Nhà liền kề sử dụng chung một hạ tầng khu đô thị như điện nước, cơ sở hạ tầng giao thông, thậm chí là mẫu nhà giống như nhau từ thiết kế đến màu sắc.

Ngoài chức năng để ở, những thì mẫu nhà này còn được sử dụng vào những mục đích khác như cửa hàng, buôn bán, văn phòng, nhà trọ hay khách sạn… tạo nên một khu phố nhỏ.

Có nên mua nhà phố liền kề không?

Nhà phố thường được thiết kế hiện đại đẹp mắt, theo xu hướng sang trọng từ các chủ đầu tư. Cơ sở hạ tầng giao thông, tiện ích hoàn thiện đầy đủ giúp đời sống của cư dân được thoải mái, dễ dàng và tiện lợi hơn rất nhiều.

Nhà nằm trong một khu đô thị mới vì vậy trình độ dân trí và văn minh cao, không gian sạch sẽ thoáng mát, yên tĩnh, đảm bảo các yếu tố chất lượng cho gia đình sinh sống.

Dạng nhà đẹp này đều có những sổ hồng riêng, gia chủ không phải lo lắng quá nhiều về thủ tục pháp lý. Ngoài ra, nhà phố liền kề riêng biệt hơn nhằm mang đến sự riêng tư thoải mái cho từng thành viên trong một gia đình.

Nhược điểm nhà phố liền kề

Nhà xây dựng sẵn theo chủ đầu tư vì thế gia chủ khó kiểm soát được chất lượng công trình hơn so với nhà ở riêng biệt tự xây dựng.

Việc sinh sống ở nhà liền kề sẽ phải chấp nhận sự ồn ào của cả cộng đồng sẽ rất bất tiện cho cuộc sống của bạn hàng ngày bởi những tiếng va chạm mạnh, những bước chân, tiếng la hét và luôn lo lắng về sự cố khi sống chung liền kề.

Những mẫu nhà phố liền kề đẹp, hiện đại

Nhà liền kề hiện đại

Nhà liền kề tân cổ điển

Nhà liền kề đơn giản

Nhà liền kề mái dốc

Ảnh minh họa: Clevelandclinic

Tiến sĩ Sara Oliver, quan chức tại Trung tâm Kiểm soát và Phòng ngừa Dịch bệnh Mỹ (CDC), thông tin, cơ quan này đang xem xét việc đưa ra khuyến nghị cho các mũi tiêm Moderna và Pfizer trong cuộc họp của Ủy ban Tư vấn về tiêm chủng, một hội đồng bên ngoài cố vấn cho CDC.

Tại Mỹ, khoảng thời gian khuyến cáo giữa 2 mũi vắc xin Pfizer đầu tiên là 3 tuần và đối với Moderna là 4 tuần.

Trong phần trình bày của mình, Tiến sĩ Oliver cho biết, khoảng thời gian tăng lên 8 tuần dường như làm giảm nguy cơ mắc các trường hợp viêm cơ tim hiếm gặp sau chủng ngừa. 

Viêm cơ tim là tác dụng phụ với vắc xin mRNA - công nghệ tạo nên vắc xin Pfizer và Moderna. Hiện tượng này dường như phổ biến hơn ở nam giới trẻ tuổi.

Tiến sĩ Oliver cũng đưa ra nhận định, khoảng thời gian kéo dài dường như giúp tăng hiệu quả của vắc xin.

Nếu CDC Mỹ thay đổi khuyến nghị, có thể một số nhóm vẫn giữ khoảng cách ngắn giữa 2 mũi tiêm như cũ khi lợi ích của việc chống lại Covid-19 cao hơn nguy cơ viêm cơ tim.

Động thái này được đưa ra khá muộn trong chiến dịch tiêm chủng của Mỹ, vì hơn 212 triệu người ở nước này đã được tiêm chủng đầy đủ.

Nhưng vẫn còn khoảng 33 triệu người dân Mỹ từ 12 đến 39 tuổi chưa tiêm vắc xin. Đó là độ tuổi khiến họ có nguy cơ bị viêm cơ tim cao hơn sau khi tiêm.

Trước đó, các quan chức y tế Canada đã trình bày dữ liệu cho thấy tại sao họ đã quyết định khoảng thời gian khuyến nghị giữa 2 mũi tiêm đầu là 8 tuần.

An Yên(Theo Reuters)

Bí ẩn về Covid-19 trong nguồn nước thải ở Mỹ

Mỹ phát hiện các trình tự lạ của virus SARS-CoV-2 chưa từng xuất hiện ở người nhưng lại có trong nước thải của New York.

Trong 6 tháng, chỉ có 24 dự án đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai, với tổng số 7.313 căn hộ, giảm 10 dự án (tức 29,4%), giảm 2.336 căn (24,2%) so với cùng kỳ năm 2018.

Từ những con số trên, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, lo ngại thị trường sẽ có nguy cơ chững lại hoàn toàn, một số doanh nghiệp đứng trước nguy cơ phá sản vì không có sản phẩm cung ứng, không đủ chi phí hoạt động.

Trước tình trạng phân lô bán nền, xây dựng công trình trái phép gây nhiễu loạn thị trường, chính quyền đã thực hiện các biện pháp mạnh tay để siết chặt việc cấp phép cho những dự án mới. Do đó, ngoài những dự án dính sai phạm thì hàng loạt dự án đủ điều kiện phát triển bị đình trệ dẫn đến nguồn cung ngày càng hạn hẹp, thậm chí vài tháng gần đây thị trường không ghi nhận dự án mới.

Theo Tổng giám đốc một doanh nghiệp BĐS lớn, một dự án khi quy hoạch và phát triển mất nhiều thời gian, từ 5-10 năm, thậm chí có những dự án mất 15-20 năm. Sự bất ổn về mặt chính sách, thiếu cân đối cung cầu thị trường sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chiến lược phát triển đường dài của một công ty bất động sản.

Sự chậm trễ nguồn cung đưa ra thị trường không chỉ khiến doanh nghiệp lao đao mà còn ảnh hưởng đến nguồn nhân lực, rủi ro dòng tiền, giải pháp tài chính, ảnh hưởng dây chuyền đến các ngành nghề khác. Ngoài ra, nguồn cung bất động sản sụt giảm cũng ảnh hưởng đến việc thiếu nguồn vốn đóng góp cho địa phương bởi sự liên đới giữa các ngành.

Giải pháp nào để doanh nghiệp trụ lại?

Các chuyên gia chỉ ra, nguồn cung sụt giảm không chỉ tác động đến các doanh nghiệp mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến người dân có nhu cầu mua nhà ở thực bởi mặt bằng giá sẽ bị đẩy lên cao ngất ngưởng. Bên cạnh đó, thị trường sẽ giảm hẳn một lượng môi giới vì không có sản phẩm để bán, xuất hiện bài toán về cân đối nguồn lực.

Ông Stephen Wyatt, Tổng Giám Đốc JLL Việt Nam mong muốn chính quyền chú trọng hơn đến việc hoàn thiện cơ chế pháp lý, xử lý dứt điểm các dự án trái phép để cân bằng lại thị trường, đồng thời hỗ trợ cấp phép cho những dự án đủ điều kiện phát triển.

“Chúng tôi hy vọng thời gian tới chính quyền TP.HCM sẽ có những điều chỉnh hợp lý để điều chỉnh nguồn cung phù hợp với nhu cầu của thị trường. Như vậy mặt bằng giá trong phân khúc căn hộ nói chung và thị trường bất động sản nói riêng cũng sẽ bình ổn trở lại”, Ông. Stephen Wyatt nói.

Còn giải pháp mà vị tổng giám đốc đã đề cập ở phần trên đưa ra là phải tạo ra quỹ đất lớn, chính quyền cần có cơ chế linh hoạt để chủ đầu tư mạnh dạn đầu tư. Đặc biệt, nên có những cơ chế tốt hơn cho các chủ đầu tư phát triển dự án quy mô, bài bản, phục vụ nhu cầu thực hơn là đầu tư.

Trước câu hỏi về bài toán khai thông thị trường, vị này cho rằng các doanh nghiệp nên có sự phân loại, khoanh vùng dự án theo từng phân khúc cụ thể và phải đáp ứng đủ nhu cầu thực tế. Những cái nào đang làm tốt thì có cơ chế tháo gỡ, những sản phẩm đang bất ổn thì phải có giải pháp riêng để xử lý triệt để, tránh tình trạng đình trệ kéo dài sẽ gây ảnh hưởng lớn đến nhiều mặt của nền kinh tế.

Giải pháp nhanh chóng nhất bây giờ là doanh nghiệp và chính quyền cần có sự đồng bộ về tư tưởng và phối hợp hành động. Cần có sự phân loại, đánh giá, ưu tiên những sản phẩm tốt và có đóng góp cho thị trường bất động sản. Cái gì tốt thì phát huy, cái gì gây nhiễu loạn thì loại bỏ để sớm khai thông.

Khánh Hòa

Doanh nghiệp lao đao vì nguồn cung bất động sản giảm mạnh

Theo Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA), sự sụt giảm nguồn cung trong 7 tháng đầu năm 2019 đã khiến nhiều doanh nghiệp lao đao, một số đứng trước nguy cơ phá sản.