Trước đối thủ bị đánh giá yếu hơn, Liverpool nhanh chóng xác lập thế trận lấn lướt. Ngay phút thứ 10, Firmino có cơ hội đối mặt thủ môn nhưng anh không thắng được phản xạ của Ramsdale.

Sheffield Utd lập tức đáp trả với pha ra chân bên ngoài vòng cấm từ McGoldrick buộc Adrian phải trổ tài cứu thua. Từ giữa hiệp một, Liverpool bắt đầu tăng tốc mạnh mẽ.

Đội chủ nhà co cụm phòng ngự và phải nhờ những tình huống cản phá xuất thần của thủ môn Ramsdale, họ mới tránh được những bàn thua mười mươi trong hiệp một.

Người gác đền bên chủ nhà liên tục cản phá những pha dứt điểm sấm sét của Mohamed Salah, Alexander-Arnold và cả Wijnaldum.

Phải bước qua giờ giải lao, niềm vui mới đến với thầy trò Jurgen Klopp. Từ nỗ lực tạt vào bên cánh phải của Alexander-Arnold, bóng bật ra đúng vị trí Curtis Jones để tiền vệ này quăng chân quyết đoán mở tỷ số.

Nút thắt tâm lý được cởi bỏ, Liverpool chơi thanh thoát hơn hẳn. Sau tình huống đập nhả ăn ý với đồng đội, Firmino dứt điểm đập chân hậu vệ Bryan đổi hướng bao vào lưới, nhân đôi cách biệt cho nhà ĐKVĐ.

Cuối trận, Sheffield Utd cố gắng vùng lên, nhưng những nỗ lực kết thúc của Burke hay Burnie đều không thành công.

Lẽ ra, tỷ số có thể được nâng cao cho Liverpool nếu Salah không bỏ lỡ khó tin với tình huống đệm cận thành trống trải ra ngoài.

Dẫu vậy, với chiến thắng cách biệt 2-0, Lữ đoàn đỏ đã cắt đứt mạch 4 trận thua ở Ngoại hạng Anh và tiệm cận tốp bốn.

Đội hình ra sân:

Sheffield United (3-5-2):Ramsdale; Ampadu, Jagielka (Osborn 56), Bryan; Baldock, Lundstrum, Norwood, Fleck (Sharp 80), Stevens, McGoldrick (Burke 56), McBurnie

Liverpool (4-3-3):Adrian; Alexander-Arnold, Phillips, Kabak, Robertson; Thiago (Milner 76), Jones (Keita 80), Wijnaldum; Salah, Firmino, Mane

Bàn thắng:Jones 48', Bryan 64' (phản lưới)

Liverpool giành chiến thắng xứng đáng

Premier League 2020/2021Vòng 26
#	Tên Đội	ST	T	H	B	TG	TH	HS	Đ
1	Man City	26	19	5	2	52	16	36	62
2	Man Utd	26	14	8	4	53	32	21	50
3	Leicester	26	15	4	7	45	30	15	49
4	West Ham	26	13	6	7	40	31	9	45
5	Chelsea	26	12	8	6	41	25	16	44
6	Liverpool FC	26	12	7	7	47	34	13	43
7	Everton	24	12	4	8	37	33	4	40
8	Tottenham	25	11	6	8	41	27	14	39
9	Aston Villa	24	12	3	9	38	26	12	39
10	Arsenal	26	11	4	11	34	27	7	37
11	Leeds United	26	11	2	13	43	44	-1	35
12	Wolverhampton	26	9	7	10	27	33	-6	34
13	Crystal Palace	26	9	6	11	29	43	-14	33
14	Southampton	25	8	6	11	31	43	-12	30
15	Burnley	26	7	7	12	18	34	-16	28
16	Brighton	26	5	11	10	26	33	-7	26
17	Newcastle	26	7	5	14	27	44	-17	26
18	Fulham FC	26	4	11	11	21	32	-11	23
19	West Brom	26	3	8	15	20	55	-35	17
20	Sheffield United	26	3	2	21	15	43	-28	11

King Bay là dự án do Công ty CP Free Land làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích 124,5ha; trong đó phân khu A2 có quy mô 19,3ha.

Dự án King Bay do Công ty CP Free Land làm chủ đầu tư.

Trước đó, vào tháng 3/2021, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã có văn bản xác nhận Công ty CP Free Land đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với các sản phẩm tại phân khu A2 thuộc dự án King Bay. 

Theo Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, việc bảo lãnh trong bán nhà ở hình thành trong tương lai phải được tổ chức tín dụng, cụ thể ở đây là Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB Bank) – Phòng giao dịch Nhơn Trạch lập thành từng hợp đồng cho khách hàng. 

Hợp đồng bảo lãnh có thời hạn cho đến khi nhà ở được giao cho bên mua và không vượt quá thời gian, tiến độ thực hiện của dự án. 

Tuy nhiên, cuối tháng 5/2021, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai nhận được văn bản của MB Bank với nội dung, hợp đồng cấp bảo lãnh nguyên tắc được ký vào tháng 1/2021 không có hiệu lực pháp lý và MB Bank – Phòng giao dịch Nhơn Trạch không phát sinh bất kỳ hợp đồng bảo lãnh cụ thể nào khác đối với Công ty CP Free Land.

Vì Công ty CP Free Land không đáp ứng điều kiện về bảo lãnh, nên Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã huỷ văn bản xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai đã cấp cho chủ đầu tư này tại phân khu A2 thuộc dự án King Bay. 

Nhiều khách hàng mua nhà ở tại dự án King Bay tố chủ đầu tư và đơn vị phân phối chiếm đoạt tài sản.

Liên quan đến dự án, mới đây, khách hàng mua nhà ở tại phân khu A2 của dự án King Bay đã gửi đơn đến UBND tỉnh Đồng Nai với nội dung phản ánh Công ty CP Free Land thúc ép khách hàng đóng tiền để ký hợp đồng mua bán trong khi chưa đáp ứng điều kiện bán hàng theo quy định. 

Cụ thể, khách hàng cho rằng, chủ đầu tư dựa vào văn bản xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai do Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai ban hành để thúc ép người mua nhà đóng tiền, tiến tới ký hợp đồng mua bán. 

Tuy nhiên, chủ đầu tư vẫn chưa thi công hoàn thiện các hạng mục của dự án, giá chuyển nhượng đất và nhà quá cao so với quy định, dự án chưa hoàn chỉnh thủ tục pháp lý theo quy định. Từ đó, khách hàng đề nghị cơ quan chức năng kiểm tra hiện trạng xây dựng dự án và xem xét ngăn chặn việc chủ đầu tư bán nhà ở hình thành trong tương lai trái quy định. 

Trên cơ sở đó, ông Thái Bảo – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với cơ quan liên quan kiểm tra, làm rõ nội dung phản ánh của người dân. Đồng thời, tiến hành kiểm tra hiện trạng thực tế dự án King Bay cũng như hồ sơ và các quy định pháp luật liên quan. 

NhưVietNamNetđã thông tin, vào tháng 5/2021, Công an tỉnh Đồng Nai cho biết đã tiếp nhận đơn của 21 khách hàng mua nhà ở tại dự án King Bay. 

Những khách hàng này tố cáo bà Vũ Minh Lý – TGĐ Công ty CP Free Land và bà Nguyễn Thị Thanh Tú – Chủ tịch kiêm TGĐ Công ty CP Đầu tư kinh doanh BĐS Star Beach có hành vi lừa dối khách hàng, lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản.

Cụ thể, những khách hàng tố cáo hai cá nhân trên chiếm đoạt tổng số tiền 48 tỷ đồng thông qua việc ký hợp đồng đặt cọc hứa mua – hứa bán nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án King Bay. 

Xét thấy nội dung tố cáo không thuộc thẩm quyền nên Công an tỉnh Đồng Nai đã chuyển đơn của 21 khách hàng này và tài liệu liên quan đến cơ quan CSĐT Công an TP.HCM để giải quyết. 

Thêm nhiều khách hàng tố cáo chủ đầu tư dự án King Bay lừa đảo

Sau khi tiếp nhận đơn tố cáo lừa đảo từ của hàng chục khách hàng mua nhà tại dự án King Bay, Công an tỉnh Đồng Nai đã chuyển đơn đến Công an TP.HCM để điều tra theo thẩm quyền. 

Thấy vậy, con gái nạn nhân vội chạy ra đường kêu cứu. Bị phát hiện, nam thanh niên đã kéo chị Y. lên tầng 2 để cố thủ.

Ngay sau đó công an quận Bắc Từ Liêm đã có mặt tại hiện trường để giải cứu nạn nhân.

Anh Tùng một nhân chứng cho biết, thời điểm xảy ra vụ việc, công an thuyết phục, khuyên bảo nhiều nhưng thanh niên không chịu thả người.

Sau đó, bằng các nghiệp vụ công an đã bắt được đối tượng trên, đến 21h đưa hắn về trụ sở. Còn chị Y. được đưa đi cấp cứu ngay sau đó.

Lãnh đạo UBND phường Đông Ngạc cho biết, sau hơn 1 giờ đồng hồ, các chiến sĩ công an đã khống chế đối tượng được đối tượng gây án.

Hiện vụ việc vẫn đang được cơ quan công an điều tra làm rõ.

Cô gái tố bị nhân viên xe khách Phương Trang sàm sỡ lúc đang ngủ

 Trên chuyến xe khách từ Ninh Hòa vào TP.HCM, cô gái bị tiếp viên xe khách Phương Trang sàm sỡ nhiều lần.

Theo quảng cáo trên các trang mạng, so với những cách chống ồn khác, việc dán gioăng cao su này giúp các cánh cửa kín khít hơn và giảm thiếu tối đa tiếng ồn vọng vào từ bên ngoài, lại có thể tự mua về dán khá đơn giản. Tôi thấy với khoảng tiền như vậy, đây là cách hiệu quả giúp chiếc xe của mình giảm tiếng ồn.

Tuy nhiên, một số bạn bè của tôi lại khuyên không nên sử dụng những loại gioăng này kẻo "tiền mất tật mang". Có người cho rằng dán những thứ này lên xe không những không giảm được tiếng ồn mà lâu ngày còn có thể khiến xe bị bong tróc lem nhem, thậm chí còn hỏng lớp sơn, rất mất thẩm mỹ.

Tôi đang rất băn khoăn không biết có nên đặt gioăng cao su này về tự dán cho xe nữa không và có cách nào khác để chống ồn hiệu quả cho ô tô của mình với chi phí vừa phải. Rất mong nhận được ý kiến tư vấn của những chuyên gia cũng như người đã từng sử dụng sản phẩm này.

Xin cảm ơn!

Độc giả Huy Văn (Văn Lâm, Hưng Yên)

Bạn có góc nhìn nào về câu chuyện trên? Hãy gửi ý kiến dưới phần bình luận của bài viết. Mọi câu hỏi tư vấn về sử dụng, mua bán xe xin gửi tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Thanh Hóa giao Thanh tra chủ trì kiểm tra trình tự chuyển đổi 3ha đất ở cho doanh nghiệp tại dự án khu dân cư Hải Hà

Trước những phản ánh trên, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã giao Thanh tra tỉnh chủ trì, phối hợp với các sở, ngành: Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường TNMT), Xây dựng, Tài chính, Cục Thuế tỉnh, UBND huyện Quảng Xương và các đơn vị có liên quan, căn cứ kết luận, kiến nghị của Kiểm toán nhà nước tại báo cáo kiểm toán ngân sách địa phương tỉnh Thanh Hóa năm 2019 có liên quan đến dự án trên khẩn trương kiểm tra, rà soát hồ sơ trình tự, thủ tục thực hiện dự án; căn cứ các quy định của pháp luật, có ý kiến đề xuất, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh trước ngày 30/7/2021.

Đồng thời, các sở, ban, ngành trên chuẩn bị đầy đủ hồ sơ có liên quan đến dự án gửi về Thanh tra tỉnh trước ngày 10/7/2021.

Liên quan tới dự án này VietNamNetđã phản ánh việc UBND tỉnh Thanh Hóa cho Công ty Cổ phần thương mại Hải Hà chuyển đổi 3ha đất thương mại sang đất ở (xã Quảng Tân, huyện Quảng Xương).

Trước đó, ngày 1/9/2010 UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành quyết định số 3087 cho Công ty Cổ phần thương mại Hải Hà (Công ty Hải Hà) thuê 29.310m2 đất tại xã Quảng Tân, huyện Quảng Xương để sử dụng vào mục đích xây dựng trung tâm thương mại và dịch vụ phân phối ô tô. Thời hạn thuê đất là 50 năm (đến ngày 4/2/2055), hình thức trả tiền thuê đất hàng năm. 

Dự án trung tâm thương mại và dịch vụ phân phối ô tô được chuyển đổi thành đất ở với hàng loạt shophouse, liền kề

Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, vào tháng 6/2012, Sở TNMT tỉnh Thanh Hoá đã có tờ trình đề nghị UBND tỉnh thu hồi dự án theo quy định của pháp luật. Đến tháng 7/2013, UBND tỉnh Thanh Hóa có thông báo yêu cầu Công ty Hải Hà có văn bản cam kết tiến độ thực hiện dự án báo cáo tỉnh trước ngày 15/7/2013.

Tháng 4/2015, Công ty Hải Hà có văn bản cam kết khởi công dự án vào quý IV năm 2015.

Đến tháng 5/2016, Công ty Hải Hà có công văn gửi UBND tỉnh Thanh Hóa, xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại xã Quảng Tân, huyện Quảng Xương từ đất trung tâm thương mại sang đất ở.

Tháng 7/2016, Sở TNMT tỉnh đã có văn bản tổng hợp ý kiến các ngành gửi Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa liên quan đến việc xin chuyển đổi này của Công ty Hải Hà.

Nêu ý kiến việc chuyển đổi, UBND huyện Quảng Xương có văn bản số CV số 678 ngày 29/6/2016.

Về phía Sở Xây dựng cũng nêu ý kiến trong văn bản số 3436 ngày 1/7/2016.

Sở Xây dựng cũng đề nghị công ty liên hệ với UBND huyện Quảng Xương để lấy ý kiến thống nhất về định hướng nhu cầu sử dụng đất của UBND huyện.

Sở TNMT cũng nêu quan điểm, dự án đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại dịch vụ và phân phối ô tô đã được UBND tỉnh quyết định cho thuê đất để thực hiện dự án. Mục đích sử dụng đất của dự án phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2011-2015) huyện Quảng Xương; Phù hợp với quy hoạch phát triển mạng lưới siêu thị, trung tâm thương mại tỉnh Thanh Hóa đến năm 2020 đã được phê duyệt.

Mặt khác, UBND huyện Quảng Xương đang lập điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, lập kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ cuối (2015-2020) theo chỉ đạo của Bộ TNMT, trong đó có khu đất của Công ty Hải Hà.

Được biết, trước khi trình UBND tỉnh Thanh Hoá chấp thuận chủ trương Dự án, các cơ quan chuyên môn của tỉnh Thanh Hoá đã có văn bản tham vấn ý kiến của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Xây dựng, Bộ TNMT.

Trả lời văn bản của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hoá về việc hướng dẫn áp dụng quy định pháp luật trong việc thực hiện dự án đầu tư khu dân cư Hải Hà, ngày 04/12/2017, Bộ Kế hoạch và Đầu tư có văn bản số 10210 nêu rõ: trường hợp nhà đầu tư thực hiện dự án khu dân cư Hải Hà được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 2010 và có đề nghị chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy định tại khoản 1, Điều 57, Luật Đất đai để thực hiện dự án đầu tư thì nhà đầu tư nộp hồ sơ tại cơ quan đăng ký đầu tư để thực hiện thủ tục quyết định chủ trương đầu tư theo quy định tại điểm a, khoản 1 Điều 32 Luật Đầu tư. Ngoài ra, về nguyên tắc, nhà đầu tư được lựa chọn phải đáp ứng các điều kiện để làm chủ đầu tư thực hiện dự án nhà ở theo quy định tại Điều 21 Luật Nhà ở. Do vậy, trường hợp Công ty Hải Hà có quyền sử dụng đất hợp pháp, có dự án phù hợp quy hoạch xây dựng nhà ở và đủ điều kiện làm chủ đầu tư dự án nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở thì UBND tỉnh Thanh Hoá áp dụng quy định tại điểm c, Khoản 2, Điều 22, Luật Nhà ở để lựa chọn doanh nghiệp này tiếp tục làm chủ đầu tư thực hiện dự án xây dựng khu nhà ở tại khu đất mà doanh nghiệp có quyền sử dụng hợp pháp.

Bộ này cũng đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hoá lưu ý: “Trong mọi trường hợp, nhà đầu tư thực hiện dự án phải đáp ứng điều kiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, kinh doanh bất động sản, nhà ở, đô thị, đảm bảo có đủ năng lực để triển khai dự án hiệu quả, theo đúng mục tiêu, nội dung, tiến độ cam kết”.

Ngày 19/10/2017, Tổng cục Quản lý đất đai -Bộ Tài nguyên và Môi trường có văn bản số 1872 nêu ý kiến, Công ty Hải Hà đang là đối tượng trực tiếp sử dụng đất được Nhà nước cho thuê, nay có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất ở để thực hiện dự án khu dân cư Hải Hà thì phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và phải đảm bảo phù hợp với kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện.

Tổng cục Quản lý Đất đai cũng nêu rõ, nhà đầu tư thực hiện dự án phải đáp ứng đủ các điều kiện quy định tại khoản 3 điều 58 Luật Đất đai có năng lực tài chính để bảo đảm việc sử dụng đất theo tiến độ của dự án đầu tư, không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp đang sử dụng đất do nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư khác…

Ngày 02/5/2018, Bộ Xây dựng có văn bản số 82 cho biết, khẳng định: “Dự án phải đáp ứng đủ các điều kiện quy định tại khoản 3 điều 58 Luật Đất đai mới được cơ quan thẩm quyền tỉnh Thanh Hoá cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất thương mại, dịch vụ sang thành đất ở để thực hiện dự án đầu tư xây dựng kinh doanh hạ tầng khu dân cư thì dự án này thuộc phạm vi điều chỉnh của Luật Đầu tư. Theo đó, dự án thuộc trường hợp phải thực hiện thủ tục quyết định chủ trương đầu tư theo quy định tại Điểm a, Khoản 1 Điều 32 của Luật Đầu tư 2014 mà không phải thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014 và các văn bản hướng dẫn".

Đến tháng 12/2018, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa ký quyết định cho phép Công ty Hải Hà chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất dịch vụ, thương mại sang thực hiện dự án xây dựng – kinh doanh hạ tầng khu dân cư Hải Hà.

Sau khi UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 2375/QĐ-UBND ngày 22/6/2018 chủ đầu tư đã tập trung nguồn lực khẩn trương thực hiện dự án.

Lê Dương - Thuận Phong

Thanh Hóa giao 3ha đất ở cho doanh nghiệp không qua đấu giá: Nộp ngân sách 29 tỷ

Liên quan tới việc UBND tỉnh Thanh Hóa cho doanh nghiệp chuyển đổi 3ha đất thương mại sang đất ở (xã Quảng Tân, huyện Quảng Xương) không qua đấu giá, đơn vị này chỉ phải nộp ngân sách 29 tỷ đồng.