Bồ Đào Nha.jpg
Đội hình ra sân của Bồ Đào Nha
Bồ Đào Nha.jpg
Bóng liên tục được dồn cho lão tướng 38 tuổi dứt điểm
Bồ Đào Nha.jpg
Bồ Đào Nha.jpg
Ronaldo thử tài thủ môn chủ nhà
Bồ Đào Nha.jpg
Nhưng phải sang đầu hiệp hai, anh mới ghi tên mình vào bảng tỷ số với cú đá chân trái tung nóc lưới
Bồ Đào Nha.jpg
Bồ Đào Nha.jpg
Màn ăn mừng quen thuộc của CR7
Bồ Đào Nha.jpg
Bồ Đào Nha.jpg
Phút 57, Joao Cancelo xử lý khéo léo bên cánh trái rồi sút vào khung thành trống nhân đôi cách biệt
Bồ Đào Nha.jpg
Bồ Đào Nha.jpg
Ronaldo trao lại băng đội trưởng cho Cancelo trước khi ra nghỉ sớm
Bồ Đào Nha.jpg
Ramos đưa được bóng vào lưới Liechtenstein nhưng bàn thắng không được công nhận
Bồ Đào Nha.jpg
Niềm vui của ngôi sao người Bồ Đào Nha
Bồ Đào Nha.jpg
Bồ Đào Nha thắng thuyết phục
Hạ đẹp Đảo Síp, Tây Ban Nha độc chiếm ngôi đầu

Hạ đẹp Đảo Síp, Tây Ban Nha độc chiếm ngôi đầu

Dễ dàng đánh bại chủ nhà Đảo Síp 3-1, Tây Ban Nha tiếp tục dẫn đầu bảng A vòng loại Euro 2024 với 18 điểm sau 7 lượt trận." />

Kết quả bóng đá Liechtenstein 0

Thể thao 2025-04-18 03:05:29 5474
Bồ Đào Nha.jpg
Đội hình ra sân của Bồ Đào Nha
Bồ Đào Nha.jpg
Bóng liên tục được dồn cho lão tướng 38 tuổi dứt điểm
Bồ Đào Nha.jpg
Bồ Đào Nha.jpg
Ronaldo thử tài thủ môn chủ nhà
Bồ Đào Nha.jpg
Nhưng phải sang đầu hiệp hai,ếtquảbóngđálịch thi đấu bóng đá v-league anh mới ghi tên mình vào bảng tỷ số với cú đá chân trái tung nóc lưới
Bồ Đào Nha.jpg
Bồ Đào Nha.jpg
Màn ăn mừng quen thuộc của CR7
Bồ Đào Nha.jpg
Bồ Đào Nha.jpg
Phút 57, Joao Cancelo xử lý khéo léo bên cánh trái rồi sút vào khung thành trống nhân đôi cách biệt
Bồ Đào Nha.jpg
Bồ Đào Nha.jpg
Ronaldo trao lại băng đội trưởng cho Cancelo trước khi ra nghỉ sớm
Bồ Đào Nha.jpg
Ramos đưa được bóng vào lưới Liechtenstein nhưng bàn thắng không được công nhận
Bồ Đào Nha.jpg
Niềm vui của ngôi sao người Bồ Đào Nha
Bồ Đào Nha.jpg
Bồ Đào Nha thắng thuyết phục
Hạ đẹp Đảo Síp, Tây Ban Nha độc chiếm ngôi đầu

Hạ đẹp Đảo Síp, Tây Ban Nha độc chiếm ngôi đầu

Dễ dàng đánh bại chủ nhà Đảo Síp 3-1, Tây Ban Nha tiếp tục dẫn đầu bảng A vòng loại Euro 2024 với 18 điểm sau 7 lượt trận.
本文地址:http://jp.tour-time.com/html/458c499350.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Al Khaldiya vs Al Ahli, 23h00 ngày 14/4: Niềm vui ngắn ngủi

VTVcab triển khai chương trình tri ân đặc biệt “Vạn quà tết - Kết lộc xuân” dành tặng khách hàng sử dụng dịch vụ truyền hình và Internet của VTVcab. Theo đó, từ nay tới 15/2/2018 khách hàng tại khu vực Hà Nội đóng trước thuê bao sẽ nhận ngay voucher Vntrip trị giá 2.400.000 đồng và 2 thùng nước ngọt nhập khẩu từ châu Âu trị giá 660.000 đồng, đặc biệt VTVcab miễn phí đến 2 tháng sử dụng dịch vụ.

K+ triển khai chương trình khuyến mại “Lộc xuân” hấp dẫn từ ngày 1 - 15/2/2018. Khách hàng đăng ký mới gói Premium+ với thời hạn thuê bao 6 tháng trở lên sẽ được mua trọn bộ thiết bị K+ HD với giá chỉ còn 650.000 đồng (giảm 50% so với giá hiện tại là 1.300.000 đồng) và được tặng thêm 1 tháng thuê bao. Các khách hàng lắp đầu thu K+ với phí thuê bao 125.000 đồng/tháng sẽ được sử dụng ứng dụng myK+ miễn phí. Nếu chưa lắp đặt đầu thu, khán giả chỉ cần tải, đăng nhập ứng dụng myK+ và sử dụng thẻ cào myK+ NOW trị giá 125.000 đồng để xem và nhận ngay khuyến mại tặng thêm 1 tháng sử dụng – áp dụng từ nay tới hết ngày 28/2/2018. 

Đặc biệt, trong dịp Tết này, dù bận rộn với kế hoạch du Xuân hay về quê ăn Tết, thuê bao K+ vẫn có thể dễ dàng thưởng thức các chương trình đặc sắc mọi lúc mọi nơi thông qua các thiết bị di động kết nối internet nhờ ứng dụng truyền hình trực tuyến myK+ được cung cấp miễn phí cho tất cả thuê bao Premium+, hay dịch vụ xem truyền hình trực tuyến myK+NOW. 

Nắm bắt được nhu cầu thưởng thức các chương trình trực tiếp ngày càng cao, từ ngày 20/1/2018, K+ bổ sung thêm 3 kênh trực tuyến LIVE 1, LIVE 2, LIVE 3 để truyền phát các sự kiện thể thao trực tiếp trên ứng dụng myK+, người hâm mộ dễ dàng theo dõi một cách đầy đủ và trọn vẹn các sự kiện yêu thích như bóng đá, tennis, võ thuật tổng hợp, bóng bàn, golf… từ bất cứ nơi đâu, với mọi thiết bị. Các sự kiện thể thao sau đó cũng được tường thuật trên 4 kênh K+. 

">

Truyền hình trả tiền dồn dập tung khuyến mãi trước Tết Mậu Tuất

Cụ thể, một đơn kiện tập thể được đệ trình lên Tòa án Quận phía Nam của New York vào thứ Bảy tuần trước, ngày 24/4, đã chỉ trích Apple vì đã phóng đại khả năng chống nước trên các phần cứng của mình. Nguyên đơn là một người dùng tên Antoinette Smith, đã đệ trình một thủ tục kiện tập thể "thay mặt cho những người khác ở vị trí tương tự."

Apple lại bị kiện vì phóng đại khả năng chống nước của iPhone - Ảnh 1.

Theo nhà sản xuất Apple, iPhone 7 xuất hiện vào năm 2016 có cấp độ chống nước IP67 (độ sâu tối đa 1 mét, trong tối đa 30 phút) và iPhone 11 Pro/11 Pro Max xuất hiện vào năm 2019 là cấp độ IP68 (độ sâu tối đa 4 mét, trong tối đa 30 phút). Dòng iPhone 12 được cho là có khả năng chống nước cấp độ IP68 nhưng với mức cao hơn (độ sâu đến 6 mét, trong tối đa 30 phút), tất cả đều dựa trên tiêu chuẩn IEC 60529.

Nhưng Smith cho rằng những ký hiệu này là "không đủ". Cụ thể, người phụ nữ này chỉ ra rằng khả năng chống nước của iPhone dựa trên các bài kiểm tra trong phòng thí nghiệm sử dụng nước tinh khiết, vì vậy nếu iPhone bị dính nước biển hoặc nước hồ bơi rất dễ dẫn đến hỏng hóc.

"Điều này có nghĩa là những người tiêu dùng đứng ở rìa hồ bơi hoặc bờ biển và có thiết bị bị hắt nước hoặc bị ngâm nước tạm thời, sẽ bị từ chối bảo hành, vì nước có chứa clo hoặc muối", đơn kiện viết.

Ngoài ra, Smith cho biết dù có khả năng chống nước nhưng các thiết bị bị ướt có thể bị Apple từ chối bảo hành, thường được biểu thị bằng việc thanh chỉ thị tiếp xúc với chất lỏng (LCI) nằm bên trong iPhone chuyển sang màu đỏ.

Apple lại bị kiện vì phóng đại khả năng chống nước của iPhone - Ảnh 2.

Chỉ báo xâm nhập chất lỏng (LCI) được tích hợp bên trong iPhone để cho biết liệu nó có tiếp xúc với chất lỏng hay không.

Trong trường hợp của nguyên đơn Smith, người được mô tả là công dân của Hạt Bronx, cô được cho là đã mua iPhone 8. Thiết bị đã tiếp xúc với nước trong điều kiện "phù hợp với xếp hạng IP của thiết bị và phù hợp với cách thuộc tính chống nước đã được trình bày trong phần tiếp thị và quảng cáo của thiết bị."

Tuy nhiên, Apple đã từ chối bảo hành thiết bị này bởi thiệt hại gây ra do chất lỏng. Điều này buộc Smith phải "gánh chịu tổn thất tài chính do chi phí sửa chữa, giảm chức năng, giá trị bán lại thấp hơn và/ hoặc mua một thiết bị mới."

Nguyên đơn tuyên bố rằng mình sẽ không mua iPhone "nếu không có sự trình bày sai và thiếu sót của bị đơn [Apple]", và cũng sẽ không trả nhiều tiền như vậy trong tình huống tương tự. Tuy nhiên, Smith vẫn có kế hoạch mua một chiếc iPhone khác, nếu cô yên tâm rằng tuyên bố về khả năng chống nước phù hợp với "cách sử dụng thông thường hàng ngày của người dùng điện thoại thông minh, thay vì dựa trên các điều kiện phòng thí nghiệm được kiểm soát."

Vụ kiện tuyên bố ảnh hưởng của nó bao gồm tất cả những người mua iPhone sống ở bang New York, với cáo buộc Apple đã vi phạm Quy chế bảo vệ người tiêu dùng trong Luật Kinh doanh chung của New York.

Đây không phải là lần đầu tiên Apple bị kiện cáo về khả năng chống nước.

Vào tháng 11/2020, Cơ quan chống độc quyền của Ý đã phạt Apple 12 triệu USD vì đã đánh lừa người tiêu dùng bằng cách khoe khoang về khả năng chống nước, nhưng từ chối bảo hành đối với thiệt hại do chất lỏng gây ra.

(Theo Pháp luật & Bạn đọc Apple Insider)

iPhone 12 Pro Max hỗ trợ chống nước, chống bụi, có thể sử dụng ở độ sâu 4 mét

iPhone 12 Pro Max hỗ trợ chống nước, chống bụi, có thể sử dụng ở độ sâu 4 mét

Theo danh sách cấu hình được tiết lộ, iPhone 12 Pro Max có thể chịu nước 30 phút và sẽ ra mắt vào ngày 12/10, chính thức lên kệ trong tháng 11.

">

Apple lại bị kiện vì 'phóng đại khả năng chống nước của iPhone'

Thị trường bất động sản Quy Nhơn tăng nhiệt

Theo các chuyên gia, đất nền là kênh đầu tư hấp dẫn vì khả năng sinh lời và an toàn trong trung và dài hạn. Có thể nói, đất nền ven biển luôn ở vị trí ưu tiên trong danh mục đầu tư bởi có thể kết hợp giữa an cư, nghỉ dưỡng với khai thác kinh doanh các dịch vụ du lịch và lưu trú.

Ghi nhận thực tế trên thị trường, sức nóng của đất nền ven biển ngày càng tăng nhiệt, đặc biệt là đất nền tại các thành phố biển giàu tiềm năng kinh tế và du lịch, cơ sở hạ tầng, giao thông phát triển. Điển hình như tại Đà Nẵng hay Nha Trang, giá bất động sản đã tăng nhiều lần trong 10 năm qua.

Theo kinh nghiệm của chị Thu Hằng - nhà đầu tư bất động sản lâu năm, với số vốn từ 2 - 3 tỷ đồng, việc đầu tư vào bất động sản tại các thành phố lớn không khả thi vì mặt bằng giá cao, khó tìm vị trí đẹp. Trong khi đó, những thị trường mới nổi như Quy Nhơn hưởng lợi lớn từ lực đẩy về hạ tầng, giá đất còn “mềm” với nhiều dư địa tăng trưởng đang là điểm đến hấp dẫn. Mặc dù chịu ảnh hưởng bởi dịch bệnh nhưng bất động sản biển Quy Nhơn vẫn chứng minh được sức hút.

Nhơn Hội New City - “tọa độ vàng” của nhà đầu tư

Sở hữu trọn vẹn cả hai đòn bẩy là “động lực” tăng trưởng kinh tế và “trợ lực” cảnh quan thiên nhiên, Quy Nhơn là điểm đến thu hút các thương hiệu bất động sản lớn triển khai các dự án quy mô, đồng bộ. Trong đó, Nhơn Hội New City được Tập đoàn Danh Khôi phát triển theo mô hình đại đô thị kiểu mẫu tiên phong của thành phố mới Quy Nhơn đang tạo sức nóng đặc biệt trên thị trường.

{keywords}
 Vị trí đắc địa cùng pháp lý sở hữu lâu dài mang đến tiềm năng sinh lời lớn cho Nhơn Hội New City (ảnh phối cảnh)

Với mong muốn “làm giàu giá trị sống”, Tập đoàn Danh Khôi đã dành nhiều tâm huyết trong việc kiến tạo không gian sống, chú trọng để phát triển mảng xanh cũng như phát triển hệ tiện ích đẳng cấp cho cư dân tương lai.

Theo đó, phân khu 2 của dự án được phát triển theo phong cách Singapore chú trọng vào các yếu tố giáo dục với các tiện ích trường học tiêu chuẩn quốc tế, phân khu 4 được phát triển theo phong cách Nhật Bản, chú trọng các tiện ích hướng đến chăm sóc sức khỏe, phân khu 9 theo phong cách Hàn Quốc, với công viên ánh sáng được lấy cảm hứng từ công viên Everland nổi tiếng…

Bên cạnh những tiện ích trên, Nhơn Hội New City còn sở hữu vị trí thuận lợi khi nằm kề bên vịnh Kỳ Co, một mặt là biển Đông, mặt còn lại giáp với quốc lộ 19B, kết nối nhanh chóng đến sân bay quốc tế Phù Cát và trung tâm thành phố, thuận tiện cho việc đi lại.

{keywords}
 Phối cảnh hệ tiện ích hiện đại trong lòng Khu đô thị Nhơn Hội New City

Đại diện Tập đoàn Danh Khôi cho biết, mới đây, đơn vị này cũng đã tiến hành bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các cư dân tương lai của Nhơn Hội New City. Đây là yếu tố khan hiếm đối với thị trường hiện nay, giúp dự án “ghi điểm” trong mắt nhà đầu tư.

“Đến với dự án, nhà đầu tư được cấp sổ đỏ nhanh chóng sau khi hoàn tất thủ tục thanh toán 95% giá trị hợp đồng, được hỗ trợ pháp lý xây dựng căn nhà mơ ước bên vịnh biển, vừa có thể an cư nghỉ dưỡng vừa kinh doanh sinh lợi”, đại diện Tập đoàn Danh Khôi chia sẻ.

{keywords}
 Khách hàng dự án Nhơn Hội New City nhận bàn giao sổ đỏ (Ảnh: Tập đoàn Danh Khôi)

Cũng theo đại diện Tập đoàn Danh Khôi, hiện nay, các sản phẩm đất nền ven biển của dự án Nhơn Hội New City đang được giới thiệu ra thị trường với nhiều ưu đãi hấp dẫn: khách hàng chuyển giao dịch thành công được tặng 3 chỉ vàng trị giá 18 triệu đồng; tặng 2 lượng vàng khi mua nền liên kế, tặng 3 lượng vàng khi mua nền nhà phố dịch vụ; hay tặng đến 100 triệu đồng nếu xây nhà ngay.

“Ngoài ra, các chương trình trước vẫn được áp dụng song song gồm: hỗ trợ 0% lãi suất; ân hạn nợ gốc trong vòng 24 tháng; chiết khấu lên đến 10% nếu chọn phương thức thanh toán nhanh…”, đại diện Tập đoàn Danh Khôi nói.

Hotline: 0931 636 838.

Website: nhonhoinewcity.com.vn.

Doãn Phong

">

Đất nền ven biển Quy Nhơn hút nhà đầu tư

Nhận định, soi kèo Lokomotiv Moscow vs Akhmat Grozny, 22h00 ngày 15/4: Tin vào cửa dưới

Vào trung tuần tháng 9/2021, tại thôn Yên Bình, xã Quang Lộc (Can Lộc, Hà Tĩnh) đã tổ chức đấu giá 18 lô đất đã thu hút hơn 100 hồ sơ tham gia. Kết quả đấu giá thành công 100% lô đất với tổng số tiền thu về gần 17,5 tỷ đồng, vượt giá khởi điểm 7 tỷ đồng. Đặc biệt, có những lô đất giá khởi điểm 685 triệu đồng được đấu lên tới gần 1,3 tỷ đồng. Nhiều lô cũng vượt giá từ 400-500 triệu đồng.

Người dân thôn Yên Bình rất ngỡ ngàng không hiểu vì sao giá đất nơi đây bỗng trở nên đắt đỏ, trở thành “đất vàng”, thu hút nhiều nhà đầu tư đất khắp nơi đổ về.

Khoảng từ tháng 2 đến tháng 6/2021, bất động sản Thanh Hóa bỗng dưng sốt mạnh. Các mặt bằng ở các địa phương thuộc huyện Quảng Xương, nhất là các xã vùng biển, khi đưa ra đấu giá đều bán rất nhanh và người trúng đấu giá cao hơn so với giá sàn Nhà nước định giá rất nhiều lần, có nơi cao gấp rưỡi, gấp đôi so với giá sàn.

{keywords}
Nhiều mảnh đất quê hẻo lánh bông nhiên tăng giá bất thường (Ảnh:D.A)

Ở Bắc Giang, các phiên đấu giá đất được tổ chức liên tiếp, nhà đầu tư từ các nơi ùn ùn đổ về. Các phiên "chợ đất" được diễn ra sôi động, chênh lệch cả trăm tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Điển hình tại huyện Yên Thế, phiên đấu giá đất tại thị trấn Phồn Xương nhiều lô đất được nhà đầu tư đẩy giá lên, trong đó có lô đạt mức hơn 60 triệu đồng/m2. Đây được coi là mức giá “kỷ lục” tại địa phương, vốn được xếp vào khu vực có thị trường bất động sản kém sôi động của tỉnh.

Hay như tại huyện Yên Dũng, giá khởi điểm của các lô đất đưa ra đấu đều bằng 1,5 lần so với năm trước nhưng sức hút với nhà đầu tư vẫn không giảm.

Bộ Xây dựng cho biết, một số điểm thuộc các tỉnh như Hòa Bình giá đất tăng 46%, Bắc Ninh 20%, Hưng Yên 26%. Tại các địa phương khác như Thanh Hóa; TP. Thủ Đức, H.Cần Giờ của TP.HCM; Biên Hòa, Nhơn Trạch và Long Thành của tỉnh Đồng Nai... cũng ghi nhận hiện tượng giá đất nền tăng rất nhanh trong thời gian ngắn.

Tại sự kiện VRES 2021, đại diện công ty nghiên cứu cho biết lượng người quan tâm tìm kiếm thị trường đất nền cuối năm phục hồi tốt, tỷ lệ gần bằng với giai đoạn tháng 5 - thời điểm trước khi dịch Covid-19 lần thứ tư bùng phát.

Dòng tiền đang dịch chuyển tập trung ở Bắc. So với năm trước, mức độ quan tâm đất nền tại thị trường Bắc Ninh tăng 41%, Hưng Yên tăng 45%, Hòa Bình tăng 53%, Thái Nguyên tăng 123%... Giá bất động sản năm 2021 đã có sự thiết lập mặt bằng mới cao hơn, lượng người tìm kiếm thông tin quy hoạch lớn.

Đấu giá đất lập kỷ lục

Ở Hà Nội, các phiên đấu giá đất gần đây luôn trong tình trạng "sốt nóng". Mới đây, 25 lô đất tại khu X4, phường Mai Dịch (Cầu Giấy, Hà Nội) cũng được hàng trăm nhà đầu tư chú ý mặc dù mức giá khởi điểm lên tới gần 200 triệu đồng/m2. Có lô mức giá khởi điểm là 182,3 triệu đồng/m2 và mức giá trúng lên tới 364,3 triệu đồng/m2, gấp gần 2 lần so với giá khởi điểm.

Phiên đấu giá 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3, Khu đô thị mới Thủ Thiêm vào ngày 10/12 đã gây chấn động cả thị trường địa ốc TP.HCM khi số tiền trúng đấu giá của 4 lô đất này đã lập nên mặt bằng giá mới.

Với giá trị 37.346 tỷ đồng thu về từ hơn 30.000 m2 đất, tính bình quân mỗi m2 đất ở đây có giá hơn 1,24 tỷ đồng.

{keywords}
Đất đấu giá tăng kỷ lục 

4 doanh nghiệp thắng đấu giá chỉ có một cái tên quen thuộc là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt - thành viên Tập đoàn Tân Hoàng Minh khi đã chi 24.500 tỷ đồng để mua lô đất 3-12 có diện tích 10.059 m2.

Còn lại, Công ty TNHH Thương mại Bình Minh trúng đấu giá lô đất 5.000 m2; Công ty cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá lô đất 8.500m2 và Công ty cổ phần Dream Republic trúng đấu giá lô đất 6.446 m2 đều là những cái tên hoàn toàn xa lạ.

Theo các chuyên gia, việc các doanh nghiệp bỏ ra chi phí khổng lồ để sở hữu lô đất ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm cũng đồng nghĩa với giá thành căn hộ của dự án này khi hoàn thành sẽ rất cao, xác lập nên mặt bằng giá mới.

Đầu cơ, thổi giá

Nhìn lại thị trường vừa qua, nhiều chuyên gia cho rằng các cơn sốt đất chủ yếu là do đầu cơ, thổi giá, gây tăng giá ảo. Không thể phủ nhận nhu cầu ở thực và nhu cầu đầu tư vẫn rất lớn, song tình trạng sốt đất ở thời điểm hiện tại phần lớn vẫn là do nhóm đầu cơ tác động.

Nhận thấy nhu cầu lớn của thị trường, nhóm đầu cơ đã "thổi giá" lên cao để chờ nhà đầu tư "sập bẫy". Kèm với đó, những thông tin quy hoạch luôn là "mồi lửa" thu hút các nhà đầu tư - nguyên nhân cốt lõi thay đổi mặt bằng giá.

Tuy nhiên, một điều dễ nhận thấy là thị trường đang đón những thông tin tích cực như đang tìm nhà đất để giải ngân; dòng tiền từ các kênh khác như vàng, chứng khoán cũng đang dồn về bất động sản. Có nhiều nhà đầu tư thắng ở các kênh đầu tư khác tìm thêm kênh trú ẩn an toàn là bất động sản.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh nhìn nhận: giá bất động sản liên tục tăng, giá nhà ở, đặc biệt là tại khu vực đô thị quá cao so với mặt bằng thu nhập chung của người dân.

Giá bất động sản một số nơi, một số phân khúc, đặc biệt là đất nền tăng nhanh trong thời gian ngắn do xuất hiện các thông tin chưa rõ ràng về quy hoạch hành chính từ huyện, thị xã lên quận, thành phố; về chủ trương đầu tư xây dựng các khu đô thị, khu du lịch mới, đầu tư xây dựng sân bay. Từ đó, dẫn đến giới đầu cơ, môi giới lợi dụng để thổi giá thu lợi.

Một trong những yếu tố đẩy giá bất động sản, theo đánh giá của Thứ trưởng, do chưa hình thành hệ thống giao dịch được kiểm soát, đảm bảo tính pháp lý, bảo vệ quyền lợi của người tiêu dùng. Còn có hiện tượng các sàn giao dịch bất động sản câu kết với nhau “ôm hàng”, “làm giá”, “tạo sóng”, “thổi giá”, gây “sốt ảo” ăn chênh lệch, gây nhiễu loạn thị trường.

Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam, liệt kê hàng loạt hệ quả từ sốt đất:

Thứ nhất, việc hút nguồn lực của các nhà đầu tư cả nước lao vào vòng xoáy tăng giá đất đai, làm giảm nguồn lực đầu tư phát triển sản xuất ở nhiều ngành, lĩnh vực khác của quốc gia.

Thứ hai, nhiều loại tài nguyên trên đất đai bị xâm phạm, chuyển đổi chức năng không phù hợp quy định pháp luật. Điều này làm lãng phí tài nguyên, ảnh hưởng phát triển kinh tế, thậm chí gây bất ổn cho địa phương.

Thứ ba, cản trở việc kêu gọi, thu hút đầu tư chính thống vào các địa phương bởi tăng giá đất kéo theo hàng loạt các chi phí khác tăng theo, đặc biệt là chi phí đền bù giải phóng mặt bằng. Như vậy, việc phát triển kinh tế địa phương nơi có sốt đất là khó. Kinh tế không phát triển thì giá đất sẽ lại giảm mạnh, những người đầu tư đất chưa kịp bán ra sẽ thua lỗ nặng. Đặc biệt là những người sử dụng đòn bẩy tín dụng có cầm cố tài sản của chính mình.

Thứ tư, có thể sẽ làm tăng chi phí phát triển nhà ở, càng khó hơn cho việc thực thi các chính sách để phát triển nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội của Chính phủ. Đồng thời, cũng tạo áp lực tăng giá các loại nhà ở trong bối cảnh một số thị trường lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, Nha Trang,... cũng gặp khó khăn trong việc tiêu thụ căn hộ là điều không nên.

Thứ năm, gây bất ổn cho thị trường bất động sản toàn quốc nói chung và các khu vực nóng sốt nói riêng; ảnh hưởng đến sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản Việt Nam và triển khai các chính sách về phát triển nhà ở của Nhà nước.

Duy Anh

'Ngáo' giá đất, đắt cắt cổ vẫn chồng tiền tươi mua đứt

'Ngáo' giá đất, đắt cắt cổ vẫn chồng tiền tươi mua đứt

Năm 2021, thị trường bất động sản xuất hiện nhiều căn hộ, dự án có giá cao kỷ lục, thậm chí còn được cho là “ngáo giá”.

">

Hầm hập sốt đất

MINI Cooper S 5-Cửa Resolute Edition giá 2,3 tỷ đồng.

Bên trong xe nổi bật với ghế trước thể thao họa tiết ca-rô, vô-lăng bọc da Nappa với chữ “Resolute” màu vàng đồng. Bề mặt nội thất của xe được thiết kế với các đường uốn cong song song màu vàng nhạt trên nền đen. Vô-lăng đa chức năng với các nút bấm tích hợp chức năng điều khiển âm thanh, nhận cuộc gọi, điều khiển bằng giọng nói, điều khiển hành trình và giới hạn tốc độ. Bảng đồng hồ kỹ thuật số phía sau tay lái có kích thước 5-inch hiển thị các thông tin cần thiết cho người lái, đồng thời thông báo và giúp kiểm soát các hệ thống hỗ trợ lái liên quan. 

MINI Cooper S 5-Cửa Resolute Edition sử dụng hình cảm ứng trung tâm 8.8-inch có kết nối Apple CarPlay không dây, có chức năng MINI Connected (kết nối với điện thoại thông minh). Hệ thống giải trí cao cấp với loa Hi-Fi Harman Kardon được trang bị tiêu chuẩn 12 loa, cửa sổ trời toàn cảnh Panorama, điều hoà tự động, kiểm soát hành trình Cruise Control với tính năng phanh tự động.

Nội thất xe gây sự chú ý với những chi tiết thiết kế không đụng hàng, mang màu sắc thời trang.

Các trang bị trên không quá khác biệt so với một số dòng xe cỡ C giá tầm 1 tỷ đồng hiện nay đều đã sẵn có. Tuy nhiên, sự khác biệt ngoài thiết kế, cách phối màu rất riêng của MINI thì còn ở trang bị động cơ, hệ dẫn động.

MINI Cooper S 5-Cửa Resolute Edition trang bị động cơ 2.0 lít, I4 Twin Power Turbo sản sinh ra công suất tối đa đạt 192 mã lực và mô men xoắn cực đại 280 Nm. Kết nối với đó là hộp số 7 cấp ly hợp kép, giúp xe tăng tốc từ vạch xuất phát lên 100 km/h mất 6,8 giây, tốc độ tối đa 235 km/h. Mức tiêu thụ nhiên liệu trung bình của xe là 6 lít/ 100km. Lượng khí thải CO2 đạt 136 g/km.

Với kích thước tương đương dòng xe đô thị hạng B, lại nằm ở phân khúc giá hạng sang, MINI Cooper S 5-Cửa Resolute Edition có đủ các trang bị an toàn hiện đại như: cảnh báo va chạm, cảnh báo người đi bộ cùng chức năng phanh chủ động, cảm biến trước sau có tích hợp camera và tính năng kiểm soát hành trình, cảnh báo chệch làn đường,...

MINI là thương hiệu ô tô khá đặc biệt trên thị trường vì thiết kế các dòng xe có kiểu dáng na ná nhau và giá bán ở mức cao nên gần như không có đối thủ để so sánh tương đương. Do đó, các xe của MINI được người Việt xếp vào danh sách "xe chơi", chỉ dành cho người thích thời trang, sành điệu và có điều kiện. 

Đình Quý

Bạn đang hài lòng hay thất vọng với xế cưng của mình? Hãy chia sẻ bài viết trải nghiệm về chiếc xe của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Tái hiện Mini Cooper phong cách Mr Bean tại Bến Tre

Để có thể sở hữu một chiếc Mini Cooper đời cổ ưng ý, chủ sở hữu đã sục sạo và tìm kiếm mẫu xe này trong suốt 6 năm ròng rã.

">

Xe MINI ra bản mới, giá 2,3 tỷ đồng không dành cho số đông

Ông Ryan Ding Yun, lãnh đạo cấp cao Huawei, đột tử do truỵ tim. (Ảnh: SCMP)

Vào tháng 1, Ding tiếp tục được bổ nhiệm vị trí Chủ tịch kinh doanh doanh nghiệp, kiêm phụ trách nhóm nhà mạng.Ông trở thành nhân vật nắm quyền lãnh đạo 2 trên 3 mảng kinh doanh lớn nhất của Huawei.

Năm ngoái, kinh doanh nhà mạng là lĩnh vực đem lại doanh thu lớn nhất cho công ty trụ sở Thẩm Quyến này với hơn 281,4 tỷ NDT (39,5 tỷ USD), chiếm gần 44% tổng doanh thu.

Ding đột ngột qua đời vào thời điểm các lệnh trừng phạt từ Mỹ đã làm tê liệt hiệu quả mảng kinh doanh tiêu dùng của Huawei, khiến công ty này phải tìm kiếm các nguồn thu khác.

Nhân vật 53 tuổi này cũng là Phó Chủ tịch Hội đồng giám sát Huawei. Trong cáo phó, Huawei cho biết Ding “đã làm việc siêng năng tại Huawei trong 26 năm và có những đóng góp quan trọng cho sự phát triển công ty”.

Truyền thông địa phương cho biết Ding qua đời do truỵ tim sau khi tham gia một cuộc thi marathon 28km. Được biết, Ding là một vận động viên chạy đường dài, thường xuyên dành hầu hết thời gian rảnh rỗi để chạy.

Lần xuất hiện cuối cùng của Ding trước công chúng là vào tháng 9 tại Huawei Connect 2022, sự kiện thường niên của công ty công bố sản phẩm và giải pháp mới. 

Thế Vinh(Theo SCMP)

">

Lãnh đạo cấp cao Huawei đột ngột qua đời sau cuộc thi chạy marathon

友情链接