- Chiếc xe tải chạy ngược chiều với tốc độ khá nhanh trên cao tốc Hạ Long - Uông Bí khiến người chứng kiến không khỏi hoảng hồn.
本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Wellington Phoenix vs Western Sydney Wanderers, 11h00 ngày 29/3: Tiếp tục bay cao
Sôi động khuyến mãi
Tại Hà Nội, đầu tháng 12, tuần lễ vàng bất động sản Red Friday mang đến nhiều gói ưu đãi, chiết khấu lớn với sự góp mặt của hàng loạt chủ đầu tư.
Việc đưa ra các gói khuyến mại lớn khi bán hàng dịp cuối năm vừa tạo cú hích giúp chủ đầu tư đẩy nhanh doanh thu, chốt lợi nhuận cuối năm, đồng thời tăng uy tín với khách hàng mua nhà. Đây cũng là thời điểm khách hàng có thể tranh thủ thị trường có nhiều yếu tố có lợi để mua nhà hoặc đầu tư.
Điểm đáng lưu ý, ngoài hình thức cam kết sinh lời, sản phẩm đa dạng, linh hoạt về chính sách thanh toán, chủ đầu tư các dự án BĐS nghỉ dưỡng cũng đang kéo khách hàng trở lại bằng nhiều chính sách bán hàng sáng tạo. Các dự án được phát triển với nhiều cấp độ từ trung đến cao cấp và chủ đầu tư cũng tung ra nhiều "chiêu" hút khách như tặng điện thoại, iPad, tặng gói du lịch nghỉ dưỡng hay ti vi, xe máy...
Có thể kể đến chủ đầu tư Gamuda của dự án được ví như “thiên đường xanh” Gamuda Gardens với chương trình khuyến mãi tặng kim cương cho khách hàng nhân dịp chào đón năm mới 2019.
Được biết, khách hàng khi mua nhà hay căn hộ cao cấp tại Gamuda Gardens ở thời điểm cuối năm sẽ có cơ hội lớn nhận kim cương cùng hàng ngàn quà tặng giá trị lên đến 2 tỷ đồng.
| Gamuda Gardens đang nhận được sự quan tâm đặc biệt của khách hàng và nhà đầu tư. |
Ngoài ra, chương trình khuyến mãi này cũng phân loại những quà tặng độc đáo và giá trị cho từng đối tượng khách hàng. Với đối tượng khách mua nhà, chủ đầu tư Gamuda khuyến mãi voucher du lịch Phú Quốc dành cho 4 người cùng cơ hội nhận quà tặng 12 cây vàng SJC.
Trong khi đó, các đối tượng khách hàng mua căn hộ chung cư sẽ có cơ hội nhận 3 điện thoại Iphone X phiên bản 64 GB cùng các giải khuyến khích mỗi giải có giá trị 3 chỉ vàng SJC.
Chương trình sẽ được áp dụng từ ngày 20/12/2018 đến ngày 26/01/2019.
Gamuda Gardens - hội tụ những tiêu chuẩn “xanh” đẳng cấp
Với diện tích 73ha, Gamuda Gardens được xây dựng với mật độ cây xanh lớn (lên đến 52%) mang đến bầu không khí trong lành, thoáng mát cho toàn khu dân cư. Đây là một trong bốn khu phức hợp chính của khu phức hợp Gamuda City nổi bật với công viên hồ điều hòa rộng tới 320ha, bao gồm các loại sản phẩm đa dạng mang đến nhiều sự lựa chọn về một chốn an cư lý tưởng giữa lòng thủ đô. Từ biệt thự, nhà liền kề đến nhà phố thương mại và chung cư cao cấp…
Sau 3 năm bàn giao, giai đoạn 1 Gamuda Gardens đã xây dựng nên một cộng đồng cư dân hoàn thiện, được tận hưởng một không gian sống xanh chuẩn mực với hệ thống dịch vụ tiện ích đẳng cấp.
Ở thời điểm hiện tại, giai đoạn tiếp theo của Gamuda Gardens đang nhận được sự quan tâm đặc biệt của cộng đồng nhà đầu tư và khách hàng mua nhà. Có thể kể đến chung cư The Zen Residence 3 tòa căn hộ cao từ 31 đến 35 tầng là tổng hòa đầy ấn tượng của kiến trúc Nhật Bản hiện đại, đan cài bên cảm hứng thiên nhiên tươi mát và khoáng đạt.
Và đặc biệt không thể không nhắc đến những căn biệt thự xanh hội tụ đầy đủ hai yếu tố “sinh thái” và “ gần trung tâm” với những sắc màu rất riêng biệt và độc đáo: Biệt thự Dahlia Homes với thiết kế theo phong cách tân cổ điển, sang trọng và tinh tế; biệt thự Camelia Homes nằm trọn trong không gian xanh mát, được điểm xuyết bởi những đóa hoa trà duyên dáng và thơ mộng hay biệt thự Azalea Homes lấy cảm hứng từ hoa Đỗ Quyên, loài hoa nở theo chùm tượng trưng cho sự gắn kết, sum vầy, yêu thương và sẻ chia.
 |
| Bối cảnh thực tế dự án Gamuda Gardens |
Song song với chuỗi sản phẩm ấn tượng, chủ đầu tư Gamuda Land cũng mang đến cư dân tương lai hệ thống dịch vụ, tiện ích quy mô, đồng bộ và hiện đại đã hoàn thiện, với: Trường học quốc tế, bệnh viện, nhà trẻ, bể bơi, sân thể thao, phòng tập Gym, trung tâm thương mại…
 |
| Khuôn viên xanh mát tuyệt đẹp tại Gamuda Gardens |
Anh Trần Đức Nam, Quận Ba Đình, Hà Nội chia sẻ: “Gamuda Gardens đang dần hoàn thiện toàn bộ, khi vào ở là được tận hưởng một không gian sống với đầy đủ dịch vụ, tiện ích ngay. Đặc biệt, dịp cuối năm này, chủ đầu tư còn khuyến mãi lớn, tặng vàng cùng nhiều quà tặng giá trị. Với tất cả những lý do đó, tôi yên tâm với quyết định mua nhà tại đây để đón một năm mới thật nhiều tài lộc.”
Ưu đãi lớn dành cho khách hàng mua nhà tại Gamuda Gardens: - Cơ hội nhận kim cương cùng hàng ngàn quà tặng giá trị lên đến 2 tỷ đồng. - Đối với khách hàng mua sản phẩm nhà đất: 1 giải nhất nhất với Voucher du lịch Phú Quốc dành cho 4 người và 12 giải khuyến khích (mỗi giải trị giá 1 cây vàng SJC) - Đối với khách hàng mua căn hộ chung cư: 3 giải nhất, mỗi giải 1 điện thoại Iphone X phiên bản 64GB cùng 25 giải khuyến khích, mỗi giải trị giá 3 chỉ vàng. - Chi tiết liên hệ: Chương trình áp dụng từ 20/12/2018 đến 26/1/2019 Hotline: 0902.178.088 Website: http://gamudagardens.com.vn/ |
Lệ Thanh
">BĐS khuyến mãi ‘khủng’ mùa cuối năm
MU sa thải HLV Jose Mourinho
"Thanh trừng" Mourinho, MU mất 24 triệu bảng tiền bồi thường
"MU chẳng có chút cơ hội nào khi đối đầu với PSG"
9h48 phút sáng 18/12 - theo giờ địa phương - là thời khắc lịch sử ở Old Trafford, khi MU ra thông báo sa thải HLV Jose Mourinho.
 |
| Mourinho bị MU sa thải vì thành tích kém cỏi |
MU chấp nhận chi 22,5 triệu bảng để bồi thường hợp đồng cho Mourinho, và triển khai kế hoạch mới để vực dậy CLB.
Theo The Guardian, Phó chủ tịch Ed Woodward đang gấp rút làm việc để tìm kiếm người thay thế.
Zinedine Zidane là ứng viên hàng đầu mà Ed Woodward muốn mang về MU.
Chiến tích cùng Real Madrid giành 9 danh hiệu trong 2 năm rưỡi, trong đó có 3 chức vô địch Champions League liên tiếp, là yếu tố khiến MU thèm khát Zidane.
Nhà cầm quân người Pháp hiện đang nghỉ ngơi sao khi rời Real Madrid cuối mùa 2017-18.
Zidane cho biết, ông muốn nghỉ ngơi đến mùa Hè 2019. Nhưng với việc MU sa thải Mourinho, Zizou có thể rút ngắn kỳ nghỉ của mình.
Antonio Conte là một ứng viên sáng giá khác cho việc thay thế Mourinho.
 |
| Zidane và Conte là hai ứng viên sáng giá thay Mourinho dẫn MU |
Thứ nhất, Conte có kinh nghiệm làm việc ở Premier League, và đã từng giúp Chelsea vô địch giải đấu lớn nhất nước Anh.
Thứ hai, Conte cũng quen với việc xử lý đống đổ nát mà Mourinho để lại, trong thời gian ông tạo dấu ấn quan trọng ở Stamford Bridge.
Một khó khăn là Conte còn những tranh cãi về tiền đền bù với Chelsea, nên phải giải quyết một số thủ tục trước khi đến MU.
Pochettino cũng là một lựa chọn, nhưng vướng mắc hợp đồng với Tottenham.
Ngoài ra, khả năng khác là Max Allegri. Có điều, Juventus không dễ để nhà cầm quân người Italia ra đi, sau khi xây dựng dự án với ông và Cristiano Ronaldo.
Trước mắt, Michael Carrick là người thay thế Mourinho để cho MU tập luyện, hướng đến chuyến làm khách của Cardiff.
KN
Jose Mourinho đang được Inter liên hệ; Real Madrid chốt giá mua Harry Kane là những tin thể thao chính hôm nay 18/12.
">MU sa thải Mourinho: Zidane hay Conte thay Mourinho?
Bắc Ninh mang lợi thế đô thị vệ tinh gần TP Hà Nội nhất và nằm trong tam giác phát triển kinh tế trọng điểm Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh theo tầm nhìn đến năm 2025 của UBND Tp. Hà Nội. Những năm gần đây, hạ tầng giao thông tỉnh Bắc Ninh cũng được đầu tư xây dựng quy mô và bài bản khiến tỉnh này có lợi thế cạnh tranh về hạ tầng cơ sở trong mắt các nhà đầu tư.
Hiện Bắc Ninh có 14 tuyến đường tỉnh dài gần 270km với tỷ lệ cứng hóa 100%. Trong đó phải kể đến: Cầu Hồ, cầu Bình Than,Tỉnh lộ 295B, QL17 (Tỉnh lộ 282 cũ), Tỉnh lộ 286, Tuyến QL1, 18, 38 kết nối với thủ đô Hà Nội, sân bay Nội Bài, các cửa khẩu, cảng biển quốc tế Lạng Sơn, Hải Phòng, Quảng Ninh. Mạng lưới giao thông mang tính liên kết vùng cao tạo tiền đề cho việc phát triển công nghiệp và du lịch…
| Hạ tầng Bắc Ninh ngày càng được đầu tư xây dựng đồng bộ |
Ngoài ra, dự án cải tạo, nâng cấp chiều dài hơn 12km, từ thành phố Bắc Ninh đi thị xã Từ Sơn, kết nối với Thủ đô Hà Nội, Nút giao nối Khu công nghiệp Yên Phong I với Quốc lộ 18 được đầu tư xây dựng với tổng kinh phí gần 250 tỷ đồng, phục vụ việc vận chuyển hàng hóa và đưa đón công nhân lao động ra vào KCN được thuận lợi. Cuối tháng 1/2018, Bắc Ninh khởi công công trình cầu Phật Tích-Đại Đồng Thành với khoảng 1.930 tỷ đồng.
Nhờ những lợi thế trên, Bắc Ninh trở thành“thỏi nam châm” của Bắc Bộ về thu hút vốn đầu tư FDI. Tính đến tháng 8/2018, toàn tỉnh thu hút được 1.260 dự án FDI với tổng vốn đầu tư hơn 17 tỷ USD và 1.262 dự án đầu tư trong nước, tổng vốn đầu tư sau điều chỉnh hơn 144.210 tỷ đồng, trong đó, nhiều doanh nghiệp lớn như: Samsung, Canon, Pepsico, Vingroup… Chính điều này khiến cho thị trường bất động sản Bắc Ninh sôi động hơn bao giờ hết.
“Ông lớn”… đổ bộ
Hai năm qua, bất động sản Bắc Ninh thực sự “bùng nổ” khi hàng loạt các dự án lớn ồ ạt đổ bộ. Không chỉ tăng nhanh về số lượng nguồn cung các căn hộ mà lượng giao dịch tại thị trường này cũng ghi dấu với xác suất thành công lên tới 75%. Theo ghi nhận, giá đất nền chung cư, bất động sản cho thuê tại “thủ phủ FDI” tăng từ 150 - 300% so với mốc trước 2016. Sự tăng trưởng thu hút một dòng tiền khổng lồ đổ vào thị trường bất động sản nơi này.
Tập đoàn FLC công bố sẽ xây dựng khu đô thị nghỉ dưỡng FLC Bắc Ninh tại xã Phú Lâm, huyện Tiên Du. Tập đoàn Vingroup cũng ra mắt tổ hợp căn hộ cao cấp Vinhomes Bắc Ninh với 2 tòa căn hộ cao 27 và 31 tầng, trung tâm thương mại tại 4 tầng khối đế. Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) cũng đang sở hữu dự án khu đô thị mới đường Lê Thái Tổ, TP Bắc Ninh.
Công ty cổ phần Him Lam cũng đang lên kế hoạch Bắc tiến với dự án khu đô thị tại Bắc Ninh. Theo thông tin ghi nhận được, đây là dự án có quy mô xấp xỉ 27 ha với tổng mức đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng gồm các sản phẩm nhà biệt thự, nhà phố thương mại, nhà liền kề và căn hộ; kèm theo chuỗi tiện ích hoàn chỉnh ngay nội khu: trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học… Đây là một trong những dự án hứa hẹn sẽ góp phần đưa TP Bắc Ninh trở thành đô thị đồng bộ, hiện đại; đáp ứng các tiêu chí của một tỉnh trực thuộc Trung ương mới.
 |
| Toàn cảnh dự án có quy mô xấp xỉ 27ha của chủ đầu tư Him Lam |
Theo một lãnh đạo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, trong quý III/2018, các chủ đầu tư bất động sản ở Bắc Ninh chào bán tới 43 dự án đất nền và căn hộ, các giao dịch thứ cấp, mua đi bán lại tăng khoảng 20%.
Bắc Ninh cũng là địa phương thu hút lượng lớn các kỹ sư, chuyên gia nước ngoài, chủ yếu đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản về làm việc tại các khu công nghiệp, kéo theo nhu cầu về các dịch vụ chuẩn quốc tế với tiện ích cao cấp, nhất là dịch vụ lưu trú. Điều này gián tiếp khiến thị trường bất động sản tại đây sôi động hơn bao giờ hết ngay thời điểm trước thềm năm mới với hàng loạt dự án quy mô đang chuẩn bị ra mắt.
Xuân Thạch
">BĐS Bắc Ninh nhộn nhịp trước thềm năm mới
Siêu máy tính dự đoán Leverkusen vs Bochum, 2h30 ngày 29/3
Theo Petapixel, món hàng này được xác định là ống kính của Canon có giá trị 1.500 USD. Video được quay lại bởi ống kính của nhiếp ảnh gia Grey Riegler (Florida, Mỹ). Ông đã đăng tải video này lên YouTube vào ngày 15/11.
Khi nhận thấy không có ai đến cửa để ký nhận gói hàng, nhân viên của FedEx cùng đồng nghiệp đã nhặt lại chiếc hộp và bỏ đi.
“Tôi đã liên lạc với FedEx và trung tâm phân phối địa phương. Anh chàng ném chiếc hộp dường như là nhân viên đang được đào tạo. Điều đó thật điên rồ. Anh ta không hề quan tâm đến công việc của mình”, Grey Riegler chia sẻ trên Reddit.
Grey Riegler cho biết các sản phẩm được đóng gói có thể chịu được những lần rơi rớt. Tuy nhiên, nhân viên giao hàng không nên ném chúng xuống đất. Rất may, ống kính được nhân viên FedEx khác giao vào ngày hôm sau và không bị hư hại.
Theo Zing
">Người giao hàng ném hộp đựng ống kính 1.500 USD của khách xuống đất
Xem video bàn thắng Arsenal 1
Sản lượng hàng hóa Trung Quốc xuất khẩu tăng vọt sau nhiều năm cải cách kinh tế. Ảnh: Breitbat |
Đây là bàn đạp cho phép Trung Quốc chuyển sang mặt hàng tiên tiến hơn như đồ điện tử, như cách Hong Kong, Hàn Quốc từng làm. Khi giáo dục phát triển cũng như tiền lương tăng, Trung Quốc hiện tập trung nhiều hơn cho các mặt hàng cao cấp, nhường sản xuất hàng hóa giá rẻ, thâm dụng lao động cho các quốc gia khác. Nhưng, nước nào đủ sức thay thế Trung Quốc cáng đáng công việc này?
Ứng viên sáng giá
Gordon Hanson, Giáo sư kinh tế Trường Harvard Kennedy cho rằng đây là câu hỏi không có trả lời rõ ràng. “Ai sẽ lấp đầy chỗ trống của Trung Quốc là một câu đố”, ông nói.
Trung Quốc dường như đã đạt đỉnh cao trong sản xuất hàng hóa sử dụng nhiều lao động. Hanson phân tích các mặt hàng tiêu dùng khác nhau, bao gồm dệt may, quần áo, giày dép, đồ thể thao, xe tay ga, đồ chơi và phụ kiện sử dụng trong vệ sinh, sưởi ấm và chiếu sáng. Kết quả cho thấy tỷ trọng xuất khẩu các mặt hàng trên của nước này ra trên thế giới đạt mức cao nhất 39,3% vào năm 2013, giảm xuống 31,6% năm 2018.
Phần trăm nói trên không có dấu hiệu tăng trở lại, do các yếu tố như lực lượng lao động dần giảm, tỷ lệ học đại học tăng cao.
Có lẽ đáp án nằm ở các nền kinh tế xuất khẩu mới nổi của châu Á, cụ thể là Ấn Độ, Bangladesh, Campuchia, Indonesia, Myanmar, Pakistan, Sri Lanka và Việt Nam. Nhưng chỉ có Bangladesh, Campuchia và Việt Nam có mức tăng trưởng đáng kể về tỷ trọng xuất khẩu và thâm dụng lao động trên toàn cầu trong hai thập kỷ qua.
 |
Khó tìm ra quốc gia thay thế Trung Quốc trở thành công xưởng giá rẻ toàn cầu. Ảnh: Impact Alpha |
Bangladesh đã phát triển thành quốc gia xuất khẩu quần áo lớn thứ hai thế giới, trong khi Việt Nam là lựa chọn thay thế Trung Quốc ưa thích của các nhãn hàng sản xuất giày thể thao và dệt may.
“Bangladesh và Việt Nam có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất. Nếu phải nói đâu là Trung Quốc tiếp theo, đó chính là họ. Vấn đề là các nước này không đủ lớn để tiếp quản sản xuất theo cách người Trung Quốc đã làm ở Đông Á vào những năm 1990”, Hanson nhận định:
Tổng dân số Việt Nam và Bangladesh khoảng 260 triệu người, chưa bằng 20% con số 1,4 tỷ người của Trung Quốc. Với Campuchia, nước này chiếm chưa đến 8% xuất khẩu toàn cầu cần nhiều lao động.
Đối với các ứng cử viên ở châu Âu, Bắc Phi và Trung Đông, chẳng hạn như Romania, Ba Lan, Morocco, Tunisia hay Thổ Nhĩ Kỳ lại càng không khả thi. Nhà xuất khẩu lớn nhất trong nhóm này là Thổ Nhĩ Kỳ đã không tăng tỷ trọng xuất khẩu hàng hóa dùng nhiều lao động trong nhiều năm.
Trung Quốc có thể là “Trung Quốc tiếp theo”?
Thâm dụng lao động có thể vẫn diễn ra ở Trung Quốc, nhưng sẽ trải qua những thay đổi đáng kể. Công nghệ, đặc biệt là ngành tự động hóa hứa hẹn sử dụng robot để thực hiện công việc nặng nhọc, trong khi con người tập trung các công việc đòi hỏi kỹ năng cao.
Trên thực tế, Trung Quốc là một trong những nước đi đầu việc sử dụng robot trong công nghiệp, nhưng chỉ áp dụng chủ yếu trong lĩnh vực ôtô và điện tử.
Tuy nhiên, nước này có nền kinh tế phát triển không đồng đều. Hầu hết ngành sản xuất sử dụng nhiều lao động tập trung ở những thành phố lớn, có nguy cơ lan rộng sang các vùng khác của đất nước.
“Trong trường hợp như vậy, Trung Quốc cuối cùng sẽ thay thế chính mình”, Hanson nhận định. Điều đó có thể tương tự việc đã xảy ra với Mỹ sau Thế chiến thứ hai, khi ngành sản xuất di cư từ các trung tâm đô thị đến thành phố nhỏ hơn trên khắp đất nước, nhờ sự mở rộng các đường cao tốc giữa các tiểu bang.
Dù vậy, ở Trung Quốc, các công ty dường như không hứng thú với sự chuyển đổi do khan hiếm cơ sở hạ tầng công nghiệp. Những nỗ lực của chính phủ Trung Quốc khuyến khích các nhà sản xuất di chuyển đến khu vực này đã không thành công.
 |
Trung Quốc là một trong những nước đi đầu sử dụng robot trong công nghiệp, nhưng chỉ áp dụng chủ yếu trong lĩnh vực ôtô và điện tử. Ảnh: Bloomberg |
Vậy, điều gì sẽ xảy ra với ngành công nghiệp toàn cầu nếu không có "Trung Quốc tiếp theo"?
Dù tích cực tìm cách mở rộng nguồn cung ứng, nhiều công ty vẫn cảm thấy khó khăn và tốn kém khi từ bỏ Trung Quốc. Một vài giải pháp được đưa ra như “China Plus One”, chiến lược kinh doanh tránh chỉ đầu tư vào Trung Quốc, đa dạng hóa sang các nước khác.
Hanson không đi sâu vào hậu quả, nhưng ông cho biết điều này có thể dẫn tới sự gia tăng về giá trong các mặt hàng như quần áo và giày dép. “Chúng ta đã quen với mức giá rất thấp của những mặt hàng này. Tôi không biết liệu ta có đánh giá đúng giá trị của chúng so với những hàng hóa khác hay không”, ông nói.
Các công ty có thể sẽ tiếp tục thử nghiệm nguồn cung ứng của họ. “Đổi mới là tạo ra sản phẩm mới hoặc cách sản xuất hàng hóa mới, nhưng thay đổi địa điểm sản xuất cũng chính là hình thức đổi mới khác” Hanson nhận định, “Điều này quá mới và nhiều rủi ro. Quá trình thử nghiệm có thể mất một khoảng thời gian”.
Hiện tại, có thể không rõ nước nào sẽ là “Trung Quốc tiếp theo”, không có nghĩa câu trả lời không bao giờ xuất hiện. Và khi kết quả hiện ra, các ngành công nghiệp sẽ có cách chuyển biến theo. Đó cũng là cách Trung Quốc từ quốc gia sản xuất nhỏ trở thành công xưởng của thế giới trong thời gian ngắn.
(Theo Zing)
Nhà chức trách Trung Quốc đã bắt tay vào điều tra cái chết của nữ nhân viên Pinduoduo 22 tuổi sau nhiều giờ làm đêm.
">Quốc gia nào sẽ thay Trung Quốc làm công xưởng giá rẻ của thế giới?
友情链接
