Tôi thì bàn vợ mua trả góp chiếc sedan Hyundai Elantra 2023 bản cao cấp mới ra mắt. Vì tôi khá thích dáng sedan, với lại nhà 4 người, thi thoảng cũng hay về quê nên chọn mua xe này là khá hợp lý. Tôi nhẩm tính, có 400 triệu rồi, tức chỉ thiếu khoảng 300 triệu nữa, góp trong vòng 3 năm là xong. 

Thế nhưng vợ tôi lại gàn, cô ấy không thích nợ nần. Bảo từng đó tiền đủ mua một chiếc xe Kia Morning đời mới. Tội gì ham xe đắt tiền hơn rồi rước thêm nợ cho đau đầu. 

Sau vài lần tranh luận qua lại, chúng tôi vẫn chưa quyết được. Mong nhận được nhiều ý kiến góp ý từ mọi người. Tôi xin cám ơn!

Độc giả Nguyễn Thanh Phúc (Đông Anh/Hà Nội)

Bạn có góc nhìn (hoặc có trải nghiệm) nào về vấn đề trên?  Hãy để lại bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Cha con đại gia Thiện “Soi” nổi tiếng khi sở hữu hai căn biệt thự dát vàng nguy nga bên Quốc lộ 51, thuộc địa phận xã Tân Hải, thị xã Phú Mỹ.

Tại phiên tòa sáng nay, HĐXX tập trung xét hỏi và cho đối chất lời khai giữa bị cáo Lê Thái Thiện với người vay nợ là ông Nguyễn Văn Xuyến (bị hại trong vụ án).

Theo cáo trạng, hành vi cho vay lãi nặng trong giao dịch dân sự của bị cáo Thiện và con trai đối với vợ chồng ông Nguyễn Văn Xuyến và bà Nguyễn Thị Nhài Linh được xác định như sau: Do cần vốn làm ăn nên vợ chồng ông Xuyến đã nhiều lần vay tiền của ông Thiện với mức lãi suất 3.000 đồng/1 triệu/1 ngày hoặc 3.500 đồng/1 triệu/1 ngày, thời hạn vay 10 ngày thanh toán gốc và lãi một lần. 

Đến đầu năm 2018, tổng số tiền vợ chồng ông Xuyến đã vay của ông Thiện là 45,3 tỷ đồng. Quá trình vay, vợ chồng ông Xuyến đã trả nợ qua ngân hàng và chuyển nhượng nhà đất để cấn trừ nợ cho ông Thiện với số tiền hơn 59,6 tỷ đồng, trong đó ngoài số tiền gốc thì tiền lãi là hơn 14,3 tỷ đồng.

Cáo trạng quy kết, số tiền ông Thiện thu lợi bất chính khi cho vợ chồng ông Xuyến vay tiền là hơn 11,4 tỷ đồng.

Bị cáo phủ nhận mức lãi suất "cắt cổ"

Tại buổi xét hỏi, bị cáo Thiện thừa nhận có cho vay tiền nhưng phủ nhận việc cộng nợ gốc và lãi phát sinh để tính tính tiếp số tiền người vay phải trả. Đồng thời, bị cáo bác lời khai của bị hại về mức lãi suất đưa ra và lấy tài sản để gán nợ.

Trước HĐXX, ông Xuyến trình bày, từ năm 2015 - 2017 đã nhiều lần vay tiền của bị cáo Thiện với mức lãi suất từ 2.500 đồng/1 triệu/1 ngày. Đến năm 2018, lãi suất được tính là 3.500 đồng/1 triệu/1 ngày. Ông Xuyến đưa ra chứng cứ là bản sao kê của ngân hàng về các lần trả nợ.

Tuy nhiên, đối đáp lại, bị cáo Thiện nói cho ông Xuyến vay với lãi suất 2.500 đồng/1 triệu/1 ngày, không thừa nhận mức lãi suất khác như ông Xuyến nêu và cho biết hiện tại ông Xuyến còn nợ mình số tiền hơn 51 tỷ đồng.

Về cách thức trả nợ, ông Xuyến cho biết hầu hết đều chuyển tiền qua ngân hàng. Sau đó, vì số nợ quá lớn, ông Xuyến đã phải chuyển nhượng nhà và đất ở TP. Vũng Tàu cho bị cáo Thiện.

Ông Xuyến trình bày, vợ chồng ông phải gán nhà đất cho bị cáo Thiện bằng cách công chứng bảo đảm khoản vay hơn 51 tỷ đồng tại văn phòng công chứng. Mảnh đất này đến nay đã sang tên cho vợ chồng bị cáo Thiện. Ngoài ra, còn gán một thửa đất ở ngã ba Long Sơn (TP. Vũng Tàu), chuyển nhượng cho con trai ông Thiện là bị cáo Phong.

Về việc chuyển nhượng đất này, bị cáo Thiện khai, trước đây ngôi nhà này được ông Xuyến cầm cố ngân hàng, sau đó nhờ Thiện đáo hạn lấy ra, sau đó cầm làm tin. Còn thửa đất thứ 2, ông Xuyến bán cho người khác, nhưng đến ngày giao tiền bên giao không đưa tiền nên ông Xuyến đã gọi cho Thiện cầm.

Theo bị cáo Thiện, các giao dịch là đảm bảo khoản vay, không phải hợp đồng mua bán thật. Do đó, bị cáo Thiện cho rằng không có việc gán nợ, chỉ thế chấp khoản vay để làm tin.

Tuy nhiên, HĐXX phân tích tất cả tài sản trên đã được sang tên cho vợ chồng bị cáo và con trai bị cáo, sau đó bị cáo mang đi thế chấp tại ngân hàng nên chứng minh tài sản này đã thuộc về sở hữu của bị cáo. Do đó cần xem xét lại lời khai phủ nhận việc gán nợ của bị cáo. 

Diễn biến tiếp theo của phần xét hỏi, bị cáo Thiện khai cho vay đáo hạn ngân hàng từ năm 2015. Quy trình vay 10 ngày phải trả vì bản chất là vay đáo hạn, không có chu kỳ. Sau 10 ngày, do người vay chậm trả nên kéo dài và phát sinh lãi, do đó hủy hợp đồng cũ để lập lại mới.

Bị cáo Thiện thay đổi lời khai, trên hợp đồng giữa bị cáo và người vay không thể hiện lãi suất và lãi suất thống nhất là 2.500 đồng/1 triệu/1 ngày, không như lời khai trước đó là 3.000 đồng/1 triệu/1 ngày tại cơ quan điều tra.

Về vai trò của bị cáo Phong, bị cáo Thiện khai con trai không liên quan đến ông Xuyến vì việc trả nợ đều được chuyển qua ngân hàng, có chăng biết nhưng chưa từng giao dịch gì. 

"Có lúc tôi bận, tôi không đi được, nên nhờ con chuyển tiền giùm cho ông Xuyến và ngược lại", bị cáo Thiện khai.

Trong khi đó, ông Xuyến cho biết từng nhận được tiền chuyển khoản từ bị cáo Phong qua nội dung "chuyển tiền cho Lê Thái Thiện" và trả lãi cho ông Thiện qua tài khoản của bị cáo Phong.

Về số đồng hồ, ô tô mà ông Xuyến cho là tài sản gán nợ, bị cáo Thiện khai toàn bộ là do mình mua lại.

Tại phiên xét xử, bị cáo Thiện cho biết rất hối hận khi thấy con trai cùng đứng trước tòa với mình trong vai trò là bị cáo.

Dự kiến phiên tòa xét xử vụ án này diễn ra trong 1 tuần, sau đó Hội đồng xét xử sẽ tuyên án.

Một góc dự án khu đô thị Đặng Xá, huyện Gia Lâm. Ảnh: Hà Nội mới

Theo báo cáo của một số chủ đầu tư và sàn giao dịch bất động sản, tại Hà Nội, trong tháng 11/2016 có khoảng 1.350 giao dịch thành công (tăng 3,9% so với tháng trước). Tại Tp.HCM có khoảng 1.330 giao dịch thành công (tăng 8,6% so với tháng trước).

Tại Hà Nội, nhiều dự án vẫn đang được tiếp tục triển khai mở bán, đặc biệt tại khu vực phía Tây và Nam thành phố do quỹ đất khu vực này còn nhiều. Những dự án giao dịch thành công chủ yếu là những căn hộ chung cư trung và cao cấp, giao dịch đất nền vùng ven đô như dự án Seasons Avenue (quận Hà Đông); Eco Green (quận Thanh Xuân); Sunshine Garden (quận Hai Bà Trưng); Osaka Complex, Parkview Tower (quận Hoàng Mai). Một số dự án thuộc phân khúc giá rẻ nhưng nằm xa trung tâm thành phố như Thăng Long Victory (huyện Hoài Đức), The Vesta Phú Lãm (quận Hà Đông), dự án nhà ở xã hội Kiến Hưng.

Bên cạnh những dự án căn hộ chung cư, đất thổ cư tại các khu vực ngoại thành với mức giá dao động trên dưới 1 tỷ cũng rất được quan tâm.

Tại Tp.HCM, trong những tháng cuối năm, nếu thị trường nhà ở giá rẻ và nhà ở xã hội khá ảm đạm thì phân khúc căn hộ trung và cao cấp tiếp tục sôi động với nhiều dự án được bán tại Quận 7 như: dự án Phú Mỹ town, Sunshine Riverside, Jamona Gold Silk,… Cho đến nay, nhiều chủ đầu tư vẫn tiếp tục giới thiệu ra thị trường nhiều dự án mới.

Phân khúc đất nền đặc biệt tại khu vực phía Đông thành phố vẫn duy trì lượng giao dịch thành công lớn. Một số dự án tại phân khúc biệt thự, căn hộ và nhà phố như dự án Feliz en Vista, Palm City tại Quận 2 có lượng giao dịch tăng nhẹ so với những tháng trước.

Mặc dù nhu cầu của người dân khá lớn nhưng những dự án nhà ở giá rẻ như La Astonia, Richmon City, Moon Light Residences,… có lượng giao dịch không nhiều bởi các dự án này đều nằm xa trung tâm thành phố và số lượng được mở bán ít.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng miền Trung và miền Nam nhìn chung có phần sôi động hơn miền Bắc với nhiều dự án mới mở bán hoặc tiếp tục mở bán như: Cocobay Resort (Đà Nẵng), dự án Condotel Panorama Nha Trang (Khánh Hòa), dự án Bãi Trường (Phú Quốc - Kiên Giang)... Tại miền Bắc, sự xuất hiện của dự án Sapa Hade Jill (Lào Cai) cũng nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

Theo quy luật, những tháng cuối năm, thị trường bất động sản lại bước vào mùa cao điểm, đặc biệt là cơn sốt săn nhà ở giá bình dân. Điển hình tại Hà Nội, nhu cầu ở phân khúc này đang cao hơn rất nhiều so với nguồn cung thực tế.

Theo Vietnam+

"Đối với các biến động trung bình hàng tháng, tháng 10 được xếp hạng là thời điểm tốt nhất với Bitcoin", Jake Gordon từ Bespoke Investment Group, chia sẻ trong một ghi chú.

Trong quá khứ, tháng 10 cũng chứng kiến nhiều tín hiệu tích cực đối với Ethereum. Cụ thể, đồng tiền điện tử lớn thứ hai thế giới có thể tăng trung bình trên 9% trong giai đoạn này.

Bespoke Investment Groupcho biết Bitcoin đang là đồng tiền điện tử chiếm ưu thế về khối lượng. Thị phần của Bitcoin đã tăng lên 48% trong tổng thị phần tiền điện tử, mức cao nhất kể từ năm 2017.

Bitcoin đã mất gần 4% giá trị vào tháng 9, sau khi giảm 15% vào tháng trước đó. Hiện tại, những biến động của đồng tiền điện tử này đang song hành cùng thị trường chứng khoán Mỹ, vốn chịu tác động trực tiếp từ Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED).

Theo Glassnode, những nhà đầu tư dài hạn đang tiếp tục nắm giữ các khoản đầu tư của họ và có thể sẽ mua thêm khi thị trường giảm xuống. Trong khi đó, các nhà đầu nhỏ lẻ vẫn đứng ngoài cuộc chơi và sẽ không tham gia lại thị trường cho đến khi giá bắt đầu phục hồi.

(Theo Zing)

Trong cuộc họp trực tuyến ra mắt công nghệ theo dõi tại Việt Nam ngày 12/3/2021, GS.TS Trần Hữu Dàng - Chủ tịch Hội Nội tiết và Đái tháo đường Việt Nam cho biết, so với các nước khu vực, đến năm 2045, số người đái tháo đường ở Việt Nam sẽ tăng 78,5 % tương đương gần 6,3 triệu người; Trung Quốc, Hàn Quốc, Singapore tăng ít hơn, từ 37 đến 48%. Trong khi đó, số người bệnh tiểu đường ở Nhật Bản sẽ giảm khoảng 10%.

Với những người bị tiểu đường hoặc có nguy cơ mắc bệnh, “bài toán” dinh dưỡng luôn được quan tâm hàng đầu. Chế độ dinh dưỡng ảnh hưởng lớn tới lượng đường huyết trong cơ thể. Một chế độ dinh dưỡng hợp lý, cân bằng sẽ giúp người bị tiểu đường ổn định đường huyết, ngăn ngừa hoặc giảm các biến chứng của bệnh. 

Mong muốn cung cấp “chìa khóa” dinh dưỡng cân bằng, chuyên biệt cho người bị tiểu đường hoặc có nguy cơ bị tiểu đường, Công ty TNHH Thương mại và dịch vụ F2B mang đến TPBVSK Diasomalt với các thành phần ưu việt, trong đó nổi bật có sữa non và hạt Methi.

Theo các nghiên cứu tại Ấn Độ, hạt Methi có tác dụng làm giảm lượng đường trong nước tiểu lên đến 54%; nhờ 2 chất là galactomannan và acid amin được gọi là 4-hydroxyisoleucine, có tác dụng kích thích quá trình tự tiết insulin của tuyến tụy, điều chỉnh lượng đường trong máu.

BS.CKII Nguyễn Thị Thanh Hải - Phó trưởng khoa Nội tiết bệnh viện 198 nhận định: “Tôi đánh giá cao TPBVSK Diasomalt. Đây là sản phẩm có dinh dưỡng cân bằng, tối ưu dành cho người bệnh tiểu đường. Nhờ bổ sung 4 loại chất cần thiết: chất đạm, chất béo, chất bột đường, chất xơ, Diasomalt cung cấp đủ năng lượng và dưỡng chất cần thiết cho cơ thể trong suốt thời gian ăn kiêng, điều trị”.

TPBVSK Diasomalt cũng nhận được phản hồi tích cực từ người tiêu dùng. Bác Đặng Văn Hùng (40 tuổi, Hà Nội) chia sẻ: “Từ ngày dùng TPBVSK Diasomalt, cơ thể tôi được bổ sung nhiều dưỡng chất thiết yếu, cảm thấy tràn trề năng lượng hơn”.

Đại diện Công ty TNHH Thương mại và dịch vụ F2B cho biết: “TPBVSK Diasomalt có thể dùng để thay thế bữa ăn hoặc bổ sung cho chế độ ăn hàng ngày. Sản phẩm giúp bổ sung năng lượng, vitamin và dưỡng chất cần thiết, hỗ trợ tăng cường sức khỏe, tăng cường sinh lực, nâng cao sức đề kháng cho cơ thể; phù hợp với người tiểu đường, người có nguy cơ mắc bệnh tiểu đường”.

Lệ Thanh