Chị Diệp trải lòng: “Lúc đó anh ấy không có bảo hiểm y tế. Vợ chồng tôi dành dụm được bao nhiêu đều lo cho anh hết. Tôi chẳng nhớ là hết bao nhiêu, chỉ biết bác sĩ yêu cầu đóng viện phí liên tục. Cả gia đình gồng lên lo cho anh được 1 tháng thì hết tiền nên đành phải đưa về”.

Thế nhưng ở nhà, do điều kiện kinh tế khó khăn nên anh Phi không được chăm sóc cẩn thận, cơ thể viêm loét nhiều chỗ. Đến lúc lên cơn co giật mới được chở lên Bệnh viện Phục hồi chức năng – Điều trị bệnh nghề nghiệp cấp cứu.

Bác sĩ Phạm Văn Thái, Khoa Thần kinh sọ não cho biết, anh Phi nằm viện khá dài. Trước đó anh phải nằm hồi sức để điều trị chấn thương sọ não nặng, sau đó được chuyển qua Khoa Ngoại - Chỉnh hình để điều trị vết loét. Tuy nhiên, do gia đình không thể xoay sở được chi phí nên quyết định để vậy chăm sóc, bệnh nhân được chuyển qua Khoa Thần kinh sọ não để phẫu thuật ghép sọ và chăm sóc tiếp.

“Hiện tại tính mạng bệnh nhân không còn nguy hiểm, nhưng di chứng để lại rất nặng nề, suy dinh dưỡng nặng, phải chăm sóc lâu dài. Theo chúng tôi đánh giá, bệnh nhân vẫn cần điều trị tiếp, nhưng gia đình đã hết khả năng nên đành chịu”, bác sĩ Thái chia sẻ.

Trước đó, các bác sĩ, điều dưỡng đã cố gắng để hỗ trợ cho anh Phi. Tuy nhiên, thời gian nằm viện của anh quá dài, chi phí tốn kém họ chẳng thể kéo dài thêm nữa.

Vài năm trước, mẹ của anh Phi mắc bệnh ung thư tử cung, cha của anh đã phải bán đất đai, tài sản trong nhà để chữa trị cho bà nhưng không thể cứu được. Sau đó cuộc sống rơi vào khó khăn. Cha của anh Phi đi chạy xe ôm để kiếm sống và lo cho con út đi học.

Anh Phi đi làm tài xế cho người ta, bởi tính tình hiền lành, chịu khó nên không chỉ chăm lo cho vợ con mà nhiều khi còn phụ giúp cho người cha già.

Chị Diệp bần thần: “Anh ấy lo làm ăn lắm, đến nỗi chúng tôi cưới nhau cũng 10 năm rồi mà chưa thu xếp để về quê đăng ký kết hôn nữa. Giờ anh lại bị vậy, đau lòng quá cô ạ”.

Con trai của vợ chồng chị do khờ khạo nên bị nhà trường trả về, khuyên đưa vào trường học dành cho trẻ khuyết tật. Vốn dĩ hai vợ chồng còn đang bàn bạc làm thế nào để chăm sóc con trai tốt hơn, nhưng còn chưa kịp thì anh đã xảy ra chuyện. Hiện tại chị chỉ mong sao có tiền để chữa trị cho anh sớm bình phục.

“Chúng tôi đã cố gắng hết sức chứ không phải là bỏ bê anh ấy đâu, mà giờ cạn kiệt rồi, biết làm sao được”, chị nghẹn ngào.

Thế nhưng, các cuộc đấu giá đất gần đây kém sôi động khi số hồ sơ tham gia đấu giá không nhiều.

Chẳng hạn, cuối tháng 7 vừa qua, Nam Định tổ chức đấu giá 222 thửa đất cho nhân dân làm nhà ở tại Khu đô thị mới phía Nam sông Đào, TP Nam Định. Hết hạn đăng ký hồ sơ, có 43 thửa đất đủ điều kiện đưa ra đấu giá khi chỉ có 180 hồ sơ trên tổng số 84 khách hàng đủ điều kiện tham gia đấu giá. 

Tại Bắc Giang, số liệu từ Sở Tư Pháp Bắc Giang cho thấy, 6 tháng đầu năm toàn tỉnh tổ chức 47 cuộc đấu giá đất. Trong đó, đấu giá quyền sử dụng đất ở cho hộ gia đình, cá nhân là 43 cuộc. Tổng số tài sản đưa ra đấu giá là 2.313 lô đất với tổng diện tích 253,761 m2.

Tỷ lệ đấu giá không thành công chiếm đa số chiếm 57,4% (1.327 lô đất), đấu giá thành công 986 lô (42,6%). 

Có nên đầu tư đất đấu giá lúc này?

Trao đổi với PV VietNamNet, ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản (EZ Property) cho hay, hàng năm, các tỉnh đều có nguồn thu từ đấu giá đất, thế nhưng năm nay nhiều tỉnh đang không đạt chỉ tiêu. Lượng khách tham gia đấu giá rất ít.

Nhiều cuộc đấu giá đất không thành công hoặc chỉ thành công một phần, theo ông Toản, lý lo bởi từ sang năm 2023 nhưng vẫn dựa trên mặt bằng giá chung của đợt đấu giá năm 2022. 

Mức giá khi đó rất cao nên giá khởi điểm giờ không phù hợp, cao hơn mặt bằng giá chung. Cùng với đó, một phần do thị trường bất động sản trầm lắng. 

“Đất đấu giá bám giá thị trường rất chậm vì họ đều phải xây dựng kế hoạch trước cả năm. Trước đây, thị trường đất đấu giá đa phần do các nhà đầu tư, đầu cơ tham gia là chính. Khi lượng nhà đầu tư đó rút, gần như thị trường trầm lắng, đất đấu giá “ế” khá nhiều. Trừ những lô đất có vị trí đẹp thu hút người dân xung quanh mua để ở”, ông Toản nói.

Đất đấu giá có tiềm năng và có nên đầu tư lúc này?

Trả lời câu hỏi này, ông Toản cho hay, đất đấu giá có lợi thế pháp lý rõ ràng, đấu giá xong là có sổ đỏ, hạ tầng có sẵn. Đa phần đất đấu giá đều nằm ở vị trí phù hợp để ở, hầu hết các địa phương đều bố trí dọc các tuyến đường hoặc bám khu dân cư.

Ông cho rằng, đất đấu giá có nguồn cung ổn định, đáp ứng nhu cầu thiết thực của người mua để ở hoặc người mua đầu tư lâu dài.

Tuy nhiên, đất đấu giá khi định giá phải phù hợp, bám sát giá thị trường. Không thể dùng giá khi thị trường sốt nóng để vẫn áp dụng khi thị trường đang trầm lắng như hiện nay.

Ở góc độ nhà đầu tư, ông Đỗ Quý Duy, Giám đốc điều hành CLB Nhà đầu tư Bất động sản NAC cho rằng, muốn mua đầu tư dài hạn thì nên mua các sản phẩm có tính sử dụng cao, có vị trí tốt tại Hà Nội, TP. HCM.

“Tham gia đầu tư đất đấu giá tại các tỉnh thời điểm này là không nên do sức cầu yếu. Những sản phẩm đất đấu giá trước đây ở Hà Nội và TP. HCM, nay đã điều chỉnh giá ở mức 15-20%, ở vị trí có quy hoạch thật, tiềm năng về hạ tầng thì có thể cân nhắc mua”, ông Duy nêu quan điểm.

Hai huyện ven đô sắp đấu giá đất, khởi điểm cao nhất hơn 5,8 tỷ đồng/lô

Do đó, Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP Hà Nội thực hiện theo thẩm quyền được pháp luật quy định, Bộ Xây dựng sẽ chỉ đạo HUD nghiêm túc chấp hành các quy định của pháp luật và quyết định của cấp có thẩm quyền.

Về phía UBND TP Hà Nội, ngày 13/7 vừa qua, UBND TP đã có quyết định thu hồi 3 ô đất có diện tích hơn 30.000m2 thuộc KĐT mới Pháp Vân - Tứ Hiệp (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai), giao cho UBND quận Hoàng Mai để quản lý, chống lấn chiếm và lập phương án sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai.

Đối với quyết định thu hồi trên, Bộ Xây dựng cho biết, Bộ đã chỉ đạo Tổng công ty HUD nghiêm túc chấp hành và tích cực phối hợp với các cơ quan có thẩm quyền của UBND TP Hà Nội thực hiện các thủ tục bàn giao theo đúng quy định của pháp luật.

Được biết, 3 ô đất tại KĐT mới Pháp Vân – Tứ Hiệp Hà Nội quyết định thu hồi gồm ô TH-III.15.2, NT-II,7.3, ĐX.1.2.1 trong đó có lô đất được quy hoạch xây dựng trường học.

Ghi nhận tại khu đô thị này, nhiều khu đất nghĩa trang, ao đình được quy hoạch dành cho xây trường học nên đến nay chưa thể giải phóng được mặt bằng những khu đất này để triển khai xây dựng.

Trước đó, trao đổi với PV VietNamNet, đại diện Tổng công ty HUD cho biết, tại KĐT mới Pháp Vân - Tứ Hiệp có 3 lô đất xây dựng trường học, trong đó doanh nghiệp đã hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng 2 lô, lô đất còn lại chưa xong giải phóng mặt bằng do vướng mắc nhiều phần mộ của các hộ dân.  

Là quận có dân số đông nhất trong các quận, huyện tại Hà Nội, Hoàng Mai đang phải đối diện với áp lực lớn về trường, lớp cho học sinh.

Trong báo cáo của UBND quận Hoàng Mai cũng cho thấy nghịch lý các quỹ đất quy hoạch trường học trên địa bàn quận còn nhiều, đã được thành phố giao chủ đầu tư. Tuy nhiên, các chủ đầu tư chưa thực hiện đúng thời gian xây dựng trường, để kéo dài trong nhiều năm. Số ô đất quy hoạch trường học đã giao chủ đầu tư nhưng chưa được đầu tư xây dựng là gần 60 ô.

Hiện, Tổng công ty HUD được giao làm chủ đầu tư sáu khu đô thị trên địa bàn. Trong số các lô đất chưa triển khai có 7 lô đất quy hoạch trường học (tổng diện tích gần 8ha).

UBND quận Hoàng Mai kiến nghị xin được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách của quận đối với 7 lô đất trường học, 24 lô đất cây xanh và một tuyến đường giao thông ven hồ Linh Đàm, nếu được Tổng công ty Hud bàn giao đất.

Đối với 7 lô đất bãi đỗ xe và 6 lô đất thương mại dịch vụ công cộng, địa phương xin được đấu giá để tạo nguồn thu đầu tư xây dựng hạ tầng khung trên địa bàn.

Chị Diệp trải lòng: “Lúc đó anh ấy không có bảo hiểm y tế. Vợ chồng tôi dành dụm được bao nhiêu đều lo cho anh hết. Tôi chẳng nhớ là hết bao nhiêu, chỉ biết bác sĩ yêu cầu đóng viện phí liên tục. Cả gia đình gồng lên lo cho anh được 1 tháng thì hết tiền nên đành phải đưa về”.

Thế nhưng ở nhà, do điều kiện kinh tế khó khăn nên anh Phi không được chăm sóc cẩn thận, cơ thể viêm loét nhiều chỗ. Đến lúc lên cơn co giật mới được chở lên Bệnh viện Phục hồi chức năng – Điều trị bệnh nghề nghiệp cấp cứu.

Bác sĩ Phạm Văn Thái, Khoa Thần kinh sọ não cho biết, anh Phi nằm viện khá dài. Trước đó anh phải nằm hồi sức để điều trị chấn thương sọ não nặng, sau đó được chuyển qua Khoa Ngoại - Chỉnh hình để điều trị vết loét. Tuy nhiên, do gia đình không thể xoay sở được chi phí nên quyết định để vậy chăm sóc, bệnh nhân được chuyển qua Khoa Thần kinh sọ não để phẫu thuật ghép sọ và chăm sóc tiếp.

“Hiện tại tính mạng bệnh nhân không còn nguy hiểm, nhưng di chứng để lại rất nặng nề, suy dinh dưỡng nặng, phải chăm sóc lâu dài. Theo chúng tôi đánh giá, bệnh nhân vẫn cần điều trị tiếp, nhưng gia đình đã hết khả năng nên đành chịu”, bác sĩ Thái chia sẻ.

Trước đó, các bác sĩ, điều dưỡng đã cố gắng để hỗ trợ cho anh Phi. Tuy nhiên, thời gian nằm viện của anh quá dài, chi phí tốn kém họ chẳng thể kéo dài thêm nữa.

Vài năm trước, mẹ của anh Phi mắc bệnh ung thư tử cung, cha của anh đã phải bán đất đai, tài sản trong nhà để chữa trị cho bà nhưng không thể cứu được. Sau đó cuộc sống rơi vào khó khăn. Cha của anh Phi đi chạy xe ôm để kiếm sống và lo cho con út đi học.

Anh Phi đi làm tài xế cho người ta, bởi tính tình hiền lành, chịu khó nên không chỉ chăm lo cho vợ con mà nhiều khi còn phụ giúp cho người cha già.

Chị Diệp bần thần: “Anh ấy lo làm ăn lắm, đến nỗi chúng tôi cưới nhau cũng 10 năm rồi mà chưa thu xếp để về quê đăng ký kết hôn nữa. Giờ anh lại bị vậy, đau lòng quá cô ạ”.

Con trai của vợ chồng chị do khờ khạo nên bị nhà trường trả về, khuyên đưa vào trường học dành cho trẻ khuyết tật. Vốn dĩ hai vợ chồng còn đang bàn bạc làm thế nào để chăm sóc con trai tốt hơn, nhưng còn chưa kịp thì anh đã xảy ra chuyện. Hiện tại chị chỉ mong sao có tiền để chữa trị cho anh sớm bình phục.

“Chúng tôi đã cố gắng hết sức chứ không phải là bỏ bê anh ấy đâu, mà giờ cạn kiệt rồi, biết làm sao được”, chị nghẹn ngào.