Thị trường BĐS thanh lọc dự án

2020 sẽ là một năm nhiều thách thức với thị trường BĐS. Trong khi sản phẩm chung cư không còn hấp dẫn nhà đầu tư thì đất nền và BĐS thấp tầng như biệt thự, shophouse… được đánh giá là sản phẩm hút dòng tiền chủ đạo. 

Tại Hà Nội, các chuyên gia dự đoán, 2020 là thời điểm để thị trường thanh lọc dự án. Người mua sẽ tập trung chủ yếu vào các dự án đã hoàn thiện để kiểm soát về chất lượng, dịch vụ công trình. Bên cạnh đó, môi trường sống, hệ thống hạ tầng tiện ích, chất lượng dịch vụ… hiện hữu cũng thúc đẩy người mua đưa ra quyết định nhanh chóng khi chọn nơi an cư, lạc nghiệp.

Anh Xuân Minh, chuyên viên môi giới BĐS tại Hà Nôi cho biết, do ảnh hưởng của dịch Covid - 19 cũng như thời điểm sau Tết nguyên đán, số lượng giao dịch hiện có phần ảm đạm. Song các khu đô thị mới gần trung tâm thành phố, được đầu tư bài bản vẫn sẽ là sản phẩm tiềm năng do nguồn cầu từ người dân Thủ đô còn rất lớn. 

Sunny Garden City là một trong số ít khu đô thị xanh được quy hoạch hoàn chỉnh tại khu vực phía Tây Hà Nội

Nằm trong quy hoạch giao thông trọng điểm với lợi thế về vị trí thuận tiện, kết nối đến trung tâm lõi nhờ trục Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài), đại lộ Thăng Long, Lê Quang Đạo kéo dài… cùng hàng loạt đề án mở rộng, cải tạo và hoàn thiện các trục đường lớn đang và sẽ được triển khai như đại lộ Thăng Long, đường 32, đường vành đai 3,5 và cầu Thượng Cát, hay Quốc lộ 70 nối từ Nhổn tới Đại lộ Thăng Long…  dự kiến BĐS khu Tây tiếp tục là khu vực có mức tăng trưởng tốt nhất trong năm. 

Dự án “giàu dịch vụ” thắng thế

Thị trường thanh lọc tạo ra lợi thế dành cho những dự án đem lại giá trị sống thật dành cho khách hàng có nhu cầu thực, nhất là những khu đô thị hoàn chỉnh như Sunny Garden City.

Tọa lạc tại phía Tây Hà Nội - khu vực phát triển nóng bậc nhất Thủ đô, Sunny Garden City cách trung tâm thành phố chỉ khoảng 20 phút di chuyển. Là một trong những khu đô thị được quy hoạch xanh hoàn chỉnh bậc nhất trên trục đại lộ Thăng Long, Sunny Garden City sở hữu hệ thống tiện ích đồng bộ với không gian tươi mát, cây xanh bao phủ, kiến tạo một môi trường sống lành mạnh dành cho cư dân hiện đại.

Theo anh Xuân Minh, điểm vượt trội của Sunny Garden City so với các dự án hiện nay đó chính là dự án đã đi vào vận hành với cộng đồng cư dân đã hình thành và sinh sống. Với 2 dòng sản phẩm chủ đạo là biệt thự và nhà phố thương mại hiện hữu, khách hàng có thể đến tham khảo trực tiếp, cảm nhận không gian sống tại khu đô thị để có những quyết định đầu tư lâu dài. 

Bên cạnh hệ thống tiện ích dịch vụ đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu an cư và vui chơi giải trí như: siêu thị, nhà hàng, bể bơi lớn ngoài trời, công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí, công viên thể thao (sân bóng, sân tennis, sân golf mini, bể bơi…)… chủ đầu tư dự án này vẫn tiếp tục gia tăng tiện ích, ngày càng hoàn thiện thêm chất lượng sống dành cho người dân.

Trung tâm chăm sóc sức khỏe người cao tuổi sẽ là lựa chọn an dưỡng lý tưởng dành cho người già tại KĐT

Hiện tại, Tập đoàn CEO đang tiến hành đầu tư Trung tâm chăm sóc sức khỏe người cao tuổi, cung cấp dịch vụ điều dưỡng chất lượng cao theo hướng hiện đại, chuyên sâu. Đây sẽ là lựa chọn an dưỡng lý tưởng dành cho cư dân cao tuổi sống tại khu đô thị cũng như giải tỏa “cơn khát” về các cơ sở chăm sóc người già chất lượng cao đang thiếu hụt tại Thủ đô.

Theo đại diện chủ đầu tư, Trung tâm chăm sóc sức khỏe tại Sunny Garden City sẽ được phát triển theo mô hình Nhật Bản với đội ngũ y bác sỹ có trình độ cao cùng điều dưỡng viên có kinh nghiệm làm việc tại Nhật Bản. Trung tâm chăm sóc sức khỏe này sẽ được nhân rộng tại tất cả các khu đô thị do Tập đoàn CEO đầu tư trên cả nước nhằm gia tăng chất lượng sống cũng như hình thành một cộng đồng cư dân lớn tuổi được chăm sóc chu đáo. Dự kiến, Trung tâm chăm sóc sức khỏe sẽ đi vào hoạt động từ quý III/2020, góp phần gia tăng thêm dịch vụ chất lượng cao, đưa Sunny Garden City trở thành một trong những khu đô thị đáng sống bậc nhất phía Tây Hà Nội.

Được đầu tư bởi Tập đoàn CEO - top 10 nhà phát triển BĐS hàng đầu Việt Nam 2019, Sunny Garden City liên tục được bổ sung và hoàn thiện những giá trị sống mới, gia tăng tiện ích đẳng cấp dành cho cư dân. Không chỉ phù hợp với khách hàng có nhu cầu an cư, dự án cũng được đánh giá là lựa chọn hàng đầu với những khách hàng muốn tích tũy tài sản an toàn và bền vững từ kênh đầu tư BĐS tại thị trường Thủ đô.

Doãn Phong

Chuyên trang ô tô Carsifu của tờ The Star - báo điện tử nổi tiếng Malaysia đưa tiêu đề: “VinFast dốc toàn lực để có được các công nghệ hàng đầu cho pin xe điện”. Chuyên trang này cho biết thêm, VinFast đang hợp tác với StoreDot - công ty nổi tiếng của Israel với công nghệ pin sạc siêu nhanh, đã và đang được ứng dụng trên một số đồ công nghệ.

Trang Leblogauto dẫn thông tin, công nghệ của StoreDot đã được chứng minh là có hiệu quả trên điện thoại di động, máy bay không người lái và xe máy điện. Thay vì than chì, StoreDot sử dụng các hạt nano trong pin, cho phép tốc độ sạc nhanh hơn nhiều so với công nghệ hiện tại. Vì vậy, StoreDot được coi là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực năng lượng mới trên thế giới.

Theo Nikkei, trong một tuyên bố gần đây, StoreDot cho rằng, họ là công ty đầu tiên trên thế giới sản xuất được pin xe máy điện có thể sạc đầy chỉ trong 5 phút. Trên cơ sở đó, StoreDot có thể áp dụng công nghệ này trên ô tô, xóa bỏ nỗi lo về pin.

Báo Nhật nhận định, những chiếc xe điện có thể sạc đầy nhanh chóng tương đương với thời gian đổ xăng có thể chinh phục những khách hàng vốn e ngại tình trạng hết nhiên liệu dọc đường. Mục tiêu của StoreDot là từ nay đến năm 2025 sẽ cho ra đời loại pin có đủ thể vận hành trên quãng đường lên tới 160,9 km chỉ sau 5 phút sạc.

Ngoài StoreDot, Nikkei cho biết, VinFast đang hợp tác với một số nhà sản xuất pin, trong đó có Gotion High-Tech (Trung Quốc). Trang này cho hay, hãng pin của Trung Quốc “có thể sản xuất pin LFP mà không sử dụng các vật liệu đắt và hiếm như coban và mangan gây hại cho người lao động và môi trường”.

Nikkei còn dẫn lời chia sẻ của của bà Lê Thị Thu Thủy - Phó Chủ tịch Vingroup: “Điều Vingroup mong muốn là tụ hội tinh hoa công nghệ thế giới, kết hợp với chất xám của người Việt để chung tay làm ra những thế hệ pin có công nghệ tốt hơn hiện tại, giá thành rẻ hơn”.

Tạo dấu ấn trên thị trường xe điện

Trang Leblogauto còn đề cập đến pin 100% tinh thể rắn của Công ty Prologium (Đài Loan) mà VinFast dự kiến sẽ trang bị trên những chiếc ô tô điện. Với ưu điểm cháy nổ cực thấp, dải nhiệt độ hoạt động rộng và mật độ năng lượng trội hơn pin lithium-ion, loại pin này được coi là “công nghệ của tương lai”, “có khả năng thúc đẩy cuộc cách mạng xe điện”.

Chuyên trang này cũng dẫn thêm thông tin, ProLogium có kế hoạch thành lập nhà máy liên doanh sản xuất pin thể rắn và sẽ trở thành một trong những trung tâm sản xuất ở châu Á, đạt công suất 1 -2 GWh vào năm 2022. Điều này sẽ đảm bảo cho việc sản xuất hàng loạt xe điện của VinFast theo như kế hoạch cả hai bên đề ra.

Nikkei bình luận, mục tiêu mà Vingroup đặt ra là “không hề dễ dàng”. Khách hàng ở Bắc Mỹ và châu Âu thường ưa chuộng các thương hiệu xe từ phương Tây, Nhật Bản và Hàn Quốc vốn cũng rất phổ biến ở thị trường Việt Nam. Tuy nhiên, Vingroup cho biết mình “có cơ hội rất tốt” khi mà chính phủ các nước phương Tây bắt đầu loại bỏ dần các phương tiện chạy xăng để cắt giảm phát thải carbon.

Bà Lê Thị Thu Thủy - Phó Chủ tịch Vingroup nhấn mạnh thêm: “VinFast đang tính toán mở thêm các nhà máy sản xuất pin sạc tại châu Âu và Mỹ nhằm đảm bảo tự chủ nguồn cung”.

Truyền thông quốc tế đánh giá, việc hợp tác với hàng loạt công ty về pin, sạc hàng đầu là bước tiến của VinFast nhằm giành lợi thế cạnh tranh trên thị trường xe điện toàn cầu. Đó cũng có thể là “chìa khóa” cho tương lai của xe điện.

Bên cạnh đó, Vingroup sẽ áp dụng chính sách cho thuê pin, giúp giảm giá bán của một chiếc xe điện khi bộ pin có thể chiếm tới 30% chi phí sản xuất của một chiếc xe điện. Mục tiêu của VinFast là đạt doanh số 160.000 - 180.000 xe/năm tại thị trường Mỹ. Hãng xe Việt đã hoạt động tại Đức, Pháp, Hà Lan, Canada và bang California (Mỹ) - nơi VinFast đã có giấy phép thử nghiệm xe tự lái.

Hoàng Sơn(Tổng hợp)

"Các cầu thủ phải chịu trách nhiệm cho hiệp 1 thảm họa. Họ phạm quá nhiều sai lầm", Frank Lampard lên tiếng sau khi Chelsea thua Arsenal 1-3 ở vòng 15 Premier League.

Arsenal vượt trội Chelsea trong trận derby London

Thảm họa mà Lampard nhắc đến là một Chelsea chơi bạc nhược, liên tục mất bóng và chỉ biết gồng mình trước áp lực mà Arsenal tạo ra rừ đầu trận.

Đúng như lời kêu gọi của Mikel Arteta, Arsenal bước vào trận derby London với tinh thần và nhiệt huyết cao nhất, cùng khát khao chiến thắng mãnh liệt.

Không còn hình ảnh bạc nhược với chuỗi 7 trận không thắng ở Premier League trước đó, các cầu thủ Arsenal có màn trình diễn đáng khen về mọi mặt. Ấn tượng nhất là tâm lý chiến đấu.

Ngược lại, Chelsea không thể hiện tâm lý trong cuộc chiến giữa những kẻ thù cùng thành phố.

Nhập cuộc kém hơn về thế trận, tinh thần tệ hơn, Chelsea sụp đổ với các bàn thua liên tiếp cuối hiệp 1 và đầu hiệp 2.

Chelsea đá bạc nhược và vỡ trận

Lacazette mở tỷ số cho Arsenal từ cú sút 11m. Granit Xhaka đá phạt trực tiếp tuyệt đẹp, rồi Bakayo Saka có một cú sút thành bàn mà bản thân anh khó quên.

Những phản ứng trong hiệp 2 của Lampard chỉ giúp Chelsea rút ngắn tỷ số 1-3, cùng tình huống Jorginho hỏng phạt đền khi bước vào những phút bù giờ.

Đội chơi hay hơn đã giành chiến thắng xứng đáng. Chelsea thất bại là điều hợp lý, ngay từ sự biểu hiện ở những phút đầu tiên, với tinh thần bạc nhược và những đôi chân mệt mỏi.

Chelsea đang bất ổn vì Lampard

Frank Lampard công khai chỉ trích các cầu thủ. Ông liệt kê cụ thể một số cầu thủ là tội đồ của Chelsea, mà nổi bật nhất là Timo Werner.

Những phản ứng của Chelsea là quá muộn

Không thể phủ nhận Timo Werner có trận derby rất kém. Nhiều cầu thủ Chelsea không tìm thấy nhau, triển khai bóng rời rạc.

Nhưng trách nhiệm của Lampard vẫn là lớn hơn cả, khi xây dựng chiến thuật không hợp lý, và thiếu tác động về tinh thần đến các cầu thủ.

Chính bản thân Lampard từng xem nhẹ trận derby với Arsenal, sau khi thắng West Ham 3-0 ở vòng trước. Khi ấy, ông thậm chí tuyên bố The Blues còn tiếp tục mạnh lên.

Đây đã là thất bại thứ 3 của Chelsea trong 4 vòng gần nhất. Trừ Tottenham chưa đá, đây là phong độ tệ nhất trong số các đội xếp thứ 10 Premier League trở lên.

Chelsea tiêu nhiều nhất thị trường chuyển nhượng Hè 2020, nhưng Lampard đang không khai thác được giá trị của các tân binh.

Lampard nên nhận trách nhiệm, thay vì đổ lỗi cho cầu thủ

Timo Werner đang phải hoạt động trái với vai trò sở trường. Kai Havertz gần đây bị bỏ rơi trên băng ghế dự bị, sau thời gian nổi bật với vai trò tiền vệ công (4 pha kiến tạo ở Premier League và Champions League).

Ben Chilwell cũng không còn hiệu quả vì ít được nghỉ ngơi. Tương tự, Thiago Silva bị vắt sức ở tuổi 36, khiến anh chậm chạp đến tội nghiệp trước các cầu thủ trẻ Arsenal.

Lampard nên chịu trách nhiệm hơn là đổ lỗi cho cầu thủ, khi phía trước là hai cuộc chiến khó khăn với Aston Villa (28/12) và Man City (3/1).

Xem video bàn thắng Arsenal 3-1 Chelsea

Arsenal có chiến thắng ấn tượng 3-1 trước Chelsea trong trận derby thành London ở vòng 15 Ngoại hạng Anh.