Nhận định, soi kèo Boavista vs Casa Pia, 3h15 ngày 21/1: Nối mạch bất bại

Handico vừa đóng những chiếc cọc bê tông đầu tiên xây dựng nền móng Dự án nhà ở cao tầng A10, Khu đô thị Nam Trung Yên (Hà Nội) sau nhiều năm để đất trống. Không chỉ Handico, cuộc đua với khối doanh nghiệp ngoài nhà nước trên thị trường bất động sản đang là thách thức không dễ vượt qua với nhiều “ông lớn”.

Công trình A10 Nam Trung Yên của Handico nằm trong Dự án Khu nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ công cộng tại ô đất A10, thuộc Khu tái định cư Nam Trung Yên. Dự án được xây dựng trên diện tích đất hơn 3,3 ha với tổng vốn đầu tư3.153 tỷ đồng.

Công trình cũng đánh dấu sự trở lại của Tổng công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội (Handico) trong lĩnh vực đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng, sau khoảng thời gian thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn. Chỉ có điều, sự trở lại của Handico được dự báo sẽ không dễ dàng trong điều kiện thị trường đã có quá nhiều thay đổi so với giai đoạn 2009 – 2011, thời kỳ mà những doanh nghiệp nhà nước sở hữu quỹ đất lớn như Handico trong giai đoạn hoàng kim.

Khởi động công trình nhà ở cao tầng A10, Handico bước vào cuộc đua mới trên thị trường bất động sản (Ảnh: Hà Quang).

Trong quá khứ, Handico từng được biết đến là một trong những chủ đầu tư bất động sản lớn nhất Hà Nội. Nhưng cạnh tranh trong lĩnh vực bất động sản thời gian qua đã đưa thị trường sang giai đoạn phát triển mới với những đòi hỏi về hạ tầng, dịch vụ chất lượng cao, trong khi những sản phẩm mà Handico đã từng làm trước đây phần lớn là nhà cho người có thu nhập thấp, nhà tái định cư.

Tương tự, Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC, chủ đầu tư của hàng loạt dự án bất động sản lớn tại Hà Nội (Khu đô thị mới Nghĩa Đô, Khu đô thị mới Yên Hòa, Khu nhà ở CT1, CT2, CT3 Cổ Nhuế…), nếu trước đây gần như không phải lo nghĩ đến câu chuyện bán hàng thì nay việc kinh doanh cũng không còn dễ dàng như trước.

Các dự án bất động sản trọng điểm mà UDIC tập trung triển khai trong năm 2016 như Dự án Khu đô thị Nam Thăng Long, Dự án UDIC Riverside 1 hay UDIC Westlake cũng đang trong cuộc chạy đua với hàng loạt kế hoạch xây dựng, mở bán rầm rộ của các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, các công ty cổ phần. Đặc biệt, kể từ sau vụ “lình xình” với khách hàng trong việc góp vốn mua nhà tại Dự án N04 – UDIC Complex (đường Trần Duy Hưng, quận Cầu Giấy, Hà Nội), ảnh hưởng phần nào đến uy tín của doanh nghiệp này và người mua nhà cũng cẩn trọng hơn khi đặt bút ký vào các bản hợp đồng mua bán bất động sản.

Thực tế khắc nghiệt, trong cuộc đua với khối doanh nghiệp ngoài nhà nước, không chỉ xảy ra với những doanh nghiệp nhà nước như Handico, UDIC, mà với nhiều doanh nghiệp tên tuổi do các bộ, ngành quản lý cũng dần đuối sức. Trường hợp Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà ở và đô thị (HUD) của Bộ Xây dựng là một ví dụ.

Tính từ đầu năm đến hết tháng 9/2016, HUD đã không đưa ra sản phẩm bất động sản mới nào. Tòa nhà văn phòng HUD Tower (đường Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân, Hà Nội) được xác định là dự án trọng điểm của Tổng công ty, sau nhiều năm đầu tư xây dựng, đến nay vẫn chưa thể hoàn thành để khai thác. Các dự án khác như: Khu nhà ở Thanh Lâm - Đại Thịnh II, Nam An Khánh, Giang Biên, Kiến Hưng (Hà Nội); Lê Thái Tổ (Bắc Ninh); Phú Sơn, Nam thành phố Thanh Hóa (Thanh Hóa); Phước Long (Nha Trang); Hiệp Phú (TP.HCM)... cũng không mang lại tiếng vang đang kể nào cho HUD trong tiến trình tìm kiếm nhà đầu tư chiến lược và chuyển đổi mô hình phát triển từ doanh nghiệp nhà nước thành công ty cổ phần.

Thị trường bất động sản năm 2016 đang bước vào những tháng cuối năm với những tín hiệu tích cực về tốc độ giải ngân vốn đầu tư, tiến độ xây dựng nhanh chóng và mức độ thanh khoản tốt trên từng phân khúc. Nguồn cung dồi dào và sức cạnh tranh mạnh mẽ giữa chủ đầu tư các dự án, đã mang đến sự đa dạng về các sản phẩm bất động sản. Trong bức tranh tổng thể đó, người mua có nhiều lựa chọn hơn, người dùng có dịch vụ đầy đủ hơn, nhưng nó cũng khiến nhiều doanh nghiệp có lợi thế cạnh tranh trong quá khứ, từ việc tiếp cận đất đai dễ dàng, ngày càng khó khăn hơn trong hoạt động kinh doanh.

Theo Báo đầu tư

Môi giới có chữ tâm mới thành công bền vững

Bản thân tôi là người theo đạo Phật, tôi hiểu và luôn cố gắng thực hành những giáo lý của nhà Phật. Tôi biết rằng, chúng ta đến với thế giới này từ con số không và khi chúng ta ra đi cũng là con số không. Chúng ta chỉ biết chúng ta sẽ mang theo những gì khi quan tài được đóng lại. Do vậy, tâm niệm của tôi, làm môi giới cần phải giữ chữ tâm trong 3 trường hợp sau:

Thứ nhất: Tâm đối với khách hàng.Đi làm ở bất cứ môi trường nào, ngồi ở bất cứ vị trí nào, tôi luôn nhận thức được rằng người trả tiền lương cho mình chính là khách hàng của mình chứ không phải là những ông chủ. Do đó tôi luôn đặt lợi ích của khách hàng lên trước nhất.

Đối với những môi giới bất động sản thành công, biết nhìn xa trông rộng, họ sẽ luôn hiểu rằng, để khách hàng mãi mãi là khách hàng của mình, phải luôn luôn mang lại lợi ích sau mỗi cuộc giao dịch.

Tôi thử hỏi bạn, nếu bạn là khách hàng của tôi. Tôi đến với bạn, giới thiệu sản phẩm cho bạn, bán cho bạn bất động sản, nói rất hay… Nhưng sau thương vụ đó, bạn mua phải bất động sản xấu, phát sinh nhiều vấn đề, bán mất giá… Chắc chắn lần sau bạn sẽ không bao giờ mua bất động sản do tôi giới thiệu. Nhưng ngược lại, cho dù tôi nói không khéo, tôi không đẹp, tôi không khen bạn… Nhưng bất động sản tôi bán cho bạn mang lại nhiều lợi ích, mang lại nhiều giá trị sau khi bán. Một thương vụ thành công, hai thương vụ thành công, ba thương vụ thành công… thì chắc chắn lần sau tôi giới thiệu bất động sản nào, bạn sẽ mua ngay sản phẩm đó, mà không phải đắn đo suy nghĩ.

Cuộc sống luôn bị chi phối bởi luật nhân quả, tiền không phải là tất cả và chúng ta không thể mang theo tiền khi chết. Khi làm việc hãy đặt lợi ích của khách hàng lên trên tất cả những thứ khác. Chỉ có tư duy như vậy bạn mới có thể tiến nhanh, tiến xa, đi lâu dài với nghề môi giới bất động sản.

Thứ 2:Tâm đối với cộng đồng anh em làm nghề môi giới.Quan niệm của tôi “cho đi là nhận lại” và tôi sẵn sàng cho đi tất cả những kiến thức, những kinh nghiệm, những trải nghiệm… mà tôi có. Khi mới vào nghề môi giới bất động sản, tôi thấy rằng rất nhiều người luôn giấu nghề, luôn giữ mánh… đặc biệt là môi giới phía Bắc. Chính bản thân tôi đã đến với những người có thương hiệu khá lớn trong ngành môi giới, nhưng thực sự khi đến với họ, mới thấy tất cả chỉ là vỏ bọc.

Do đã có thời gian đi học hỏi, tìm tòi cách làm nên tôi luôn thấu hiểu được suy nghĩ của môi giới mới vào nghề. Luôn khát khao thành công, luôn tìm tòi học hỏi mọi điều để đạt được giấc mơ. Thời điểm hiện tại tôi đang đặt mục tiêu chia sẻ khoảng 60 đến 100 bài viết về nghề, để giúp Anh Em môi giới sớm tìm được con đường đi của riêng mình và sớm đạt được kết quả như mong đợi.

Lời khuyên của tôi đó là đối với cộng đồng Anh Em môi giới, bạn hãy chia sẻ càng nhiều, bạn sẽ có càng nhiều mối quan hệ. Các bậc tiền nhân cũng đã nói “giàu vì bạn, sang vì vợ”. Câu này đặc biệt đúng đối với nghề môi giới bất động sản vì chỉ chúng ta chia sẻ tức chúng ta đang có rất nhiều mối quan hệ. Chính những người Anh Em của bạn sẽ chia sẻ cho bạn khách hàng của chính họ, trên cơ chế chia sẻ - hợp tác.

Thứ 3:Tâm đối với thị trường bất động sản.Một con cá chỉ sống tốt khi môi trường nước nơi nó đang sống là trong sạch. Lĩnh vực bất động sản cũng như vậy, chúng ta là môi giới bất động sản, mỗi chúng ta là một tế bào trong cả thị trường rộng lớn này. Tôi biết sức mình có hạn nhưng với chút ít kiến thức, với chút ít kinh nghiệm, với chút ít sự trải nghiệm và với cái tâm đối với nghề, tôi mong muốn tạo ra một thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, phát triển bền vững.

Qua những chia sẻ này tôi rất mong Anh Em môi giới phần nào hiểu được vấn đề để cùng nhau định hình thị trường bất động sản. Từ mỗi cái nhân có thể sẽ đơm hoa kết quả. Từ một con người có thể sẽ có nhiều con người khác. Và tất cả chúng ta cùng hành động để đưa thị trường tiến đến phát triển bền vững - lành mạnh, phù hợp với xu hướng phát triển tự nhiên của xã hội.

Độc giả Toàn BDS

Qua quá trình xác minh, Công an huyện Hòa Bình ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can (cho tại ngoại) đối với Thi về hành vi “Giao cấu với người từ đủ 13 tuổi đến dưới 16 tuổi”.

Tuy nhiên, trong thời gian này, Thi đã bỏ trốn và vắng mặt tại phiên tòa xét xử đối với mình vào ngày 23/5/2023. Công an huyện Hòa Bình sau đó ra quyết định truy nã đặc biệt đối với bị can Thi theo đề nghị của tòa án cùng cấp.

Xác định Thi bỏ trốn khỏi địa phương, cơ quan công an vận động gia đình thuyết phục Thi trở về và ra đầu thú.

Mới 15 tuổi, nhưng L. nặng đến 90 kg. Do cơ địa béo phì nên chỉ trong vòng 4 ngày tiếp xúc với F0, cậu bé đã nguy kịch, suy hô hấp. Gia đình đưa em đến Bệnh viện Nhân dân Gia Định, sau đó được chuyển sang Bệnh viện Nhi đồng 2 TP.HCM.

G.L (15 tuổi) là bệnh nhân nhỏ tuổi nhất tại Bệnh viện Hồi sức Covid-19 TP.HCM

Theo bác sĩ Trần Thanh Linh, Phó Giám đốc Bệnh viện Hồi sức Covid-19, ngày 26/9, ông nhận tin Bệnh viện Nhi đồng 2 báo động đỏ trường hợp 15 tuổi mắc Covid-19, tổn thương phổi, thở máy, tràn khí màng phổi, tụt huyết áp.

Bác sĩ Linh cho hay, đáng lý không thể nhận trẻ em điều trị ở trung tâm dành cho người lớn. Tuy nhiên, đánh giá tình hình nghiêm trọng khi đó và điều kiện chữa trị, ông quyết định đón cậu bé này về.

“Chúng tôi triển khai cấp cứu và chạy ECMO ngay. Khi chuyển sang Bệnh viện Hồi sức Covid-19, em đã tổn thương gan thận. Trên thể trạng béo phì, bệnh nhân chạy ECMO, phải tích hợp lọc máu, kháng đông tích cực”, bác sĩ Linh chia sẻ.

Ông nhận định, nếu không có những biện pháp tối ưu trong lĩnh vực hồi sức thì rất khó để những ca bệnh như G.L thoát cửa tử.  

Để cứu sống bệnh nhi này, các bác sĩ phải sử dụng 6 màng lọc máu, 2 màng ECMO. Khi thời gian chạy ECMO kéo dài đến 3 tuần, tình trạng bắt đầu khá hơn và cậu bé được rút ống thở. Sau đó, bệnh nhân cai ECMO thành công.

Bệnh nhi bên gia đình và các bác sĩ trong ngày xuất viện.

"Chúng ta cứ nghĩ trẻ em nhiễm Covid-19 thì không có tình trạng nặng. Tuy nhiên một số trường hợp đặc biệt, ví dụ như cơ địa béo phì là yếu tố nguy cơ rất cao dẫn đến tình trạng nguy kịch của bệnh nhi”, BS Trần Thanh Linh cho biết.

Ông chia sẻ thêm, Chính phủ và Bộ Y tế quyết định triển khai tiêm vắc xin Covid-19 cho học sinh từ 12-17 tuổi là điều hết sức cần thiết. 

“Tỷ lệ trẻ béo phì ở TP.HCM hay Hà Nội rất nhiều. Với trẻ béo phì hay có cơ địa đặc biệt, nếu mắc Covid-19 sẽ diễn tiến nghiêm trọng. Khi được phủ vắc xin Covid-19, các em có thể đến trường an toàn hơn, giảm thiểu được mức độ nguy kịch nếu không may mắc bệnh”, bác sĩ Linh bày tỏ quan điểm.

Ngày 30/10 vừa qua, G.L đã xuất viện và trở về cùng gia đình. Em không quên nhắc lại lời hứa với các y bác sĩ tại bệnh viện, sẽ chăm chỉ luyện tập để có thể sớm đi học bình thường.

Cũng trong ngày 30/10, Trung tâm ICU thuộc Bệnh viện Trung ương Huế tại TP.HCM cho biết, một bệnh nhân Covid-19 béo phì tại đây đang phục hồi tích cực. Bệnh nhân này 19 tuổi, nặng khoảng 100kg, viêm phổi nặng, bội nhiễm vi khuẩn đa kháng...

Sau 3 tuần điều trị tích cực, bệnh nhân hiện đã thoát cơn nguy kịch và có những cải thiện rõ rệt.

Linh Giao

Hàng chục nghìn học sinh ở Bình Dương tiêm vắc xin Covid-19

Hàng chục nghìn học sinh THPT ở Bình Dương sáng nay đã bắt đầu tiêm vắc xin phòng Covid-19 trước khi quay trở lại trường để học tập. 

Môi giới có chữ tâm mới thành công bền vững

Bản thân tôi là người theo đạo Phật, tôi hiểu và luôn cố gắng thực hành những giáo lý của nhà Phật. Tôi biết rằng, chúng ta đến với thế giới này từ con số không và khi chúng ta ra đi cũng là con số không. Chúng ta chỉ biết chúng ta sẽ mang theo những gì khi quan tài được đóng lại. Do vậy, tâm niệm của tôi, làm môi giới cần phải giữ chữ tâm trong 3 trường hợp sau:

Thứ nhất: Tâm đối với khách hàng.Đi làm ở bất cứ môi trường nào, ngồi ở bất cứ vị trí nào, tôi luôn nhận thức được rằng người trả tiền lương cho mình chính là khách hàng của mình chứ không phải là những ông chủ. Do đó tôi luôn đặt lợi ích của khách hàng lên trước nhất.

Đối với những môi giới bất động sản thành công, biết nhìn xa trông rộng, họ sẽ luôn hiểu rằng, để khách hàng mãi mãi là khách hàng của mình, phải luôn luôn mang lại lợi ích sau mỗi cuộc giao dịch.

Tôi thử hỏi bạn, nếu bạn là khách hàng của tôi. Tôi đến với bạn, giới thiệu sản phẩm cho bạn, bán cho bạn bất động sản, nói rất hay… Nhưng sau thương vụ đó, bạn mua phải bất động sản xấu, phát sinh nhiều vấn đề, bán mất giá… Chắc chắn lần sau bạn sẽ không bao giờ mua bất động sản do tôi giới thiệu. Nhưng ngược lại, cho dù tôi nói không khéo, tôi không đẹp, tôi không khen bạn… Nhưng bất động sản tôi bán cho bạn mang lại nhiều lợi ích, mang lại nhiều giá trị sau khi bán. Một thương vụ thành công, hai thương vụ thành công, ba thương vụ thành công… thì chắc chắn lần sau tôi giới thiệu bất động sản nào, bạn sẽ mua ngay sản phẩm đó, mà không phải đắn đo suy nghĩ.

Cuộc sống luôn bị chi phối bởi luật nhân quả, tiền không phải là tất cả và chúng ta không thể mang theo tiền khi chết. Khi làm việc hãy đặt lợi ích của khách hàng lên trên tất cả những thứ khác. Chỉ có tư duy như vậy bạn mới có thể tiến nhanh, tiến xa, đi lâu dài với nghề môi giới bất động sản.

Thứ 2:Tâm đối với cộng đồng anh em làm nghề môi giới.Quan niệm của tôi “cho đi là nhận lại” và tôi sẵn sàng cho đi tất cả những kiến thức, những kinh nghiệm, những trải nghiệm… mà tôi có. Khi mới vào nghề môi giới bất động sản, tôi thấy rằng rất nhiều người luôn giấu nghề, luôn giữ mánh… đặc biệt là môi giới phía Bắc. Chính bản thân tôi đã đến với những người có thương hiệu khá lớn trong ngành môi giới, nhưng thực sự khi đến với họ, mới thấy tất cả chỉ là vỏ bọc.

Do đã có thời gian đi học hỏi, tìm tòi cách làm nên tôi luôn thấu hiểu được suy nghĩ của môi giới mới vào nghề. Luôn khát khao thành công, luôn tìm tòi học hỏi mọi điều để đạt được giấc mơ. Thời điểm hiện tại tôi đang đặt mục tiêu chia sẻ khoảng 60 đến 100 bài viết về nghề, để giúp Anh Em môi giới sớm tìm được con đường đi của riêng mình và sớm đạt được kết quả như mong đợi.

Lời khuyên của tôi đó là đối với cộng đồng Anh Em môi giới, bạn hãy chia sẻ càng nhiều, bạn sẽ có càng nhiều mối quan hệ. Các bậc tiền nhân cũng đã nói “giàu vì bạn, sang vì vợ”. Câu này đặc biệt đúng đối với nghề môi giới bất động sản vì chỉ chúng ta chia sẻ tức chúng ta đang có rất nhiều mối quan hệ. Chính những người Anh Em của bạn sẽ chia sẻ cho bạn khách hàng của chính họ, trên cơ chế chia sẻ - hợp tác.

Thứ 3:Tâm đối với thị trường bất động sản.Một con cá chỉ sống tốt khi môi trường nước nơi nó đang sống là trong sạch. Lĩnh vực bất động sản cũng như vậy, chúng ta là môi giới bất động sản, mỗi chúng ta là một tế bào trong cả thị trường rộng lớn này. Tôi biết sức mình có hạn nhưng với chút ít kiến thức, với chút ít kinh nghiệm, với chút ít sự trải nghiệm và với cái tâm đối với nghề, tôi mong muốn tạo ra một thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, phát triển bền vững.

Qua những chia sẻ này tôi rất mong Anh Em môi giới phần nào hiểu được vấn đề để cùng nhau định hình thị trường bất động sản. Từ mỗi cái nhân có thể sẽ đơm hoa kết quả. Từ một con người có thể sẽ có nhiều con người khác. Và tất cả chúng ta cùng hành động để đưa thị trường tiến đến phát triển bền vững - lành mạnh, phù hợp với xu hướng phát triển tự nhiên của xã hội.

Độc giả Toàn BDS

Chương trình triệu hồi đã được Cục Đăng kiểm Việt Nam phê duyệt, sẽ chính thức được triển khai từ ngày 17/10/2022 đến ngày 17/10/2023. Khách hàng có thể đưa xe đến các đại lý, xưởng dịch vụ Vinfast trên toàn quốc để kiểm tra và thay thế miễn phí. Dự kiến, thời gian kiểm tra và thay thế linh kiện là khoảng 3,2 giờ.

VF e34 là chiếc ô tô điện đầu tiên của Vinfast ra mắt thị trường từ giữa năm 2021. Thời điểm đó, khách hàng đặt xe trước 30/6 nhận được ưu đãi giá 590 triệu đồng, kèm một năm miễn phí thuê bao pin, so với mức niêm yết 690 triệu đồng.

VinFast VF e34 thuộc phân khúc crossover hạng C, trang bị động cơ điện, công suất 110 kW (150 mã lực), mô-men xoắn 242 Nm. Khi sạc đầy bình, tầm di chuyển của e34 là 300 km, với chế độ sạc nhanh 15 phút, có thể đi quãng đường 180 km. Xe bảo hành 10 năm.

Đình Quý

Bạn có trải nghiệm gì về những chiếc ô tô của mình? Hãy chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!