt động này." alt="Cử nhân 14 trường Trung Quốc vào danh sách đen của đại học hàng đầu Thụy Sĩ" />- Mới đây, UBND tỉnh Lâm Đồng đã công bố Quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị - tỉ lệ 1/500 khu vực trung tâm Hòa Bình, TP Đà Lạt.
Quy hoạch khu trung tâm Hòa Bình – Đà Lạt mới được công bố. Theo đó, rạp hát Hòa Bình vốn đang bị xuống cấp sẽ bị đập bỏ thay vào đó là trung tâm thương mại Hoà Bình có tính chất giải trí với 5 tầng nổi.
Khu trung tâm Hòa Bình - Đà Lạt hiện nay. Quy hoạch khu trung tâm Hòa Bình mới được công bố. Bên cạnh đó, Dinh Tỉnh trưởng sẽ bị di dời để xây dựng trung tâm thương mại, dịch vụ cao cấp. Trong đó có công trình cao 10 tầng (khách sạn Đồi Dinh) với 3 tầng khối đế 7 tầng tháp. Đây là công trình có tầng cao vượt các công trình khác trong khu vực và được coi là điểm nhấn.
Phát ngôn gây tranh cãi vì bị cho là cổ xúy nghỉ học, có thể ảnh hưởng xấu tới khán giả trẻ. Trên mạng xã hội, nhiều KOLs, Facebooker nêu quan điểm về đề tài này.
Nhà báo Dương Trí Toàn đăng bài viết với tiêu đề Nghỉ học đại học đúng hay sai? như sau:
"Câu chuyện cháu Negav lỡ miệng trong đêm concert Anh trai say hitối qua: 'Mẹ thấy đúng khi cho con nghỉ học chưa?', đã tạo ra cuộc tranh cãi ầm ĩ trên mạng.
Nó khiến công sức của 30 anh ca sĩ cao to đẹp trai nhất showbiz Việt trôi tuột hết, chỉ còn mỗi câu chuyện Negav bỏ học mà thôi.
Vậy Negav đúng hay sai? Tất nhiên cậu ta không sai, ở tuổi 21 có thể cậu ta nghĩ như vậy thật và con đường đại học không phải là duy nhất để chúng ta vào đời và thành công.
Nhưng tôi tin là Negav không có ý nói người ta không cần học mà trở thành idol giới trẻ được. Ít nhất cậu ta biết rõ tạo ra một bài hát Top 1 Trending tốn bao nhiêu tiền. Cậu ta chỉ đỡ mệt hơn các bạn cùng trang lứa là chưa phải kiếm để tiêu. Coi như cậu ta ứng trước tiền của bố mẹ để đầu tư cho sự nghiệp âm nhạc.
Nhưng tất nhiên cậu ta cũng không đúng. Vì cậu ta mới chỉ có chút ít thành công trong một mảng nhỏ xíu của âm nhạc là Rap. Mà trong âm nhạc không chỉ có Rap, trong nghệ thuật không chỉ có âm nhạc, trong cuộc đời không chỉ có nghệ thuật.
Học là việc của cả đời người và nếu tuổi trẻ rực rỡ nhất mà bạn còn trốn học thì sẽ phải chôn vùi tuổi già trong sự tự ti và lúng túng.
Rõ ràng chẳng ai học được hết và giỏi hết mọi thứ nhưng nếu là một đứa trẻ thông minh, nó sẽ biết cách khiêm tốn và khéo léo hơn để biểu đạt được ý mình. Nhưng, vì Negav vẫn còn là một đứa trẻ chưa thực sự trưởng thành nên phát ngôn đó có thể coi là 'vạ miệng' và chúng ta nên chờ cho cậu bé ấy từng ngày lớn khôn lên.
Tự dưng tối qua lại đọc được một câu này trên mạng của Miêu Công Tử và muốn dành tặng cho các bạn trẻ còn ít nhiều lầm lẫn đầu đời: “Rồi sẽ có một ngày bạn hiểu ra rằng, việc học quan trọng hơn tất cả mọi thứ khác. Bạn phải mạnh mẽ vượt qua ham muốn cá nhân, học được cách sống chung với cô đơn và ép bản thân tạo ra tiềm lực mạnh mẽ nhất, bởi sẽ chẳng có ai chịu chi tiền cho tương lai của bạn đâu. Nếu bạn không nỗ lực để leo cao, vậy bạn sẽ chỉ là một kẻ tầm thường vô giá trị mà thôi" - trích Trở thành phiên bản điểm tĩnh hơn".
Nhà sản xuất phim Huỳnh Đắc Thọ nêu quan điểm: "Không phải ai cũng đủ khả năng học đại học. Đủ khả năng ở đây cũng không phải giỏi hay dở mà là chính bản thân người đó có phù hợp để học đại học hay không. Đặc biệt là ở môi trường giáo dục từ lúc nhỏ không mang tính hướng nghiệp, nhiều học sinh hoang mang đặt câu hỏi “Sao tôi phải đi học những ngành mà mình không thích?” hay “Học xong sau này ra làm gì?”.
Thế nên, thực sự việc có học đại học không quan trọng hơn việc học đại học. Lựa chọn đúng hay sai chỗ này sẽ dẫn bạn đến một tương lai hạnh phúc hay không và mất bao nhiêu thời gian để đạt được hạnh phúc. Không ít người cố gắng học “cho xong tấm bằng” như mong ước của cha mẹ sau đó mới học thêm ngành mình mong muốn hoặc đối diện với việc không xin được việc làm hậu đại học, phải đi du học, hoặc tệ hơn là trượt dài trong chuỗi ngày hối hận. Những hậu quả đó tất nhiên không phải từ việc đi học đại học mà là ở lựa chọn sai việc có đi học hay không.
Chắc ít người biết, tôi từng học ngành Khoa học môi trường của Trường Đại học Khoa học Tự nhiên. Từ học kỳ đầu tiên, tôi đã nhận ra không nên đi học ngành đó. Nhưng tâm lý “Lỡ rồi, cố thôi 4 năm là xong” khiến tôi cố đấm ăn xôi. Đến lúc nào đó, tôi cảm thấy tại sao phải cố làm gì.
Khi có lời mời công việc vào năm thứ 3, tôi đã nói chuyện với gia đình để đi làm đến tận bây giờ. Tôi đã đi làm 11 năm mà không có bằng đại học. Ở những nơi tôi đã và đang làm đều là được mời về làm. Tôi nghĩ thành công đang có đủ khiến mình được tự hào về lựa chọn mà năm đó từng bị ngăn cản.
Và cảm giác đó nếu được nói ra sẽ giống như khi Negav hét lên với mẹ nó trên sân khấu hôm qua. Chắc chắn không phải cổ xuý mà chỉ đơn giản là một câu trả lời cho người lớn, rằng: Đó, lúc đó đối với mọi người có thể con sai nhưng thực ra con cũng đâu có sai đúng không?
Mục đích sau cùng của học không phải bằng cấp trong xã hội, cũng chưa hẳn để có công ăn việc làm trong cuộc sống mà để bản thân được hoàn thiện. Đã là "bản thân" thì không còn một câu trả lời chung nữa.
Nghệ sĩ luôn là những cá thể mang tính cá nhân rất cao dù họ đại diện cộng đồng. Thế nên cảm xúc vượt khỏi những hàng rào kiểu công thức đến cùng cũng chỉ là cảm xúc của họ. Người xưa hay nói “đọc sách thánh hiền”, càng ăn học nhiều càng nên thấu đáo và bao dung".
Hải Hùng
Bạn nghĩ gì về phát ngôn của Negav? Mọi ý kiến của độc giả xin gửi về địa chỉ: [email protected]. Xin trân trọng cảm ơn!
Negav xin lỗi sau phát ngôn gây phẫn nộ tại concert 'Anh trai say hi'Ngày 29/9, trên trang cá nhân, Negav chính thức lên tiếng xin lỗi khán giả vì phát ngôn gây tranh cãi tại concert "Anh trai say hi"." alt="Phát ngôn vạ miệng: Negav đúng hay sai?" />- Theo nguồn tin của VietNamNet, hôm qua bà Võ Thị Điệp, TGĐ Cty CP Bách Đạt An ký báo cáo gửi UBND Quảng Nam, UBND TP Đà Nẵng và các ngành liên quan về việc xử lý tranh chấp hợp đồng kinh tế với Cty CP dịch vụ bất động sản Hoàng Nhất Nam; phương án đảm bảo quyền lợi người dân có sổ đỏ.
Theo báo cáo này, công ty Bách Đạt An cho biết 03 Hợp đồng đã ký với Hoàng Nhất Nam liên quan đến 03 dự án gồm Bách Đạt 1, Hera Complex Riverside và dự án 7b mở rộng là hợp tác góp vốn và chia hoa hồng , lợi nhuận trong tương lai .
Chủ đầu tư cũng “tố” công ty Hoàng Nhất Nam đã thu tiền trái phép khi chưa có giấy uỷ quyền thực hiện, chưa có phụ lục số lô do chủ đầu tư ký kết đã tự ý lập hợp đồng/ phiếu đăng ký và thu 95%/ giá trị hợp đồng – theo giá tự định bán ra mà không báo cho chủ đầu tư được biết dẫn đến vi phạm nghiêm trọng các điều khoản của 03 hợp đồng khi dự án chưa được phê duyệt giá đất .
Báo cáo của Bách Đạt An gửi lãnh đạo Quảng Nam, Đà Nẵng Báo cáo cho hay chủ đầu tư đã ra thông báo chấm dứt 03 hợp đồng và đã gởi đơn khởi kiện lên toà án nhân dân Quận Hải Châu và đã được thụ lý, giải quyết, theo quy định pháp luật .
Dân sẽ có sổ đỏ, với điều kiện…
Trong báo cáo gửi lãnh đạo 2 địa phương, công ty Bách Đạt An đưa ra cam kết sẽ đảm bảo quyền lợi người dân có được sổ đỏ theo đúng quy định pháp luật. Tuy nhiên chỉ những người dân được TAND quận Hải Châu xác nhận, đưa vào danh sách người có nghĩa vụ và quyền lợi liên quan. Thông tin về người dân có thể do họ cung cấp hoặc do Hoàng Nhất Nam cung cấp và chịu trách nhiệm trước pháp luật.
Phía Bách Đạt An cho rằng, toà án sẽ là nơi quyết định cuối cùng danh sách tên người dân và ký hiệu lô đất . Công ty cam kết căn cứ theo danh sách này với tương ứng số lô đất xác định cuối cùng khi quy hoạch điều chỉnh 1/2000 sửa đổi ban hành và với 1/500 sửa đổi của 03 dự án nêu trên.
Công ty Bách Đạt An đối chiếu với quy hoạch sửa đổi 1/2000 và 1/500 xác nhận lô đất có thực tế còn lại và làm cơ sở để ký kết hợp đồng với người dân sau này khi lô đất được cấp sổ đỏ . Công ty sẽ chốt hạ tên và danh sách, ký cam kết gửi lại Toà Án và các cơ quan chính quyền để làm cơ sở pháp lý thực hiện .
“Đối với trường hợp sau khi so sánh 1/2000 và 1/500 sửa đổi mà các lô đất & người dân được cung cấp (danh sách Nhất Nam bán trái phép ) mà quy hoạch mới lần này không có lô đất trên thì chúng tôi không chịu trách nhiệm mà công ty Hoàng Nhất Nam phải tự thương thảo giải quyết với các người dân mà họ tự ký lấy tiền”, báo cáo nêu.
Một trong 3 dự án trong vụ việc Bách Đạt An cũng đưa ra phương án về cách tính giá đất trong hợp đồng ký mới với người dân. Theo đó, đơn giá ký mới ( giá công chứng chuyển nhượng ) không thấp hơn giá đất quy định do UBND Tỉnh Quảng Nam phê duyệt để tránh thất thu thuế cho nhà nước ; đảm bảo quyền lợi của chủ đầu tư và người dân có sổ.
Đơn giá mới được tính dựa trên cơ sở giá ban đầu do Hoàng Nhất Nam tự bán ra ký với người dân; Giá đất do nhà nước ban hành theo các phê duyệt giá đất của UBND Quảng nam phê duyệt đối với 03 dự án; Giá thẩm định từng lô sau khi lô đất được cấp sổ. Đơn giá mới sẽ được Bách Đạt An trình toà án xem xét và đính kèm bản án.
Trong khi đó, trao đổi với VietNamNet, Ông Nguyễn Đức Tâm, Chủ tịch HĐQT Hoàng Nhất Nam cho biết, việc quan trọng là tiếp tục dự án để ra sổ cho khách, mọi việc chờ cơ quan chức năng kết luận, doanh nghiệp không thể quy kết đối tác làm sai và ngược lại.
"Hoàng Nhất Nam là đơn vị mua sỉ bán lẻ, được quyền bán cho bên thứ 3, nếu Hoàng Nhất Nam làm sai, một lô đất bán cho nhiều người thì cơ quan chức năng sẽ xử lý", ông Tâm nói.
Cao Nam
1.000 dân mua đất không sổ đỏ: Hùa nhau ra toà, dân 'tố' diễn kịch
Cho rằng đơn vị phân phối là Cty CP dịch vụ bất động sản Hoàng Nhất Nam bán đất sai, bán ẩu, đại diện Cty CP Bách Đạt An cương quyết ra tòa phân xử.
" alt="1000 dân mua đất trên giấy: Chủ đầu tư cam kết sẽ có sổ đỏ" /> Sở GD-ĐT Thanh Hóa thông tin việc dừng một số môn học do không tuyển được giáo viên
Liên quan tới bài viết 'Không tuyển được giáo viên, nhiều trường ở Thanh Hóa phải tạm dừng một số môn học', Sở GD-ĐT cho biết, Báo VietNamNet phản ánh là đúng." alt="Cần tuyển hơn 100 giáo viên nhưng chỉ có 41 hồ sơ trúng tuyển ở Hạ Long" />
- ·Nhận định, soi kèo Sociedad vs Getafe, 22h15 ngày 26/01: Điểm tựa sân nhà
- ·Xôn xao thông tin bất thường trên thư mời Kỳ Duyên thi Miss Universe
- ·Mẹ chồng lên chăm cháu và con dâu ở cữ rồi đòi trả tiền công bằng căn nhà
- ·Mỹ truy tìm nghi phạm vô cớ bắn tử vong người gốc Việt trên phố
- ·Nhận định, soi kèo Cruz Azul vs Puebla , 06h00 ngày 26/1: Chủ thắng trận, thua kèo
- ·Hợp tác vì sự thành công của nền kinh tế tuần hoàn tại Việt Nam
- ·Vi phạm liêm chính phổ biến nhất là đưa tên người không tham gia vào công trình
- ·Show diễn thực cảnh Tinh hoa Bắc Bộ của Hoàng Nhật Nam tại Miss Grand
- ·Soi kèo góc Crystal Palace vs Brentford, 21h00 ngày 26/1
- ·Hà Nội “chốt” phương án sử dụng đất trường đua F1 sau giải đấu