您现在的位置是：Giải trí >>正文
Những công nghệ, sản phẩm được trông đợi nhất năm 2013
Giải trí14152人已围观
简介Chủ tịch Google dùng smartphone Moto X dù chưa ra mắt chính thức. Ảnh: Reuters >> 8 smartphone...
 |
| Chủ tịch Google dùng smartphone Moto X dù chưa ra mắt chính thức. Ảnh: Reuters |
>> 8 smartphone được mong đợi nhất hiện nay/ Những sản phẩm "vẫn chỉ là mơ" trong năm 2013
Trong vài tháng tới,ữngcôngnghệsảnphẩm đượctrôngđợinhấtnăliverpool – man utd chúng ta có thể chứng kiến hàng loạt dự án lớn của các “đại gia” công nghệ trở thành hiện thực. Dưới đây là những sản phẩm, công nghệ được trông chờ nhất nửa cuối năm 2013.
HTC được đồn đại đang phát triển phiên bản “phóng to” của HTC One. Thiết bị có thể dùng màn hình cỡ lớn 5.5 inch.
Samsung bận rộn chuẩn bị cho mẫu phablet (máy tính bảng lai smartphone) Galaxy Note mới. Galaxy Note 3 được dự đoán có màn hình gần 6 inch và ra mắt mùa thu này.
Google cũng có khả năng tung ra smartphone Nexus mới vào mùa mua sắm cuối năm. Một số báo cáo cho rằng LG sẽ là đối tác sản xuất của Google năm nay.
Ngoài ra, khoảng cuối năm 2013 hoặc đầu năm 2014, Google có thể giới thiệu phiên bản hệ điều hành mới Android Key Lime Pie.
Bên cạnh smartphone Nexus mới, máy tính bảng Nexus màn hình 10 inch cũng có cơ hội xuất hiện vào mùa thu và do Samsung sản xuất.
Tags：
相关文章
Nhận định, soi kèo RANS vs Persipura, 15h00 ngày 28/1: Chủ nhà thất thế
Giải tríHư Vân - 27/01/2025 23:00 Nhận định bóng đá g ...
【Giải trí】
阅读更多Giá đất nhảy múa tại những nơi hứa hẹn thành đặc khu kinh tế
Giải tríTheo khảo sát của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, ở Vân Đồn (Quảng Ninh), hiện đất nền tại các dự án giá từ 20 đến 50 triệu đồng một mét vuông, tăng mạnh so với trước Tết. Trong khi đó, đất thổ cư giá giao dịch từ 3 đến 60 triệu đồng mỗi mét vuông, tùy vào vị trí, diện tích và loại đất.Mạo danh chính quyền để lừa bán đất nền vùng ven"> ...
【Giải trí】
阅读更多M&A được mùa bất động sản chờ hàng trăm triệu USD đổ vào
Giải trí
Theo JLL, hiện có hàng trăm triệu đô la đang chờ đợi để đổ vào thị trường trong nước ở hầu hết các phân khúc, bao gồm nhà ở, văn phòng, bán lẻ, khách sạn và khu công nghiệp.
Bùng nổ M&A bất động sản
Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam vừa công bố báo cáo diễn biến của hoạt động mua bán sáp nhập (M&A) tại thị trường Việt Nam năm 2017. JLL nhận định thị trường bất động sản Việt Nam thu hút mạnh các nhà đầu tư nước ngoài, chủ yếu thông qua hoạt động M&A.
Hình thức liên doanh đang trở nên phổ biến giữa các nhà đầu tư nước ngoài - với khả năng tài chính mạnh và giàu kinh nghiệm sẽ hợp tác cùng với các tập đoàn tại địa phương - những nhà đầu tư đang nắm giữ đất đai trên thị trường cũng như có mối quan hệ chặt chẽ với chính quyền sở tại.
Năm 2017 là một năm sôi động cho các hoạt động mua bán và sáp nhập (M&A) trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam với tổng giá trị giao dịch khoảng 1,5 tỷ USD.
Năm 2018 được kỳ vọng hoạt động M&A bất động sản sẽ ghi nhận mức kỷ lục mới.
Ở nhóm bất động sản phát triển đô thị mới của TP HCM đã chứng kiến một số thương vụ lớn. Tại Thủ Thiêm, có thể kể đến thương vụ của liên doanh giữa Hongkong Land (HKL) và Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP HCM (CII). Sau một thời gian tiến hành thương thảo, ngày 12/12/2017, CII và Hongkong Land đã chính thức tiến hành ký kết hợp đồng hợp tác phát triển dự án Thủ Thiêm River Park. Đây là nhóm bất động sản cao cấp và hạng sang.
Cũng trong quý IV/2017, CapitaLand công bố đã mua lại dự án căn hộ với diện tích đất rộng 1,45 ha tại quận 4 với 53,5 triệu đôla Singapore (tương đương với 40 triệu USD). Giao dịch này đã nâng số lượng dự án nhà ở của CapitaLand tại TP HCM lên con số 9 và là dự án thứ 11 tại Việt Nam.
Một giao dịch dự án khu dân cư khác liên quan đến quỹ VinaLand, một quỹ đóng chuyên đầu tư vào bất động sản tại Việt Nam và do VinaCapital quản lý, đã bán toàn bộ cổ phần trong dự án Vina Square cho Công ty Bất động sản Trí Đức. Đây là khu đất phát triển có diện tích 3ha tại quận 5, TP HCM. Thương vụ này giúp doanh nghiệp thu về tiền mặt ròng có giá trị khoảng 41,2 triệu USD, trong đó bao gồm cả việc trả nợ vốn vay của cổ đông. Sau khi hoàn thành, dự án phát triển phức hợp này sẽ cung cấp hơn 1.000 căn hộ dân cư cùng với khu bán lẻ và văn phòng.
Nhu cầu cho các cao ốc văn phòng đang hoạt động ở khu vực trung tâm vẫn tiếp tục gia tăng. Trong tháng đầu tiên của năm 2017, CapitaLand đã ký thỏa thuận có điều kiện để có mua một khu đất thương mại tại trung tâm kinh doanh của TP HCM với mục tiêu phát triển tòa tháp văn phòng hạng A quốc tế đầu tiên ở Việt Nam. Theo đó, CapitaLand sẽ nắm giữ 100% cổ phần khu đất có diện tích 0,6ha với tổng diện tích sàn dự kiến là 106.000 m2. Song song đó, Mitsubishi cũng đã mua lại 11.000 m2 văn phòng của khách sạn Le Me'ridien từ Công ty cổ phần Bất động sản Tiến Phước và Công ty TNHH 990.
Hàng trăm triệu USD chờ đổ vào bất động sản
JLL đánh giá Việt Nam vẫn là một trong những điểm đến hấp dẫn nhất ở Đông Nam Á đối với nhiều nhà đầu tư nước ngoài. Theo JLL, hiện có hàng trăm triệu đô la đang chờ đợi để đổ vào thị trường trong nước ở hầu hết các phân khúc, bao gồm nhà ở, văn phòng, bán lẻ, khách sạn và khu công nghiệp. Các nhà đầu tư đến từ nhiều quốc gia khác nhau như Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, và sự tăng trưởng của các nhóm nhà đầu tư đến từ Trung Quốc.
Các dòng vốn nước ngoài đang có xu hướng ồ ạt tìm bến đỗ tại thị trường Việt Nam khiến năm qua, thị trường bất động sản đón chào một số lượng kỷ lục các nhà đầu tư ngoại, chủ yếu là các quỹ đầu tư tư nhân, muốn triển khai vốn nhanh chóng và hiệu quả. Giao dịch đáng chú ý trong năm qua có thể kẻ đến sự thành lập liên doanh và hợp tác chiến lược giữa Warburg Pincus (Mỹ) và Tổng Công ty Becamex IDC để phát triển các kho hậu cần tiêu chuẩn quốc tế. Đại gia ngoại này sẽ chia sẻ kinh nghiệm về thị trường vốn cũng như hỗ trợ Becamex phát triển kinh doanh và mở rộng mạng lưới khách hàng trên toàn cầu.
Khẩu vị của nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam đang dần trở nên đa dạng hơn trong năm 2017. Thông thường, phân khúc nhà ở vẫn là thị trường hấp dẫn nhất. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư hiện nay đang có xu hướng chuyển sang thị trường bất động sản thương mại, đặc biệt tập trung vào các dự án văn phòng hạng A có vị trí đắc địa, tiềm năng tăng trưởng về giá trị vốn và lợi suất đầu tư (7 – 8%).
Mức giá thuê văn phòng tại Việt Nam đang cao hơn nhiều so với các nước trong khu vực, phản ánh sự thiếu hụt nguồn cung là một hiệu ứng tốt kích cầu cho khối ngoại nhảy vào thị trường này. Ngoài ra, các nhà đầu tư nước ngoài cũng thể hiện sự quan tâm đặc biệt đối với những dự án khách sạn.
Mặc dù có những thương vụ và tổng giá trị M&A cực kỳ ấn tượng trong năm 2017, đơn vị tư vấn này cho rằng vẫn còn không ít những rào cản là chướng ngại vật cho quá trình mua bán sáp nhập của khối ngoại tại thị trường Việt Nam.
Theo JLL, đối với các dự án nhà ở và thương mại, các nhà đầu tư nước ngoài thường tìm kiếm những khu đất sạch (đã hoàn tất pháp lý và sẵn sàng triển khai xây dựng). Tuy nhiên, những dự án đạt chuẩn đất sạch rất hiếm. Thời gian hoàn thành thủ tục bồi thường, giải phóng mặt bằng, hoàn tất thanh toán chi phí sử dụng đất, có quyền sử dụng đất, và kế hoạch phát triển dự án thường kéo dài. Điều này trở thành thách thức lớn đối với khối ngoại.
Bên cạnh đó, thị trường bất động sản Việt Nam vẫn còn thiếu sự đa dạng sản phẩm, khá ít các dự án có tiềm năng phát triển tốt đáp ứng nhu cầu lớn của khối ngoại. Khả năng tiếp cận đến các dự án vẫn còn tương đối hạn chế. Do đó, các nhà đầu tư nước ngoài thường mất khá nhiều thời gian để tìm hiểu, kết nối và xâm nhập thị trường Việt Nam.
Nhìn tổng thể, các phân khúc bất động sản của thị trường Việt Nam vẫn có nhiều nhân tố đột biến thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài. JLL dự báo rằng có thể kỳ vọng hoạt động M&A tại Việt Nam sẽ ghi nhận mức kỷ lục mới trong năm 2018.
Hồng Khanh
Hà Nội: Giá chung cư khu vực nào tăng mạnh nhất?
Tại các quận, chỉ số giá bất động sản căn hộ chung cư đều tăng nhẹ so với quý III/2017.
">...
【Giải trí】
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo National Bank of Egypt vs Petrojet, 21h00 ngày 28/1: Khách thất thần ra về
- Nam sinh lớp 10 ở Thanh Hóa bị đâm chết trong lúc tập đồng diễn
- TP.HCM bắt đầu tiêm vắc xin Covid
- Ngôi nhà tông màu gỗ, gầm cầu thang tạo thành góc chill hóng gió
- Nhận định, soi kèo Persijap Jepara vs Persela Lamongan, 19h00 ngày 27/1: Trận đấu tẻ nhạt
- Tỷ phú Bill Gates xây lò phản ứng hạt nhân tỷ đô
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Cruz Azul vs Puebla , 06h00 ngày 26/1: Chủ thắng trận, thua kèo
-
Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình yêu cầu cần tập trung làm rõ trách nhiệm quản lý đất đai; việc san lấp, phân lô, xây dựng hạ tầng và nhà ở trên đất nông nghiệp; việc giải quyết tách thửa và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các thửa đất nông nghiệp được tách… trên địa bàn huyện Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang).Xây nhà trên đất nông nghiệp: quy hoạch có được bồi thường?" alt="Phó Thủ tướng chỉ đạo thanh tra việc quản lý đất nông nghiệp tại Phú Quốc">Phó Thủ tướng chỉ đạo thanh tra việc quản lý đất nông nghiệp tại Phú Quốc
-
HQC Bình Trưng Đông sở hữu vị trí đắc địa tại TP.Thủ Đức (trung tâm quận 2 cũ) Dự án HQC Bình Trưng Đông sở hữu không gian sống thoáng đãng cùng hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân hiện đại. Ngay từ khi mới ra mắt và bắt đầu mở bán, HQC Bình Trưng Đông đã nhận được nhiều sự quan tâm trên thị trường nhà ở TP.HCM nhờ các ưu thế vượt trội về vị trí và phân khúc giá.
HQC Bình Trưng Đông có tổng mức vốn đầu tư hơn 354 tỷ đồng với tổng diện tích đất gần 4.300m2 do Công ty Cổ phần Tư vấn Thương mại Dịch vụ địa ốc Hoàng Quân làm chủ đầu tư. Dự án nằm trong tổng thể 19,3ha thuộc Dự án Khu dân cư Bình Trưng Đông, tiếp giáp 2 mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh và Đỗ Xuân Hợp thuộc TP.Thủ Đức (trung tâm quận 2 cũ), liền kề trường tiểu học Nguyễn Văn Trỗi, nằm dọc cao tốc Sài Gòn - Dầu Giây và kết nối trực tiếp với hệ thống giao thông huyết mạch cùng cơ sở hạ tầng giao thông hoàn chỉnh tại Đông Sài Gòn.
Cư dân tại HQC Bình Trưng Đông có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm tại TP.HCM như: trung tâm quận 1, Khu thương mại Thủ Thiêm, Khu đô thị Nam Sài Gòn với nhiều tiện ích như trường học, siêu thị, khu vui chơi giải trí, khu dân cư đông đúc...
Từ HQC Bình Trưng Đông, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của TP.HCM, TP. Thủ Đức và khu vực lân cận Theo quyết định được phê duyệt, dự án có kết cấu xây dựng gồm 1 block tích hợp 1 tầng hầm, 15 tầng thương mại dịch vụ và căn hộ xây dựng trên khu đất có diện tích 4.299,8 m2, tổng diện tích xây dựng là 31.072,62 m2. Trong đó, khu căn hộ chung cư cao 13 tầng, cung cấp 260 căn hộ (từ tầng 4 - 15); tầng thương mại dịch vụ cao 3 tầng (tầng 1 - 3). Khối dự án cung cấp khoảng 80% căn hộ thuộc diện nhà ở xã hội, 20% căn hộ thuộc diện nhà ở thương mại.
Tất cả các căn hộ tại đây được thiết kế với chiều cao hợp lý, thông thoáng, phong cách thiết kế hiện đại, mang tính thẩm mỹ cao. HQC Bình Trưng Đông được trang bị hệ thống an ninh, camera hoạt động xuyên suốt tòa nhà 24/7 cùng đầy đủ tiện ích nội khu như trung tâm thương mại, hồ bơi tràn bờ tại tầng 3, hệ thống rạp chiếu phim, phòng tập gym, spa, khu vui chơi trẻ em cùng nhà sinh hoạt cộng đồng…
Hệ thống tiện ích nội, ngoại khu đạt chuẩn, đáp ứng mọi nhu cầu cư dân của HQC Bình Trưng Đông Đại diện chủ đầu tư HQC chia sẻ, trong bối cảnh dịch bệnh Covid-19 diễn ra căng thẳng và phức tạp, HQC Bình Trưng Đông cùng toàn thể CBNV tập đoàn Hoàng Quân vẫn nỗ lực quyết tâm để hoàn thành dự án, hoàn thành các căn hộ với chất lượng cao.
Bắt đầu đầu tư phát triển nhà ở xã hội từ năm 2013, đến nay tập đoàn Hoàng Quân đã bàn giao tất cả 8 dự án, điển hình như: Dự án HQC Plaza với 1.735 căn hộ vào quý IV/2015, Dự án HQC Hóc Môn với 562 căn hộ và dự án HQC Cần Thơ với 818 căn vào quý I/2017, Dự án HQC Phú Tài với 306 căn hộ vào tháng 3/2019, Dự án HQC Hồ Học Lãm tháng 4/2019 với 718 căn hộ, Dự án HQC Nha Trang với 1.002 căn hộ từ quý II/2020, Dự án KĐTM Trà Vinh và Dự án KĐTM Nam Phan Thiết...
Tập đoàn này khẳng định, việc nghiệm thu thành công và đưa vào vận hành dự án HQC Bình Trưng Đông sẽ nối dài chuỗi bàn giao nhà ở xã hội của Hoàng Quân, góp phần đảm bảo hiện thực hóa an sinh xã hội, tiếp tục khẳng định là nhà đầu tư tiên phong, duy trì vị thế dẫn đầu trong lĩnh vực nhà ở xã hội tại Việt Nam.
Doãn Phong
" alt="Tập đoàn Hoàng Quân 'vượt dịch' đưa dự án HQC Bình Trưng Đông về đích">Tập đoàn Hoàng Quân 'vượt dịch' đưa dự án HQC Bình Trưng Đông về đích
-
MU kết thúc mùa giải với vị trí thứ 2 Premier League, kém tân vương Man City 12 điểm. Hiện thầy trò Solskjaer có cơ hội chiến thắng danh hiệu Europa League, nếu vượt qua được đại diện La Liga, Villarreal đêm nay. 
Solskjaer mong đợi danh hiệu đầu tiên cùng MU trên cương vị HLV, để tạo đà cho tương lai Theo Solskjaer, trận quyết chiến đêm nay sẽ định đoạt thành bại mùa giải của MU. Chỉ có chiến thắng mới được xem là thành công, cũng như đó sẽ là bước đệm lớn cho đội bóng của ông với chặng đường phía trước.
Solskjaer lên thay Mourinho ngồi ‘ghế nóng’ ở Old Trafford từ tháng 12/2018, thực sự rất cần danh hiệu đầu tiên để khẳng định bản thân cũng như hun đúc lên sức mạnh cho Quỷ đỏ.
Nhà cầm quân người Na Uy chia sẻ: “Mùa giải của MU sẽ được định đoạt sau trận đấu với Villarreal. Cho đến nay, MU đã đạt những tiến bộ nhưng chúng tôi sẽ chỉ về nhà hạnh phúc với chiếc cúp Europa League trên tay.
Đêm nay, Quỷ đỏ sẽ có được niềm vui như thế này? Đó có thể là bước đệm lớn cho chúng tôi, với những điều tốt đẹp hơn sẽ đến, một tương lai tươi sáng hơn. Đây là một đội trẻ, một đội hình chúng tôi đã xây dựng trong vài năm qua.
Hy vọng rằng, đây sẽ là một sự khởi đầu cho điều gì đó hơn thế nữa.
Đội hình MU này đã làm việc cùng nhau được một năm, một năm rưỡi và giờ là lúc để họ tận hưởng và thể hiện ở một trận đấu (chung kết Europa League) như thế này. Tôi thấy được sự trưởng thành ở họ”.
MU được xếp ở ‘kèo trên’ khi đấu Villarreal, đội chỉ thắng 6 trong 12 trận gần nhất mọi đấu trường dưới thời của HLV Unai Emery, người 3 lần giành Europa League với Sevilla và đưa Arsenal vào đến chung kết năm 2019.
L.H
Xem trực tiếp MU vs Villarreal, chung kết Europa League ở đâu?
Cập nhật kênh phát sóng và link xem trực tiếp trận đấu giữa MU vs Villarreal ở chung kết Europa League mùa giải 2020/21.
" alt="Chung kết Europa League quyết định thành bại của MU">Chung kết Europa League quyết định thành bại của MU
-
Siêu máy tính dự đoán Barca vs Valencia, 03h00 ngày 27/1
-
Sở Y tế đã có dự thảo trình UBND TP về kế hoạch tổ chức tiêm vắc xin Covid-19 liều bổ sung và nhắc lại trên địa bàn. Theo đó, liều bổ sung được tiêm cho người 18 tuổi trở lên có tình trạng suy giảm miễn dịch, như người cấy ghép tạng, ung thư, HIV, đang sử dụng hoặc đã sử dụng thuốc ức chế miễn dịch trong vòng 6 tháng ... .
Những người này đã được tiêm mũi cuối cùng của liều cơ bản ít nhất 28 ngày và ưu tiên người từ 50 tuổi trở lên.
Người lớn tuổi, người có bệnh nền... là đối tượng nguy cơ trong đại dịch. Liều nhắc lại được tiêm cho người từ 18 tuổi trở lên, đã tiêm mũi cuối cùng của liều cơ bản hoặc liều bổ sung ít nhất 6 tháng. Đối tượng ưu tiên gồm: người có bệnh nền, người cần được chăm sóc dài hạn tại các cơ sở y tế, người từ 50 tuổi trở lên, người trực tiếp xét nghiệm, chăm sóc, điều trị bệnh nhân Covid-19, nhân viên y tế, lực lượng tuyến đầu chống dịch.
Thời gian tiêm sẽ bắt đầu từ ngày 10/12. Lộ trình thực hiện tùy theo nguồn cung ứng vắc-xin. Dự kiến trong tháng 12 TP sẽ tập trung tiêm cho người bệnh suy giảm miễn dịch đã tiêm đủ liều cơ bản ít nhất 28 ngày.
Từ tháng 1 đến tháng 12/2022, tiêm cho người đã tiêm đủ liều cơ bản ít nhất 6 tháng theo thứ tự ưu tiên, tiếp tục tiêm cho người bệnh suy giảm miễn dịch đủ liều cơ bản ít nhất 28 ngày, đảm bảo bao phủ liều nhắc lại cho toàn bộ người dân từ 18 tuổi trở lên sinh sống trên địa bàn vào cuối năm 2022.
Vắc xin Covid-19 mũi 3 sẽ ưu tiên cho 6 nhóm đối tượng. TP.HCM sẽ sử dụng loại vắc xin Covid-19 đã được Bộ Y tế phê duyệt và cung cấp. Nguyên tắc tiêm bổ sung và nhắc lại như sau:
Nếu trước đó đã tiêm cùng 1 loại vắc-xin thì tiêm mũi bổ sung, mũi nhắc lại cùng loại đó hoặc vắc xin mRNA.
Nếu trước đó đã tiêm các loại vắc xin khác nhau thì tiêm mũi bổ sung, mũi nhắc lại bằng vắc xin mRNA.
Nếu đã tiêm liều cơ bản hoặc liều bổ sung là vắc xin của hãng Sinopharm thì có thể tiêm mũi nhắc lại cùng loại hoặc vắc xin mRNA hoặc vắc xin AstraZeneca.
Ngành y tế khuyến cáo, trước tình hình dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, người dân cần thực hiện tốt nhất các quy định phòng, chống dịch, đặc biệt là biện pháp 5K, cố gắng thực hiện các thói quen tốt như đeo khẩu trang, khử khuẩn thường xuyên hơn, giảm bớt việc tụ tập, giữ khoảng cách để giảm nguy cơ nhiễm bệnh.
Thống kê đến ngày 5/12, TP.HCM đã tiêm trên 14,7 triệu liều vắc xin Covid-19. Trong đó, khoảng 6,8 triệu người tiêm đủ hai mũi.
Linh Giao
Số ca tử vong tại TP.HCM tiếp tục tăng
Số ca tử vong trong ngày 5/12 là 94 người, tăng hơn so với hai ngày trước đó là 69 ca (ngày 4/12) và 75 ca (ngày 3/12).
" alt="TP.HCM dự kiến tiêm vắc xin Covid">TP.HCM dự kiến tiêm vắc xin Covid