Nhận định, soi kèo Nigeria vs Zimbabwe, 23h00 ngày 25/3: Cơ hội thu hẹp
(责任编辑:Giải trí)
Nhận định, soi kèo Mungyeong Sangmu Nữ vs Seoul Nữ, 14h00 ngày 27/3: 3 điểm xa nhà
TP.HCM tăng cường lấy mẫu giám sát cộng đồng
Theo HCDC, tại thời điểm giám sát, lấy mẫu xét nghiệm, nhà chùa tuân thủ các biện pháp an toàn khi tổ chức các hoạt động, nghi lễ tôn giáo theo đúng quy định phòng, chống dịch Covid-19.
Nhân viên y tế cũng tiến hành truyền thông khách đi chùa chấp hành thông điệp 5K theo hướng dẫn của Bộ Y tế. Đồng thời, nhắc nhở Ban trị sự chùa tạm ngưng các hoạt động tôn giáo tập trung quá 50 người theo chỉ đạo của UBND TP.HCM.
Bên cạnh đó, HCDC cũng khuyến cáo cơ sở tôn giáo sử dụng các ứng dụng công nghệ thuyết giảng trực tuyến để giảm số lượng người đi lễ. Người đến tham dự các ngày lễ phải khai báo y tế theo quy định, đo thân nhiệt trước khi tham dự lễ, ngồi giãn cách từ 1m trở lên.
Ngoài ra, cơ sở tôn giáo cần chuẩn bị đủ khẩu trang cho người tham dự lễ nếu có nhu cầu. Bố trí phòng cách ly tạm thời khi phát hiện trường hợp có biểu hiện sốt, ho, khó thở, trong khi chờ y tế địa phương đến hỗ trợ. Bố trí dung dịch sát khuẩn tại vị trí thuận tiện cho người sử dụng và xà phòng tại các khu vệ sinh.
Cơ sở tôn giáo cần khử khuẩn bàn ghế, tay nắm cửa, tay vịn cầu thang, lan can, nút bấm thang máy, các đồ vật, sàn nhà, phòng họp, khu vệ sinh, mặt bàn, các nút bấm điều khiển... thường xuyên sau mỗi đợt lễ hoặc khi cần thiết.
Nước uống dùng riêng cho từng người, đảm bảo giãn cách phù hợp khi sử dụng phòng ăn tập thể. Thùng đựng rác, chất thải có nắp đậy kín, đặt ở vị trí thuận tiện và thực hiện thu gom, xử lý khi đầy rác.
HCDC cho biết, đến ngày 28/2, thành phố tiếp nhận 160.362 khai báo y tế tại sân bay, ga tàu, bến xe, trạm y tế, khu công nghiệp, khu chế xuất, doanh nghiệp.
Trong đó, 344 trường hợp chuyển cách ly tập trung, 37 người cách ly tại nhà, số còn lại tự theo dõi sức khỏe.
Về lấy mẫu xét nghiệm, giám sát ngẫu nhiên tại sân bay, bến xe, ga tàu... thành phố đã lấy 17.168 mẫu. Trong đó, 16.441 người âm tính, 727 đang chờ kết quả.
Liên Anh
TP.HCM dừng các hoạt động tôn giáo có 20 người trở lên
Nhằm đảm bảo quy định phòng chống Covid-19 tại các cơ sở tôn giáo, ngành Y tế TP.HCM đề nghị dừng các nghi lễ tập trung từ 20 người trở lên.
" alt="55 người tại chùa Thiên Khánh có kết quả âm tính nCoV" />55 người tại chùa Thiên Khánh có kết quả âm tính nCoVVụ nổ gây sốc hơn vũ khí hạt nhân ám ảnh về ngày tận thế
Chúng ta có thể đang tiến gần đến ngày tận thế với mối đe dọa từ vũ trụ và các cơ quan không gian hàng đầu thế giới sẽ phải làm gì để ngăn chặn nó?
" alt="Những điều kỳ lạ nhất từng được phát hiện trong không gian" />Những điều kỳ lạ nhất từng được phát hiện trong không gian-Thị trường bất động sản TP.HCM những tháng gần đây có nhiều thông tin về tình trạng phân khúc căn hộ giảm nhiệt. Tuy nhiên, Savills mới đây đưa ra con số kỷ lục về lượng giao dịch căn hộ trong quý 2/2017 khiến giới bất động sản bất ngờ.
Số liệu gây bất ngờ cho giới bất động sản
Theo Savills, trong quý 2/2017, lượng giao dịch căn hộ tăng 33% theo quý và 67% theo năm. Với gần 11.600 căn được tiêu thụ,lượng giao dịch của quý 2/2017 đã chạm đỉnh kể từ 2011 tới nay.
TS Đinh Thế Hiển - Chuyên gia kinh tế, cho rằng, lượng giao dịch căn hộ kỷ lục trong quý 2/2017 của TP.HCM mà Savills cung cấp đã gây ra bất ngờ lớn cho rất nhiều người. Nguyên nhân là do con số này trái ngược với dự đoán của phần lớn giới nghiên cứu và báo cáo thị trường bất động sản. Đó là thị trường căn hộ trong quý 2/2017 sẽ xấu hơn đầu năm, nhưng thông tin này chứng minh được tình hình tiêu thụ căn hộ vẫn rất tốt.
Thị trường bất động sản vẫn thiếu thông tin xác thực
“Số liệu mà Savills cung cấp gây ra sự bất ngờ, ngạc nhiên cho những người dự đoán thị trường bất động sản TP.HCM. Sau ngạc nhiên thì trên thị trường sẽ xuất hiện 2 xu thế, đó là xu thế lạc quan và bi quan. Ở xu thế lạc quan, mặc dù thông tin nguồn cung căn hộ bị bội thực có thể gây bất lợi cho tăng trưởng bất động sản, nhưng qua số liệu này thì thị trường bất động sản TP.HCM vẫn rất khởi sắc.
Còn ở nhóm bi quan, nhiều người vẫn quan ngại về số liệu này. Trong đó, nhóm bi quan cực đoan sẽ cho rằng số liệu này không hợp lý, còn nhóm bi quan theo kinh tế vĩ mô nói rằng thị trường căn hộ sắp sửa đi đến giai đoạn đóng băng”, ông Hiển nhận định.
TS Đinh Thế Hiển nói rằng hồi đầu năm, khi thị trường đất nền vùng ven tăng giá rất mạnh, nhiều người nhận định thị trường căn hộ sẽ không còn đất sống, bởi vì nhà đầu tư và nhà đầu cơ thấy đất nền hấp dẫn hơn. Thế nhưng, qua số liệu này, có thể thấy căn hộ vẫn là phân khúc lớn và quan trọng của thị trường bất động sản TP.HCM. Do đó, con số này tạo ra sự lạc quan, bền vững cho thị trường căn hộ.
Trong khi đó, ông Phan Công Chánh – Chuyên gia bất động sản cá nhân nói rằng số liệu trên của Savills đã gợi lên nhiều câu hỏi cho giới chuyên gia.
“Thứ nhất, khi đưa ra con số này, Savills sẽ có trách nhiệm chứng minh con số đó là đúng và Savills phải chịu trách nhiệm trên con số đã công bố.
Thứ hai là phải xem xét phương pháp nghiên cứu thị trường của Savills, bởi vì nó ảnh hưởng rất lớn đến số liệu và kết quả. Nếu họ phân tích các báo cáo tài chính, số liệu doanh nghiệp đưa thì sẽ khác với chuyện họ tự đi khảo sát và có mặt ở từng dự án lúc được mở bán, hoặc là có nguồn nào khác. Phương pháp nghiên cứu khác nhau thì số liệu dẫn đến kết quả cuối cùng sẽ khác nhau.
Thứ ba là góc độ quan sát thị trường. Chúng ta phải hiểu được định nghĩa con số 11.600 căn hộ được tiêu thụ ở đây là bán hàng đợt đầu hay số lượng căn hộ mà người dân đã nhận nhà rồi.
Nếu như thị trường căn hộ TP.HCM hấp thụ được con số khổng lồ như vậy thì thực sự rất lạc quan”, ông Chánh nhận định.
Giao dịch ảo chiếm đa số
Ông Nguyễn Văn Đực, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM nói rằng, muốn biết con số báo cáo của Savills hay một công ty nghiên cứu nào khác có chính xác, thì phải biết đơn vị đó đánh giá một dự án căn hộ có chính xác hay không.
Bởi lẽ, theo ông Đực, một dự án căn hộ có rất nhiều số liệu mà ngay cả chủ đầu tư dự án cũng không biết chính xác họ bán được bao nhiêu căn. Một dự án bán ra có đến 2 - 3 sàn, có những trường hợp bán 7 - 8 sàn; mà mỗi sàn lại bán theo một kiểu khác nhau, thế nên con số báo cáo của từng sàn cũng chưa chắc chính xác.
“Chính trong sàn cũng không biết con số bán chính xác như thế nào, bao nhiêu căn đặt giữ chỗ, bao nhiêu căn đi tới hợp đồng… Hiện nay, các sàn giao dịch bất động sản tung hỏa mù rất ghê gớm. Thành thử không có một chủ dự án nào biết chính xác dự án mình bán được bao nhiêu căn, trong đó bao nhiêu người mua để ở, bao nhiêu người mua đầu tư, bao nhiêu người mua đầu cơ.
Cái nguy hiểm hiện nay của thị trường bất động sản rất giống với thời kỳ 2007-2008, đó là người mua lướt sóng nhiều quá. Có những người chỉ chờ đặt cọc vài ba trăm triệu rồi 2 - 3 tháng sau bán lại lấy lời 50 - 70 triệu, thậm chí cả 100 triệu. Khối lượng lướt sóng này rất lớn, làm méo mó thị trường. Nếu chính quyền không nhắc nhở thì dễ dàng bị sa vào trường hợp cách đây cả chục năm, tức là nhà nhà lướt sóng, nhà nhà đầu cơ. Do đó, tôi cho rằng số liệu của Savills là không chính xác”, ông Đực nhận định.
Đáng chú ý, ông Đực cho rằng trong 11.600 giao dịch thành công trong quý 2/2017, có rất ít là giao dịch thực, trong khi giao dịch ảo chiếm đa số. Giao dịch thực là những người mua để ở hoặc mua để cho thuê để đầu tư. Còn giao dịch ảo chính là những người đầu cơ lướt sóng.
“Hiện nay, có những cá nhân tạo thành một nhóm chuyên đi mua căn hộ của các dự án mới mở. Người ít thì mua một vài căn, người nhiều thì mua cả mấy chục căn, sau đó bán lại để lấy lời. Tình trạng những người mua lướt sóng như thế này hiện nay quá lớn. Thành thử 11.600 căn hộ giao dịch được mà Savills công là căn cứ trên số liệu của chủ đầu tư.
Thế nhưng, chính chủ đầu tư cũng không biết trong 11.600 căn này thì họ bán được bao nhiêu, bao nhiêu do sàn giữ lại. Nếu con số này là chính xác thì tôi nghĩ con số lướt sóng là 6.000 – 7.000 căn; còn mua để ở chỉ có hơn 4.000 căn. Do đó, số liệu công bố ra cần phải thận trọng để có thể khuyến cáo cho người mua. Số liệu này mà lớn lên thì rất nguy hiểm, nó làm cho thị trường bất động sản dễ bị vỡ trận, đóng băng. Chỉ cần có một biến động lớn về kinh tế - xã hội thì sẽ dễ dàng tác động tới thị trường bất động sản”, ông Đực phân tích.
Đồng quan điểm với ông Đực, Chuyên gia kinh tế TS Nguyễn Trí Hiếu cho rằng ngày càng có nhiều dự án căn hộ tại TP.HCM được đưa ra thị trường. Thế nên, khi công bố báo cáo, các công ty nghiên cứu cần xem xét dựa trên sự tăng trưởng của thị trường sơ cấp và thị trường thứ cấp.
Thị trường sơ cấp là chính người mua sử dụng căn hộ đó, còn thị trường thứ cấp là nhà đầu tư mua bán để kiếm lời. Nếu thị trường thứ cấp tăng mạnh, có nghĩa là giới đầu cơ đang hoạt động rất mạnh mẽ, nên dễ đưa thị trường bất động sản vào tình trạng bong bóng nếu không có biện pháp kiềm chế. Đây là rủi ro lớn cho thị trường.
Diệu Thủy
Razer tiếp tục chứng tỏ mình là nhà sản xuất thiết bị hàng đầu cho game thủ chuyên nghiệp. Mẫu laptop Blade Pro 17 (phiên bản 2020) đủ chứng tỏ điều đó.
Với phiên bản đắt nhất giá vào khoảng 88 triệu đồng, Razer Blade Pro 17 đánh bại mọi đối thủ nhờ p/p (giá trên hiệu năng) cực tốt với Intel Core i7-10875H 2.8-GHz, RAM 16GB, ổ cứng SSD 1TB, card RTX 2080 Super Max-Q cùng màn hình 17.3 inch 4K tần số quét 120Hz.
Những game thủ đang tìm kiếm một cỗ máy di động có thể chiến được hầu hết các game cao cấp (hạng AAA) hiện nay ở mức thiết lập cao, Blade Pro 17 chính là lựa chọn hàng đầu với khung hình ấn tượng 120FPS. Tuy nhiên, giá bán đắt và nhanh nóng khi chơi game có thể là rào cản chính với người mua.
Dell G5 15: Tốt nhất trong tầm giá
Dell G5 15 không có đối thủ trong cùng tầm giá Sử dụng toàn bộ linh kiện nhà AMD, Dell G5 15 (2020) có mức giá khá hấp dẫn chỉ khoảng 28 triệu đồng cho phiên bản mạnh nhất. Cỗ máy này trang bị chip Ryzen 7 4800H 2.9GHz, RAM 2x8GB, card màn hình Radeon RX 5600M, ổ cứng SSD 512GB, màn hình 15.6 inch FHD tần số 144Hz.
Nhìn chung với cấu hình này, G5 15 có thể chiến tốt hầu hết các game ở mức 60 khung hình/giây. Bù lại, thiết kế của cỗ máy này không được bắt mắt cho lắm và khiến người tiêu dùng đắn đo khi chọn đội đỏ, bởi các game AAA được tối ưu tốt hơn cho đội xanh.
Acer Nitro 5: Màn 17 inch đáng giá nhất
Màn hình lớn giúp trải nghiệm game trên Acer Nitro 5 tốt hơn Acer Nitro 5 (2020) là một phiên bản khá đặc biệt khi sử dụng chip đội đỏ Ryzen 5-4600H nhưng dùng VGA đội xanh GTX 1650. Mặc dù chỉ có RAM DDR3 8GB với ổ cứng SSD 512, Acer Nitro 5 lại trang bị màn 17.3 inch 1080p 144Hz và có giá khoảng 20 triệu đồng.
Chiếc laptop này có thể mở rộng lên RAM DDR4 32GB và có hai khe cắm ổ SSD. Nhược điểm lớn nhất của Nitro 5 là card màn hình không thể đem lại trải nghiệm ấn tượng nhất.
Asus ROG Zephyrus G14: Nhỏ mà có võ
Màn nhỏ nhưng cấu hình của Asus ROG Zephyrus G14 không hề nhỏ chút nào Asus ROG Zephyrus G14 (2020) tuy chỉ trang bị màn hình 14 inch nhưng sẽ khiến bạn ngạc nhiên với sức mạnh phần cứng bên trong nó.
Zephyrus G14 trang bị chip Ryzen 9 4900HS dư sức đánh bại đối thủ cùng tầm bên Intel, card màn hình RTX 2060 Max-Q, RAM 16GB và ổ cứng SSD 1TB. Phiên bản đắt giá nhất khoảng 46 triệu đồng, trang bị màn hình 1440p/60Hz nhưng người dùng có thể hài lòng với 1080p/120Hz cùng thời lượng sử dụng lên tới 10 giờ khi không chơi game.
Razer Blade 15 Advanced: Tốt nhất ở nơi làm việc
Thiết kế của Razer Blade 15 Advanced trông như một chiếc laptop văn phòng Mỏng gọn với màn hình 15.6 inch, Razer Blade 15 Advanced (2020) là một chiếc laptop rất thích hợp để mang đến văn phòng làm việc mà vẫn có thể tận dụng để giải trí trong giờ nghỉ giải lao. Phiên bản cao cấp nhất của Blade 15 Advanced trang bị RTX 2080 Super Max-Q với màn OLED 4K 60Hz cảm ứng cùng Intel i7-10875H, RAM 2x8GB (nâng cấp tối đa 64GB) và ổ cứng SSD 1TB với giá khoảng 69 triệu đồng.
Tuy vậy, quá mỏng và nhỏ khiến Blade 15 Advanced gặp vấn đề khá lớn về tản nhiệt. Giá bán của phiên bản thường tuy vậy là khá đắt đỏ trong khi phiên bản cao cấp p/p tốt hơn lại chưa có hàng ngay để mua.
HP Omen X 2S: Tốt nhất cho đa nhiệm
Vừa chơi game vừa đọc hướng dẫn dễ dàng hơn với HP Omen X 2S Mức giá khoảng 77 triệu đồng với màn 15.6 inch 1080p/144Hz, Intel i7-9750H, RAM DDR4 16GB, card màn hình RTX 2080 Max-Q và ổ cứng SSD 1TB có thể khiến người tiêu dùng đắn đo. Nhưng Omen X 2S (2020) có một cải tiến vô cùng đáng giá, đó là màn hình phụ ở dưới.
Nhờ màn hình này, người chơi có thể thao tác đa nhiệm, vừa chơi game vừa đọc hướng dẫn hoặc chat với bạn bè. Tuy vậy, thiết kế này khiến thiết bị hao pin nhanh đáng kể và việc sử dụng cảm ứng ở màn dưới là khá mỏi tay sau một thời gian dài.
Origin PC Eon17-X: Tốt nhất cho người dùng phổ thông
Origin PC Eon17-X dành cho người mua không quan tâm đến giá Nếu là một người dùng phổ thông không có gì ngoài tiền, Origin PC Eon17-X (2020) có giá khoảng 143 triệu đồng, là lựa chọn thích hợp nhất dành cho bạn. Phiên bản này trang bị Intel i9 10900K, VGA RTX 2080 Super, màn hình 17.3 inch 4K 60Hz, RAM 4x16GB DDR4, ổ cứng SSD 8TB.
Với cấu hình khủng như vậy, Eon17-X khá nặng và tản nhiệt ồn ào. Ngoài ra, mức giá khởi điểm cho phiên bản thấp nhất là 2.400 USD cũng là tương đối đắt đỏ.
Acer Predator Triton 900: Tốt nhất cho cắm thêm bàn phím
Chơi game trên laptop bằng bàn phím cơ dễ dàng hơn bao giờ hết với Predator Triton 900 Acer Predator Triton 900 không phải mẫu laptop gaming xuất sắc trong cùng phân khúc (tầm 87 triệu đồng) với cấu hình Intel i7-9750H, RAM 32GB DDR4, VGA RTX 2080, ổ cứng SSD 1TB. Tuy vậy, màn hình 17.3 inch 4K 60Hz có thể xoay được khiến chiếc laptop này trở nên đáng giá hơn rất nhiều, đặc biệt trong trường hợp bạn muốn sử dụng bàn phím cơ để chơi game cho tiện.
Với ưu điểm này, nhược điểm của bộ bàn phím sắp xếp tệ có thể được khỏa lấp, dù pin yếu vẫn là một vấn đề muôn thuở.
Phương Nguyễn (theo CNET)
MSI sắp ra mắt laptop gaming mỏng nhất thế giới giá 36 triệu đồng
Với thiết kế hoàn toàn bằng nhôm, độ dày chỉ 15,95 mm, chiếc laptop gaming này có trọng lượng 1,78 kg.
" alt="Những mẫu laptop gaming đáng chú ý nhất năm 2020" /> ...[详细]
Hiệu quả tấn công của MU hiện không thực sự tốt, nên Ole Gunnar Solskjaer đang có ý định bổ sung nhân sự với Julian Draxler.
![]() |
MU muốn có Draxler với giá rẻ |
Trong kỳ chuyển nhượng mùa hè vừa qua, các bản hợp đồng Edinson Cavani, Alex Telles và Donny van de Beek đều đang có những vấn đề nhất định.
Bên cạnh đó, hiệu suất của Martial và Greenwood đồng loạt giảm đáng kể, trong khi Daniel James không được Solskjaer tin tưởng.
Để cải thiện thứ hạng trên bảng xếp hạng Premier League, MU muốn chiêu mộ Draxler - người hết hợp đồng với PSG vào cuối mùa - trong kỳ chuyển nhượng tháng Giêng tới.
Liverpool ký Sergio Ramos
Báo chí Tây Ban Nha đưa tin, Liverpool đang làm việc với Real Madrid, để ký Sergio Ramos khi thị trường chuyển nhượng mùa đông mở cửa.
![]() |
Liverpool muốn ký Sergio Ramos |
Liverpool đang thiếu trung vệ, khi Van Dijk và Joe Gomez chấn thương dài hạn. Jurgen Klopp xem Ramos là một trong những giải pháp tăng cường hàng thủ.
Sergio Ramos đang trong năm cuối hợp đồng với Real Madrid, nên phí chuyển nhượng không cao.
Nhiều CĐV Liverpool vẫn còn tức giận khi Ramos khiến Salah chấn thương trong trận chung kết Champions League 2018. Dù vậy, Klopp tin tưởng cầu thủ 34 tuổi người Tây Ban Nha sẽ sớm được chào đón bởi chất lượng của mình.
CLB của Beckham muốn Hulk
David Beckham đang có kế hoạch đưa Hulk về Inter Miami, để đá cặp tiền đạo với Gonzalo Higuain.
![]() |
Hulk là mục tiêu của Inter Miami |
Hulk hiện là ngôi sao của Shanghai SIPG (Trung Quốc). Mùa hè vừa qua, anh từng có kế hoạch trở lại châu Âu, nhưng không có đề nghị nào phù hợp.
Trong nỗ lực biến Inter Miami thành thế lực của bóng đá Bắc Mỹ, Beckham rất muốn có Hulk.
Đề nghị từ Inter Miami khá hấp dẫn, nhưng Hulk còn lựa chọn khác là trở lại quê nhà khoác áo Palmeiras.
Milan đàm phán Isco
Milan vừa bước vào cuộc đàm phán lấy Isco, cầu thủ không nằm trong kế hoạch của Real Madrid.
![]() |
Milan đàm phán Isco |
Theo báo chí Italy, Milan muốn mua Isco nhằm thay thế Hakan Calhanoglu - người chưa có ý định gia hạn hợp đồng, dù các cuộc đàm phán liên tục được đề xuất thời gian qua.
Milan và Real Madrid duy trì quan hệ tích cực gần đây. Đáng chú ý có các thương vụ Theo Hernandez và Brahim Diaz.
Đề nghị mà Milan gửi đến Real Madrid có giá 40 triệu euro, cùng mức lương cho Isco là 6,7 triệu euro sau thuế.
Kim Ngọc
" alt="Tin chuyển nhượng 23" /> ...[详细]Bốn bất thường khi ngủ dậy cảnh báo bệnh cần đi khám

Ảnh minh họa: Brisbanemigraine
2. Đau đầu
Nhiều người cảm thấy đau đầu khi thức dậy vào buổi sáng, nguyên nhân có thể do lâu ngày không kiểm soát huyết áp. Tăng huyết áp có khả năng gây đau đầu dai dẳng. Nếu không được điều trị hiệu quả, sẽ phát triển thành cơn đau bùng phát.
Tình trạng tăng huyết áp kéo dài sẽ khiến thành mạch máu bị tổn thương dẫn đến tích tụ đường huyết, lipid và các chất chuyển hóa trong mạch máu, từ đó hình thành xơ vữa động mạch.
Theo thời gian, những chất độc hại này sẽ làm tắc nghẽn mạch máu, khiến lượng oxy cung cấp cho não không đủ, gây ra những cơn đau đầu với nhiều mức độ khác nhau.
3. Nhịp tim nhanh hơn
Nếu xuất hiện hiện tượng tim đập nhanh vào buổi sáng, chúng ta phải xem xét tuyến giáp có vấn đề gì hay không. Hormone của tuyến giáp là thyroxine là thành phần rất quan trọng để thúc đẩy quá trình trao đổi chất của cơ thể. Nếu lượng hormone này trong cơ thể quá cao dễ khiến nhịp tim tăng lên.
4. Sưng mắt
Nhiều người bị sưng mắt, đặc biệt sau khi ngủ dậy vào mỗi buổi sáng, tình trạng sưng tấy sẽ rõ ràng hơn. Trong trường hợp bình thường, phù nề sẽ tự tiêu biến nhanh chóng.
Nếu sau nửa giờ, hiện tượng này vẫn không thuyên giảm, bạn cần hết sức cảnh giác. Có khả năng, thận và tim của bạn có bất ổn.
Ngoài việc tìm hiểu những biểu hiện bất thường của cơ thể sau khi thức dậy vào buổi sáng, bạn cũng nên hình thành những thói quen tốt trong thời điểm này.
Khi vừa mở mắt, bạn đừng đứng dậy ngay lập tức. Bạn nên nằm trên giường một chút, sau đó từ từ ra khỏi giường. Ngoài ra, bạn hãy uống một cốc nước ấm sau đó để thúc đẩy quá trình lưu thông máu.
An Yên(Theo Sina)

Bốn triệu chứng trên da ít người biết đến của bệnh nhân Covid-19
Có tới 21% bệnh nhân Covid-19 chỉ có triệu chứng duy nhất là các bất thường trên da.
" alt="Bốn bất thường khi ngủ dậy cảnh báo bệnh cần đi khám" /> ...[详细]Nhận định, soi kèo Thái Lan vs Sri Lanka, 19h30 ngày 25/3: Khó cho cửa trên

Mỹ siết chặt kiểm soát đối với các vụ thâu tóm của Big Tech

Ảnh minh họa. (Nguồn: bangkokpost)
Các nhà quản lý chống độc quyền của Mỹ ngày 15/9 cảnh báo rằng họ sẽ giám sát kỹ hơn các vụ thâu tóm quy mô nhỏ hơn của những “gã khổng lồ” công nghệ (Big Tech), động thái mới trong nỗ lực hạn chế sự thống trị của các tập đoàn này.
Ủy ban Thương mại Liên bang Mỹ (FTC) cho biết, Alphabet (công ty mẹ của Google), Amazon, Apple, Facebook và Microsoft đã thực hiện hàng trăm thương vụ mua bán trong những năm gần đây.
Ủy viên Rebecca Slaughter của FTC cho rằng, các nhà quản lý cần có cái nhìn tổng thể hơn, và việc xem xét từng vụ mua bán sáp nhập là không đủ.
Bà nói: "Tôi nghĩ việc mua lại hàng loạt của các công ty công nghệ lớn giống với chiến lược Pac-Man: từng vụ sáp nhập riêng lẻ, được nhìn nhận một cách độc lập, dường như không có tác động đáng kể. Song hàng trăm thương vụ mua lại nhỏ lẻ có thể tạo nên một công ty độc quyền kếch xù."
Một nghiên cứu được đưa ra vào tháng 2/2020 về hơn 600 thương vụ mua lại của những đại gia công nghệ từ năm 2010-2019 đã khiến FTC quan tâm tới vấn đề này.
Việc bổ sung vào FTC và Bộ Tư pháp Mỹ vào thành phần nòng cốt trong chính quyền của Tổng thống Mỹ Joe Biden đã báo hiệu việc tăng cường thực thi chống độc quyền của Chính phủ, trong bối cảnh một số người kêu gọi giải tán một số công ty Big Tech lớn nhất và thành công nhất.
FTC đã đệ đơn kiện Facebook, cáo buộc rằng họ đã sử dụng "thương vụ mua lại chống cạnh tranh" các đối thủ tiềm năng như Instagram và WhatsApp để bảo vệ sự thống trị của mình.
Ngoài ra, bộ phận chống độc quyền của Bộ Tư pháp Mỹ cho biết họ đang làm việc với FTC để xem xét cẩn thận các hướng dẫn về "sáp nhập có hại", chẳng hạn như các công ty lớn “nuốt chửng” các nhà kinh doanh nhỏ trên thị trường.
Chủ tịch FTC, Lina Khan, lưu ý rằng: “Việc các công ty Big Tech đã dành nguồn lực to lớn cho các thương vụ mua lại phần lớn “nằm ngoài tầm kiểm soát của chúng tôi. Nghiên cứu này nhấn mạnh sự cần thiết để kiểm tra chặt chẽ các yêu cầu mua bán sáp nhập và xác định các điều khoản của FTC có thể đã tạo ra các kẽ hở, cho phép các giao dịch diễn ra dưới tầm quan sát".
Theo Vietnam+

Big Tech lỗi thời và cơ hội cho mạng xã hội thế hệ mới
Thế giới đang kiềm tỏa sức ảnh hưởng của các gã khổng lồ công nghệ. Đây là cơ hội để các mạng xã hội Việt Nam tạo chỗ đứng bằng cách tìm ra hướng đi riêng.
" alt="Mỹ siết chặt kiểm soát đối với các vụ thâu tóm của Big Tech" /> ...[详细]Sáng 24/2, Hải Dương ghi nhận 2 ca Covid

Đến 6h sáng nay, Việt Nam ghi nhận tổng cộng 2.403 ca Covid-19, trong đó có 1.504 ca mắc do lây nhiễm trong nước.
Riêng từ ngày 27/1 đến nay, cả nước phát hiện 811 ca lây nhiễm trong cộng đồng tại 13 tỉnh: Hải Dương, Quảng Ninh, Hà Nội, Bắc Ninh, Bắc Giang, TP.HCM, Gia Lai, Hải Phòng, Hòa Bình, Bình Dương, Điện Biên, Hà Giang và Hưng Yên.
Về tình hình điều trị, sáng nay, Bộ Y tế công bố khỏi bệnh thêm 43 trường hợp mắc Covid-19, gồm các bệnh nhân 1680, 2029, 2022, 2020, 2019, 2033, 2027, 2028, 1985, 2015, 2016, 2035, 2046, 2034, 2036, 2080, 1742, 2025, 2032, 2023, 2021, 2026, 2037, 2031, 2018, 2017, 2024, 1904, 1819, 1724, 1826, 2067, 1786, 1809, 1571, 1602, 1564, 1658, 2093, 1805, 2007, 1852, 1740.
Như vậy, các cơ sở y tế hiện đã chữa khỏi cho 1.760 bệnh nhân Covid-19. Những người chưa khỏi bệnh có 60 ca ba lần âm tính SARS-CoV-2 liên tiếp, 39 ca đã âm tính lần hai và 87 ca âm tính lần đầu. Số bệnh nhân Covid-19 tử vong là 35 trường hợp.
Tổng số người tiếp xúc gần và nhập cảnh từ vùng dịch đang được theo dõi sức khỏe trên cả nước là 88.583 người. Trong đó, 592 người cách ly tại bệnh viện, 12.112 người cách ly tập trung tại cơ sở khác, 75.879 trường hợp cách ly tại nhà, nơi lưu trú.
Nguyễn Liên

Hải Dương bước vào cuộc ‘tổng phản công’ 6 ngày đẩy lùi dịch Covid-19
Hải Dương sẽ thực hiện xét nghiệm diện rộng tại 12 huyện, thành phố trên địa bàn. UBND tỉnh đánh giá đây là cuộc “tổng phản công” quan trọng trong thời gian rất ngắn để đẩy lùi dịch dịch bệnh.
" alt="Sáng 24/2, Hải Dương ghi nhận 2 ca Covid" /> ...[详细]Lựa chọn ô tô nào tầm 500 triệu đồng?
Accent 1.4 tiêu chuẩn.
Cụ thể trong mức tổng chi phí dưới 600 triệu đồng, trên 550 triệu, 2 lựa chọn hàng đầu cho khách hàng là Hyundai Accent 1.4 AT và Mazda 2 Deluxe. Với Accent, hiện nay các đại lý đang có rất ít điều chỉnh giá, ưu đãi cho khách hàng nhưng Mazda 2 Deluxe đang có khuyến mại trừ tiền vào giá bán xe nên tổng chi phí cho khách hàng đã thấp hơn nhiều mức trước đây.
Một lựa chọn khác cho người dùng là chiếc Suzuki Ciaz, mẫu xe này đang được giảm giá rất mạnh ở các đại lý giúp giá lăn bánh của xe chỉ hơn 530 triệu đồng. Dù trang bị của xe cũng được coi là tạm đủ nhưng doanh số của mẫu xe này vẫn thuộc nhóm “ế” nhất thị trường khi cả tháng 5/2021 cả Việt Nam chỉ bán được 12 xe.
Ở mức giá lăn bánh khoảng 570 triệu, người dùng có thể mua phiên bản cao nhất của Mitsubishi Attrage. Nhưng dù là phiên bản cao nhất, mẫu xe này vẫn được người dùng nhận xét là “xe hạng B nhưng máy hạng A”.
Với mẫu xe Nhật khác là Honda City, khoảng 600 triệu đồng lăn bánh, khách hàng chỉ mua được phiên bản thấp nhất (phiên bản G) sau khi đã trừ khuyến mại, ưu đãi. Hoặc Toyota Vios sẽ là phiên bản E CVT 3 túi khí hoặc bản E số sàn 7 túi khí.
Mẫu xe | Chi tiết thiếu so với phiên bản cao hơn |
Hyundai Accent 1.4 tiêu chuẩn | Không có cửa sổ trời, ghế bọc nỉ, chỉ có 2 túi khí, không có cruise control. |
Mazda 2 1.5L Deluxe | Không có vô lăng bọc da, không có lẫy chuyển số, không có cruise control, gương chống chói thủ công, điều hòa chỉnh tay, không có màn hình giải trí trung tâm. |
Honda City G | Mâm xe bé nhất (15 inch), không có gương gập điện, tích hợp đèn signal, không có tay năm cửa crom, vô lăng Urethan, không có tì tay hàng ghế sau, không có cửa gió điều hòa ghế sau, không có camera lùi, ít túi khí hơn |
Toyota Vios E CVT (3 túi khí) | Không có khóa cửa theo tốc độ, không có đèn pha Full-LED, ít túi khí hơn, không có màn hình đa thông tin, hệ thống âm thanh chỉ có 4 loa, không có cruise control. |
giá bán sau khi trừ ưu đãi có giá chưa tới 500 triệu đồng và giá lăn bánh chỉ vào khoảng 580 triệu. Vì đây là phiên bản thấp nhất nên mọi trang bị của xe gần như không có gì. Tuy nhiên đây vẫn là lựa chọn tốt với những người muốn mua xe kinh doanh vì giá bán, chi phí vận hành, bảo trì thấp. Trong khi xe rộng rãi, dễ lắp thêm trang bị khi cần.
Xe cũ giá 500 triệu
Giới hạn số tiền dưới 550 triệu đồng, khách hàng có thể mua phiên bản cao nhưng năm sản xuất 2020 của tất cả các mẫu xe kể trên. Sau 1 năm sử dụng, khách hàng rất dễ mua được những xe ít sử dụng, giá hợp lý nhưng vẫn có đầy đủ các trang bị như các mẫu xe hiện nay.
Kể cả xe có năm sản xuất trước 2020, người dùng cũng không cần quá lo ngại xe bị lỗi thời vì các mẫu xe này vẫn ở giữa vòng đời thế hệ. Trong năm nay và năm tới, các mẫu xe trên chỉ ra mắt các phiên bản nâng cấp nhẹ.
Nếu muốn có công năng sử dụng tốt hơn, người dùng có thể lựa chọn Mazda 3, hoặc Kia Cerato có năm sản xuất từ 2017 đến 2018. Với Mazda 3, chưa tới 600 triệu đồng, người dùng có thể mua phiên bản facelift 2017 dung tích 1,5L đã được trang bị phanh tay điện tử.
So sánh với các lựa chọn khác, những xe hạng C thường có nhiều trang bị hơn, kiểu dáng không quá cũ. Tuy nhiên những lựa chọn này vẫn chưa đi theo xu thế các xe sau 2020. Các mẫu xe này hầu hết không có Apple Car và Android Auto trong hệ thống giải trí. Người dùng muốn trang bị chức năng này trên màn hình giải trí gốc phải mua thêm phụ kiện hoặc kích hoạt tại các xưởng dịch vụ không chính hãng.
Ngoài phân khúc C, người dùng còn có rất nhiều lựa chọn khác như xe bán tải, thậm chí xe cao cấp nhưng đời sâu. Nhưng bù lại, xe quá cũ sẽ khiến cho chi phí bảo dưỡng, vận hành tăng lên.
Vì đây là những xe đã qua sử dụng nên người mua luôn cần kiểm tra kỹ về máy móc, đâm đụng và pháp lý. Đồng thời nên lựa chọn những nơi bán có uy tín, chính sách bảo hành rõ ràng để tránh mất tiền khi sử dụng sau này.
Theo Tiền Phong
Bạn hài lòng hay thất vọng với chiếc xe đầu tiên của mình? Hãy chia sẻ câu chuyện mua ô tô lần đầu tiên của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Ford Escape 2007 giá 200 triệu, ngốn xăng nhưng bền bỉ
Chiếc SUV 5 chỗ ngồi Ford Escape đời 2007 hiện có giá khoảng 200 triệu đồng đang là một lựa chọn của nhiều người có nhu cầu mua ô tô nhưng tài chính hạn hẹp.
" alt="Lựa chọn ô tô nào tầm 500 triệu đồng?" /> ...[详细]Nhận định, soi kèo Kano Pillars vs Bendel Insurance, 22h00 ngày 26/3: Lợi thế sân nhà

Những chiêu “dìm hàng” đối thủ trên thị trường bất động sản
![]() |
Nguồn cung căn hộ ngày càng lớn, khiến thị trường xuất hiện ngày càng nhiều chiêu trò trong hoạt động bán căn hộ |
Chị Nguyễn Mai Phương, một khách hàng mua nhà tại quận Hà Đông, Hà Nội than thở, vì rất muốn mua một căn hộ tại khu vực Vạn Phúc, nên đã dành nhiều thời gian để tham khảo các thông tin trên mạng về các dự án tại đây và liên hệ nhờ tư vấn.
Tuy nhiên, quá trình liên hệ tìm hiểu mua nhà khiến chị Phương mệt mỏi bởi toàn gặp phải “cò” nhà đất, quảng cáo bán nhà tại một dự án, nhưng lại tư vấn cho khách hàng mua nhà tại dự án khác mà chị không mấy quan tâm.
Chị Phương dẫn chứng, mới đây, chị gọi điện đến một sàn giao dịch có trụ sở trên đường Phạm Hùng rao bán căn hộ dự án Goldsilk Complex để tìm hiểu các chế độ bán hàng tại dự án này. Thế nhưng, chỉ sau vài câu chào mời, nhân viên tư vấn đã chuyển sang chào mời chị mua căn hộ tại một dự án lân cận là dự án Hà Nội Landmark 51.
Thấy khách hàng vẫn quan tâm đến dự án Goldsilk Complex, nhân viên môi giới đã chê bai “không thương tiếc” chính dự án mà đơn vị mình chào bán trước đó là Goldsilk Complex. Theo môi giới này, dự án Goldsilk Complex có “view” (quang cảnh) cực xấu, dù đây là dự án có vị trí trung tâm nhất khu vực Vạn Phúc, và do nhà thầu Contecons, “một doanh nghiệp chuyên làm đường giao thông và không có uy tín xây dựng”, dù đây là một trong những nhà thầu xây dựng hàng đầu Việt Nam hiện nay. Ngoài ra, mức giá bán cũng được “thổi” lên quá cao, lên đến 27-28 triệu đồng, dù thực tế, giá bán chỉ 22-24 triệu đồng/m2…
Không chỉ là người đi mua nhà, mà chủ đầu tư cũng như nhà phân phối chính thức của dự án cũng phải “kêu trời” vì bị “chơi xấu”. Ông Lê Ngọc Quỳnh, Giám đốc Sàn giao dịch Nhà đất 24h cho biết, dự án do đơn vị làm nhà phân phối độc quyền là dự án Tứ Hiệp Plaza tại huyện Thanh Trì cũng bị nhiều đơn vị phân phối khác lập trang web “nhái” để thực hiện chào bán.
Cụ thể, theo ông Quỳnh, hiện có hàng chục trang web có tên miền liên quan đến dự án Tứ Hiệp Plaza, đăng thông tin dự án và quảng cáo bán căn hộ dự án này, nhưng lại thuộc sở hữu của các đơn vị phân phối khác. Nếu khách hàng gọi điện đến hỏi thông tin mua nhà, ông Quỳnh khẳng định, chắc chắn sẽ bị nhân viên môi giới chào bán sang một dự án khác, do các đơn vị trên không có sản phẩm của dự án Tứ Hiệp Plaza.
Một đại diện đơn vị phân phối lớn tại Hà Nội chia sẻ, mỗi khi đơn vị này được quyền phân phối bán sản phẩm tại một dự án nào đó, doanh nghiệp này đều tiến hành mua hết các tên miền có liên quan đến dự án để phục vụ việc truyền thông bán hàng được tốt hơn.
Tuy nhiên, nhiều dự án được khách hàng quan tâm, các tên miền đã bị các đơn vị đối thủ mua hết, rồi lập wesite, đăng những thông tin “trên trời, dưới biển” với mục đích “dìm hàng” dự án, hoặc biến các trang web giả mạo thành công cụ để “vợt” khách hàng quan tâm đến dự án, nhằm lấy thông tin khách hàng, rồi hướng khách hàng mua nhà đến các dự án khác.
Theo khảo sát của Đầu tư Chứng khoán, trong quý II/2016, nguồn cung căn hộ tại Hà Nội là rất lớn, đạt trên 17.000 căn, trong khi tỷ lệ hấp thụ lại thấp, chỉ đạt khoảng 35%, khiến thị trường diễn ra sự cạnh tranh gay gắt giữa các dự án trong việc thu hút khách mua nhà.
Để bán được hàng, các đơn vị phân phối phải đẩy mạnh truyền thông, tăng chiết khấu và đưa ra nhiều gói ưu đãi, hỗ trợ người mua nhà. Tuy nhiên, cũng có không ít đơn vị phân phối làm đại lý bán hàng cho những dự án bị coi là “chiếu dưới” và không được nhiều khách hàng để ý, nên để bán được hàng, họ cũng phải dùng nhiều hình thức để thu hút khách mua nhà, trong đó không loại trừ cả những chiêu cạnh tranh không lành mạnh như trên.
Trao đổi với Đầu tư Chứng khoán, Luật sư Bùi Quang Hưng (Đoàn Luật sư Hà Nội) cho biết, trong bối cảnh nguồn cung căn hộ trên thị trường không ngừng tăng lên như hiện nay, sự cạnh tranh gay gắt là khó tránh khỏi, trong đó không loại trừ những chiêu cạnh tranh “bẩn” do các “cò” nhà đất thực hiện. Vì vậy, người mua nhà cần tìm đến chủ đầu tư, hoặc những đơn vị phân phối đã được chủ đầu tư chính thức ủy quyền bán hàng để mua nhà, tránh rủi ro và những rắc rối cho bản thân.
Theo Báo Đầu tư Bất động sản
" alt="Những chiêu “dìm hàng” đối thủ trên thị trường bất động sản" /> ...[详细]Soi kèo góc Indonesia vs Bahrain, 20h45 ngày 25/3
Hà Nội sẽ cấp sổ đỏ cho cá nhân qua mạng
-Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội (TNMT) sẽ thực hiện kê khai hồ sơ cấp sổ đỏ cho cá nhân qua mạng.
Ông Nguyễn Hữu Nghĩa – Phó Giám đốc Sở TNMT cho biết: “Đối với tất cả người dân khi thực hiện cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất có thể nộp hồ sơ ở bất cứ địa bàn nào mà không nhất thiết phải nộp hồ sơ tại địa bàn sinh sống như hiện nay”.
Hà Nội sẽ cấp sổ đỏ cho cá nhân quan mạng Internet
Việc cấp sổ đỏ trên địa bàn TP Hà Nội từ nhiều năm nay là vấn đề hết sức phức tạp, khó khăn. Đánh giá về việc cấp sổ đỏ trên địa bàn TP cho thấy kết quả còn thấp, nhiều trường hợp còn vướng mắc chưa được giải quyết dứt điểm. Nguyên nhân được chỉ rõ là do cấp đất trái thẩm quyền, lấn chiếm đất công, chuyển mục đích sử dụng đất sai quy định…Trong công tác của cán bộ thực hiện người dân còn chưa hài lòng với cán bộ, công chức trong cơ quan nhà nước.
Liên quan đến vấn đề này, ngày 17/5, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung đã ký ban hành chỉ thị về việc các nhiệm vụ và giải pháp đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Hà Nội. Chủ tịch UBND TP yêu cầu xác định công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) là một nhiệm vụ trọng tâm trong năm 2016 và 2017, phấn đấu đến hết tháng 6/2017 cơ bản hoàn thành công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Trong thời gian vừa qua, TP đã có nhiều biện pháp giải quyết khó khăn, vướng mắc trong việc cấp sổ đỏ cho người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở, như thành lập tổ công tác liên ngành kiểm tra, xử lý các vi phạm của chủ đầu tư, thông báo danh sách các chủ đầu tư chưa nộp hồ sơ, cho phép người mua nhà trực tiếp nộp hồ sơ, cắt giảm các thủ tục hành chính không cần thiết… Nhờ đó, kết quả cấp sổ đỏ đối với người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở tăng cao, với hơn 93 nghìn trường hợp.
Tính đến ngày 20/6/2016, Hà Nội đã cấp được gần 1.500.000 thửa đất, căn hộ. Trong đó theo thống kê bước đầu hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trong khu dân cư đạt 89,9%, đạt tỷ lệ 100% các trường hợp sử dụng đất đủ điều kiện và đã kê khai đăng ký cấp Giấy chứng nhận. Hiện nay, tổ công tác liên ngành thành lập theo Quyết định số 2102/QĐ-UBND (ngày 28/4/2016) của UBND TP đang triển khai và yêu cầu UBND các quận, huyện, thị xã tổng hợp phân loại cụ thể các trường hợp sử dụng đất...
Hồng Khanh
" alt="Hà Nội sẽ cấp sổ đỏ cho cá nhân qua mạng" />
- Nhận định, soi kèo Canon vs Bamboutos, 20h00 ngày 26/3: Khách tự tin
- Tin chuyển nhượng 24
- Samsung 'đại hạ giá' nhiều điện thoại, giảm sâu nhất 3 triệu đồng
- Giết vợ và 2 con rồi chặt tay, gọi công an đến bắt
- Nhận định, soi kèo Liverpool Montevideo vs Nacional, 02h30 ngày 27/3: Cửa dưới ‘ghi điểm’
- Hải Phòng xác định nguồn lây của 2 điều dưỡng mắc Covid
- Số lượng xe nhập khẩu tháng 6/2021 giảm sâu