Theo bác sĩ Thành, sùi mào gà (Genital Warts) là một bệnh lý u nhú ở người lây lan qua đường tình dục, do virus HPV (Human Papilloma Virus) gây ra.

Sùi mào gà bắt đầu bởi biểu hiện tổn thương sẩn mềm màu da, hồng hoặc màu nâu, đường kính khoảng một vài mm. Sau vài tuần đến vài tháng, các tổn thương có thể hợp lại thành mảng lớn hơn hay còn được gọi tổn thương dạng súp lơ - mào gà.

Ở nam giới, sùi mào gà thường gặp ở vị trí quanh hậu môn và ít thấy ở thân dương vật. Nữ giới có thể gặp ở quanh hậu môn, âm hộ, màng trinh, phía ngoài âm đạo và khu vực quanh lỗ niệu đạo. Một vài trường hợp có thể gặp ở bên trong niêm mạc âm đạo và trực tràng.

Ngoài ra, sùi mào gà có thể xuất hiện ở vị trí niêm mạc, bán niêm mạc khác: mắt, miệng ( lưỡi, kẽ chân răng, niêm mạc má),

Theo bác sĩ Thành, để chẩn đoán xác định bệnh sùi mào gà chủ yếu dựa trên triệu chứng lâm sàng. Một số trường hợp lâm sàng không rõ có thể làm thêm giải phẫu bệnh và PCR HPV.

Thời gian gần đây, số bệnh nhân nhiễm sùi mào gà vào viện khám ngày càng tăng lên. Bệnh lây truyền qua đường tình dục khi quan hệ với bạn tình có chứa virus HPV (ở cơ quan sinh dục, miệng). Ngoài ra, virus có thể  lây lan khi vùng da, niêm mạc tiếp xúc gián tiếp với dịch tiết chứa virus HPV dùng chung khăn tắm, quần lót, đồ dùng cá nhân, đôi khi là dụng cụ y tế chưa được vô khuẩn tốt.

Những người dễ bị nhiễm HPV thường là những người có nhiều bạn tình, quan hệ tình dục không an toàn, quan hệ tình dục đồng giới, quan hệ tình dục thô bạo, vệ sinh kém, người suy giảm miễn dịch,... Ngoài mắc HPV, đôi khi, bệnh nhân dễ đồng nhiễm các bệnh lây truyền qua đường tình duc khác như lậu, giang mai, Chlamydia, HIV.

Để phòng bệnh sùi mào gà, bác sĩ khuyến cáo người dân cần thực hiện các biện pháp quan hệ tình dục an toàn. Tiêm vắc xin là biện pháp hiệu quả nhất để chị em chủ động phòng ngừa căn bệnh nguy hiểm này. Vắc xin phòng HPV khá an toàn và có thể đem lại hiệu quả cao trong việc bảo vệ trẻ em, phụ nữ và nam giới tránh khỏi những căn bệnh liên quan đến virus HPV. Bác sĩ khuyến cáo trẻ em trong độ tuổi 9-26 tuổi nên tiêm phòng virus HPV để được bảo vệ trước khi phơi nhiễm loại virus này.

Anh L.V.K (30 tuổi, trú tại Hà Đông, Hà Nội) đến khám bệnh với triệu chứng ngứa họng, cảm giác có vật gì rất vướng mỗi khi nhai nuốt thức ăn, vị trí kẽ chân răng, dây hãm lưỡi mọc u nhú, ngày càng to, dễ chảy máu. Từ ngày xuất hiện u nhú ở miệng, anh có cảm giác hôi miệng, ăn uống sinh hoạt khó khăn và rất lo lắng. Đến khám tại Bệnh viện Răng Hàm Mặt, anh được bác sĩ giới thiệu sang điều trị chuyên khoa da liễu.

Theo thạc sĩ, bác sĩ Nguyễn Tiến Thành, Thành viên Hội da liễu Việt Nam, khi quan sát tổn thương của bệnh nhân bác sĩ nghi ngờ u nhú, lây nhiễm qua đường tình dục. Kết quả xét nghiệm bệnh nhân mắc sùi mào gà. Khi nghe bác sĩ tư vấn bệnh, anh K. vô cùng bất ngờ.

Gần đây, người đàn ông này có đến quán bar cùng bạn bè. Khi uống quá nhiều, anh đã gặp một người phụ nữ trên bar, có ôm, hôn môi.  Anh khẳng định chỉ hôn chứ quan hệ tình dục. Sau 2 tuần, người đàn ông này bắt đầu xuất hiện tổn thương ở miệng.

Theo bác sĩ Thành, sùi mào gà (Genital Warts) là một bệnh lý u nhú ở người lây lan qua đường tình dục, do virus HPV (Human Papilloma Virus) gây ra.

Sùi mào gà bắt đầu bởi biểu hiện tổn thương sẩn mềm màu da, hồng hoặc màu nâu, đường kính khoảng một vài mm. Sau vài tuần đến vài tháng, các tổn thương có thể hợp lại thành mảng lớn hơn hay còn được gọi tổn thương dạng súp lơ - mào gà.

Ở nam giới, sùi mào gà thường gặp ở vị trí quanh hậu môn và ít thấy ở thân dương vật. Nữ giới có thể gặp ở quanh hậu môn, âm hộ, màng trinh, phía ngoài âm đạo và khu vực quanh lỗ niệu đạo. Một vài trường hợp có thể gặp ở bên trong niêm mạc âm đạo và trực tràng.

Ngoài ra, sùi mào gà có thể xuất hiện ở vị trí niêm mạc, bán niêm mạc khác: mắt, miệng ( lưỡi, kẽ chân răng, niêm mạc má),

Theo bác sĩ Thành, để chẩn đoán xác định bệnh sùi mào gà chủ yếu dựa trên triệu chứng lâm sàng. Một số trường hợp lâm sàng không rõ có thể làm thêm giải phẫu bệnh và PCR HPV.

Thời gian gần đây, số bệnh nhân nhiễm sùi mào gà vào viện khám ngày càng tăng lên. Bệnh lây truyền qua đường tình dục khi quan hệ với bạn tình có chứa virus HPV (ở cơ quan sinh dục, miệng). Ngoài ra, virus có thể  lây lan khi vùng da, niêm mạc tiếp xúc gián tiếp với dịch tiết chứa virus HPV dùng chung khăn tắm, quần lót, đồ dùng cá nhân, đôi khi là dụng cụ y tế chưa được vô khuẩn tốt.

Những người dễ bị nhiễm HPV thường là những người có nhiều bạn tình, quan hệ tình dục không an toàn, quan hệ tình dục đồng giới, quan hệ tình dục thô bạo, vệ sinh kém, người suy giảm miễn dịch,... Ngoài mắc HPV, đôi khi, bệnh nhân dễ đồng nhiễm các bệnh lây truyền qua đường tình duc khác như lậu, giang mai, Chlamydia, HIV.

Để phòng bệnh sùi mào gà, bác sĩ khuyến cáo người dân cần thực hiện các biện pháp quan hệ tình dục an toàn. Tiêm vắc xin là biện pháp hiệu quả nhất để chị em chủ động phòng ngừa căn bệnh nguy hiểm này. Vắc xin phòng HPV khá an toàn và có thể đem lại hiệu quả cao trong việc bảo vệ trẻ em, phụ nữ và nam giới tránh khỏi những căn bệnh liên quan đến virus HPV. Bác sĩ khuyến cáo trẻ em trong độ tuổi 9-26 tuổi nên tiêm phòng virus HPV để được bảo vệ trước khi phơi nhiễm loại virus này.

Liên quan đến bảng giá đất điều chỉnh vừa được UBND TPHCM ban hành và áp dụng từ ngày 31/10 đến hết ngày 31/12/2025, các chuyên gia bất động sản đã đưa ra nhận định về những tác động. 

Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP (HoREA), bảng giá đất điều chỉnh được xây dựng tuân thủ nguyên tắc định giá theo giá thị trường. Cơ quan soạn thảo đã tiếp thu nhiều ý kiến góp ý của cộng đồng doanh nghiệp, chuyên gia. 

So với dự thảo đưa ra lấy ý kiến vào cuối tháng 7 vừa qua, Chủ tịch HoREA cho rằng bảng giá đất vừa ban hành đã có sự cân chỉnh, thay đổi “hợp tình, hợp lý” theo hướng tích cực. 

Đơn cử như tại huyện Hóc Môn, theo dự thảo, giá đất ở có nơi tăng 50,7 lần so với bảng giá năm 2020, nhưng với bảng giá điều chỉnh thì mức này chỉ tăng gần 40 lần. 

Về tác động, theo ông Châu, bảng giá đất điều chỉnh đảm bảo công bằng giữa những người đã thực hiện nghĩa vụ tài chính trong 10 tháng đầu năm nay so với các trường hợp kể từ ngày 31/10 trở đi. 

“Bảng giá đất điều chỉnh chưa tác động ngay đến thị trường bất động sản do các dự án nhà ở thương mại hiện được định giá đất theo phương pháp thặng dư. Nhưng một thời gian sau, khi các chủ đầu tư nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để làm dự án thì người dân sẽ có tâm lý muốn giá cao hơn trước đây, dẫn đến làm tăng giá nhà” - ông Châu nói. 

Chủ tịch HoREA kiến nghị cơ quan nhà nước cần có biện pháp kiểm soát hoạt động của giới “đầu nậu, cò đất, doanh nghiệp bất lương”, bởi nhóm đối tượng này có thể lợi dụng bảng giá đất điều chỉnh để đầu cơ, “thổi” giá. 

Đất nền sẽ tăng 50% sau 1 năm?

Chia sẻ với PV VietNamNet, chuyên gia bất động sản Trần Khánh Quang cho rằng theo Luật Đất đai năm 2024, giá đất phải tiệm cận giá thị trường. Do giá đất hiện nay tại thành phố đã biến động nhiều so với bảng giá năm 2020 nên việc điều chỉnh là cần thiết. 

So với bảng giá năm 2020, giá đất tại bảng điều chỉnh tăng bình quân từ 4-35 lần. Điều này tác động đến giá của hầu hết các loại hình bất động sản và mọi ngóc ngách của thị trường. 

Tuy nhiên, ông Quang nhìn nhận chịu ảnh hưởng nhiều nhất là loại hình đất nền vùng ven. Bảng giá điều chỉnh theo hướng tăng sẽ dẫn đến giá đất nền tăng theo.

"Đây là điều không thể tránh khỏi" - ông Quang khẳng định. 

“Trước tiên, từ 3-6 tháng tới, giá đất nền hiện hữu sẽ tăng từ 20-30% so với hiện nay. Tiếp theo, giai đoạn từ 6 tháng đến 1 năm nữa, giá đất nền sẽ tăng từ 30-50%” - vị chuyên gia này nhận định. 

Loại hình bất động sản tiếp theo bị ảnh hưởng là nhà phố liền kề có giá bán dưới 7 tỷ đồng. Cùng với đà tăng giá của đất nền, nhà phố liền kề dự báo cũng sẽ tăng theo. 

Đối với các dự án nhà ở thương mại, theo ông Quang, giá đất tăng sẽ khiến cho các chủ đầu tư gặp khó khăn hơn trong việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ người dân bởi khi đó chi phí đền bù sẽ cao hơn. Do vậy, giá nhà tại dự án cũng sẽ leo thang.

“Tác động của bảng giá đất mới lên thị trường bất động sản chưa thật sự rõ nét nhưng vài tháng qua, một số chủ đầu tư khi tung dự án mới ra thị trường đều bán giá khá cao. Không loại trừ các chủ dự án lợi dụng việc điều chỉnh bảng giá đất để đẩy giá bán” - ông Quang phân tích. 

Về tâm lý của nhà đầu tư, vị chuyên gia này cho rằng những người đang găm giữ đất nền có thổ cư thì sẽ có xu hướng ghim hàng chờ tăng giá. Còn những nhà đầu tư nếu nắm giữ đất nền nhưng là đất nông nghiệp thì lại bối rối. 

Trong khi đó, nhà đầu tư căn hộ chung cư đang được hưởng lợi rất nhiều từ việc điều chỉnh giá đất.

Vị này cũng nhận xét "giao dịch của thị trường hiện nay chủ yếu là căn hộ. Không chỉ các dự án chung cư mới mở bán, giá căn hộ trên thị trường thứ cấp cũng sẽ không ngừng tăng". 

TPHCM chính thức điều chỉnh bảng giá đất, áp dụng đến hết năm 2025

Ngăn "cò đất" lợi dụng bảng giá đất điều chỉnh để "thổi" giá 

Liên quan đến bảng giá đất điều chỉnh vừa được UBND TPHCM ban hành và áp dụng từ ngày 31/10 đến hết ngày 31/12/2025, các chuyên gia bất động sản đã đưa ra nhận định về những tác động. 

Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP (HoREA), bảng giá đất điều chỉnh được xây dựng tuân thủ nguyên tắc định giá theo giá thị trường. Cơ quan soạn thảo đã tiếp thu nhiều ý kiến góp ý của cộng đồng doanh nghiệp, chuyên gia. 

So với dự thảo đưa ra lấy ý kiến vào cuối tháng 7 vừa qua, Chủ tịch HoREA cho rằng bảng giá đất vừa ban hành đã có sự cân chỉnh, thay đổi “hợp tình, hợp lý” theo hướng tích cực. 

Đơn cử như tại huyện Hóc Môn, theo dự thảo, giá đất ở có nơi tăng 50,7 lần so với bảng giá năm 2020, nhưng với bảng giá điều chỉnh thì mức này chỉ tăng gần 40 lần. 

Về tác động, theo ông Châu, bảng giá đất điều chỉnh đảm bảo công bằng giữa những người đã thực hiện nghĩa vụ tài chính trong 10 tháng đầu năm nay so với các trường hợp kể từ ngày 31/10 trở đi. 

“Bảng giá đất điều chỉnh chưa tác động ngay đến thị trường bất động sản do các dự án nhà ở thương mại hiện được định giá đất theo phương pháp thặng dư. Nhưng một thời gian sau, khi các chủ đầu tư nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để làm dự án thì người dân sẽ có tâm lý muốn giá cao hơn trước đây, dẫn đến làm tăng giá nhà” - ông Châu nói. 

Chủ tịch HoREA kiến nghị cơ quan nhà nước cần có biện pháp kiểm soát hoạt động của giới “đầu nậu, cò đất, doanh nghiệp bất lương”, bởi nhóm đối tượng này có thể lợi dụng bảng giá đất điều chỉnh để đầu cơ, “thổi” giá. 

Đất nền sẽ tăng 50% sau 1 năm?

Chia sẻ với PV VietNamNet, chuyên gia bất động sản Trần Khánh Quang cho rằng theo Luật Đất đai năm 2024, giá đất phải tiệm cận giá thị trường. Do giá đất hiện nay tại thành phố đã biến động nhiều so với bảng giá năm 2020 nên việc điều chỉnh là cần thiết. 

So với bảng giá năm 2020, giá đất tại bảng điều chỉnh tăng bình quân từ 4-35 lần. Điều này tác động đến giá của hầu hết các loại hình bất động sản và mọi ngóc ngách của thị trường. 

Tuy nhiên, ông Quang nhìn nhận chịu ảnh hưởng nhiều nhất là loại hình đất nền vùng ven. Bảng giá điều chỉnh theo hướng tăng sẽ dẫn đến giá đất nền tăng theo.

"Đây là điều không thể tránh khỏi" - ông Quang khẳng định. 

“Trước tiên, từ 3-6 tháng tới, giá đất nền hiện hữu sẽ tăng từ 20-30% so với hiện nay. Tiếp theo, giai đoạn từ 6 tháng đến 1 năm nữa, giá đất nền sẽ tăng từ 30-50%” - vị chuyên gia này nhận định. 

Loại hình bất động sản tiếp theo bị ảnh hưởng là nhà phố liền kề có giá bán dưới 7 tỷ đồng. Cùng với đà tăng giá của đất nền, nhà phố liền kề dự báo cũng sẽ tăng theo. 

Đối với các dự án nhà ở thương mại, theo ông Quang, giá đất tăng sẽ khiến cho các chủ đầu tư gặp khó khăn hơn trong việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ người dân bởi khi đó chi phí đền bù sẽ cao hơn. Do vậy, giá nhà tại dự án cũng sẽ leo thang.

“Tác động của bảng giá đất mới lên thị trường bất động sản chưa thật sự rõ nét nhưng vài tháng qua, một số chủ đầu tư khi tung dự án mới ra thị trường đều bán giá khá cao. Không loại trừ các chủ dự án lợi dụng việc điều chỉnh bảng giá đất để đẩy giá bán” - ông Quang phân tích. 

Về tâm lý của nhà đầu tư, vị chuyên gia này cho rằng những người đang găm giữ đất nền có thổ cư thì sẽ có xu hướng ghim hàng chờ tăng giá. Còn những nhà đầu tư nếu nắm giữ đất nền nhưng là đất nông nghiệp thì lại bối rối. 

Trong khi đó, nhà đầu tư căn hộ chung cư đang được hưởng lợi rất nhiều từ việc điều chỉnh giá đất.

Vị này cũng nhận xét "giao dịch của thị trường hiện nay chủ yếu là căn hộ. Không chỉ các dự án chung cư mới mở bán, giá căn hộ trên thị trường thứ cấp cũng sẽ không ngừng tăng". 

TPHCM chính thức điều chỉnh bảng giá đất, áp dụng đến hết năm 2025

Bên cạnh đó, một số biển giá dưới 200 triệu đồng trong phiên đấu sáng nay rơi vào các tỉnh thành khác, như 14A - 865.86 (Quảng Ninh) giá 145 triệu đồng; 73A - 333.36 (Quảng Bình) giá 140 triệu đồng; ; 47A - 688.66 (Đắk Lắk) giá 125 triệu đồng; 73A - 333.38 (Quảng Bình) giá 115 triệu đồng; 51L - 258.88 (TP HCM) giá 110 triệu đồng;...

Chiều nay, đơn vị đấu giá sẽ tiếp tục đưa lên sàn đấu giá 3.500 biển số. Trong đó có một số đẹp đáng chú ý như: 14A-888.84 (Quảng Ninh); 30L-122.68 (Hà Nội); 30L-133.36 (Hà Nội); 18A-399.66 (Nam Định); 30L-133.39 (Hà Nội); 30K-966.98 (Hà Nội); 66C-168.88 (Đồng Tháp); 81A-399.88 (Gia Lai);... 

Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Top 5 biển số ngũ quý trúng đấu giá đắt nhất tuần qua

Sáng nay (17/1) tiếp tục diễn ra phiên đấu giá biển số ô tô với 3.500 biển đẹp được Công ty Đấu giá hợp danh Việt Nam (VPA) đưa lên sàn, chia làm 5 khung giờ là 8h00-8h30; 8h45-9h15; 9h30-10h00; 10h15-10h45 và 11h00-11h30.

Kết thúc phiên đấu sáng, chỉ có 47 biển số chốt giá thành công, chiếm tỷ lệ chỉ 1,34% trên tổng số 3.500 biển lên sàn. Trong đó, phần lớn biển số đẹp trúng giá cao đều của TP.Hà Nội. Cụ thể, biển số 30K-979.99 mang ý nghĩa "Thần tài" trúng giá cao nhất với 1,945 tỷ đồng; Biển 30K - 968.88 giá 575 triệu đồng; Biển 30L - 138.88 giá 415 triệu đồng; Biển 30L - 068.86 giá 335 triệu đồng; 30L - 155.99 giá 190 triệu đồng; 30K - 956.78 giá 145 triệu đồng; 30L - 169.96 (Hà Nội) giá 135 triệu đồng.

Bên cạnh đó, một số biển giá dưới 200 triệu đồng trong phiên đấu sáng nay rơi vào các tỉnh thành khác, như 14A - 865.86 (Quảng Ninh) giá 145 triệu đồng; 73A - 333.36 (Quảng Bình) giá 140 triệu đồng; ; 47A - 688.66 (Đắk Lắk) giá 125 triệu đồng; 73A - 333.38 (Quảng Bình) giá 115 triệu đồng; 51L - 258.88 (TP HCM) giá 110 triệu đồng;...

Chiều nay, đơn vị đấu giá sẽ tiếp tục đưa lên sàn đấu giá 3.500 biển số. Trong đó có một số đẹp đáng chú ý như: 14A-888.84 (Quảng Ninh); 30L-122.68 (Hà Nội); 30L-133.36 (Hà Nội); 18A-399.66 (Nam Định); 30L-133.39 (Hà Nội); 30K-966.98 (Hà Nội); 66C-168.88 (Đồng Tháp); 81A-399.88 (Gia Lai);... 

Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Top 5 biển số ngũ quý trúng đấu giá đắt nhất tuần qua