(Dân trí) - Dưới bàn tay tài hoa của các kiến trúc sư, ngôi nhà cũ kỹ, xuống cấp nghiêm trọng của chị Thy (Phú Nhuận, TP.HCM) bỗng trở nên đẹp long lanh sau màn cải tạo ấn tượng.

(Dân trí) - Ngoài dự án Nhà máy bia Toàn Cầu đang "chết yểu", Công ty TNHH MTV Vật liệu xây dựng và Xây lắp thương mại BMC liên quan đến 2 dự án bất động sản khác ở thành phố Hà Tĩnh.

Bộ Công an yêu cầu Hà Tĩnh cung cấp hồ sơ, tài liệu dự án 

Cơ quan Cảnh sát điều tra (CSĐT) Bộ Công an mới đây có văn bản gửi UBND tỉnh Hà Tĩnh yêu cầu cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến dự án Trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn BMC Hà Tĩnh.

Ngày 9/10, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát, tổng hợp, cung cấp các hồ sơ, tài liệu theo đúng yêu cầu của Cơ quan CSĐT Bộ Công an.

Sở Kế hoạch và Đầu tư được ủy quyền trả lời bằng văn bản cho Cơ quan CSĐT Bộ Công an và báo cáo UBND tỉnh trước ngày 15/10.

Cùng với đó, UBND tỉnh Hà Tĩnh yêu cầu các đơn vị liên quan phối hợp kịp thời với Sở Kế hoạch và Đầu tư trong việc thực hiện yêu cầu của Cơ quan CSĐT Bộ Công an; chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực của hồ sơ, tài liệu, số liệu cung cấp.

3 dự án, 3 số phận

Theo tìm hiểu của phóng viên Dân trí, hơn 2 thập kỷ qua, Công ty TNHH MTV Vật liệu xây dựng và Xây lắp thương mại BMC (gọi tắt Công ty BMC) liên quan đến 3 dự án tại Hà Tĩnh, gồm: Trung tâm thương mại, khách sạn BMC Hà Tĩnh (BMC Plaza), Nhà máy bia Toàn Cầu và Trung tâm thương mại, khách sạn villa BMC - Việt Trung (Villa BMC).

Dự án BMC Plaza có tổng mức đầu tư 400 tỷ đồng, tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất thành phố Hà Tĩnh ở số 2, phố Phan Đình Phùng, được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2002.

Sau 7 năm xây dựng, đến tháng 11/2009, dự án do Công ty BMC làm chủ đầu tư đã chính thức khánh thành, đưa vào hoạt động. Công trình có quy mô gồm tòa nhà 16 tầng và 1 tầng hầm, tổng diện tích đất xây dựng 3.000m2, đất khuôn viên 15.000m2. Công trình tổ hợp này đang duy trì hoạt động.

Sau dự án trên, ông Nguyễn Văn Ngọc, Tổng giám đốc Công ty BMC đứng ra thành lập Công ty cổ phần Hợp tác đầu tư Việt Trung (Công ty Việt Trung) nhằm đề xuất thực hiện dự án Nhà máy bia Toàn Cầu.

Tháng 3/2004, UBND tỉnh Hà Tĩnh đồng ý cho Công ty Việt Trung thuê khu đất rộng gần 3ha trong vòng 50 năm để xây dựng nhà máy bia Toàn Cầu.

Khu đất được giao triển khai dự án có vị trí đắc địa, cạnh quốc lộ 1A, phía bắc cầu Phủ, thuộc phường Đại Nài, TP Hà Tĩnh.

Theo cam kết của chủ đầu tư, sau 18 tháng kể từ ngày có quyết định thuê đất, nhà máy bia Toàn Cầu sẽ hoàn thành và đi vào hoạt động. Dự án được kỳ vọng sẽ góp phần thúc đẩy kinh tế, xã hội trên địa bàn phát triển, tạo công ăn việc làm, thu nhập cho khoảng 250-300 lao động. Hàng năm, nhà máy dự kiến đóng góp cho ngân sách địa phương 150-200 tỷ đồng.

Sau nhiều năm, phần lớn các hạng mục như hạ tầng kỹ thuật, nhà kho xưởng chiết xuất đã gần hoàn thiện, một số máy móc thiết bị đã được nhập khẩu từ Đức về nhưng dự án bất ngờ dừng lại.

Đến năm 2017, Hà Tĩnh đã đồng ý cho Công ty Việt Trung chuyển đổi mục đích sử dụng đất, giao đất đối với khu đất của nhà máy bia bỏ hoang để thực hiện Dự án Villa BMC với tổng mức đầu tư dự kiến 1.230 tỷ đồng.

Để thực hiện dự án này, tỉnh Hà Tĩnh còn cho chủ đầu tư thuê thêm khu đất rộng hơn 1ha bên cạnh để làm bến thuyền, công viên cây xanh.

Dự án Villa BMC có quy mô đầu tư gồm các hạng mục trung tâm thương mại - khách sạn 5 sao 25 tầng, 2 khu nhà ở liền kề có chiều ngang 5m và 7m, các nhà biệt thự, nhà cộng đồng, sân tennis, bể bơi, bến tàu du lịch... Dự án thực hiện từ tháng 12/2017, đến tháng 5/2020 sẽ hoàn thiện, đưa vào sử dụng.

Mục tiêu của dự án là kinh doanh, bán bất động sản phục vụ nhu cầu của người dân; từng bước thực hiện đồng bộ việc đầu tư, phù hợp với chiến lược phát triển của thành phố Hà Tĩnh; góp phần xây dựng thành phố Hà Tĩnh đạt mục tiêu đô thị loại II vào năm 2018.

Dự án này sau đó bị chậm tiến độ. Đến ngày 4/2/2021, UBND tỉnh Hà Tĩnh có quyết định điều chỉnh, gia hạn thời gian phải hoàn thiện toàn bộ các hạng mục vào tháng 11/2022.

Đến nay, chủ đầu tư mới hoàn thiện hạng mục công viên cây xanh và bến thuyền du lịch. Nhiều hạng mục lớn như trung tâm thương mại - khách sạn cao 25 tầng, các khu nhà ở liền kề, biệt thự... đang nằm "trên giấy".

Ghi nhận cho thấy khu đất rộng lớn bỏ hoang, cánh cổng mặt tiền vào dự án bị khóa. Phía bên trong, một số vị trí đã đóng cọc nhồi rồi để không, khuôn viên cây cỏ dại mọc um tùm, trở thành nơi chăn thả bò.

Những năm trước, chủ đầu tư còn cho triển khai xây dựng công trình nằm ngoài các hạng mục được phê duyệt là dãy ki ốt để cho thuê kinh doanh. Ngành chức năng từng lập biên bản đình chỉ, xử phạt.

Theo lãnh đạo UBND phường Đại Nài, dự án Villa BMC chậm triển khai đã gây lãng phí tài nguyên. Cử tri, chính quyền địa phương từng nhiều lần kiến nghị cấp trên thúc đẩy chủ đầu tư sớm khởi công, hoàn thiện các hạng mục để bộ mặt đô thị được khang trang, sạch đẹp, song dự án vẫn "bất động".

(Dân trí) - Tổng thống Mỹ Joe Biden gần đây liên tục công kích người tiền nhiệm và cũng là ứng viên tổng thống của đảng Cộng hòa Donald Trump - một cách tiếp cận khác so với trước kia.

Khoảng 6 tháng trước cuộc bầu cử tổng thống, Tổng thống Mỹ Joe Biden và đội ngũ tranh cử của ông đã gia tăng công kích ứng viên Cộng hòa Donald Trump. Ông Biden khẳng định những công kích này không vô cớ, mà được thiết kế để truyền tải một thông điệp chính trị.

"Tổng thống Biden và chiến dịch tranh cử của chúng tôi sẽ làm rõ những lựa chọn cơ bản mà cử tri phải đối mặt trong cuộc bầu cử này", người phát ngôn chiến dịch tranh cử của ông Biden, James Singer, nói với AFP.

Người phát ngôn này bình luận thêm: "Ông Donald Trump hứa sẽ làm cho nước Mỹ vĩ đại, thay vào đó ông lại làm cho nước Mỹ giống ông ấy: thất nghiệp, yếu đuối và thu nhỏ. Chiến dịch của Tổng thống Joe Biden là về người dân Mỹ và tương lai mà ông tin rằng tất cả chúng ta có thể cùng nhau xây dựng".

Hồi tháng 4, ông Biden cũng mỉa mai ông Trump, nhắc lại việc cựu chủ nhân Nhà Trắng từ nêu ý tưởng tiêm thuốc khử trùng để chữa Covid-19.

Ông Biden cũng mỉa mai việc ông Trump chi số tiền khổng lồ cho chi phí pháp lý thay vì cho chiến dịch tái tranh cử.

Tổng thống Biden gán cho ông Trump biệt danh "Donald ngủ gật" khi nhắc đến việc ông Trump dường như ngủ gật trong phiên tòa ở New York mới đây.

Ông Biden và ông Trump đã nắm chắc khả năng được đề cử để đại diện đảng Dân chủ và đảng Cộng hòa ra tranh cử tổng thống vào tháng 11 tới.

Cả 2 ứng viên đều có ưu điểm và nhược điểm riêng. Trong khi tỷ lệ ủng hộ của ông Biden bị ảnh hưởng bởi các vấn đề kinh tế quốc gia và 2 cuộc chiến hiện nay ở Ukraine và Trung Đông, thì ông Trump phải đối mặt với một loạt rắc rối pháp lý.

(Dân trí) - Việc Hezbollah có thể tấn công vào một căn cứ quân sự sâu bên trong lãnh thổ Israel bằng máy bay không người lái (UAV) đã bộc lộ điểm yếu trong hệ thống phòng không tiên tiến, nhiều lớp của Israel.

Một UAV phóng từ miền Nam Li Băng đã xuyên thủng hệ thống phòng không của Israel mà không bị phát hiện và tấn công căn cứ của Lữ đoàn Golani cách biên giới Israel 64km.

Vụ tấn công xảy ra vào ngày 13/10 ngay sau giờ ăn tối, và mặc dù quân đội chưa công bố bất kỳ thông tin chi tiết nào về địa điểm xảy ra vụ việc, nhưng các bức ảnh từ hiện trường cho thấy rõ ràng UAV đã tấn công vào phòng ăn của căn cứ, khiến 4 binh sĩ thiệt mạng, hơn 60 người khác bị thương.

Cả thời điểm và địa điểm xảy ra vụ tấn công đều cho thấy Hezbollah đã thu thập đủ thông tin tình báo, có khả năng tối đa hóa số thương vong. Lữ đoàn Golani được coi là đơn vị bộ binh tinh nhuệ của Israel và đã được triển khai một phần đến miền Nam Li Băng như một phần trong chiến dịch trên bộ của Israel tại đó.

Cuộc tấn công ngày 13/10 là cuộc tấn công đẫm máu nhất vào Lực lượng Phòng vệ Israel (IDF) bên trong Israel kể từ khi xung đột Israel - Hezbollah nổ ra vào tháng 10 năm ngoái.

Daniel Sobelman, chuyên gia an ninh quốc tế tại Đại học Hebrew ở Israel, cho biết điều này cho thấy Hezbollah vẫn có khả năng tấn công.

"Đây là dấu hiệu rõ ràng cho thấy Hezbollah đang lấy lại thế cân bằng về chiến lược sau những đòn tấn công khốc liệt gần đây của Israel vào bộ máy lãnh đạo, chỉ huy của lực lượng này", ông Sobelman nói, ám chỉ đến vụ ám sát thủ lĩnh lâu năm của Hezbollah là Hassan Nasrallah và các quan chức cấp cao khác.

Hệ thống phòng không của Israel rất ấn tượng, có thể đánh chặn và phá hủy hầu hết tên lửa bắn về phía đất nước này. Nhưng chúng được thiết kế chủ yếu để chống lại tên lửa, rocket, chứ không phải UAV có thể phóng từ bất cứ đâu, bay thấp, chậm, và thay đổi hướng nhanh chóng.

Mặc dù IDF không nói rõ loại máy bay nào được sử dụng trong cuộc tấn công, song các chuyên gia nói cho rằng đó nhiều khả năng là Mirsad, một loại UAV được Iran gọi là Ababil.

Orna Mizrahi, nghiên cứu viên cao cấp tại Viện Nghiên cứu An ninh Quốc gia Israel ở Tel Aviv, cho biết những UAV như vậy khó phát hiện hơn vì chúng "có kích thước nhỏ, nhẹ, có độ phản xạ radar rất thấp".

Theo ông Mizrahi, Iran và các đồng minh đang tìm cách áp đảo hệ thống phòng thủ của Israel, và họ đã thêm UAV vào danh sách lựa chọn sau khi xác định chúng là "điểm yếu" của Israel.

Đây không phải là lần đầu tiên UAV của Hezbollah xâm nhập lãnh thổ Israel mà không kích hoạt hệ thống cảnh báo.

Vào tháng 6, Hezbollah đã tung một video dài 9 phút do một UAV quay, cho thấy các địa điểm dân sự và quân sự trong và xung quanh một trong những thành phố lớn nhất của Israel, Haifa. UAV đó dường như cũng không bị IDF phát hiện.

Sau đó, vào tháng 7, một UAV do phiến quân Houthi phóng từ Yemen đã khiến một người đàn ông thiệt mạng và làm ít nhất 10 người khác ở Tel Aviv bị thương. Không có còi báo động nào được kích hoạt trong cuộc tấn công đó. IDF cho biết UAV đã bị bắn và trong khi một chiếc khác bị chặn.

Vụ nhà ở xã hội bị rao bán trên mạng: "Xử lý nghiêm nếu có trục lợi"

(Dân trí) - Liên quan việc báo chí phản ánh nhà ở xã hội dành cho cán bộ tỉnh Đắk Lắk bị rao bán rầm rộ trên mạng xã hội, lãnh đạo tỉnh này đang cho kiểm tra nếu có vi phạm sẽ kiên quyết xử lý theo quy định.

Chiều 7/4, UBND tỉnh Đắk Lắk tổ chức họp báo định kỳ tháng 3/2021, trong đó có trả lời báo chí nội dung "Nhà ở xã hội dành cho cán bộ được rao bán trên mạng" mà nhiều cơ quan báo chí đã phản ánh.

Tại buổi họp, ông Nguyễn Toàn Thắng - Phó Giám đốc Quỹ đầu tư phát triển (Quỹ đầu tư) tỉnh Đắk Lắk, thông tin: Hiện nhà ở xã hội của tỉnh đã có 139 trường hợp mua và 24 trường hợp cho thuê. Qua kiểm tra ban đầu, Quỹ đầu tư phát hiện có một số trường hợp ở tại căn hộ nhưng không đúng tên với người đứng tên đăng ký mua.

Cũng theo ông Thắng, việc xác định được người mua nhà có bán lại nhà hay không thì Công an tỉnh sẽ kiểm tra, làm rõ. Và việc có hay không cán bộ đơn vị móc nối trong việc bán nhà thì Quỹ chưa phát hiện ra.

Ông Nguyễn Tuấn Hà - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk, cho rằng: Việc lãnh đạo Quỹ đầu tư trả lời chưa xác định được danh tính người ở trong căn nhà ở xã hội là không được.

"Việc rà soát đối tượng ở trong 139 căn nhà chỉ cần 2 - 3 ngày là xong, không thể cứ im im mà phải báo cáo UBND tỉnh đúng thời hạn", ông Hà nhấn mạnh.

Trước đó, UBND tỉnh Đắk Lắk đã có văn bản chỉ đạo kiểm tra thông tin "Nhà ở xã hội bị rao bán trên mạng" và yêu cầu các sở, ngành, đơn vị liên quan vào cuộc xác minh báo cáo về tỉnh trước ngày 10/4 tới.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk đề nghị, Quỹ đầu tư kiểm tra, xác minh thông tin nhà ở xã hội bị rao bán trên mạng và có thể nhờ Cơ quan an ninh công an vào cuộc để trả lời có hay không việc đối tượng được hưởng chính sách rao bán nhà.

"Quỹ đầu tư phải có cách quản lý tốt hơn, có đánh giá những chính sách, điều kiện cán bộ được mua nhà ở xã hội xem còn kẽ hở không nhằm chấn chỉnh, không để xảy ra việc trục lợi chính sách", ông Hà yêu cầu.

Bên cạnh đó, theo ông Hà việc báo chí phản ánh dù nhà ở xã hội là dành cho người có thu nhập thấp nhưng nhiều cán bộ đi xe ô tô trên dưới 1 tỷ đồng lại đi mua nhà xã hội thì rất "phản cảm và khó chấp nhận được". Do vậy, ông Hà kiến nghị cần bổ sung thêm các điều kiện cán bộ được mua nhà ở xã hội.

Như Dân trí đưa tin, thời gian qua trên mạng xã hội Facebook xuất hiện tình trạng nhà ở xã hội dành cho cán bộ Đắk Lắk tại phường Tân An (TP Buôn Ma Thuột) được rao bán công khai với giá cao hơn so với giá trị thực tế.

 Đây là dự án được đầu tư 108 tỷ đồng để xây dựng từ nguồn vốn Nhà nước ngoài ngân sách với quy mô 180 căn hộ trên diện tích 1,6 ha.

Dự án khởi công tháng 6/2017, đến tháng 12/2020, công trình khánh thành và đi vào hoạt động. Giá bán của căn hộ trung bình là 10 triệu đồng/m2, giá cho thuê là 48.000 đồng/m2/tháng.

Đối tượng mua hoặc thuê nhà là cán bộ, công chức, viên chức đang công tác ở các cơ quan, đơn vị nhưng chưa có đất thổ cư, chưa có nhà ở hoặc có nhà nhưng diện tích nhà ở bình quân dưới 10m2/người.

(Dân trí) - Sau gần 5 năm kể từ khi ra mắt, Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức) không ngừng bổ sung tiện ích mới. Đây là cách mà Vinhomes tri ân khách hàng, những người đã lựa chọn đại đô thị này làm nơi an cư, lạc nghiệp.

Loạt tiện ích và đặc quyền mới

Là một trong những cư dân có thời gian gắn bó lâu nhất với Vinhomes Grand Park, chị Thu Lương, phân khu The Rainbow, cho biết sau 5 năm về ở, đại đô thị vẫn khiến chị bất ngờ khi thay đổi diện mạo liên tục.

"Cảm giác sống sướng mỗi ngày là có thật, khi buổi sáng mở mắt đã thấy khung cảnh chỗ mình thay đổi. Hôm nay mới là khu đất trống, mai đã mọc lên tiện ích mới hoành tráng", chị Lương hào hứng nói.

Mới đây nhất, Vinhomes thông báo, trong quý IV, đúng thời điểm Vinhomes Grand Park tròn 5 tuổi (tính từ khi ra mắt thị trường khu Đông TPHCM), hơn 60.000 cư dân được tri ân bằng hàng loạt tiện ích, dịch vụ mới.

Chủ đầu tư đưa vào vận hành 7 sân pickleball và ngay sau đó tổ chức riêng một giải thi đấu tạo cơ hội cho cư dân tranh tài. Nhờ đó, cư dân được trải nghiệm môn thể thao đang gây sốt, mang tới lợi ích thể chất và tinh thần.

Chủ đầu tư thăng hạng diện mạo toàn đại đô thị bằng việc nâng cấp, bổ sung tiện ích, cảnh quan mới. Nổi bật là "Cung đường ngàn hoa" chạy dọc theo con kênh xanh mát từ phân khu The Origami cho tới The Beverly, dài 1,7km.

Cung đường này sẽ được tô điểm bằng các artwork (công trình nghệ thuật) ánh sáng theo chủ đề Thousand Flowers, muông thú, hàng cây thủy sinh, thềm vọng cảnh… Tại đây, cư dân và du khách có thể dành hàng giờ dạo bộ, thư giãn, ngắm cảnh, sáng tạo nghệ thuật hay chỉ đơn giản là chụp ảnh. Với người đam mê thể thao, đây cũng sẽ là điểm hẹn cho những bước chạy đầy cảm hứng, những vòng quay xe đạp đầy đam mê hay buổi tập yoga ngập tràn năng lượng.

Chủ đầu tư nâng cấp hệ thống chiếu sáng quanh đại đô thị. Các hàng cây ánh sáng đa sắc màu "trồng mới" từ đường Phước Thiện đến cầu Long Đại, hứa hẹn mang đến diện mạo lung linh, hoa lệ cho đại đô thị khi đêm xuống.

Tiếp đó, một cổng chào thiết kế hiện đại, lấy cảm hứng từ những viên kim cương quý giá sẽ hoàn thiện ngay lối vào đại đô thị từ đường Nguyễn Xiển, như một lời chào cư dân trở về với tổ ấm của mình.

 "Ai cũng mong chờ sự thay đổi đó và chuẩn bị cho những buổi check-in với hàng nghìn tấm ảnh sẽ được đăng tải lên mạng xã hội", chị Thu Lương chia sẻ.

Cũng theo chị Thu Lương, nhờ những tiện ích mới mà chất lượng cuộc sống của cư dân nâng cao. Những tiện ích, dịch vụ mới cũng thể hiện "tâm" và "tầm" của chủ đầu tư, luôn đồng hành cư dân trên hành trình kiến tạo chốn an cư, lạc nghiệp, khu đô thị kiểu mẫu tại khu vực phía Đông TPHCM.

Tiện ích mới mang cơ hội tới

Là một trong những người đầu tiên kinh doanh tại Vinhomes Grand Park, chủ shop Cửa hàng đặc sản Hà Nội cho biết, từ cơ sở mở năm 2021, đến nay đã có 7 shop phân bổ toàn đại đô thị.

"Điểm cộng ở đây là dân cư thân thiện, an ninh tốt, nhiều tiện ích đẳng cấp, lại liên tục được bổ sung, nên khách ra vào nườm nượp. Trong tương lai, mỗi block có Cửa hàng đặc sản Hà Nội của chúng tôi để phục vụ mọi nhu cầu, mọi lứa tuổi cư dân và du khách ở Vinhomes Grand Park", chủ shop chia sẻ.

Cũng theo chủ shop Cửa hàng đặc sản Hà Nội, chủ đầu tư cũng góp phần quan trọng giúp các cửa hàng ăn nên làm ra. Ngay từ khi dự án ra mắt, song song với việc xây dựng các phân khu, Vinhomes nhanh chóng hoàn thiện và đưa vào khai thác các tiện ích đẳng cấp. Bởi vậy, chỉ chưa đầy 5 năm, đã có hơn 60.000 cư dân về đây sinh sống. Con số này ngày càng gia tăng khi nhiều phân khu vẫn đang mở bán, các tiện ích, dịch vụ vẫn được bổ sung, hoàn thiện.

Trong tháng 6 và 7, chủ đầu tư liên tiếp cho ra mắt quảng trường Golden Eagle, sân tập golf 2 tầng 36 chỗ, trung tâm thương mại Vincom Mega rộng hơn 45.000m2… Hiện cư dân háo hức khi "vũ trụ giải trí" VinWonders đang đẩy nhanh tiến độ thi công để sẵn sàng đi vào hoạt động, với bộ đôi công viên nước và công viên gia đình.

Chủ đầu tư tổ chức các sự kiện, lễ hội, tạo nên sức sống sôi động cho đại đô thị, góp phần thu hút một lượng lớn khách du lịch ghé thăm. Nhờ đó cơ hội khai thác kinh doanh tại Vinhomes Grand Park càng rộng mở với tệp khách hàng mới, mang tới tiềm năng sinh lời.

Hạ tầng giao thông khu vực được đồng bộ và gia tăng kết nối. Bên cạnh tuyến VinBus đã đi vào hoạt động ổn định, tới đây, vành đai 3 xuyên tâm dự án, metro Bến Thành - Suối Tiên, sân bay Long Thành… đi vào khai thác, sẽ đưa Vinhomes Grand Park trở thành tâm điểm giao thương sôi động hàng đầu.

(Dân trí) - Theo Hội đồng Thẩm định giá đất TPHCM, bảng giá đất điều chỉnh của thành phố sẽ cân đối mức giá đất ở phù hợp với từng quận, huyện, TP Thủ Đức, khu vực giáp ranh và từng tuyến đường.

Ngày 16/10, ông Phan Văn Mãi, Chủ tịch UBND TPHCM, Chủ tịch Hội đồng Thẩm định bảng giá đất thành phố, đã ký báo cáo thẩm định dự thảo quyết định sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02 của UBND TPHCM quy định về bảng giá đất trên địa bàn. Hội đồng cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) hoàn chỉnh hồ sơ, thủ tục trình UBND TPHCM xem xét, quyết định.

Hội đồng Thẩm định bảng giá đất TPHCM cho biết, Sở TN&MT thành phố đã xây dựng bảng giá đất điều chỉnh theo nguyên tắc thị trường là phù hợp các quy định. Trong tờ trình mới nhất, đơn vị đã xây dựng bảng giá đất dựa trên giá đất cụ thể đã được UBND các cấp phê duyệt, giá đất giao dịch trên thị trường do cơ quan đăng ký đất đai và cơ quan thuế cung cấp.

Tại các tờ trình trước, Sở TN&MT chưa đề xuất bảng giá đất đối với các loại đất thương mại dịch vụ; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ là chưa phù hợp với quy định hiện hành. Tại tờ trình mới nhất, Sở TN&MT đã bổ sung các loại đất này.

Hội đồng Thẩm định bảng giá đất TPHCM cũng nhận định, tại các tờ trình trước đó, Sở TN&MT thành phố sử dụng dữ liệu giá đất nông nghiệp tính bồi thường để đề xuất giá đất nông nghiệp là chưa phản ánh đầy đủ về giá đất nông nghiệp thuần túy cho hoạt động trồng trọt, sản xuất. Tại tờ trình mới nhất, Sở TN&MT đã xây dựng dựa trên cơ sở giá đất nông nghiệp theo bảng giá trước đây, nhân với hệ số điều chỉnh giá đất là phù hợp.

Điều này không gây ảnh hưởng trong trường hợp Nhà nước thu hồi đất do người bị thu hồi đất sẽ được xác định giá đất cụ thể theo giá thị trường.

Đối với đất ở, Sở TN&MT cũng thực hiện thu thập thông tin giá đất từ cơ sở dữ liệu giá và giá đất chuyển nhượng thị trường và căn cứ tình hình kinh tế - xã hội thực tiễn của thành phố để đề xuất bảng giá đất đối với đất ở phù hợp với từng quận, huyện và thành phố Thủ Đức. Đồng thời, sở đã rà soát, cân đối các mức giá đối với các vị trí giáp ranh giữa các quận, huyện, thành phố Thủ Đức và các đoạn đường, tuyến đường trên cùng một địa bàn.

Theo nguồn tin của phóng viên Dân trí, hiện tại dự thảo bảng giá đất điều chỉnh của TPHCM đã được các cơ quan gửi sang Sở Tư pháp để thẩm định. Bảng giá đất điều chỉnh của thành phố dự kiến được UBND TPHCM ban hành quyết định và công bố trong ít ngày tới.