Nhận định, soi kèo Newcastle vs Liverpool, 23h30 ngày 16/3: Danh hiệu đầu tiên

Tại Premier League, Quỷ đỏ có chuỗi 4 trận thắng đầy khí thế, bởi trong danh sách kẻ bại trận có cả Liverpool lẫn Arsenal, bên cạnh Leicester City và Southampton.

Không chỉ vậy, đội bóng của Erik ten Hag còn chặn đứng mạch 5 trận toàn thắng của đoàn quân Mikel Arteta.

Và thế là từ một MUnặng như đeo chì rơi xuống đáy bảng sau 2 vòng đấu đầu (toàn thua), hiện đội đang xếp thứ 5 với 12 điểm trên Liverpool (9 điểm), chỉ kém Arsenal dẫn đầu 3 điểm, Man City 2 điểm.

The Sun cho biết, Erik ten Hag tự hào MU thắng Arsenal 3-1 tại Old Trafford, trong đó tân binh Antony ra mắt có ngay tên trên bảng điện tử cùng cú đúp của Rashford.

Ten Hag khích lệ Rashford rằng, anh còn có thể đạt phong độ cao hơn nữa. Ở giải năm nay, chân sút tuyển Anh đã có 3 bàn cùng 2 pha kiến tạo sau 6 trận, con số đầy tích cực so với cả mùa trước chỉ có 5 bàn và 2 kiến tạo.

Bruno Fernandes quả quyết MU hiện đã có thói quen chiến thắng. Còn nguồn trên cung cấp thêm, Erik ten Hag đã nói với cầu thủ MU rằng, họ có thể chiến thắng danh hiệu Premier League.

“Ten Hag nói với họ (sau trận thắng Arsenal): Đây mới là đúng là MU. Chúng ta nên đứng đầu Premier League, chứ không phải Arsenal.

MU cảm thấy mối đe dọa duy nhất (cho cuộc đua danh hiệu) là Man City và nếu đối thủ trượt chân, họ tin rằng có thể tận dụng để bước lên”.

MU đấu Chelsea sửa sai chuyển nhượng, Real Madrid xem gia hạn Ancelotti

Ấn tượng nhất là chiến thắng 3-0 ở vòng loại World Cup 2018, khi Thái Lan thi đấu rất tốt dưới triều đại HLV Kiatisuk.

Cũng trong khoảng thời gian trên, sát thủ Teerasil Dangda hai lần xé lưới Việt Nam. Ở cuộc chạm trán tối nay, Dangda gần như chắc suất đá chính trên hàng công tuyển Thái Lan.

Trả lời phòng vấn truyền thông Thái Lan trước trận, HLV Nishino cũng nhắc về yếu tố thống kê từ lịch sử nhằm lên giây cót tinh thần cho các học trò.

Ông không muốn các học trò run rẩy khi bước vào trận chiến trên sân Mỹ Đình, nơi mà tuyển Việt Nam chưa từng bại trận kể từ ngày HLV Park Hang Seo lên nắm quyền.

Chiến lược gia người Nhật Bản đặc biệt đề cao yếu tố kinh nghiệm của 8 cầu thủ từng góp mặt trong trận thắng 3-0 của Thái Lan cách đây 4 năm, gồm Kawin, Chatchai, Teerathon, Tristan Do, Tanaboon, Chanathip, Sarach và Dangda.

Teerathon và Sarach từng góp mặt trong chiến thắng 3-0 của Thái Lan trên sân Mỹ Đình 4 năm trước

HLV Nishino nói: "Tôi rất tin tưởng dàn cầu thủ của mình. Nhiều cựu binh từng hạ Việt Nam xuất hiện thì Thái Lan càng có lợi thế.

Tôi biết rõ tình hình của đội bóng hiện tại. Thái Lan sẽ làm mọi cách để giành chiến thắng, chiếm lấy ngôi đầu bảng và đạt được mục tiêu lọt vào vòng sơ loại cuối cùng khu vực châu Á."

Về tình hình nhân sự, HLV Nishino sẽ có ít nhất 2 sự thay đội trong đội hình xuất phát. Teerathon trở lại bên hành lang trái sau án treo giò. Còn Tanaboon sẽ đá chính thay cho trung vệ Elias vừa chơi không tốt trước Malaysia.

MỜI XEM VIDEO ĐƯỢC TẠO TỰ ĐỘNG CỦA BÀI VIẾT NÀY

* An Nhi

Vận dụng cách đánh thuế như nào với bất động sản hiện nay là điều cần cân nhắc kỹ lưỡng, liên quan đến những vấn đề riêng của thị trường nhà đất Việt Nam.

Các quốc gia thường áp dụng thuế bất động sản ở các dạng chủ yếu sau:

Thuế lũy tiến tỷ lệ thuận với số lượng bất động sản. Cách tiếp cận của những nước áp dụng dạng này là người sở hữu nhiều bất động sản phải đóng mức thuế cao hơn người sở hữu ít. Anh tăng thuế thêm 3% nếu mua nhà thứ hai. Singapore áp 20% thuế với căn thứ hai, 30% cho căn thứ ba...

Thuế áp dụng với hành vi không đưa bất động sản vào sử dụng, ví dụ Canada áp thuế 1% với nhà bỏ không, Anh đánh thuế bổ sung với nhà bỏ không ít nhất một năm...

Dạng thứ ba, tương đối phổ biến, là mức thuế cao hơn với người nắm giữ bất động sản trong thời gian ngắn. Singapore áp thuế 100% trên giá trị chênh lệch mua, bán đất năm đầu tiên, sau hai năm là 50%. Đài Loan áp dụng thuế suất 45% với người mua bán lại bất động sản trong hai năm đầu, trong 2-5 năm là 35%, trong 5-10 năm là 20%. Hàn Quốc cũng áp dụng thuế lên 70% với người bán nhà năm đầu tiên.

Ở Việt Nam, Nghị quyết của Trung ương đặt ra yêu cầu nghiên cứu "quy định mức thuế cao hơn đối với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, đầu cơ đất, chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang". Như vậy, trong tương lai, mức thuế cao hơn sẽ áp dụng với ba nhóm: "sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở" (dựa trên số lượng), "đầu cơ đất đai" (căn cứ vào thời gian sở hữu) và "chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang" (xác định không đưa đất vào sử dụng) - tương tự quy định của nhiều nước hiện nay.

Đề xuất trong dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi của Bộ Tài chính chủ yếu nhắm vào việc ngăn chặn hành vi đầu cơ, thay cho quy định hiện hành, đang áp dụng chung thuế suất 2% trên giá chuyển nhượng, không phân biệt thời gian nắm giữ. Bộ Tài chính kỳ vọng, nếu được đưa vào chương trình xây dựng luật, Quốc hội sẽ cho ý kiến cuối năm 2025 và xem xét thông qua dự thảo vào kỳ họp giữa năm 2026.

Tuy chưa được chi tiết hóa, tôi cho rằng, giải pháp này hợp lý hơn so với việc áp dụng thuế lũy tiến với người sở hữu nhiều bất động sản. Mức thuế cao khi thời gian nắm giữ ngắn, về lý thuyết, có thể góp phần hạn chế được tình trạng đầu cơ, làm giảm những chiêu trò bán chênh "lướt sóng" bất động sản.

Giới đầu cơ thông thường sẽ dùng đòn bẩy tài chính trong thời gian ngắn. Việc phải duy trì bất động sản thời gian dài sẽ dẫn đến những áp lực tài chính cho họ. Mức thuế cao làm tăng chi phí và giảm sức hấp dẫn của việc đầu cơ bất động sản. Tính thanh khoản với những trường hợp mua đi bán lại vì thế sẽ giảm.

Nhưng công cụ thuế này nếu muốn phát huy hiệu quả, cần được đi kèm với ít nhất các điều kiện sau:

Thứ nhất là phải hoàn thiện cơ sở dữ liệu quốc gia về giá đất - cũng là một yêu cầu đặt ra trong Luật Đất đai 2024. Nếu tình trạng "hai giá" khi giao dịch bất động sản cũng như thanh toán bằng tiền mặt chưa được giải quyết thì việc đánh thuế sẽ vẫn không dễ dàng và cũng khó bảo đảm sự công bằng.

Thứ hai là đảm bảo hạ tầng công nghệ thông tin về đăng ký giao dịch đất đai, bất động sản đầy đủ - đây là cơ sở để giúp các cơ quan thuế có được thông tin thời gian nắm giữ bất động sản để áp dụng một cách chính xác

Khi những điều kiện cơ bản này được đáp ứng thì công cụ thuế hạn chế lướt sóng bất động sản mới thật sự "đúng" và "trúng": đúng mục tiêu điều tiết thị trường, trúng đối tượng đầu cơ.

Phạm Thanh Tuấn