当前位置：首页 > Ngoại Hạng Anh > Nhận định, soi kèo AL 正文
标签：
责任编辑：Thế giới
Nhận định, soi kèo Gokulam Kerala vs Namdhari, 20h30 ngày 17/1: Đứt mạch toàn thắng
Gia đình ông Jules Dervaes (sống ở California, Mỹ) sống trong căn nhà rộng 371m2 nằm không xa những con đường nhộn nhịp của thành phố. Thế nhưng, cuộc sống của gia đình này có nhiều khác biệt với các cư dân xung quanh. Suốt nhiều năm qua, họ tự làm một mảnh vườn để trồng rau, chăn nuôi và thu hoạch được nguồn thực phẩm đáng kể mỗi năm.
Gia đình biến vườn nhỏ thành nông trại, mỗi năm thu về cả tấn rau
Đức Hoàng
Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump (Ảnh: Reuters).
TheoNew York Post, ông Trump đã có thêm khoảng 4 tỷ USD tài sản sau thương vụ thương vụ sáp nhập giữa công ty truyền thông của ông Trump Media & Technology Group và Digital World Acquisition (DAWC). Trump Media & Technology là công ty đứng sau mạng xã hội Truth Social do ông Trump lập ra.
Cổ phiếu DWAC đạt mức 49,95 USD hôm thứ 25/3, tăng khoảng 185% kể từ đầu năm. Điều đó có nghĩa là ông Trump có thêm 3,9 tỷ USD vì ông nắm 58% cổ phần của công ty.
Sau quá trình sáp nhập, mã cổ phiếu "DJT" của Trump Media bắt đầu giao dịch trên sàn Nasdaq vào ngày 26/3 (giờ địa phương).
Đây là lần đầu tiên trong lịch sử, ông Trump, 77 tuổi, được Bloombergđưa vào danh sách 500 người giàu nhất thế giới.
Năm ngoái, giá trị tài sản ròng của ông Trump, theo Forbes, là 2,6 tỷ USD. Phần lớn tài sản của ông Trump khi đó đến từ các bất động sản, từ các tòa nhà dân cư và văn phòng ở Thành phố New York đến các sân golf và khách sạn trên khắp thế giới.
Eric Trump, con trai ông Trump, phó chủ tịch điều hành của tập đoàn Trump, cho biết trong một tuyên bố: "Chúng tôi có một công ty tuyệt vời và cảm thấy vô cùng vinh dự".
Tuy nhiên, theo các chuyên gia, giá cổ phiếu DWAC có lịch sử biến động nên khối tài sản của ông Trump cũng sẽ có biến động tùy vào thị trường chứng khoán.
Mặc dù vậy, việc có thêm một khoản tiền lớn được xem là yếu tố tiếp thêm sức mạnh cho ông Trump trong hành trình chinh phục Nhà Trắng, cũng như giải quyết hàng loạt rắc rối pháp lý mà ông đang đối mặt.
Theo New York Post" alt="Ông Trump có thêm 4 tỷ USD, lần đầu lọt nhóm 500 người giàu nhất thế giới"/>Ông Trump có thêm 4 tỷ USD, lần đầu lọt nhóm 500 người giàu nhất thế giới
Dương Tâm20 thửa đất (Lô LK01 và LK02), thuộc dự án Hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Tiền Yên - xứ đồng Lòng Khúc, huyện Hoài Đức (TP Hà Nội) vừa được thông báo đấu giá.
Phiên đấu giá sẽ được tổ chức vào ngày 4/11 tại hội trường Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Thể thao huyện Hoài Đức. Các thửa đất được đem ra đấu giá có diện tích 89-145 m2/thửa với giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2. Tiền đặt trước của các lô đất từ 130,8 triệu đến gần 212,6 triệu đồng.
Toàn cảnh khu đất đấu giá tại huyện Hoài Đức, TP Hà Nội (Ảnh: Dương Tâm).
Hình thức đấu giá là cách bỏ phiếu trực tiếp tối thiểu 6 vòng theo phương thức trả giá lên. Bước giá áp dụng chung đối với các thửa đất là 6 triệu đồng/m2.
18 thửa đất tại 2 xã Hùng Tiến và xã Hợp Tiến, huyện Mỹ Đức (TP Hà Nội) cũng sẽ được đấu giá vào ngày 31/10 tại UBND xã Hợp Tiến cũng vừa được thông báo đấu giá.
Các thửa đất được đem ra đấu giá có diện tích từ 64m2 đến 170 m2/thửa với mức giá khởi điểm 2,3-2,5 triệu đồng/m2. Tiền đặt trước dao động 33-78,7 triệu đồng. Phương thức đấu giá bằng cách bỏ phiếu trực tiếp theo phương thức trả giá lên.
Tại huyện Ba Vì (Hà Nội), 27 thửa đất của khu Đồng Cống và một thửa đất khu Thực phẩm thôn Vân Trai, thị trấn Tây Đằng cũng được thông báo đấu giá.
Phiên đấu giá trên được tổ chức vào ngày 31/10 tại hội trường Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Thể thao huyện Ba Vì. Các thửa đất được đem ra đấu giá có diện tích từ 65m2 đến 121m2 với giá khởi điểm từ 2,9 triệu/m2 đến 3,1 triệu đồng/m2. Tiền đặt trước khi tham gia đấu giá là từ 40,3 triệu đến 63,3 triệu đồng. Hình thức là bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên.
Vào ngày 19/10, quận Hà Đông (TP Hà Nội) cũng sẽ tổ chức đấu giá 27 thửa đất ở tại các vị trí khu xứ đồng Hạ Khâu, khu Đống Đanh - Đồng Cộc khu Đồng Bo - Đồng Chúc - Cửa Cầu - Đồng Men (khu B, phường Phú Lương); khu Sau Chùa (ký hiệu X8, phường Yên Nghĩa); khu Dược (ký hiệu X7, phường Dương Nội).
Các thửa đất đấu giá có diện tích từ 48m2 đến 72m2, giá khởi điểm 22,8-32,2 triệu đồng/m2. Tiền đặt cọc mỗi lô dao động từ 222 triệu đồng đến hơn 436 triệu đồng.
Phiên đấu giá được thực hiện theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng và tối thiểu qua 5-11 vòng đấu bắt buộc. Bước giá áp dụng chung đối với các thửa đất trong các vòng đấu giá là 10 triệu đồng/m2.
Cụ thể, 17 thửa đất tại khu xứ đồng Hạ Khâu sẽ được đấu giá tối thiểu qua 5 vòng đấu bắt buộc. 3 thửa đất khu Đồng Bo - Đồng Chúc - Cửa Cầu - Đồng Men, khu Sau Chùa tối thiểu qua 6 vòng đấu bắt buộc. Số vòng đấu bắt buộc tối thiểu tại 6 thửa đất khu Dược là 7 vòng.
Đáng chú ý, một thửa diện tích 57,5m2 khu Đống Đanh - Đồng Cộc có giá khởi điểm là 32,2 triệu đồng/m2 sẽ được đưa ra đấu giá tối thiểu qua 11 vòng đấu bắt buộc.
Liên quan đến vấn đề đấu giá đất, vừa qua, UBND TP Hà Nội có văn bản gửi tới các sở, ngành, các quận, huyện, thị xã. Theo văn bản, UBND TP Hà Nội lưu ý các đơn vị tổ chức đấu giá đất xem xét việc quy định bước giá, hình thức đấu giá (đấu nhiều vòng bắt buộc) đảm bảo tính cạnh tranh và sát giá thị trường.
" alt="Hà Nội sắp đấu giá hơn 90 lô đất, khởi điểm từ 2,3 triệu đồng/m2"/>Hà Nội sắp đấu giá hơn 90 lô đất, khởi điểm từ 2,3 triệu đồng/m2
Siêu máy tính dự đoán Ipswich Town vs Man City, 23h30 ngày 19/1
CTV
Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ Lloyd Austin (Ảnh: Reuters).
Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ Lloyd Austin đã được đón tiếp theo nghi thức trang trọng sau khi đặt chân đến thành phố Nadi trên đảo chính của Fiji. Ông cho biết chuyến đi sẽ tập trung vào việc "củng cố hòa bình và ổn định trong khu vực".
Trong những năm gần đây, Trung Quốc đã tăng cường nỗ lực lôi kéo các quốc gia ở khu vực Nam Thái Bình Dương, gây ra mối lo ngại cho các cường quốc phương Tây - đặc biệt là Mỹ và Australia - các quốc gia vốn có lịch sử thống trị khu vực.
Thủ tướng Fiji Sitiveni Rabuka, một cựu quân nhân, được xem là người có xu hướng "thân phương Tây", nhưng gần đây đã có chuyến thăm tới Trung Quốc. Tại Bắc Kinh, ông Sitiveni Rabuka được Chủ tịch Tập Cận Bình tiếp đón ở Đại lễ đường Nhân dân Bắc Kinh.
Theo tuyên bố từ cả hai chính phủ, trong chuyến thăm của ông Rabuka, Fiji và Trung Quốc đã ký một loạt thỏa thuận song phương về thương mại, viện trợ quân sự, cơ sở hạ tầng và giáo dục tiếng Trung.
Mỹ đã nỗ lực kiềm chế ảnh hưởng của Trung Quốc ở Fiji, đặc biệt là ngăn chặn Bắc Kinh phát triển quân sự ở quần đảo này.
Vào năm 2022, Trung Quốc đã khiến các quốc gia phương Tây bất ngờ khi tiết lộ một hiệp ước an ninh được đàm phán bí mật với Quần đảo Solomon láng giềng.
Dù dân số ít nhưng các quốc đảo Thái Bình Dương nằm ở vị trí chiến lược quan trọng, là giao điểm của thương mại, vận tải biển và nguồn tài nguyên.
Trung Quốc đã gây áp lực đầu tư, thương mại và ngoại giao để xây dựng ảnh hưởng trong khu vực.
Trước động thái trên, Mỹ đã phản ứng bằng cách mở lại đại sứ quán và chú ý ngoại giao nhiều hơn đến các hòn đảo từng bị bỏ hoang.
Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ Lloyd Austin tới thăm Fiji trong 2 ngày, và dự kiến sẽ gặp Thủ tướng Fiji Sitiveni Rabuka vào hôm nay, 23/11.
Bảo Châm
Theo AFP" alt="Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ lần đầu thăm quốc đảo Fiji"/>
Khổng ChiêmLiên quan đến bảng giá đất điều chỉnh tại TPHCM, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) - đề cập đến 4 trường hợp người sử dụng đất chịu tác động không mong muốn.
Thứ nhất, trường hợp cá nhân có nhu cầu xin công nhận quyền sử dụng đất ở, trước hết là 13.035 thửa đất mà người sử dụng đất chưa được cấp Giấy chứng nhận lần đầu.
Thứ 2 là người sử dụng đất xin chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần diện tích đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp trong cùng thửa đất có nhà ở mà phần diện tích đất xây dựng nhà ở đã có sổ hồng, nằm xen kẽ trong đô thị, khu dân cư nông thôn.
Thứ 3 là người sử dụng đất xin tách thửa đất đối với đất ở, đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở đồng thời với chuyển mục đích sử dụng đất thành đất ở để chia cho con cháu.
Thứ 4, trường hợp cá nhân, hộ gia đình có nhà đất nằm trong các khu vực "quy hoạch treo" như quy hoạch khu dân cư xây dựng mới, quy hoạch khu dân cư chỉnh trang hoặc nằm trong "dự án treo" điển hình là dự án Bình Quới Thanh Đa.
Trong nhiều năm qua, người dân đã bị treo các quyền của người sử dụng đất mà nếu tới đây được xóa treo thì có thể bị thiệt thòi lần thứ 2 khi có thể phải đóng tiền sử dụng đất cao hơn trước đây.
Bảng giá đất mới tại TPHCM tác động đến nhiều đối tượng (Ảnh: Nam Anh).
Ông Châu đề nghị trong thời gian tới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM tập trung xây dựng bảng giá đất lần đầu để áp dụng từ ngày 1/1/2026 theo quy định tại khoản 3 Điều 159 Luật Đất đai 2024.
Việc xây dựng bảo đảm phương pháp định giá đất theo nguyên tắc thị trường, tuân thủ đúng phương pháp, trình tự, thủ tục định giá đất, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư, phù hợp với thực tế giá đất tại TPHCM.
Chủ tịch HoREA cũng nhận định, bảng giá đất mới tại TPHCM chưa tác động ngay đến thị trường bất động sản do các dự án bất động sản, nhà ở thương mại hiện nay được định giá đất chủ yếu theo phương pháp thặng dư.
Tuy nhiên, bảng giá sẽ tác động đến thị trường bất động sản ở "pha 2", khi doanh nghiệp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án thì người dân có tâm lý muốn bán với giá cao hơn trước đây, dẫn đến áp lực kích đẩy làm tăng giá nhà.
Do vậy, Hiệp hội đề nghị Nhà nước có biện pháp để kiểm soát hiệu quả hoạt động của giới đầu nậu, cò đất, doanh nghiệp có thể lợi dụng việc Nhà nước ban hành bảng giá đất điều chỉnh để kích giá, thổi giá đất làm nhiễu loạn thị trường nhằm mục đích trục lợi bất chính.
Hiệp hội đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đẩy mạnh công tác tuyên truyền, giải thích pháp luật để người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp hiểu rõ và nâng cao ý thức thượng tôn pháp luật, chấp hành pháp luật, tuân thủ pháp luật, đi đôi với các biện pháp quản lý, điều tiết hiệu quả thị trường bất động sản.
Trước đó, tại buổi họp báo chiều ngày 22/10, ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM - cũng thừa nhận việc điều chỉnh bảng giá đất có tác động đến nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất của một số người dân trên địa bàn thành phố.
Để giải quyết nội dung tác động nêu trên, Thủ tướng Chính phủ đã giao Bộ Tài chính xây dựng và tham mưu Chính phủ ban hành Nghị định quy định về miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với các trường hợp chưa được quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai 2024, trong đó có trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân. TPHCM cũng sẽ cố gắng đưa ra các ý kiến góp ý để người dân sở hữu đất nông nghiệp không bị ảnh hưởng nhiều.
" alt="Bảng giá đất mới tại TPHCM: 4 trường hợp chịu tác động không mong muốn"/>Bảng giá đất mới tại TPHCM: 4 trường hợp chịu tác động không mong muốn
Trường ThịnhVới việc được truy cập trực tiếp vào giỏ hàng của chủ đầu tư, trải nghiệm trực quan và làm thủ tục trực tuyến, Vinhomes Market giúp khách hàng giao dịch bất động sản an toàn, tiện lợi, đồng thời góp phần thúc đẩy mô hình giao dịch bất động sản O2O (online to offline) theo xu hướng chuyển đổi số hiện nay.
Vinhomes Market là giải pháp giao dịch bất động sản từ trực tuyến đến trực tiếp của nhà phát triển bất động sản Vinhomes, mang đến nền tảng giao dịch bất động sản an toàn, tiện lợi cho khách hàng. Tại Vinhomes Market, khách hàng có thể dễ dàng tìm kiếm bất động sản phù hợp nhu cầu.
Đầu tiên, người mua nhà truy cập trực tiếp vào giỏ hàng của chủ đầu tư tại website https://market.vinhomes.vn. Các nội dung, hình ảnh về sản phẩm trên website được cập nhật liên tục từ tổng thể dự án, giấy tờ pháp lý cho tới chi tiết các phân khu, sản phẩm đang mở bán, giá bán và chính sách bán hàng mới nhất... Đây được đánh giá là ưu điểm vượt trội khi giao dịch bất động sản trên Vinhomes Market bởi các thông tin công khai minh bạch, giúp khách hàng dễ dàng so sánh, lựa chọn sản phẩm.
Khách hàng dễ dàng truy cập vào giỏ hàng của chính chủ đầu tư Vinhomes, tra cứu thông tin, chốt căn, đặt cọc, làm thủ tục online và thanh toán ngay trên website Vinhomes Market.
Trải nghiệm trực quan với sự hỗ trợ của công nghệ, hình ảnh đầu tư kỹ lưỡng là điểm nổi bật của nền tảng Vinhomes Market, mang tới cho khách hàng hành trình mua bán sống động.
Theo đó, website Vinhomes Market tích hợp các tính năng đột phá như: chuyến tham quan ảo (Virtual Tour) cho phép xem nhà và không gian sống xung quanh từ xa; nội thất AI và nội thất 3D giúp khách hàng tự chọn những mẫu thiết kế nội thất theo sở thích và phù hợp với ngân sách của cá nhân; "Sống ở Vinhomes" bao quát mọi thông tin về hệ sinh thái tiện ích tại các khu đô thị Vinhomes, các hoạt động cộng đồng.
Chuyên mục tư vấn giúp đặt lịch tham quan trực tiếp với nhân viên kinh doanh của chính Vinhomes Market hoặc tra cứu thông tin môi giới, đại lý trước khi giao dịch.
Thủ tục trực tuyến tối giản nhờ trải nghiệm liền mạch từ online đến offline được kỳ vọng giúp khách hàng giao dịch trên Vinhomes Market tối ưu chi phí và thời gian.
Người mua có thể đặt căn trực tuyến trên nền tảng https://market.vinhomes.vn và giữ căn trong một khoảng thời gian nhất định trước khi quyết định chọn mua và thanh toán. Quá trình đặt cọc, ký hợp đồng, thanh toán online cũng được khớp nối để người mua có thể hoàn thành hành trình chọn và mua nhà thuận tiện, nhanh chóng.
Vinhomes Market giúp khách hàng có thể dễ dàng tìm kiếm bất động sản phù hợp nhu cầu dù ở bất kỳ nơi đâu.
Ra mắt trong bối cảnh nhu cầu tìm mua bất động sản gia tăng, đặc biệt là những sản phẩm pháp lý uy tín, Vinhomes Market hứa hẹn là kênh tiếp cận hiệu quả dành cho khách hàng và nhà đầu tư trong hành trình lựa chọn sản phẩm ưng ý.
"Với tiêu chí chính xác - minh bạch - đa dạng - tiết kiệm, Vinhomes Market cung cấp tới khách hàng thông tin, chính sách bán hàng đầy đủ, kịp thời, rõ ràng, cùng với phương thức thanh toán an toàn, tiện lợi. Giờ đây, khách hàng có thể giao dịch bất động sản ở bất cứ đâu, bất cứ lúc nào, với chỉ vài thao tác trên máy tính hoặc điện thoại di động", bà Nguyễn Thu Hằng - Tổng giám đốc Công ty cổ phần Vinhomes - chia sẻ.
Giải pháp giao dịch bất động sản từ trực tuyến đến trực tiếp Vinhomes Market khẳng định tầm nhìn đa dạng hóa kênh phân phối của Vinhomes, song hành với việc ra mắt thị trường các dự án đáp ứng nhu cầu cao của khách hàng, đón đầu chu kỳ mới của thị trường bất động sản.
" alt="Vinhomes ra mắt giải pháp giao dịch bất động sản trực tuyến Vinhomes Market"/>Vinhomes ra mắt giải pháp giao dịch bất động sản trực tuyến Vinhomes Market
