BĐS Cần Giuộc đang có đà tăng trưởng nhanh nhất thị trường khu Nam TP.HCM nhờ vào động lực lớn đến từ hạ tầng
Trong 3 đô thị vệ tinh của TP.HCM ở khu vực Long An, có thể nói Cần Giuộc sở hữu vị trí lý tưởng nhất khi giáp ranh Nhà Bè - nơi có Khu đô thị cảng Quốc tế Hiệp Phước. Tập trung 4 cảng biển lớn nằm dọc sông Soài Rạp cùng các dịch vụ cảng biển, các ngành công nghiệp, kinh doanh kho bãi quy mô lớn…, cảng Hiệp Phước được định vị là siêu dự án trọng điểm với kỳ vọng trở thành đô thị cảng biển lớn và hiện đại bậc nhất Đông Nam Á.
Thêm vào đó, Cần Giuộc hiện cũng tập trung nhiều khu công nghiệp quy mô lớn nhất khu vực như KCN Đông Nam Á Long An, KCN Long Hậu, KCN Tân Kim... Tại đây, dân cư sớm đã hình thành các cộng đồng dân cư đông đúc, đồng thời cũng không ngừng thu hút nguồn lực kỹ sư, lao động tìm đến sinh sống và làm việc.
Trong xu hướng đó, không ít các đại gia địa ốc tên tuổi đã chi mạnh vốn đầu tư vào khu vực Cần Giuộc. Thị trường BĐS khu vực này cũng nhờ đó mà khởi sắc rõ rệt, hầu hết các dự án được ghi nhận tỷ lệ hấp thụ cao kỷ lục.
Ở thời điểm hiện tại, giá đất tại Cần Giuộc đang dao động ở mức 18 - 25 triệu đồng/m2, tăng gấp đôi chỉ trong vòng 3 năm. Trong tương lai, với sự hoàn thiện đến từ hạ tầng, giá bất động sản khu vực sẽ còn tăng nhiều lần hơn nữa.
Nhà phố ven sông đáp ứng nhu cầu nhà ở và đầu tư
Trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm như hiện tại, các khu vực đô thị vệ tinh phía Nam Sài Gòn là một thị trường rộng lớn; đầy tiềm năng khi nhu cầu về nhà ở của người dân đang tăng cao và mức thu nhập cũng được cải thiện hơn rất nhiều.
Với vị trí không quá xa trung tâm, hạ tầng giao thông hoàn thiện giúp kết nối thuận tiện chỉ từ 25 - 30 phút, BĐS tại đô thị vệ tinh này đang cầm chắc tính thanh khoản tốt. Đây cũng chính là đáp án cho bài toán về nhu cầu an cư lẫn đầu tư mà thị trường TP.HCM đang thiếu.
Tiêu biểu, dọc trục Nguyễn Văn Tạo - tuyến giao thông trọng yếu của khu Nam TP.HCM, thời gian qua đã có nhiều chủ đầu tư BĐS uy tín lựa chọn để phát triển các khu đô thị quy mô lớn. Nổi bật trong số đó là dự án Hiep Phuoc Harbour View với quy mô tổng thể 30,2ha bao gồm 1.557 nền nhà phố ven sông tọa lạc ngay tại mặt tiền cung đường này và thừa hưởng 2km bờ sông Soài Rạp xanh mát.
Dự án được phát triển theo mô hình của một khu đô thị hiện đại ven sông với hạ tầng đồng bộ và đầy đủ chức năng giúp đảm bảo trọn vẹn về chất lượng cuộc sống của các gia đình trẻ có thu nhập ổn định. Đồng thời, thiết kế hiện đại với kết cấu 1 trệt, 2 lầu không những cung cấp không gian sống thoải mái cho các hộ cư dân mà còn đảm bảo tính thanh khoản.
Hiep Phuoc Harbour View sở hữu tiện ích nội khu hoàn chỉnh như quảng trường, công viên, khu thể thao, đồi vọng cảnh... mang lại cho cư dân một cuộc sống tiện nghi
Nhờ sở hữu hạ tầng kết nối đồng bộ và thông suốt, từ dự án Hiep Phuoc Harbour View sẽ dễ dàng kết nối đến những địa điểm trọng yếu như UBND Hiệp Phước, Trung tâm y tế Hiệp Phước, khu đô thị cảng Hiệp Phước, KCN Long Hậu và các KCN lớn trong vực… chỉ trong 10 - 15 phút. Đặc biệt, từ đây chỉ mất 20 phút đến khu đô thị quốc tế Phú Mỹ Hưng, nơi tập trung đa dạng các tiện ích đẳng cấp, hiện đại.
Toyota Vios thất thế lùi xuống đứng vị trí thứ hai
Tính tổng 10 tháng đầu năm 2019, Toyota Vios đạt tới 21.437 xe được bán ra tăng 2,3 % so với 10 tháng đầu năm ngoái đạt 20.951 chiếc.
Toyota Vios 2019 đang được bán ra với 3 phiên bản Vios có giá lần lượt là: 606 triệu, 569 triệu và 531 triệu đồng. Xe được trang bị động cơ xăng 1.5L.
3. Hyundai Accent
Đứng ở vị trí thứ 3 tiếp tục là mẫu xe du lịch cỡ nhỏ Hyundai Accent với 1.977 chiếc được bán ra tăng nhẹ 2,6 % so với tháng trước đạt 1927 chiếc. Doanh số này tăng 17,3% so với cùng kỳ năm ngoái.
Đứng ở vị trí thứ 3 tiếp tục là mẫu xe du lịch cỡ nhỏ Hyundai Accent
Accent là mẫu xe ăn khách nhất của Hyundai tính đến nay. Hiện xe có 4 phiên bản với giá dao động từ 425-540 triệu đồng. Xe được trang bị động cơ xăng 1.4L.
4. Hyundai Grand i10
Tương tự, Hyundai Grand i10 vẫn giữ vững ví trí thứ tư như tháng trước với doanh số đạt 1705 chiếc tăng nhẹ 2,2% so với tháng trước và tăng 14,3% so với cùng kỳ năm ngoái.
Hyundai Grand i10 cũng giữ vững ví trí thứ tư như tháng trước
Hyundai Grand i10 đang có giá niêm yết từ 315 - 415 triệu đồng tùy phiên bản. Xe có hai tùy chọn động cơ xăng 1.0L và 1.2L.
5. Ford Ranger
Gây bất ngờ hơn cả là Ford Ranger ế ẩm tháng 9 với chỉ 975 xe bán ra lại vươn lên vị trí thứ 5 (tăng ba bậc) trong tháng 10, với 1.456 xe bán ra thành công, tăng 26,7% so với cùng kỳ năm 2018. Cộng dồn 10 tháng đầu năm, Ford Ranger đạt 10492 chiếc tăng 109,7% so với 10 tháng đầu năm ngoái.
Ford Ranger vươn lên vị trí thứ 5 (tăng ba bậc) trong tháng 1
Ford Ranger hiện có 6 phiên bản và giá dao động từ 616 – 918 triệu đồng. Xe được trang bị động cơ Diesel 2.0L và 2.2L.
6. Toyota Fortuner
Đứng ở vị trí thứ 6 là Toyota Fortuner rơi 1 bậc so với tháng 9. Cụ thể, doanh số Fortuner tháng 10 vừa qua đạt 1392 chiếc giảm 3,06% so với tháng trước và tăng 9,8% so với cùng kỳ năm ngoái (đạt 1267 chiếc). Cộng dồn 10 tháng đầu năm 2019, Fortuner đạt 10.109 chiếc tăng 197,7% so với cùng kỳ năm ngoái.
Đứng ở vị trí thứ 6 là Toyota Fortuner rơi 1 bậc so với tháng 9.
Hiện nay, Toyota Fortuner có 4 lựa chọn xe lắp ráp trong nước cũng như 2 bản nhập khẩu nguyên chiếc từ thị trường Indonesia với giá dao động từ 1,033-1,354 tỷ đồng. Xe có ba tùy chọn động cơ gồm động cơ xăng 2.7L, Diesel 2.4L và 2.8L.
7. Honda CR-V
Tháng 10, Honda CR-V đánh bại Mazda 3 vươn lên đứng vị trí thứ 7 trong bảng xếp hạng. Mẫu xe này đạt 1.108 chiếc bán ra tăng 21,7% so với tháng trước đạt 910 chiếc. Cộng dồn 10 tháng đầu năm Honda CR-V đạt 11.430 chiếc được bán ra.
Honda CR-V đánh bại Mazda 3 vươn lên đứng vị trí thứ 7
Hiện Honda CR-V có giá từ 983-1,093 tỷ đồng. Xe được trang bị động cơ xăng 1.5L.
8.Toyota Innova
Toyota Innova sụt giảm 2 hạng từ vị trí thứ 6 tháng trước xuống đứng vị trí thứ 8 trong bảng xếp hạng xe hot tháng 10 này. Cụ thể, xe đạt 1077 chiếc bán ra trong tháng 10 tăng 1 chiếc so với tháng trước 1.076 chiếc và giảm 4,5% so với cùng kỳ năm ngoái đạt 1128 chiếc. Cộng dồn 10 tháng đầu năm mẫu xe này đạt 9926 chiếc giảm 0,5% so với cùng kỳ năm ngoái.
Toyota Innova sụt giảm 2 thứ hạng từ vị trí thứ 6 tháng trước xuống đứng vị trí thứ 8
Toyota Innova hiện đang phân phối ra thị trường 4 phiên bản là E, G, Venturer và V, giá xe dao động từ 771 đến 971 triệu đồng. Xe được trag bị động cơ 2.0L.
9. Mazda 3
Mazda 3 rơi từ vị trí thứ 7 xuống vị trí thứ 9 tháng này. Trong tháng 10, Mazda 3 đạt 1.001 chiếc được bán ra tăng 12 chiếc so với tháng trước đạt 1.013 và giảm 20,3% so với cùng kỳ năm ngoái đạt 1257 chiếc.
Mazda 3 rơi từ vị trí thứ 7 xuống vị trí thứ 9 tháng này.
Cộng dồn 10 tháng đầu năm, Mazda3 đạt 11325 chiếc giảm 2,2% so với 10 tháng đầu năm ngoái đạt 11.581 chiếc.
Hiện Mazda3 tại Việt Nam có hai biến thể sedan và hatchback có giá từ 663 – 758 triệu đồng. Xe được trang bị động cơ 1.5L và 2.0L.
10. KIA Cerato
Honda City bị rơi ra khỏi top 10. Thế chỗ là mẫu KIA Cerato với hơn 912 xe bán ra tăng 8,65 % so với 838 chiếc tháng 9 và giảm 10% so với cùng kỳ năm ngoái đạt 1.011 chiếc. Cộng dồn 10 tháng đầu năm nay, Kia Cerato đạt 9251 chiếc giảm 4% so với 9643 chiếc bán ra trong 10 tháng đầu năm ngoái.
KIA Cerato
Tại thị trường Việt Nam, hiện Kia Cerato bán ra với 4 phiên bản lựa chọn gồmgồm: MT giá 559 triệu đồng; AT giá 589 triệu đồng; Deluxe giá 635 triệu đồng và Premium giá 675 triệu đồng.
Chi Bảo
Bán Honda SH chênh giá, đại lý lãi lớn, nhà nước thất thu thuế
Thời điểm cuối năm, xe tay ga Honda SH đang được bán chênh giá lên đến trên dưới 20 triệu đồng nhưng giá bán thực của xe lại không được ghi vào hóa đơn bán hàng. Điều này khiến cơ quan thuế thất thu đáng kể.
评论专区