Bộ Xây dựng vừa có công văn phúc đáp Bộ Công an về việc cho ý kiến đối với các văn bản của UBND tỉnh Khánh Hòa và các sở, ban, ngành tỉnh Khánh Hòa ban hành tại dự án Khu đô thị Hòn Thị, thành phố Nha Trang.

Theo báo cáo của UBND tỉnh Khánh Hoà, Công ty Liên doanh khai thác đá Hòn Thị (nay là Công ty TNHH khai thác đá Hòn Thị) được Bộ Công nghiệp (cũ) cấp phép khai thác khoáng sản tại mỏ đá Hòn Thị, xã Phước Đồng, TP Nha Trang theo Giấy phép số 2374 ngày 10/12/1997 (khai thác đá đến ngày 16/11/2016), Giấy phép số 2242 ngày 12/9/2002 (thời gian khai thác 14 năm kể từ ngày ký giấy phép, khai thác đến ngày 12/9/2016).

Ngày 28/11/2014, UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành Quyết định số 3247/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu dân cư Hòn Thị với quy mô diện tích khoảng 29,9ha.

Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh Khánh Hòa, Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh có văn bản hướng dẫn Công ty về việc thu hồi, vận chuyển đất, đá dư thừa tại dự án Khu nhà ở Hòn Thị. Tuy nhiên theo báo cáo của UBND tỉnh Khánh Hòa thì Công ty không thực hiện.

Khu đô thị Hòn Thị với hiện trạng núi đá bị khai thác nhiều năm nay (Ảnh: Báo Khánh Hoà).

Ngày 23/9/2015, UBND tỉnh có Quyết định số 2651 cho phép Cty được trả lại giấy phép khai thác khoáng sản số 2242 đã được Bộ Công nghiệp (cũ) cấp. Như vậy, thời hạn khai thác khoáng sản của Công ty đã chấm dứt từ ngày 23/9/2015.

Đến ngày 29/02/2016, UBND tỉnh Khánh Hòa có Văn bản số 1231 công nhận Công ty TNHH khai thác đá Hòn Thị (Công ty gồm 02 thành viên góp vốn thành lập là Công ty Powerscreen Indo-China Limited và Công ty CP Cảnh nước) được làm chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Hòn Thị.

Tuy nhiên, qua nghiên cứu, đối chiếu với báo cáo của UBND tỉnh Khánh Hoà, dẫn ra quy định tại Khoản 1, điều 18 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP: Trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất để xây dựng nhà ở thương mại thì thực hiện lựa chọn chủ đầu tư thông qua hình thức: Đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về đấu giá đối với khu vực đã thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng hoặc đấu thầu theo quy định của pháp luật về đấu thầu đối với khu vực chưa thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Theo quy định tại Điểm c, Khoản 2, Điều 22 của Luật Nhà ở năm 2014 và Khoản 2, Điều 18, Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ, trường hợp nhà đầu tư có đủ điều kiện theo quy định tại Điều 21 của Luật Nhà ở, đồng thời có quyền sử dụng đất ở hợp pháp theo quy định tại Khoản 1 và Khoản 4 Điều 23 của Luật Nhà ở thì được chỉ định làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại trên khu đất đó.

Từ đó, Bộ Xây dựng khẳng định: Tỉnh Khánh Hoà thực hiện công nhận chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Hòn Thị cho Công ty TNHH khai thác đá Hòn Thị tại thời điểm Luật Nhà ở năm 2014 có hiệu lực thi hành mà không thông qua thủ tục đấu giá, đấu thầu là không đúng với quy định của pháp luật về nhà ở.

Công nhận chủ đầu tư trước khi thực hiện quyết định chủ trương đầu tư

Theo báo cáo của UBND tỉnh Khánh Hòa và tài liệu kèm theo, dự án Khu nhà ở Hòn Thị có quy mô diện tích đất khoảng 29,9ha, được UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, trong đó có chuyển mục đích sử dụng đất từ đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản sang thành đất ở (Quyết định số 3247/QĐ-UBND ngày 28/11/2014).

Trong khi đó, theo quy định của Luật Đầu tư năm 2014 thì đối với dự án có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất phải thực hiện thủ tục quyết định chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư (Điểm a, Khoản 1, Điều 32). Đồng thời, theo quy định tại Điều 170 của Luật Nhà ở năm 2014 nêu trên, trường hợp thuộc diện quyết định chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư thì không phải thực hiện chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ.

Tại Khoản 1, Điều 9 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở quy định, các tổ chức, cá nhân trước khi lập dự án đầu tư xây dựng nhà ở thuộc diện quy định tại Khoản 2, Điều 17 của Luật Nhà ở thì phải làm thủ tục đề nghị quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của Nghị định này.

“Căn cứ các nội dung trên, trường hợp dự án có chuyển mục đích sử dụng đất thì phải thực hiện thủ tục quyết định chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư. Việc UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành Văn bản số 1231 ngày 29/2/2016 công nhận chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Hòn Thị cho Công ty TNHH khai thác đá Hòn Thị trước khi thực hiện thủ tục quyết định chủ trương đầu tư Dự án này là chưa phù hợp theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về nhà ở” – văn bản của Bộ Xây dựng nêu rõ.

Được biết, ngày 06/9/2018, UBND tỉnh Khánh Hòa có Văn bản số 9084 về việc hủy bỏ Văn bản số 1231 UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành trước đó. 

Hồng Khanh

Cận cảnh siêu dự án trên ‘đất vàng’ Khánh Hòa đề nghị công an điều tra

- Các dự án BT của Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn vẫn chưa hoàn thành nhưng phần đất đối ứng làm các dự án BT tại sân bay Nha Trang cũ chủ đầu tư đã phân lô bán nền rầm rộ gần hết dự án.

Ngày 9/8, theo thông tin từ Bộ Tư lệnh Vùng 4 Hải quân ở Khánh Hòa, tàu 464 của đơn vị này đã đưa anh Huỳnh Văn Luận, 33 tuổi, tới trung tâm Y tế thị trấn Trường Sa (huyện đảo Trường Sa) điều trị.

Anh Luận là ngư dân trên tàu cá Quảng Nam, xuất bến ngày 3/7 với 47 thành viên. Ngày 7/8, anh bị thiếu máu mức độ nặng, xuất huyết tiêu hóa, khi tàu qua vùng biển Khánh Hòa. 

Ngày 8/8, tàu 464 làm nhiệm vụ tuần tra, kiểm soát khu vực đảo Phan Vinh, quần đảo Trường Sa, nhận được lệnh hỗ trợ. Ngay lập tức, các chiến sĩ hải quân đã di chuyển tới đảo Phan Vinh để đón bệnh nhân đưa về đảo Trường Sa. Tổ quân y tàu 464 đã sơ cứu, chăm sóc sức khỏe cho ngư dân bị bệnh trong suốt hành trình.

Theo báo cáo trên có thể thấy được rất nhiều nguyên nhân từ khách quan cho đến chủ quan đã khiến cho một dự án triển khai CRM trở nên thất bại. Nhưng nếu doanh nghiệp của bạn đã tìm hiểu và có kế hoạch ứng phó kỹ càng mà vẫn “chưa thành công” thì đây chính vấn đề mà chúng tôi muốn chia sẻ. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ không tập trung vào những nguyên nhân thất bại thông thường đã được nhiều người biết tới mà chúng tôi sẽ đề cập đến một nguyên nhân quan trọng khác, ít được doanh nghiệp quan tâm đó chính là: thiếu “Người dẫn đường”.

Vậy người dẫn đường là ai? Có vai trò gì? Công việc cụ thể của người dẫn đường là gì mà có thể giúp doanh nghiệp triển khai CRM thành công?

“Người dẫn đường” có thể hiểu là một người hoặc nhóm người, họ có thể là nhà tư vấn chiến lược; là lãnh đạo doanh nghiệp; là chuyên gia tiếp thị, chuyên gia bán hàng, chuyên gia công nghệ, chuyên gia tái cấu trúc hoặc là người từng thành công - thất bại với CRM… chung quy lại phải là một người có hiểu biết và kinh nghiệm đủ lớn trong việc triển khai CRM.

Có thể nói triển khai CRM thành bại tại phần lớn “người dẫn đường” và “người dẫn đường” đóng vai trò then chốt trong một dự án CRM. Là người giúp doanh nghiệp khắc phục những hạn chế và thiếu sót về xây dựng chiến lược, thiết lập mục tiêu, xác định phương pháp tiếp cận, chuẩn bị các nguồn lực về con người, công cụ - dụng cụ, công nghệ cũng như các kỹ năng cần thiết khác.

Một phần mềm CRM dù có tốt đến đâu, nhiều chức năng như thế nào thì chung quy cũng chỉ là “công cụ”. Muốn triển khai CRM thành công thì “công cụ CRM” là chưa đủ. Yếu tố “người dẫn đường” chính là điều mà có thể doanh nghiệp còn đang bị thiếu.

Nhằm giúp các doanh nghiệp nắm bắt được đầy đủ hơn các nguyên nhân khiến CRM thất bại cũng như làm rõ về vai trò của người dẫn đường trong việc triển khai CRM. Công ty OnlineCRM - một trong những công ty hàng đầu về CRM tại Việt Nam - đã tổ chức sự kiện webinar “Triển khai CRM - Để không bao giờ thất bại!”. Với tinh thần giúp các doanh nghiệp hiểu và “làm-đúng-ngay-từ-đầu” trong việc triển khai CRM.

Sự kiện sẽ mang tới những bài học, kinh nghiệm quý báu được chia sẻ từ các chuyên gia nhiều năm kinh nghiệm thực chiến trong ngành. Ngoài ra còn có sự góp mặt của những khách mời đã từng triển khai CRM thành công hoặc thất bại để quý doanh nghiệp có thể giao lưu, học hỏi kinh nghiệm thực tế. Điều này sẽ giúp doanh nghiệp đi nhanh hơn, đúng hơn và tiết kiệm “học phí” hơn trong quá trình triển khai dự án CRM nói riêng cũng như hành trình chuyển đổi số nói chung.

Webinar: Triển khai CRM - Để không bao giờ thất bại

Trân trọng kính mời quý doanh nghiệp quan tâm cùng tham gia và lan tỏa rộng rãi các giá trị của sự kiện tới cộng đồng doanh nghiệp Việt.

Vào 8h30 sáng ngày 12/7, phóng viên ICTnews đã truy cập vào Cổng thông tin tuyển sinh đầu cấp của Hà Nội tại địa chỉ https://tsdaucap.hanoi.gov.vn để thực hiện đăng ký cho trẻ vào lớp 1. Theo ghi nhận, hệ thống không xảy ra hiện tượng nghẽn mạng, thao tác đăng ký tuyển sinh trực tuyển cho 1 trường hợp chỉ mất khoảng vài phút.

Theo số liệu của Sở GD&ĐT Hà Nội, từ 0h đến 1h ngày 12/7 đã có 4.136 hồ sơ đăng ký tuyển sinh thành công vào lớp 1 tại 336 trường Tiểu học. Đến thời điểm 7h30 ngày 12/7, số hồ sơ đăng ký tuyển sinh trực tuyến thành công đã là 17.215 hồ sơ, đăng ký vào lớp 1 tại 617 trường Tiểu học của cả 30 quận, huyện, thị xã trên địa bàn thành phố.

Trong phiên đăng ký buổi sáng của ngày tuyển sinh trực tuyến đầu tiên, hệ thống ghi nhận khung  giờ từ 8h đến 9h ngày 12/7 có số lượng hồ sơ đăng ký thành công cao, đạt 26.112 hồ sơ tại 688 trường Tiểu học.

Vào 17h14 ngày 12/7, Sở GD&ĐT Hà Nội cho biết, tính đến 17h ngày 12/7, tổng số hồ sơ đăng ký thành công đã là 99.400, chiếm 67% số hồ sơ phân tuyến.

Các địa phương có tỷ lệ đăng ký tuyển sinh trực tuyến cao là Thanh Oai (98,8%), Mỹ Đức (94,5%), Đan Phượng (87,2%), Quốc Oai (79,4%), Cầu Giấy (75,5%), Hoàng Mai (75,2%) và Hai Bà Trưng (74,7%). Sơn Tây, Đống Đa, Thanh Trì, Hoài Đức và Tây Hồ hiện là 5 đơn vị có tỷ lệ đăng ký tuyển sinh trực tuyến thấp, trong khoảng từ 44,4% đến 53,6%.

Sau 17 giờ mở hệ thống hỗ trợ tuyển sinh trực tuyến vào lớp 1, hiện đã có 59 trường Tiểu học trên địa bàn thành phố hoàn thành chỉ tiêu.

Bộ phận quản trị hệ thống cũng thông tin thêm, trong 17 giờ vừa qua, hệ thống vận hành ổn định, thông suốt và chưa có hiện tượng nghẽn mạng. 

Cách đăng ký tuyển sinh trực tuyến đầu cấp tại Hà Nội

Theo kế hoạch, sau đợt tuyển sinh trực tuyến dành cho học sinh lớp 1 sẽ kéo dài đến hết ngày 14/7, cha mẹ học sinh sẽ đăng ký tuyển sinh cho con mình vào trường mầm non trong thời gian từ 0h ngày 15/7 đến hết ngày 17/7. Thời gian đăng ký tuyển sinh trực tuyến vào lớp 6 sẽ bắt đầu từ 0h ngày 18/7 đến hết ngày 20/7.

Để đăng ký tuyển sinh trực tuyến, trước hết cha mẹ học sinh cần truy cập vào trang https://tsdaucap.hanoi.gov.vn, chọn mục “Đăng ký tuyển sinh”:

Tiếp đó, cha mẹ học sinh chọn loại đăng ký tuyển sinh: Tuyển sinh lớp 1 các trường công lập năm học 2021 – 2022; Tuyển sinh trẻ 5 tuổi vào các trường mầm non công lập năm học 2021 – 2022; Tuyển sinh vào lớp 6 các trường công lập năm học 2021 – 2022.

Ngày đầu Hà Nội tuyển sinh trực tuyến, hệ thống ghi nhận… hồ sơ đăng ký thành công

Với tuyển sinh vào lớp 1 và lớp 6, để đăng ký tuyển sinh cho con mình, cha mẹ học sinh nhập mã định danh và mật khẩu đăng ký tuyển sinh, nhấn vào nút “Tìm kiếm” nhằm lấy thông tin học sinh lên mẫu biểu, sau đó hoàn thiện các thông tin cần thiết vào mẫu biểu trực tuyến.

Riêng với tuyển sinh trẻ 5 tuổi vào trường mầm non công lập, để đăng ký, cha mẹ học sinh phải điền đầy đủ thông tin vào mẫu biểu trực tuyến, trong đó những thông tin có dấu * là bắt buộc nhập.

Tiếp đó, cha mẹ học sinh chọn trường đăng ký tuyển sinh:

Kiểm tra, chỉnh sửa, bổ sung thông tin liên hệ của người đăng ký tuyển sinh:

Nhập mã bảo vệ và tích chọn cam kết, nhấn “Xác nhận” (hoặc nhấn “Gửi đăng ký” với kỳ tuyển sinh vào trường mầm non”).

Cuối cùng, cha mẹ học sinh lưu và in thông tin đăng ký tuyển sinh bằng cách chọn “Xuất phiếu thông tin”.

Cha mẹ học sinh có thể tra cứu kết quả đăng ký tuyển sinh tại mục “Tra cứu kết quả” trên màn hình trang chủ của Cổng thông tin https://tsdaucap.hanoi.gov.vn:

Chọn tra cứu theo mã định danh, nhập mã định danh, mật khẩu và mã bảo vệ, tiếp đó nhấn “Tra cứu”.

Khi đó, hệ thống sẽ thông báo kết quả hồ sơ đã được đăng ký vào trường nào, cha mẹ học sinh có thể “Tải phiếu”.

Sở GD&ĐT Hà Nội lưu ý cha mẹ học sinh cần chuẩn bị các điều kiện để đăng ký tuyển sinh trực tuyến như: Thiết bị điện tử (máy tính, máy tính bảng, điện thoại thông minh…) có kết nối Internet; hòm thư điện tử liên hệ (cha mẹ học sinh có thể dùng hòm thư điện tử cá nhân hoặc dùng nhờ hòm thư điện tử của trường)…

Trước đó, vào ngày 9/7, Sở GD&ĐT Hà Nội đã chỉ đạo các trường mầm non, Tiểu học và THCS tuyển sinh theo tuyến do UBND quận, huyện, thị xã quy định, hướng dẫn cha mẹ học sinh đăng ký tuyển sinh bằng hình thức trực tuyến. Nhà trường đẩy mạnh tuyên truyền về hình thức tuyển sinh trực tuyến, phối hợp với chính quyền địa phương và các trường có học sinh ở lớp cuối cấp lựa chọn hình thức phù hợp để thông tin và hỗ trợ cha mẹ học sinh trong công tác tuyển sinh.

Vân Anh

Hà Nội chính thức mở hệ thống hỗ trợ tuyển sinh trực tuyến từ 0h ngày 12/7

Hệ thống hỗ trợ tuyển sinh trực tuyến vào các trường mầm non, lớp 1, lớp 6 năm học 2021-2022 sẽ chính thức vận hành từ 0h ngày 12/7 đến 24h ngày 20/7, để phục vụ cha mẹ học sinh đăng ký tuyển sinh trực tuyến cho con mình.

Trong đơn gửi các cơ quan chức năng, bà Hoà nêu rõ gia đình bà bị ném chất bẩn vào các ngày 27/3- và 22/5/2019. Ngoài ra còn có 2 hộ dân khác là gia đình gia đình chị Nguyễn Thị Đông (trú tại 32 Đê La Thành) và gia đình ông Lã Ngọc Loan (trú tại số 36 Đê La Thành) cũng bị ném chất bẩn. “Trực tiếp ông Lê Hữu Hùng đã dùng gậy sắt đánh thúc vào bụng tôi gây thương tích” – đơn của bà Hoà nêu. 

Cũng theo bà Hòa, gia đình đã trình báo sự việc tới cơ quan chức năng là công an phường Ô Chợ Dừa nhưng tới nay vẫn không được chưa được giải quyết. “Sự việc căng thẳng kéo dài đang ảnh hưởng lớn tới an toàn và tâm lý của gia đình tôi và nhiều hộ dân đang có tranh chấp với gia đình ông Hùng”, bà Hòa lo sợ.

XEM CLIP: 

Liên quan đến sự việc này, ngày 30/5, trao đổi với PV VietNamNet, lãnh đạo Công an phường Ô Chợ Dừa xác nhận có xảy ra sự việc trên khi người dân có đơn tố giác, trong đó có việc có đối tượng ném chất bẩn vào nhà dân. Tuy nhiên, lãnh đao Công an phường này cho hay đến nay vẫn chưa xác định được đối tượng nào gây ra, hiện vẫn đang tiếp tục xác minh.

“Đây mới là ý kiến từ phía người dân. Còn phía công an đang điều tra xác minh thông tin chưa thể cung cấp được. Bây giờ chúng tôi cũng đang tham mưu cho UBND phường giải quyết tận gốc về vấn đề tranh chấp đất đai. Trong quá trình mâu thuẫn người nọ nghi người kia, người dân có quyền nghi vấn nhưng cơ quan điều tra cần chứng minh vụ việc như thế nào”, vị này nói.

Được biết, tối ngày 31/5 vừa qua, công an phường Ô Chợ Dừa đã tổ chức cuộc họp giải quyết những bất đồng của gia đình ông Lê Hữu Hùng tại địa chỉ 27A Đê La Thành và 12 hộ liền kề về việc xây dựng đè lên hệ thống cấp thoát nước. Tuy nhiên, khi chuẩn bị họp hoà giải bố con ông Hùng đã gây mất trật tự an ninh tại hội trường của công an phường, mạt sát các hộ dân có mặt tại hội trường. Sau đó, bố con ông Hùng lại xuống phòng trực ban làm ầm ĩ gây gổ, chửi bới các hộ có tranh chấp.

Nêu ý kiến tại cuộc họp này, các hộ dân đề nghị chính quyền can thiệp để tránh tình trạng xảy ra gây thương tích và đảm bảo an toàn tính mạng cho người dân.

Đại diện hội phụ nữ cho rằng, nếu UBND phường và công an phường không hoà giải được thì chuyển cấp cao hơn để giải quyết.

Cũng liên quan đến vấn đề này, mới đây, Ban Tiếp công dân TW (Thanh tra Chính phủ) đã có văn bản gửi Chủ tịch UBND TP Hà Nội về việc chuyển đơn công dân phường Ô Chợ Dừa (quận Đống Đa) đến Chủ tịch UBND TP để chỉ đạo cơ quan chức năng giải quyết, trả lời công dân. Đồng thời đề nghị thông báo kết quả đến Ban Tiếp công dân TW.

Hồng Khanh

Người chết 2 năm vẫn ký xác nhận ranh giới đất: Do hiểu nhầm?

- Dù bà Phạm Thị Oanh đã mất từ năm 2004 vẫn có chữ ký trong Biên bản xác định ranh giới, mốc giới thửa đất lập năm 2006 để làm cơ sở cho UBND quận Đống Đa cấp sổ đỏ tại số 27A Đê La Thành...