- “Một mình cha nó ở nhà làm không đủ tiền mua gạo cho mấy đứa con ăn, tiền đâu mà gửi lên đây để mua thuốc cho thằng Nam. Từ hôm Điểu Nam lên đây tới nay có mấy triệu vừa tiền thuốc, vừa tiền tiêu đã hết sạch cả rồi. Tiền thuốc những ngày này do người ta cho đấy. Hết tiền này rồi không biết lấy đâu ra, khéo lại phải đưa nó về nhà thôi”, chị Thị Nghĩa mẹ Điểu Nam tâm sự.

TIN BÀI KHÁC:

Sau chỉ đạo của Thủ tướng về việc phải trình dự án đường vành đai 4 lên Chính phủ chậm nhất ngày 10/3/2022, Hà Nội và các địa phương có dự án này đi qua đang tốc lực đẩy nhanh tiến độ. Theo đó, dự án đường vành đai 4 sẽ có 8 nút giao chính được xây dựng giai đoạn 1 bao gồm: nút giao cao tốc Nội Bài - Lào Cai; nút giao đường trục Mê Linh; Đại lộ Thăng Long; Quốc lộ 6; nút giao Pháp Vân - Cầu Giẽ; nút giao cao tốc Hà Nội - Hải Phòng; Quốc lộ 38; nút giao cao tốc Nội Bài - Lào Cai.

Báo cáo của UBND TP. Hà Nội cho thấy, mặc dù vẫn đang trong quá trình chuẩn bị chủ trương đầu tư, song đã có nhiều nhà đầu tư lớn quan tâm đến dự án cho thấy sự hấp dẫn của siêu dự án hạ tầng này.

Một thông tin nóng hổi khác cũng vừa được tiết lộ là sân bay thứ 2 của Hà Nội dự kiến sẽ bám trục kết nối của vành đai 4 với quốc lộ 1 để hoàn thiện các loại hình giao thông kết nối Thủ đô với các trung tâm kinh tế khác.

Theo ông Vũ Ngọc Quang, chuyên gia phân tích SSI Research, động lực từ hoạt động giải ngân đầu tư công với nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm là yếu tố tác động mạnh mẽ tới thị trường bất động sản cả hai đầu cung - cầu.

“Nguyên tắc “hạ tầng đến đâu, bất động sản bật dậy đến đấy” chưa bao giờ sai và các dự án hạ tầng giao thông mới như tuyến đường vành đai 4 sẽ kéo theo dòng tiền từ các nguồn chảy mạnh vào thị trường bất động sản”, ông Quang khẳng định.

Bật động sản sẽ được hưởng lợi từ tuyến đường Vành đai 4

Đây cũng là lý do giới đầu tư bất động sản dường như đang “phát sốt” trước những chuyển động từng ngày của dự án đường vành đai 4. Đặc biệt, theo nhiều sàn môi giới, nhiều khách hàng tỉnh có nhu cầu tìm mua căn hộ ở Hà Nội, nhất là những dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện và có kết nối thuận lợi với đường vành đai 4.

“Không chỉ nhà đầu tư Hà Nội đi săn đất tỉnh lẻ, đầu năm nay có rất nhiều khách tỉnh, đa số đến từ Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Hưng Yên... tìm mua căn hộ ở Hà Nội để ở hoặc làm tài sản tích trữ”, Đỗ Ngọc Sơn - phụ trách một team môi giới ở khu Tây Hà Nội cho biết.

“Các dự án căn hộ kết nối thuận tiện với những nút giao như Đại lộ Thăng Long sẽ hưởng lợi lớn. Từ đầu năm đến giờ, nhóm tôi đã chốt được kha khá giao dịch ở khu Nam Từ Liêm”, Sơn cho biết.

Ngay sau ngày khai Xuân, sàn Cenland cho biết đã ghi nhận lượng lớn khách hàng đến tìm hiểu và yêu cầu môi giới dẫn đi thăm quan thực địa các dự án khu vực này.

“Nguồn cung dự án tốt ngày một khan hiếm, trong khi sức cầu của người dân Hà Nội và cả ở nhiều tỉnh khác muốn mua một căn nhà ở Thủ đô để ở và làm tài sản tích trữ ngày càng lớn khiến các dự án đang hoàn thiện như The Matrix One có vị trí đắc địa trên mặt tiền Lê Quang Đạo, kề cận nút giao Đại lộ Thăng Long với vành đai 4 trở nên rất hot”, đại diện Cenland chia sẻ.

The Matrix One - dự án sở hữu công viên 14ha xanh mát

Thực tế, việc “khát” nguồn cung kéo dài từ năm 2019 đến nay cộng với hàng loạt khó khăn do ảnh hưởng từ dịch bệnh, giá nguyên vật liệu tăng phi mã khiến số lượng dự án sắp bàn giao càng hiếm, đặc biệt là dự án hạng A ở trung tâm trở nên hot hơn bao giờ hết.

Trong bối cảnh đó, The Matrix One là dự án hiếm hoi ở khu vực Mỹ Đình hiện đã đến giai đoạn hoàn thiện nên khách hàng, nhất là các vị khách đến từ các tỉnh ven Hà Nội đặc biệt quan tâm. Dự kiến, chỉ vài tháng sau khi chốt căn là các cư dân tương lai có thể nhận bàn giao.

Đặc biệt, chủ đầu tư đang áp dụng chính sách tài chính hấp dẫn. Theo đó, chỉ từ 450 triệu đồng, khách hàng có thể ký hợp đồng mua bán, sở hữu căn hộ hạng A nằm trong tổ hợp tiện ích đa tầng phía tây Thủ đô. Thêm nữa, khách hàng còn được hỗ trợ lãi suất 0% tới 24 tháng nên sau khi nhận nhà gần 2 năm mới bắt đầu phải thanh toán lãi ngân hàng. Điều này giúp khách hàng dễ dàng phân bổ tài chính khi mua căn hộ.

Ngọc Minh

Theo quan điểm y học cổ truyền, tắm khoáng có tác dụng với một số bệnh mạn tính nhờ cộng hưởng 3 phương pháp trị liệu: thủy, nhiệt, khoáng chất.

Khi tắm khoáng nóng, cơ thể chịu tác động của áp lực nước lúc mạnh, lúc nhẹ giống như massage, giúp lưu thông khí huyết, cải thiện đau nhức xương khớp. Trong Đông y “bất thông thì thống”, nếu khí huyết lưu thông thì không có đau, nhức, mỏi, tê bì.

Tác động thứ hai từ onsen là nhiệt. Trong Đông y, nhiệt còn gọi là ôn. Có câu “đắc ôn thì đắc hành”, tức là nóng thì sẽ hành khí, làm khí huyết lưu thông, tinh thần thoải mái. Hơn nữa, nhiệt làm lỗ chân lông mở, toát mồ hôi, đó là quá trình thải độc tuyệt vời.

Yếu tố thứ 3 của onsen là khoáng chất trị liệu. Các khoáng chất thẩm thấu qua da, huyệt vị sẽ giúp điều hòa khí huyết; cân bằng âm dương của cơ thể và các tạng phủ; tăng cường trao đổi chất, thư giãn hệ thần kinh, hệ tiêu hóa; nâng cao chức năng thải độc của gan…

Vì vậy, độ tuổi nào cũng sẽ nhận được lợi ích nếu tắm khoáng nóng thường xuyên. Với người cao tuổi, khoáng nóng không chỉ giúp tăng cường hệ miễn dịch, nâng cao sức đề kháng; mà còn ngăn ngừa bệnh lý tim mạch, hô hấp, giúp giảm đau, đặc biệt với người bị các bệnh: viêm khớp, thoái hóa khớp... mạn tính.

Với người thường xuyên làm việc trí óc, tắm khoáng nóng tạo sự thư thái, giảm căng thẳng.

Đối với phụ nữ, khoáng nóng giúp làn da luôn ẩm mịn, hồng hào, có thể làm chậm quá trình lão hóa nếu duy trì thường xuyên.

- Bác sĩ có thể chia sẻ cụ thể hơn về lợi ích của từng loại khoáng chất trong suối khoáng nóng với sức khỏe không?

Trong khoáng nóng có nhiều ion khoáng chất dưới dạng muối. Ví dụ, natri clorua khi tắm sẽ đọng trên da giúp hạn chế ra mồ hôi, làm ẩm da, làm ấm cơ thể từ bên trong, kích thích tuần hoàn máu, giảm căng cơ, có giá trị điều trị một số bệnh về khớp, tiêu hóa.

Nồng độ pH 7,14 (tính kiềm nhẹ) thể hiện khả năng sát trùng vết thương tốt. Axit metasilic (H2SiO3) và boric (HBO2) có tác dụng điều trị viêm loét đường tiêu hóa, sỏi tiết niệu và nhiều bệnh lý về da; đặc biệt ngăn ngừa, hỗ trợ điều trị bệnh lý ngoài da như: chàm, vảy nến, các sẩn ngứa mạn tính…

Thầy thuốc ưu tú, ThS, Bs. Nguyễn Thị Hằng

Magnesium, lithium, carbon dioxide, sulfur, calcium… trong nước khoáng nóng giúp tăng khả năng miễn dịch, chống một số bệnh lý mạn tính về: xương khớp, tim mạch, hô hấp, làm chậm quá trình lão hóa, giúp tinh thần sảng khoái.

- Tắm khoáng thông thường đã tốt, được biết tắm khoáng nóng theo phong cách onsen của Nhật Bản còn vượt trội hơn bởi quy trình tắm khoa học. Xin bác sĩ chia sẻ rõ hơn về thói quen này của người Nhật?

Nhật Bản là một trong những quốc gia đầu tiên có thói quen tắm khoáng nóng và họ rất coi trọng tắm onsen. Ngoài nguồn nước, họ còn chú trọng không gian tắm. Các khu onsen của Nhật thường đặt trong bối cảnh thiên nhiên thoáng đãng. Họ còn đầu tư nhiều khu onsen cao cấp, 5 - 6 sao, biến nó thành loại hình nghỉ dưỡng đặc sắc thu hút du khách.

Trong quan niệm của người Nhật, tắm onsen thường xuyên, thậm chí hàng ngày, thì công dụng của khoáng nóng mới phát huy tối đa hiệu quả. Vậy nên, giới nhà giàu ở Nhật còn đầu tư những biệt thự riêng với nguồn khoáng nóng trong nhà, phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe gia đình.

- Mô hình onsen nổi tiếng Nhật Bản đã có mặt tại Việt Nam ở dự án Yoko Onsen Quang Hanh ở Cẩm Phả, Quảng Ninh. Bác sĩ đánh giá thế nào về việc mang onsen đến Việt Nam qua những mô hình này?

Như những lợi ích tôi đã phân tích, onsen rất tốt cho sức khỏe, sắc đẹp của con người. Vì vậy, việc đưa văn hóa onsen vào đời sống người Việt là rất cần thiết.

Việt Nam có nhiều mỏ khoáng nóng, nhưng đa phần chưa được khai thác, đầu tư bài bản. Do vậy, tôi đánh giá cao mô hình onsen ở Quảng Ninh, các thành phần, tỷ lệ ion khoáng chất có trong nước khoáng Quang Hanh rất cao, đạt tiêu chuẩn để khai thác, sử dụng. Tôi được biết, mẫu khoáng nóng tại đây đã được gửi sang Tokyo phân tích và được đánh giá cao với tỷ lệ muối, ion khoáng chất như: natri, cali, kẽm và đặc biệt là brom có hàm lượng cao đến 40 mg/l.

Quảng Ninh đã tận dụng được những ưu thế của suối khoáng nóng Quang Hanh để kiến tạo dự án Yoko Onsen Quang Hanh - khu nghỉ dưỡng và tắm onsen với những tiêu chuẩn, dịch vụ và quy trình tắm chuẩn Nhật Bản. Đặc biệt, tại đây sử dụng công nghệ lọc tiên tiến để loại bỏ hết tạp chất không có lợi cho cơ thể. Với công nghệ này, khoáng chất quý của suối khoáng nóng Quang Hanh không chỉ được giữ trọn, mà còn được nâng lên một tầm cao mới với nhiều loại hình bể tắm công dụng đa dạng, mang đến hiệu quả cho sức khỏe.

Tôi hy vọng văn hóa onsen sẽ được nhân rộng ở nước ta. Bên cạnh việc tắm khoáng, văn hóa onsen cũng nhắc nhở chúng ta ý thức hơn với sức khỏe bản thân, cân bằng thói quen sinh hoạt và làm việc, hướng đến lối sống xanh, sạch, khỏe  mạnh trong tương lai.

Tiểu Mộc (thực hiện)