Kinh doanh

Chờ đợi một trung tâm mới đóng góp mạnh vào sự phát triển của TP.HCM

字号+ 作者:NEWS 来源:Giải trí 2025-02-22 23:39:55 我要评论(0)

Trung tâm hiện hữu dần “đất chật,ờđợimộttrungtâmmớiđónggópmạnhvàosựpháttriểncủbóng đá anbóng đá anhbóng đá anh、、

Trung tâm hiện hữu dần “đất chật,ờđợimộttrungtâmmớiđónggópmạnhvàosựpháttriểncủbóng đá anh người đông”

TP.HCM là trung tâm tài chính - kinh tế lớn nhất nước. Hai tuyến đường Nguyễn Huệ và Lê Lợi, tính đến thời điểm này là hai con đường có giá bất động sản đắt nhất thành phố. Trên trang web batdongsan.com.vn vẫn xuất hiện các tin đăng bán nhà mặt tiền đường Lê Lợi, thường có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng/m2 tùy vào diện tích lớn hay nhỏ. 

Mức giá cao như vậy là do Lê Lợi - Nguyễn Huệ được xem là trung tâm của thành phố. Đây là nơi có nhiều công trình văn hóa của thành phố hơn 100 năm và là lựa chọn hàng đầu cho các hoạt động mua sắm, ẩm thực, giải trí của du khách. Với vị trí trung tâm quận 1, các dịp lễ Tết khu vực này thường đón hàng trăm ngàn lượt khách tham quan, vui chơi mỗi ngày. 

Sắp tới khi dự án Metro Bến Thành - Suối Tiên đi vào hoạt động thì dự đoán đất đai khu vực này có thể sẽ còn tăng nữa. Tuy nhiên, do “đất chật, người đông” và tiềm năng kinh doanh tại khu vực trung tâm nên dù giá cao đến đâu thì số người chuyển nhượng nhà đất tại khu vực này rất ít.

Phố đi bộ Nguyễn Huệ tại trung tâm hiện có của TP.HCM, nơi có bảng giá đất mới được UBND TP.HCM công bố áp dụng từ 25/8 tối đa lên đến 810 triệu đồng/m2. Ảnh: Lê Vũ

Sở Quy hoạch Kiến trúc TP.HCM cũng nhận thấy tuyến đường Nguyễn Huệ - Lê Lợi tuy có giá trị lớn nhưng chỉ là về không gian đi bộ, không gian công cộng, thiếu tính kết nối đồng bộ với các nhà ga Metro, chợ Bến Thành để hình thành trung tâm thương mại lớn. Do đó, đầu năm 2019, Sở đề xuất chỉnh trang đồng bộ hai tuyến đường nói trên, làm cơ sở hình thành với quảng trường đi bộ những năm tới. Dự kiến tuyến đường Lê Lợi sẽ được chỉnh trang chia làm 3 giai đoạn sau khi quá trình xây dựng tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên hoàn tất, vừa phải hiện đại lại đảm bảo giá trị văn hóa - lịch sử.

Theo GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, chuyên gia hàng đầu về đất đai: “Trung tâm Nguyễn Huệ - Lê Lợi hiện nay của thành phố chủ yếu mang tính biểu tượng, văn hóa, lịch sử. Do sự phát triển rất nhanh của dân số, TP.HCM nên phát triển thêm một trung tâm lớn khác về tài chính, thương mại, công nghệ…”

Cách đây vài năm, trước khi Quốc hội phê duyệt Thủ Đức lên cấp thành phố, KTS. Ngô Viết Sơn Nam - chuyên gia trong lĩnh vực quy hoạch đã nhận định, việc xây dựng thành phố phía Đông (Thủ Đức) với 6 vùng trọng điểm sáng tạo, tương đương với 6 khu đô thị lớn sẽ giúp tổng sản phẩm nội địa (GDP) của thành phố tăng nhiều lần. Quy hoạch khu vực này sẽ là quy hoạch cho cả một thành phố rộng lớn và phát triển tầm xa hơn, với kết nối đồng bộ từ hạ tầng đến công nghệ.

Nút giao An Phú - một trong 7 vị trí giao thông huyết mạch kết nối rất gần với “trái tim The Global City” dự kiến mở rộng trong năm nay và hoàn thành năm 2025, cùng thời điểm hoàn thành mở rộng cao tốc TP.HCM-Long Thành-Dầu Giây. Ảnh: Lê Vũ

Còn GS. Đặng Hùng Võ chia sẻ với báo chí, “Mỗi đô thị lớn, khu vực trung tâm đều có sức sống riêng. Nhưng trung tâm mới cho TP.HCM cần phải là nơi có mật độ kinh tế cao, nơi người dân đến và kiếm được tiền, cộng với giá trị đắc địa khác về phong thủy”.

Ông Võ gợi ý, trung tâm mới của thành phố nên là một trung tâm kết nối lớn về thương mại, tài chính, công nghệ, nằm ở vị trí trung tâm các vùng trọng điểm sáng tạo của thành phố, một đại đô thị năng động, hiện đại và đẳng cấp song phải được thiết kế và quy hoạch tầm cỡ quốc tế, không chắp vá, manh mún để thu hút được đầu tư, an cư của những công dân Việt Nam và quốc tế.

Như đề xuất của các chuyên gia quy hoạch, dự án The Global City - một đại đô thị mang chuẩn quốc tế của Masterise Homes đang hội tụ đầy đủ yếu tố để trở thành một trung tâm mới của TP.HCM.  

Phối cảnh dự án Đại đô thị The Global City tại phường An Phú, TP Thủ Đức. Ảnh: Masterise Homes

The Global City - định vị trở thành trung tâm mới của TP.HCM

Dự án có quy mô khoảng 117,4 ha; mặt tiền liền kề cao tốc Long Thành - Dầu Giây, một mặt giáp đường Đỗ Xuân Hợp, cạnh sông Rạch Chiếc, sát 3/6 vùng trọng điểm của thành phố. Đại đô thị này cận kề với Trung tâm công nghệ - tài chính Thủ Thiêm, khu công nghệ cao (SHTP), Khu trung tâm công nghệ thông tin - công nghệ giáo dục (Đại học quốc gia).. Trong vòng bán kính 2km, The Global City dễ dàng kết nối với các tuyến đường trọng yếu của khu vực như Xa lộ Hà Nội, đại lộ Mai Chí Thọ… và như một cửa ngõ để vào trung tâm thành phố từ sân bay Long Thành.

Theo ước tính của đơn vị phát triển dự án, với các hoạt động vui chơi, giải trí, ăn uống sôi động, dự án The Global City có tổng sức chứa lên đến 192.000 người bao gồm cả du khách và cư dân. Những hạ tầng tiện ích như trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, kênh đào dài 2km với khu nhạc nước quy mô hàng đầu Đông Nam Á... sẽ là những thỏi nam châm hút du khách đến trung tâm mới của thành phố.

 The Global City hội tụ tất cả yếu tố về một trung tâm mới của TP.HCM. Ảnh: Masterise Homes

Bên cạnh đó, với diện tích rộng lớn gồm các cấu phần nhà ở cao tầng và thấp tầng, The Global City dự kiến trở thành một trong những khu dân cư quy mô lớn của TP. Thủ Đức, có thể lên tới 37.000 người. 

Quy tụ những lợi thế về quy hoạch bài bản, chủ đầu tư tầm cỡ quốc tế, hạ tầng kết nối tốt, vị trí đắc địa của hiện thực và tương lai… tạo ra mật độ kinh tế tốt như lời GS. Đặng Hùng Võ, thì The Global City hứa hẹn là trung tâm mới “hái ra tiền” cho các nhà đầu tư có tầm nhìn kinh doanh tốt.

Dự án The Global City: https://masterisehomes.com/the-global-city

Tấn Tài

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
Tại triển lãm công nghệ thường niên CES 2017, Samsung một lần nữa khẳng định vị thế dẫn đầu ngành công nghệ khi giới thiệu QLED TV, dòng TV đầu tiên trên thế giới có khả năng tái hiện hoàn toàn 100% màu sắc.

Đây là sản phẩm mở ra kỉ nguyên mới cho truyền hình với những bước tiến vượt trội cho cả ngành công nghiệp truyền hình.

{keywords}

Thế hệ QLED TV mới của Samsung hứa hẹn sẽ gây khuynh đảo thị trường trong thời gian tới nhờ khả năng tái tạo 100% màu sắc

Hình ảnh sắc nét, màu sắc trung thực

Chất lượng hình ảnh vốn luôn được Samsung đặt lên hàng đầu, chính vì vậy, nhà sản xuất từ Hàn Quốc luôn nỗ lực cải thiện hiệu suất màu sắc trong mỗi dòng TV mới ra mắt, giúp mang đến cho người xem những hình ảnh trung thực, sống động nhất. QLED TV có khả năng hiển thị màu DCI-P3 cực kỳ chính xác, cho thấy được sự khác biệt giữa các cấp độ màu sắc dù là nhỏ nhất. Đây cũng là dòng TV đầu tiên trên thế giới có thể tái hiện 100% màu sắc.

Chất liệu kim loại chấm lượng tử Quantum Dot mới chính là nhân tố giúp TV Samsung QLED có bước phát triển nổi bật về hiển thị hình ảnh. Với công nghệ này, TV luôn đảm bảo màu sắc được thể hiện chuẩn xác nhất, bất chấp yếu tố ánh sáng của không gian. QLED còn có khả năng tạo ra cường độ sáng cao đến tối đa 2.000 nit, giúp thể hiện màu sắc hoàn hảo nhất trên màn hình.

TV thông minh hơn

Như mọi dòng SmartTV của Samsung, QLED luôn tích hợp kho tiện ích phong phú, được thiết kế tinh tế với mục tiêu giúp trải nghiệm giải trí của mọi người thuộc mọi lứa tuổi được đơn giản hơn. Có thể nói điều khiển thông minh của Samsung là một ví dụ điển hình. Chỉ với duy nhất một chiếc remote, người sử dụng có thể điều khiển hầu hết các thiết bị kết nối với TV một cách dễ dàng nhưng vẫn chính xác.

Ngoài ra, người dùng có thể sử dụng bất kì thiết bị di động nào để xem các chương trình truyền hình yêu thích cũng như những video theo yêu cầu thông qua ứng dụng “Smart View”. Và để giúp người xem thoát khỏi việc ghi nhớ quá nhiều thông tin về giờ và kênh phát sóng chương trình yêu thích, Samsung giới thiệu tính năng hiển thị thông báo trên các thiết bị di động như máy tính bảng hay điện thoại thông minh.

{keywords}

Thiết kế nổi bật và đậm tính nghệ thuật là một điểm cộng lớn cho dòng TV mới của Samsung

Thiết kế như tuyệt tác nghệ thuật

Đã bao giờ bạn tưởng tượng chiếc TV của mình có thể trở thành một tuyệt tác nghệ thuật và phòng khách của gia đình có thể biến thành một phòng trưng bày? Các nhà thiết kế của Samsung sẽ giúp biến ước mơ của bạn thành hiện thực. Ngoài chiếc TV với hình ảnh trong mơ, Samsung còn gửi đến người tiêu dùng bộ chân đế tinh tế nhất từ trước đến nay.

{keywords}

Cùng với dòng TV QLED, Samsung cho ra đời hai loại chân đế, “Studio Stand” và “Gravity Stand”. Nếu “Studio Stand” mang đến cho chiếc TV của bạn hình dạng của một bức tranh đầy ấn tượng, thì “Gravity Stand” lại giúp chiếc TV trở thành một tuyệt tác điêu khắc đương đại.

Ai hẳn cũng khó chịu khi nhìn thấy đủ loại dây nhợ gắn quanh TV. Samsung mang đến giải pháp cáp đơn “Invisible Connection”, cho phép tất cả các thiết bị ngoại vi được thuận tiện kết nối với TV chỉ qua một sợi cáp quang mảnh, đảm bảo tính thẩm mỹ cho khoảng không xung quanh.

Luôn chú trọng đến chất lượng hình ảnh của TV cùng trải nghiệm và tính thẩm mỹ của mỗi sản phẩm khi giới thiệu đến thị trường, Samsung sẽ một lần nữa gây chao đảo thế giới với chiếc QLED TV đầy ấn tượng của mình.

Thu Hằng

" alt="CES 2017: Samsung công bố QLED TV tái tạo 100% màu sắc" width="90" height="59"/>

CES 2017: Samsung công bố QLED TV tái tạo 100% màu sắc

 Những lời tiên tri của Vanga về Mỹ và Trung Quốc năm 2017 được quan tâm nhất tuần qua trên chuyên mục công nghệ của báo VietNamNet, theo Google.

Vanga tiên tri ớn lạnh về Mỹ và Trung Quốc năm 2017

{keywords}

Trang Ancient-code đã cập nhật những lời dự báo về tương lai Mỹ và Trung Quốc trong năm 2017 được nhiều người đánh giá là có thể trở thành sự thật.

Bị rắn độc khoá chặt, đại bàng chết thảm dưới nanh báo

{keywords}

Clip kinh hoàng ghi lại cuộc chiến đẫm máu giữa đại bàng, rắn độc Mamba và cặp báo gấm. Cuối cùng, chúa tể bầu trời chết thảm dưới nanh báo.

10 clip 'nóng': Cá sấu 'khủng' xé nát tay huấn luyện viên xiếc

{keywords}

Cá sấu 'khủng' xé nát tay huấn luyện viên xiếc; Cô gái dừng xe chạy bộ đuổi theo 2 tên cướp; Cướp táo tợn, dùng cẩu múc cả cây ATM,... là những clip nóng nhất tuần qua.

Xem rắn Anaconda khổng lồ siết chết bò dưới sông

{keywords}

Một nông dân đã bất ngờ ghi lại được hình ảnh con rắn anaconda khổng lồ siết chết một con bò nhỏ dưới đầm nước trước khi nuốt chửng con mồi.

Cá sấu bị trăn khổng lồ siết chết thảm dưới đầm

{keywords}

Clip trận chiến giữa những sát thủ ăn thịt đáng sợ nhất của thế giới hoang dã được một du khách ghi lại bằng iPhone. Con trăn khổng lồ đã siết chết cá sấu dưới đầm.

Giới trẻ Thủ đô rộ mốt "tự sướng" khi lên đỉnh

{keywords}

Dịp tết dương lịch 2017, núi Trầm (xã Phụng Châu, Chương Mỹ, Hà Nội) thu hút rất đông giới trẻ Thủ đô. Dù đoạn đường leo khá nguy hiểm nhưng dòng người vẫn lũ lượt lên bằng được 9 đỉnh núi đá vôi để chụp ảnh "tự sướng".

Phát hiện 6 tần số sóng lạ từ ngoài Trái đất

{keywords}

Các nhà nghiên cứu phát hiện thêm "chớp sóng radio" không xác định, dường như người ngoài hành tinh đang cố gắng liên lạc với Trái Đất.

Cặp đôi bị nhóm cướp tuổi teen lột sạch đồ trong chớp mắt

{keywords}

Một cặp đôi bị nhóm cướp tuổi teen hơn chục người tấn công tại Rio de Janeiro, Brazil hôm 29/12/2016 vừa qua trên đường phố đêm.

Những clip gây xúc động nhất thế giới năm 2016

{keywords}

Năm 2016 đã khép lại với vô số sự kiện chấn động, vui - buồn lẫn lộn trên khắp thế giới. Bên cạnh các mảng tối, ta vẫn thấy ánh lên những tia sáng rực rỡ, ấm áp tình người trong bức tranh cuộc sống hàng ngày. 

CES 2017 và những sản phẩm "độc, dị" nhất ngày đầu khai mạc

Những sản phẩm 'độc, dị' nhất ngày khai mạc CES 2017

Chỉ mới ngày đầu khai mạc, triển lãm CES 2017 đã chứng kiến sự xuất hiện của không ít thiết bị công nghệ "độc, dị", phô diễn sự sáng tạo và trí tưởng tượng bay bổng của các nhà sản xuất.

T.P(tổng hợp)

10 clip 'nóng': Hành động gây xôn xao của cô dâu xinh đẹp khi được hôn

10 clip 'nóng': Hành động gây xôn xao của cô dâu xinh đẹp khi được hôn

" alt="Tâm điểm CN: Vanga tiên tri ớn lạnh về Mỹ và TQ năm 2017" width="90" height="59"/>

Tâm điểm CN: Vanga tiên tri ớn lạnh về Mỹ và TQ năm 2017

Như ICTnews đã đưa tin, thông tin từ Viettel cho biết, sáng ngày 10/1/2017, tuyến cáp quang biển Liên Á - IA gặp sự cố đứt cáp theo hướng kết nối đi Hồng Kông, gây mất liên lạc trên tuyến.

IA được chính thức khai trương và đưa vào khai thác từ ngày 6/11/2009 kết nối Singapore, Việt Nam, Philippines, Hồng Kông, Nhật Bản với tổng chiều dài 6.800km và có tốc độ truyền dữ liệu theo thiết kế lên tới 3,84Tbps. Đây là tuyến cáp quan trọng để trung chuyển lưu lượng đến châu Mỹ và châu Âu cho các khách hàng ở Việt Nam và khu vực.

Trước đó, vào sáng ngày 8/1/2017, cáp quang biển quốc tế Asia America Gateway  - AAG lại gặp sự cốlàm mất toàn bộ băng thông Internet quốc tế từ Việt Nam đi Hong Kong, Singapore, Mỹ của các nhà mạng Việt Nam đang khai thác trên tuyến cáp này. Lần gặp sự cố đầu tiên trong năm 2017 của tuyến cáp AAG, nguyên nhân được xác định là  do rò nguồn điện ở khu vực thuộc vùng biển Vũng Tàu (Việt Nam).

Trong thông tin mới nhất từ nhà mạng Viettel, tính đến chiều tối nay, ngày 10/1/2017, sự cố xảy ra với tuyến cáp quang biển IA đã được khắc phục. Sau khi được cấu hình lại nguồn, lưu lượng trên tuyến cáp IA đã được khôi phục trở lại bình thường.

" alt="Cáp IA đã được khôi phục, tàu sửa cáp AAG ngày 27/1 mới đến vị trí lỗi" width="90" height="59"/>

Cáp IA đã được khôi phục, tàu sửa cáp AAG ngày 27/1 mới đến vị trí lỗi