20 ứng dụng iPhone cho những bức ảnh tuyệt đẹp

Ghi nhận trong tháng cuối năm 2021, thị trường BĐS nghỉ dưỡng có sự khởi sắc với tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 73% trong tháng 11, tương đương 441 căn, gấp hơn 8 lần so với tháng trước đó. Bên cạnh đó, khẩu vị nhà đầu tư cũng phân hoá mạnh, dòng tiền đổ dồn về các dự án lớn.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, các sản phẩm có pháp lý đầy đủ, rõ ràng, đáp ứng được các điều kiện và tiêu chuẩn về môi trường du lịch, nghỉ dưỡng, được đầu tư tốt về hạ tầng, vị trí giao thông thuận lợi và được đầu tư bởi các chủ đầu tư có uy tín cao trên thị trường được chú ý. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư vẫn luôn tin tưởng kinh tế du lịch ở Việt Nam sẽ phát triển mạnh trở lại hậu Covid-19, đặc biệt khi việc di chuyển nội địa và quốc tế đang ngày càng trở lại thuận lợi.

Nằm dọc bãi biển Bãi Dài - một trong những bãi biển hoang sơ đẹp nhất hành tinh ở phía bắc đảo Ngọc, siêu quần thể nghỉ dưỡng - vui chơi - giải trí Phú Quốc United Center được mệnh danh là “điểm đến mới của thế giới” - đang là điểm thu hút đầu tư nổi bật nhất tại thành phố đảo.

Nơi đây có quy mô lên đến hơn 1.000ha, được thiết kế đặc biệt để hòa trộn nhuần nhuyễn giữa các nét đẹp đặc sắc của Việt Nam và thế giới, kết hợp hài hoà giữa các kiến trúc, cảnh quan, văn hoá và lịch sử, mang đến cho du khách những trải nghiệm phong phú. Mới đây nhất, siêu quần thể này cũng đã giành giải đặc biệt tại Lễ trao giải thưởng Quy hoạch đô thị quốc gia lần thứ hai.

Phú Quốc United Center được quy hoạch thông minh và khoa học với tổ hợp hệ thống resort, biệt thự theo tiêu chuẩn 5 sao và các mô hình condotel, boutique hotel độc đáo lên tới hơn 12.000 phòng; “thành phố không ngủ” Grand World sôi động với chuỗi sự kiện - hoạt động náo nhiệt 24/7 với gần 7.200 đại cảnh trình diễn, 12.000 mini show mỗi năm; Công viên chủ đề hàng đầu châu Á VinWonders Phú Quốc, Công viên bảo tồn động vật bán hoang dã đầu tiên tại Việt Nam Vinpearl Safari. Đặc biệt, du khách sẽ được trải nghiệm Night Safari - mô hình khám phá thiên nhiên bán hoang dã về đêm tiên phong tại Việt Nam; hệ thống MICE 5 sao Vinpearl Convention Center; Bệnh viện đa khoa Quốc tế Vinmec… Tổng thể làm nên “một điểm đến mọi nhu cầu” quy mô và đẳng cấp thế giới.

Thời điểm khai trương đầu năm 2021, Phú Quốc United Center đã đón hàng trăm ngàn lượt khách mỗi ngày. Riêng trong 6 ngày nghỉ Tết Âm lịch 2022, nơi đây đã thu hút tới gần 113.000 lượt khách đến nghỉ dưỡng, tham quan, vui chơi giải trí, tạo nên một làn sóng mới trong thị trường du lịch nghỉ dưỡng Việt Nam và của cả khu vực.

Shop thương mại nghỉ dưỡng được săn lùng

Đang có sức thu hút đặc biệt nhất là các shop thương mại nghỉ dưỡng. Sức tiêu thụ sản phẩm này tăng gấp hơn 8 lần so với trong dịch cho thấy các nhà đầu tư đang đổ dồn về các “thủ phủ” nghỉ dưỡng như Phú Quốc, Vân Đồn. Ông Lý Đức Hưng, giám đốc kinh doanh một sàn giao dịch BĐS cho hay, khoảng 1 tuần nay, có hàng chục đoàn khách liên hệ để tìm kiếm các shop thương mại uy tín.

Theo vị giám đốc này, các BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc rất được ưa chuộng bởi đây là thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam, đồng thời nằm trong top những điểm đến hấp dẫn hành tinh do tạp chí TIME danh tiếng bình chọn. Đặc biệt là các BĐS thương mại tại bắc đảo của Vingroup.

Trong đó, các căn shop thuộc công viên chủ đề VinWonders luôn là quỹ hàng “hot” được săn đón bậc nhất. Phân khu đầu tiên Fairy Town ra mắt vào tháng 7/2021, có số lượng giới hạn chỉ 242 căn shop, chia làm 4 tiểu khu gồm: Colmar Town, Garish Town, Grimm Square, European Avenue đã gây tiếng vang lớn trong giới đầu tư bởi những lợi thế độc bản: thiết kế theo phong cách châu Âu Trung cổ mới lạ, thừa hưởng luồng khách khổng lồ từ công viên VinWonders, thuộc hệ sinh thái 5 sao liên kết chặt chẽ và bổ trợ lẫn nhau của quần thể Phú Quốc United Center… Chỉ sau chưa đầy 5 tháng mở bán, các căn shop tại phân khu này đã nhanh chóng “cháy hàng”, được săn lùng ráo riết.

Tiếp nối thành công này, mới đây phân khu Greek Town tiếp tục được “trình làng” với các tiểu khu: Oia Village, Kazan Village và Cochem Village. Đặc biệt, toàn bộ các căn shop của tiểu khu Oia và kế tiếp là tiểu khu Kazan đều “cháy hàng” chỉ trong vài giờ. Giới chuyên gia cho rằng, vì số lượng rất hữu hạn cộng với lợi thế độc tôn, đón trọn lượng du khách của toàn bộ quần thể nghỉ dưỡng nên khả năng hấp thụ chóng mặt là điều đã được dự đoán từ trước.

Bên cạnh đó, Greek Town còn được định vị là tổ hợp shop thương mại nghỉ dưỡng 5 sao tại đảo Ngọc nhờ sở hữu “toạ độ vàng” tại cửa ngõ dẫn vào tổ hợp giải trí Corona Casino và thiên đường nghỉ dưỡng Vinpearl Phú Quốc. Được quản lý vận hành bởi đơn vị chuyên nghiệp Vincom Retail, Greek Town đồng thời hưởng lợi trọn vẹn từ cả quần thể, hấp lực kinh doanh từ những dãy phố thương mại sầm uất, thời thượng, những lễ hội tiệc tùng sôi động…., bảo chứng cho khả năng sinh lời.

Với hệ sinh thái “một điểm đến trọn trải nghiệm” mới mẻ, Phú Quốc United Center đã đặt nền móng cho định hướng phát triển kinh tế đêm, đưa Việt Nam trở thành điểm đến quốc tế mới trên bản đồ du lịch toàn cầu. Điều này tiếp tục thôi thúc những nhà đầu tư có tầm nhìn, mong muốn đầu tư sinh lời ổn định trong dài hạn tìm đến Greek Town để xuống tiền.

Sự trở lại ồ ạt của du khách trong dịp Tết Nguyên đán vừa qua đã cho thấy dấu hiệu hồi phục mạnh mẽ của du lịch và những sản phẩm shop kinh doanh ở những điểm đến sôi động sẽ là kênh đầu tư đáng giá, hứa hẹn sự bứt tốc trong tương lai.

Thế Định

Cả hai đã trải qua mùa bóng tuyệt vời trên phương diện cá nhân. Mason Mount là nhân vật chính kết nối hàng công Chelsea, vừa ghi bàn ấn định tỷ số 2-0 trong trận bán kết lượt về với Real Madrid.

Phil Foden cũng chơi cực hay trong hệ thống của Man City, với khả năng sáng tạo, đột biến và mang đến hiệu quả cao.

Michael Owen miêu tả Mount là "hiện tượng" và tin tưởng Foden có thể trở thành một trong những cầu thủ xuất sắc nhất lịch sử bóng đá xứ sương mù.

Chia sẻ trên kênh BT Sport, Owen nói: "Thật háo hức chờ đón hè tới cùng với đội tuyển Anh. Tôi nghĩ Mason Mount và Phil Foden sẽ trở thành hai cầu thủ hàng đầu Thế giới trong tương lai.

Giờ họ đang tiến bộ vượt bậc trong màu áo Chelsea và Man City. Xem cả hai thi đấu thật sự rất hứng khởi và lôi cuốn."

So sánh cặp đôi trên với những Mbappe hay Haaland, Owen nói thêm: "Họ sẽ vươn đến đẳng cấp cao nhất. Mount thực sự là hiện tượng nhưng Foden còn có thể trở thành cầu thủ xuất sắc nhất lịch sử bóng đá Anh."

Michael Owen cũng đánh giá cao tài năng của Foden

Nói về trận chung kết Champions League sau đây 3 tuần giữa Chelsea và Man City, Owen cho rằng, cuộc đấu trí về chiến thuật giữa Thomas Tuchel - Pep Guardiola sẽ mang tính quyết định.

"Chẳng ai hoài nghi Man City là đội bóng mạnh nhất châu Âu thời điểm này. Nếu chung kết diễn ra hai lượt đi và về, Man City sẽ có nhiều lợi thế hơn.

Nhưng đây là một trận cầu sinh tử, Chelsea đủ công cụ và con người để làm tổn thương bất kỳ ai. Chúng ta cũng sẽ được chứng kiến màn đấu trí chiến thuật hấp dẫn giữa Tuchel và Guardiola."

* An Nhi

Giới chuyên môn bày tỏ lo ngại về biến thể Omicron. Ảnh minh họa: AS

Trong vòng vài ngày sau khi biến thể được xác định, một số quốc gia cho biết họ đã tìm thấy các trường hợp của B.1.1.529, hiện được đặt tên là Omicron. Các ca nhiễm được ghi nhận ở Bỉ, Hong Kong (Trung Quốc) và Israel đều trở về từ nam châu Phi.

Biến thể đáng lo ngại tới mức nào?

WHO đã xếp Omicron vào nhóm biến thể gây lo ngại. Theo định nghĩa của WHO, một biến thể gây lo ngại phải có một hoặc nhiều thay đổi ảnh hưởng tới sức khỏe cộng đồng toàn cầu. Trong những thay đổi đó có sự gia tăng khả năng lây truyền và độc lực (mức độ nghiêm trọng của bệnh).

Khi tiếp tục tìm hiểu về biến thể này, các chuyên gia cho rằng các quốc gia nên thận trọng. "Mối quan tâm chính là biến thể này dường như có thể lây lan như Delta và có một số lượng lớn các đột biến trong protein gai", Tiến sĩ Bill Hanage, nhà dịch tễ học tại Harvard (Mỹ), đánh giá.

Ông Hanage cảnh báo: “Điều này làm dấy lên lo ngại Omicron có thể tránh né khả năng miễn dịch do vắc xin tạo ra”.

Tuy nhiên, Tiến sĩ Hanage nói: "Hiện tại, chúng tôi thực sự có rất ít dữ liệu về cách thức lây truyền chính xác của Omicron trong các nhóm cộng đồng có tỷ lệ tiêm chủng cao”.

Nhà khoa học Jinal Bhiman, Viện Quốc gia Các bệnh Truyền nhiễm của Nam Phi bày tỏ về nguy cơ tiềm ẩn ở Nam Phi, với tỷ lệ tiêm chủng thấp và nguồn lực y tế công cộng hạn chế. Hiện Nam Phi mới chỉ có 24% dân số tiêm đủ 2 mũi vắc xin Covid-19.

Deepti Gurdasani, nhà dịch tễ học lâm sàng tại Đại học Queen Mary (Anh) đánh giá Omicron có thể không phải là biến thể gây lo ngại cuối cùng trong đại dịch. “Vẫn còn nhiều cơ hội cho các đột biến của loại virus này. Chừng nào còn tái tạo, virus còn đột biến”, Tiến sĩ Gurdasani nói.

An Yên(Theo NBC) 

WHO xếp biến thể B.1.1.529 vào nhóm gây lo ngại sau cuộc họp khẩn

Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) vừa đặt tên cho biến thể B.1.1.529 là Omicron, xếp vào nhóm biến thể gây lo ngại với lý do có thể gia tăng nguy cơ tái nhiễm.

Ảnh minh họa: Kare 11

Một số người cho rằng, khả năng lạc quan nhất là các hạn chế giúp có thêm thời gian để áp dụng các biện pháp y tế công cộng. Khả năng tệ nhất là cấm bay không có nhiều tác dụng trong việc ngăn chặn sự lây lan và mang lại cảm giác an toàn giả tạo.

Trung tâm Kiểm soát và Phòng ngừa Dịch bệnh Châu Phi cho biết, họ không ủng hộ việc áp đặt các lệnh cấm đi lại đối với những người đến từ các quốc gia đã xuất hiện biến thể.

Giới hạn đi lại có làm giảm sự lây lan của virus?

Mark Woolhouse, giáo sư về các bệnh truyền nhiễm tại Đại học Edinburgh, nhận định, giới hạn đi lại có thể giúp các quốc gia thêm thời gian để tăng tốc độ tiêm chủng và đưa ra các biện pháp khác như đeo khẩu trang và giãn cách xã hội. Tuy nhiên, cách làm đó khó ngăn chặn sự xâm nhập của các biến thể mới.

Tiến sĩ Amesh Adalja, chuyên gia về bệnh truyền nhiễm của Đại học Johns Hopkins, nói việc hạn chế di chuyển chỉ mang lại cho công chúng cảm giác an toàn giả.

Trong khi đó, nhà dịch tễ học của Thụy Điển, Anders Tegnell, không tin lệnh cấm đi lại sẽ có bất kỳ ảnh hưởng lớn nào, ngoại trừ các quốc gia có đường bay thẳng đến các khu vực bị ảnh hưởng.

“Về cơ bản là không thể theo dõi tất cả các luồng du lịch”, ông Tegnell nói.

Lệnh cấm có hiệu quả với biến thể Omicron?

Jeffrey Barrett, Giám đốc Di truyền Covid-19 tại Viện Wellcome Sanger (Anh), đánh giá việc phát hiện sớm biến thể mới có thể khiến các hạn chế được thực hiện ngay bây giờ sẽ tác động lớn hơn so với biến thể Delta.

Ông Barrett nói: “Việc giám sát rất tốt ở Nam Phi và các quốc gia lân cận đã giúp họ tìm thấy biến thể mới, hiểu rằng đó là một vấn đề và thông báo cho thế giới rất nhanh về Omicron. Vì vậy có thể vẫn còn thời gian để phản ứng gì đó với biến thể này”.

Hành khách ở sân bay O.R. Tambo (Johannesburg, Nam Phi)

Ý kiến khoa học  

Sharon Peacock, người đứng đầu giải trình tự gene ở Anh, đánh giá bất kỳ hạn chế đi lại nào đều là quyết định chính trị, không phải là quyết định khoa học. Bà nhấn mạnh vẫn còn nhiều điều chưa biết về biến thể Omicron.

Mặc dù một số đột biến được phát hiện có vẻ đáng lo ngại, vẫn chưa có bằng chứng chắc chắn cho thấy biến thể Omicron có khả năng gây chết người hoặc lây truyền cao hơn các phiên bản trước.

“Có thể ngăn chặn sự lây nhiễm nhưng bạn sẽ cần những hạn chế rất nghiêm ngặt và chỉ một số quốc gia sẵn sàng làm điều này”, bà Peacock nói.

“Chúng tôi sẽ không có bất kỳ câu trả lời khoa học chắc chắn nào trong một vài tuần”.

An Yên(Theo AP)

Cần 2 tuần đánh giá hiệu quả của vắc xin với biến thể lạ Omicron

Hãng dược BioNtech cho biết cần 2 tuần để xác định hiệu quả của vắc xin Covid-19 chống lại biến thể Omicron mới xuất hiện ở Nam Phi.