Acer Việt Nam lên tiếng về việc laptop bị lỗi quá nóng

Cùng với đó, Công ty Phú Cường Kiên Giang thực hiện đồ án điều chỉnh cục bộ các khu đất thương mại dịch vụ tại trung tâm vòng xoay Phan Thị Ràng (Khu đô thị mới Phú Cường, TP. Rạch Giá), làm thay đổi mục đích sử dụng đất nhưng đến nay vẫn chưa làm thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất.

Đồng thời, thanh tra còn chỉ ra sai phạm tại dự án Trung tâm Đào tạo và sát hạch lái xe Trường Phát của Công ty TNHH Trường Phát và Trung tâm Đăng kiểm xe cơ giới Kiên Giang của Công ty TNHH Đoàn Thịnh Phú chưa lập thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất.

Từ những sai sót trên, Thanh tra tỉnh Kiên Giang kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo Giám đốc Sở Xây dựng chấn chỉnh khắc phục ngay các sai phạm trong quá trình thanh tra đã chỉ ra.

Đối với việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất do điều chỉnh quy hoạch và hạng mục xây dựng mới của các chủ đầu tư dự án, Thanh tra tỉnh kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Tài chính, Cục Thuế tỉnh tham mưu UBND tỉnh khẩn trương xác định lại giá đất theo ý kiến chỉ đạo tại Thông báo số 2872 ngày 19/12/2023.

Thanh tra tỉnh cũng kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh giao UBND TP. Rạch Giá chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường; Sở Xây dựng; cùng các ngành có liên quan kiểm tra, rà soát đối với 3 dự án chưa lập thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất nêu trên để xử lý theo quy định pháp luật.

Kiến nghị xử lý trách nhiệm tập thể, cá nhân 

Kết luận thanh tra cũng chỉ ra trách nhiệm của UBND TP. Rạch Giá trong việc việc lập nhiệm vụ, đồ án quy hoạch còn chậm so với quy định (4 đồ án).

Việc lấy ý kiến cộng đồng dân cư về nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chưa đúng quy định về thời gian và hình thức lấy ý kiến (1 đồ án).

Ngoài ra, còn thiếu bản vẽ sơ đồ vị trí khu vực quy hoạch và bản đồ xác định ranh giới - nghiên cứu, phạm vi khu vực lập quy hoạch phân khu trong hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch; đồ án quy hoạch được phê duyệt không xác định diện đất xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công vụ (1 đồ án) là không đúng quy định.

Có hai đồ án quy hoạch phân khu được phê duyệt không phù hợp với đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Rạch Giá. Hai đồ án quy hoạch phân khu được phê duyệt không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của thành phố...

Cũng theo kết luận thanh tra, Sở Xây dựng Kiên Giang đã thẩm định và trình UBND tỉnh phê duyệt 51 đồ án.

Kết quả kiểm tra ngẫu nhiên 7 đồ án, có 2/7 đồ án có những thiếu sót, sai phạm như: Quy hoạch chi tiết được duyệt kích thước các lô đất xây dựng nhà liên kề, riêng lẻ có cả hai mặt tiếp giáp với các tuyến đường lớn cấp đường chính khu vực (hơn 60m) nhưng không bố trí đường đi bộ với bề rộng tối thiểu 4m và 1 đồ án được phê duyệt đất xây dựng nhà ở xã hội nhưng bố trí diện tích căn hộ vượt định mức quy định về xây dựng nhà ở xã hội.

Về quản lý xây dựng, Sở Xây dựng Kiên Giang đã cấp 293 giấy phép xây dựng. Thanh tra kiểm tra ngẫu nhiên 50 hồ sơ thì phát hiện 41 hồ sơ thiếu nhiều nội dung; 6 hồ sơ không có biên bản kiểm tra thực địa; 17 hồ sơ điều chỉnh diện tích sàn nhưng không có văn bản thẩm định điều chỉnh thiết kế cơ sở; 34 trường hợp khi kiểm tra thực địa phát hiện không có giấy phép xây dựng nhưng Sở Xây dựng Kiên Giang không xử lý vi phạm hành chính về trật tự xây dựng theo thẩm quyền.

Trước đó, tại báo cáo tài chính hợp nhất bán niên 2024 đã soát xét, Khải Hoàn Land cho biết tính đến ngày 30/6/2024, công ty đang thực hiện và hợp tác cùng các đối tác triển khai 4 dự án bất động sản tại TPHCM, TP Vũng Tàu và TP Phú Quốc. 

Tại dự án Khu đô thị (KĐT) Gò Găng, Khải Hoàn Land cho biết dự án có quy mô 1.509ha, vốn đầu tư hơn 317.000 tỷ đồng. Công ty đang phối hợp cùng các đơn vị liên quan triển khai trình UBND tỉnh phê duyệt đồ án phân khu tỷ lệ 1/2.000 đảo Gò Găng. Bên cạnh đó, công ty đang thống kê các loại đất từng khu vực dự án. 

“Thời gian tới, công ty tiếp tục triển khai mọi công tác liên quan đến pháp lý đất để nhanh chóng tiến hành bồi thường, giải phóng mặt bằng. Đồng thời, chuẩn bị song song hồ sơ pháp lý cho hoàn thiện việc cập nhật chương trình phát triển đô thị, phát triển nhà ở và các thủ tục pháp lý đầu tư khác”, Khải Hoàn Land nêu trong báo cáo tài chính. 

Đối với KĐT mới và tổ hợp dịch vụ vui chơi, nghỉ dưỡng Tân Quới (KĐT mới Tân Quới), Khải Hoàn Land cho biết dự án có quy mô 330ha, vốn đầu tư khoảng 6.000 tỷ đồng. 

Theo Khải Hoàn Land, dự án đã được UBND tỉnh Vĩnh Long chấp thuận cho phép công ty tổ chức triển khai lập quy hoạch. Dự án đã có phê duyệt điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và hoàn thiện thủ tục công bố quy hoạch. 

“Hiện nay dự án đang triển khai thủ tục lập danh mục đầu tư và hoàn thiện các thủ tục liên quan đến công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng”, Khải Hoàn Land thông tin. 

Việc Khải Hoàn Land cập nhật tiến độ hai dự án nói trên một cách mập mờ khiến cho nhiều nhà đầu tư hiểu lầm rằng công ty này là chủ đầu tư hai dự án.

Khải Hoàn Land nói gì? 

Sau khi nhận được văn bản của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Khải Hoàn Land đã chính thức thông tin lại về dự án KĐT Gò Găng và KĐT mới Tân Quới. 

Đối với KĐT Gò Găng, Khải Hoàn Land cho biết chủ đầu tư dự án này là Công ty TNHH Tập đoàn Khải Hoàn – Vũng Tàu (Khải Hoàn – Vũng Tàu). Đây không phải là công ty con của Khải Hoàn Land. Suốt 8 năm qua, Khải Hoàn – Vũng Tàu đã thực hiện nhiều thủ tục pháp lý của dự án.

Theo Khải Hoàn Land, từ năm 2019, công ty đã hợp tác và cho Khải Hoàn – Vũng Tàu vay tiền để thực hiện dự án. 

Còn với dự án KĐT mới Tân Quới, Khải Hoàn Land cho biết Công ty CP Bất động sản Khải Minh Land (Khải Minh Land) đang thực hiện thủ tục pháp lý. Doanh nghiệp này cũng không phải là công ty con của Khải Hoàn Land. 

Theo Khải Hoàn Land, UBND tỉnh Vĩnh Long đã chấp thuận cho Khải Minh Land nghiên cứu lập quy hoạch dự án. Đến nay, doanh nghiệp này vẫn đang phối hợp với các sở ngành tiếp tục hoàn thiện thủ tục pháp lý của dự án. 

Nói về vai trò của mình tại dự án KĐT mới Tân Quới, Khải Hoàn Land cho biết đã hợp tác với Khải Minh Land để được ưu tiên là đơn vị phát triển, phân phối độc quyền khi dự án đủ điều kiện kinh doanh. 

Về trái phiếu, tính đến ngày 30/6, Khải Hoàn Land đang lưu hành 3 lô trái phiếu với tổng giá trị 790 tỷ đồng. 

Cụ thể, lô trái phiếu 300 tỷ đồng phát hành vào tháng 10/2021 có kỳ hạn 3,5 năm; lô trái phiếu 240 tỷ đồng phát hành vào tháng 9/2023 có kỳ hạn 5 năm; lô trái phiếu 250 tỷ đồng phát hành vào tháng 6/2024 có kỳ hạn 5 năm. 

Đối với lô trái phiếu phát hành vào tháng 10/2021, đây là trái phiếu không chuyển đổi và có tài sản đảm bảo. Các trái chủ vừa thống nhất điều chỉnh tài sản đảm bảo của lô trái phiếu này. 

Tài sản đảm bảo sau điều chỉnh gồm: 97 triệu cổ phiếu của Khải Hoàn Land, 25 triệu cổ phần tại Khải Minh Land của bà Nguyễn Thị Hoài Quyên, và 4 thửa đất tại huyện Nhà Bè của ông Nguyễn Khải Hoàn (Chủ tịch HĐQT Khải Hoàn Land) và bà Trần Thị Thu Hương.