Cũng giống như các thiết kế nhà ống khác, nhà ống mái Thái phong phú về kiểu dáng, đáp ứng nhu cầu của nhiều người.

Nhà ống mái Thái có nhiều ưu điểm nổi trội.

Đặc điểm nhà ống mái Thái 3 tầng

Đây là những ngôi nhà được xây dựng theo hình chữ nhật. Diện tích chiều ngang nhỏ, hẹp hơn rất nhiều so với chiều dài. Đặc biệt, phần mái được thiết kế từ hình chữ A đặc trưng cùng với độ dốc vừa phải.

Mẫu nhà ống mái Thái mang vẻ đẹp sang trọng, thiết kế đảm bảo sự kiên cố, chắc chắn. Kiểu dáng đa dạng, các gia chủ có thể thoải mái lựa chọn theo nhu cầu.

Về mặt công năng: Nhà mái Thái có khả năng tản nhiệt hiệu quả hơn các mẫu nhà khác hiện nay. Ngoài ra, mẫu nhà này có ưu điểm lớn về khả năng chống nóng, cũng như làm thoáng không gian sống. Mái có độ dốc vừa phải nên khả năng thoát nước nhanh, không bị ứ đọng lại. Do đó, nhà không bị ẩm, thấm hay dột nên độ bền cao hơn.

Ngôi nhà kết hợp với mái Thái tôn vinh vẻ đẹp thanh thoát, cao ráo thu hút người đối diện.

3 mẫu nhà ống mái Thái đẹp:

Phong cách hiện đại

Đây là mẫu nhà được cách tân từ kiểu dáng đến phong cách để thể hiện được sự mới lạ, độc đáo. 

Một mẫu thiết kế nhà ống mái Thái 3 tầng có sân cổng.

Trong nhà, các mặt bằng công năng có thể được bố trí như sau:

Có gara ô tô để che mưa, che nắng cho các phương tiện đi lại. Sảnh trước có những bậc thang để tạo sự tinh tế cho ngôi nhà.

Trong nhà, từ phòng khách tầng 1, sau đó sẽ đến vị trí bếp. Với những nội thất tiện nghi nhất, bàn ăn, ghế ngồi bằng gỗ để tạo sự thân thuộc, 1 nhà vệ sinh chung để cả gia đình có thể dùng tiện lợi.

Tầng 2 sẽ bao gồm 2 phòng ngủ của bố mẹ và con cái, được phân bố với diện tích phù hợp với nhu cầu của các thành viên trong nhà, 1 nhà vệ sinh chung.

Tầng 3 bao gồm 1 phòng thờ, 1 phòng ngủ hoặc 1 phòng đọc hay phòng sinh hoạt chung, 1 nhà vệ sinh…

Ngoài ra, phía ban công các tầng sẽ được trang trí bằng những chậu cây cảnh, hoa lá nhỏ để tăng thêm không gian xanh cho ngôi nhà. Bao quanh toàn bộ ngôi nhà sẽ là hàng rào sắt kiên cố, được trang trí đẹp mắt, ấn tượng.

Phong cách tân cổ điển

Mẫu nhà ống 3 tầng cổ điển cũng được thiết kế, phối hợp hài hòa giữa các không gian. Với các mẫu nhà phong cách này sẽ được tập trung thiết kế vào phần mái. Mái sẽ được xuất hiện ở khắp các tầng.

Nhà ống mái Thái tân cổ điển nổi bật.

Đặc biệt, các chi tiết trang trí được tối giản hóa đến tối đa để tạo ra không gian sinh sống thoáng đãng, rộng rãi hơn. Từ đó, giúp ngôi nhà trở nên đẹp mắt mà chi phí cũng rẻ hơn nhiều.

Phong cách cổ điển

Phong cách thiết kế giữa tầng 2 và tầng 3 có sự liên kết chặt chẽ. Họa tiết phào chỉ, thiên hướng gần gũi với thiên nhiên. Mẫu nhà đặc biệt thích hợp cho các gia chủ có tính tình cởi mở, phóng khoáng.

Thiết kế cổ điển tinh tế nhờ những đường phào chỉ vào hoa văn ở mặt tiền.

Mẫu nhà phù hợp với những miếng đất có chiều ngang mặt tiền lớn. Từ đó, các khu vực không gian, trang trí… sẽ được phân bố theo chiều ngang để tận dụng được hết diện tích.

Nhà ống 2 tầng đáp ứng nhu cầu tận hưởng cuộc sống xanh cho gia chủ

Mẫu nhà ống 2 tầng đơn giản được nhiều gia đình lựa chọn bởi tính tiện dụng, phù hợp diện tích từ nhỏ đến lớn và đảm bảo tính thẩm mỹ. 

Công an xác định, ngày 10/4, Công an phường Ngã Tư Sở (quận Đống Đa) tiếp nhận nguồn tin của UBND phường Ngã Tư Sở về việc phát hiện một số giấy tờ nghi bị làm giả.

Trước đó, vào ngày 7/4, một phụ nữ tự giới thiệu là cán bộ ngân hàng đến trụ sở UBND phường Ngã Tư Sở, đề nghị xác minh về 1 đơn xin xác nhận kinh doanh đề tên Trần Quốc D. và chữ viết, chữ ký đề tên lãnh đạo, dấu tròn của UBND phường...

Qua kiểm tra, UBND phường Ngã Tư Sở phát hiện chữ ký, chữ viết đề tên lãnh đạo và dấu tròn là giả mạo. Ngay sau đó, công an vào cuộc điều tra, xác minh, triệu tập một số người liên quan để làm rõ.

Tại cơ quan công an, anh Trần Quốc D. khai do có nhu cầu vay vốn kinh doanh nên sử dụng Zalo nhắn tin với C. (cán bộ một chi nhánh ngân hàng ở Hà Nội) để được tư vấn vay vốn. Lúc này C. nói phải có 1 giấy xác nhận kinh doanh và 1 bản cam kết đảm bảo an toàn thực phẩm.

Ngày 28/3, C. gửi mẫu đơn hướng dẫn anh D. làm xác nhận. Do chưa có đăng ký kinh doanh nên anh D. nhờ C. giúp đỡ. Sau đó, C. đã giới thiệu cho anh D. đầu mối là Nguyễn Hữu Hoàng để đặt làm giấy tờ giả với giá 2 triệu đồng.

Sau đó, anh D. đã nhận được một bộ giấy tờ có xác nhận của UBND phường Ngã Tư Sở, được "shipper" giao đến. Tiếp đó C. hỗ trợ anh D. sử dụng bộ giấy tờ giả này để làm thủ tục vay vốn.

Căn cứ vào lời khai trên, công an triệu tập làm việc với Nguyễn Hữu Hoàng, xác định người này đã sử dụng các thiết bị in ấn, chế bản tại nhà để “chế” mẫu giấy xác nhận, sau đó tải hình ảnh dấu đỏ của UBND phường Ngã Tư Sở rồi cắt ghép vào mẫu đơn. Hoàng chính là người in giấy xác nhận và thuê "shipper" chuyển cho anh D.

Qua khám xét, công an đã thu giữ 1 máy tính, 1 máy ép nhiệt, 1 máy in, 100 con dấu của các cơ quan, tổ chức Nhà nước khác nhau, trong đó có 67 con dấu tròn của UBND các phường, quận, công an, ngân hàng, sở tài nguyên môi trường, văn phòng công chứng… và 5 tài liệu ngân hàng nghi bị làm giả.

Lúc này, Hoàng cũng khai nhận đã lập nhóm Zalo có sự tham gia của nhiều thành viên là nhân viên các ngân hàng. Mục đích của nhóm này là kết nối, nhận làm các giấy tờ giả để các nhân viên ngân hàng này giúp khách hàng làm hồ sơ vay tiền.

Các giấy tờ giả này được Hoàng “phát giá” từ vài trăm nghìn đồng đến 2-3 triệu đồng; làm giả sao kê ngân hàng với giá 3 triệu đồng.

Hoàng khai, do nhận thấy nhiều khách hàng gặp khó khăn trong việc làm các hồ sơ vay vốn (do không xin được các giấy tờ của cơ quan chức năng) và có nhân viên ngân hàng muốn đạt chỉ tiêu, tìm mọi cách hỗ trợ khách "tròn" hồ sơ, nên đã tạo đường dây chuyên cung cấp giấy tờ giả để bán cho những người này.

Cụ thể, Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP.HCM nghiên cứu theo hướng không bắt buộc tất cả các dự án phải áp dụng tiêu chuẩn diện tích tối thiểu 45m2.

Thay vào đó, có thể cho phép xây dựng một tỉ lệ nhất định (20%-25%) số căn hộ chung cư có diện tích nhỏ từ 25m2 - 45m2 đối với các dự án nhà ở tại khu vực trung tâm. Đối với dự án ngoài khu vực trung tâm có thể áp dụng tỉ lệ căn hộ diện tích nhỏ cao hơn.

Theo Bộ Xây dựng, quy định tại khoản 1 điều 40 Luật Nhà ở năm 2005 cho thấy, nhà chung cư phải thiết kế căn hộ khép kín, có diện tích xây dựng mỗi căn hộ không thấp hơn 45m2.

Bộ Xây dựng đề nghị TP.HCM cho xây căn hộ 25m2

Tuy nhiên, trong quá trình triển khai thực hiện, có nhiều địa phương, doanh nghiệp đã gửi văn bản tới Bộ Xây dựng đề nghị cho phép đầu tư xây dựng nhà ở thương mại với diện tích 30 - 40m2.

Bộ Xây dựng cho rằng trên thực tế, nhu cầu căn hộ có diện tích nhỏ dưới 45m2 để phục vụ đối tượng có thu nhập thấp, độc thân, hộ gia đình trẻ 2-3 người tại các khu đô thị lớn, các khu vực phát triển khu công nghiệp tương đối nhiều và đã được đầu tư xây dựng tại một số địa phương.

Về ý kiến của UBND TP.HCM nhận định căn hộ nhỏ dưới 45m2 sẽ làm gia tăng dân số, tăng áp lực về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, phá vỡ quy hoạch được duyệt, Bộ Xây dựng nói rằng công tác quản lý quy hoạch, quản lý trật tự, mỹ quan đô thị không chỉ phụ thuộc vào quy định diện tích tối thiểu căn hộ chung cư mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác.

Đối với các dự án nhà ở thì việc xác định các chỉ tiêu quy hoạch để kiểm soát dân số, mật độ xây dựng, chiều cao công trình được thực hiện theo pháp luật về quy hoạch, quy chuẩn quốc gia và quy hoạch chi tiết của dự án do cơ quan thẩm quyền phê duyệt.

“Kinh nghiệm quốc tế cho thấy nhiều nước trên thế giới đều cho phép xây dựng căn hộ có diện tích nhỏ như Hàn Quốc 14m2, Pháp 15m2, Thái Lan 15-20m2… Tuy nhiên, các quốc gia này vẫn thực hiện tốt việc quản lý dân số, quản lý quy hoạch – kiến trúc và bảo đảm điều kiện hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội tại các đô thị”, Bộ Xây dựng nhìn nhận.

Diệu Thủy

Căn hộ thương mại 25m2: Bộ và thành phố vênh nhau, ai chịu thiệt?

Về việc xây dựng căn hộ thương mại 25m2, Bộ Xây dựng và UBND TP.HCM đang có những ý kiến vênh nhau

Sau khi các tin nhắn được công bố, Musk đáp trên Twitter: “Chính xác. Anh ta thực sự không đáng tin đối với tôi. Vì vậy, tôi không nghĩ anh ta có 3 tỷ USD”.

Khoảng 2h30 sáng ngày 12/11, Musk tham gia một phiên Twitter Space với hơn 60.000 thính giả để thảo luận về vụ tấn công FTX xảy ra cuối ngày 11/11. Ông cũng chia sẻ suy nghĩ của mình về Bankman-Fried. “Thành thật mà nói, tôi chưa bao giờ nghe về anh ta. Nhưng sau đó, tôi được cả tấn người nói rằng anh ta có, các bạn biết đấy, một lượng tiền khổng lồ mà anh ta muốn đầu tư vào thương vụ Twitter. Tôi nói chuyện với anh ta khoảng nửa tiếng… Tôi nghĩ, gã này đúng là nhảm nhí, đó là ấn tượng của tôi”, Musk nói.

Cũng theo Musk, mọi người, bao gồm cả những ngân hàng đầu tư lớn, đều nói như thể “anh ta đang lướt trên mặt nước và có cả triệu triệu đô-la. Ấn tượng của tôi không như vậy… gã đó chỉ là không có tiền và sẽ không thành công. Đó là dự đoán của tôi”, Musk tiếp tục.

Musk còn khuyên mọi người nên giữ tiền mã hóa trong các “ví lạnh” thay vì sàn giao dịch. Trước sự sụp đổ chóng vánh của sàn FTX, Musk không hề bi quan về số phận của thị trường tiền số. Ông cho rằng có thể vẫn có tương lai dành cho Bitcoin, Ethereum và DOGE.

(Theo CoinDesk, New York Post)

-Mô hình căn hộ office-tel đang ngày càng bùng nổ khi hàng loạt “ông lớn” trong ngành bất động sản tham gia phân khúc này. Office-tel đang được nhiều khách hàng lựa chọn để đầu tư, nhưng mô hình này vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Hàng loạt dự án chào hàng

Mô hình căn hộ - văn phòng office-tel xuất hiện tại TP.HCM từ khoảng 10 năm trước, với dự án đầu tiên là The Manor II tại đường Nguyễn Hữu Cảnh (quận Bình Thạnh). Tuy nhiên, Kể từ năm 2014 trở lại đây, thị trường bất động sản tại TP.HCM mới bắt đầu xuất hiện rầm rộ office-tel tại các dự án lớn.

Hiện tại, office-tel đã phủ kín các khu vực sôi động nhất của thị trường bất động sản TP.HCM. Tại khu Đông, hàng loạt dự án office-tel được chào hàng, điển hình như Vinhomes Central Park hay The Sun Avenue, Centana Thủ Thiêm... Tại khu Nam, mô hình office-tel đã xôm tụ với loạt cái tên như Florita, Sunrise Riverside, Sunrise Cityview… Khu trung tâm nguồn cung càng nhiều với hàng loạt dự án như: Kingston Residence, Garden Gate, Sky Center, The Tresor...

Mô hình căn hộ - văn phòng office-tel

Loại hình căn hộ office-tel thường có diện tích nhỏ, dao động trong khoảng 25m2-50m2 được thiết kế tối ưu hóa công năng với mức giá chào bán dao động 1 – 2 tỷ đồng/căn. Với mức giá này, Công ty Tư vấn Bất động sản Cushman & Wakefield cho rằng có 3 đối tượng khách hàng phù hợp để lựa chọn dòng sản phẩm office-tel.

Một là các doanh nghiệp vừa và nhỏ, các công ty mới khởi nghiệp, có quy mô dưới 10 nhân viên cần tiết kiệm thời gian và chi phí sử dụng. Hai là khách hàng có nguồn tiền nhàn rỗi, muốn đầu tư để sinh lời thay vì gửi tiết kiệm. Ba là các chuyên gia nước ngoài làm việc lâu dài tại Việt Nam bởi vị trí của các dự án đa phần tập trung tại các khu vực trung tâm, gần các tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại lớn, thuận tiện cho việc đi lại, làm việc.

Đồng quan điểm với Cushman & Wakefield, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đánh giá, ưu điểm của dòng sản phẩm này là phù hợp với TP.HCM do các doanh nghiệp vừa và nhỏ chiếm đa số. Ngoài ra, các nhà đầu tư cá nhân và tổ chức, công ty nước ngoài mới đặt chân đến TP.HCM cần thăm dò thị trường, khảo sát thực địa, mở văn phòng đại diện cũng có thể lựa chọn sản phẩm đa chức năng này. Thậm chí là các khách hàng muốn sống tại các khu vực trung tâm và được hưởng các tiện ích cao cấp của tòa nhà đó mà không quá chú trọng vào diện tích của dòng sản phẩm này.

Thiếu hàng lang pháp lý

Sản phẩm office-tel nhờ tính đa chức năng, và vẫn ở giai đoạn đầu của chu kỳ phát triển nên thanh khoản khá tốt. Khi sở hữu căn hộ này, người mua vừa có thể dùng để lưu trú, vừa có thể mở văn phòng công ty một cách hợp pháp. Nhiều dự án còn đưa ra chính sách cam kết lợi nhuận hấp dẫn để hút khách hàng lựa chọn đầu tư.

Theo tiết lộ của một số nhà đầu tư, mức độ sinh lời của office-tel thường dao động trong khoảng 8 – 12%/năm trên tổng giá trị đầu tư căn hộ. So với các kênh như chứng khoán, vàng hay gửi tiết kiệm thì lợi nhuận khi đầu tư vào office-tel để cho thuê có phần khả quan hơn. Kênh đầu tư này thường phù hợp với những nhà đầu tư vừa muốn sinh lời và bảo toàn giá trị tài sản.

Tuy nhiên, thách thức lớn nhất đối với các nhà đầu tư của loại hình office-tel là vấn đề về khung pháp lý. Theo ông Alex Crane - Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam, khách mua office-tel sẽ không được sở hữu lâu dài như căn hộ. Thay vào đó, dòng sản phẩm này được bán trên thị trường theo hình thức sở hữu có thời hạn, phổ biến nhất là 50 năm.

Hiện tại, theo chuyên gia này, hiện vẫn chưa có quy định cụ thể về quyền sở hữu và sử dụng căn hộ lai giữa mục đích làm việc và lưu trú, cũng chưa có các quy định về việc sở hữu căn hộ office-tel đối với người nước ngoài nên người sở hữu căn hộ này sẽ gặp nhiều rủi ro về mặt pháp lý.

Chưa kể, sự phát triển mô hình này cũng sẽ tạo ra một số thay đổi cho phân khúc văn phòng cho thuê và căn hộ bán. Căn hộ office-tel sẽ chịu sức ép cạnh tranh bởi chính những sản phẩm truyền thống đã có mặt và nắm giữ thị phần lớn trước đó.

Do đó, chuyên gia của Cushman & Wakefield khuyên nhà đầu tư nên cân nhắc xu hướng đối với phân khúc này cũng như các chính sách về cam kết cho thuê và thuê lại từ chủ đầu tư.

“Một khung pháp lý rõ ràng sẽ giúp xác định rõ đối tượng khách hàng cũng như các cơ hội cho nhà đầu tư, giúp mô hình này thu hút người mua nhiều hơn”, ông Alex Crane nhận định.

"Khi mua căn hộ office-tel, nhà đầu tư nên chọn các căn hộ ngay khu vực có nhiều văn phòng, càng gần trung tâm càng tốt, vì việc chuyển nhượng lại trong ngắn hạn hoặc để đầu tư cho thuê trong dài hạn cũng khá dễ dàng bởi các sản phẩm này đáp ứng nhu cầu có thực. Đồng thời, người mua nên lựa chọn office-tel từ các chủ đầu tư uy tín vì chất lượng công trình và thương hiệu của doanh nghiệp sẽ dễ dàng được khách hàng nhận biết" - ông Alex Crane khuyến cáo.

Quốc Tuấn - Thanh Mai

‘Tù mù’ pháp lý office-tel: Người mua dễ trục lợi? Việc thiếu hành lang pháp lý về mô hình căn hộ - văn phòng có thể khiến nhiều người dễ dàng trục lợi và nguy cơ xảy ra tranh chấp giữa chủ đầu tư và người mua ngày càng nhiều. " alt="Bùng nổ office" /> Musk vốn là người ủng hộ tiền số nhiệt tình và có ảnh hưởng lớn đến giá của Dogecoin, Bitcoin. Đầu năm nay, hãng xe điện Tesla của Musk bắt đầu chấp nhận thanh toán bằng Dogecoin. Gần đây, thương hiệu nước hoa Musk mới ra mắt cũng có thể mua bằng Dogecoin. Sàn giao dịch tiền số lớn nhất thế giới Binance đã đầu tư 500 triệu USD vào thương vụ Musk mua Twitter. Công ty cho biết đang nghiên cứu chiến lược hỗ trợ xử lý tài khoản giả mạo Twitter bằng blockchain và tiền mã hóa. Trước đây, dưới thời của nhà sáng lập kiêm cựu CEO Jack Dorsey, Twitter cũng tìm hiểu những cách để tích hợp blockchain vào nền tảng. Tháng này, Musk đăng tweet nói mua Twitter sẽ thúc đẩy “everything app”, ứng dụng cho mọi thứ, tương tự WeChat của Trung Quốc. WeChat không chỉ cho phép người dùng gửi tin nhắn mà còn thanh toán, mua hàng qua mạng hay gọi xe. Những dòng tweet của Musk về Dogecoin đã biến một đồng tiền gần như thất bại trở thành giấc mộng của nhiều người. Theo CoinGecko, vào ngày 28/10, khi thông tin Musk tiếp quản Twitter được tung ra, Dogecoin đã tăng hơn 9% và là đồng tiền số lớn thứ 9 với vốn hóa 11,5 tỷ USD, khối lượng giao dịch trong ngày đạt 3,7 tỷ USD. Điều đó đồng nghĩa Dogecoin được trao tay nhiều hơn cả Solana hay Bitcoin Cash. Một số người suy đoán Musk sẽ “phi tập trung hóa” Twitter và khi ấy, Dogecoin có thể được dùng để thanh toán cho các dịch vụ của mạng xã hội, chẳng hạn gói thuê bao Blue. Du Lam (Theo Reuters, Decrypt) " alt="Dogecoin tăng sốc sau khi Elon Musk mua Twitter" /> 最新内容 ·Soi kèo phạt góc Bournemouth vs Man City, 22h30 ngày 30/3 ·Nhờ báo VietNamNet mà hai chị em mồ côi vơi bớt khó khăn ·Khám phá bãi đỗ ô tô thông minh với giá lên tới gần 600 ngàn USD ·Vì sao Internet Computer ra mắt hai ngày đã có vốn hóa 45 tỷ USD? ·Nhận định, soi kèo Real Madrid vs Leganes, 3h00 ngày 30/3: Nhọc nhằn vượt ải ·Tạm giữ tài xế xe rác gây tai nạn khiến 1 bé trai tử vong ·Mua xe SUV đi chơi Tết, chọn Honda CR ·Từ đất nước tiền mặt cho tới xu thế thanh toán kỹ thuật số tại Đức ·Nhận định, soi kèo Zeledon vs Alajuelense, 09h00 ngày 1/4: Thắng vì ngôi đầu ·Tin chuyển nhượng 20 推荐内容 Anh Lê Minh Thắng (Hà Nội) hoạt động trong nghề kiến trúc. Ngay từ khi còn trẻ, anh luôn mơ ước có thể tự mua đất và xây nhà. Lúc đó, trong đầu anh nảy ra nhiều ý tưởng, hình dung căn nhà mơ ước phải ngập tràn thiết bị hiện đại, không gian sang trọng… Tuy nhiên, khi ở độ tuổi gần 40, anh không khao khát giầu có mà chỉ mong tìm một không gian thanh thản, muốn làm nghề bằng niềm đam mê và có thể cảm nhận được hạnh phúc, có thời gian nhìn ngắm cuộc sống hơn. Anh chia sẻ, sau bao năm loay hoay bản thân vẫn không mua được đất mà chỉ có thể làm nhà trên mảnh đất ở quê có sẵn. Quê anh thuộc địa phận ngoại thành Hà Nội. Vì vậy, anh cũng cảm thấy hài lòng, tuy đất chỉ khoảng 90m2. “Đây là diện tích khiêm tốn so với các ngôi nhà ở nông thôn”, anh nhấn mạnh. Nơi sống xanh, đậm chất hồn quê với tường ô thoáng bằng gạch đỏ, bộ bàn trà uống nước ở sảnh ra vào. Anh Thắng bố trí mảng xanh khắp nơi giúp lọc không khí.  Để hạn chế chi phí, anh tính toán sao cho căn nhà chỉ 2 tầng, ưu tiên thông thoáng tự nhiên. Công năng nhà gồm: 3 ngủ, 2 vệ sinh, phòng ăn và phòng khách chung. Vì ưu tiên vẫn phải có các khoảng sân, thông tầng tự nhiên nên diện tích không thể làm đầy đủ chức năng như thông thường, nội thất chủ yếu đơn giản và nhẹ nhàng... Sân cổng vừa để xe, vừa lấy thoáng cho không gian nhà, tiếp giáp đó là phòng bếp, phòng khách và cầu thang lên tầng 2. Khoảng giếng trời thênh thang đẩy nắng và gió vào từng ngọc ngách của nhà. Bức tường xây thô và không trát vữa để tạo sự dân dã làm điểm nhấn. Cầu thang sắt kết hợp gỗ tạo độ thoáng và tiết kiệm chi phí hơn so với cầu thang xây. Bệ cây phong thủy, tránh cho cổng đâm vào cầu thang.     Anh Thắng làm bộ bàn ăn to, rộng để thi thoảng có thể gặp mặt, hàn huyên với anh em, bạn bè và họ hàng trong những bữa ăn đầm ấm.  Bếp nhỏ gọn, nằm gần khoảng giếng trời nên gia chủ bỏ máy hút mùi.  Bàn thờ nằm dưới khu vực giếng trời, có mái kính che, tránh bị ảnh hưởng bởi các không gian sinh hoạt khác. Một số người cho rằng, bàn thờ không nên để gần bếp và tủ lạnh. Tuy nhiên, anh Thắng đã xử lý bằng tấm bình phong để hóa giải phong thủy.  Lối vào bếp chỉ làm bức tường với mái cong tạo độ mềm mại và có sự kết nối với bên ngoài.  Phòng ngủ diện tích bé vẫn đủ tiện nghi sinh hoạt và khung cửa sổ hướng ra giếng trời mát mẻ.  Nhà xây tường gạch thô mộc, thiết kế lệch tầng tràn ngập nắng và gió Cách thiết kế lệch tầng cùng khoảng thông tầng và giếng trời đã mang đến cho ngôi nhà không gian mát mẻ, thoáng khí quanh năm. " alt="Hồn quê trong ngôi nhà 90m2, rợp nắng vàng và mảng xanh" /> Dẫn trước 2 bàn, nhưng rồi kết thúc trận đấu với chỉ 1 điểm, Barcelona tự đẩy mình vào tình cảnh khó khăn khi hòa Levante 3-3. Trận hòa ở thành phố Valencia cũng thể hiện thực trạng của Barca với Ronald Koeman: dễ đánh mất mình ở thời điểm then chốt, và đá kém trước áp lực. Barca không còn nhiều hy vọng vô địch La Liga Ở Ciudad de Valencia, Barca có trận thứ 11 thủng lưới từ 2 bàn trở lên - tính trong phạm vi La Liga. Con số này nhiều hơn Atletico và Real Madrid cộng lại (mỗi đội cùng 5 trận). Sự yếu kém trong khâu phòng ngự giải thích vì sao Barca thất thế trong cuộc đua với hai đội bóng thành Madrid. Barca bước vào vòng 37 La Liga với đối thủ Celta Vigo, trên sân nhà Nou Camp. Celta Vigo đang thi đấu tưng bừng thời gian gần đây, với 4 chiến thắng liên tiếp. Những kết quả này giúp đội bóng xứ Galicia nuôi hy vọng mong manh về suất Europa League. Để tiếp tục hy vọng, Celta Vigo sẽ chiến đấu hết khả năng trước Barca. Tính chiến đấu không khoan nhượng của Celta Vigo là vấn đề lớn với Barca. Họ thắng 1, hòa 1 trong 4 cuộc chạm trán gần nhất với gã khổng lồ xứ Catalunya. Sân Nou Camp hứa hẹn cuộc chiến hấp dẫn của bóng đá tấn công, với thế trận mở. Barca nhỉnh hơn về cơ hội chiến thắng, nhờ phẩm chất của các ngôi sao. Tuy vậy, sau vòng 37, đội quân của Ronald Koeman nhiều khả năng phải nói lời tạm biệt ngôi vương La Liga, vì Atletico gần như sẽ bỏ túi 3 điểm khi tiếp Osasuna. Lực lượng: Barca: Coutinho, Ansu Fati, Sergi Roberto chấn thương. De Jong bị treo giò. Celta Vigo: Sergio Alvarez, Ruben Blanco, Emre Mor, Murillo, Tapia chấn thương. Đội hình dự kiến: Barca (4-3-3): Ter Stegen; Araujo, Pique, Lenglet; Dest, Busquets, Pedri, Alba; Griezmann, Messi, Dembele. Celta Vigo (4-1-3-2): Villar; Mallo, Aidoo, Araujo, Martin; Beltran; Mendez, Suarez, Nolito; Mina, Aspas Tỷ lệ châu Á: Barca chấp 2 Tài xỉu: 2 3/4 Dự đoán: Barca thắng 3-1 *Đối đầu gần đây: *5 trận gần nhất của Barca: *5 trận gần nhất của Celta Vigo: BXH bóng đá La Liga mới nhất: Real áp sát Atletico VietNamNet cập nhật liên tục bảng xếp hạng giải vô địch quốc gia Tây Ban Nha La Liga mùa giải 2020-2021 nhanh và chính xác nhất. " alt="Nhận định bóng đá Barca vs Celta Vigo, 23h30 ngày 16" />

Để tra cứu mã số thuế cá nhân, người dân truy cập địa chỉ tracuunnt.gdt.gov.vn/tcnnt/mstcn.jsp.

Người dân chỉ cần điền số CMND hoặc CCCD của mình, nhập mã xác nhận, rồi bấm nút "Tra cứu". Kết quả sẽ hiển thị bên dưới.

Người dân chỉ cần điền số CMND hoặc CCCD của mình, nhập mã xác nhận, rồi bấm nút "Tra cứu". Kết quả sẽ hiển thị bên dưới.

Cách tra cứu mã số thuế cá nhân online bên ngoài

Trang web masothue.vn cũng là địa chỉ hỗ trợ tra cứu mã số thuế cá nhân. Ở đây, người dân vào phần "Tra cứu mã số thuế cá nhân", nhập số CMND hoặc CCCD của mình, rồi bấm nút "Tra cứu".

Trên trang web masothue.vn, người dân vào phần "Tra cứu mã số thuế cá nhân", nhập số CMND hoặc CCCD của mình, rồi bấm nút "Tra cứu".

Hệ thống masothue.vn hiển thị thông tin khá đầy đủ.

Anh Hào

Vì sao nên làm căn cước công dân gắn chip trước ngày 1/7/2021?

Mặc dù người dân được khuyến cáo không cần gấp rút đi làm thẻ CCCD gắn chip nếu chưa thực sự cần thiết, cũng có những lý do để cố gắng chuyển đổi trước ngày 1/7/2021. Ví dụ, lệ phí hiện được giảm 50%.

Apple và ban nhạc U2 có mối quan hệ khăng khít từ thời Steve Jobs điều hành. Ảnh: Getty Images.

Mới đây, nhạc sĩ Bono của ban nhạc rock huyền thoại U2 đã đứng ra nhận lỗi vì sự kiện tặng album miễn phí trên iTunes từng gây rất nhiều sóng gió cho Apple vào năm 2014. Ông còn tiết lộ dù nhận về nhiều chỉ trích, Tim Cook vẫn tỏ ra rất bình thản và nói rằng ông sẵn sàng chấp nhận thất bại.

Cú bắt tay lịch sử

Cụ thể, cách đây 8 năm, Táo khuyết và ban nhạc Bono đã hợp tác để sản xuất album “Songs of Innocence”, phát hành độc quyền trên ứng dụng iTunes. Hãng công nghệ đã tự ý tải bài hát này vào kho nhạc iTunes của 500 triệu người dùng và tự hào gọi sự kiện này là “album lớn nhất từng được ra mắt".

Vào thời điểm đó, biểu tượng của nhóm nhạc U2 xuất hiện mọi nơi cùng với lời tuyên bố hùng hồn của Apple rằng “lịch sử chưa bao giờ chứng kiến số lượng người cùng sở hữu một album đến thế”. Tuy nhiên, màn “tặng nhạc” miễn phí này đã mang về cho Táo khuyết hàng loạt chỉ trích và nhiều người dùng yêu cầu xóa album khỏi kho nhạc của họ.

Nhiều người dùng tỏ ra khó chịu vì Apple tự ý tải album của U2 vào tài khoản iTunes của mình. Ảnh: BBC.

Mới đây, trong cuốn hồi ký Surrender: 40 Songs, One Story, ca sĩ Bono, thành viên nhóm nhạc U2, đã kể lại cuộc gặp giữa ông và giám đốc Apple vào năm 2014. Trong buổi họp, ông đã làm việc trực tiếp với CEO Tim Cook và Phó chủ tịch mảng marketing Phil Schiller để tổ chức sự kiện tặng album của mình.

“Ông muốn tặng album miễn phí à? Nhưng định hướng của chúng tôi là không phát hành miễn phí các bản nhạc mà muốn các nhạc sĩ thu tiền từ chúng”, đại diện Apple nói với ông.

Vì thế, Bono đã đề xuất Apple sẽ trả tiền album cho U2 và phát hành miễn phí đến người dùng. Ông cho rằng cách làm này giống với việc Netflix mua các bộ phim và tự do phát lại cho những người dùng đăng ký dịch vụ.

“Nhưng chúng tôi không bán dịch vụ thu tiền hàng tháng”, Tim Cook phản bác. Dù liên tục nhận được sự khước từ từ Apple, nhạc sĩ vẫn kiên định với kế hoạch của mình và đề xuất biến album U2 trở thành sản phẩm đầu tiên được ra mắt dưới hình thức thu phí định kỳ của Apple.

Nhưng Tim Cook vẫn hoài nghi về kế hoạch này và đề nghị phát hành riêng cho những người hâm mộ U2. “Tôi nghĩ chúng ta nên gửi chúng đến mọi người. Họ có quyền chọn nghe hoặc không”, Bono đáp lại. Ông đảm bảo rằng album này sẽ được mọi người đón nhận và yêu thích. “Nếu được phát hành rộng rãi, chắc chắn mọi người sẽ nghe nó”, nhạc sĩ khẳng định.

Chỉ trích ập đến với Apple

Tuy nhiên, trên thực tế, album “Songs of Innocence” đã nhận về rất nhiều chỉ trích vì tự ý "nhét" những bài hát này vào tài khoản iTunes của người dùng. “Lúc đầu tôi nghĩ đây chỉ là một trào lưu nhất thời.

Nhưng sau đó, chúng tôi nhận ra mình đã tạo ra một làn sóng phản đối dữ liệu liên quan đến việc các công ty công nghệ can thiệp vào quyền riêng tư của người dùng”, Bono chia sẻ. Vị nhạc sĩ đã nhận trách nhiệm và đứng ra xin lỗi Apple vì sự thất bại không ngờ của mình.

Vào thời điểm đó, phản ứng mạnh mẽ của người dùng đã buộc Apple phải tung ra một công cụ và hướng dẫn cách xóa album U2 ra khỏi thiết bị. Hãng còn mở một trang web nhằm trấn an dư luận rằng album trên hoàn toàn có thể gỡ được.

Màn hợp tác giữa Apple và ban nhạc rock huyền thoại diễn ra không mấy suôn sẻ. Ảnh: The Telegraph.

Về phía Bono, ông đánh giá rất cao về động thái này của Apple và hành động của Tim Cook sau đó. “Ông khuyên chúng tôi nên thử đi nên chúng tôi đã thử. Mặc dù không thành công, ít nhất chúng tôi cũng đã thử cái mới vì thị trường âm nhạc không thể lúc nào cũng mãi đứng im”, vị CEO nói với Bono.

Nhạc sĩ cho rằng Tim Cook là kiểu người lãnh đạo muốn thử những điều mới nhưng cũng sẵn sàng đứng ra giải quyết và chịu trách nhiệm nếu vấn đề xảy ra.

Trong cuốn hồi ký, Bono cũng đề cập đến cuộc gặp gỡ với Steve Jobs cách đây 18 năm. Vào lúc đó, U2 không nhận quảng cáo nên rất phù hợp với phong cách của Apple. Tuy nhiên, Jobs cho rằng Apple sẽ không đủ tiền để chi cho ban nhạc như kỳ vọng của họ. Đáp lại, Bono nói rằng họ chỉ muốn thử bán nhạc chứ không đặt nặng về vấn đề tiền bạc.

Cuối cùng, hai bên đã đi đến thống nhất và tạo ra một phiên bản iPod riêng cho U2 có màu đen và đỏ.

(Theo Zing)