Người dân, doanh nghiệp ở nông thôn được hỗ trợ nộp hồ sơ trên Cổng dịch vụ công quốc gia
 |
Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Mai Tiến Dũng, Thứ trưởng Bộ TT&TT Phạm Anh Tuấn cùng đại diện Cục Kiểm soát thủ tục hành chính, VNPT, Vietnam Post, NEAC tại cuộc họp về đẩy mạnh Cổng dịch vụ công quốc gia (Ảnh: Q.Bảo) |
Đã có hơn 9.300 hồ sơ đăng ký 8 nhóm dịch vụ trên Dichvucong.gov.vn
Ngày 19/12, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Mai Tiến Dũng đã chủ trì cuộc họp với Bộ TT&TT, Tập đoàn VNPT và Tổng công ty Bưu điện Việt Nam nhằm phối hợp đẩy mạnh Cổng dịch vụ công quốc gia. Cuộc họp có sự tham dự của Thứ trưởng Bộ TT&TT Phạm Anh Tuấn.
Ngày 9/12 vừa qua, Thủ tướng Chính phủ đã khai trương Cổng Dịch vụ công Quốc gia với mong muốn tạo một cầu nối điện tử “thực chất, liên tục, hiệu quả” giữa Chính phủ với người dân, doanh nghiệp trong cả nước. Cổng dịch vụ công quốc gia được thiết lập tại một địa chỉ duy nhất www.dichvucong.gov.vn là đầu mối cung cấp thông tin, hỗ trợ việc thực hiện dịch vụ công trực tuyến và tiếp nhận các phản ánh, kiến nghị liên quan đến thủ tục hành chính trong tất cả các ngành, lĩnh vực, tại tất cả các địa phương.
Tại thời điểm khai trương, Cổng dịch vụ công quốc gia tập trung tích hợp 8 dịch vụ công. Trong đó, người dân có thể thực hiện 5 dịch vụ gồm: Đổi giấy phép lái xe; Cấp giấy phép lái xe quốc tế; Cấp điện mới từ lưới điện hạ áp; Cấp điện mới từ lưới điện trung áp; Cấp lại thẻ Bảo hiểm y tế do hỏng, mất. Doanh nghiệp có thể thực hiện 6 dịch vụ là: Thông báo hoạt động khuyến mại; Đăng ký hoạt động khuyến mại; Cấp điện mới từ lưới điện hạ áp; Cấp điện mới từ lưới điện trung áp; Cấp lại thẻ Bảo hiểm y tế do hỏng, mất; nhóm cấp giấy chứng nhận xuất xứ hàng hóa (19 thủ tục hành chính).
Thông tin tại buổi họp, Bộ trưởng Mai Tiến Dũng cho biết, chỉ sau vài ngày khai trương, Cổng dịch vụ công quốc gia đang có hơn 11.300 tài khoản được tạo, hơn 9.300 hồ sơ đăng ký 8 nhóm dịch vụ công trên Cổng. Trong đó chủ yếu là các yêu cầu thực hiện đổi giấy phép lái xe, cấp điện mới từ lưới điện trung áp, hạ áp; cấp lại thẻ bảo hiểm y tế do hỏng, mất; thông báo hoạt động khuyến mại...
“Điều này cho thấy sự đúng hướng trong chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ về xây dựng Cổng dịch vụ công quốc gia nhằm mang lại lợi ích cho người dân, doanh nghiệp và mang lại cải cách trong các cơ quan hành chính nhà nước”, Bộ trưởng nhấn mạnh.
Sẽ tích hợp bản đồ số Vmap, mã bưu chính lên Cổng dịch vụ công quốc gia
Phát biểu tại cuộc họp ngày 19/12, Thứ trưởng Bộ TT&TT Phạm Anh Tuấn cho biết, hiện Bộ Nội vụ, Học viện Hành chính quốc gia và Vietnam Post đang phối hợp để xây dựng chương trình đào tạo nguồn nhân lực các cấp để đảm bảo nhân viên Bưu điện có trình độ như chuẩn của cán bộ viên chức, phục vụ tốt nhất cho người dân và doanh nghiệp.
Để đẩy mạnh việc định danh xác thực, Bộ TT&TT đã giao cho các đơn vị như Trung tâm chứng thực điện tử quốc gia (NEAC) và Vietnam Post khẩn trương triển khai tại các giải pháp để tạo thuận lợi nhất cho người dân và doanh nghiệp.
Với việc tuyên truyền về Cổng dịch vụ công quốc gia, Bộ TT&TT sẽ yêu cầu các đơn vị liên quan thuộc Bộ tổ chức thông tin, tuyên truyền đến đông đảo người dân, doanh nghiệp trên cả nước. Đặc biệt, sẽ huy động sự vào cuộc của hệ thống loa truyền thanh cơ sở để đảm bảo từng người dân đều nắm rõ các thông tin liên quan đến Cổng dịch vụ công quốc gia.
 |
Ông Nguyễn Quốc Vinh, Thành viên Hội đồng Thành viên Vietnam Post cho biết, với dữ liệu khách hàng đã được xác minh, Vietnam Post sẽ hỗ trợ Cổng dịch vụ công quốc gia trong việc kiểm tra chéo thông tin của cá nhân, tổ chức (Ảnh: Q.Bảo) |
(责任编辑：Kinh doanh)
Nhận định, soi kèo Al Karma vs Al Karkh, 21h00 ngày 23/1: Thất vọng cửa dướiNhiều gia đình có thói quen là để sẵn gạo trong túi cho tiện sử dụng thay vì mua thùng đựng gạo phong thủy. Tuyệt đối không được lấy gạo từ trong túi vì đây là điều cực kỳ tối kỵ trong phong thủy. Vì cái túi có ý nghĩa rất xấu và cái túi đại diện cho sự nghèo khổ, thiếu thốn, xui xẻo.
Thùng gạo phải được để "2 kín": Đậy kín, để nơi kín
Chưa nói đến khía cạnh phong thủy, ngay trên thực tế, nên đặt thùng gạo ở những nơi sạch sẽ, cao hơn mặt đất, đậy kín để tránh bụi bẩn, chuột gián, ẩm mốc có thể "tấn công" làm gạo nhanh hỏng, không tốt cho sức khỏe.
Trong phong thủy, người Á đông quan niệm rằng việc kê cao thùng gạo sẽ thể hiện sự quý trọng và bảo vệ tài lộc của gia đình. Thùng gạo chính là cái kho cất giữ tài lộc thịnh vượng của gia đình, bởi vậy ngoài việc kê cao, còn phải cất ở nơi kín đáo, nhất định không nên để người lại nhìn thấy ngay khi bước vào cửa. Tốt nhất nên đặt thùng gạo ở một vị trí khuất nhưng dễ lấy ở trong bếp.
Tuyệt đối không để hết gạo
Việc để thùng gạo hết sạch sẽ chẳng khác nào thể hiện rằng gia đình đang mất đi tài lộc, thịnh vượng bởi theo phong thủy, thùng gạo là vật chứa đựng mang ý nghĩa tốt lành, vận may nên không được để trống rỗng.
Tốt nhất, nên đổ đầy thùng gạo khi chỉ còn một nửa cho chắc ăn và nên dùng thùng gạo sâu (tượng trưng cho sự no đủ) để luôn giữ vận may trong nhà và tránh những điều xui xẻo không đáng có. Thêm một điều nữa, không nên để ai đổ sạch thùng gạo đi, vì đây là điều kị trong phong thủy.
Theo thoidaiplus.giadinh.net.vn
Giới nhà giàu ‘’khoái’’ đặt cây cảnh gì trong nhà?
Đây được mệnh danh là những mẫu quả dành cho giới nhà giàu
" alt="Tại sao nhà giàu không dùng thùng nhựa đựng gạo? Lý do sẽ khiến bạn bất ngờ" />Tại sao nhà giàu không dùng thùng nhựa đựng gạo? Lý do sẽ khiến bạn bất ngờBiểu đồ: Hồng Khanh
Trong đó, tập trung ở một số địa bàn có số nợ gia tăng cao như Hoàng Mai với số nợ năm 2023 tăng 868 tỷ đồng (58% so với năm 2022), Chi cục thuế Sóc Sơn - Mê Linh số nợ năm 2023 tăng 264 tỷ (tăng 29% so với năm 2022), Cầu Giấy số nợ năm 2023 tăng 178 tỷ (tăng 29% so với năm 2022),...
Ban Kinh tế - Ngân sách cũng chỉ ra rằng, nợ thuế liên quan tới đất, tỷ lệ đều chiếm trên 50% so với tổng nợ hàng năm. Năm 2021, nợ thuế đất khoảng 11.840 tỷ đồng, chiếm gần 56% tổng nợ. Năm 2022, số nợ thuế đất lên tới 13.545 tỷ đồng, bằng gần 58% tổng nợ và tăng lên gần 15.470 tỷ đồng trong năm 2023, chiếm gần 54% tổng nợ.
Tình hình nợ thuế liên quan tới đất trên địa bàn TP Hà Nội. Đồ họa: Hồng Khanh Nợ thuế liên quan tới đất, bao gồm nợ nghĩa vụ tài chính về đất của một số đơn vị lớn nhưng không có khả năng nộp như Khu liên hiệp thể thao quốc gia nợ 895 tỷ đồng, Tổng công ty Công nghiệp tàu thủy 173 tỷ đồng, Tổng công ty Đường sắt Việt Nam 484 tỷ đồng, Công ty Á Châu 617 tỷ đồng...
Cùng với đó, 24 dự án được giao đất thu tiền sử dụng đất còn nợ khoảng 2.800 tỷ đồng tiền thuế đất.
Ngoài ra, còn có khoản nợ hơn 4.000 tỷ đồng chờ xử lý liên quan đến nghĩa vụ tài chính về đất, chiếm 26% tổng số tiền thuế nợ.
Ban Kinh tế - Ngân sách chỉ ra một số nguyên nhân dẫn đến tình trạng nêu trên, trong đó có việc xác định, quản lý và đôn đốc thu hồi nợ chưa quyết liệt và chủ động.
Việc giải quyết và cập nhật tiến độ giải quyết các kiến nghị, đề xuất, vướng mắc của người nộp thuế chưa kịp thời, một số trường hợp kéo dài nhiều năm, chưa giải quyết dứt điểm nhất là trong xác định, rà soát số tiền sử dụng đất phải nộp. Điển hình như CTCP Đầu tư bất động sản Vinaland, Công ty TNHH VNT thực hiện dự án Công viên hồ điều hòa thuộc khu đô thị Tây Nam Hà Nội,...
Kiên quyết thu hồi dự án nếu không có khả năng tài chính
Từ thực tế trên, Ban Kinh tế - Ngân sách kiến nghị UBND TP, Ban chỉ đạo đôn đốc thu hồi nợ đọng tiền thuế, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trên địa bàn chỉ đạo các sở, ban ngành phối hợp chặt chẽ với Cục thuế Hà Nội đôn đốc thu nợ thuế, phí.
Đồng thời, thành phố phải có chế tài xử lý các trường hợp cố tình sử dụng đất sai mục đích, chậm triển khai, cố tình chây ì thực hiện nghĩa vụ tài chính.
Trường hợp nhà đầu tư không có khả năng tài chính để tiếp tục triển khai thì kiên quyết xử lý thu hồi dự án, quyết định giao đất, cho thuê đất để chuyển mục đích sử dụng sang đấu thầu, đấu giá, lựa chọn nhà đầu tư có năng lực.
Ngoài ra, thành phố có trách nhiệm chỉ đạo các cơ quan liên quan rà soát, giải quyết các kiến nghị của cơ quan thuế trong quá trình giám sát của Ban Kinh tế - Ngân sách.
Trong đó, có các trường hợp nợ thuế lớn, như: CTCP Đầu tư xây dựng Trung Việt đại diện liên danh nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới Phú Lương (Hà Đông); CTCP Đầu tư bất động sản Vinaland tại dự án Tòa nhà hỗn hợp văn phòng, dịch vụ và nhà ở Dreamland Plaza; CTCP Đầu tư phát triển 18 với dự án khu chung cư cao tầng và nhà ở cán bộ công nhân các khu công nghiệp;
Danh sách còn có Công ty TNHH Bất động sản Thạch Bàn Lakeside với dự án Khu nhà ở Thạch Bàn Lakeside; Công ty TNHH Xây dựng công trình Hoàng Hà với dự án đường 2.5 đoạn Đầm Hồng đến quốc lộ 1A theo hình thức BT; Công ty TNHH Lam Sơn tại tổ hợp dịch vụ, thương mại, văn phòng và nhà ở cao cấp Phú Lãm, Công ty TNHH VNT với dự án Công viên hồ điều hoà thuộc khu đô thị Tây Hà Nội…
Là giảng viên tại một đại học ở nước Úc, mỗi dịp đến Tết cổ truyền cũng là lúc chị Nguyễn Thị Lan Hương vẫn phải tất bật với công việc. Thế nhưng dù bận đến mấy, vào ngày mùng 1 Tết, nếu không phải là ngày cuối tuần, chị cũng sẽ xin nghỉ phép một ngày để cùng gia đình đón không khí Tết quê hương.
“Những ngày này, ở 4 khu dân cư đông người Việt tại Melbourne cũng đều được trang hoàng rực rỡ. Luân phiên 1 tháng trước Tết, cứ vào thứ 7, Chủ nhật, từng khu sẽ tổ chức hội chợ Tết Việt, bán rất nhiều thứ đặc trưng của ngày Tết như ở Việt Nam. Không khí ấy lại càng khiến những người xa quê cảm thấy nhớ quê hương da diết”, chị Hương nói.
Sang Úc đến nay đã hơn 10 năm, cô con gái út năm nay cũng lên 9 tuổi, nhưng chị Hương mới có 2 dịp được đón Tết tại quê nhà. Để các con có được những trải nghiệm chân thực về vị Tết quê hương, bà mẹ Việt cố gắng tái hiện lại đầy đủ nhất những phong tục tập quán thường có vào ngày Tết giống như khi còn ở Việt Nam.
“Năm nào cũng thế, dù xa quê nhưng cả gia đình tôi vẫn cố gắng tự gói một nồi bánh chưng cùng với nhóm bạn bè thân thiết – cũng là những người Việt sống xa quê. Việc gói bánh vừa mang tới không khí Tết, vừa giúp mỗi người vơi bớt nỗi nhớ quê nhà. Ngoài ra, chúng tôi cũng cùng nhau làm mâm ngũ quả, nấu những món ăn truyền thống, cùng mặc áo dài, trao tặng nhau lì xì và lời chúc mừng năm mới…”.
Dù xa quê nhưng gia đình chị Hương vẫn cố gắng tự gói một nồi bánh chưng cùng với nhóm bạn bè thân thiết.
Những hoạt động này đã được gia đình chị Hương duy trì suốt nhiều năm nay. Ngoài ra, gia đình chị vẫn có một bàn thờ gia tiên ở trong phòng khách. Mỗi dịp lễ Tết, sau khi bày mâm cơm cúng, chị sẽ cùng các con đứng nghiêm trang trước bàn thờ để khấn ông bà, tổ tiên.
Theo chị Hương, Melbourne vốn được biết tới là thành phố đa văn hóa bậc nhất trên thế giới.
“Do đó, tôi hy vọng, việc giữ những tập tục truyền thống như vậy sẽ nhắc nhớ các con sau này, dù ở đâu cũng sẽ nhớ về nguồn cội của mình”, chị Hương nói.
Đây là cách các bà mẹ Việt nhắc nhớ các con về nguồn cội.
Lấy chồng Nhật Bản và đã định cư tại đây gần 15 năm, nhưng với chị Phạm Thu Phương, Tết Nguyên đán vẫn là chuỗi ngày rất đặc biệt.
“Dù xa nhà đã lâu nhưng cứ mỗi dịp Tết đến, xuân về, lòng tôi lại chộn rộn nhớ hương vị Tết quê hương. Năm nay, dù đã có dự định từ trước, nhưng vì Covid-19, cả gia đình không thể về Việt Nam sum vầy. Những ngày giáp Tết, nỗi nhớ nhà, nhớ quê hương càng thêm cháy bỏng”, chị nói.
Không thể về Việt Nam đón Tết, nhưng chị Phương vẫn cố gắng chuẩn bị đầy đủ mọi thứ để giúp các con có thể cảm nhận trọn vẹn không khí ngày Tết quê hương.
“Tết là dịp để các con – vốn sinh ra ở nước ngoài – được tận mắt trải nghiệm và biết thêm những phong tục tập quán của quê hương, bản xứ. Vì thế, trước Tết vài ngày, cả gia đình đã quyết định lái xe gần 1 tiếng đồng hồ để tới cửa hàng Việt Nam, ghé mua một vài thực phẩm, nguyên liệu cần thiết để chuẩn bị cho mâm cơm ngày Tết như bánh chưng, gói bánh đa nem, giò, bún phở khô, nấm hương, mộc nhĩ,… cùng một vài cành đào tượng trưng để về trang trí nhà cửa”.
Ngoài ra, đây cũng là dịp để chị Phương nói cho các con nghe về những ký ức Tết xưa của mẹ và cả Tết nay, như vào những ngày cuối năm, cả nhà cùng nhau dọn dẹp nhà cửa ngăn nắp; trẻ con sẽ được sắm sửa quần áo mới, được nhận lì xì và những lời may mắn đầu năm.
Chị cũng giữ cho con một thói quen, cứ vào mùng 1 Tết hàng năm, cả nhà sẽ gọi điện về cho ông bà ngoại và họ hàng để chúc mừng năm mới. Đây cũng là cách chị dạy các con nhớ về văn hóa Việt.
Theo chị Phương, mặc dù sống xa quê, nhưng chị không có cảm giác tủi thân vào mỗi dịp Tết, do bố mẹ chồng người Nhật rất thương con dâu. Vào những ngày này, ông bà vẫn khuyến khích các con tổ chức và nấu các món ăn Việt Nam, đồng thời dành thời gian để đi thăm những người bạn Việt hiện cũng đang sinh sống tại Nhật Bản.
Mâm ngũ quả ngày Tết của những người con xa quê.
Tại thủ đô Moskva, Nga, chị Huỳnh Như Nguyệt cũng cố gắng chuẩn bị đón Tết thật đầy đủ và ấm áp với bánh chưng, giò và canh măng. Dù đã xa quê 15 năm, nhưng chị Nguyệt vẫn quyết “giữ trọn nếp nhà Việt” bằng những món ăn dân dã, giúp các con có thể cảm nhận đầy đủ nhất hương vị ngày Tết cổ truyền dân tộc.
Để con luôn nhớ về nguồn cội của mình, chị Nguyệt còn “kéo” con cùng vào bếp, tự tay chuẩn bị những món ăn ngày Tết. Bà mẹ Việt tự hào, dù được sinh ra ở nước ngoài, nhưng các con của chị rất thích món ăn Việt Nam, thậm chí có thể tự tay nấu những món ăn đặc trưng như phở gà, thịt kho rất thuần thục,…
Theo chị Nguyệt, việc dạy cho các con biết về những giá trị truyền thống là điều rất quan trọng.
“Nếu không có những giá trị văn hóa ấy, các con sẽ quên đi chính nguồn cội của mình và dễ bị hòa tan trọng một thế giới đa sắc tộc. Do đó, Tết chính là dịp để các con có thể cảm nhận được truyền thống văn hóa, bản sắc của Việt Nam, từ đó vun đắp thêm tình yêu quê hương, nguồn cội”, chị Nguyệt nói.
Thúy Nga
Ký ức ngày Tết của vị giáo sư người Việt nổi tiếng Vương quốc Anh
GS Dương Quang Trung – người vừa được Viện Hàn lâm Kỹ thuật Hoàng gia Anh bổ nhiệm là Giám đốc Nghiên cứu dành cho VietNamNet một cuộc trò chuyện, về khoa học và những điều… ngoài khoa học.
" alt="Cha mẹ Việt ở nước ngoài dạy con phong tục Tết quê hương" />Cha mẹ Việt ở nước ngoài dạy con phong tục Tết quê hương
Nhận định, soi kèo Qarabag vs Steaua Bucuresti, 00h45 ngày 24/01: Bất phân thắng bại
- Soi kèo góc Hoffenheim vs Tottenham, 0h45 ngày 24/1
- HLV Hà Nội FC tiết lộ bí quyết đánh bại đại diện Trung Quốc
- 53 học sinh là F0 trong tu viện ở TP.HCM
- Năm mới, ‘làm mới’ thương hiệu cá nhân
- Nhận định, soi kèo Al Shabab vs Al Khaburah, 22h30 ngày 24/1: Bỏ xa đối thủ
- Ánh Viên ngày càng rực rỡ như đang yêu
- Tâm sự của người trẻ khi lựa chọn sống giữa Hà Nội và TP HCM
- Để lại đất hương hỏa cho con trai thừa kế
-
Nhận định, soi kèo Wolfsburg vs Holstein Kiel, 02h30 ngày 25/01: Ám ảnh xa nhà
Nguyễn Quang Hải - 24/01/2025 09:28 Đức
...[详细]
-
10 ngôi nhà được xây lên chỉ để chọc giận hàng xóm
Ngôi nhà "siêu mỏng" ở Beirut, Lebanon. Theo người dân địa phương, vào năm 1954, một người đàn ông ở Beirut, Lebanon đã bị mất gần hết mảnh đất của mình do việc mở rộng con đường. Phần còn lại của mảnh đất không đủ xây dựng nhà để ở.
Vì ghen tỵ với mảnh đất của người anh trai, người đàn ông này đã xây một ngôi nhà 4 tầng “siêu mỏng” để chặn tầm nhìn ra biển của gia đình người anh.
2. Sơn nhà màu mè vì hàng xóm không cho tháo dỡ
Theo tờ The Guardian, vào năm 2015, Zipporah Lisle-Mainwaring muốn phá bỏ ngôi nhà ở London của mình nhưng những người hàng xóm lại không đồng tình. Do đó, nữ chủ nhà đã quyết định sơn mặt tiền ngôi nhà bằng những đường sọc đỏ và trắng như hình cây kẹo.
Mặt tiền ngôi nhà được gia chủ sơn hai màu trắng và đỏ như cây kẹo. Những người hàng xóm sau đó buộc Zipporah Lisle-Mainwaring phải sơn lại nhưng chính quyền địa phương không can thiệp. Đến năm 2017, nữ gia chủ này cũng được phá dỡ ngôi nhà của mình.
3. Người em xây nhà chắn tầm nhìn nhà anh trai
Nhiều người nói rằng, ngôi nhà ở Boston này là kết quả của mối hiềm khích giữa anh em ruột thịt trong nhà.
Theo Tạp chí Boston, một người đàn ông sau khi xuất ngũ về nhà thì thấy anh trai của mình đã xây dựng một ngôi nhà lớn trên mảnh đất chung của họ. Do vậy, người em đã quyết định xây ngôi nhà rộng 110m2 để ngôi nhà người anh trai không có tầm nhìn ra bến cảng Boston.
Ngôi nhà của người em khiến cho nhà của người anh bị chắn tầm nhìn ra bến cảng. 4. Xây nhà bít hẻm
Ngôi nhà có chiều rộng khoảng 2m này nằm trên một con hẻm nhỏ ở Alexandria, Virginia. Đây được xem là ngôi nhà hẹp nhất nước Mỹ.
Theo tờ The New York Times, ngôi nhà có diện tích khoảng 30m2 này được John Hollensbury xây dựng vào năm 1830. Hollensbury đã xây dựng ngôi nhà để ngăn xe ngựa và người qua đường di chuyển qua con hẻm.
Ngôi nhà sơn màu xanh được xem là ngôi nhà hẹp nhất nước Mỹ. 5. Xây nhà vì hàng xóm trả giá kiểu... xúc phạm
Ngôi nhà Montlake Spite nằm tại Seattle, Washington, được xây dựng vào năm 1925. Theo người dân địa phương, chủ của ngôi nhà này có mảnh đất rộng 290m2 và người hàng xóm muốn mua lại để làm khu vườn.
Cảm thấy bị xúc phạm vì hàng xóm trả giá quá rẻ, gia chủ này đã xây ngôi nhà nhỏ trên đất của mình cho bõ tức. Tuy nhiên, người hàng xóm lại trả một giá quá rẻ mạt để mua lại khu đất. Cảm thấy bị xúc phạm, chủ đất đã xây một ngôi nhà nhỏ với chiều ngang khoảng 4,5m này cho bõ tức. Vào năm 2016, ngôi nhà nhỏ này đã được rao bán trên thị trường bất động sản với giá hơn 519.000 USD.
6. Xây nhà trong đêm để tránh việc mở đường
Tọa lạc tại Frederick, Maryland, ngôi nhà Tyler-Spite này do Tiến sĩ John Tyler xây dựng vào năm 1814.
Theo lời kể, sau khi phát hiện chính quyền địa phương có kế hoạch mở một con đường xuyên qua khu đất của mình, Tiến sĩ John Tyler tìm hiểu và thấy có quy định không thể mở đường nếu trên khu đất của người dân có nhà ở đã tồn tại hoặc đang trong quá trình xây dựng.
Ngôi nhà của Tiến sĩ John Tyler được xây dựng vội vã trong đêm. Do đó, Tiến sĩ John Tyler đã tìm một nhà thầu để gấp rút xây nhà trong đêm. Ngày hôm sau, chính quyền địa phương không thể tiến hành mở đường và ngôi nhà của ông được cho tồn tại.
7. Xây tháp để chặn tầm nhìn của nhà hàng xóm
Tháp Spite toạ lạc ở Adamsville, Rhode Island, được xây dựng vào năm 1905. Theo các nhà sử học, có thể công trình này được xây sau khi hai người hàng xóm đánh nhau và một trong hai người muốn chặn tầm nhìn của người kia về thị trấn.
Tháp Spite đã trở thành địa điểm du lịch nổi tiếng. Nhưng có thông tin khác cho rằng tháp Spite có thể được xây dựng trên một cái giếng. Nó có chiều cao cần thiết để phục vụ cho việc tiếp cận nguồn nước.
Dù được xây dựng vì lý do gì thì tháp Spite đã trở thành một địa điểm du lịch nổi tiếng ngày nay.
8. Nhà Bình đẳng
Nhà Bình đẳng là một ngôi nhà bảy sắc cầu vồng nằm ở Topeka, Kansas, nơi ra đời của tổ chức phi lợi nhuận toàn cầu Planting Peace. Ngôi nhà này nằm đối diện với Nhà thờ Baptist Westboro, nơi có một nhóm người phản đối cộng đồng người đồng tính.
Nhà Bình đẳng với ý nghĩa ủng hộ cộng đồng người đồng tính. Căn nhà được mua bởi Aaron Jackson, người sáng lập tổ chức phi lợi nhuận Planting Peace. Sau khi mua ngôi nhà này, Aaron Jackson đã cho sơn màu sắc của lá cờ cầu vồng, để thể hiện sự ủng hộ đối với cộng đồng người đồng tính.
9. Sau ly hôn, xây nhà không thể ở được cho vợ cũ
Ngôi nhà Pulm màu hồng này nằm ở Newbury, Massachusetts, được xây dựng vào những năm 1920. Ngôi nhà là kết quả của một cuộc hôn nhân không trọn vẹn.
Ngôi nhà trên đầm lầy do người chồng xây cho vợ cũ. Theo lời kể, khi một cặp vợ chồng ly hôn, một trong những thoả thuận ly hôn là người chồng phải xây cho người vợ một ngôi nhà giống y chang ngôi nhà mà hai người từng sinh sống.
Nhưng vì toà án không chỉ định vị trí xây nhà nên người chồng đã xây ngôi nhà mới trên một đầm lầy và dẫn nước mặn làm nước sinh hoạt. Vì lẽ đó, ngôi nhà đã không thể ở được.
10. Ngôi nhà trả giá bao nhiêu cũng không bán
Vào năm 2006, bà Edith Macefield đã từ chối lời đề nghị 1 triệu USD mua lại ngôi nhà ở Seattle, Washington. Những khu đất xung quanh ngôi nhà của bà đã được một nhà phát triển bất động sản mua lại để xây toà nhà văn phòng.
Bất chấp những lời hỏi mua với giá ngày càng tăng, bà Edith Macefield vẫn một mực từ chối. Nữ gia chủ cương quyết không bán ngôi nhà được xây dựng từ năm 1900 của mình trong nhiều năm sau đó, ngay cả khi các cao ốc mọc lên ôm trọn ngôi nhà.
Dù được trả giá bao nhiêu tiền, bà Edith Macefield vẫn không bán ngôi nhà của mình. Bà Edith Macefield qua đời vào năm 2009 và điều bất ngờ là trong di chúc bà đã để lại ngôi nhà này cho Barry Martin, giám đốc xây dựng dự án sát vách ngôi nhà của bà.
Câu chuyện về bà Edith Macefield và ngôi nhà đã truyền cảm hứng mạnh mẽ. Disney cũng đã làm bộ phim mang tên “Up” để nói về ngôi nhà này.
10 toà nhà bỏ hoang nổi tiếng và những câu chuyện kỳ quái phía sauNhững lâu đài và dinh thự có giá trị lịch sử này từng là nơi sinh sống của các gia đình quyền quý. Thế nhưng chúng đã bị bỏ hoang và ẩn chứa đằng sau là những câu chuyện đầy bí ẩn." alt="10 ngôi nhà được xây lên chỉ để chọc giận hàng xóm " />
...[详细]
-
Xin việc công ty mới khi đang tạm hoãn HĐLĐ
Ảnh minh họa Điều 31 luật này quy định nhận lại người lao động hết thời hạn tạm hoãn thực hiện hợp đồng lao động như sau:
Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày hết thời hạn tạm hoãn thực hiện hợp đồng lao động, người lao động phải có mặt tại nơi làm việc và người sử dụng lao động phải nhận người lao động trở lại làm công việc theo hợp đồng lao động đã giao kết nếu hợp đồng lao động còn thời hạn, trừ trường hợp hai bên có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định khác.
Như vậy, trong thời hạn tạm hoãn HĐLĐ thì hiệu lực của HĐLĐ của công ty nơi bạn đang làm việc vẫn còn hiệu lực. Theo điều 31 BLLĐ 2019 thì sau thời hạn tạm hoãn HĐLĐ, bạn phải có mặt tại nơi làm việc và thực hiện công việc theo hợp đồng.
Nếu trong thời gian tạm hoãn HĐLĐ tại nơi bạn đang làm việc, bạn ký HĐLĐ với một công ty khác, nếu muốn nghỉ việc bạn phải báo trước cho công ty nơi bạn đang làm việc theo Điều 35 bộ luật Lao động 2019. Khi đang tạm hoãn hợp đồng lao động bạn có thể giao kết nhiều hợp đồng lao động với nhiều người sử dụng lao động nhưng phải bảo đảm thực hiện đầy đủ các nội dung đã giao kết.
Điều 48 Bộ Luật lao động 2019 quy định về nghĩa vụ chốt sổ BHXH của người sử dụng lao động đối với người lao động như sau:
1. Trong thời hạn 14 ngày làm việc kể từ ngày chấm dứt hợp đồng lao động, hai bên có trách nhiệm thanh toán đầy đủ các khoản tiền có liên quan đến quyền lợi của mỗi bên, trừ trường hợp sau đây có thể kéo dài nhưng không được quá 30 ngày:
a) Người sử dụng lao động không phải là cá nhân chấm dứt hoạt động;
b) Người sử dụng lao động thay đổi cơ cấu, công nghệ hoặc vì lý do kinh tế;
c) Chia, tách, hợp nhất, sáp nhập; bán, cho thuê, chuyển đổi loại hình doanh nghiệp; chuyển nhượng quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản của doanh nghiệp, hợp tác xã;
d) Do thiên tai, hỏa hoạn, địch họa hoặc dịch bệnh nguy hiểm.
2. Tiền lương, bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp, trợ cấp thôi việc và các quyền lợi khác của người lao động theo thỏa ước lao động tập thể, hợp đồng lao động được ưu tiên thanh toán trong trường hợp doanh nghiệp, hợp tác xã bị chấm dứt hoạt động, bị giải thể, phá sản.
3. Người sử dụng lao động có trách nhiệm sau đây:
a) Hoàn thành thủ tục xác nhận thời gian đóng bảo hiểm xã hội, bảo hiểm thất nghiệp và trả lại cùng với bản chính giấy tờ khác nếu người sử dụng lao động đã giữ của người lao động;
b) Cung cấp bản sao các tài liệu liên quan đến quá trình làm việc của người lao động nếu người lao động có yêu cầu. Chi phí sao, gửi tài liệu do người sử dụng lao động trả.
Căn cứ vào quy định này thì khi người lao động chấm dứt HĐLĐ, người sử dụng lao động có nghĩa vụ chốt sổ, trả sổ BHXH. Nếu như bạn chưa chốt sổ BHXH thì khi đi làm ở công ty mới, bạn sẽ không đóng nối tiếp BHXH.
Do đó, nếu như bạn muốn đi làm ở công ty mới mà không tiến hành chốt sổ BHXH ở công ty cũ thì bạn phải làm thủ tục hủy sổ BHXH ở công ty cũ trước khi làm thủ tục đóng BHXH ở công ty mới.
Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Quy định về PCCC tại các khu dân cư
Những ngày gần đây, liên tục các vụ cháy nổ xảy ra tại các khu dân cư gây ra nhiều thương vong. Xin hỏi luật sư quy định về PCCC tại các công trình xây dựng riêng lẻ hiện nay như thế nào?
" alt="Xin việc công ty mới khi đang tạm hoãn HĐLĐ" /> ...[详细] -
Kỳ thủ duy nhất của Việt Nam dự giải Vô địch Cờ Vua U50, U65 Châu Á
- Từ ngày 26/10 – 5/11, tại thành phố Mandalay, Myanmar sẽ diễn ra giải Vô địch Cờ Vua U 50 (từ 50 trở lên) và U65 ( từ 65 tuổi trở lên) năm 2016. Đây là giải đấu được tổ chức mỗi năm 1 lần và lần đầu tiên được tổ chức vào năm 2010 (tại Iran).
Giải năm nay do Liên đoàn Cờ châu Á phối hợp với Liên đoàn Cờ Myanmar tổ chức. Tổng cục TDTT và Liên đoàn Cờ Việt Nam đã cử VĐV Lưu Đức Hải tham dự giải này với nguồn kinh phí xã hội hóa.
Kỳ thủ Lưu Đức Hải (trái) VĐV Lưu Đức Hải là đấu thủ lưỡng kỳ (chơi được cả Cờ Vua lẫn Cờ Tướng) sẽ thi đấu ở nhóm tuổi trên 65. Kỳ thủ này vừa đoạt 2 HCV Cờ Vua (Cờ tiêu chuẩn và Cờ nhanh), 1HCĐ (Cờ chớp) tại giải Cờ Vua A65 Đông Nam Á 2016 (vừa được tổ chức vào tháng 6/2016 tại Pattaya, Thái Lan). Và gần đây nhất, đầu tháng 10/2016, kỳ thủ này cũng đã giành được HCV tại giải Cờ Tướng Hà Nội.
Với trọng trách được giao và những thành tích nổi bật thời gian qua, VĐV Lưu Đức Hải tự tin tham dự giải Vô địch Cờ Vua U50, U65 Châu Á và hy vọng sẽ giành thành tích cao tại đấu trường này.
Bằng Lăng
" alt="Kỳ thủ duy nhất của Việt Nam dự giải Vô địch Cờ Vua U50, U65 Châu Á" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Gokulam Kerala vs Inter Kashi, 20h30 ngày 24/1: Cạnh tranh ngôi đầu
Pha lê - 24/01/2025 09:35 Nhận định bóng đá g
...[详细]
-
Nội thất phòng khách tinh tế kiểu Nhật cho ngôi nhà đẹp
- Bài này giới thiệu bạn một số nét đặc trưng trong nội thất phòng khách kiểu Nhật nhằm giúp bạn có thể tham khảo thêm không gian tinh tế và tối giản đến ngôi nhà của mình.
Bí quyết phân chia không gian cho căn hộ nhỏ hoá rộng rãi, thoáng mát
5 loại cây hút ẩm, diệt nấm mốc cực tốt nhất định nên trồng trong nhà mùa này
Những xu hướng thiết kế phòng tắm được ưa chuộng nhất mùa Hè 2018Nội thất phòng khách kiểu Nhật có sự đơn giản, thoải mái, yên tĩnh và hiện đại với những món đồ nội thất hình chữ nhật, sự sắp xếp gọn gàng và hợp lý đồ đạc trong căn phòng cũng như yếu tố thiên nhiên không thể thiếu trong ngôi nhà.
Đồ nội thất kiểu Nhật
Phòng khách theo phong cách Nhật không có nhiều đồ đạc cũng như đồ nội thất. Phần lớn các món đồ nội thất thường thấp, hiện đại, gọn gàng và có đệm ngồi. Bạn cũng có thể mua một chiếc bàn sưởi truyền thống của Nhật (kokatsu), vừa để ngồi làm việc vừa có thể tiếp khách. Ngoài ra, bạn có thể đặt đồ nội thất trên thảm tatami, loại thảm truyền thống của Nhật.
Một cách khác là bạn có thể sử dụng đồ nội thất mang phong cách hiện đại với chất liệu gỗ, có đường nét rõ ràng và chiếu sáng ở các góc.
Màu sắc
Nhà đẹp kiểu Nhật thường được trang trí bằng những màu sắc tự nhiên, đến từ màu nâu của gỗ và màu xanh của cây cối. Màu xanh lá cây và các màu trung tính được sử dụng khắp nơi, tạo ra một không gian hiện đại, thoải mái và thư giãn.
Đừng quên thêm vào các loại cây của Nhật như bonsai và cây tre cũng như mang đến cho căn phòng thật nhiều ánh sáng thiên nhiên thông qua các ô cửa sổ lớn.
Cố gắng không để thứ gì chắn cửa sổ, nếu không bạn cần treo những tấm mành tre đơn giản lên.
Đồ nội thất bằng tre và gỗ
Những vật dụng bằng gỗ tự nhiên tạo cảm giác hài hòa cho không gian và là một phần không thể thiếu trong phong cách nội thất Á đông. Tre cũng là một yếu tố không thể thiếu – nó mang lại một không gian “rất Nhật” cho căn phòng.
Cửa trượt kiểu Nhật
Cửa trượt (Shoji) là một phần không thể thiếu trong các ngôi nhà Nhật vì nó thường nhỏ và tiết kiệm diện tích. Bạn cũng có thể sử dụng các phiên bản cửa trượt hiện đại để mang không gian Nhật Bản đến với ngôi nhà, dù chức năng của nó chỉ là tường trang trí.
Hy vọng bốn kiến thức nội thất phòng khách kiểu Nhật trên đây sẽ giúp ích cho bạn. Chúc bạn thành công!
Ấn tượng với căn hộ phong cách homestay độc đáo ở Quảng Ninh
Căn hộ xinh xắn rộng 70m2 tại Quảng Ninh được thiết kế theo phong cách hiện đại với định hướng không gian mở.
" alt="Nội thất phòng khách tinh tế kiểu Nhật cho ngôi nhà đẹp" /> ...[详细] -
MU chốt chuyển nhượng Amrabat 30 triệu euro
Kể từ sau World Cup 2022, Sofyan Amrabat đã trở thành mục tiêu của nhiều CLB thuộc bóng đáAnh và Tây Ban Nha.
Tháng Giêng vừa qua, MU tưởng như đạt được thỏa thuận với Amrabat nhưng sau đó nhà Glazer không chấp nhận chi tiền cho Erik ten Hag mua sắm.
MU nhắm Amrabat thay Fred Giai đoạn gần đây Amrabat liên tục nhận được những liên hệ từ Barcelona và Atletico, hai đội bóng đều muốn cải thiện hàng tiền vệ.
Màn trình diễn xuất sắc giúp Fiorentina vào chung kết Conference League, nơi họ thua West Ham, càng giúp Amrabat ghi điểm với các CLB lớn.
Gần đây, có thêm sự xuất hiện của Milan trong cuộc đua chuyển nhượng. Rossoneri cần nhân tố mới để thay thế Sandro Tonali, người đang trên đường gia nhập Newcastle.
MUcũng quyết định quay trở lại đàm phán chiêu mộ tiền vệ người Maroc, sau khi đã đạt thỏa thuận lấy Mason Mount.
Nhà vô địch League Cup muốn cải thiện hơn nữa chiều sâu đội hình, hướng đến cuộc đua Premier League và Champions League mùa tới.
Theo nhà báo Sara Meini, "Quỷ đỏ" sẵn sàng thực hiện các bước quan trọng để có được sự phục vụ của Amrabat.
Cụ thể, MU đặt vấn đề với Fiorentina về mức giá chuyển nhượng 30 triệu euro cho tuyển thủ Maroc.
MU được cho là đang xem xét bán Fred, cầu thủ mà Jose Mourinho muốn có trong đội hình AS Roma.
Các nguồn tin từ Italy cho biết, MU đang có ưu thế lớn trong cuộc đua giành ngôi sao hàng đầu của đội tuyển Maroc.
Andre Onana 99% đến MU, Declan Rice bỏ dở nghỉ hè về ký Arsenal
Andre Onana 99% đến MU, Declan Rice bỏ dở nghỉ hè về ký Arsenal, Thiago xóa tên Liverpool khỏi hồ sơ là những tin chuyển nhượng mới nhất hôm nay, 4/7." alt="MU chốt chuyển nhượng Amrabat 30 triệu euro" /> ...[详细] -
Chelsea ồn ào chuyển nhượng nhờ những học trò giỏi của Mourinho
Mùa bóng 2019-20 ở châu Âu bây giờ mới bắt đầu tiếp diễn, sau cuộc khủng hoảng vì đại dịch Covid-19, gây những thiệt hại khủng khiếp về nhiều mặt.
Chelsea gây ồn ào chuyển nhượng Chelsea đang chuẩn bị cho sự trở lại của Premier League, với nhiệm vụ duy trì một chỗ trong top 4, cùng chiếc vé tham dự Champions League mùa sau.
Thật khó có chuyện Chelsea tuột vé Champions League, kể cả trường hợp Man City được Tòa án Trọng tài Thể thao quốc tế (CAS) ủng hộ, trong cuộc kháng án chống lại án phạt của UEFA (cấm ra châu lục trong hai mùa).
Trong lúc chuẩn bị cho cuộc chiến trên sân cỏ, Chelsea của Frank Lampard sớm thực hiện những thương vụ chuyển nhượng đình đám, hướng đến mùa giải mới 2020-21.
Trước khi đại dịch Covid-19 bùng nổ, Chelsea có được chữ ký của Hakim Ziyech từ Ajax với giá chuyển nhượng 36 triệu bảng. Giờ là thỏa thuận cùng Timo Werner.
Ziyech có thể ít danh tiếng, nhưng chất lượng chuyên môn sớm được khẳng định. Timo Werner là sự kết hợp của cả hai yếu tố. Anh khiến cả thế giới phải nhắc về mình, với hiệu suất tấn công ấn tượng.
Ở Premier League, MU nói nhiều hơn làm. Man City vẫn chưa rõ tương lai để có thể tính toán xây đội hình. Liverpool thiệt hại tài chính nên chưa thể mua ai. Tottenham cũng vậy. Arsenal thì từ lâu trở nên lép vế so với phần còn lại.
Timo Werner là chiến thắng của Chelsea Giữa sự ảm đạm chung, Chelsea nói ít mà mua nhiều. Một cuộc cách mạng trên hàng công mà Frank Lampard thực hiện, đưa Chelsea qua mặt cả Real Madrid và Barca - những kẻ đang tìm cách hạn chế thiệt hại về kinh tế.
Những người học trò xuất sắc của Mourinho
Năm 2015, Mourinho phải cúi đầu rời Stamford Bridge. Ông bị Chelsea sa thải (lần hai), và không ít người hâm mộ quay lưng. Sau này, khi dẫn MU, ông tiếp tục bị CĐV la ó khi trở lại London.
Nhưng Mourinho - người đã qua đỉnh cao - vẫn còn ảnh hưởng lớn đến Chelsea hiện tại. Ít nhất là thành phần quản lý chuyên môn, cũng như các "bom tấn" vừa qua.
Chelsea thao túng chuyển nhượng nhờ những học trò giỏi của Mourinho Ở đây, đầu tiên phải đề cập đến Lampard. Mùa giải đầu tiên, "Người không phổi" không được mua cầu thủ vì án cấm chuyển nhượng từ FIFA.
Tháng Giêng 2020, Chelsea được giảm án. Nhưng Lampard không mua người. Bởi vì, chuyển nhượng tháng Giêng chỉ đơn giản chắp vá đội hình, không mang ý nghĩa xây dựng tương lai lâu dài.
Lampard là học trò cưng một thời của Mourinho, cùng nhau giúp Chelsea giành không ít vinh quang.
Có thể nói, chiến thuật khác nhau, nhưng cách nhìn và mua người giữa Lampard và Mourinho khá tương đồng.
Hỗ trợ cho Lampard là Petr Cech, một trong những thủ môn huyền thoại của Chelsea. Anh hiện quản lý về chuyên môn. Chính xác thì cựu thủ thành người CH Czech giữ cương vị tương tự Giám đốc Thể thao.
Makelele cũng có vai trò quan trọng ở Chelsea hiện nay Cech - một học trò xuất sắc khác của Mourinho - xây dựng chiến lược cụ thể và lâu dài. Từ đó, anh chọn những ai phù hợp với bản sắc Chelsea rồi chiêu mộ.
Hỗ trợ cho Cech và Lampard là Claude Makelele. Một người bị Florentino Perez chê không đủ khả năng chơi bóng cho Real Madrid, khi làm việc cùng Mourinho, trở thành tiền vệ phòng ngự như trình diễn nghệ thuật.
Makelele được ông chủ Roman Abramovich đưa về Stamford Bridge làm Cố vấn Kỹ thuật. Cựu tiền vệ người Pháp trực tiếp phân tích các vấn đề với Cech, rồi kết hợp cùng ý kiến của Lampard để đưa ra kết quả cuối cùng.
Tam tấu Makelele - Cech - Lampard sẽ còn thực hiện ít nhất một bom tấn nữa. Những học trò xuất sắc ngày nào của Mourinho đang cùng nhau kiến tạo một Chelsea mới, để trở lại đỉnh vinh quang Premier League.
Đại Phong
" alt="Chelsea ồn ào chuyển nhượng nhờ những học trò giỏi của Mourinho" /> ...[详细] -
Soi kèo phạt góc Torino vs Cagliari, 2h45 ngày 25/1
Chiểu Sương - 23/01/2025 19:57 Kèo phạt góc
...[详细]
-
Bị lừa đặt cọc mua đất, vừa mất tiền tỷ vừa bị người thân nghi chiếm đoạt tiền
Trước khi giao kết hợp đồng giao dịch bất động sản, các bên sẽ tiến hành đặt cọc. Đây là hình thức phổ biến nhằm đảm bảo cho việc giao dịch hoặc là bước chuẩn bị cho việc giao kết hợp đồng mua bán. Tuy vậy, có nhiều rủi ro trong quá trình ký hợp đồng đặt cọc khiến cho người mua rơi vào cảnh “tiền mất tật mang”.
Chia sẻ với VietNamNet, ông P.V.B (ngụ quận Thủ Đức, TP.HCM) cho hay, hơn 1 năm qua ông vẫn chưa đòi lại được khoản tiền 5 tỷ đồng đã đặt cọc để mua lô đất tại phường Trường Thọ, quận Thủ Đức từ vợ chồng ông D.
Theo ông B, qua các mối quan hệ kinh doanh, ông biết vợ chồng ông D. đang rao bán lô đất 900m2 tại phường Trường Thọ, hiện trạng là đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp. Tính toán sẽ có lãi, ông B. đồng ý mua lô đất nói trên với giá 36 tỷ đồng với điều kiện bên bán phải lo thủ tục chuyển mục đích sử dụng 600m2 sang đất thổ cư và phân thành 12 lô đất nhỏ.
Hai bên thống nhất các điều kiện trên và tiến hành ký hợp đồng đặt cọc, sau đó ông B. đã chuyển cho bên bán 4 tỷ đồng, phần còn lại sẽ thanh toán khi hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng. Hợp đồng cọc có điều khoản nếu sau 3 tháng mà vợ chồng ông D. không thực hiện xong thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất và phân lô như cam kết thì sẽ đền tiền cọc gấp đôi. Vì tin tưởng nhau nên ông B. không yêu cầu công chứng hợp đồng cọc.
Vì tin người và tham lợi nhuận, ông B vừa bị mất tiền vừa vị người thân, bạn bè nghi chiếm đoạt tiền (Ảnh minh hoạ). Để có 4 tỷ đồng đặt cọc, ông B. đã vét hết tiền trong nhà và huy động thêm từ người thân, bạn bè. Hết thời hạn 3 tháng, vợ chồng ông D. vẫn chưa hoàn tất thủ tục. Vì tin tưởng vào lời hứa sẽ lo thủ tục sớm của vợ chồng ông D. nên ông B. cho gia hạn thêm 2 lần.
Gần 1 năm trôi qua, vợ chồng ông D. vẫn chưa thực hiện xong thủ tục. Không những thế, cặp vợ chồng này còn 2 lần mượn tổng số tiền 1 tỷ đồng của ông B. với lý do cần tiền để “chạy” giấy tờ. Nghĩ rằng trước sau gì cũng thanh toán tiền đất nên ông B. đã chuyển tiền cho vợ chồng ông D. mượn mà không mảy may nghi ngờ.
Trong thời gian này, người thân và bạn bè ông B. liên tục đòi tiền. Ông B. giải thích cần thời gian cho bên bán lo thủ tục nhưng nhiều người không còn tin, thậm chí họ còn nghi ông B. chiếm đoạt tiền của họ để tiêu xài cá nhân. Để có tiền trả, ông B. buộc phải bán các tài sản có giá trị trong nhà và 2 lô đất ở quê.
Sau khi nhận tổng cộng 5 tỷ đồng, vợ chồng ông D. bắt đầu né tránh, ông B. liên lạc rất khó khăn. Nhiều lần vợ chồng ông D. viện lý do đi công tác để tránh gặp mặt, không trả lại tiền cọc. Tìm hiểu về pháp lý lô đất, ông B. tá hoả khi biết trước khi nhận tiền cọc của mình, vợ chồng ông D. đã thế chấp lô đất cho ngân hàng với giá 30 tỷ đồng.
Biết bị lừa, ông B. đã làm đơn tố cáo vợ chồng ông D. đến công an thì được trả lời rằng đây là giao dịch dân sự, các bên tự thoả thuận với nhau nếu không được thì khởi kiện ra toà. Đến nay, ông B. vẫn đang tiến hành các thủ tục pháp lý để khởi kiện vợ chồng ông D.
Người mua đất cần trang bị những gì?
Theo luật sư Lương Ngọc Đinh – Giám đốc Công ty Luật TNHH Thịnh Việt Trí, để phòng tránh những rủi ro khi giao dịch BĐS, người mua cần kiểm tra chủ sở hữu, thông tin thửa đất trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đối với BĐS đã có sổ hồng thì cần xem hiện trạng nhà ở, cập nhật về thay đổi chủ sở hữu, thế chấp.
Ở thời điểm đặt cọc, nhiều người thường không quan tâm đến chủ thể đứng tên trên giấy tờ pháp lý của BĐS là ai? Nếu trên giấy tờ chỉ có tên một người, ví dụ chồng hoặc vợ, thì người mua cần yêu cầu bên bán xác nhận BĐS đó là tài sản chung hay riêng và phải được lập bằng văn bản tại cơ quan công chứng. Với tài sản do nhận thừa kế, giấy chứng nhận thể hiện bao nhiêu chủ sở hữu thì bên mua phải yêu cầu tất cả cùng đứng tên ký vào hợp đồng cọc.
Về rủi ro cho bên bán, theo luật sư Đinh, thời gian qua có tình trạng tráo giấy chứng nhận. Ví dụ người bán là chủ sở hữu căn nhà, khi rao bán họ đưa giấy chứng nhận cho bên môi giới hoặc người mua xem. Do không để ý, người bán bị tráo giấy chứng nhận thật bằng giấy chứng nhận giả. Đến khi tìm được người mua, ra cơ quan công chứng thì bên bán mới phát hiện giấy chứng nhận căn nhà của mình là giả.
Ngoài xác định tính chính chủ, người mua cần kiểm tra thông tin quy hoạch của BĐS cần mua; hiện trạng BĐS đó do ai đang sử dụng, người bán đang cho thuê, cho ở nhờ hay chính họ sử dụng, để đảm bảo đảm khi xuống tiền rồi thì người mua sẽ nhận được BĐS ngay.
Việc xác minh BĐS có đang bị ngăn chặn hay không, công chứng viên Bùi Thị Xuân – Trưởng Văn phòng công chứng Bùi Thị Xuân cho rằng, không phải hễ cứ ai yêu cầu thì văn phòng công chứng cũng cung cấp, bởi đây là bí mật của khách hàng.
“Chỉ khi nào hai bên thực hiện hoặc có yêu cầu giao dịch tại văn phòng thì văn phòng công chứng mới kiểm tra. Nếu phát hiện BĐS đang bị ngăn chặn, công chứng viên sẽ trực tiếp thông báo cho khách. Để biết BĐS đó có bị đang thế chấp hay không, có thể kiểm tra trực tiếp trên giấy chứng nhận, ở đó sẽ có các trang cập nhật về thông tin thế chấp tài sản”, bà Xuân chia sẻ.
Đặt cọc mua đất: Những pha 'bẻ kèo' khiến người bán vã mồ hôi
Trong mua bán bất động sản, thường người mua sẽ là bên phải thận trọng với hợp đồng đặt cọc. Nhưng cũng không ít trường hợp chính người bán bị “giăng bẫy”.
" alt="Bị lừa đặt cọc mua đất, vừa mất tiền tỷ vừa bị người thân nghi chiếm đoạt tiền" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Al Wahda vs Al Bataeh Club, 22h59 ngày 23/1: Cận kề nguy hiểm
Khách Tây thử phở Việt 350.000 đồng ở Australia, thêm 34.000 để ăn một loại lá
Max (bên phải) và người bạn tên Bảo thưởng thức phở Việt ở Australia Theo gợi ý của Bảo, cả hai tìm đến một quán phở nổi tiếng trong khu vực này để thưởng thức món ăn Việt Nam đặc trưng nhất.
“Bạn biết đấy, tôi không thường xuyên ăn phở nhưng khi nào muốn ăn, tôi chắc chắn sẽ đến tiệm này. Theo cảm nhận cá nhân của tôi, đây là một trong những địa chỉ đáng ghé thăm ở Sydney”, Bảo nói.
Về phía Max, anh cho rằng trong một ngày thời tiết se lạnh và đẹp trời như vậy thì phở là lựa chọn tuyệt vời.
Tại quán, Max gọi một suất phở bò còn Bảo ăn phở gà. Điều vị khách Tây ấn tượng đầu tiên là trên bàn đã được phục vụ sẵn đĩa rau ăn kèm phở, gồm giá đỗ, húng quế, chanh vàng và ớt tươi. Ngoài ra, thực khách có thể thêm sa tế, tương đỏ (ớt) và tương đen.
Tô phở bò có giá gần 350.000 đồng mà vị khách Tây thưởng thức tại một quán phở Việt nổi tiếng ở Bankstown Vốn thích ăn phở và từng thử nhiều phiên bản phở khác nhau ở Việt Nam nên ngay khi nhân viên bưng món ăn lên, Max liền nhận xét: “Đây chắc chắn là phở theo phong cách miền Nam”.
Anh giải thích rằng, có thể vì người Việt ở Bankstown chủ yếu đến từ miền Nam nên hương vị món phở ở đây được nêm nếm sao cho phù hợp với khẩu vị chung của thực khách.
Để món phở có hương vị quen thuộc và hấp dẫn hơn, Bảo gọi thêm một phần lá ngò gai (mùi tàu) ăn kèm.
Max cho rằng, nếu muốn có cảm nhận rõ nhất thì nên thử nước dùng đầu tiên. “Ồ, đó là những gì tôi mong đợi. Nước dùng đậm vị, xen lẫn vị ngọt thanh và cảm giác có mùi của nhiều loại gia vị khác, giống như gừng vậy vì tôi thấy có vị cay”.
Hai vị khách nếm thử nước dùng và bày tỏ sự hài lòng Sau đó, chàng trai người Mỹ cho thêm giá đỗ và lá húng quế vào tô phở rồi tiếp tục thưởng thức. Anh nhận xét món phở có hình thức hấp dẫn, đầy đặn nguyên liệu ăn kèm là các loại thịt bò.
“Sợi phở trơn, mềm mướt, còn thịt bò gần như tan chảy trong khoang miệng, đúng sở thích của tôi. Tôi không thích thịt bò nhiều mỡ hay quá béo mà muốn bò vừa đủ mềm để có thể nhai và cảm nhận mình thực sự đang ăn một miếng thịt”.
Vị khách Tây nhận xét món phở “được nấu chín hoàn hảo” Kết thúc bữa ăn, Max thanh toán tổng chi phí hết 43,5 AUD (đô-la Úc, hơn 725.000 đồng), gồm: Phở bò giá 20,5 AUD (gần 350.000 đồng); Phở gà kèm một quả trứng trần giá 21 AUD (hơn 350.000 đồng) và phần rau ngò gai là 2 AUD (gần 34.000 đồng).
Giải thích về sự đắt đỏ của rau ngò gai, Bảo cho hay, loại rau này rất khó trồng ở Australia. Ngò gai chủ yếu do người Việt ở đây trồng, sản lượng rất ít nên chỉ phục vụ khi thực khách có nhu cầu.
Theo cảm nhận của Max, anh đánh giá phở Việt ở Australia và Mỹ có hương vị tương đồng. Còn Bảo cho rằng vị phở đây khá giống một số quán nổi tiếng tại TPHCM chuyên phục vụ phở theo phong cách miền Nam như phở Lệ, phở Hòa Pasteur.
Max và Bảo thưởng thức một số món ăn Việt Nam ở Australia như bánh cuốn, bánh mì, bánh xèo Được biết, ngoài phở, trong thời gian khám phá ở Bankstown, Max và Bảo còn ghé một số quán ăn khác để thưởng thức các món Việt như: Bánh cuốn chả, bánh xèo tôm, bánh mì heo quay.
Max nhận xét các món ăn đều ngon, hương vị hấp dẫn. Anh dự tính tiếp tục cùng người bạn thân tìm kiếm và thưởng thức những món Việt Nam ở các khu vực khác quanh Sydney.
Ảnh: Mắc Ơi
- Soi kèo phạt góc Wolfsburg vs Holstein Kiel, 02h30 ngày 25/01
- Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 4/7
- Hạ Nishikori, Wawrinka tranh vô địch US Open với Djokovic
- Cách trang trí nội thất phòng khách nhà đẹp theo cách hiện đại
- Soi kèo phạt góc Wolfsburg vs Holstein Kiel, 02h30 ngày 25/01
- Kết quả Besiktas 1
- TPHCM thu hồi 35 địa chỉ nhà, đất của các cơ quan