Những thói quen gây suy thận người Việt nào cũng mắc
Thông thường,ữngthóiquengâysuythậnngườiViệtnàocũngmắlịch đá c1 thận có chức năng lọc máu để loại bỏ các chất cặn bã, giữ lại những chất cần thiết cho cơ thể. Nếu thận khỏe sẽ giữ lại những chất quan trọng được gọi là protein trong máu, qua đó cơ thể cần protein để phát triển và sửa chữa.
Tuy nhiên, nếu mắc bệnh thận hư, protein sẽ bị loại bỏ ra ngoài cơ thể theo đường nước tiểu, từ đó có thể gây phù nề và làm tăng nguy cơ về các vấn đề sức khỏe khác. Bệnh thận hư có thể xảy ra ở mọi đối tượng, lứa tuổi.
Thận có chức năng lọc máu để loại bỏ các chất cặn bã, giữ lại những chất cần thiết cho cơ thể. Ảnh minh họa
Nếu bệnh nhân mắc hội chứng thận hư không được điều trị kịp thời có thể dẫn tới những biến chứng nguy hiểm, đặc biệt là bệnh suy thận.
Dấu hiệu cảnh báo thận của bạn đang suy yếu:
Mắt sưng, chân bị phù nề
Thận giống như một cái van. Nếu nước không chảy ra thì cơ thể sẽ xuất hiện tình trạng phù nề. Có 2 vị trí biểu hiện rõ ràng là sưng mắt cá chân và mắt sưng húp. Bạn có thể dùng tay ấn vào chân, nếu xuất hiện vết lõm nghĩa là cơ thể đang tích nước.
Lượng nước tiểu bất thường
Người khỏe mạnh mỗi ngày đi tiểu từ 4-6 lần. Lượng nước tiểu khoảng 1000ml - 2500ml. Nếu lượng nước tiểu quá nhiều, quá ít hoặc tăng nhu cầu đi tiểu vào ban đêm thì bạn nên cảnh giác.
Chóng mặt
Khi bạn ngủ không đủ giấc sẽ dẫn đến triệu chứng chóng mặt. Nếu bạn nghỉ ngơi đầy đủ nhưng cảm giác mệt mỏi không thuyên giảm, kèm theo dấu hiệu nhức đầu, kiểm tra thấy huyết áp cao. Điều này là do cơ quan của thận đang xảy ra vấn đề.
Mệt mỏi, có triệu chứng nôn ói
Khi cấu trúc của thận thay đổi như mất protein, thiếu hụt chất dinh dưỡng, hoặc chức năng của thận suy giảm gây ra bệnh thiếu máu sẽ xuất hiện dấu hiệu cơ thể mệt mỏi. Bên cạnh đó, khi chức năng của thận suy giảm, sẽ gây ra hội chứng tăng nitơ máu, kích thích niêm mạc dạ dày, dẫn đến biểu hiện nôn ói.
Những 'sát thủ' tàn phá thận từ những thói quen hàng ngày mà nhiều người Việt mắc phải:
Ảnh minh họa
Không uống đủ nước
Chức năng quan trọng nhất của thận là lọc máu và loại bỏ các chất độc tố cũng như các chất thải. Khi không uống đủ nước, các chất độc và chất thải sẽ bắt đầu tích tụ lại và gây ra những vấn đề nghiêm trọng với sức khỏe của bạn.
Ăn mặn
Cơ thể của bạn cần muối để hoạt động. Nhưng rất nhiều người lại tiêu thụ quá nhiều muối, việc này dẫn đến tăng huyết áp và tăng áp lực cho hoạt động của thận. Tốt nhất mỗi người một ngày, không nên tiêu thụ quá 5 gam muối.
Nhịn đi tiểu
Rất nhiều người không để ý đến nhu cầu đi tiểu của chính bản thân mình bởi họ quá bận rộn hoặc do không muốn sử dụng nhà vệ sinh công cộng. Nước tiểu bị giữ lại thường xuyên sẽ làm tăng áp lực cho thận, dẫn đến suy thận, sỏi thận và tiểu tiện mất kiểm soát. Do vậy, tuyệt đối không được nhịn tiểu.
Chế độ ăn uống thiếu khoa học
Trên thực tế, chế độ ẩm thực có mối liên hệ trực tiếp với tình trạng sức khỏe của thận. Thói quen ăn nhiều thịt và các chế phẩm từ thịt, ăn ít rau sẽ gây tăng gánh nặng cho cơ quan này, thậm chí làm tổn thương thận. Vì vậy, các chuyên gia dinh dưỡng khuyến cáo không nên ăn quá nhiều thịt. Đồng thời xây dựng một chế độ dinh dưỡng khoa học để bảo vệ tốt "nhà máy xử lý nước thải" của cơ thể.
Lạm dụng thuốc giảm đau
Các bác sĩ đã chỉ ra rằng, việc sử dụng thuốc trong thời gian dài gây nhiều tác hại đối với thận, đặc biệt là thuốc giảm đau. Nguyên nhân là bởi thuốc khi vào cơ thể đa số được chuyển hóa ở gan và bài tiết qua thận. Do vậy, ở hai cơ quan này cũng bị ảnh hưởng không nhỏ khi bệnh nhân phải dùng thuốc, đặc biệt là đối với những bệnh nhân phải dùng thuốc lâu ngày.
(Theo Gia đình & Xã hội)

10 dấu hiệu chứng tỏ bạn mắc bệnh thận mà không hề hay biết
Có hàng loạt dấu hiệu phổ biến nhưng dễ bỏ qua, dưới đây là các dấu hiệu nhận biết bận thận hay bị bỏ qua nhất.
(责任编辑:Giải trí)
Soi kèo góc Arsenal vs Fulham, 1h45 ngày 2/4
"Đất vàng" hàng ngàn tỷ đồng thành bãi giữ xe, bán cây cảnh
Đại Việt
(Dân trí) - Tại trung tâm TPHCM, nhiều khu đất “vàng” rộng hàng ngàn mét vuông có giá trị hàng ngàn tỷ đồng đang được tận dụng để làm bãi giữ xe, sân tennis, bán cây cảnh…
Khu đất vàng rộng hơn 10.600m2 trên đường Đào Duy Từ (quận 10) có mặt tiền dài hàng trăm mét. Ảnh: Đại Việt
Điển hình như khu đất 132 Đào Duy Từ (phường 6, quận 10), khu đất này nằm ngay ngã tư Ngô Quyền, liền kề với sân vận động Thống Nhất, vị trí rất đắc địa. Tuy nhiên, khu đất đang được tận dụng để làm bãi giữ xe, sân tennis.
Theo Sở Quy hoạch – Kiến trúc TPHCM, khu đất này rộng hơn 10.600m2 được quy hoạch là Khu dân cư liên phường 5, 6, 8 (quận 10). Khu đất có chức năng là đất thương mại dịch vụ. Khu đất có thể xây dựng chung cư 25 tầng, tuy nhiên khu đất vẫn “nằm bất động”.
Đại diện Công ty dịch vụ bất động sản công nghệ Propzy cho biết, giá đất mặt tiền đường Đào Duy Từ hiện nay đang giao dịch khoảng 280 triệu đồng/m2, áp dụng cho những lô đất dưới 100m2.
Tuy nhiên, đối với những lô đất thương mại dịch vụ diện tích lớn hàng ngàn mét vuông thì giá giao dịch từ 120 - 140 triệu đồng/m2. Tổng giá trị khu đất rơi vào khoảng trên dưới 1.350 tỷ đồng.
Được biết, khu đất “khủng” 132 Đào Duy Từ là 1 trong 6 khu đất mà UBND TPHCM dự kiến sẽ bàn giao cho nhà đầu tư Dự án xây dựng tuyến kết nối từ đường Phạm Văn Đồng đến nút giao thông Gò Dưa – Quốc lộ 1 (quận Thủ Đức) khi dự án hoàn thành.
5 khu đất còn lại gồm: khu đất 234 Lý Tự Trọng (phường Bến Nghé, quận 1) rộng 643m2, khu đất 129 Đinh Tiên Hoàng (quận Bình Thạnh) rộng 7.200m2, khu đất 12 Kỳ Đồng (phường 9, quận 3) rộng 940m2, khu đất 42 Trương Định (phường 7, quận 3) rộng 807m2 và khu đất 582 Kinh Dương Vương (quận Bình Tân) rộng 12.240m2.
Ông Trần Lâm, đại diện một công ty bất động sản ở quận 1 cho biết, chỉ cần tính giá đất diện tích lớn bằng 50% giá đất diện tích nhỏ thì các khu đất nói trên cũng có giá hàng ngàn tỷ đồng mỗi khu đất.
"Đất nhỏ mặt tiền đường Lý Tự Trọng khoảng 400 triệu đồng/m2, đường Kỳ Đồng khoảng 300 triệu đồng/m2. Vậy thì các khu đất lớn nói trên trị giá hơn 1.000 tỷ đồng mỗi khu cũng là bình thường", ông Lâm nói.
Theo ghi nhận của PV Dân trí, khu đất “khủng” rộng hàng chục ngàn m2 tại số 582 Kinh Dương Vương đang được tận dụng làm kho bãi. Khu đất 12 Kỳ Đồng đang được một thẩm mỹ viện thuê lại.
Ngoài ra, khu đất 42 Trương Định cũng đang được một cơ quan thuê làm văn phòng. Khu đất 129 Đinh Tiên Hoàng đang cho doanh nghiệp thuê làm trụ sở và bán cây cảnh. Khu đất 234 Lý Tự Trọng là một nhà hát cũ, một phần nhà hát được cho thuê làm cửa hàng trang sức.
Dưới đây là một số hình ảnh PV Dân trí ghi nhận tại các khu đất này:
Khu đất 132 Đào Duy Từ được tận dụng làm bãi giữ xe. Ảnh: Đại Việt
Do khu đất quá rộng nên có thêm một cổng khác đi vào sân tennis. Ảnh: Đại Việt
Khu đất cũng đang được sử dụng để phục vụ nhiều mục đích khác. Ảnh: Đại Việt
Khu đất "vàng" 129 Đinh Tiên Hoàng rộng đến 7.200m2 trị giá hàng ngàn tỷ đồng. Ảnh: Đại Việt
Khu đất đang là trụ sở của một doanh nghiệp xây dựng công trình hạ tầng. Ảnh: Đại Việt
Một phần mảnh đất "vàng" đường Đinh Tiên Hoàng đang bán cây cảnh. Ảnh: Đại Việt
Khu đất vàng trên đường Lý Tự Trọng (quận 1) rộng 643m2 là nhà hát bội cũ. Khu đất có vị trí "siêu đẹp" ở quận 1. Ảnh: Đại Việt
Một phần khu đất được cho thuê làm cửa hàng trang sức. Ảnh: Đại Việt
Khu đất "siêu khủng" rộng hơn 12.000m2 trên đường Kinh Dương Vương. Đây là tuyến đường sầm uất nhất quận Bình Tân. Ảnh: Đại Việt
Khu đất 582 Kinh Dương Vương đang được sử dụng làm nhà kho. Ảnh: Đại Việt
Còn lô đất "vàng" trên đường Trương Định (quận 3) đang được một cơ quan thuê lại làm văn phòng. Ảnh: Đại Việt
" alt=""Đất vàng" hàng ngàn tỷ đồng thành bãi giữ xe, bán cây cảnh" />"Đất vàng" hàng ngàn tỷ đồng thành bãi giữ xe, bán cây cảnhKhu đất giá ngàn tỷ trên đường Kỳ Đồng (quận 3) đang được cho thuê kinh doanh thẩm mỹ viện. Ảnh: Đại Việt
Bất động sản "nóng" lại, môi giới ồ ạt trở lại thị trường
Dương Tâm
(Dân trí) - Theo ước tính của VARS, có khoảng 70% doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới và người môi giới có ý định gắn bó lâu dài với nghề đã quay trở lại hoạt động.
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), quý III, thị trường bất động sản tiếp tục ghi nhận các kết quả tích cực.
Từ đầu năm 2023 đến hết quý III năm nay, 5.565 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản quay trở lại hoạt động với nhiều văn phòng môi giới mở mới hoặc mở cửa trở lại tại các khu vực có nguồn cung lớn. Hội ước tính, khoảng 70% doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới và người môi giới có ý định gắn bó lâu dài với nghề đã quay lại hoạt động.
Theo báo cáo Nghiên cứu thị trường bất động sản quý III của Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - bất động sản Dat Xanh Services (Dat Xanh Services - FERI), thị trường bất động sản đã dần hồi phục. Niềm tin thị trường tiếp tục có chuyển biến tích cực hơn, thể hiện qua số lượt tìm kiếm, tìm hiểu thông tin dự án và lượt tham quan nhà mẫu liên tục tăng.
Bên cạnh đó, các yếu tố khách quan như bão lũ, thiên tai hay tháng Ngâu có tác động đến hành vi của khách hàng trong ngắn hạn nhưng không làm ảnh hưởng tới niềm tin của tất cả các chủ thể trên thị trường.
Đáng chú ý, các chủ đầu tư tích cực khởi động các dự án mới cũng tạo ra nhiều cơ hội hơn cho các đơn vị môi giới. Các dự án đang dần đa dạng hóa hơn về loại hình cũng như địa bàn; xu hướng Nam tiến, Bắc tiến diễn ra ngày càng rõ nét.
Thống kê của VARS cho biết đã có khoảng 70% doanh nghiệp môi giới và người môi giới quay trở lại hoạt động (Ảnh minh họa: Dương Tâm).
Khác với các giai đoạn phát triển "nóng", giai đoạn này các chủ đầu tư cũng như đơn vị môi giới không mở rộng tràn lan mà tập trung vào các sản phẩm, thị trường phù hợp với thế mạnh riêng.
Trong quý vừa qua, các sàn môi giới đang đẩy mạnh công tác đào tạo, nâng cao chất lượng đội ngũ, xây dựng lực lượng kế thừa để nâng cao khả năng cạnh tranh. Các chương trình đào tạo đa dạng từ kiến thức pháp lý, thị trường, kỹ năng mềm, năng lực lãnh đạo.
Một số doanh nghiệp lớn có nhiều chính sách tài trợ, ưu đãi cho nhân viên kinh doanh học và thi lấy chứng chỉ môi giới. Hoạt động tuyển dụng cũng đã được siết chặt hơn nhưng chú trọng vào chất lượng thay vì tuyển dụng ồ ạt.
Cũng theo Viện trên, từ ngày 1/8, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023, Luật Đất đai 2024, Luật các tổ chức tín dụng 2024 có hiệu lực đã mang lại những tác động trái chiều và đã hình thành thế giằng co trong tâm lý, hành vi của khách hàng.
Bắt đầu từ quý cuối năm, thị trường có dấu hiệu ấm lên và dần cải thiện hơn quý III, nhất là thị trường Hà Nội đã tạo ra nhu cầu lớn trong ngắn hạn. Ngoài ra, việc bảng giá đất mới chưa áp dụng dẫn đến tâm lý tranh thủ mua bất động sản khi giá còn chưa tăng.
Ngoài ra, các quy định mới bảo vệ người mua nhà nhiều hơn, đồng thời tình hình pháp lý các dự án mới đã được đảm bảo hơn giúp cho khách hàng cảm thấy yên tâm và tự tin hơn khi thực hiện giao dịch.
Tuy nhiên, ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch VARS - cho rằng tính tới nay, cả nước mới chỉ có khoảng 40.000 môi giới bất động sản được cấp chứng chỉ hành nghề. Con số này là rất ít so với số lượng môi giới đang hành nghề trên cả nước.
Rất nhiều môi giới bất động sản không tham gia các khóa học đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề và kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề do không "sợ" phạt.
Ông cũng chỉ rõ các khóa học chất lượng không bảo đảm được tổ chức ngang nhiên bởi công tác thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật liên quan đến đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản còn lỏng lẻo.
Theo ông Đính, khi Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực, đội ngũ môi giới bắt buộc phải làm nghiêm túc hơn, phải hoạt động trong sàn giao dịch và có chứng chỉ hành nghề.
Đồng thời, sàn giao dịch phải có trách nhiệm quản lý và kiểm soát nhân viên của mình. Đồng thời, mọi thông tin môi giới, mua bán phải công bố đầy đủ, công khai và chỉ được phép thực thi, mua bán hay giới thiệu các dự án bất động sản đủ điều kiện hoạt động.
"Điều này góp phần loại bỏ tình trạng như mua bán lòng vòng, giới thiệu những dự án "ma" hay "phủi tay chạy làng", gây hậu quả nghiêm trọng cho người tiêu dùng, ảnh hưởng đến uy tín của các chủ đầu tư chân chính", ông Đính nhấn mạnh.
" alt="Bất động sản "nóng" lại, môi giới ồ ạt trở lại thị trường" />Bất động sản "nóng" lại, môi giới ồ ạt trở lại thị trườngNga tấn công đánh bại quân tinh nhuệ, chiến tuyến Ukraine bên bờ vực sụp đổ
Thành Đạt
(Dân trí) - Bộ trưởng Quốc phòng Nga tuyên bố các lực lượng Moscow đã đẩy nhanh tốc độ tiến công ở đông bắc Ukraine và đánh bại các đơn vị tinh nhuệ nhất của quân đội Kiev.
Nga phóng hỏa lực về phía Ukraine (Ảnh: Sputnik).
Bộ trưởng Quốc phòng Nga tuyên bố các lực lượng Moscow đã đẩy nhanh tốc độ tiến công ở đông bắc Ukraine và đánh bại các đơn vị tinh nhuệ nhất của quân đội Kiev.
"Chiến dịch mà chúng ta thực hiện ở đây đã đánh bại các đơn vị tinh nhuệ nhất của Ukraine. Bây giờ, tốc độ tiến công đã tăng. Chúng tôi đã ngăn chặn toàn bộ chiến dịch năm 2025 của đối phương", Bộ trưởng Quốc phòng Nga Andrei Belousov tuyên bố khi đến thăm một sở chỉ huy của Nga ở đông bắc Ukraine hôm 22/11.
Ông Belousov đã đến thăm một địa điểm chỉ huy và kiểm soát do lực lượng tác chiến phía Bắc của Nga điều hành, chịu trách nhiệm về chiến dịch quân sự của Nga ở Ukraine.
Theo Bộ trưởng Quốc phòng Nga, lực lượng Nga tham gia đẩy lùi cuộc tấn công của Ukraine ở tỉnh Kursk đã "làm suy yếu" các đơn vị quân sự tinh nhuệ nhất của Kiev và "làm chệch hướng toàn bộ chiến dịch năm 2025 của Ukraine".
Các lực lượng Nga đã tiến vào thị trấn hậu cần Kupiansk ở vùng Kharkov, đông bắc Ukraine và tiến công trong hai tháng qua tại nhiều khu vực khác nhau trên tiền tuyến với tốc độ nhanh nhất kể từ tháng 3/2022.
Marina Miron, chuyên gia nghiên cứu xung đột tại Đại học Hoàng gia London, cảnh báo tuyến phòng thủ của Ukraine tại vùng Donbass ở miền Đông có thể sụp đổ sớm hơn dự kiến.
"Nguy cơ là tiền tuyến dọc theo Donbass sẽ sụp đổ. Có lẽ nhanh hơn nhiều, vì chiến dịch Kursk này", bà Miron nói.
Bà Miron chỉ ra rằng tính toán của Ukraine về việc chuyển hướng quân Nga từ Donbass về vùng Kursk đã không thành công, và kết quả là quân đội Nga đang tích cực tiến về các thành trì Pokrovsk và tiến vào Toretsk.
"Đó là những trung tâm hậu cần và tiền đồn phòng thủ rất quan trọng đối với lực lượng vũ trang Ukraine, và việc mất chúng sẽ mang lại cho Nga lợi thế để tiến về các thành phố như Kramatorsk và Slovyansk", chuyên gia nhấn mạnh.
Các vị trí ở biên giới Nga - Ukraine (Ảnh; Economist).
BBC ngày 21/11 dẫn số liệu của Viện Nghiên cứu Chiến tranh (ISW) có trụ sở tại Mỹ cho biết, quân đội Nga đã kiểm soát khoảng 2.700km2 lãnh thổ Ukraine kể từ đầu năm nay, gấp gần 6 lần so với cả năm 2023.
Hướng tấn công chính của Nga là khu vực Kupyansk ở vùng Kharkov và Kurakhovo ở Donbass đóng vai trò là "cửa ngõ" vào trung tâm hậu cần chiến lược Pokrovsk.
Từ đầu tháng 9 đến đầu tháng 11, lực lượng Nga đã kiểm soát hơn 1.000km2, cho thấy tốc độ tấn công đang tăng nhanh đáng kể.
Các chuyên gia cho rằng, chiến dịch đột kích của Ukraine vào tỉnh biên giới Kursk ở Nga rốt cuộc là một "sai lầm chiến lược" trong bối cảnh thiếu nhân lực.
Chiến dịch Kursk không những không khiến Nga phải rút bớt lực lượng từ chiến trường Ukraine về nước, mà còn giúp họ củng cố vị trí, đạt các bước tiến lớn ở miền Đông Ukraine. Điều này sẽ mang lại cho Moscow vị thế tốt hơn trong bất cứ cuộc đàm phán tiềm tàng nào với Kiev trong thời gian tới khi Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump nhậm chức.
Trong nỗ lực nhằm giúp Ukraine cải thiện vị thế trước đàm phán, chính quyền Tổng thống Joe Biden cuối tuần trước được cho là đã "bật đèn xanh" để Kiev sử dụng vũ khí tầm xa do Washington viện trợ nhằm tấn công sâu vào lãnh thổ Nga.
Theo Reuters, Tass" alt="Nga tấn công đánh bại quân tinh nhuệ, chiến tuyến Ukraine bên bờ vực sụp đổ" />Nga tấn công đánh bại quân tinh nhuệ, chiến tuyến Ukraine bên bờ vực sụp đổNhận định, soi kèo Lecce vs Roma, 2h45 ngày 30/3: Đường xa đôi ngả
- Nhận định, soi kèo Wolves vs West Ham, 1h45 ngày 2/4: Sức nặng của Búa tạ
- Iran sẽ trả đũa Israel bất ngờ "không thể tưởng tượng"
- Israel giận dữ khi ICC phát lệnh bắt giữ Thủ tướng Netanyahu
- Hỗn loạn hàng vạn căn hộ tự doanh: Ẩn chứa nguy cơ cháy nổ, bất an quá cao
- Nhận định, soi kèo Barcelona vs Girona, 21h15 ngày 30/3: Tiếp tục đòi nợ
- Đặc quyền cho cư dân phân khu The London, Vinhomes Ocean Park 1
- Anh cam kết chung tay cùng Việt Nam giảm thiệt hại của biến đổi khí hậu
- Flamingo Golden Hill được lòng giới đầu tư bởi triển vọng sinh lời
-
Nhận định, soi kèo U21 Charlton Athletic vs U21 Sheffield United, 20h00 ngày 1/4: Tin vào đội khách
Hồng Quân - 31/03/2025 18:50 Nhận định bóng đ ...[详细]
-
Bảng giá đất mới tại TPHCM: 4 trường hợp cần xem xét thu tiền hợp lý
Bảng giá đất mới tại TPHCM: 4 trường hợp cần xem xét thu tiền hợp lý
Khổng Chiêm
(Dân trí) - HoREA đề nghị xây dựng các mức giá đất của dự thảo bảng giá đất điều chỉnh cần bảo đảm công bằng cho các cá nhân, hộ gia đình nộp tiền sử dụng đất từ ngày 1/8 năm nay đến ngày 31/12/2025.
4 trường hợp cần được xem xét để có cơ chế thu tiền sử dụng đất hợp lý
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng, Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT), UBND TPHCM để góp ý về phương thức tính bảng giá đất điều chỉnh trên địa bàn thành phố.
HoREA hoan nghênh Sở TN &MT TPHCM đề xuất xây dựng dự thảo bảng giá đất điều chỉnh theo phương án 4: Điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của luật Đất đai 2024 cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại địa phương theo quy định tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai năm 2024.
Tuy nhiên, HoREA cho rằng tên gọi là phương án 4 có thể chưa thật chính xác. Bởi lẽ phương án 4 thực chất là nội dung khoản 1 Điều 257 luật Đất đai 2024 đã quy định: Trường hợp cần thiết, UBND cấp tỉnh quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của luật này cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại địa phương.
TPHCM thuộc trường hợp cần thiết ban hành bảng giá đất điều chỉnh bởi 4 nguyên nhân. Thứ nhất, TPHCM có 570 tuyến đường (mới) chưa có trong bảng giá đất. Thứ 2, tất cả các mức giá đất trong bảng giá đất hiện hành đều rất thấp, chỉ bằng khoảng 30% giá thị trường.
Thứ 3, phải cập nhật vào bảng giá đất các mức giá đất mà thành phố đã bồi thường thực tế khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án đầu tư công như dự án đường Vành đai 3, dự án Rạch Xuyên Tâm… đã áp dụng các hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K).
Thứ 4, luật Đất đai 2024 không còn quy định hệ số K hàng năm và hệ số K khi Nhà nước thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng như quy định trước đây của luật Đất đai 2013 và Nghị định 44/2014.
HoREA cho rằng cần xem xét 4 trường hợp để có cơ chế thu tiền sử dụng đất hợp lý (Ảnh minh họa: Trịnh Nguyễn).
Căn cứ khoản 1 điều 257 luật Đất đai 2024, HoREA nhận thấy dự thảo bảng giá đất điều chỉnh có tính chất "quá độ", được áp dụng từ ngày 1/8/2024 đến ngày 31/12/2025. Trong thời gian này, Sở TN&MT còn phải xây dựng bảng giá đất lần đầu để áp dụng kể từ ngày 1/1/2026 và với các mức giá đất của dự thảo bảng giá đất điều chỉnh có thể là nền tảng để xây dựng bảng giá đất lần đầu.
HoREA đề nghị xây dựng các mức giá đất của dự thảo bảng giá đất điều chỉnh cần bảo đảm công bằng cho các cá nhân, hộ gia đình nộp tiền sử dụng đất từ ngày 1/8 đến ngày 31/12/2025. Mức giá sẽ tương đương hoặc nếu có cao hơn thì không chênh lệch quá lớn so với các trường hợp đã nộp tiền sử dụng đất trong 7 tháng đầu năm nay.
Vì vậy, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA - đề xuất 4 trường hợp cần được quan tâm xem xét để có cơ chế thu tiền sử dụng đất hợp tình hợp lý.
Thứ nhất, trường hợp người chưa được cấp sổ đỏ lần đầu với hơn 8.000 thửa đất trên địa bàn TPHCM.
Thứ 2, trường hợp người có nhu cầu xin tách thửa đất đồng thời chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở để chia cho con cháu.
Thứ 3, trường hợp người xin hợp pháp hóa quyền sử dụng đất nông nghiệp gắn liền với nhà ở trong cùng thửa đất nằm xen kẽ trong khu dân cư ổn định, mà phần đất có nhà ở đã được cấp sổ đỏ. Đối với phần đất còn lại, tuy được xác định là đất nông nghiệp trồng cây ngắn ngày nhưng thực chất là sân nhà, không còn chức năng sản xuất nông nghiệp.
Thứ 4, trường hợp người có nhà, đất nằm trong các khu vực bị quy hoạch treo, dự án treo, điển hình như quy hoạch khu dân cư xây dựng mới hoặc quy hoạch khu dân cư chỉnh trang hoặc dự án Bình Quới - Thanh Đa.
Dự thảo bảng giá đất điều chỉnh cần bảo đảm công bằng
Ông Lê Hoàng Châu đề nghị sử dụng phương thức tính bảng giá đất điều chỉnh bằng cách lấy giá bồi thường thực tế tại các tuyến đường đã được UBND TP phê duyệt làm chuẩn và áp dụng phương pháp so sánh để xác định giá đất.
Điều này để bảo đảm công bằng cho các cá nhân, hộ gia đình nộp tiền sử dụng đất từ ngày 1/8/2024 đến ngày 31/12/2025 cũng sẽ nộp tương đương hoặc nếu có cao hơn thì không chênh lệch quá lớn so với các trường hợp đã nộp tiền sử dụng đất trong 7 tháng đầu năm.
Đại diện HoREA cũng đề nghị sử dụng phương thức tính bảng giá đất điều chỉnh có dải biên độ rộng sẽ sát với giá đất tại các quận, huyện, TP Thủ Đức. Không sử dụng phương thức tính bảng giá đất điều chỉnh bằng cách lấy bảng giá đất hiện hành nhân hệ số để tính đồng loạt tất cả các mức giá đất.
Không xây dựng các mức giá đất của dự thảo bảng giá đất điều chỉnh trên địa bàn 6 quận (gồm các quận 3, 6, 7, 11, 12, Bình Thạnh), 4 huyện (Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh, Cần Giờ) và TP Thủ Đức có mức giá đất cao nhất trong dự thảo bảng giá đất điều chỉnh cao hơn mức cao nhất của khung hệ số K đối với đất ở theo Quyết định 11/2024.
Ông Châu cũng đề nghị đơn vị tư vấn định giá đất và cơ quan soạn thảo tiếp tục rà soát tổng thể để hoàn thiện dự thảo bảng giá đất điều chỉnh trên địa bàn 22 quận, huyện và TP Thủ Đức.
Theo báo cáo, Sở TN&MT TPHCM đã trình 4 phương án điều chỉnh bảng giá đất để Ban Thường vụ Thành ủy TPHCM xem xét.
Phương án 1: Giữ nguyên, không điều chỉnh bảng giá đất. Phương án này có những hạn chế như giá đất theo quy định hiện hành sẽ chênh lệch rất lớn với giá bồi thường, không phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại TPHCM và trái với quy định tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024. Việc không điều chỉnh cũng tạo sự không công bằng với người sử dụng đất đã được bố trí tái định cư trước đây.
Phương án 2: Điều chỉnh bảng giá đất theo cách lấy giá đất tại bảng giá đất hiện hành nhân với hệ số K mới nhất. Kết quả vẫn chênh lệch với giá đất bồi thường thực tế rất lớn, không phù hợp với tình hình thực tế, trái quy định Luật Đất đai 2024, không công bằng với các trường hợp đã bố trí tái định cư trước đây.
Phương án 3: Đối với giá đất các tuyến đường dự kiến bố trí tái định cư sẽ thực hiện thu nhập thông tin, điều chỉnh theo giá đất thực tế trên thị trường để áp dụng giá đất tái định cư. Đối với các tuyến đường đã thể hiện trong bảng giá hiện hành, giá đất được tính bằng cách lấy giá nhân với hệ số K.
Phương án này cũng có hạn chế về chênh lệch giá bồi thường, không công bằng giữa các đối tượng sử dụng đất...
Phương án 4: Điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2024 cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại TPHCM.
Cơ sở dữ liệu giá đất hiện có được chắt lọc từ các nguồn như: Giá đất bồi thường, giá đất tái định cư, giá cụ thể đã được UBND các cấp phê duyệt, giá đất chuyển nhượng thực tế từ cơ quan đăng ký đất đai, cơ quan thuế để cập nhật, điều chỉnh bảng giá đất.
Phương án này cũng tuân thủ quy định tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024 và phù hợp tình hình thực tế giá đất địa phương. Do đó, UBND TPHCM đã có chủ trương giao Sở TN&MT thực hiện điều chỉnh bảng giá đất.
" alt="Bảng giá đất mới tại TPHCM: 4 trường hợp cần xem xét thu tiền hợp lý" /> ...[详细] -
Mỹ lên tiếng vụ Nga tấn công Ukraine bằng tên lửa đời mới
Mỹ lên tiếng vụ Nga tấn công Ukraine bằng tên lửa đời mới
Minh Phương
(Dân trí) - Nhà Trắng khẳng định, cuộc tấn công bằng tên lửa đời mới của Nga vào Ukraine không thể ngăn cản Mỹ tiếp tục hỗ trợ quân sự cho Kiev.
Thư ký báo chí Nhà Trắng Karine Jean-Pierre (Ảnh: Getty).
Tại cuộc họp báo ngày 21/11, Thư ký báo chí Nhà Trắng Karine Jean-Pierre xác nhận Mỹ đã thông báo trước cho Ukraine và các đồng minh về kế hoạch phóng tên lửa tầm trung của Nga. Bà nhấn mạnh rằng Mỹ không thấy có dấu hiệu nào cho thấy Nga đang chuẩn bị sử dụng vũ khí hạt nhân ở Ukraine.
Bà Jean-Pierre tuyên bố, cuộc tấn công của Nga không thể ngăn Mỹ tiếp tục cung cấp các gói viện trợ quân sự cho Ukraine.
Bà đề cập đến thông báo đầu năm nay của Tổng thống Joe Biden về việc cung cấp thêm 100 tên lửa cho Ukraine để tăng cường khả năng phòng không.
"Nhiều trong số này là tên lửa phòng không đã được chuyển giao và việc chuyển giao thêm tên lửa phòng không cho Ukraine vẫn đang diễn ra. Vì vậy, chúng tôi sẽ tiếp tục làm điều đó để đảm bảo rằng họ đang tăng cường khả năng của mình, bao gồm cả khả năng phòng không và đưa Ukraine vào vị thế tốt nhất có thể trên chiến trường", Thư ký báo chí Nhà Trắng Karine Jean-Pierre nêu rõ.
Bình luận trên được đưa ra sau khi Tổng thống Nga Vladimir Putin cho biết, hôm 21/11, Nga đã tấn công một cơ sở công nghiệp quân sự lớn của Ukraine ở thành phố Dnipro bằng tên lửa siêu vượt âm tầm trung đời mới có tên gọi Oreshnik. Tên lửa này có tốc độ di chuyển 2,5km-3km/giây, tức nhanh gấp 10 lần tốc độ âm thanh, khiến nó không thể bị đánh chặn ở thời điểm hiện tại.
Ông cho hay, cuộc tấn công nhằm đáp trả việc Ukraine tập kích lãnh thổ Nga bằng vũ khí tầm xa do phương Tây viện trợ trong hai ngày liên tiếp.
Theo Điện Kremlin, Nga đã thông báo trước cho Mỹ về vụ phóng tên lửa.
"Nga đã cảnh báo trước Mỹ về vụ phóng Oreshnik thông qua Trung tâm giảm thiểu rủi ro hạt nhân quốc gia. Cảnh báo được gửi ở chế độ tự động thường trực 30 phút trước khi phóng", người phát ngôn Điện Kremlin Dmitry Peskov cho hay.
Người phát ngôn NATO Farah Dakhlallah tuyên bố, việc Nga sử dụng tên lửa đạn đạo tầm trung mới để tấn công Ukraine sẽ không ảnh hưởng đến diễn biến cuộc chiến.
Việc triển khai khả năng này sẽ không làm thay đổi tiến trình xung đột cũng như không ngăn cản các đồng minh NATO hỗ trợ Ukraine", người phát ngôn NATO nói, đồng thời gọi đây là "một ví dụ khác về làn sóng tấn công của Nga nhằm vào các thành phố ở Ukraine.
Người phát ngôn của Tổng thư ký Liên hợp quốc, Stephane Dujarric, đánh giá vụ tấn công bằng tên lửa đời mới của Nga là một diễn biến đáng lo ngại nữa trong cuộc xung đột Ukraine. Liên hợp quốc kêu gọi các bên kiềm chế, xuống thang căng thẳng.
Về phía Ukraine, Tổng thống Volodymyr Zelensky chỉ trích cuộc tấn công của Nga là "hành động leo thang nghiêm trọng". Ông cũng kêu gọi cộng đồng quốc tế tiếp tục gây sức ép đối với Moscow.
Bộ Ngoại giao Ukraine cũng tuyên bố, Ukraine có "toàn quyền theo luật pháp quốc tế để tấn công bất kỳ mục tiêu quân sự hợp pháp nào trên lãnh thổ Nga bằng tên lửa tầm xa".
Theo Pravda" alt="Mỹ lên tiếng vụ Nga tấn công Ukraine bằng tên lửa đời mới" /> ...[详细] -
Đấu giá đất quận Hà Đông: 14 tiếng mới xong, cao nhất giá 262 triệu đồng/m2
Đấu giá đất quận Hà Đông: 14 tiếng mới xong, cao nhất giá 262 triệu đồng/m2
Dương Tâm
(Dân trí) - Sau 14 tiếng, phiên đấu giá 27 thửa đất tại quận Hà Đông (TP Hà Nội) vào ngày 19/10 đã kết thúc. Lô đất có giá cao nhất lên tới 262 triệu đồng/m2, gấp 8,2 lần khởi điểm.
Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí, sau 14 tiếng tổ chức, phiên đấu giá 27 thửa đất thuộc ba phường Phú Lương, Yên Nghĩa, Dương Nội, quận Hà Đông (TP Hà Nội) đã kết thúc vào 23h ngày 19/10.
Trong đó, lô trúng cao nhất thuộc khu Đống Đanh - Đồng Cộc (phường Phú Lương) với mức trúng hơn 262 triệu đồng/m2 với diện tích 57,5m2, tổng là 15 tỷ đồng, gấp gần 8,2 lần so với khởi điểm. Lô thấp nhất có giá gần 132,8 triệu đồng/m2.
Phiên đấu giá 27 thửa đất tại quận Hà Đông (TP Hà Nội) đã kết thúc vào 23h ngày 19/10 sau 14 tiếng (Ảnh: Dương Tâm).
Các lô đất khác có mức giá trúng dao động từ 146,4 triệu đồng đến gần 183 triệu đồng/m2.
Theo anh Tùng - nhà đầu tư đến từ Bắc Từ Liêm (Hà Nội) - giá trúng của lô cao nhất có phần cao hơn thị trường. Anh cho biết, mức giá đất tại khu vực Đống Đanh - Đồng Cộc (phường Phú Lương) hiện dao động từ 170 triệu đến hơn 200 triệu đồng/m2.
"Người trúng có thể là dân tại địa phương và rất thích lô đất này, hơn nữa do nằm ở vị trí lô góc nên mới có mức giá lên tới 262 triệu đồng/m2", anh Tùng nói.
Nhà đầu tư ra khỏi phòng đấu giá sau 14 tiếng (Ảnh: Dương Tâm).
Trước đó, như báo Dân tríđã đưa tin, nhiều nhà đầu tư mới chỉ sau vài vòng đấu giá đã bỏ về vì cho rằng giá đất cao. Một số người trúng đấu giá khác ngay lập tức đã rao bán chênh từ 400 triệu đến 600 triệu đồng.
Quận Hà Đông (Hà Nội) tổ chức đấu giá 27 thửa đất ở tại các vị trí Khu xứ đồng Hạ Khâu, khu Đống Đanh - Đồng Cộc, khu Đồng Bo - Đồng Chúc - Cửa Cầu - Đồng Men (khu B, phường Phú Lương); khu Sau Chùa (ký hiệu X8, phường Yên Nghĩa); khu Dược (ký hiệu X7, phường Dương Nội).
Các thửa đất được đem ra đấu giá có diện tích từ 48,7m2 đến 72,1m2, giá khởi điểm dao động 22,8-32,2 triệu đồng/m2, khoản tiền đặt trước từ 221,9 triệu đến 436,3 triệu đồng/thửa. Mục đích sử dụng đất là đất ở tại đô thị, hình thức sử dụng là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất lâu dài.
Trong số này có 17 thửa ở khu Hạ Khâu, 1 thửa ở khu Đống Đanh - Đồng Cộc, 1 thửa ở khu Đồng Bo - Đồng Chúc - Cửa Cầu - Đồng Men (khu B), phường Phú Lương; 2 thửa ở khu Sau Chùa (X8), phường Yên Nghĩa và 6 thửa ở khu Dược (X7), phường Dương Nội.
Các nhà đầu tư tham gia phiên đấu giá sẽ thực hiện bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng theo phương thức trả giá lên. Các thửa đất ở khu Hạ Khâu sẽ được đấu giá tối thiểu qua 5 vòng đấu bắt buộc, ở khu Đống Đanh - Đồng Cộc qua 11 vòng, ở khu Đồng Bo - Đồng Chúc - Cửa Cầu - Đồng Men (khu B) qua 6 vòng, ở khu Sau Chùa (X8) qua 6 vòng và ở khu Dược (X7) qua 7 vòng.
Bước giá áp dụng chung đối với các thửa đất và trong các vòng đấu giá là 10 triệu đồng/m2.
" alt="Đấu giá đất quận Hà Đông: 14 tiếng mới xong, cao nhất giá 262 triệu đồng/m2" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Anorthosis vs Ethnikos, 23h00 ngày 31/3: Cửa trên ‘ghi điểm’
Hư Vân - 31/03/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
Nhà Trắng bắt đầu quá trình chuyển giao quyền lực cho đội ngũ của ông Trump
Nhà Trắng bắt đầu quá trình chuyển giao quyền lực cho đội ngũ của ông Trump
CTV
(Dân trí) - Đội ngũ chuyển giao quyền lực của Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump đã ký thỏa thuận với Nhà Trắng để bắt đầu quá trình phức tạp nhằm chuyển giao quyền lực từ chính quyền của Tổng thống Joe Biden.
Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump (Ảnh: Reuters).
Bà Susie Wiles, người được ông Trump đề cử làm Chánh văn phòng Nhà Trắng, cho biết đội ngũ của họ sẽ cử "nhóm tiếp cận" đến các bộ và cơ quan khác nhau để chuẩn bị tiếp quản bộ máy hành chính của các cơ quan hành pháp Mỹ.
"Sau khi hoàn tất quá trình lựa chọn nội các mới, Tổng thống đắc cử Trump đang bước vào giai đoạn tiếp theo của quá trình chuyển giao chính quyền. Điều này cho phép các ứng cử viên nội các dự kiến của chúng tôi bắt đầu những bước chuẩn bị quan trọng", bà Wiles nói.
Thỏa thuận của đội ngũ ông Trump với chính quyền Tổng thống Biden, được gọi là một bản ghi nhớ, dường như là phiên bản rút gọn của những gì thường được ký kết trong quá trình chuyển giao tổng thống, trong đó có các thay đổi so với các quy định thông thường.
Việc ký kết biên bản ghi nhớ thường giúp "mở khóa" khoản ngân sách lên tới 7,2 triệu USD của chính phủ để hỗ trợ chi phí nhân sự và các chi phí khác trong quá trình chuyển giao, cũng như việc sử dụng không gian văn phòng chính phủ thông qua Cơ quan Quản lý Dịch vụ Tổng hợp phi đảng phái.
Thông thường, đội ngũ chuyển giao phải ký một thỏa thuận đạo đức, mở đường cho các thành viên chuyển giao bắt đầu nhận thông tin từ chính phủ, như các báo cáo mật và việc cấp phép an ninh.
Đã xuất hiện một số tranh cãi và lo ngại về xung đột lợi ích từ việc chuyển giao quyền lực của ông Trump.
Trong khi nhóm ông Trump cam kết công khai danh tính các nhà tài trợ và sẽ không nhận bất kỳ khoản đóng góp nào từ nước ngoài cho quá trình chuyển giao quyền lực, bà Wiles cho biết họ sẽ không sử dụng bất kỳ khoản tiền nào từ chính phủ và toàn bộ hoạt động của họ sẽ được tài trợ bởi các nguồn tư nhân.
Các chuyên gia đạo đức chính phủ trước đây đã lưu ý rằng, sự sắp xếp như vậy sẽ cho phép những người tìm cách "lấy lòng" Nhà Trắng của ông Trump đóng góp trực tiếp cho ông, làm dấy lên lo ngại về những xung đột lợi ích có thể xảy ra.
Bà Wiles cũng cho biết, đội ngũ của Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump có quy chuẩn đạo đức riêng, thay vì quy chuẩn chính thức của chính phủ. Điều này gây ra lo ngại rằng liệu tất cả các trợ lý chuyển giao liên quan có đủ điều kiện nhận các báo cáo đầy đủ của chính phủ, bao gồm cả thông tin mật, hay không.
Tổng thống đắc cử Donald Trump sẽ chính thức nhậm chức vào ngày 20/1/2025 sau khi giành chiến thắng trước đối thủ Dân chủ Kamala Harris trong cuộc bầu cử hôm 5/11.
Bảo Châm
Theo Guardian, AFP" alt="Nhà Trắng bắt đầu quá trình chuyển giao quyền lực cho đội ngũ của ông Trump" /> ...[详细] -
Nga tấn công trên toàn chiến tuyến Ukraine
Nga tấn công trên toàn chiến tuyến Ukraine
Minh Phương
(Dân trí) - Tổng thống Nga Vladimir Putin cho biết, lực lượng Moscow đang tấn công và chiếm ưu thế trên toàn chiến tuyến Ukraine.
Nga đẩy mạnh tấn công ở miền Đông Ukraine, trong khi dần đẩy lùi lực lượng Ukraine ở Kursk (Ảnh minh họa: TASS).
"Các hoạt động tấn công (của Nga) có đang được tiến hành dọc theo toàn bộ chiến tuyến không? Vâng, điều này hoàn toàn đúng. Cường độ tấn công ở mỗi khu vực không giống nhau, ví dụ, cường độ thấp hơn ở hướng Kherson vì tiền tuyến ở đó ổn định mặc dù vẫn có những thay đổi nhất định. Mọi chuyển biến đều có lợi cho quân đội Nga", Tổng thống Putin trả lời phỏng vấn trong chương trình 60 Minutesphát sóng trên kênh Rossiya-1ngày 25/10.
Ông Putin khẳng định lực lượng Nga đang hoạt động theo mọi hướng ở tiền tuyến Ukraine.
"Ở các Nhóm quân phía Nam và phía Đông, các binh sĩ đang chiến đấu, tích lũy kinh nghiệm và kỹ năng sử dụng thiết bị hiện đại cũng như phản ứng nhanh khi đối phương sử dụng cùng thiết bị", ông nói.
Chủ nhân Điện Kremlin cho biết thêm, kinh nghiệm thu được và tiềm năng ngày càng tăng của ngành công nghiệp quốc phòng Nga, bao gồm cả những đổi mới đang được phát triển theo sáng kiến riêng, cũng tạo điều kiện thuận lợi cho quân đội Nga tiến công.
Tổng thống Putin nhấn mạnh, nhìn chung, quân đội Nga đang đạt được tiến bộ trên khắp chiến tuyến kéo dài, trong khi Kiev không đạt được gì, song cả Kiev và các nước phương Tây đều không sẵn sàng chấm dứt chiến sự.
Đề cập đến chiến dịch của Ukraine tấn công vào tỉnh Kursk, Tổng thống Putin nói, khoảng 2.000 binh sĩ trong các đơn vị của Kiev đã bị bao vây, cô lập và dường như không biết tình hình của họ tồi tệ đến mức nào.
"Chúng tôi nhận thấy rằng những người bị bao vây thậm chí còn không biết rõ rằng họ đang bị bao vây. Theo thông tin mà chúng tôi có được, nguyên nhân là do khả năng chỉ huy và kiểm soát ổn định lực lượng quân sự của Ukraine đã không còn", ông Putin cho hay.
Avia-Prodẫn thông tin từ kênh Telegram Military Informant nói rằng, quân đội Nga đang siết vòng vây lực lượng Ukraine ở khu vực Olgovskoye Grove của tỉnh Kursk.
Quân đội Ukraine bị bao vây sau khi mất kiểm soát đường cao tốc 38K-030 nối Rylsk với Korenevo và Sudzha, tuyến tiếp viện binh sĩ và đạn dược chính. Kết quả là, binh sĩ Ukraine tập trung trong một khu rừng, bị cô lập và cũng không thể rút lui. Nỗ lực của Ukraine nhằm giải vây cho các đơn vị của mình gặp trở ngại khi Nga kiểm soát hỏa lực khu vực này.
Kiev hiện chưa bình luận về thông tin trên. Trong khi đó, Cơ quan tình báo quân sự Ukraine cáo buộc các đơn vị quân sự của Triều Tiên được huấn luyện tại Nga đã được triển khai đến Kursk. Theo nguồn tin này, khoảng 12.000 quân nhân Triều Tiên, trong đó có 500 sĩ quan, 3 tướng lĩnh đã có mặt tại Nga và tham gia huấn luyện tại 5 căn cứ.
Cả Nga và Triều Tiên đều bác bỏ cáo buộc, nhưng mặt khác khẳng định kịch bản đó nếu xảy ra cũng không vi phạm luật pháp quốc tế.
"Nếu thực sự xảy ra điều mà truyền thông quốc tế đang nói đến, tôi nghĩ đó sẽ là hành động tuân thủ các quy định của luật pháp quốc tế", Thứ trưởng Ngoại giao Triều Tiên phụ trách các vấn đề về Nga Kim Jong-gyu cho biết ngày 25/10.
Hạ viện Nga trong tuần này đã thông qua Hiệp ước Đối tác Chiến lược Toàn diện Nga - Triều Tiên. Một trong số các điều khoản của hiệp ước là 2 bên đồng ý hỗ trợ quân sự lẫn nhau trong trường hợp một bên bị tấn công.
Theo TASS, Avia-Pro" alt="Nga tấn công trên toàn chiến tuyến Ukraine" /> ...[详细] -
Ông Putin xin lỗi bà Merkel vì sự cố chó cưng 17 năm trước
Ông Putin xin lỗi bà Merkel vì sự cố chó cưng 17 năm trước
Minh Phương
(Dân trí) - Tổng thống Nga Vladimir Putin xin lỗi cựu Thủ tướng Đức Angela Merkel vì đã mang chú chó cưng của ông tới một cuộc gặp của họ cách đây 17 năm.
Tổng thống Nga Vladimir Putin gặp cựu Thủ tướng Đức Angela Merkel năm 2007 (Ảnh: Alamy).
Trong cuộc gặp với cựu Thủ tướng Đức Angela Merkel tại Sochi năm 2007, Tổng thống Nga Vladimir Putin mang theo chú chó màu đen giống labrador có tên gọi Koni.
Sau này, khi nhắc lại sự việc, bà Merkel cho biết, sự có mặt của Koni khiến bà không thoải mái vì bà vốn sợ chó.
Khi được hỏi về sự việc này trong chuyến thăm Kazakhstan hôm 28/11, Tổng thống Nga Putin khẳng định lại rằng ông không hề biết về việc bà Merkel sợ chó trước cuộc gặp đó.
"Nếu hồi đó biết trước, tôi sẽ không bao giờ làm như vậy", chủ nhân Điện Kremlin nói.
Ông giải thích, ông chỉ nghĩ việc đưa Koni đến cuộc gặp sẽ tạo ra "một bầu không khí thoải mái, dễ chịu". Ông cho hay, kinh nghiệm những năm sinh sống tại Đức cho ông biết người dân ở đó rất yêu thú cưng.
"Tôi nghĩ bà ấy thích nó. Sau này tôi mới phát hiện bà ấy sợ chó. Khi biết chuyện, tôi đã xin lỗi bà ấy", nhà lãnh đạo Nga kể lại.
Ông cũng một lần nữa gửi lời xin lỗi đến bà Merkel: "Hãy tha thứ cho tôi. Tôi không hề muốn bà căng thẳng. Nếu bà lại có dịp đến Nga, tôi chắc chắn sự cố đó sẽ không tái diễn".
Theo RT" alt="Ông Putin xin lỗi bà Merkel vì sự cố chó cưng 17 năm trước" /> ...[详细] -
Soi kèo phạt góc Celta Vigo vs Las Palmas, 2h00 ngày 1/4
Chiểu Sương - 31/03/2025 00:53 Kèo phạt góc ...[详细]
-
Chiến sự Ukraine 13/7: Kiev hết hy vọng giữ được Krasnogorivka
Chiến sự Ukraine 13/7: Kiev hết hy vọng giữ được Krasnogorivka
N. Tuấn Sơn
(Dân trí) - Ukraine không còn hy vọng giữ được thành phố Krasnogorivka và đang chuẩn bị rút lực lượng khỏi khu vực dự kiến sẽ bị Nga bao vây.
Binh sĩ Ukraine đi ngang qua các xác xe thiết giáp đã bị phá hủy (Ảnh minh họa: AFP).
Ukraine tháo chạy khỏi Novoselivka Persha
Kênh Military Summaryđưa tin, theo báo cáo, Moscow đang lên kế hoạch huy động vào mùa thu để thay quân cho 200.000 binh sĩ Nga nghỉ phép và chuyển 150.000 quân khác vào lực lượng dự bị. Điều này có nghĩa là họ sẽ phải huy động khoảng 350.000 người.
Tại Lyptsi, thêm quả siêu bom FAB-3000 khác đã được thả xuống căn cứ điều khiển máy bay không người lái FPV của Ukraine, độ chính xác dường như đã được Nga giải quyết.
Trên hướng Kupyansk, lực lượng Moscow lại phá hủy cầu phao ở Sedove để cản trở hoạt động hậu cần của Ukraine.
Avdiivka vẫn là mặt trận nóng bỏng nhất. Các video định vị địa lý cho thấy quân đội Nga đã tiến về phía bắc Novoselivka Persha. Một blogger quân sự khác khẳng định rằng Nga đã chiếm được trường học ở phía bắc ngôi làng. Do tình hình chiến thuật bất lợi, quân đội Ukraine đang từ bỏ vị trí của mình, tháo chạy về tuyến sau.
Ở Urazhaine, lực lượng Moscow đã chiếm được trung tâm ngôi làng, như được thể hiện trong đoạn video được định vị địa lý về cảnh lá cờ Nga được kéo lên.
Bản đồ chiến sự Ukraine tại Novoselivka Persha ở Avdiivka ngày 12/7. Trong đó, Nga kiểm soát phần màu đỏ, những mũi tên đỏ thể hiện hướng tấn công của họ. Kiev rút chạy theo các mũi tên vàng (Ảnh: Military Summary).
Ukraine hết hy vọng giữ được Krasnogorivka
Kênh Readovkacho biết, tại Krasnogorovka ở Donetsk, lực lượng Kiev đã từ bỏ bệnh viện trung tâm, nơi vốn được biến thành công sự phòng thủ, để rút lui về phía khu trại Fakel bị bỏ hoang trong công viên thành phố, cũng như vào tòa nhà một tầng.
Bộ chỉ huy Ukraine có lẽ đã buộc phải ra quyết định khó khăn này vì không còn hy vọng giữ được thành phố và đang chuẩn bị rút lực lượng khỏi khu vực dự kiến sẽ bị Nga bao vây về phía trang trại tập thể Lenin.
Trong thành phố, quân đội Nga đang tiến lên từ hai hướng cùng lúc: ở phía tây, binh sĩ của họ phát triển được thêm 600m dọc các đường Viện sĩ Korolev và Chekhov.
Ở phía đông Krasnogorovka, lực lượng Moscow tiếp tục tiến lên dọc đường Ostrovsky và Nakhimov. Nói cách khác, mục tiêu của họ vẫn không thay đổi, đó là bao vây các đơn vị đồn trú Ukraine bằng các cuộc tấn công hội tụ từ nhiều phía cùng lúc.
Bản đồ chiến sự Ukraine tại Krasnogorivka ngày 12/7. Trong đó, Nga kiểm soát phần màu đỏ đậm, các mũi tên đỏ thể hiện hướng tấn công của họ và khu vực màu tím là nơi họ mới giành được, Kiev phản kích theo những mũi tên xanh (Ảnh: Readovka).
Nga mở rộng vùng kiểm soát ở New York
Theo kênh Rybar, lực lượng Moscow đã tiến hành một cuộc tấn công tổng hợp vào các mục tiêu Ukraine, bao gồm cả sân bay Starokostiantyniv ở vùng Khmilnytskyi. Ngược lại, Kiev tập kích vào vùng Zaporizhia và Mariupol bằng pháo phản lực bắn loạt.
Theo hướng Oleksandro - Kalinovo, lực lượng Moscow đã mở rộng vùng kiểm soát ở Novhorodske (New York), đồng thời đang giao tranh tại khu nhà nghỉ cuối tuần Sotshhorodok ở Kirovo (Pivnichne).
Bản đồ chiến sự Ukraine tại Toretsk và New York ngày 12/7. Trong đó, Nga kiểm soát phần màu đỏ, các mũi tên đỏ thể hiện hướng tấn công của họ, khu vực màu đỏ đậm là nơi lực lượng Moscow mới giành được (Ảnh: Rybar).
Tại Avdiivka, các đội xung kích Nga tiến lên tuyến Novoaleksandrivka - Lozuvatske, chiếm quyền kiểm soát phần lớn khu định cư Yevhenivka và đang chiến đấu ở vùng ngoại ô phía bắc và phía đông của Novoselivka Persha.
Bản đồ chiến sự Ukraine tại Avdiivka ngày 12/7. Trong đó, Nga kiểm soát phần màu đỏ, các mũi tên đỏ thể hiện hướng tấn công của họ, khu vực màu đỏ đậm là nơi lực lượng Moscow mới giành được (Ảnh: Rybar).
Ukraine ra sức kháng cự tại Volchansk
Kênh Military Chroniclescho biết, các hoạt động chiến đấu trong thành phố Volchansk và các khu vực lân cận đã tăng cường rõ rệt trong vài ngày qua với sự xuất hiện của hỏa lực hỗ trợ bổ sung từ Nhóm miền Bắc và hoạt động của các đơn vị Ukraine sau khi một số lượng nhất định binh sĩ dự bị bước vào tham chiến.
Tình hình chiến thuật
Hiện nay, trọng tâm chính của Nga trong thành phố là tập trung vào việc hoàn thành việc giải tỏa các khu dân cư trên đường Lenin và Dosvitnogo, cũng như lối ra cầu bắc qua sông Volchya ở khu vực phố Gurkanovskaya.
Đồng thời, giao tranh ác liệt đang diễn ra ở khu vực đường Osipenko và Starochudny. Tại khu vực này, lực lượng Kiev đang bám chặt vào phần còn lại của các khối thành phố và khu vực tư nhân, vì việc rút lui khỏi đây sẽ buộc toàn bộ binh sĩ Ukraine phải rút lui về bên kia sông Volchya và phần phía bắc của Volchansk chính thức thất thủ.
Điều gì đang xảy ra ở vùng lân cận Volchansk?
Lực lượng chính của Ukraine tập trung trong các khu rừng giữa 3 khu định cư tiếp giáp với Volchansk từ phía tây: Sinelnikov, Tsegelny và Prilipka. Từ khu vực này, các đơn vị của họ đang cố gắng đánh vào các tuyến chuyển tiếp của đối phương, nhưng nhiệm vụ chính của lực lượng đồn trú trong khu vực này vẫn là xây dựng tuyến phòng thủ.
Ở phía đông Volchansk, lực lượng Kiev đang cố gắng tập trung quân giữa các làng Volokhovka và Karaichnoye, nhưng sông Volchya ngăn cản việc sử dụng hợp lý các đơn vị này. Ngoài ra, quân đội Ukraine vẫn duy trì một lượng lớn quân ở khu vực làng Tikhoy, nơi thực chất là một phần của Volchansk.
Bản đồ chiến sự Ukraine tại Volchansk ở Kharkov ngày 12/7. Trong đó, Nga kiểm soát phần màu đỏ, các mũi tên đỏ thể hiện hướng tấn công của họ (Ảnh: MilChronicles).
Tình trạng chung ở Volchansk
Trong 4 tuần qua, một số xu hướng đặc trưng trong hành động của lực lượng Kiev tại khu vực này đã được thể hiện rõ ràng.
Thứ nhất,pháo tự hành và pháo xe kéo của Ukraine đã được tăng cường rõ rệt. Họ đang di chuyển chúng càng gần tiền tuyến càng tốt, đó là lý do tại sao tổn thất tăng lên đáng kể.
Thứ hai,các cuộc tấn công dạng sóng hết đợt này đến đợt khác có thể nhìn thấy rõ ràng, chủ yếu liên quan đến sự xuất hiện của một lượng lớn binh sĩ Ukraine được huy động gần Volchansk. Những "cuộc tấn công bằng thịt" như vậy không đạt được thành công đáng kể, nhưng dòng người được huy động (cả sáu tháng trước và hai hoặc ba tuần trước) không hề cạn kiệt.
Bộ Tổng tham mưu Ukraine: 33 đợt tấn công của Nga ở Pokrovsk bị đẩy lùi
Ukrainska Pravdađưa tin, báo cáo tối 12/7 của Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết, lực lượng phòng vệ đã đẩy lùi 33 đợt tấn công của đối phương trên hướng Pokrovsk (Avdiivka), còn 7 trận tiếp tục diễn ra. Trong 24 giờ qua, đã có 139 trận giao tranh xảy ra trên mặt trận, tình hình vẫn nóng nhất ở hướng Pokrovsk, Nga cũng đang hoạt động ở hướng Kurakhovsky và Toretsk.
Bộ Tổng tham mưu Ukraine khẳng định Kiev đã đẩy lùi các đợt xung phong của đối phương ở Kharkov, Kupyansk, Liman, Seversk, Kramatorsk, Toretsk, Kurakhovsky, Vremovsky và Orekhov.
"Hôm nay Nga hoạt động tích cực nhất ở hướng Pokrovsk (Avdiivka). Họ đã cố gắng xuyên thủng hàng phòng ngự của chúng tôi 40 lần. Đến nay, 33 đợt tấn công đã bị đẩy lùi, 7 cuộc đụng độ đang diễn ra. Lực lượng phòng thủ đang thực hiện các biện pháp nhằm ổn định tình hình và ngăn chặn đối phương tiến sâu vào lãnh thổ Ukraine. Moscow bị tổn thất đáng kể với 166 binh sĩ thương vong. Một xe chiến đấu bộ binh, một xe cơ giới và ba khẩu pháo của Nga đã bị phá hủy.", báo cáo cho hay.
Deep State: Lực lượng phòng vệ đánh bật Nga ra khỏi ngôi làng ở Kharkov
Kênh Deep Statecó liên hệ với Tổng cục Tình báo quốc phòng Ukraine (GRU) cho biết, lực lượng phòng vệ đã đánh bật đối phương ra khỏi Sotnitsky Kazachok ở khu vực Kharkov.
Deep Statexác nhận quân đội Nga có những bước tiến gần Vozdvizhenka, Yuryevka, Razdolovka và Novoselovka Pervaya ở vùng Donetsk. Đồng thời, giao tranh vẫn tiếp diễn ở Urozhayne và Krasnogorivka.
UAV Ukraine tấn công khiến kho dầu Nga ở vùng Rostov bị đốt cháy
Ukrainska Pravdađưa tin, vào khoảng 4 giờ sáng nay 13/7 theo giờ địa phương, ở quận Tsimlyansky thuộc vùng Rostov, Liên bang Nga, do một cuộc tấn công của UAV, một đám cháy đã bùng phát tại một kho dầu.
Thống đốc vùng Rostov Vasily Golubev trên Telegram cho biết, theo số liệu sơ bộ, không có thương vong hoặc thương tích. Đám cháy đã được xếp ở cấp độ 3. Đội cứu hỏa đang làm việc tại hiện trường với sự tham gia của 49 người và 14 thiết bị.
Ông Kuleba: Ukraine không thể đợi thêm 75 năm nữa để gia nhập NATO
Trong một cuộc phỏng vấn với CNN, Ngoại trưởng Ukraine Dmytro Kuleba hoan nghênh quyết định của hội nghị thượng đỉnh NATO ở Washington về việc hỗ trợ Ukraine, nhưng lưu ý rằng việc gia nhập của Kiev sẽ diễn ra trong tương lai gần.
Ngoại trưởng Ukraine Dmytro Kuleba (Ảnh: Kyiv Independent).
Ông Kuleba nói: "Chúng tôi sẽ vô cùng vui mừng khi Ukraine trở thành thành viên NATO. Và lời hứa về điều này sẽ được thực hiện. Chúng tôi đã thấy những tín hiệu rất đáng khích lệ ở tất cả các cấp trong hai ngày qua rằng con đường trở thành thành viên của NATO là không thể thay đổi được, rằng Ukraine sẽ nằm trong NATO".
"Nhưng chúng tôi không thể đợi thêm 75 năm nữa để kỷ niệm việc Ukraine gia nhập. Nó phải xảy ra sớm hơn, không muộn hơn. Bởi vì đó là cách duy nhất để đảm bảo an ninh và ổn định chiến lược ở khu vực Châu Âu - Đại Tây Dương", Ngoại trưởng Ukraine phàn nàn.
Ông Kuleba lưu ý rằng tại hội nghị thượng đỉnh Liên minh, Ukraine đã nghe thấy lời hứa hỗ trợ quân sự bổ sung, đặc biệt là hệ thống phòng không, cũng như quyết định về "con đường không thể đảo ngược" của Kiev trong việc gia nhập NATO. Theo Bộ trưởng, điều quan trọng hiện nay là Ukraine phải cung cấp cho quân đội đủ số lượng vũ khí để họ có thể giữ vững vị trí của mình.
Ukraine hy vọng nhận được 6 chiếc F-16 vào mùa hè
Bloombergdẫn nguồn tin riêng cho biết, Ukraine dự kiến sẽ nhận được 6 máy bay chiến đấu F-16 từ các đối tác phương Tây vào mùa hè này và tổng cộng lên tới 20 máy bay vào cuối năm 2024.
Theo người quen thuộc với vấn đề này, quá trình chuyển giao máy bay quân sự đến Ukraine đã bị cản trở bởi các vấn đề về phụ tùng thay thế và rào cản ngôn ngữ giữa phi công Ukraine và giáo viên nước ngoài của họ.
Những người am hiểu vấn đề này cũng lo ngại rằng, Ukraine thiếu đường băng và số đường băng mà nước này có rất dễ bị Nga tấn công.
Ukraine có thể sẽ triển khai một phi đội F-16 với 15 đến 24 máy bay, một trong những nguồn tin cho biết. Một nguồn tin khác cho biết Kiev dự kiến sẽ nhận được 6 chiếc F-16 vào mùa hè này và lên tới 20 chiếc vào cuối năm nay.
Những thách thức của F-16 nghiêm trọng đến mức phải đặt ra câu hỏi về sự khôn ngoan của việc gửi dòng tiêm kích này tới Ukraine và liệu đây có phải là một sự ủng hộ đắt giá dành cho Tổng thống Volodymyr Zelensky hay không. Một quan chức cấp cao của NATO được Bloombergliên hệ đã liệt kê ba vấn đề chính khiến các nhà hoạch định việc cung cấp F-16 lo lắng.
Ukraine sắp nhận được các máy bay tiêm kích F-16 (Ảnh minh họa: US Airforce).
Đầu tiên,máy bay phải được cấu hình lại tùy theo nhiệm vụ của chúng, chẳng hạn như trinh sát hoặc chiến đấu.
Thứ hai,Ukraine không có nhiều đường băng dài, chất lượng cao cần thiết cho máy bay F-16 hoặc nơi trú ẩn để bảo vệ trước các cuộc tấn công của Nga.
Thứ ba,công tác hậu cần hỗ trợ máy bay rất phức tạp, từ nhu cầu phụ tùng thay thế đến bảo trì và tìm kiếm kỹ sư.
Một quan chức NATO khác lưu ý rằng Ukraine đang cố gắng đạt được mục tiêu trong vài tháng mà thông thường phải mất từ 3 đến 4 năm.
Người phát ngôn của Lockheed Martin, - nhà sản xuất F-16 - cho biết trong một phản hồi gửi qua email rằng "chúng tôi tiếp tục ủng hộ hành đồng của chính phủ Mỹ đối với cuộc xung đột ở Ukraine" mà không bình luận về cách các máy bay sẽ được bảo trì hoặc cung cấp phụ tùng thay thế.
Jake Sullivan, cố vấn an ninh quốc gia hàng đầu của Tổng thống Joe Biden, cho biết, việc chuyển giao máy bay đã được tiến hành.
Vào ngày 10/7, các nhà lãnh đạo Mỹ, Đan Mạch và Hà Lan, những người dẫn dắt liên minh máy bay chiến đấu, đã xác nhận rằng Ukraine sẽ nhận được những chiếc máy bay F-16 đầu tiên vào mùa hè.
Trước đó, đầu tháng 7, có thông báo rằng Hà Lan sẽ sớm bắt đầu giao chiếc đầu tiên trong số 24 máy bay chiến đấu F-16 đã hứa cho Ukraine.
Theo CNN, Bloomberg, Ukrainska Pravda, Deep State, Rybar, Readovka, Military Summary, Military Chronicles" alt="Chiến sự Ukraine 13/7: Kiev hết hy vọng giữ được Krasnogorivka" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Nữ Tigres UANL vs Nữ FC Juarez, 08h06 ngày 31/3: Hang hùm đi dễ khó về
King Crown Infinity - tâm điểm kết nối TP Thủ Đức
Trường Thịnh
(Dân trí) - Sự xuất hiện của King Crown Infinity - dự án phức hợp thương mại và căn hộ hạng sang tại cửa ngõ TP Thủ Đức đang gây chú ý trên thị trường bất động sản TPHCM. Bên cạnh vị trí đắc địa, đâu là những mảnh ghép tạo nên sức hút cho King Crown Infinity?
King Crown Infinity - Tâm điểm kết nối của đô thị phía Đông
Vị trí đắc địa luôn là chìa khóa then chốt để một dự án bất động sản "lọt mắt xanh" khách hàng. Bởi lẽ, căn nhà vừa là nơi để ở, vừa là một khoản đầu tư về lâu dài, đặc biệt tại nơi đất chật người đông như TPHCM. Thực tế đã chứng minh, từ năm 2015 đến nay, giá chung cư tại TPHCM chứng kiến mức tăng gần như liên tục, trung bình khoảng 15-20% mỗi năm, theo Sở Xây dựng.
Với những dự án mới nằm ở vị trí tâm điểm kết nối như King Crown Infinity, sự chú ý của những nhà đầu tư là điều khá dễ hiểu. Tọa lạc trên trục đường Võ Văn Ngân sầm uất, King Crown Infinity chỉ cách Vincom Thủ Đức, ga Metro, trung tâm thương mại Giga vài phút di chuyển. Từ đây, cư dân có thể nhanh chóng kết nối đến quận 1, khu công nghệ cao, trung tâm tài chính Thủ Thiêm và làng Đại học chỉ trong vòng 10-15 phút. Điểm cộng về vị trí mang đến sự thuận tiện cho cuộc sống đô thị bận rộn, khi thời gian, công sức di chuyển được giảm thiểu.
Sở hữu tọa độ kim cương ngay trục đường huyết mạch Võ Văn Ngân, King Crown Infinity là tâm điểm kết nối để hình thành một cộng đồng hạt nhân ưu tú.
Mặt đường Võ Văn Ngân nơi King Crown Infinity tọa lạc là một trong những con đường tấp nập nhất của TP Thủ Đức. Với mật độ dân cư đông đúc, tuyến đường này là nơi diễn ra các hoạt động kinh doanh, giải trí nhộn nhịp. Nhờ đó, King Crown Infinity được thừa hưởng vô số tiện ích có sẵn như chợ dân sinh, trung tâm y tế Thủ Đức, trung tâm thương mại...
Trong bối cảnh "tấc đất tấc vàng" như hiện nay, vị trí đắc địa của King Crown Infinity được xem là một trong những bảo chứng cho tiềm năng gia tăng giá trị của dự án.
Biểu tượng mới của thành phố sáng tạo
Không chỉ tọa lạc tại vị trí đắc địa, King Crown Infinity còn sở hữu nhiều mảnh ghép nổi bật không thể bỏ qua. Ấn tượng thị giác đầu tiên của dự án là kiến trúc bề mặt với những đường cong mềm mại được lấy cảm hứng từ đường nét đương đại của phong cách kiến trúc lấy cảm hứng từ các công trình của Zaha Hahid. Đi vào khu vực trong, cư dân và khách tham quan sẽ không khỏi ngỡ ngàng trước không gian xanh mát của thương phố được lấy cảm hứng từ sân bay Changi (Singapore), nơi tích hợp khu thương mại 14.000m² và mảng xanh 12.000m².
Chủ đầu tư quyết định mang cả thương phố xanh vào trong nhà, mang đến trải nghiệm mua sắm giữa công viên độc đáo.
Chuẩn sống không giới hạn tại King Crown Infinity còn thể hiện qua sự chăm chút tỉ mỉ trong từng chi tiết nhỏ.
Với hơn 25 tiện ích nội khu, dự án mang đến bộ sưu tập trải nghiệm 5 sao: hồ bơi phong cách resort, phòng tập ngoài trời, phòng xông hơi, nơi thưởng thức cigar và rượu, khu vực vui chơi trẻ em với nhiều chủ đề, nhà hàng trên cao, vườn trên không, khu vực làm việc chung... Dự án được quản lý vận hành bởi Tập đoàn The Ascott Limited - thương hiệu nhà điều hành đến từ Singapore kinh doanh dịch vụ lưu trú quốc tế hàng đầu thế giới.
Tòa nhà được "đo ni đóng giày" theo phong cách nhiệt đới đương đại đáp ứng các tiêu chuẩn về thiết kế bền vững, sử dụng bê tông sợi thủy tinh nhập khẩu nguyên khối cho thiết kế mặt đứng.
Với vị trí tâm điểm, thiết kế đương đại tinh tế, tiện ích vượt trội, King Crown Infinity là một biểu tượng mới của chuẩn sống không giới hạn. Dự án từng nhận nhiều giải thưởng uy tín trong lĩnh vực bất động sản như "Dự án phức hợp tốt nhất" và "Thiết kế kiến trúc căn hộ chung cư cao cấp xuất sắc nhất" tại PropertyGuru Vietnam Property Awards 2022, "Dự án phức hợp cao cấp có thiết kế kiến trúc đẹp nhất Việt Nam 2021" tại giải thưởng Dot Property Vietnam Awards 2021.
King Crown Infinity là dự án bất động sản phức hợp chung cư cao cấp đầu tiên của BCG Land (UPCoM: BCR), được The Ascott quản lý. Dự án gồm hai tòa tháp cao 30 tầng Apollo và Artemis, với 729 căn hộ cao cấp.
BCG Land là thành viên chủ chốt của tập đoàn đa ngành Bamboo Capital (HoSE: BCG) với hơn 70 công ty thành viên và liên kết. BCG Land tập trung vào phân khúc bất động sản nhà ở đô thị, nghỉ dưỡng và khu công nghiệp tại TPHCM và các khu vực tiềm năng trên toàn quốc. BCG Land hướng đến mục tiêu nằm trong top 5 nhà phát triển uy tín nhất Việt Nam đến năm 2026.
Tìm hiểu thêm về dự án King Crown Infinity:
Ngày khai trương căn mẫu: tháng 10/2024
Ngày mở bán: tháng 11/2024
Loại hình sản phẩm: căn hộ 1, 2, 3 phòng ngủ, sky villa và penthouse.
Website: www.kingcrowninfinity.com.vn
" alt="King Crown Infinity" />
- Nhận định, soi kèo Getafe vs Villarreal, 19h00 ngày 30/3: Vị thế lung lay
- Giá chung cư cứ bị đẩy cao, thị trường sẽ rủi ro?
- Đấu giá 50 lô đất huyện Phúc Thọ: Giá trúng cao nhất gần 70 triệu đồng/m2
- Con trai 15 tuổi của lãnh đạo Chechnya được bổ nhiệm làm trưởng đội an ninh
- Soi kèo góc Barcelona vs Girona, 21h15 ngày 30/3
- Phòng không Ukraine khai hỏa ồ ạt, trời đêm Odessa sáng rực
- Vì sao chiến dịch phản công của Ukraine có thể thất bại ngay từ đầu?