Thủ tục sang tên Sổ đỏ khác nhau. Đồ họa: M.H

Sang tên sổ đỏ toàn bộ thửa đất

Theo Điều 79 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, khi thực hiện thủ tục chuyển nhượng, tặng cho thì không có quy định phải đo đạc lại thửa đất.

Bên cạnh đó, khoản 1.1 Điều 17 Thông tư 25/2014/TT-BTNMT cũng quy định việc chỉnh lý bản đồ địa chính thực hiện trong các trường hợp như:

Xuất hiện thửa đất và các đối tượng chiếm đất mới (trừ các đối tượng là công trình, xây dựng và tài sản trên đất); thay đổi ranh giới thửa đất và các đối tượng chiếm đất (trừ các đối tượng là công trình xây dựng và tài sản trên đất).

Thay đổi diện tích thửa đất; thay đổi mục đích sử dụng đất; thay đổi thông tin về tình trạng pháp lý của thửa đất; thay đổi về mốc giới và đường địa giới hành chính các cấp; thay đổi về điểm tọa độ địa chính và điểm tọa độ Quốc gia; thay đổi về mốc giới và hành lang an toàn công trình; thay đổi về địa danh và các ghi chú trên bản đồ.

Mốc giới, đường địa giới hành chính trên bản đồ được chỉnh lý, bổ sung trong các trường hợp có quyết định thay đổi địa giới hành chính, lập đơn vị hành chính mới, đã lập hồ sơ địa giới, cắm mốc địa giới trên thực địa.

Mốc tọa độ, mốc quy hoạch, hành lang an toàn công trình trên bản đồ được chỉnh lý, bổ sung trong các trường hợp mốc giới mới được cắm trên thực địa và có thông báo của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Việc chỉnh lý, bổ sung thông tin về địa danh, địa vật định hướng và các thông tin thuộc tính khác do cơ quan quản lý đất đai các cấp tự quyết định khi phát hiện có thay đổi.

Vậy, việc đo đạc không phải là thủ tục hành chính riêng khi chuyển nhượng, tặng cho nên không bắt buộc 100% trường hợp phải thực hiện.

Sang tên sổ đỏ một phần thửa đất

Tại khoản 1 Điều 79 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định: Trường hợp thực hiện quyền của người sử dụng đất đối với một phần thửa đất thì người sử dụng đất đề nghị Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện đo đạc tách thửa đối với phần diện tích cần thực hiện quyền của người sử dụng đất trước khi nộp hồ sơ thực hiện quyền của người sử dụng đất.

Như vậy, khi chuyển nhượng, tặng cho một phần thửa đất phải đo đạc tách thửa, nếu không sẽ không thể sang tên sổ đỏ.

Theo Lao động

Phải làm gì khi diện tích đất thực tế nhỏ hơn so với sổ đỏ?

Dưới đây là các phương án xử lý trong trường hợp mua đất nhưng diện tích đất thực tế lại nhỏ hơn so với sổ đỏ.

Thời điểm ấy, nhiều cầu thủ tên tuổi bị gạt ra khỏi danh sách đăng ký thi đấu. Ngoài ra, một số thành viên phải thay trang phục ngoài hành lang vì phòng thay đồ quá nhỏ.

Để tránh những sai lầm tương tự, Chelsea sẽ thắt chặt chính sách chuyển nhượng trong mùa đông này, với tiêu chí, bán 1 người rồi mới tuyển thêm 1 cầu thủ mới.

HLV Pochettino muốn bổ sung từ 2 đến 3 tân binh. Nhưng để làm được điều đó, họ cần thanh lý bớt những cái tên không còn nằm trong kế hoạch của ông thầy Argentina.

Bộ đôi trung vệ Malang Sarr và Trevoh Chalobah đều đang được rao bán, bên cạnh cầu thủ chạy cánh trái Ian Maatsen.

Armando Broja cùng Noni Madueke có thể tìm kiếm bến đỗ mới vì không phù hợp với triết lý tấn công của Pochettino.

Theo báo chí Anh, Broja hiện đang nằm trong tầm ngắm Fulham, đội cũng muốn một tiền đạo cắm lấp vào khoảng trống Aleksandar Mitrovic để lại.

Hai chân sút mà Poch rất muốn chiêu mộ nhằm gia tăng hỏa lực cho The Blues là Victor Osimhen cùng Dusan Vlahovic. 

Tờ Sport (Tây Ban Nha) loan tin, PSG, Inter Milan và thậm chí cả Juventus chuẩn bị đưa ra lời đề nghị cho Lionel Messi với bản hợp đồng kỷ lục thế giới.

Siêu sao số 1 thế giới đang có những ngày tháng bế tắc ở Barca

Tương lai Messi ở Barca trở nên bất ổn hơn bao giờ, khi niềm tin của anh dành cho đội ngũ điều hành ngày một sút giảm.

Mới nhất, đội trưởng số 10 càng cảm thấy bị đẩy xa hơn khỏi Nou Camp, khi cuộc trò chuyện riêng tư của anh với tân HLV Koeman bị rò rỉ hết ra bên ngoài (trên đài RAC1 thân Chủ tịch Bartomeu).

Messi nói với HLV Koeman, anh cảm thấy tương lai của mình không ở Barca. Có lãnh đạo trong Hội đồng quản trị Barca đã đề nghị bán đi siêu sao người Argentina, nếu anh không còn hạnh phúc ở Nou Camp.

Theo nguồn trên, hiện PSG, Inter và Juventus (chắc ít khả năng vì đang có Ronaldo), sẵn sàng đua nổ siêu bom tấn mang tên Messi.

PSG có lợi thế đang sở hữu Neymar, người anh em Messi vẫn giữ mối quan hệ thân thiết. Còn với Inter Milan thì ngoài việc Italia phải đóng thuế ít hơn, Messi cũng đã mua nhà gần sân của đội bóng áo xanh – đen. Chưa kể, Inter có thể dùng quân bài Lautaro Martinez mà HLV Koeman đang muốn đưa về Nou Camp để đặt lên bàn đàm phán.

Tuy nhiên, không dễ để Messi rời Barca, với điều khoản giải phóng hợp đồng của anh lên tới 630 triệu euro.

Juventus cắt hợp đồng Higuain và Khedira

Pirlo thẳng tay loại Higuain và Khedira

Triều đại của Andrea Pirlo với tư cách là HLV Juventus bắt đầu cuộc thanh trừng một cách tàn nhẫn, loại cả Gonzalo Higuain và Sami Khedira.

Theo tiết lộ của nhà báo Fabrizio Romano, Higuain (32 tuổi) và Khedira (33 tuổi), cả 2 đều bị thanh lý hợp đồng sớm,

Hai ngôi sao này được cho đang đàm phán với Juventus về khoản đền bù sau khi bị cắt hợp đồng sớm 1 năm.

Fabrizio Romano thông tin: “Sau khi hợp đồng Matuidi (cũng thanh lý sớm trước 1 năm) với Inter Miami hoàn tất, Juventus quyết định chấm dứt hợp đồng của Higuain và Khedira. Họ không có trong kế hoạch của Pirlo. Hiện các bên đàm phán về khoản thanh toán (do cả 2 vẫn còn 1 năm hợp đồng với Juve)”.

L.H

Đã có một thời, nhung được xem là thời trang cũ kỹ. Thế nhưng bây giờ nhung đang trở thành xu hướng và được xem như món đồ sang trọng. Nhiều nhà thiết kế tin rằng chất liệu nhung sẽ là một trong những xu hướng được ưa thích nhất mùa thu 2019. Bạn có thể chọn những chiếc sofa nhung sang chảnh làm tâm điểm ánh nhìn trong phòng khách.

Gam màu đen trắng

Với gia chủ yêu thích sự đơn giản thì gam màu đen trắng sẽ là lựa chọn hoàn hảo. Sự kết hợp của màu trắng và đen sẽ mang đến sự cân bằng trong không gian sống.

Trang trí bằng cây xanh

Trong khi không gian sống ngày càng thu hẹp, ngột ngạt mà nhu cầu gần gũi thiên nhiên của con người ngày càng cao thì cây xanh trong nhà là sự lựa chọn tối ưu. Đặt cây cảnh trong nhà giúp không gian thoáng đãng hơn, tạo cảm giác thư thái cho gia chủ.

Sắc hồng

Sắc hồng tượng trưng cho sự nhẹ nhàng và quyến rũ. Bạn có thể kết hợp màu hồng theo những cách sáng tạo mang phong cách riêng. Gia chủ có thể trang trí nội thất bằng nhung màu hồng rực rỡ hoặc sử dụng bông hoa họa tiết và họa tiết, tăng thêm phần thú vị cho căn phòng.

Xu hướng hình học

Không phải sinh ra cho một phong cách thiết kế nào riêng biệt song hình học lại là một trong những xu hướng thiết kế hấp dẫn. Xu hướng hình học trong thiết kế nội thất được vận dụng ở rất nhiều khía cạnh khác nhau, theo cả cách hiện đại và cổ điển.

Tông màu thấm đẫm sắc thu

Mùa thhu đến là lúc "gói ghém" những tông mà rực rỡ của mùa hè lại, thay vào đó là những tông màu ấm áp. Màu vàng, cam được xem những tông màu đặc trưng của mùa thu, biểu thị cho mùa thu hoạch, sự chuyển đổi, giao mùa...

Cam san hô, cam đất, cam đào từ ghế sofa, gối tựa, rèm cửa, ga giường sẽ giúp ngôi nhà trở nên nồng ấm, xua tan cái se lạnh đầu mùa.

Theo VTC

5 xu hướng bố trí phòng khách đẹp, đơn giản và tiện dụng

Phòng khách luôn là căn phòng mà gia chủ giành nhiều thời gian để trang trí thiết kế. Tùy theo nhu cầu sử dụng của mỗi gia đình mà có rất nhiều cách bố trí đồ nội thất khác nhau vừa đẹp, vừa tiện dụng.