Google trừng phạt công ty Trung Quốc ngoan cố dội bom quảng cáo người dùng

相关文章

• 

  Nhận định, soi kèo Man City vs Chelsea, 0h30 ngày 26/1: Soán ngôi đối thủ

  Chiểu Sương - 25/01/2025 09:41 Ngoại Hạng Anh

  2025-01-28
• 

  Chiến dịch tấn công Ukraine bằng máy bay không người lái của Nga đã chuyển sang giai đoạn cao điểm, với các cuộc đột kích hàng đêm của hơn 100 UAV vào cơ sở hạ tầng năng lượng, gây mất điện và làm dấy lên lo ngại về mùa đông sắp tới.

  Để đáp trả, Ukraine cũng tăng cường các cuộc tấn công bằng UAV vào Nga. Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cho biết, nước này có kế hoạch chế tạo 30.000 UAV tấn công tầm xa vào năm tới, để đưa các mục tiêu chiến lược của Nga vào tầm ngắm.

  Trước đó, chuyên gia quân sự H.I Sutlon ước tính, Ukraine đã chế tạo được 23 loại UAV tấn công tầm xa khác nhau. Các UAV này do nhiều nhóm khác nhau sản xuất, với thiết kế, vật liệu từ đơn giản tới phức tạp. Ngoài ra, Ukraine cũng nhận được các UAV tấn công tầm xa do nước ngoài viện trợ, ví dụ Dominator, Phoenix Ghost từ Mỹ.

  Tuy nhiên, hầu hết những UAV này đều chỉ có số lượng nhỏ, do các tổ chức tình nguyện hoặc gây quỹ chế tạo ra. Chỉ mới gần đây, chính phủ Ukraine mới tham gia vào việc sản xuất các UAV tương tự như Geran của Nga (Kiev và phương Tây nghi là mẫu Shahed của Iran).

  Khi Tổng thống Zelensky gặp Thủ tướng Đức tuần này, ông đã tiết lộ một máy bay không người lái tầm xa khác, trông giống như một bản sao của Geran. Vấn đề là liệu Ukraine có thể sản xuất những máy bay này với số lượng lớn hay không, và liệu con số 30.000 UAV tầm xa được lên kế hoạch vào năm tới có thành hiện thực hay không.

  Một năm trước, nhà thầu Terminal Autonomy tuyên bố đã sẵn sàng sản xuất 500 UAV AQ-400 Scythe mỗi tháng. Đây là UAV được thiết kế để sản xuất hàng loạt dễ dàng. Tuy nhiên, kế hoạch này đã không trở thành hiện thực do thiếu kinh phí. Một số nhà thầu khác đã không thể nhận được ngân sách từ chính phủ để sản xuất vũ khí.

  TheoForbes, Ukraine đã tung ra nhiều mẫu UAV hơn so với Nga, nhưng về sản lượng thì không thể bằng Nga, một cường quốc quân sự.

  Cuộc đua UAV không chỉ là về số lượng, mà còn đòi hỏi tích hợp công nghệ mới như AI, tác chiến điện tử, khả năng tìm kiếm, khóa mục tiêu, né tránh phòng không đối phương, để thích nghi với sự thay đổi không ngừng trên mặt trận.

  Ngoài ra, Ukraine đã tuyên bố vào tuần này rằng họ sẽ bắt đầu sản xuất hàng loạt tên lửa không người lái Palyanytsya với sự hỗ trợ từ Bộ Quốc phòng.

  Lần đầu tiên được công bố vào tháng 8, Palyanytsya được mô tả là một "máy bay không người lái chạy bằng tên lửa" có khả năng tấn công mục tiêu cách xa khoảng 643km với tốc độ cao.

  Palyanytsya sẽ tạo ra thách thức đáng kể đối với lực lượng phòng thủ của Nga, vốn chỉ được trang bị để đối phó với UAV tốc độ thấp. Tuy nhiên, không rõ chi phí của mỗi chiếc Palyanytsya là bao nhiêu và Ukraine có thể sản xuất số lượng lớn ở mức độ như thế nào.

  Trong một số trường hợp, các UAV có thiết kế đơn giản nhưng giá thành thấp, dễ sản xuất lại có thể tấn công hiệu quả hơn bằng cơ chế "bầy đàn". Nga đã bắt đầu sản xuất ra loại UAV này, chỉ sử dụng vật liệu giá rẻ như ván ép. Nhiệm vụ của chúng là sẽ tấn công mở đầu bằng số lượng lớn để làm phòng không Ukraine quá tải, trước khi Shahed và tên lửa khai hỏa vào các mục tiêu chiến lược của đối phương.

  Theo Forbes'/>

  Ukraine chuẩn bị 30.000 UAV để tấn công sâu vào lãnh thổ Nga

  2025-01-28
• 

  Nvidia phả hơi nóng vào Apple

  2025-01-28
• 

  Theo chị, đây là xu hướng đầu tư mới trên thị trường, mang lại dòng tiền đều đặn hàng tháng trong khi số tiền đầu tư bỏ ra không quá lớn so với ở Hà Nội, khoảng hơn 1 tỷ với căn hộ nhỏ. "Các chuyên gia, kỹ sư thường có thu nhập cao, do đó, họ cũng có tiêu chuẩn sống cao hơn. Nhưng ngược lại, họ cũng đảm bảo thời gian thuê lâu dài, dòng tiền ổn định hơn", chị nói.

  Hiện, xu hướng này đã mở rộng ra các đô thị vệ tinh và "thủ phủ" công nghiệp lớn như Hải Phòng, Bắc Giang, Bắc Ninh, Phú Thọ. Đây là tiền đề để những dự án căn hộ Expert Home ra mắt và đang được thị trường săn đón.

  Anh Nguyễn Minh Tiến, một nhà đầu tư kỳ cựu trong lĩnh vực cho thuê căn hộ tại Việt Trì (Phú Thọ), cho rằng tại các tỉnh thành, dự án đầy đủ các yếu tố về hạ tầng, dịch vụ, chất lượng tốt sẽ là lựa chọn ưu tiên của các chuyên gia, nhất là chuyên gia nước ngoài. Khi giá nhà đang vượt qua khả năng sở hữu của phần đông dân số, xu hướng thuê nhà sẽ lên ngôi. Lúc này, căn hộ cho thuê tại các khu vực giàu tiềm năng trở thành kênh đầu tư tiềm năng với tỷ lệ lấp đầy cao. Thực tế, tỷ suất lợi nhuận từ việc đầu tư cho thuê căn hộ có thể lên tới 12 - 15%, cao hơn nhiều so với đầu tư tại Hà Nội do có nhu cầu thực sự từ các chuyên gia cao cấp.

  Vùng đất tiềm năng

  Dù tiềm năng, nhưng không phải cứ xuống tiền với bất cứ dự án căn hộ nào xung quanh các khu công nghiệp đều giúp nhà đầu tư chắc thắng. Để đầu tư vào Expert Home, chọn khu vực tiềm năng là yếu tố quan trọng nhất. Trong đó, Phú Thọ đang nổi lên là điểm đến của dòng tiền với tiềm năng lớn và mức giá còn hấp dẫn. "Phú Thọ chưa có bất kỳ cơn sốt đất nào, di chuyển về các vùng thuận lợi. Các khu công nghiệp thì các chuyên gia nước ngoài chưa có chỗ để định cư ổn định", anh Tiến nói.

  

  Phú Thọ được biết đến là một trung tâm công nghiệp mới ở cửa ngõ vùng Tây Bắc, thủ phủ công nghiệp mới của miền Bắc. Từ năm 2021-2023, tỉnh đã thu hút 478 dự án đầu tư tư nhân (DDI), vốn đăng ký 56,9 nghìn tỷ đồng, 78 dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), vốn đăng ký ước đạt 2,1 tỷ USD. Toàn tỉnh có 7 khu công nghiệp lớn và 28 cụm công nghiệp, thu hút các chuyên gia đến từ các quốc gia như Hàn Quốc, Trung Quốc, Nhật Bản, Singapore, Mỹ, Ấn Độ...

  Hiện có gần 14.000 chuyên gia, kỹ sư, nhân sự cao cấp với thu nhập cao đang làm việc tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh. Sự gia tăng về số lượng các chuyên gia nước ngoài đã tạo ra nguồn cầu vững chắc cho thị trường căn hộ cho thuê, giúp phân khúc này tăng trưởng tích cực.

  Với các nhà đầu tư đang tìm kiếm sản phẩm căn hộ tạo dòng tiền tại Phú Thọ, VIC Grand Square đang là một lựa chọn hàng đầu khi là tiên phong trong khu vực tích hợp đầy đủ tiện ích đáp ứng tiêu chuẩn cho giới chuyên gia.  

  Đại diện chủ đầu tư VIC Grand Square cho biết chú trọng tới từng tiện ích, dịch vụ đi kèm để đáp ứng 3 đối tượng khách hàng chính, gồm nhà đầu tư căn hộ cho thuê, các chuyên gia nước ngoài, cư dân đô thị. Trong đó, các chuyên gia nước ngoài thường có xu hướng lựa chọn thuê căn hộ dịch vụ do các đơn vị vận hành quốc tế quản lý.

  Tòa tháp căn hộ VIC Grand Square sở hữu vị trí đắc địa, ngay trung tâm TP Việt Trì, chỉ mất 70km di chuyển tới Hà Nội. Sau khi đi vào hoàn thiện, dự án dự kiến được quản lý bởi Savills Việt Nam với các dịch vụ cao cấp như lễ tân đa ngôn ngữ, dịch vụ quản gia, cùng các tiện ích đồng bộ như trung tâm thương mại, thác nước thông tầng, bể bơi, phòng gym, skybar... 

  

  Tại một tọa đàm gần đây, TS. Trần Xuân Lượng, Viện phó Viện Nghiên cứu và Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam, cho biết từ trước đến nay, loại hình căn hộ được người dân sử dụng với mục đích chủ yếu để ở, chỉ có khoảng 15% là để kinh doanh và cho thuê. Trong khi đó, theo một thống kê, tại Singapore, một trong những thị trường bất động sản phát triển nhất thế giới, trên 70% bất động sản tạo ra dòng tiền. 

  "Chúng ta phải đứng ở góc độ đầu tư để nhìn nhận rằng, ở nước ngoài loại hình căn hộ cho thuê rất phổ biến nhằm tạo ra dòng tiền", chuyên gia nhìn nhận. Do đó, giới đầu tư cho rằng, phân khúc căn hộ cho thuê tạo dòng tiền như Expert Home còn nhiều dư địa để phát triển nhanh trong thời gian tới.

  '/>

  Xu hướng đầu tư loại hình căn hộ Expert Home

  2025-01-28
• 

  Nhận định, soi kèo Lazio vs Sociedad, 03h00 ngày 24/01: Điểm tựa Olimpico

  Nguyễn Quang Hải - 23/01/2025 08:44 Cup C2

  2025-01-28
• 

  Trả lời Sky News, ông Zelensky cho biết, những người Ukraine đã thiệt mạng trong cuộc xung đột với Nga "đã giành chiến thắng". Theo ông, sự ra đi của họ đã giúp Ukraine có thể đảm bảo được viện trợ từ phương Tây và ngăn Nga đạt được mục tiêu trong cuộc chiến.

  Khi được phóng viên Sky NewsStuart Ramsay hỏi liệu ông có tin rằng những người Ukraine đã chết trong suốt cuộc xung đột đã hy sinh mạng sống của họ một cách vô ích hay không, ông Zelensky nói rằng ý nghĩ đó "thật sai lầm".

  "Họ đã là người chiến thắng rồi. Người dân nước chúng tôi đã không hy sinh mạng sống của mình một cách vô ích", nhà lãnh đạo Ukraine cho biết, đồng thời nói thêm rằng họ "không chỉ thực hiện nghĩa vụ cá nhân mà còn thực hiện nghĩa vụ theo hiến pháp để bảo vệ đất nước".

  Sau đó, ông tiếp tục tuyên bố rằng "nếu người dân Ukraine không hy sinh mạng sống và sự thoải mái của họ" vào tháng 2/2022, khi Nga phát động chiến dịch quân sự chống lại Ukraine, thì Kiev đã nhanh chóng đầu hàng Moscow.

  "Không ai giúp chúng tôi vào thời điểm đó. Vũ khí quan trọng nhất của chúng tôi là người dân của chúng tôi", ông nói.

  Nhà lãnh đạo Ukraine cũng thừa nhận rằng nếu Kiev mất đi sự ủng hộ của Mỹ và các đồng minh, họ "sẽ mất tất cả".

  Ông cũng chỉ trích những nhà lãnh đạo thế giới sẵn sàng đàm phán với Moscow. Ông tuyên bố họ chỉ làm vậy để nổi tiếng quốc tế vì họ "muốn lên trang nhất của các phương tiện truyền thông". Ông Zelensky so sánh việc trao đổi với Tổng thống Nga Vladimir Putin với việc "mở hộp Pandora", điều này có thể làm suy yếu sự thống nhất của phương Tây đằng sau mục tiêu của Kiev.

  Theo ông Zelensky, một số nhà lãnh đạo thế giới "e ngại" ông Putin. "Khi họ e ngại, họ bắt đầu giao tiếp với người dân của họ và chia rẽ xã hội của họ", ông nói.

  Ông cũng kêu gọi Ukraine nên ngang hàng với Nga về mặt sức mạnh hoặc thậm chí "mạnh hơn" để các cuộc đàm phán hòa bình có thể bắt đầu một cách nghiêm túc.

  Ông đồng thời nhấn mạnh Ukraine có thể đồng ý "chấm dứt giai đoạn nóng của cuộc chiến", không lấy lại các vùng lãnh thổ Nga đang kiểm soát và đã sáp nhập. Ông vẫn khẳng định rằng điều này chỉ có thể thực hiện được nếu các vùng lãnh thổ vẫn nằm dưới sự kiểm soát của Kiev được "mời" gia nhập NATO.

  Theo giới quan sát, quan điểm này của ông Zelensky có thể được xem là một tín hiệu nhượng bộ đáng kể của Ukraine so với những phát ngôn trước đó, rằng Kiev sẽ giành lại mọi vùng lãnh thổ bằng biện pháp quân sự.

  Nó diễn ra trong bối cảnh Nga đang đạt được ưu thế mạnh mẽ trên chiến trường, trong khi Ukraine đang đối mặt với những tương lai bất định liên quan tới viện trợ từ phương Tây, đặc biệt là Mỹ, khi Tổng thống đắc cử Donald Trump sắp nhậm chức.

  Nga đã nhiều lần tuyên bố trong suốt cuộc xung đột rằng họ sẵn sàng đàm phán hòa bình và muốn giải quyết mọi bất đồng bằng con đường ngoại giao. Họ cũng liên tục cảnh báo rằng họ sẽ không bao giờ đồng ý để Ukraine gia nhập NATO và chỉ ra rằng sự mở rộng về phía đông của khối do Mỹ lãnh đạo là một trong những nguyên nhân gốc rễ của cuộc xung đột.

  Theo RT'/>

  Ông Zelensky: Những người Ukraine thiệt mạng trong chiến sự "đã thắng"

  2025-01-28